Давай, до свидания! «ПИК-Комфорт» покидает Воронеж

Пресс-центр облправительства сообщает: ГК «ПИК-Комфорт» официально завершает работу в Воронежской области. 21 УК, входящая в группу компаний, добровольно отказалась от лицензий.

Без обслуживания могут остаться 1600 многоквартирных домов, или 25% жилфонда региона. Впрочем, в правительстве уверяют: работы на домах УК будут проводить, пока им не подберут замену.

Так бесславно завершилась в Воронежской области история федерального игрока. Об уходе которого вряд ли пожалеют собственники жилья.

Другое дело, кто придет ему на смену? Но это – уже совсем иная история...

#пиккомфорт

ДоПИКались... В Воронеже завершается грандиозная коммунальная афера

Великая коммунальная афера с обслуживанием воронежского жилфонда, кажется, близится к своему финалу. Госжилинспекция прекратила действие лицензий 21 управляющей компании, входящей в ГК «ПИК-Комфорт».

История эта началась не вчера. Лет 15 назад скандальный бизнесмен Вадим Ишутин заполучил под обслуживание своих УК львиную долю жилфонда Воронежа, объединив компании в Воронежскую коммунальную палату. Палата схлопнулась с громадными долгами, но УК остались у Ишутина. Потом значительную их часть он продал ГК «ПИК-Комфорт», оставив себе только самые прибыльные дома.

Дальше жилфонд пошли дербанить. Наиболее лакомые куски отгрызали то депутаты Александр Сысоев и Андрей Зачупейко, то сам Вадим Ишутин. Вышли на этот рынок и и новые игроки. В итоге у ПИКа на момент отказа от обслуживания жилья осталось лишь 1700 домов. Самых неинтересных для обслуживания. Часто - 2-3-этажных постройки 50-х годов прошлого века и ни разу не видевших капремонта.

Сегодня власти пытаются найти им новые эксплуатирующие организации. Владельцы последних, понятное дело, не в восторге от такой перспективы. Да и новые сроки подготовки к зиме (середина августа) их отнюдь не радуют. Но власти явно найдут, чем их умаслить. Потому что 1700 не готовых к отопительному сезону домов – это катастрофа, которую явно не получится утаить от федерального центра.

Поэтому остается один вопрос: сколько бюджетных денег и по какой схеме город и область должны будут перечислить новым балансодержателям этих зданий? После того, как на него дадут ответ, можно будет говорить о полном завершении этой аферы. Стоимость которой, смеем предположить, значительно превысила бюджет Воронежа за несколько лет.

#пиккомфорт #гживоронеж #вадимишутин #александрсысоев #андрейзачупейко

Думайте сами, решайте сами... Мэрия Воронежа открестилась от создания муниципальной УК

Депутат гордумы Константин Ашифин негодует: мэрия Воронежа не будет создавать муниципальную управляющую компанию. Дескать, денег по первой строке большинство оставленных УКшками «ПИК-Комфорт» домов собирают с гулькин нос, а значит, из бюджета на их обслуживание придется выделять большие средства. Которых там, как водится, нет.

Воронежцев, проживающих в оставленных ПИКом домах, считает парламентарий, бросили на произвол судьбы. И он не понимает: почему еще вчера мэрия считала подобные финансовые риски допустимыми, а сегодня – невозможными?

С последним вопросом согласимся. От исполнительной власти хотелось бы последовательности. Однако с самим фактом необходимости создания муниципальной УК хотели бы поспорить.

Мы ни на минуту не сомневаемся в том, что «ПИК-Комфорт» – авантюристы, если не мошенники. Почему их деятельностью до сих пор не заинтересовались правоохранительные органы – нам непонятно. Зато понятна одна простая истина: собственники жилья должны не только собирать все сливки от владения недвижимостью, но и нести за нее ответственность.

Чем с точки зрения прав и обязанностей отличаются собственники частных домов и квартир в многоквартирных домах? Ничем. Однако на деле первые из них сами обслуживают свой дом, а вторые нанимают для этого УК или создают ТСЖ. Владельцы частных домов тоже могут нанять себе подрядную организацию для выполнения тех или иных работ, но платят они за эти работы полным рублем. Собственники же квартир – по тарифу, который в их случае часто не покрывает затрат на обслуживание жилья. Почему же в таком случае за них должен доплачивать бюджет – собираемый, в том числе, и за счет средств тех, кто платит за свой комфорт по рыночной цене?! Почему мэрия должна опосредованно доплачивать одним жителям Воронежа, а другим – нет? Где здесь принцип социальной справедливости?

Если подрядная УК нарушила те или иные условия заключенного с собственниками договора, то собственники должны идти в суд. Так предписывает законодательство РФ. И почему их нежелание бороться за свои жилищные права должно покрываться бюджетными средствами, мы не понимаем.

Потому – поддерживаем решение администрации не создавать УК. С точки зрения популизма оно, конечно, неправильное. Зато с точки зрения законодательства и логики – единственно верное.

#константинашифин #городвкоторомхочетсяжить #пиккомфорт