Эксперт Зайцев спрогнозировал повышение доступности покупки жилья в ипотеку к концу года
https://globalmsk.ru/news/id/71097
До конца текущего года планируется значительное увеличение возможностей для покупки жилья в ипотеку. Об этом сообщил Сергей Зайцев, являющийся директором по продажам компании «Этажи», на форуме «Движение» вчера, 18 июня.
Согласно информации от эксперта, уровень ипотечных платежей россиян может уменьшиться к концу 2024 года благодаря прогнозируемому росту заработных плат. Это, в свою очередь, поспособствует улучшению доступности жилья для населения.
Согласно исследованиям экспертов ипотечного департамента компании «Этажи», в 2014 году ежемесячные платежи по ипотеке за квартиру площадью 40 кв. м при сроке кредита на 25 лет и первоначальном взносе в 20% составляли 18 493 рубля. При этом средняя заработная плата в стране на тот момент составляла 32 495 рублей, что составляло примерно 57% от средней зарплаты. С течением времени доля ипотечных платежей снижалась и к 2020 году достигла минимального значения - платеж по ипотеке составлял 34,5% от среднего заработка.
Зайцев отметил, что с 2020 года средняя стоимость квадратного метра жилья стала активно увеличиваться. Это привело к росту доли платежей по ипотеке за квартиру площадью 40 кв. м в 2021 году до 38,7% и в 2022 году до 40,3%.
«К концу текущего года ожидается увеличение доступности жилищной ипотеки, возможно за счет снижения ключевой ставки и повышения заработных плат россиян. К концу 2024 года доля платежей за квартиры может сократиться до уровня 2019 года. Существенных изменений в ценовой политике жилищного рынка мы не прогнозируем», - отметил эксперт.
#ипотека
#эксперт
#жилье
#компания
#этажи
https://globalmsk.ru/news/id/71097
До конца текущего года планируется значительное увеличение возможностей для покупки жилья в ипотеку. Об этом сообщил Сергей Зайцев, являющийся директором по продажам компании «Этажи», на форуме «Движение» вчера, 18 июня.
Согласно информации от эксперта, уровень ипотечных платежей россиян может уменьшиться к концу 2024 года благодаря прогнозируемому росту заработных плат. Это, в свою очередь, поспособствует улучшению доступности жилья для населения.
Согласно исследованиям экспертов ипотечного департамента компании «Этажи», в 2014 году ежемесячные платежи по ипотеке за квартиру площадью 40 кв. м при сроке кредита на 25 лет и первоначальном взносе в 20% составляли 18 493 рубля. При этом средняя заработная плата в стране на тот момент составляла 32 495 рублей, что составляло примерно 57% от средней зарплаты. С течением времени доля ипотечных платежей снижалась и к 2020 году достигла минимального значения - платеж по ипотеке составлял 34,5% от среднего заработка.
Зайцев отметил, что с 2020 года средняя стоимость квадратного метра жилья стала активно увеличиваться. Это привело к росту доли платежей по ипотеке за квартиру площадью 40 кв. м в 2021 году до 38,7% и в 2022 году до 40,3%.
«К концу текущего года ожидается увеличение доступности жилищной ипотеки, возможно за счет снижения ключевой ставки и повышения заработных плат россиян. К концу 2024 года доля платежей за квартиры может сократиться до уровня 2019 года. Существенных изменений в ценовой политике жилищного рынка мы не прогнозируем», - отметил эксперт.
#ипотека
#эксперт
#жилье
#компания
#этажи
Эксперт Липилин спрогнозировал рост цен на импортное вино до 35%
https://globalmsk.ru/news/id/71099
Александр Липилин, являющийся исполнительным директором виноторговой компании Fort, заявил, что цены на импортное вино в России до конца года могут вырасти до 35%. Об этом он сообщил журналистам издания «Известия».
В мае уже началось повышение стоимости вина. Согласно прогнозу на второе полугодие, цены на итальянское, французское, испанское вино и вина других недружественных стран в недорогом сегменте в среднем вырастут на 35%, поднявшись с 550 до 750 рублей за бутылку. Цены на сорта из таких государств, как Чили, Аргентина, ЮАР также подорожают на 20%, увеличившись с 450 до 550 рублей за бутылку. В сегменте среднего уровня цены повысятся более равномерно - приблизительно на 20%. Например, вино, стоимость которого составляла 1 000 рублей, будет стоить уже 1 200 рублей. По мнению эксперта, чем выше цена, тем меньше процент повышения по сравнению с ценами в 2023 году.
Согласно его заявлению, цена импортного вина зависит от нескольких факторов, включая увеличение пошлин с августа 2023 года на вино из недружественных стран, рост акцизов с 1 мая, а также от курса валюты и изменений в ценообразовании со стороны производителей.
По словам Липилина, пошлины и акцизы оказывают разное воздействие на различные категории продукции. Он отметил, что наиболее заметное повышение цен происходит в категории недорогих вин, поскольку пошлина и акциз составляют значительную долю от их стоимости на полке.
К слову, данные, представленные Ассоциацией компаний розничной торговли в мае, свидетельствуют о повышенном спросе покупателей на российские сорта в торговых сетях. Отечественные вина доминируют в доступном ценовом сегменте, а также наблюдается увеличение интереса к винам из Латинской Америки, Южной Африки, Армении и Азербайджана в нижнем ценовом диапазоне.
#эксперт
#россия
#компания
#страны
#государства
https://globalmsk.ru/news/id/71099
Александр Липилин, являющийся исполнительным директором виноторговой компании Fort, заявил, что цены на импортное вино в России до конца года могут вырасти до 35%. Об этом он сообщил журналистам издания «Известия».
В мае уже началось повышение стоимости вина. Согласно прогнозу на второе полугодие, цены на итальянское, французское, испанское вино и вина других недружественных стран в недорогом сегменте в среднем вырастут на 35%, поднявшись с 550 до 750 рублей за бутылку. Цены на сорта из таких государств, как Чили, Аргентина, ЮАР также подорожают на 20%, увеличившись с 450 до 550 рублей за бутылку. В сегменте среднего уровня цены повысятся более равномерно - приблизительно на 20%. Например, вино, стоимость которого составляла 1 000 рублей, будет стоить уже 1 200 рублей. По мнению эксперта, чем выше цена, тем меньше процент повышения по сравнению с ценами в 2023 году.
Согласно его заявлению, цена импортного вина зависит от нескольких факторов, включая увеличение пошлин с августа 2023 года на вино из недружественных стран, рост акцизов с 1 мая, а также от курса валюты и изменений в ценообразовании со стороны производителей.
По словам Липилина, пошлины и акцизы оказывают разное воздействие на различные категории продукции. Он отметил, что наиболее заметное повышение цен происходит в категории недорогих вин, поскольку пошлина и акциз составляют значительную долю от их стоимости на полке.
К слову, данные, представленные Ассоциацией компаний розничной торговли в мае, свидетельствуют о повышенном спросе покупателей на российские сорта в торговых сетях. Отечественные вина доминируют в доступном ценовом сегменте, а также наблюдается увеличение интереса к винам из Латинской Америки, Южной Африки, Армении и Азербайджана в нижнем ценовом диапазоне.
#эксперт
#россия
#компания
#страны
#государства
Новостройки Москвы за 5 лет подорожали на 71%
https://globalmsk.ru/news/id/71112
Согласно информации, представленной компанией «Метриум», за последние 5 лет средняя цена первичной недвижимости в столице РФ увеличилась на 70,9%. Об этом сообщается в издании «Известия».
Эксперты сообщили, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Москве во II квартале 2024 года составляет 465,6 тыс. рублей. По данным компании, за последние 5 лет этот показатель увеличился на 70,9%. В то же время, в период с 2014 по 2019 годы цена за квадратный метр в новостройках Москвы снизилась на 4,3%.
Согласно данным аналитиков, объем продаж сократился временно в 2022 году, однако рынок быстро восстановился благодаря стойкости отечественной экономики перед внешними вызовами. Руслан Сырцов, который является управляющим директором компании «Метриум», отметил, что в 2023 году был установлен рекорд по числу официально оформленных договоров долевого участия - более 100 тыс. Согласно его словам, этот рост связан с повышением ключевой ставки и высоким спросом на рынке.
В период с 2019 по 2024 год цены на жилье на первичном рынке Москвы возросли по всем сегментам, однако динамика изменений в ценах неоднозначна. Согласно данным экспертов, за 5 лет средняя цена за квадратный метр выросла следующим образом: в массовом сегменте на 95,7%, достигнув отметки в 326,1 тыс. рублей; в бизнес-классе на 88,8%, составив 449,7 тыс. рублей; в премиум-классе на 35,4%, дойдя до уровня 663,8 тыс. рублей; в элитном сегменте на 84,8%, достигнув отметки в 1,8 млн рублей; в районе Новой Москвы на 106,6%, составив 245 тыс. рублей.
«Статистика является объективной, но важно уметь правильно толковать её. За 5 лет цены на премиальное жилье выросли менее интенсивно, чем на новостройки в других сегментах рынка. Это связано с растущим трендом на децентрализацию премиум-жилья. Например, в начале второго квартала 2019 года доля премиальных новостроек в центральном административном округе составляла 63,8%, а сейчас снизилась до 29,4%. Как правило, жилье за пределами исторического центра стоит дешевле, что оказывает влияние на динамику цен в данном сегменте», - отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
Следует отметить, что за прошедшие 5 лет наблюдается значительный рост цен на рынке первичного жилья во всех сегментах и округах столицы. Например, наибольший прирост цен зафиксирован в Южном административном округе, где он составил +133,2%, в то время как минимальное повышение цен зарегистрировано в Северном административном округе (+67,8%).
