📄 Минстрой России планирует до конца года утвердить Изменение №1 к своду правил СП 464.1325800.2019 «Здания торгово-развлекательных комплексов. Правила проектирования» (СП 464), которое позволит внедрить в строительство торгово-развлекательных комплексов более эффективные планировочные решения.

В СП 464 дополнительно будут включены требования к проектированию предприятий торговли и общественного питания, встроенных в здания иного назначения.

Разработка документа организована ФАУ «ФЦС» (https://clck.ru/33pULb. (https://clck.ru/36abUK)

🔵 В документе будут актуализированы в числе прочих положения о проектировании предприятий общественного питания, учитывающие критерии их вместимости и состава помещений. Изменения обеспечат гармонизацию свода правил с обновлёнными санитарно-эпидемиологическими нормами.

⚪️ Обновление СП 464 обеспечит единообразие принципов проектирования зон предприятий общественного питания, классифицирует и вводит ряд необходимых терминов и определений.

Для повышения качества проектных решений вводятся дополнительные требования к проектированию вспомогательных помещений, уборных, комнат матери и ребенка. Также будет обеспечена возможность устройства зон для сезонного размещения дополнительных посадочных мест предприятий общественного питания на эксплуатируемых кровлях, террасах и участках на территории ТРК.

#строительство #свод_правил #проектирование #актуализация #обновление

📋 Минстрой до конца года утвердит Изменения №1 к СП 464.1325800.2019 «Здания торгово-развлекательных комплексов. Правила проектирования». Это позволит учесть тенденции развития ТРЦ и снять ряд противоречий, возникающих при проектировании и экспертизе проектных решений.

Торгово-развлекательные центры – неотъемлемая часть современных городов. Их главная особенность – разнообразие конструктивных решений и планировочных структур, объединяющих в себе торговые площадки, развлекательные комплексы и зоны питания,
– сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

В новой редакции СП:

▪️уточнены термины для проектирования предприятий общественного питания в составе ТРЦ,

▪️добавлены требования к устройству зон для сезонного размещения посадочных мест на кровлях, террасах и других открытых участках,

▪️По словам директора ФАУ «ФЦС» Андрея Копытина, на стоянках ТРЦ появится возможность зарядки электромобилей и гибридного автотранспорта.

#строительство #свод_правил #правила_проектирования #экспертиза

🏘️ Лучшие условия для покупки жилья - на Дальнем Востоке и в Арктике!

Правительство России изменило условия выдачи льготной ипотеки. При этом условия для покупки квартир и строительства домов по программам Дальневосточная и Арктическая ипотека стали еще более привлекательными, чем раньше.

✅Сохранена самая низкая в стране процентная ставка (2% годовых) и первоначальный взнос (20%) по программам Дальневосточная и Арктическая ипотека, реализуемым по поручению Президента России.

9️⃣ Верхний лимит кредитов по этим программам повышен с 6 млн рублей до 9 млн рублей.

👨‍👩‍👧‍👦 Теперь воспользоваться льготной Дальневосточной и Арктической ипотекой смогут не только молодые семьи и одинокие родители, педагоги, медики, участники программы "Гектар" и программ трудовой мобильности, но также и сотрудники предприятий ОПК.

🏗️ Как отметил глава Минвостокразвития России Алексей Чекунков, сохранение 20% первоначального взноса по льготной ипотеке и повышение предельной суммы кредита сохранило возможность купить новую квартиру для более чем 10 тысяч семей, которые в противном случае не смогли бы взять жилищный кредит. Всего же благодаря механизму льготной ипотеки более 93 тысяч семей дальневосточников и северян уже купили или построили собственное жилье. Льготная ипотека стала драйвером развития строительной отрасли. В регионы ДФО пришли крупные федеральные застройщики. Стартует строительство "Дальневосточных кварталов" - жилых комплексов по современным стандартам. Внедряются специальные программы для востребованных специалистов - в декабре отпразднуют новоселье первые участники масштабного проекта "Доступное арендное жилье".

🎄Ёлка желаний.

🎆Инспекция информирует о том, что с 15 ноября 2023 года в России снова проводится благотворительная акция "Ёлка желаний".

Акция «Ёлка желаний» инициирована Президентом Владимиром Путиным.
В этом году она проводится уже в шестой раз.

Поучаствовать в исполнении желаний могут как физические, так и юридические лица, для этого также нужно пройти регистрацию на сайте.

В анкете необходимо указать свои ФИО и телефон, а затем выбрать одно или несколько желаний для выполнения с учетом региона и приемлемого для себя ценового диапазона.

Условия участия в акции и форму для подачи заявки можно найти на официальном сайте "елкажеланий.рф".

