🏠 Что нужно знать о строительстве дома по Семейной ипотеке до 6%

Семьи с детьми могут оформить льготную ипотеку до 6% на строительство дома. С учетом новых правил с июля 2024 года есть несколько важных нюансов. Учтите их, если мечтаете о собственном доме и рассчитываете на господдержку.

Вопросы и ответы о Семейной ипотеке

🔵 Если в семье есть двое и более несовершеннолетних детей старше 6 лет, купить квартиру по Семейной ипотеке можно с ограничением по территориальному признаку — в отдельных регионах. А вот построить дом можно где угодно.

🔵 Если Семейная ипотека оформляется на строительство дома, он должен возводиться по договору подряда, а оплата — через счет эскроу.

🔵 При строительстве дома можно включить в договор ипотеки земельный участок. Для ипотеки с господдержкой до 6% также подойдет дом в малоэтажном жилом комплексе или таунхаус — но только на первичном рынке.

🔵 Можно не строить, а купить дом — у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи.

🔵 По Семейной ипотеке можно рефинансировать кредит на покупку квартиры от застройщика. Для домов рефинансирование кредита доступно только при инвалидности ребенка. Для вторичного жилья рефинансирование невозможно.

🔵 Для строительства дома может подойти другая льготная программа по более низкой ставке — например, Сельская, Дальневосточная или Арктическая ипотека. Условия федеральных и региональных программ — на сайте спроси.дом.рф

🤔 Как во всем разобраться
Сколько денег можно взять на дом по льготной ставке, что такое счет эскроу и куда обращаться за ипотекой до 6% на строительство дома или покупку квартиры — в новом выпуске подкаста «Доступно о важном». Директор Консультационного центра ДОМ.РФ Михаил Ковалев рассказал о нюансах господдержки для семей с детьми.

🎧 Слушайте
✔️ ВКонтакте
✔️ Яндекс Музыка
✔️ Apple Music

📺 Смотрите
✔️ Вконтакте
✔️ Rutube
✔️ Youtube

☎️ Спрашивайте
8 800 755-55-55

@gosuslugiforparents

#ипотека #льготы

🎓 Для платной учебы в вузе — кредит с господдержкой под 3%

25 июля — последний день подачи заявления для поступления в вуз онлайн. Конкурсные списки будут опубликованы 27 июля.

Если планируется платное обучение, можно взять образовательный кредит с господдержкой по федеральной программе. Ставка — 3% на весь срок, погашение долга — с отсрочкой.

📌 Основание: постановление правительства от 15.09.20 № 1448

🔹 В чем суть образовательного кредита
Студент или законный представитель оформляет кредит. Его можно получить с 14 лет — без дохода, залога и поручителей. Ставка — 3%, недополученные доходы банку возмещает государство. Кредитные деньги поступают в вуз. Погашать долг можно не сразу.

🔹 Как платить по такому кредиту
Во время учебы и еще 9 месяцев — часть процентов по кредиту. В первый год — 40%, во второй — 60%, с третьего — 100%.

Через 9 месяцев после выпуска — основной долг и проценты.

На сайтах банков, которые участвуют в программе, есть условия и калькуляторы платежей по годам. Кредит можно взять на оплату семестра, года или всего обучения.

🔹 Основные условия кредита
🔵 возраст студента, который берет кредит — с 14 лет, до 18 лет нужно согласие родителей

🔵 вуз — с государственной аккредитацией

🔵 сумма — по договору, но не более 12 прожиточных минимумов в год

🔵 срок — до 15 лет без учета льготного периода, можно гасить досрочно

Как оформить образовательный кредит под 3%
1️⃣ Подписать договор о платном обучении.

2️⃣ Выбрать банк. Список — на сайте Минобрнауки.

3️⃣ Подать заявку в банк.

4️⃣ Подготовить документы и оформить договор. Условия подписания — уточнить в банке.

5️⃣ Заключить договор на получение кредита.

6️⃣ Вносить платежи по графику.

🟣 Как сэкономить на платном обучении
🟣 Как направить маткапитал на обучение детей
🟣 Как оформить договор о платном обучении для вычета

@gosuslugiforparents

#образование #студентам

📌 Главное с 15 по 26 июля

🔹 С 2026 года работающие родители смогут получать налоговую выплату. Она зависит от дохода и начисленного НДФЛ.

