Субъекты смогут самостоятельно регулировать стоимость товаров
https://globalmsk.ru/news/id/72249
Руководство Федеральной антимонопольной службы выступило с инициативой ввести соглашения о стабилизации цен на все товары. Соответствующий законопроект уже размещен на портале проектов нормативных правовых актов.
Эксперты отметили, что, в первую очередь, речь идет о вещах, которые занимают максимальную долю расходов у населения, а также товарах, дорожающих быстрее всего. Представители ФАС заявили, что этот документ позволит региональным властям определять позиции товаром самостоятельно.
По мнению отечественных аналитиков, данная инициатива окажется весьма актуальной для субъектов с достаточно высокой инфляцией, низким уровнем доходов и ограниченным доступом к определенным товарам. Алексей Никонов, эксперт совета по цифровой трансформации Минпромторга, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «На данный момент Сибирский федеральный округ известен средним уровнем доходов и достаточно высокой инфляцией. Для этого региона новый законопроект может иметь крайне важное значение, так как с его помощью можно несколько облегчить финансовую нагрузку населения».
Федеральная антимонопольная служба не указывает определенные категории товаров, на которые регионы смогут снизить цены, так как этим будут заниматься местные власти. Но если учесть все сложности на отечественном рынке, то можно предположить, что первостепенное внимание правительства уделят продуктам питания. Самыми востребованными продуктами являются хлеб, яйца, крупы, молоко, мясо и овощи. Именно они влияют на уровень жизни населения. В некоторых субъектах власти смогут регулировать стоимость медицинских препаратов, средств гигиены и одежды.
Эксперты считают, что предложение, выдвинутое ФАС, может стать крайне важным инструментом в борьбе с инфляционным давлением в России. Более того, соответствующий законопроект позволит сделать товары в магазинах более доступными для населения. Но стоит понимать, что даже этот механизм не сможет стать универсальным решением всех имеющихся проблем. Поэтому эффективность проекта будет напрямую зависеть от того, насколько правильно удастся реализовать этот инструмент на внутреннем рынке.
Некоторые специалисты считают, что кроме продуктов питания региональные власти приступят к регулированию цен непродовольственной продукции. Речь идет о гигиенических принадлежностях, мыле, автомобильном бензине и товарах для животных.
На сегодняшний день в России действует постановление президента №662, которое позволяет региональным властям воспользоваться имеющимися полномочиями, чтобы стабилизировать стоимость социально значимых товаров. Пока что в этот список входит 24 позиции. Однако отечественное правительство намерено пойти дальше.
Уже сейчас ходят разговоры о том, что постановление №662 должно распространяться на все регионы и любые товары. Единственным исключением станет продукция, на которую введено государственное регулирование цены. В таком случае субъекты смогут сами решить, есть ли необходимость в использовании нового инструмента, а если есть, то на какие товары следует ограничить рост цен. Дело в том, что в каждом регионе своя ситуация с ценами на товары, поэтому региональные власти должны на добровольной основе заключать соответствующие соглашения. В противном случае добиться высокой эффективности этого законопроект не получится.
#новыйзаконопроект
#стабилизацияцен
https://globalmsk.ru/news/id/72249
Руководство Федеральной антимонопольной службы выступило с инициативой ввести соглашения о стабилизации цен на все товары. Соответствующий законопроект уже размещен на портале проектов нормативных правовых актов.
Эксперты отметили, что, в первую очередь, речь идет о вещах, которые занимают максимальную долю расходов у населения, а также товарах, дорожающих быстрее всего. Представители ФАС заявили, что этот документ позволит региональным властям определять позиции товаром самостоятельно.
По мнению отечественных аналитиков, данная инициатива окажется весьма актуальной для субъектов с достаточно высокой инфляцией, низким уровнем доходов и ограниченным доступом к определенным товарам. Алексей Никонов, эксперт совета по цифровой трансформации Минпромторга, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «На данный момент Сибирский федеральный округ известен средним уровнем доходов и достаточно высокой инфляцией. Для этого региона новый законопроект может иметь крайне важное значение, так как с его помощью можно несколько облегчить финансовую нагрузку населения».
