ГОРОЖАНЕ
483 subscribers
5.06K photos
1.03K videos
106 files
4.6K links
加入频道
Forwarded from VAKHTINA
Обращение_Елены_Вахтиной_к_избирателям_.wav
10.1 MB
📢 Обращение к избирателям.
Forwarded from VAKHTINA
Проведение переоценки кадастровой стоимости земельных участков и ее последствия для участников рынка

Земельные участки, которые учтены в земельном кадастре, имеют рассчитанную по определённой методике кадастровую стоимость, применяемую, в первую очередь, при определении ставки земельного налога и расчёте арендной платы за использование земли.

Законодательство России обязывает уполномоченные государственные органы не реже, чем один раз в пять лет, переоценивать кадастровую стоимость земельных участков.

При выполнении кадастровой оценки земли используются методы массовой оценки стоимости, установленные и утверждённые в действующем Федеральном стандарте оценки (ФСО) 4. При невозможности использования методов массовой оценки нормативными актами определена возможность индивидуального определения рыночной стоимости объекта недвижимости с учётом норм законодательства об оценочной деятельности.

Зачастую между рыночной и кадастровой стоимостью земельного участка существуют значительные отличия. К сожалению, массовые методы определения кадастровой стоимости приводят к искажению истинной рыночной стоимости объекта, как «средняя температура по больнице», поскольку не учитывают индивидуальные особенности отдельного земельного участка, что приводит к ситуациям, когда его кадастровая стоимость в разы превышает рыночную. Поэтому во многих регионах страны собственники и арендаторы земли после переоценки её кадастровой стоимости столкнулись с многократным повышением арендной платы или налога на землю, что негативно сказалось на результатах их хозяйственной деятельности.

❗️На территории Челябинской области в 2022 году будет проведена государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков. Соответствующий приказ в апреле 2021 года подписан министром имущества Челябинской области Александром Богашовым.

Принятие решения связано с внесением изменений в законодательство, которое регулирует вопросы государственной кадастровой оценки. Впервые массовая оценка будет проведена на всей территории страны одновременно.

В ходе государственной кадастровой оценки будет определена кадастровая стоимость более одного миллиона земельных участков, расположенных на территории Челябинской области. Применяться результаты оценки будут с 1 января 2023 года.

👉🏼 Это ссылка на статью 2019 года, там все верно изложено.

Малый и средний бизнес, жители области, сельхозпроизводители вынуждены уже повторно оспаривать массовую переоценку кадастровой стоимости. Однако, когда Комиссия по пересмотру кадастровой стоимости находилась в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, то рассмотрение обращений было более объективным, процент положительных решений в пользу граждан и юр.лиц был большим, так как у Регпалаты не было прямой заинтересованности по сбору арендной платы за землю и налога на имущество.

Когда такую власть получило Правительство Челябинской области в лице Министерства имущества Челябинской области (комиссия перешла в прямое подчинение данного министерства), то количество отказов на законные просьбы о снижении кадастровой стоимости резко возросло. Причем можно было бесконечно исправлять недочеты в одном и том же Отчете о независимой оценке, и комиссия каждый раз находит новую причину отказать. Причина в том, что у данного Министерства есть прямая заинтересованность увеличить сборы с малого и среднего бизнеса, с граждан, с садовых участков, с сельхозпроизводителей в бюджет области и муниципальных образований.

#КадастроваяСтоимость #ЕленаВахтина
⬇️Продолжение ниже
⬇️
Forwarded from VAKHTINA
Соответственно выросло количество уже судебных дел, куда вынуждены идти люди после отказа Комиссии. Судебные решения в подавляющем большинстве зачастую поддерживают позицию заявителей.

Если поднять список членов Комиссии Минимущества области и какие в нее входят чиновники и оценщики, то мы тоже удивимся. Независимые оценщики получают больше отказов, чем в случае подготовки Оценки через фирмы членов Комиссии.