🔹 Самозанятым мамам не положены декретные. Но есть возможность их получить.

🔹 В июле стало известно о трех видах господдержки для семей с детьми. Вы узнаете первыми.

🔹 Какие справки оформить, как получить льготу и что собрать для поездки? 7 постов про летний лагерь.

🔹 С 2025 года в правилах стандартного вычета на детей произойдут изменения. Размер вырастет вдвое, а лимит дохода — на 100 тыс. ₽.

🔹 С июля 2024 года изменились условия Семейной ипотеки до 6%. Все нюансы — в карточках.

🔹 Семьи с детьми могут оформить льготную ипотеку до 6% на строительство дома. Есть нюансы — вот разбор.

🔹 Для платного обучения в вузе можно взять образовательный кредит с господдержкой. Ставка — 3% на весь срок.

🔹 Каждый год в водоемах страны тонут тысячи детей, многие — на глазах у родителей. Эти карточки спасут жизнь.

@gosuslugiforparents

🏠 Когда можно продать детские доли в жилье без уплаты НДФЛ

Принят закон об изменении в расчете минимального срока владения детскими долями в жилье. Он вступит в силу после подписания президентом и коснется доходов от продажи начиная с 2024 года.

🔹 На что влияет минимальный срок владения
Это срок, по истечении которого имущество можно продать без уплаты НДФЛ. Для жилья — 3 или 5 лет.

Сроки для разных ситуаций

🔹 Как было до поправок
Срок владения жильем для продажи без налога считается с даты регистрации права собственности или полной оплаты по ДДУ. Если на покупку квартиры или дома направляется маткапитал, доли детям выделяются позже, чем родителям.

Например, родители купили квартиру в 2019 году, а в 2022 году использовали маткапитал на погашение ипотеки. Потом выделили доли детям и в 2024 году продали квартиру. Для родителей срок владения считается с 2019 года, и по истечении 5 лет в 2024 году продажа возможна уже без уплаты НДФЛ. А для детей — с 2022, поэтому доход от продажи их долей должен декларироваться и облагаться налогом.

Как уменьшить налог при продаже жилья
Какие доли выделить детям
Что нужно знать о детских долях

🔹 Что изменится с 2025 года
Если на покупку жилья был направлен маткапитал, а потом выделены доли детям, срок владения считается с той же даты, как для родителей. Семья из примера выше не будет платить налог даже с дохода от продажи детских долей.

❗️ Это правило будет распространяться на доходы от продажи жилья, которые семья получит в 2024 году или позднее.

Вы использовали маткапитал на покупку жилья?
👍 — да, уже выделили доли детям
❤️ — да, но доли пока не выделяли
🤔 — нет

@gosuslugiforparents

#недвижимость #маткапитал

📄 СНИЛС нужен ребенку сразу после рождения

СНИЛС — это страховой номер индивидуального лицевого счета. Раньше он указывался на зеленом пластиковом свидетельстве. Сейчас оно не выдается, а номер подтверждается выпиской на бумаге.

Этот номер присваивается сразу после регистрации рождения. Он нужен даже маленькому ребенку и не меняется в течение жизни.

Для получения государственных услуг достаточно назвать СНИЛС, подтверждать его документами на бумаге не нужно.

В каких ситуациях нужен СНИЛС
🔵 Получение выплат и пособий — в том числе маткапитала
🔵 Оформление льгот — например, бесплатные лекарства
🔵 Прикрепление к поликлинике, обращение к врачам
🔵 Запись в детский сад и школу
🔵 Трудоустройство подростка

Как получить СНИЛС
Если ребенок родился после 15 июля 2020 года, СНИЛС ему присвоят автоматически. Номер придет в личный кабинет родителей на Госуслугах в течение 5 рабочих дней после регистрации рождения.

Посмотреть СНИЛС ребенка можно в своем личном кабинете на Госуслугах.

Если ребенок родился раньше или в личном кабинете нет СНИЛС, можно обратиться в СФР или МФЦ.

🟣 Какие документы нужно оформить при рождении ребенка
🟣 Как Госуслуги помогут в оформлении документов
🟣 Когда пригодятся документы на Госуслугах

@gosuslugiforparents

#документы

📝 Ипотека, вычеты и лекарства: что положено каждой многодетной семье

Семьи с тремя и более детьми могут пользоваться разными льготами. Это подборка видов господдержки на федеральном уровне. Регионы могут вводить дополнительные выплаты и льготы.