Федеральная антимонопольная служба не указывает определенные категории товаров, на которые регионы смогут снизить цены, так как этим будут заниматься местные власти. Но если учесть все сложности на отечественном рынке, то можно предположить, что первостепенное внимание правительства уделят продуктам питания. Самыми востребованными продуктами являются хлеб, яйца, крупы, молоко, мясо и овощи. Именно они влияют на уровень жизни населения. В некоторых субъектах власти смогут регулировать стоимость медицинских препаратов, средств гигиены и одежды.
Эксперты считают, что предложение, выдвинутое ФАС, может стать крайне важным инструментом в борьбе с инфляционным давлением в России. Более того, соответствующий законопроект позволит сделать товары в магазинах более доступными для населения. Но стоит понимать, что даже этот механизм не сможет стать универсальным решением всех имеющихся проблем. Поэтому эффективность проекта будет напрямую зависеть от того, насколько правильно удастся реализовать этот инструмент на внутреннем рынке.
Некоторые специалисты считают, что кроме продуктов питания региональные власти приступят к регулированию цен непродовольственной продукции. Речь идет о гигиенических принадлежностях, мыле, автомобильном бензине и товарах для животных.
На сегодняшний день в России действует постановление президента №662, которое позволяет региональным властям воспользоваться имеющимися полномочиями, чтобы стабилизировать стоимость социально значимых товаров. Пока что в этот список входит 24 позиции. Однако отечественное правительство намерено пойти дальше.
Уже сейчас ходят разговоры о том, что постановление №662 должно распространяться на все регионы и любые товары. Единственным исключением станет продукция, на которую введено государственное регулирование цены. В таком случае субъекты смогут сами решить, есть ли необходимость в использовании нового инструмента, а если есть, то на какие товары следует ограничить рост цен. Дело в том, что в каждом регионе своя ситуация с ценами на товары, поэтому региональные власти должны на добровольной основе заключать соответствующие соглашения. В противном случае добиться высокой эффективности этого законопроект не получится.
#новыйзаконопроект
#стабилизацияцен
Эксперты ждут стабилизации цен на рынке аренды жилья
https://globalmsk.ru/news/id/73133
За прошлый год стоимость аренды жилья на отечественном рынке существенно увеличилась. По имеющейся информации, в регионах цены на однокомнатные квартиры увеличились на 31% (27 тысяч рублей в месяц), на двухкомнатные – на 26% (33 тысячи рублей в месяц), а в Москве ставки выросли практически в два раза.
Ирина Доброхотова, основатель компании «БЕСТ-Новострой», прокомментировала текущую ситуацию следующим образом: «Эксперты уже начали говорить о прекращении роста цен на рынке аренды жилья. При этом арендаторы утверждают, что владельцы квартир начали рассылать уведомления об очередном подорожании. Вполне возможно речь идет о собственниках, которые следили за изменением ставок и захотели успеть повысить цену до полной остановки роста стоимости».
По ее словам, рассчитывать на снижение аренды жилья пока что не стоит. Она убеждена, что ситуация не изменится до тех пор, пока в России не решится вопрос с доступностью ипотеки для населения. Однако в большей части крупных городов уже сейчас фиксируется устойчивый тренд на восстановление объема предложения на рынке аренды. По мнению аналитиков, он появился из-за того, что продать жилье стало достаточно трудно, поэтому собственникам ничего не остается, кроме как сдавать квартиры в аренду.
Специалисты отметили, что срок продажи готовых для проживания квартир за прошлый год увеличился практически в полтора раза. Раньше с момента подачи объявления до заключения сделки проходило максимум шесть месяцев, то теперь эта процедура занимает больше одного года. Александр Иванов, аналитик компании «Этажи», сказал по этому поводу следующее: «При таком существенном повышении предложения стоимость аренды не должна расти. Нельзя не отметить тот факт, что для многих россиян даже текущие цены стали запредельными. Именно по этой причине в обозримом будущем установившиеся ставки сохранят свои позиции».
По прогнозам аналитиков, население начнет активно пользоваться программами ипотеки после того, как Центральный Банк снизит ключевую ставку. Данный показатель должен снизиться хотя бы до 12% годовых. В таком случае рыночная ставка по ипотеке составит примерно на 1,5-2% больше. В такой ситуации люди уже будут готовы покупать жилье под 14% годовых. Необходимо учесть и то, что сейчас происходит накопление отложенного спроса. Из-за слишком жесткой денежно-кредитной политики и высокой ключевой ставки произошло отсечение большей части покупателей на отечественном рынке. Однако в этом году ситуация может начать меняться в лучшую сторону.