❗️Хотя складывается картина, что крупный бизнес эта беда обходит стороной чудесным образом. Заводам Мечел, ЧЭМК, Цинковому заводу, ЧТПЗ и другим крупным владельцам и арендаторам земель промышленного назначения на территории регионального центра не поднимают в десятки раз кадастровую стоимость каждые 3-4 года, как другим землевладельцам.

Вот и весь смысл заботы государства о развитии малого предпринимательства и поддержке жителей области, которых спасает подсобное хозяйство и садовые участки в эти пандемийные годы.

Это отвлечение больших финансовых средств у малого бизнеса и населения на услуги независимых оценщиков, услуги юристов в судах и т.п.

Надо кардинально менять подход в этой работе. Новая переоценка земель Челябинской области в 2022 году снова вынудит землевладельцев и арендаторов идти по этому кругу уже в третий раз за шесть лет.

Нет никаких оснований для изменения кадастровой стоимости. Никакие изменения не должны вести к ухудшению условий для малого бизнеса и населения. Снизить ставки можно. Повысить нельзя.

✊🏼 Общими усилиями мы можем остановить грабительское изменение кадастровой оценки. Это изменение направлено на самое незащищенное население и средний класс. Приведет к росту налогов на дачные участи, жилые дома, налогу на квартиры расходы на содержание придомовой территории.

#КадастроваяСтоимость #ЕленаВахтина
🎦 Валентина Волкова: На отшибе. Челябинск прирастает «ненужными» микрорайонами?

Друзья! На днях я побывала в пригороде Челябинска. Несколько лет назад здесь, в чистом поле, выросли новые микрорайоны: многоэтажки и таунхаусы. Позже застройщик обанкротился. Квартиры людям продал, а обязательства по инфраструктуре не выполнил. Мечты о детском саде и школе остались на рекламных буклетах. Жители пешком добираются по неосвещаемой трассе до ближайшего магазина. До детского сада два километра по грунтовке без освещения и с открытыми колодцами. Вместе с депутатом Еленой Вахтиной мы встретились с жителями «ненужных» микрорайонов.

Подробности в выпуске.

👉🏼 Хотите оставаться в курсе реальной жизни нашего города и области, подписывайтесь на ютуб-канал «Валентина Волкова».

#мкрнПросторы #ВалентинаВолкова #ЕленаВахтина #Горожане
Forwarded from VAKHTINA
История жителей микрорайона Просторы

На днях мы с Валентиной Волковой встречались с жителями поселка Западный Сосновского района. После встреч в Западном, Славино и Рощино у меня сложилось уверенное понимание, что власти региона и города Челябинска упорно не хотят признавать большую часть жителей Сосновского района своими. Сосновский район нараздавал земель под застройку. Застройщики обанкротились (в случае со Славино — это «ЧГС», в случае с Западным — это «Стройком»).

Люди формально живут в чистом поле и без инфраструктуры. Линейные объекты не строятся. Ни город, ни Сосновский район не спешат принимать обязательства перед жителями этих поселков.
Люди из Западного ездят за десятки километров в поликлинику в Долгодеревенское и в школу. Водят детей по неосвещенной дороге, мимо открытых люков колодцев в детский сад. И просто ощущают себя брошенными.

#мкрнПросторы #ЕленаВахтина #ВалентинаВолкова
Андрей Талевлин: Открытое письмо избирателям Металлургического района г. Челябинска

Дорогие друзья!

Большинство из вас так или иначе связаны с металлургическим производством. Меня не только как кандидата, но и как простого челябинца не устраивает сегодняшнее положение большинства металлургов. Не устраивает отношение работодателя к труженикам отрасли. Это выражается и в уровне оплаты труда, и в бесправии рабочих.

Результатом всей этой «оптимизации» стали:
— девальвация труда как ценности;
— непропорциональное соотношение между заработной платой и трудового вклада работников;
— массовые нарушения трудовых и социальных прав работников (задержки выплаты заработной платы, нарушение законодательства о продолжительности рабочего времени и времени отдыха и др.);
— разрушение системы профессионального образования, в результате чего в стране не хватает высококвалифицированных рабочих при одновременно существующей безработице.