«Рост цен на жилье на юге Москвы обусловлен интенсивным развитием инфраструктуры и локации: новые станции метро, транспортные развязки, открытие моста через затон Новинки, реконструкция Южного речного вокзала и улучшение электротранспортного сообщения по Москве-реке. Эти изменения способствуют новым рабочим местам, улучшению социальной среды и созданию современных объектов для отдыха и развлечений», - заявила Лилия Арцибашева, являющаяся коммерческим директором Regions Development.
#недвижимость
#жилье
#россия
#компания
#Метриум
https://globalmsk.ru/news/id/71112
Согласно информации, представленной компанией «Метриум», за последние 5 лет средняя цена первичной недвижимости в столице РФ увеличилась на 70,9%. Об этом сообщается в издании «Известия».
Эксперты сообщили, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Москве во II квартале 2024 года составляет 465,6 тыс. рублей. По данным компании, за последние 5 лет этот показатель увеличился на 70,9%. В то же время, в период с 2014 по 2019 годы цена за квадратный метр в новостройках Москвы снизилась на 4,3%.
Согласно данным аналитиков, объем продаж сократился временно в 2022 году, однако рынок быстро восстановился благодаря стойкости отечественной экономики перед внешними вызовами. Руслан Сырцов, который является управляющим директором компании «Метриум», отметил, что в 2023 году был установлен рекорд по числу официально оформленных договоров долевого участия - более 100 тыс. Согласно его словам, этот рост связан с повышением ключевой ставки и высоким спросом на рынке.
В период с 2019 по 2024 год цены на жилье на первичном рынке Москвы возросли по всем сегментам, однако динамика изменений в ценах неоднозначна. Согласно данным экспертов, за 5 лет средняя цена за квадратный метр выросла следующим образом: в массовом сегменте на 95,7%, достигнув отметки в 326,1 тыс. рублей; в бизнес-классе на 88,8%, составив 449,7 тыс. рублей; в премиум-классе на 35,4%, дойдя до уровня 663,8 тыс. рублей; в элитном сегменте на 84,8%, достигнув отметки в 1,8 млн рублей; в районе Новой Москвы на 106,6%, составив 245 тыс. рублей.
«Статистика является объективной, но важно уметь правильно толковать её. За 5 лет цены на премиальное жилье выросли менее интенсивно, чем на новостройки в других сегментах рынка. Это связано с растущим трендом на децентрализацию премиум-жилья. Например, в начале второго квартала 2019 года доля премиальных новостроек в центральном административном округе составляла 63,8%, а сейчас снизилась до 29,4%. Как правило, жилье за пределами исторического центра стоит дешевле, что оказывает влияние на динамику цен в данном сегменте», - отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
Следует отметить, что за прошедшие 5 лет наблюдается значительный рост цен на рынке первичного жилья во всех сегментах и округах столицы. Например, наибольший прирост цен зафиксирован в Южном административном округе, где он составил +133,2%, в то время как минимальное повышение цен зарегистрировано в Северном административном округе (+67,8%).
«Рост цен на жилье на юге Москвы обусловлен интенсивным развитием инфраструктуры и локации: новые станции метро, транспортные развязки, открытие моста через затон Новинки, реконструкция Южного речного вокзала и улучшение электротранспортного сообщения по Москве-реке. Эти изменения способствуют новым рабочим местам, улучшению социальной среды и созданию современных объектов для отдыха и развлечений», - заявила Лилия Арцибашева, являющаяся коммерческим директором Regions Development.
#недвижимость
#жилье
#россия
#компания
#Метриум
Эксперты назвали самые популярные в РФ авто с моторами до 1,5 л
https://globalmsk.ru/news/id/71114
Эксперты компании «Авито Авто» сообщили, что в категории автомобилей с мотором объемом до 1,5 л в России наиболее популярной моделью с пробегом является Lada 2110, а среди новых транспортных средств - Haval Jolion. Исследование проводилось с января по май 2024 года. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Согласно исследованию, проведенному в категории авто с пробегом и двигателем до 1,5 л, Lada (ВАЗ) заняла первое место по доле в спросе (37,7%). Далее идет Hyundai (7%), а на третьем месте - Chevrolet с результатом 6,5%. Toyota и Daewoo закрывают топ-5, занимая четвертое и пятое места соответственно, с долями в 4,3% и 4,2%.
Пятерка самых востребованных моделей с пробегом не включает ни одну зарубежную марку. На первом месте по количеству объявлений о продаже оказалась Lada 2110, на втором - 2109, на третьем - 2114 Samara, заключают пятерку 2115 Samara и 21099. По количеству продающихся автомобилей они уступают лишь моделям Kia Rio, 2114 Samara, 2115 Samara и Hyundai Accent.
Также необходимо отметить, что за год спрос на новые транспортные средства вырос на целых 107,2%. При этом топ-10 по доле рынка полностью занят китайскими марками, за исключением «Москвича». На первом месте по популярности оказался Haval с долей спроса в 16,8%. За ним следуют Changan с 14,2%, а затем Chery и Geely, доля которых составляет 13,9% и 9,4% соответственно. Далее следует марка Omoda с такой же долей спроса, как и Geely - 9,4%.
Среди моделей, которые пользуются наибольшей популярностью среди российских потребителей, можно выделить такие авто, как Haval Jolion, «Москвич 3», Omoda C5, Chery Tiggo 4 Pro и Haval M6. По количеству размещенных объявлений о реализации лидирующие места занимают такие модели, как Omoda C5, Haval Jolion, Chery Tiggo 4 Pro, Tiggo 7 Pro Max и также Geely Coolray.
«Автомобили с объемом двигателя до 1,5 литра традиционно пользуются популярностью на российском рынке. Покупатели ценят их за экономичность, доступность и достаточную мощность для городского использования. Современные технологии в двигателестроении позволяют компактным агрегатам демонстрировать отличную динамику», - отметил Вадим Иванов, являющийся директором направления «Автомобили» в «Авито Авто».
#россия
#эксперты
#средства
#компания
#Авито
https://globalmsk.ru/news/id/71114
Эксперты компании «Авито Авто» сообщили, что в категории автомобилей с мотором объемом до 1,5 л в России наиболее популярной моделью с пробегом является Lada 2110, а среди новых транспортных средств - Haval Jolion. Исследование проводилось с января по май 2024 года. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Согласно исследованию, проведенному в категории авто с пробегом и двигателем до 1,5 л, Lada (ВАЗ) заняла первое место по доле в спросе (37,7%). Далее идет Hyundai (7%), а на третьем месте - Chevrolet с результатом 6,5%. Toyota и Daewoo закрывают топ-5, занимая четвертое и пятое места соответственно, с долями в 4,3% и 4,2%.
Пятерка самых востребованных моделей с пробегом не включает ни одну зарубежную марку. На первом месте по количеству объявлений о продаже оказалась Lada 2110, на втором - 2109, на третьем - 2114 Samara, заключают пятерку 2115 Samara и 21099. По количеству продающихся автомобилей они уступают лишь моделям Kia Rio, 2114 Samara, 2115 Samara и Hyundai Accent.
Также необходимо отметить, что за год спрос на новые транспортные средства вырос на целых 107,2%. При этом топ-10 по доле рынка полностью занят китайскими марками, за исключением «Москвича». На первом месте по популярности оказался Haval с долей спроса в 16,8%. За ним следуют Changan с 14,2%, а затем Chery и Geely, доля которых составляет 13,9% и 9,4% соответственно. Далее следует марка Omoda с такой же долей спроса, как и Geely - 9,4%.
Среди моделей, которые пользуются наибольшей популярностью среди российских потребителей, можно выделить такие авто, как Haval Jolion, «Москвич 3», Omoda C5, Chery Tiggo 4 Pro и Haval M6. По количеству размещенных объявлений о реализации лидирующие места занимают такие модели, как Omoda C5, Haval Jolion, Chery Tiggo 4 Pro, Tiggo 7 Pro Max и также Geely Coolray.
«Автомобили с объемом двигателя до 1,5 литра традиционно пользуются популярностью на российском рынке. Покупатели ценят их за экономичность, доступность и достаточную мощность для городского использования. Современные технологии в двигателестроении позволяют компактным агрегатам демонстрировать отличную динамику», - отметил Вадим Иванов, являющийся директором направления «Автомобили» в «Авито Авто».
#россия
#эксперты
#средства
#компания
#Авито
Эксперты назвали самые зеленые районы Москвы
https://globalmsk.ru/news/id/71151
По данным сервиса «Яндекс Аренда», Крылатское, Измайлово, Сокольники, Метрогородок, Гольяново и Богородское вошли в список зеленых районов столицы РФ. Эксперты рассказали об их особенностях, а также о стоимости жилья в них. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Аналитики отмечают Крылатское как перспективный район ЗАО благодаря отсутствию промышленных предприятий. Здесь насчитывается 5 памятников природы общей площадью около 300 га, включая Серебряноборское лесничество, ландшафтный заповедник «Крылатские холмы» и Татаровскую пойму. Район известен своими спортивными объектами, построенными для Олимпийских игр 1980 года. Там же насчитывается около 80 спортклубов и более 50 спортивных школ. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем составляет 60 тыс. рублей, а двухкомнатной - 80 тыс. рублей.
