Экономист Бельских назвал три тренда на рынке недвижимости Волгограда
https://global-volgograd.ru/news/id/8884
Экономист Игорь Бельских назвал три основных тенденции, наметившиеся на рынке недвижимости Волгограда в связи с новыми реалиями. Своими мыслями он поделился в Telegram-канале «Ваш карман & Тренды рынка».
Бельских считает первым трендом стагнацию. В октябре число предложений на первичном рынке сократилось на 5,5%. Цены на жилье не растут уже несколько месяцев. При этом продавцы готовы еще уступить реальным покупателям.
Вторым трендом стал повышенный спрос на аренду, сменившую ипотеку. Причина в высокой ключевой ставке. Посуточная аренда на этом фоне поднялась на 70%. В месяц за квартиру с мебелью просят 25-35 тыс. рублей.
«Те, кто хочет сегодня заработать на аренде, прибегают к такой хитрости: снимают жилье на долгий срок и пересдают посуточно. Такая практика распространена в центре. Судите сами: на 7 объявлений о сдаче квартиры на долгий срок здесь дают 400 предложений снять жилье посуточно», - рассуждает Бельских.
Последним трендом является отказ от инвестиций в недвижимость. Многие владельцы даже задумываются о продаже, чтобы вложить средства в более доходные инструменты.
#доллар
#прогноз
#курс
#Бельских
https://global-volgograd.ru/news/id/8884
Экономист Игорь Бельских назвал три основных тенденции, наметившиеся на рынке недвижимости Волгограда в связи с новыми реалиями. Своими мыслями он поделился в Telegram-канале «Ваш карман & Тренды рынка».
Бельских считает первым трендом стагнацию. В октябре число предложений на первичном рынке сократилось на 5,5%. Цены на жилье не растут уже несколько месяцев. При этом продавцы готовы еще уступить реальным покупателям.
Вторым трендом стал повышенный спрос на аренду, сменившую ипотеку. Причина в высокой ключевой ставке. Посуточная аренда на этом фоне поднялась на 70%. В месяц за квартиру с мебелью просят 25-35 тыс. рублей.
«Те, кто хочет сегодня заработать на аренде, прибегают к такой хитрости: снимают жилье на долгий срок и пересдают посуточно. Такая практика распространена в центре. Судите сами: на 7 объявлений о сдаче квартиры на долгий срок здесь дают 400 предложений снять жилье посуточно», - рассуждает Бельских.
Последним трендом является отказ от инвестиций в недвижимость. Многие владельцы даже задумываются о продаже, чтобы вложить средства в более доходные инструменты.
#доллар
#прогноз
#курс
#Бельских
Экономист Бельских высказался о дефиците кадров в Волгоградской области
https://global-volgograd.ru/news/id/8888
Экономист Игорь Бельских высказался о дефиците кадров, наблюдаемом на рынке труда Волгоградской области. Впервые сложилась ситуация, при которой число вакансий в 10 раз превышает количество безработных.
Согласно опросу аналитиков SuperJob, 7,8 из 10 баллов набрал пункт о сложностях при трудоустройстве для специалистов старше 60 лет. Работодатели также не охотно заключают трудовые договора с работниками после 50 лет. Предпочтение отдается молодым.
«Одно из главных отличий рынка труда Волгоградской области – низкий уровень зарплат. Такая ситуация обусловлена структурой экономики региона. Ее специфика – дефицит рабочих в реальном секторе соседствует с большим количеством бюджетных организаций с раздутыми штатами и довольно низким уровнем оплаты труда. В то же время в регионе нет должного развития малого бизнеса в сравнении с соседями по ЮФО», - пояснил Бельских.
Ранее о ситуации на рынке труда высказался депутат Александр Осипов.
#Работа
#рыноктруда
#Бельских
#дефициткадров
https://global-volgograd.ru/news/id/8888
Экономист Игорь Бельских высказался о дефиците кадров, наблюдаемом на рынке труда Волгоградской области. Впервые сложилась ситуация, при которой число вакансий в 10 раз превышает количество безработных.
Согласно опросу аналитиков SuperJob, 7,8 из 10 баллов набрал пункт о сложностях при трудоустройстве для специалистов старше 60 лет. Работодатели также не охотно заключают трудовые договора с работниками после 50 лет. Предпочтение отдается молодым.
«Одно из главных отличий рынка труда Волгоградской области – низкий уровень зарплат. Такая ситуация обусловлена структурой экономики региона. Ее специфика – дефицит рабочих в реальном секторе соседствует с большим количеством бюджетных организаций с раздутыми штатами и довольно низким уровнем оплаты труда. В то же время в регионе нет должного развития малого бизнеса в сравнении с соседями по ЮФО», - пояснил Бельских.
Ранее о ситуации на рынке труда высказался депутат Александр Осипов.