В случае избрания считаю необходимым на законодательном уровне вернуть уважение к труду и человеку труда (закрепить справедливую систему оплаты труда, поддержка профсоюзного движения, восстановить право на проведение забастовок, государственная поддержка профессионального образования и др).

Для того, чтобы так произошло, для того чтобы в нашей стране уважались права человека труда нужна поддержка граждан России. Выборы — лучшее лекарство от всех болезней государства. А сегодня это единственный законный протест против репрессивной политики власть имущих. Призываю каждого из вас прийти 19 сентября на выборы, выразить свою волю и показать свою силу.

#АндрейТалевлин #Яблоко #Горожане
Николай Ольховский в своем VK-сообществе «Депутат здорового человека» сегодня разместил новость.

🗞 Подробности в публикации Znak.com
🎦 Видео с места событий тут.

#ДмитрийБельский #Калининскийрайон #18округчелябинск #Бельский
Forwarded from ЛЕБЕДЕВ
Доигрались.
Челябинская область попала в 3!!! проблемных региона в стране, где не доверяют местному избиркому и правоохранительным органам!
ЦИК с Генпрокуратурой, СК и МВД направляет 3 спецгруппы по проблемным регионам: Санкт-Петербург, Иркутская и Челябинская области.

https://yangx.top/vybora/42631
Forwarded from VAKHTINA
Администрации города Челябинска банки отказались давать кредиты

Да и не удивительно.

Зачем мэрии огромные кредиты в 3 млрд.руб.? Вот зачем: субсидиарный долг мэрии в 1 млрд. 24 млн. руб. за обанкротившийся ЧелябГЭТ придется отдавать из бюджета. Прокуратура, кстати, не желает выявить причастных к этому «случайному» банкротству?

«Сразу 11 конкурсов Комитета финансов Челябинска по привлечению заемных средств признали несостоявшимися из-за отсутствия участников – банки запрос проигнорировали. Деньги необходимы для финансирования дефицита бюджета и покрытия долговых обязательств муниципалитета».

#КотоваМэр
Наш референдум

Итак, что же делать на «выборах»19 сентября уважающим себя людям?

На самом деле, все просто.

Это, конечно, не выборы, а очередная «разводка» избирателей теми, кто хочет оставаться у кормушки вечно. Выборы, которые организует и контролирует, подбирает оппонентов и меняет правила, считает голоса и подводит итоги один из участников, уже только поэтому не могут считаться выборами: они не формируют легитимную власть.

Но мы можем сломать эту нечестную игру.

Для этого нужно обязательно прийти на избирательные участки 19 сентября (17-го и 18-го начальство будет гнать там толпу своих крепостных) и перевернуть повестку, проучив власть за неуважение к людям и шулерство.

Было бы стыдно и бессмысленно ходить на ИХ псевдовыборы (на это и расчет – что мы побрезгуем прийти и сами отдадим им свои бюллетени), но мы можем и должны прийти на НАШ РЕФЕРЕНДУМ. Речь о том, чтобы проголосовать 19 сентября «За» или «Против» того, что сейчас творится вокруг руками и в интересах людей, которых мы никуда не выбирали и которым не доверяем.

Тогда все предельно ясно: те, кто доволен жизнью, считает, что власть все делает правильно и хочет, чтобы так оно и продолжалось – голосуют за «Единую Россию».

Те, кто не приемлет происходящее во власти и видит острую необходимость перемен – голосуют за наиболее внятную и честную оппозицию. Сторонники «левых» взглядов могут поддержать КПРФ (и не важно, что вам не нравится Зюганов – он скоро уйдет на почетную пенсию). Люди демократических убеждений – проголосовать за «Яблоко» (и не важно, что вам не нравится Явлинский, его даже в партийных списках нет, это теперь просто публицист).

Только не ведитесь на провокации, не голосуйте за разных «новых» и старых жуликов - спойлеров и «двойников» с красивыми названиями: это прихвостни власти, их единственная задача – украсть ваш голос и отдать его ЕР.

В одномандатных округах тоже есть достойные люди – потрудитесь глянуть биографии и партийную принадлежность. А если таких нет – просто пометьте в бюллетене пару-тройку кандидатов сразу. Так, по крайней мере, ваш голос не украдут.