#елкажеланий #еао #участие

Минстрой России совместно с Минцифры России ведут активную работу по внедрению в регионах новой мобильной платформы для решения всех вопросов в отрасли ЖКХ в одном окне – мобильного приложения «Госуслуги.Дом»

🌐 Мобильное приложение сегодня доступно во всех регионах России. Пользователи оценили удобство передачи показаний всех приборов учета по любым коммунальным ресурсам в одном приложении. На текущий момент через приложение показания переданы уже более 500 тыс. раз.

🔘 Кроме того, пользователи могут отправить заявку в управляющую организацию через умный чат-бот. За время работы приложения 230 тыс. пользователей решили свои вопросы, а количество отправленных заявок превысило 300 тыс.

С помощью приложения собственники квартир также могут голосовать в собраниях собственников онлайн, изучать отчеты по доходам и расходам управляющей организации за прошлый год, получать информацию о сроках капремонта и запланированных работах, а также направлять обращения в жилищную инспекцию.

✔️ Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости, приборах учета и счетах загружаются автоматически.

Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России. Мобильное приложение доступно для скачивания в RuStore, Google Play, App Store и AppGallery.

#МинстройРоссии #объясняем #госуслуги

С 1 сентября этого года формируется госинформресурс со всеми требованиями — сводами правил и стандартами Минстроя России, противопожарными нормативами и другими — применяемыми на всех этапах жизненного цикла зданий и сооружений

▶️ Инициативой предлагается ограничить возможность органов власти требовать исполнения того, чего не было в реестре на момент начала строительства. Это обеспечит синхронизацию требований ведомств, а также внедрит согласованный подход к их назначению.

🤝 Появление новеллы в законопроекте (https://clck.ru/33siMj) после первого чтения стало результатом совместной работы Минстроя России, Госдумы и профессионального сообщества. Проект закона направлен в Совет Федерации.

Законопроект предусматривает, что ограничения по реестру вступят в силу с 1 марта 2026 г. До этого Минстрою России и ФАУ «ФЦС» совместно с другими ведомствами предстоит оптимизировать и переработать требования в строительстве и осуществить их перевод в машиночитаемый и машинопонимаемый формат.

Другая важная новелла – отказ от утверждения двух отдельных перечней нацстандартов и СП, в результате применения которых соблюдаются требования Техрегламента о безопасности зданий и сооружений.

Вместо этого предлагается использовать в качестве доказательной базы все действующие СП и стандарты, другие требования, включаемые в формируемый реестр, стандарты организаций и иные документы, в том числе из иностранных систем.

📄 Принятие законопроекта станет правовой основой для перехода на более эффективную и открытую к инновациям параметрическую систему нормирования в строительстве.

Минстроем России параллельно с работой над законопроектом подготавливается комплекс мер по повышению уровня ответственности и квалифицированности кадров в отрасли, отвечающих за безопасность и качество строительства. Планируется внедрить независимую оценку квалификации главных инженеров и архитекторов проектов, а также проведение регулярной аттестации государственных экспертов, специалистов госстройнадзора и стройконтроля.

#свод_правил #строительство #Минстрой #надзор #стандарты

❗Мораторий на проверки 2024 года

📝14 декабря 2023 года Правительство Российской Федерации продлило мораторий на осуществление контрольно-надзорных мероприятий в отношении субъектов бизнеса. Что это значит в сферах регионального государственного строительного надзора и контроля за долевым строительством:

🔵В процессе строительного надзора инспекция, как и раньше, проводит программные проверки строящихся объектов, а также проверки исполнения предписания.
Однако мораторий затронул объекты, не включенные в реестр надзорных объектов.
Проверки в отношении таких объектов, сейчас могут проводиться только при наличии угрозы жизни и здоровью граждан и при условии согласования такой проверки органами прокуратуры.

🔵Контроль за долевым строительством осуществляется инспекцией посредством мониторинга исполнения застройщиками своих обязательств в формате ГИС ЕИСЖС.

📌Вместо проверок акцент делается на осуществление профилактических мероприятия, позволяющие выявлять недостатки превентивно и устранять их без штрафных санкций.

#мораторий #проверки #строительство #ДДУ #профилактические_мероприятия

🕚🏣🏢Подача извещения о начале строительства объекта капитального строительства возможна с использованием единого портала государственных услуг.

☝🏻https://clck.ru/Yieap

Подача извещения осуществляется застройщиками или техническими заказчиками
Перечень прилагаемых к извещению документов определен частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ.

При подаче извещения о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства через ЕПГУ оригиналы общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ необходимо передать в инспекцию.

‼️Необходимым условием возможности направления в инспекцию извещения о начале строительства является
наличие подтвержденной учетной записи организации на портале Госуслуг и наличие квалифицированной электронной
подписи уполномоченного представителя.

#строительство #извещение #портал_госуслуг #надзор