Измайлово, еще один зеленый район Москвы, который расположен в Восточном административном округе города. Здесь находятся уникальные природные территории, такие как Измайловский лесопарк и парк культуры и отдыха «Измайлово». Жители и посетители района могут насладиться беговыми дорожками, спортивными площадками и конноспортивным комплексом на территории лесопарка. В северной части парка есть развлекательная зона с веревочным городком и павильонами для культурно-развлекательных мероприятий. Средняя арендная ставка однокомнатного жилья в этом районе составляет около 50 тыс. рублей, двухкомнатного - примерно 70 тыс. рублей, а трехкомнатного - 90 тыс. рублей.
Район Сокольники, расположенный в Восточном административном округе Москвы, также заслужил внимания экспертов. Благодаря своему расположению близко к центру города, он предлагает удобную инфраструктуру и доступ к различным прогулочным зонам. Одной из самых популярных достопримечательностей района является прекрасный парк «Сокольники». Там посетителей ждут более 20 аттракционов, орнитарий, хаски-парк, летний театр и т.д. Район, к слову, привлекает как жителей, так и гостей столицы. Согласно данным сервиса, на текущий момент средний ежемесячный платеж за аренду жилья в районе Сокольники следующий: за студию - 59 тыс. рублей, за однокомнатную квартиру - 66 тыс. рублей, за двухкомнатную - 80 тыс. рублей, за трехкомнатную - 117 тыс. рублей.
«Лосиный остров - густой лесной массив на северо-востоке Москвы, известный как «легкая столица». Парк занимает общую площадь более 12 тыс. гектаров, причем около трети этой территории расположено в пределах МКАД. Соседствует с районами Метрогородок, Гольяново и Богородский», - сообщили в компании «Яндекс Аренда». На Лосином острове можно встретить разнообразные виды лесов: хвойные, березовые и широколиственные. Эта территория национального парка строго охраняется. Там обитают множество представителей дикой природы, включая пятнистых оленей, ондатр, бобров, лосей, кабанов и многих других животных.
В Метрогородке предлагаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в аренду на длительный срок с арендной ставкой в среднем 60 тыс. рублей и 87 тыс. рублей соответственно. В соседнем Гольяново цены на аренду составляют около 50 тыс. рублей за однокомнатные квартиры, 60 тыс. рублей за двухкомнатные и 70 тыс. рублей за трехкомнатные. В Богородском районе за аренду студии средняя цена составляет 50 тыс. рублей, за однокомнатную - 61 тыс. рублей, за двухкомнатную - 67 тыс. рублей, за трехкомнатную - 85 тыс. рублей.
#яндекс
#сервис
#рф
#компания
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/71151
По данным сервиса «Яндекс Аренда», Крылатское, Измайлово, Сокольники, Метрогородок, Гольяново и Богородское вошли в список зеленых районов столицы РФ. Эксперты рассказали об их особенностях, а также о стоимости жилья в них. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Аналитики отмечают Крылатское как перспективный район ЗАО благодаря отсутствию промышленных предприятий. Здесь насчитывается 5 памятников природы общей площадью около 300 га, включая Серебряноборское лесничество, ландшафтный заповедник «Крылатские холмы» и Татаровскую пойму. Район известен своими спортивными объектами, построенными для Олимпийских игр 1980 года. Там же насчитывается около 80 спортклубов и более 50 спортивных школ. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем составляет 60 тыс. рублей, а двухкомнатной - 80 тыс. рублей.
Измайлово, еще один зеленый район Москвы, который расположен в Восточном административном округе города. Здесь находятся уникальные природные территории, такие как Измайловский лесопарк и парк культуры и отдыха «Измайлово». Жители и посетители района могут насладиться беговыми дорожками, спортивными площадками и конноспортивным комплексом на территории лесопарка. В северной части парка есть развлекательная зона с веревочным городком и павильонами для культурно-развлекательных мероприятий. Средняя арендная ставка однокомнатного жилья в этом районе составляет около 50 тыс. рублей, двухкомнатного - примерно 70 тыс. рублей, а трехкомнатного - 90 тыс. рублей.
Район Сокольники, расположенный в Восточном административном округе Москвы, также заслужил внимания экспертов. Благодаря своему расположению близко к центру города, он предлагает удобную инфраструктуру и доступ к различным прогулочным зонам. Одной из самых популярных достопримечательностей района является прекрасный парк «Сокольники». Там посетителей ждут более 20 аттракционов, орнитарий, хаски-парк, летний театр и т.д. Район, к слову, привлекает как жителей, так и гостей столицы. Согласно данным сервиса, на текущий момент средний ежемесячный платеж за аренду жилья в районе Сокольники следующий: за студию - 59 тыс. рублей, за однокомнатную квартиру - 66 тыс. рублей, за двухкомнатную - 80 тыс. рублей, за трехкомнатную - 117 тыс. рублей.
«Лосиный остров - густой лесной массив на северо-востоке Москвы, известный как «легкая столица». Парк занимает общую площадь более 12 тыс. гектаров, причем около трети этой территории расположено в пределах МКАД. Соседствует с районами Метрогородок, Гольяново и Богородский», - сообщили в компании «Яндекс Аренда». На Лосином острове можно встретить разнообразные виды лесов: хвойные, березовые и широколиственные. Эта территория национального парка строго охраняется. Там обитают множество представителей дикой природы, включая пятнистых оленей, ондатр, бобров, лосей, кабанов и многих других животных.
В Метрогородке предлагаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в аренду на длительный срок с арендной ставкой в среднем 60 тыс. рублей и 87 тыс. рублей соответственно. В соседнем Гольяново цены на аренду составляют около 50 тыс. рублей за однокомнатные квартиры, 60 тыс. рублей за двухкомнатные и 70 тыс. рублей за трехкомнатные. В Богородском районе за аренду студии средняя цена составляет 50 тыс. рублей, за однокомнатную - 61 тыс. рублей, за двухкомнатную - 67 тыс. рублей, за трехкомнатную - 85 тыс. рублей.
#яндекс
#сервис
#рф
#компания
#рубли
В РФ закончился повышенный спрос на смартфоны
https://globalmsk.ru/news/id/71186
В России закончился период повышенного спроса на смартфоны, их продажи больше не растут с двузначными темпами. По данным «М.Видео-Эльдорадо», россияне приобрели 14,2 млн смартфонов в первом полугодии, что лишь на 8% превышает показатели аналогичного периода 2023 года. Об этом сообщает издание «Известия».
«Согласно предварительной оценке МТС, второй квартал 2024 года завершился продажей 6,9 млн смартфонов на общую сумму 158 млрд рублей, что превышает прошлогодние показатели на 5% по объему продаж и на 16% по выручке», - заявили в пресс-службе организации.
В середине 2023 года отмечался значительный рост продаж смартфонов - почти в 1,5 раза. По данным представителя «М.Видео-Эльдорадо», если сравнивать со II кварталом 2022 года, то этот показатель увеличился более чем на 40%. Подобные данные также предоставляла компания МТС.
Продавцы смартфонов также отмечают замедление темпов роста. Представитель оператора «МегаФон» сообщил, что объем реализации в рознице в 2024 году будет сопоставим с общими рыночными показателями. Он также отметил, что в рознице компании продажи гаджетов в 2023 году увеличились на более чем 25% по сравнению с 2022 годом. Причинами этого роста он назвал отложенный спрос, а также появление на российском рынке новых брендов и моделей в среднем ценовом сегменте. Также важную роль сыграло потребительское желание регулярно обновлять телефоны.
По мнению специалистов компании МТС, повышенная динамика продаж в 2023 году связана с накопленным спросом и активными маркетинговыми действиями продавцов после длительного перерыва.
Один из источников, близкий к ритейлеру, утверждает, что замедление темпов роста рынка связано с уменьшением числа мелких продавцов, которые ранее реализовывали приобретенные за рубежом смартфоны на маркетплейсах. Это является результатом снижения лимита на беспошлинные посылки с 1000 евро до 200 евро.
По данным Ozon, прирост штучных продаж гаджетов за первые пять месяцев 2024 года составил 9%. Тем не менее, многое будет зависеть от цепочек поставок на фоне усложнившейся ситуации с оплатой товаров в Китае.
Екатерина Иксанова, являющаяся руководителем департамента «Телеком и гаджеты» в компании «М.Видео-Эльдорадо», считает, что стимулом для роста продаж смартфонов является наличие искусственного интеллекта у некоторых моделей. Она также отметила, что положительную динамику продаж проявляют китайские вендоры.
По данным компании Wildberries, увеличение рынка смартфонов в прошлом году было вызвано резким падением продаж в 2022 году. Однако в начале 2023 года рынок смартфонов адаптировался и успешно компенсировал упавшие показатели реализации.
Денис Кусков, который является генеральным директором TelecomDaily, отметил, что во второй половине 2022 года и в 2023 году россияне активно обновляли свои смартфоны, и большинство пользователей уже приобрели новые устройства. Не все пользователи меняют свои телефоны каждый год, и после такого повышенного спроса на рынке вполне естественно возвращение к более стабильным темпам. Эксперт считает, что ситуация на рынке стабилизировалась, и нет предпосылок для дефицита смартфонов. Кроме того, и цены остаются стабильными, поэтому нет необходимости срочно обновлять свой гаджет.