Так что ВЫБОР на этом референдуме ЕСТЬ.

Важно знать: подавляющее большинство жителей Челябинской области давно не поддерживает эту власть. Год назад на выборах в Заксобрание за «Единую Россию» проголосовало лишь 13,8% избирателей области. Тут никакие фальсификации не помогут, надежда у них лишь на то, что недовольные останутся брюзжать на диване.

19 сентября у нас будет единственный шанс законно выразить свое отношение к происходящему и повлиять на собственное будущее – следующий будет нескоро, если вообще будет.

Важно не то, сколько процентов кто получит – вопрос о власти сейчас вообще не стоит, - а то, какие настроения общества выявит это голосование.

Если наш референдум покажет, что, при всех манипуляциях и давлении, у «партии власти» нет даже вымученной поддержки и трети избирателей, что под ней не фундамент, а болото – будет одна политика, более осторожная и трезвая. Если, воспользовавшись вашей пассивностью они возьмут большинство и предъявят его обществу как карт-бланш – произволу и грабежу не будет пределов.

Больше всего власти, перешагнувшие в своем стремлении к полной бесконтрольности границы морали и права, боятся, что вы – достойные и умные люди, не считающие происходящее вокруг даже минимально пристойным, придете 19 сентября на избирательный участок и сделаете простой личный выбор: За или Против?

Значит, нужно прийти и сделать.
Forwarded from VAKHTINA
⚡️ Произошла неприятная ситуация. Друзья, я понесла потерю

Докладываю. Недавно заказала спецвыпуск газеты «Аргументы и факты» для своей избирательной кампании. Мне все оперативно сверстали и напечатали тираж 100 тыс.экз. за 123’000 ₽. Большую часть тиража я отдала в доставку в одну курьерскую компанию, чтобы ее сотрудники разнесли газеты с историями о делах моей команды и моей предвыборной программой по почтовым ящикам. Заплатила за доставку немалые деньги — 41’850 ₽.

Когда на днях я получила итоговый отчет от курьерской компании, то поняла, что весь тираж ушел в урну. Люди даже не постеснялись не доставлять газету по ящикам моего муниципального округа и соседнего округа, где легче всего это можно проверить.

В расстроенных чувствах написала заявление в полицию. Полиции, надеюсь, несложно будет провести опросы жителей и взять записи с домофонов «Интерсвязи». Готовим с Владимиром Казанцевым заявление в суд.

#ЗаВахтину #ЕленаВахтина #ПравозащитникКазанцев #Выборы2021
Forwarded from VAKHTINA
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️⚡️ Обращаюсь к членам трех партий перед предстоящими выборами в Госдуму РФ. Мое мнение по поводу результатов УмГ*

*
«Умное голосование» — проект Фонда борьбы с коррупцией, который признан в России иностранным агентом и экстремистской организацией, чья деятельность запрещена.

#ЗаВахтину #ЕленаВахтина #Выборы2021
Forwarded from Neznak
Региональный омбудсмен, Сударенко, в статье через "коммерческий отдел" заявила, что от обманутых полицейских не получила никаких документов.
Мол, разобраться можно было за 3 недели.
Наглое вранье. Сударенко их отправила в суд, документы на приёме в самом начале регистрировать не стала.

Сударенко выполняет роль подушки , не более.
Хорошо, что все всё понимают и объяснять не нужно 📍
Forwarded from Neznak
Понеслась

В Центральном районе 811 уик не пускают наблюдателей⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Forwarded from Neznak
⚡️⚡️⚡️⚡️Вахтина требует вычеркивать надомников, требует составить акт. Списки надомников составлены с нарушениями, не заполнены все графы кроме Фио и адрес (как в списках соцзащиты).
Вахтина требует составить акт и анулировать списки
147 надомников
Forwarded from Neznak
Центральный⚡️⚡️
811 ,810 , 814 уики.
Надомников от 3 до 26
Всех надо проверить, дойти до квартир достучаться, спросить делали ли заявку. ⚡️⚡️⚡️⚡️