#Работа
#рыноктруда
#Бельских
#дефициткадров
Профессор Бельских дал волгоградцам денежный прогноз на 2025 год
https://global-volgograd.ru/news/id/8894
Профессор Игорь Бельских дал волгоградцам подробный денежный прогноз на следующий год. Экономист предложил два возможных сценария развития событий. Первый затрагивает бедных, а второй ориентирован на богатых.
Бельских напомнил о продолжающей разгоняться инфляции. Еда дорожает из-за падения рубля, геополитического напряжения, завершения сезона овощей. Подстегнуть рост цен ближе к концу года могут премии и 13-е зарплаты.
Профессор ожидает роста ключевой ставки до 23%, что позволит заработать на депозитах. В первом квартале следующего года в США сменится власть, поэтому возрастает чувство неопределенности. Ситуация плохо повлияет на курс рубля, а значит шевелиться придется, как зажиточным слоям, так и бедным.
«За все надо платить. Ресурсная база в экономике будет сокращаться по объективным причинам. Бедным слоям населения надо приготовиться больше работать или менять работу, на зарплатах фирмы будут экономить. Богатым больше надо будет делиться. «Голодных» акторов до их авуаров все больше. Всем также предстоит платить резко возрастающие с 2025 года налоги и сборы. Трудно быть позитивным и хорошим для всех в такой ситуации. Инфляция истончит любой рублевый капитал, если им не заниматься», - пояснил Бельских в своем Telegram-канале «Ваш карман & Тренды рынка».
#инфляция
#экономика
#прогноз
#Бельских
https://global-volgograd.ru/news/id/8894
Профессор Игорь Бельских дал волгоградцам подробный денежный прогноз на следующий год. Экономист предложил два возможных сценария развития событий. Первый затрагивает бедных, а второй ориентирован на богатых.
Бельских напомнил о продолжающей разгоняться инфляции. Еда дорожает из-за падения рубля, геополитического напряжения, завершения сезона овощей. Подстегнуть рост цен ближе к концу года могут премии и 13-е зарплаты.
Профессор ожидает роста ключевой ставки до 23%, что позволит заработать на депозитах. В первом квартале следующего года в США сменится власть, поэтому возрастает чувство неопределенности. Ситуация плохо повлияет на курс рубля, а значит шевелиться придется, как зажиточным слоям, так и бедным.
«За все надо платить. Ресурсная база в экономике будет сокращаться по объективным причинам. Бедным слоям населения надо приготовиться больше работать или менять работу, на зарплатах фирмы будут экономить. Богатым больше надо будет делиться. «Голодных» акторов до их авуаров все больше. Всем также предстоит платить резко возрастающие с 2025 года налоги и сборы. Трудно быть позитивным и хорошим для всех в такой ситуации. Инфляция истончит любой рублевый капитал, если им не заниматься», - пояснил Бельских в своем Telegram-канале «Ваш карман & Тренды рынка».
#инфляция
#экономика
#прогноз
#Бельских
Профессор Бельских призвал волгоградцев не покупать дорожающий доллар
https://global-volgograd.ru/news/id/8904
Профессор Игорь Бельских призвал волгоградцев не скупать дорожающий на фоне ноябрьских санкций доллар. На днях американская валюта преодолела отметку в 110 рублей при официальном курсе Банка России в 108 рублей.
Бельских призвал сохранять спокойствие. Паникой делу не поможешь. Сейчас важно не рисковать своими сбережениями и не вкладывать их в доллар. Подобные действия могут привести к тому, что человек прогорит.
«Не покупайте по высоким ажиотажным ценам валюту. Бюджетный год закроют, экспортеров насытят рублевой ликвидностью, рубль пойдет ниже 95, если все будет по-старому», — пояснил Игорь Бельских.
Экономист считает, что при достижении долларом отметки в 110 рублей его держателям лучше все продавать. В этом случае есть возможность немного заработать. Вырученные на обмене средства можно положить на депозит под высокий процент.
#валюта
#доллар
#курс
#Бельских
https://global-volgograd.ru/news/id/8904
Профессор Игорь Бельских призвал волгоградцев не скупать дорожающий на фоне ноябрьских санкций доллар. На днях американская валюта преодолела отметку в 110 рублей при официальном курсе Банка России в 108 рублей.
Бельских призвал сохранять спокойствие. Паникой делу не поможешь. Сейчас важно не рисковать своими сбережениями и не вкладывать их в доллар. Подобные действия могут привести к тому, что человек прогорит.
«Не покупайте по высоким ажиотажным ценам валюту. Бюджетный год закроют, экспортеров насытят рублевой ликвидностью, рубль пойдет ниже 95, если все будет по-старому», — пояснил Игорь Бельских.
Экономист считает, что при достижении долларом отметки в 110 рублей его держателям лучше все продавать. В этом случае есть возможность немного заработать. Вырученные на обмене средства можно положить на депозит под высокий процент.