Больше подробностей для многодетных — в новом выпуске подкаста «Доступно о важном». Там жаркий спор двух коллег — узнайте, кто выиграл!

🎧 Слушайте на всех популярных площадках
✔️ ВКонтакте
✔️ Яндекс Музыка
✔️ Apple Music

🔹 Бесплатные лекарства детям до 6 лет
Врач выпишет льготный рецепт. Получить лекарство можно в аптеке поликлиники или в частной аптеке, если она принимает участие в программе.

🔹 Повышенный стандартный вычет
За третьего и последующих детей — на 3 000 ₽ ежемесячно. До тех пор, пока доход родителя не составит 350 000 ₽ в год. Экономия на НДФЛ — 13% от суммы вычета. С 2025 года — больше выгоды.

🔹 Повышенная компенсация родительской платы за детский сад
За третьего и последующих детей — не менее 70%.

🔹 До 450 000 ₽ на погашение ипотеки
Можно использовать по одному уже имеющемуся кредиту при рождении третьего или последующего ребенка с 2019 года. Оформление — на Госуслугах.

🔹 Досрочное назначение страховой пенсии для мамы
При наличии минимального стажа и ИПК:
🔵 если трое детей — в 57 лет,
🔵 если четверо — в 56 лет,
🔵 если пятеро и более — в 50 лет.

🔹 Льготы по имущественным налогам
Дополнительный вычет по налогу на имущество за каждого ребенка и освобождение от налога за 6 соток земли. Есть и другие варианты экономии на налогах.

Многодетные работающие матери имеют право и на другие льготы — слушайте подкаст, чтобы узнать, как перенести отпуск без согласия работодателя.

Сколько у вас детей?
👍 — 3 и больше
❤️ — 2
🤔 — 1 или пока нет

@gosuslugiforparents

#льготы #многодетные #ипотека #налоги #налоговый_вычет

🪁 Коряги, пугало и лужи: как сделать лето запоминающимся

Убедитесь, что на даче ребенку будет безопасно. И выбирайте занятия, чтобы детям было интересно за городом даже в плохую погоду. Вот что можно делать на даче.

На свежем воздухе
🔵 кататься на самокате или велосипеде
🔵 купаться в бассейне и прыгать на батуте
🔵 качаться на качелях и кататься с горки
🔵 запускать воздушного змея
🔵 устроить соревнования по сбору ягод
🔵 играть с радиоуправляемыми машинками
🔵 строить шалаш и снимать видео
🔵 устроить битву водными пистолетами
🔵 рисовать красками или маркерами на камнях
🔵 устроить на заборе выставку рисунков
🔵 готовить салат из свежих овощей и зелени
🔵 искать на участке сокровища по карте
🔵 устроить вечеринку с мыльными пузырями
🔵 сделать пугало из старых вещей
🔵 изучить все растения на участке
🔵 сделать домики из мха, коряг и листьев
🔵 плести венки из луговых цветов
🔵 бегать по лужам во время дождя

В помещении
🔵 смотреть мультики через проектор
🔵 играть в настольные игры
🔵 сочинять истории и показывать театр теней
🔵 собирать конструктор или пазлы
🔵 лепить из пластилина любимых героев
🔵 готовить домашние лимонады и мороженое
🔵 устроить показ дачной моды или концерт
🔵 написать рассказ о летних приключениях
🔵 сделать украшения из веревки и макарон
🔵 придумать семейное блюдо и приготовить
🔵 построить дом из стульев, одеяла и подушек
🔵 раскрасить фломастерами старую футболку
🔵 сделать коробку для летних воспоминаний
🔵 сделать поделку папье-маше из газет
🔵 рассматривать старые семейные альбомы

Делитесь подборкой с другими родителями.

Что еще пригодится
🟣 15 идей для наблюдений
🟣 7 игр со словами
🟣 6 идей для досуга
🟣 10 летних игр на воде
🟣 40 идей для каникул

Чем ваши дети занимаются на даче?
👍 — помогают
❤️ — отдыхают
🤔 — у нас нет дачи

@gosuslugiforparents