Согласно Гражданскому кодексу Республики Беларусь, наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.

В описанной Вами ситуации, если будет отсутствовать завещание, к наследованию будут призываться Ваша мать (супруга наследодателя, в случае, если брак зарегистрирован официально) и Ваша сестра (дочь наследодателя). Наследственное имущество перейдёт к ним в равных долях.

Однако в данной ситуации могут быть исключения, например, если квартира, принадлежащая Вашему отчиму, приобретена им в период брака с Вашей матерью.

В таком случае в рамках наследственного дела нотариусом будет выделена 1/2 доля квартиры, принадлежащая Вашей матери по праву собственности как совместно нажитое имущество в период брака, а оставшаяся 1/2 доля квартиры (принадлежащая Вашему отчиму) войдёт в состав наследственного имущества и, при отсутствии завещания, разделится между наследниками в равных долях.

В изложенной Вами ситуации долю квартиры, принадлежащую Вашему брату, в случае отсутствия завещания унаследуют его супруга и двое детей. Родная сестра, являющаяся наследником второй очереди, будет призываться к наследованию, если наследники первой очереди (супруга и дети) не примут наследство или откажутся от него.

Что касается вопроса оплаты коммунальных услуг, то в случае принятия наследства задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги погашают наследники в установленном порядке.

Плата за жилищно-коммунальные услуги, подлежащая внесению наследниками, рассчитывается по субсидируемым тарифам для населения без начисления пеней до получения свидетельства о праве на наследство, но не более семи месяцев со дня открытия наследства.

Время рождения в записях актов о рождении начали указывать только с 1997 года. Получить данную информацию может гражданин, на которого составлена запись акта о рождении, а также его родители - на бесплатной основе.

Для этого нужно обратиться в архив органов загс либо загс по месту постоянной регистрации, имея при себе документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие изменение фамилии или иных данных гражданина (в случае их изменения).

К слову, эти сведения также имеются в документах родильных домов и больниц, но хранятся они только 25 лет.

Заключить договор аренды дачи без присутствия второго собственника можно только в том случае, если у Вас будет нотариально удостоверенная доверенность от имени брата на представление его интересов при заключении договора аренды.

В случае, если договор аренды будет заключен без согласия второго собственника, такой договор является ничтожным.

Для отчуждения незавершенного капитального строения, расположенного на земельном участке, предоставленном на льготных условиях для строительства жилого дома, необходимо произвести консервацию своей постройки.

После того, как будет произведена консервация строения, необходимо получить согласие местного исполнительного комитета на отчуждение, так как земельный участок был предоставлен на льготных условиях.

Также стоит обратить внимание на сроки, в течение которых необходимо было возвести и зарегистрировать капитальное строение, а также на их продление.

За более подробной консультацией обращайтесь к нотариусу.

Отчество ребёнку меняется в случае установления отцовства, а также усыновления (удочерения).

После достижения 16 лет по вопросу перемены отчества ребёнок может лично обратиться в орган загса. При этом необходимо указать уважительную причину его перемены.