#МТС
#спрос
#россия
#компания
#маркетплейсы
https://globalmsk.ru/news/id/71186
В России закончился период повышенного спроса на смартфоны, их продажи больше не растут с двузначными темпами. По данным «М.Видео-Эльдорадо», россияне приобрели 14,2 млн смартфонов в первом полугодии, что лишь на 8% превышает показатели аналогичного периода 2023 года. Об этом сообщает издание «Известия».
«Согласно предварительной оценке МТС, второй квартал 2024 года завершился продажей 6,9 млн смартфонов на общую сумму 158 млрд рублей, что превышает прошлогодние показатели на 5% по объему продаж и на 16% по выручке», - заявили в пресс-службе организации.
В середине 2023 года отмечался значительный рост продаж смартфонов - почти в 1,5 раза. По данным представителя «М.Видео-Эльдорадо», если сравнивать со II кварталом 2022 года, то этот показатель увеличился более чем на 40%. Подобные данные также предоставляла компания МТС.
Продавцы смартфонов также отмечают замедление темпов роста. Представитель оператора «МегаФон» сообщил, что объем реализации в рознице в 2024 году будет сопоставим с общими рыночными показателями. Он также отметил, что в рознице компании продажи гаджетов в 2023 году увеличились на более чем 25% по сравнению с 2022 годом. Причинами этого роста он назвал отложенный спрос, а также появление на российском рынке новых брендов и моделей в среднем ценовом сегменте. Также важную роль сыграло потребительское желание регулярно обновлять телефоны.
По мнению специалистов компании МТС, повышенная динамика продаж в 2023 году связана с накопленным спросом и активными маркетинговыми действиями продавцов после длительного перерыва.
Один из источников, близкий к ритейлеру, утверждает, что замедление темпов роста рынка связано с уменьшением числа мелких продавцов, которые ранее реализовывали приобретенные за рубежом смартфоны на маркетплейсах. Это является результатом снижения лимита на беспошлинные посылки с 1000 евро до 200 евро.
По данным Ozon, прирост штучных продаж гаджетов за первые пять месяцев 2024 года составил 9%. Тем не менее, многое будет зависеть от цепочек поставок на фоне усложнившейся ситуации с оплатой товаров в Китае.
Екатерина Иксанова, являющаяся руководителем департамента «Телеком и гаджеты» в компании «М.Видео-Эльдорадо», считает, что стимулом для роста продаж смартфонов является наличие искусственного интеллекта у некоторых моделей. Она также отметила, что положительную динамику продаж проявляют китайские вендоры.
По данным компании Wildberries, увеличение рынка смартфонов в прошлом году было вызвано резким падением продаж в 2022 году. Однако в начале 2023 года рынок смартфонов адаптировался и успешно компенсировал упавшие показатели реализации.
Денис Кусков, который является генеральным директором TelecomDaily, отметил, что во второй половине 2022 года и в 2023 году россияне активно обновляли свои смартфоны, и большинство пользователей уже приобрели новые устройства. Не все пользователи меняют свои телефоны каждый год, и после такого повышенного спроса на рынке вполне естественно возвращение к более стабильным темпам. Эксперт считает, что ситуация на рынке стабилизировалась, и нет предпосылок для дефицита смартфонов. Кроме того, и цены остаются стабильными, поэтому нет необходимости срочно обновлять свой гаджет.
#МТС
#спрос
#россия
#компания
#маркетплейсы
Продажи высокобюджетной вторичной недвижимости в Москве увеличились на 30% за год
https://globalmsk.ru/news/id/71199
Согласно данным агентства недвижимости Whitewill, продажи дорогого вторичного жилья в Москве выросли на 32% за последний год. Об этом сообщает издание «Известия».
В первые пять месяцев 2024 года суммарная стоимость проданных лотов компанией составила 7 миллиардов рублей, в то время как за аналогичный период годом ранее - 4,1 миллиарда рублей. Средний чек сделок по приобретению такой недвижимости увеличился до 99 миллионов рублей, что на 43% больше, чем в 2023 году, когда он составлял 57 миллионов рублей. В мае 2024 года средний чек сделок достиг 189 миллионов рублей, в то время как в мае прошлого года он был равен 53 миллионам рублей.
Примечательно, что такие престижные районы, как Пресня, Хамовники, Якиманка, Дорогомилово, Арбат, Остоженка, Замоскворечье и Раменки, стали самыми востребованными для покупки дорогой вторичной недвижимости.
Ирина Плохова, являющаяся руководителем департамента вторичной недвижимости в агентстве Whitewill, обратила внимание на увеличение числа сделок с крупными чеками в текущем году. Она отметила, что многие клиенты рассматривают приобретение такой недвижимости как выгодное инвестиционное решение, а также для собственного проживания. Важно отметить, что в 2023 году особой популярностью пользовались компактные квартиры площадью от 85 до 100 квадратных метров, в то время как в 2024 году спрос увеличился на объекты с более крупной площадью - от 83 до 210 квадратных метров.
#недвижимость
#жилье
#спрос
#компания
#популярность
https://globalmsk.ru/news/id/71199
Согласно данным агентства недвижимости Whitewill, продажи дорогого вторичного жилья в Москве выросли на 32% за последний год. Об этом сообщает издание «Известия».
В первые пять месяцев 2024 года суммарная стоимость проданных лотов компанией составила 7 миллиардов рублей, в то время как за аналогичный период годом ранее - 4,1 миллиарда рублей. Средний чек сделок по приобретению такой недвижимости увеличился до 99 миллионов рублей, что на 43% больше, чем в 2023 году, когда он составлял 57 миллионов рублей. В мае 2024 года средний чек сделок достиг 189 миллионов рублей, в то время как в мае прошлого года он был равен 53 миллионам рублей.
Примечательно, что такие престижные районы, как Пресня, Хамовники, Якиманка, Дорогомилово, Арбат, Остоженка, Замоскворечье и Раменки, стали самыми востребованными для покупки дорогой вторичной недвижимости.
Ирина Плохова, являющаяся руководителем департамента вторичной недвижимости в агентстве Whitewill, обратила внимание на увеличение числа сделок с крупными чеками в текущем году. Она отметила, что многие клиенты рассматривают приобретение такой недвижимости как выгодное инвестиционное решение, а также для собственного проживания. Важно отметить, что в 2023 году особой популярностью пользовались компактные квартиры площадью от 85 до 100 квадратных метров, в то время как в 2024 году спрос увеличился на объекты с более крупной площадью - от 83 до 210 квадратных метров.
#недвижимость
#жилье
#спрос
#компания
#популярность
Платежи по ипотеке в городах РФ могут вырасти вдвое без господдержки
https://globalmsk.ru/news/id/71228
По оценкам специалистов по ипотечному кредитованию из федеральной компании «Этажи», ежемесячные платежи по ипотеке без государственной поддержки могут вырасти вдвое. По данным экспертов, россияне будут платить значительно больше по рыночной ставке в крупнейших городах России, учитывая среднюю стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья и стандартную процентную ставку по ипотеке, которая находится на уровне 18%. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Исполнительный директор компании Регина Дыдалина подчеркнула, что на данный момент нет ясности относительно решения по ипотеке с государственной поддержкой. С 1 июля на первичном рынке действуют рыночные ипотечные ставки, а также различные механизмы, которые могут способствовать их снижению, такие как оплата банковской комиссии, выдача кредита частями, система рассрочки или уменьшенная процентная ставка на начальном этапе кредитования.
Эксперты проанализировали, как изменятся ежемесячные выплаты по ипотеке за однокомнатную квартиру площадью 35 квадратных метров в больших городах при оформлении займа без господдержки по рыночной процентной ставке 18% на срок 30 лет с первоначальным взносом в 30%. Для расчетов была использована средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в июле 2024 года.
Так, к июлю 2024 года средняя цена за квадратный метр на первичном рынке жилья в России выросла до 132 350 рублей. Поэтому, при покупке однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м, расчетный платеж по ипотеке увеличится с 23 793 до 48 668 рублей из-за изменения рыночных условий.
При таких же условиях платеж по соответствующему займу в различных городах России будет увеличиваться: в Москве - с 106 565 до 288 611 рублей, в Санкт-Петербурге - с 36 903 до 75 796 рублей, в Нижнем Новгороде - с 34 723 до 71 318 рублей, в Казани - с 31 862 до 65 441 рубля, в Уфе - с 30 620 до 62 892 рублей, в Краснодаре - с 27 976 до 57 461 рубля, в Екатеринбурге - с 25 220 до 51 800 рублей, в Новосибирске - с 25 216 до 51 792 рублей, в Перми - с 24 442 до 50 203 рублей, в Красноярске - с 24 067 до 49 431 рубля, в Ростове-на-Дону - с 23 660 до 48 595 рублей, в Омске - с 23 330 до 47 918 рублей, в Самаре - с 22 420 до 46 048 рублей, в Воронеже - с 21 550 до 44 262 рублей, в Челябинске - с 20 112 до 41 308 рублей, в Волгограде - с 18 248 до 37 479 рублей.