#валюта
#доллар
#курс
#Бельских
Профессор Бельских назвал бесперспективными вложения в недвижимость Волгограда
https://global-volgograd.ru/news/id/8912
Профессор Игорь Бельских рассказал о жестком кризисе в сфере строительства. В связи с этим сейчас не стоит вкладывать средства в строящуюся в Волгограде недвижимость.
Согласно прогнозу, в следующем году спрос на жилье в новостройках упадет на 19-35%. Негативно на отрасль может повлиять наблюдающийся в металлургической отрасли спад. В реальности ситуация может оказаться более плачевной, так как статисты обычно приукрашивают данные.
«У нас в стране только в «статистиках» и «докладах» все хорошо. Вспоминаю «хлопковое дело» 80-х гг. XX века из СССР. Узбекские партийные баи при социализме получали народные деньги за хлопок, а производство не росло. Они взяли и стали приписками заниматься. На бумаге и в отчетах производство росло удивительно. Им почет, медали, ордена, премии. А вся остальная страна советов была в шоке: ни хлопка, ни тканей, ни одежды. Внешние рынки были закрыты, импорта не было. Приехали туда органы, хлопок искать. Скоро сериалы будут снимать про «хлопок». В нашем случае, рабочее название: «Рынки, инфляция и ключевая ставка». Можно уже драматическое кино снимать», — приводит сравнение с советскими временами Бельских.
Экономист посоветовал инвесторам не вкладываться в жилье и акции металлургических компаний. Наметившийся кризис продлится минимум три года.
#недвижимость
#рынок
#инвестиции
#Бельских
https://global-volgograd.ru/news/id/8912
Профессор Игорь Бельских рассказал о жестком кризисе в сфере строительства. В связи с этим сейчас не стоит вкладывать средства в строящуюся в Волгограде недвижимость.
Согласно прогнозу, в следующем году спрос на жилье в новостройках упадет на 19-35%. Негативно на отрасль может повлиять наблюдающийся в металлургической отрасли спад. В реальности ситуация может оказаться более плачевной, так как статисты обычно приукрашивают данные.
«У нас в стране только в «статистиках» и «докладах» все хорошо. Вспоминаю «хлопковое дело» 80-х гг. XX века из СССР. Узбекские партийные баи при социализме получали народные деньги за хлопок, а производство не росло. Они взяли и стали приписками заниматься. На бумаге и в отчетах производство росло удивительно. Им почет, медали, ордена, премии. А вся остальная страна советов была в шоке: ни хлопка, ни тканей, ни одежды. Внешние рынки были закрыты, импорта не было. Приехали туда органы, хлопок искать. Скоро сериалы будут снимать про «хлопок». В нашем случае, рабочее название: «Рынки, инфляция и ключевая ставка». Можно уже драматическое кино снимать», — приводит сравнение с советскими временами Бельских.
Экономист посоветовал инвесторам не вкладываться в жилье и акции металлургических компаний. Наметившийся кризис продлится минимум три года.
#недвижимость
#рынок
#инвестиции
#Бельских
Волгоградский экономист Бельских спрогнозировал падение цен на бензин
https://global-volgograd.ru/news/id/8915
Волгоградский экономист и профессор Игорь Бельских дал прогноз по рынку нефти. В ближайшие несколько лет он ожидает паления цен на ГСМ.
Бельских объяснил, что соглашения в рамках ОПЕК+ подстегивает стоимость нефти. Сейчас ее члены начали активно снижать добычу. Китай в процессе перехода на электромобили значительно сократил потребление. Снижает закупки и Индия.
«Это означает стратегический конец эры высоких цен на нефтепродукты во всем мире. Крах произойдет в ближайшие 3-5 лет», - заявил Бельских в своем Telegram-канале «Ваш карман & Тренды рынка».
Экономист считает, что РФ нужно начинать готовиться к новому периоду. Вся экономика должна перестраиваться на цифровые и «зеленые» технологии.
#бензин
#прогноз
#Бельских
#ГСМ
https://global-volgograd.ru/news/id/8915
Волгоградский экономист и профессор Игорь Бельских дал прогноз по рынку нефти. В ближайшие несколько лет он ожидает паления цен на ГСМ.
Бельских объяснил, что соглашения в рамках ОПЕК+ подстегивает стоимость нефти. Сейчас ее члены начали активно снижать добычу. Китай в процессе перехода на электромобили значительно сократил потребление. Снижает закупки и Индия.
«Это означает стратегический конец эры высоких цен на нефтепродукты во всем мире. Крах произойдет в ближайшие 3-5 лет», - заявил Бельских в своем Telegram-канале «Ваш карман & Тренды рынка».
Экономист считает, что РФ нужно начинать готовиться к новому периоду. Вся экономика должна перестраиваться на цифровые и «зеленые» технологии.
#бензин
#прогноз
#Бельских
#ГСМ