По мнению многих аналитиков, Центральный Банк приступит к снижению ключевой ставки летом текущего года. К тому же, кредитные организации имеют определенный задел для снижения ставок по ипотечным программам. Дело в том, что многие отечественные банки в декабре их увеличили, ожидая и повышения ключевой ставки. Но регулятор принял решение сохранить данный показатель на текущем значении, чем сильно удивил участников рынка.
На протяжении всего прошлого года Банк России ужесточал монетарную политику для борьбы с инфляцией. Ключевая ставка стала основным инструментом для достижения желаемой цели. Однако эффект от ее повышения наблюдается только по истечении 4-6 кварталов. Примерно в середине текущего года и начнется ослабление инфляционного давления, что поспособствует улучшению экономической ситуации в стране.
#арендажилья
#стабилизацияцен
https://globalmsk.ru/news/id/73133
За прошлый год стоимость аренды жилья на отечественном рынке существенно увеличилась. По имеющейся информации, в регионах цены на однокомнатные квартиры увеличились на 31% (27 тысяч рублей в месяц), на двухкомнатные – на 26% (33 тысячи рублей в месяц), а в Москве ставки выросли практически в два раза.
Ирина Доброхотова, основатель компании «БЕСТ-Новострой», прокомментировала текущую ситуацию следующим образом: «Эксперты уже начали говорить о прекращении роста цен на рынке аренды жилья. При этом арендаторы утверждают, что владельцы квартир начали рассылать уведомления об очередном подорожании. Вполне возможно речь идет о собственниках, которые следили за изменением ставок и захотели успеть повысить цену до полной остановки роста стоимости».
По ее словам, рассчитывать на снижение аренды жилья пока что не стоит. Она убеждена, что ситуация не изменится до тех пор, пока в России не решится вопрос с доступностью ипотеки для населения. Однако в большей части крупных городов уже сейчас фиксируется устойчивый тренд на восстановление объема предложения на рынке аренды. По мнению аналитиков, он появился из-за того, что продать жилье стало достаточно трудно, поэтому собственникам ничего не остается, кроме как сдавать квартиры в аренду.
Специалисты отметили, что срок продажи готовых для проживания квартир за прошлый год увеличился практически в полтора раза. Раньше с момента подачи объявления до заключения сделки проходило максимум шесть месяцев, то теперь эта процедура занимает больше одного года. Александр Иванов, аналитик компании «Этажи», сказал по этому поводу следующее: «При таком существенном повышении предложения стоимость аренды не должна расти. Нельзя не отметить тот факт, что для многих россиян даже текущие цены стали запредельными. Именно по этой причине в обозримом будущем установившиеся ставки сохранят свои позиции».
По прогнозам аналитиков, население начнет активно пользоваться программами ипотеки после того, как Центральный Банк снизит ключевую ставку. Данный показатель должен снизиться хотя бы до 12% годовых. В таком случае рыночная ставка по ипотеке составит примерно на 1,5-2% больше. В такой ситуации люди уже будут готовы покупать жилье под 14% годовых. Необходимо учесть и то, что сейчас происходит накопление отложенного спроса. Из-за слишком жесткой денежно-кредитной политики и высокой ключевой ставки произошло отсечение большей части покупателей на отечественном рынке. Однако в этом году ситуация может начать меняться в лучшую сторону.
По мнению многих аналитиков, Центральный Банк приступит к снижению ключевой ставки летом текущего года. К тому же, кредитные организации имеют определенный задел для снижения ставок по ипотечным программам. Дело в том, что многие отечественные банки в декабре их увеличили, ожидая и повышения ключевой ставки. Но регулятор принял решение сохранить данный показатель на текущем значении, чем сильно удивил участников рынка.
На протяжении всего прошлого года Банк России ужесточал монетарную политику для борьбы с инфляцией. Ключевая ставка стала основным инструментом для достижения желаемой цели. Однако эффект от ее повышения наблюдается только по истечении 4-6 кварталов. Примерно в середине текущего года и начнется ослабление инфляционного давления, что поспособствует улучшению экономической ситуации в стране.
#арендажилья
#стабилизацияцен