«Увеличение размера ежемесячных платежей в два раза приведет к сокращению уровня кредитования и снижению спроса на первичном рынке. В условиях роста долговой нагрузки застройщики и банки активно внедряют различные механизмы снижения этой нагрузки. Потенциальные покупатели обращают внимание на вторичное жилье из-за уменьшения разницы в процентных ставках и наличия там скидок, а также на загородное жилье из-за более низкой цены за квадратный метр. Некоторые люди могут предпочесть арендовать временное жилье, что может отразиться на его доступности в ближайшие два-три месяца», - заявила Дыдалина.
Напомним, что с 1 июля 2022 года в России прекратила действовать программа льготной ипотеки с государственной поддержкой под 8% годовых, запущенная весной 2020 года. Это решение было вызвано несколькими причинами: значительным ростом ключевой ставки и, как следствие, увеличением разрыва между льготной и ключевой ставкой, который требовал дополнительного финансирования из бюджета.
#ипотека
#россия
#ставка
#поддержка
#компания
https://globalmsk.ru/news/id/71228
По оценкам специалистов по ипотечному кредитованию из федеральной компании «Этажи», ежемесячные платежи по ипотеке без государственной поддержки могут вырасти вдвое. По данным экспертов, россияне будут платить значительно больше по рыночной ставке в крупнейших городах России, учитывая среднюю стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья и стандартную процентную ставку по ипотеке, которая находится на уровне 18%. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Исполнительный директор компании Регина Дыдалина подчеркнула, что на данный момент нет ясности относительно решения по ипотеке с государственной поддержкой. С 1 июля на первичном рынке действуют рыночные ипотечные ставки, а также различные механизмы, которые могут способствовать их снижению, такие как оплата банковской комиссии, выдача кредита частями, система рассрочки или уменьшенная процентная ставка на начальном этапе кредитования.
Эксперты проанализировали, как изменятся ежемесячные выплаты по ипотеке за однокомнатную квартиру площадью 35 квадратных метров в больших городах при оформлении займа без господдержки по рыночной процентной ставке 18% на срок 30 лет с первоначальным взносом в 30%. Для расчетов была использована средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в июле 2024 года.
Так, к июлю 2024 года средняя цена за квадратный метр на первичном рынке жилья в России выросла до 132 350 рублей. Поэтому, при покупке однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м, расчетный платеж по ипотеке увеличится с 23 793 до 48 668 рублей из-за изменения рыночных условий.
При таких же условиях платеж по соответствующему займу в различных городах России будет увеличиваться: в Москве - с 106 565 до 288 611 рублей, в Санкт-Петербурге - с 36 903 до 75 796 рублей, в Нижнем Новгороде - с 34 723 до 71 318 рублей, в Казани - с 31 862 до 65 441 рубля, в Уфе - с 30 620 до 62 892 рублей, в Краснодаре - с 27 976 до 57 461 рубля, в Екатеринбурге - с 25 220 до 51 800 рублей, в Новосибирске - с 25 216 до 51 792 рублей, в Перми - с 24 442 до 50 203 рублей, в Красноярске - с 24 067 до 49 431 рубля, в Ростове-на-Дону - с 23 660 до 48 595 рублей, в Омске - с 23 330 до 47 918 рублей, в Самаре - с 22 420 до 46 048 рублей, в Воронеже - с 21 550 до 44 262 рублей, в Челябинске - с 20 112 до 41 308 рублей, в Волгограде - с 18 248 до 37 479 рублей.
«Увеличение размера ежемесячных платежей в два раза приведет к сокращению уровня кредитования и снижению спроса на первичном рынке. В условиях роста долговой нагрузки застройщики и банки активно внедряют различные механизмы снижения этой нагрузки. Потенциальные покупатели обращают внимание на вторичное жилье из-за уменьшения разницы в процентных ставках и наличия там скидок, а также на загородное жилье из-за более низкой цены за квадратный метр. Некоторые люди могут предпочесть арендовать временное жилье, что может отразиться на его доступности в ближайшие два-три месяца», - заявила Дыдалина.
Напомним, что с 1 июля 2022 года в России прекратила действовать программа льготной ипотеки с государственной поддержкой под 8% годовых, запущенная весной 2020 года. Это решение было вызвано несколькими причинами: значительным ростом ключевой ставки и, как следствие, увеличением разрыва между льготной и ключевой ставкой, который требовал дополнительного финансирования из бюджета.
#ипотека
#россия
#ставка
#поддержка
#компания
Россияне стали в 1,5 раза чаще покупать дома для дальнейшей перепродажи
https://globalmsk.ru/news/id/71230
В федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер» сообщили, что за год доля тех, кто покупает или строит дом с намерением перепродажи, увеличилась в России в 1,5 раза. Соответствующая информация имеется в распоряжении издания «Известия».
Директор компании Денис Жалнин поделился результатами исследования, согласно которому увеличилась доля покупателей-гастролеров на рынке загородной недвижимости в крупных городах России. «Эти люди, приобретая или строя дом, не планируют жить в нем дольше трех-пяти лет, а некоторые и вовсе сразу выставляют дом на продажу, ожидая доходности, и начинают параллельно возведение нового дома», - отметил он.
На основе исследования компании стало известно, что 68% россиян выразили желание иметь собственный дом. При этом около половины из них готовы рассматривать возможность строительства по индивидуальному проекту. Для 31% опрошенных выбор между строительством и покупкой готового жилья зависит от актуальных предложений на рынке. По результатам исследования также выяснилось, что 69% тех, кто планирует приобрести или построить недвижимость, считают, что это один из наиболее выгодных инструментов для инвестиций в настоящее время.
Денис Жалнин отметил, что почти 25% россиян готовы продать свой дом в течение трех-пяти лет на фоне роста цен. Именно поэтому они предпочитают рассматривать варианты в развивающихся локациях и отдавать предпочтение каменным строениям, облицованным керамическим кирпичом. Такие дома требуют минимальных эксплуатационных затрат на содержание, не нуждаются в регулярной покраске, устойчивы к перепадам температуры и не теряют своего внешнего вида со временем.
Также он добавил, что более половины опрошенных убеждены в том, что цены на индивидуальные дома будут расти более значительно, чем на квартиры. Кроме того, 22% из них уверены, что доходность от инвестиций в ликвидные дома может составлять от 15% в год.
«Ожидания инвесторов, которые вкладывают средства в ликвидные частные жилые дома, сохраняющие свою ценность со временем, имеют обоснование в текущей рыночной ситуации в сфере индивидуального строительства жилья. В первую очередь, наблюдается рост стоимости земельных участков, особенно востребованных во время пандемии, что привело к увеличению цен в несколько раз. Кроме того, затраты на строительство также увеличиваются. Помимо этого, серьезное значение имеет развитие инфраструктуры в районах с частным жилищным строительством, что повышает привлекательность данных локаций. Правильный подход к выбору участка и планированию строительства позволит получить хороший доход от инвестиций в приобретение или возведение жилого дома», - заявил Жалнин.
#недвижимость
#жилье
#россия
#компания
#Винзер
https://globalmsk.ru/news/id/71230
В федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер» сообщили, что за год доля тех, кто покупает или строит дом с намерением перепродажи, увеличилась в России в 1,5 раза. Соответствующая информация имеется в распоряжении издания «Известия».
Директор компании Денис Жалнин поделился результатами исследования, согласно которому увеличилась доля покупателей-гастролеров на рынке загородной недвижимости в крупных городах России. «Эти люди, приобретая или строя дом, не планируют жить в нем дольше трех-пяти лет, а некоторые и вовсе сразу выставляют дом на продажу, ожидая доходности, и начинают параллельно возведение нового дома», - отметил он.
На основе исследования компании стало известно, что 68% россиян выразили желание иметь собственный дом. При этом около половины из них готовы рассматривать возможность строительства по индивидуальному проекту. Для 31% опрошенных выбор между строительством и покупкой готового жилья зависит от актуальных предложений на рынке. По результатам исследования также выяснилось, что 69% тех, кто планирует приобрести или построить недвижимость, считают, что это один из наиболее выгодных инструментов для инвестиций в настоящее время.
Денис Жалнин отметил, что почти 25% россиян готовы продать свой дом в течение трех-пяти лет на фоне роста цен. Именно поэтому они предпочитают рассматривать варианты в развивающихся локациях и отдавать предпочтение каменным строениям, облицованным керамическим кирпичом. Такие дома требуют минимальных эксплуатационных затрат на содержание, не нуждаются в регулярной покраске, устойчивы к перепадам температуры и не теряют своего внешнего вида со временем.
Также он добавил, что более половины опрошенных убеждены в том, что цены на индивидуальные дома будут расти более значительно, чем на квартиры. Кроме того, 22% из них уверены, что доходность от инвестиций в ликвидные дома может составлять от 15% в год.
«Ожидания инвесторов, которые вкладывают средства в ликвидные частные жилые дома, сохраняющие свою ценность со временем, имеют обоснование в текущей рыночной ситуации в сфере индивидуального строительства жилья. В первую очередь, наблюдается рост стоимости земельных участков, особенно востребованных во время пандемии, что привело к увеличению цен в несколько раз. Кроме того, затраты на строительство также увеличиваются. Помимо этого, серьезное значение имеет развитие инфраструктуры в районах с частным жилищным строительством, что повышает привлекательность данных локаций. Правильный подход к выбору участка и планированию строительства позволит получить хороший доход от инвестиций в приобретение или возведение жилого дома», - заявил Жалнин.
#недвижимость
#жилье
#россия
#компания
#Винзер
Рейтинг производственных компаний Санкт-Петербурга по результатам 2 квартала 2024 года
https://global78.ru/news/id/9724
Аналитики Глобал78.ру составили рейтинг производственных компаний Северной столицы по результатам их деятельности в течение 2 квартала 2024 года. Цель создания рейтинга — проведение оценки состояния информационного поля, которое формируется медиаресурсами и пресс-службами организаций.
Мы не первый раз проводим рейтинг производственных компаний в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, поэтому нам, как представителям интернет-СМИ, прежде всего интересно увидеть будущую динамику рейтинга, изучить как меняются позиции организаций с течением времени:
Период исследования: квартальный (апрель-июнь 2024 года).
Данные для рейтинга рассчитаны 01.07.2024 г.
Сравнивая результаты текущего и предыдущего рейтингов специалисты ГлобалМедиа отмечают во 2-м квартале 2024 года следующие изменения:
Традиционно топ-10 - это крупнейшие предприятия, отличающиеся высоким и стабильным уровнем медийной активности.
Ростех лидер рейтинга. Компания занимает 1 место уже 6-й раз подряд. НИИ НПО "Луч" (2 место) сохранил свои позиции с прошлого рейтинга. ОДК (3 место) замыкает тройку лидеров.
Места с 4 по 10 распределились между прежними участниками рейтинга. ТЭК, Адмиралтейские верфи и Балтийский завод уверенно удержали свои позиции, сохраняя те же места в топ-10.
Аналитики ГлобалМедиа вновь отмечают, что новостной контент компаний охватывает максимально широкий спектр тем: международное сотрудничество, ПМЭФ, партнерство, награждения, образовательные проекты, промышленные разработки и многое другое.
Рейтинг производственных компаний Санкт-Петербурга за 2 квартал 2024 года (топ-10)
Ростех
НИИ НПО "Луч"
Объединённая двигателестроительная корпорация
ТЭК
Адмиралтейские верфи
Группа Илим
Обуховский завод
ОДК КЛИМОВ
Металлоинвест
Балтийский завод
Полная версия рейтинга
Подводя итоги за апрель-июнь 2024 года специалисты ГлобалМедиа отмечают:
Общее количество участников полной версии рейтинга - 279 компаний.
Среди пользователей портала самым популярным по количеству просмотров стали:- пресс-релиз ОДК: «В ОДК заменяют натурные испытания авиадвигателей математическим моделированием».- персона: генеральный директор АО «Группа «Илим» Алексей Ломко.
Стабильность участников ТОП-списка.
По словам директора Глобал78.ру по корпоративным отношениям Потаповой Алены: «Одним из самых важных вопросов в создании рейтингов является сохранение их актуальности. В связи с этим все без исключения данные подвергаются проверкам на регулярной основе ежеквартально. Пользователи могут ознакомиться с рейтингами за конкретный период в соответствующих рубриках. Результаты анализа представлены в глобальном ключе с целью обеспечения наиболее комфортного восприятия информации».
___________________________
О проекте «Рейтинг медиаактивности организаций»
#производство
#рейтинг
#санкт-петербург
#компания
#Глобал78.ру
#2024
#2квартал
https://global78.ru/news/id/9724
Аналитики Глобал78.ру составили рейтинг производственных компаний Северной столицы по результатам их деятельности в течение 2 квартала 2024 года. Цель создания рейтинга — проведение оценки состояния информационного поля, которое формируется медиаресурсами и пресс-службами организаций.
Мы не первый раз проводим рейтинг производственных компаний в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, поэтому нам, как представителям интернет-СМИ, прежде всего интересно увидеть будущую динамику рейтинга, изучить как меняются позиции организаций с течением времени:
Период исследования: квартальный (апрель-июнь 2024 года).
Данные для рейтинга рассчитаны 01.07.2024 г.
Сравнивая результаты текущего и предыдущего рейтингов специалисты ГлобалМедиа отмечают во 2-м квартале 2024 года следующие изменения:
Традиционно топ-10 - это крупнейшие предприятия, отличающиеся высоким и стабильным уровнем медийной активности.
Ростех лидер рейтинга. Компания занимает 1 место уже 6-й раз подряд. НИИ НПО "Луч" (2 место) сохранил свои позиции с прошлого рейтинга. ОДК (3 место) замыкает тройку лидеров.
Места с 4 по 10 распределились между прежними участниками рейтинга. ТЭК, Адмиралтейские верфи и Балтийский завод уверенно удержали свои позиции, сохраняя те же места в топ-10.
Аналитики ГлобалМедиа вновь отмечают, что новостной контент компаний охватывает максимально широкий спектр тем: международное сотрудничество, ПМЭФ, партнерство, награждения, образовательные проекты, промышленные разработки и многое другое.
Рейтинг производственных компаний Санкт-Петербурга за 2 квартал 2024 года (топ-10)
Ростех
НИИ НПО "Луч"
Объединённая двигателестроительная корпорация
ТЭК
Адмиралтейские верфи
Группа Илим
Обуховский завод
ОДК КЛИМОВ
Металлоинвест
Балтийский завод
Полная версия рейтинга
Подводя итоги за апрель-июнь 2024 года специалисты ГлобалМедиа отмечают:
Общее количество участников полной версии рейтинга - 279 компаний.
Среди пользователей портала самым популярным по количеству просмотров стали:- пресс-релиз ОДК: «В ОДК заменяют натурные испытания авиадвигателей математическим моделированием».- персона: генеральный директор АО «Группа «Илим» Алексей Ломко.
Стабильность участников ТОП-списка.
По словам директора Глобал78.ру по корпоративным отношениям Потаповой Алены: «Одним из самых важных вопросов в создании рейтингов является сохранение их актуальности. В связи с этим все без исключения данные подвергаются проверкам на регулярной основе ежеквартально. Пользователи могут ознакомиться с рейтингами за конкретный период в соответствующих рубриках. Результаты анализа представлены в глобальном ключе с целью обеспечения наиболее комфортного восприятия информации».
___________________________
О проекте «Рейтинг медиаактивности организаций»
#производство
#рейтинг
#санкт-петербург
#компания
#Глобал78.ру
#2024
#2квартал
Эксперты рассказали о вариантах покупки квартиры в 2024 году
https://globalmsk.ru/news/id/71298
Эксперты агентства «Метриум» считают, что, несмотря на завершение программы льготной ипотеки на новостройки и другие трудности, покупатели могут добиться выгодных условий при покупке жилья на первичном рынке в 2024 году. Эксперты рассказали журналистам издания «Известия» о некоторых способах, которые помогут это осуществить.
В компании подчеркнули, что государственные программы поддержки ипотечных заемщиков продолжают действовать и в текущем году, предоставляя выгодные условия для определенных категорий людей. Например, IT-специалисты могут получить ипотеку со ставкой до 5% годовых, семейная ипотека доступна по ставке до 6% годовых, для жителей Дальнего Востока предусмотрен займ с процентной ставкой 2% годовых, а сельский кредит на строительство дома предлагается по ставке 3% годовых.
Эксперты также отметили, что помимо льготной ипотеки, существуют и другие меры государственной поддержки, которые могут быть полезны для различных категорий граждан. Многодетные семьи, например, могут рассчитывать на единовременную выплату на погашение ипотеки до 450 тыс. рублей при определенных условиях. Кроме того, существуют региональные программы поддержки.
При этом в компании указали, что в настоящее время рыночные условия не являются самыми выгодными для оформления несубсидированной ипотеки, поскольку средневзвешенные ставки достигли более 18% годовых. Тем не менее, есть определенные случаи, когда такой займ может быть полезен. Например, если человек планирует быстро погасить кредит, продав свое старое жилье, и средства от продажи позволят покрыть расходы на новое жилье.
Кроме того, некоторые банки и застройщики продолжают работать над программами, которые предлагают покупателям новостроек сниженные ставки по ипотеке.
«Еще один вариант экономии - ипотека с переменной процентной ставкой. Заемщик делает первоначальный взнос (не менее 20%) на один счет и берет кредит на другой. Первые полгода или год процентная ставка остается фиксированной на уровне 4,9%, а затем меняется. Такой подход помогает сократить расходы в период наибольших затрат, когда необходимы ремонт и переезд», - отметила Светлана Бардина, являющаяся директором департамента продаж жилой недвижимости компании «Сумма элементов».
Также следует отметить, что эксперты называют рассрочку от застройщика альтернативой ипотеке. Основное требование для получения такой формы оплаты - иметь достаточно высокий и стабильный доход.
Эксперты сделали акцент на том, что многие покупатели новостроек интересуются квартирами еще на этапе строительства, считая, что так можно сэкономить. Чаще всего такие действия оправдываются, однако бывают исключения.
Дмитрий Голев, являющийся коммерческим директором Optima Development, высказал мнение о том, что цены на жилье стремительно растут, причем на первичном рынке этот рост опережает уровень инфляции.
«Ожидание снижения цен на рынке недвижимости практически не имеет смысла, поскольку цены продолжают расти, особенно на рынке новостроек, обходя уровень инфляции. Откладывая решение о покупке, потребитель рискует потерять свой бюджет из-за постоянного роста стоимости жилья. В результате, через некоторое время за сумму, достаточную для приобретения квартиры площадью 50 квадратных метров сегодня, могут остаться доступны всего 45 квадратных метров», - заявил эксперт.
#ипотека
#программа
#ставка
#компания
#Метриум
https://globalmsk.ru/news/id/71298
Эксперты агентства «Метриум» считают, что, несмотря на завершение программы льготной ипотеки на новостройки и другие трудности, покупатели могут добиться выгодных условий при покупке жилья на первичном рынке в 2024 году. Эксперты рассказали журналистам издания «Известия» о некоторых способах, которые помогут это осуществить.
В компании подчеркнули, что государственные программы поддержки ипотечных заемщиков продолжают действовать и в текущем году, предоставляя выгодные условия для определенных категорий людей. Например, IT-специалисты могут получить ипотеку со ставкой до 5% годовых, семейная ипотека доступна по ставке до 6% годовых, для жителей Дальнего Востока предусмотрен займ с процентной ставкой 2% годовых, а сельский кредит на строительство дома предлагается по ставке 3% годовых.
Эксперты также отметили, что помимо льготной ипотеки, существуют и другие меры государственной поддержки, которые могут быть полезны для различных категорий граждан. Многодетные семьи, например, могут рассчитывать на единовременную выплату на погашение ипотеки до 450 тыс. рублей при определенных условиях. Кроме того, существуют региональные программы поддержки.
При этом в компании указали, что в настоящее время рыночные условия не являются самыми выгодными для оформления несубсидированной ипотеки, поскольку средневзвешенные ставки достигли более 18% годовых. Тем не менее, есть определенные случаи, когда такой займ может быть полезен. Например, если человек планирует быстро погасить кредит, продав свое старое жилье, и средства от продажи позволят покрыть расходы на новое жилье.
Кроме того, некоторые банки и застройщики продолжают работать над программами, которые предлагают покупателям новостроек сниженные ставки по ипотеке.
«Еще один вариант экономии - ипотека с переменной процентной ставкой. Заемщик делает первоначальный взнос (не менее 20%) на один счет и берет кредит на другой. Первые полгода или год процентная ставка остается фиксированной на уровне 4,9%, а затем меняется. Такой подход помогает сократить расходы в период наибольших затрат, когда необходимы ремонт и переезд», - отметила Светлана Бардина, являющаяся директором департамента продаж жилой недвижимости компании «Сумма элементов».
Также следует отметить, что эксперты называют рассрочку от застройщика альтернативой ипотеке. Основное требование для получения такой формы оплаты - иметь достаточно высокий и стабильный доход.
Эксперты сделали акцент на том, что многие покупатели новостроек интересуются квартирами еще на этапе строительства, считая, что так можно сэкономить. Чаще всего такие действия оправдываются, однако бывают исключения.
Дмитрий Голев, являющийся коммерческим директором Optima Development, высказал мнение о том, что цены на жилье стремительно растут, причем на первичном рынке этот рост опережает уровень инфляции.
«Ожидание снижения цен на рынке недвижимости практически не имеет смысла, поскольку цены продолжают расти, особенно на рынке новостроек, обходя уровень инфляции. Откладывая решение о покупке, потребитель рискует потерять свой бюджет из-за постоянного роста стоимости жилья. В результате, через некоторое время за сумму, достаточную для приобретения квартиры площадью 50 квадратных метров сегодня, могут остаться доступны всего 45 квадратных метров», - заявил эксперт.
#ипотека
#программа
#ставка
#компания
#Метриум
Ставки по ипотеке в РФ выросли до 23%
https://globalmsk.ru/news/id/71294
Процентные ставки по ипотеке в России достигли рекордного уровня в 23%. Об этом журналистам издания «Известия» рассказали в федеральной компании «Этажи».
Как отметила Татьяна Решетникова, являющаяся заместителем руководителя ипотечного департамента фирмы, многие банки за последнюю неделю повысили процентные ставки по ипотеке. Некоторые кредитные организации готовы выдавать соответствующие займы под 23% годовых, а средняя одобренная ставка с начала июля уже достигла отметки 18,9%. Однако даже при таких высоких ставках спрос на жилищные кредиты сохраняется.
По словам эксперта, многие потенциальные заемщики, которые сейчас принимают решение оформить ипотеку, стремятся использовать различные методы для снижения ежемесячных платежей, чтобы сделать их максимально доступными в текущих условиях кредитования. «Сейчас банки активно разрабатывают предложения, позволяющие снизить процентные ставки при условии уплаты единовременной комиссии. Такой подход может значительно уменьшить размер ежемесячных платежей по ипотеке и сделать их более приемлемыми для клиентов, даже в условиях повышенных процентных ставок», - отметила Решетникова.
Например, при стоимости недвижимости в 5 миллионов рублей, процентной ставке 19,1% и первоначальном взносе 2 миллиона рублей на срок 30 лет ежемесячный платеж составит 47 913 рублей. Однако если заплатить единовременную комиссию банку в размере 6,81% от суммы кредита и уменьшить первоначальный взнос, можно получить ставку 11,5% на первый год кредитования. В этом случае ежемесячный платеж за этот период составит 31 880 рублей, что на треть ниже стандартного ежемесячного платежа.
«Многие используют этот метод снижения ежемесячных платежей, если они рассчитывают на уменьшение ипотечных ставок в следующем году и планируют рефинансировать кредит по более выгодным условиям. Также такую стратегию выбирают те, кто готовится к продаже своей недвижимости и намерен досрочно погасить значительную часть задолженности в будущем», - добавила специалист.
По мнению Решетниковой, в настоящее время вопрос торга при приобретении недвижимости становится более актуальным, чем когда-либо. Этот способ считается одним из наиболее простых для снижения ежемесячных платежей. Благодаря увеличившимся срокам продажи квартир на вторичном рынке в России средний уровень скидок уже достигает почти 6%.
«Даже небольшая скидка в 6% при таких высоких процентных ставках как 18,9% и при среднем сроке кредитования порядка 23 лет позволит снизить ежемесячные платежи по ипотеке на 5,6%. А если скидка составит 20%, то снижение ежемесячных платежей может достигнуть почти 29%. Кроме того, важно помнить, что при дальнейшем рефинансировании меньшая сумма, оставшаяся по кредиту, принесет еще большую выгоду. Поэтому торг при покупке, как на первичном, так и на вторичном рынке останется в тренде в ближайшие месяцы», - добавила Решетникова.
#ипотека
#россия
#компания
#этажи
#Решетникова
https://globalmsk.ru/news/id/71294
Процентные ставки по ипотеке в России достигли рекордного уровня в 23%. Об этом журналистам издания «Известия» рассказали в федеральной компании «Этажи».
Как отметила Татьяна Решетникова, являющаяся заместителем руководителя ипотечного департамента фирмы, многие банки за последнюю неделю повысили процентные ставки по ипотеке. Некоторые кредитные организации готовы выдавать соответствующие займы под 23% годовых, а средняя одобренная ставка с начала июля уже достигла отметки 18,9%. Однако даже при таких высоких ставках спрос на жилищные кредиты сохраняется.
По словам эксперта, многие потенциальные заемщики, которые сейчас принимают решение оформить ипотеку, стремятся использовать различные методы для снижения ежемесячных платежей, чтобы сделать их максимально доступными в текущих условиях кредитования. «Сейчас банки активно разрабатывают предложения, позволяющие снизить процентные ставки при условии уплаты единовременной комиссии. Такой подход может значительно уменьшить размер ежемесячных платежей по ипотеке и сделать их более приемлемыми для клиентов, даже в условиях повышенных процентных ставок», - отметила Решетникова.
Например, при стоимости недвижимости в 5 миллионов рублей, процентной ставке 19,1% и первоначальном взносе 2 миллиона рублей на срок 30 лет ежемесячный платеж составит 47 913 рублей. Однако если заплатить единовременную комиссию банку в размере 6,81% от суммы кредита и уменьшить первоначальный взнос, можно получить ставку 11,5% на первый год кредитования. В этом случае ежемесячный платеж за этот период составит 31 880 рублей, что на треть ниже стандартного ежемесячного платежа.
«Многие используют этот метод снижения ежемесячных платежей, если они рассчитывают на уменьшение ипотечных ставок в следующем году и планируют рефинансировать кредит по более выгодным условиям. Также такую стратегию выбирают те, кто готовится к продаже своей недвижимости и намерен досрочно погасить значительную часть задолженности в будущем», - добавила специалист.
По мнению Решетниковой, в настоящее время вопрос торга при приобретении недвижимости становится более актуальным, чем когда-либо. Этот способ считается одним из наиболее простых для снижения ежемесячных платежей. Благодаря увеличившимся срокам продажи квартир на вторичном рынке в России средний уровень скидок уже достигает почти 6%.
«Даже небольшая скидка в 6% при таких высоких процентных ставках как 18,9% и при среднем сроке кредитования порядка 23 лет позволит снизить ежемесячные платежи по ипотеке на 5,6%. А если скидка составит 20%, то снижение ежемесячных платежей может достигнуть почти 29%. Кроме того, важно помнить, что при дальнейшем рефинансировании меньшая сумма, оставшаяся по кредиту, принесет еще большую выгоду. Поэтому торг при покупке, как на первичном, так и на вторичном рынке останется в тренде в ближайшие месяцы», - добавила Решетникова.
#ипотека
#россия
#компания
#этажи
#Решетникова
Каждый второй опрошенный автомобилист становился жертвой кражи имущества
https://globalmsk.ru/news/id/71281
По данным исследования страховой компании «Росгосстрах», половина владельцев автомобилей в России сталкивалась с кражей имущества из машины или повреждениями припаркованного авто. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Согласно данным экспертов, транспортные средства подвергаются воровству или вандализму не только на открытых парковках (24%), но и на уличных стоянках (16%), а также возле домов или офисов (6%) и даже в гаражах (3%). Самыми частыми жалобами на подобные инциденты отличаются жители Санкт-Петербурга: 68% респондентов из этого города сообщили о повреждениях своих автомобилей. Подобные проблемы также замечены у красноярцев (57%) и москвичей (56%). Наименьшее количество случаев повреждений припаркованных авто отмечено среди жителей Воронежа (28%) и Волгограда (26%).
Людмила Юсова, являющаяся начальником управления выплат по автострахованию ПАО СК «Росгосстрах», отметила, что количество случаев угонов автомобилей в России постепенно сокращается. Опрос, проведенный компанией, показал, что ни один из участников не стал жертвой кражи своего транспортного средства. Также было выявлено уменьшение числа заявлений от клиентов о хищении застрахованных транспортных средств в первом полугодии текущего года. Однако количество случаев вандализма остается достаточно высоким: за прошлый год было зарегистрировано около 2,4 тысяч обращений от страхователей после подобных инцидентов, а в текущем году уже более 1 тысячи жалоб.
Согласно проведенному опросу, более трети автовладельцев, приобретающих страховку каско, делают это непосредственно при покупке автомобиля (31%). Еще 7,5% выбирают это покрытие через некоторое время после приобретения машины. В то же время 61,5% автомобилистов располагают только ОСАГО.
Специалисты отмечают, что одним из дополнительных способов обеспечения безопасности авто является его размещение на охраняемой парковке.
#имущество
#россия
#эксперты
#компания
#Росгострах
https://globalmsk.ru/news/id/71281
По данным исследования страховой компании «Росгосстрах», половина владельцев автомобилей в России сталкивалась с кражей имущества из машины или повреждениями припаркованного авто. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Согласно данным экспертов, транспортные средства подвергаются воровству или вандализму не только на открытых парковках (24%), но и на уличных стоянках (16%), а также возле домов или офисов (6%) и даже в гаражах (3%). Самыми частыми жалобами на подобные инциденты отличаются жители Санкт-Петербурга: 68% респондентов из этого города сообщили о повреждениях своих автомобилей. Подобные проблемы также замечены у красноярцев (57%) и москвичей (56%). Наименьшее количество случаев повреждений припаркованных авто отмечено среди жителей Воронежа (28%) и Волгограда (26%).
Людмила Юсова, являющаяся начальником управления выплат по автострахованию ПАО СК «Росгосстрах», отметила, что количество случаев угонов автомобилей в России постепенно сокращается. Опрос, проведенный компанией, показал, что ни один из участников не стал жертвой кражи своего транспортного средства. Также было выявлено уменьшение числа заявлений от клиентов о хищении застрахованных транспортных средств в первом полугодии текущего года. Однако количество случаев вандализма остается достаточно высоким: за прошлый год было зарегистрировано около 2,4 тысяч обращений от страхователей после подобных инцидентов, а в текущем году уже более 1 тысячи жалоб.
Согласно проведенному опросу, более трети автовладельцев, приобретающих страховку каско, делают это непосредственно при покупке автомобиля (31%). Еще 7,5% выбирают это покрытие через некоторое время после приобретения машины. В то же время 61,5% автомобилистов располагают только ОСАГО.
Специалисты отмечают, что одним из дополнительных способов обеспечения безопасности авто является его размещение на охраняемой парковке.
#имущество
#россия
#эксперты
#компания
#Росгострах
Строительство частных домов в РФ резко выросло на 21%
https://globalmsk.ru/news/id/71311
В этом году объем строительства индивидуальных домов в России, по данным федерального комбината стеновых материалов «Винзер», может достичь рекордных 70 тыс. кв. м.
«По итогам первого полугодия в России уже введено на 21% больше индивидуальных домов, чем годом ранее. В то же время, показатель в многоквартирном строительстве снизился на 27% за аналогичный период. Также отмечается увеличение спроса на основные строительные материалы для возведения домов, такие как керамзитоблоки и керамический облицовочный кирпич, особенно со стороны застройщиков индивидуальных домов», - заявил Денис Жалнин, являющийся директором компании.
Эксперт считает, что резкий рост объемов ввода домов в сегменте индивидуального жилищного строительства связан с популярностью льготных ипотечных программ, которые действовали до 1 июля. К ним относились семейная и ипотека с государственной поддержкой. Согласно ее нормам, необходимо было построить, ввести в эксплуатацию и передать в залог банку дом не позднее чем через 12 месяцев с даты заключения кредитного договора.
В компании «Этажи» также подтвердили прогнозы о рекордном объеме ввода индивидуальных жилых домов в этом году.
В прошлом году россияне зарегистрировали около 58,6 миллионов квадратных метров частных жилых строений. Первая половина 2024 года показала увеличение спроса на льготные программы для приобретения и строительства домов в 2,3 раза по сравнению с предыдущим годом. Рост популярности кредитования в сегменте индивидуального жилого строительства ожидается в течение ближайших 12 месяцев. Данную тенденцию подчеркнул Антон Сауков, являющийся руководителем центра загородной недвижимости компании «Этажи».
Мнение экспертов сходится в том, что будущее развитие сектора индивидуального жилищного строительства в значительной степени зависит от продления семейной ипотеки, а также от периода действия высоких ставок по коммерческим ипотечным программам.
Антон Сауков сделал вывод, что вероятно, высокие темпы строительства в сегменте индивидуального жилищного строительства, вызванные льготными ипотечными программами, будут сохраняться до второй половины 2025 года.
#строительство
#россия
#компания
#этажи
#цитатадня
#Винзер
https://globalmsk.ru/news/id/71311
В этом году объем строительства индивидуальных домов в России, по данным федерального комбината стеновых материалов «Винзер», может достичь рекордных 70 тыс. кв. м.
«По итогам первого полугодия в России уже введено на 21% больше индивидуальных домов, чем годом ранее. В то же время, показатель в многоквартирном строительстве снизился на 27% за аналогичный период. Также отмечается увеличение спроса на основные строительные материалы для возведения домов, такие как керамзитоблоки и керамический облицовочный кирпич, особенно со стороны застройщиков индивидуальных домов», - заявил Денис Жалнин, являющийся директором компании.
Эксперт считает, что резкий рост объемов ввода домов в сегменте индивидуального жилищного строительства связан с популярностью льготных ипотечных программ, которые действовали до 1 июля. К ним относились семейная и ипотека с государственной поддержкой. Согласно ее нормам, необходимо было построить, ввести в эксплуатацию и передать в залог банку дом не позднее чем через 12 месяцев с даты заключения кредитного договора.
В компании «Этажи» также подтвердили прогнозы о рекордном объеме ввода индивидуальных жилых домов в этом году.
В прошлом году россияне зарегистрировали около 58,6 миллионов квадратных метров частных жилых строений. Первая половина 2024 года показала увеличение спроса на льготные программы для приобретения и строительства домов в 2,3 раза по сравнению с предыдущим годом. Рост популярности кредитования в сегменте индивидуального жилого строительства ожидается в течение ближайших 12 месяцев. Данную тенденцию подчеркнул Антон Сауков, являющийся руководителем центра загородной недвижимости компании «Этажи».
Мнение экспертов сходится в том, что будущее развитие сектора индивидуального жилищного строительства в значительной степени зависит от продления семейной ипотеки, а также от периода действия высоких ставок по коммерческим ипотечным программам.
Антон Сауков сделал вывод, что вероятно, высокие темпы строительства в сегменте индивидуального жилищного строительства, вызванные льготными ипотечными программами, будут сохраняться до второй половины 2025 года.
#строительство
#россия
#компания
#этажи
#цитатадня
#Винзер
Руководитель Russ сообщил о проблемах маркетплейса Wildberries
https://globalmsk.ru/news/id/71656
Роберт Мирзоян заявил в интервью журналистам, что компания Wildberries, по его мнению, сейчас испытывает серьезные проблемы. Маркетплейсу требуется системный подход в управлении, сказал глава Russ. Мужчина раскритиковал принципы, принятые в компании в настоящее время. Он назвал подход к управлению уже устаревшим и призвал к разработке нового.
Роберт Мирзоян сказал, что сейчас популярный маркетплейс Wildberries испытывает трудности, связанные с философией управления. Ранее самая богатая женщина России, которая основала площадку, заявляла, что принятый принцип был «стартаповским». Директор Russ полагает, что маркетплейс имеет особый вес в экономике страны, поэтому его руководству важно продумать и внедрить новые системные подходы. Татьяна Бакальчук уже поясняла, что осознает важность «перестройки», однако она подчеркивала, что эта процедура должна затронуть все процессы. Даже при увеличении оборота бренда в два раза нельзя просто взять и построить больше складов, нанять дополнительный персонал или закупать дополнительное оборудование и транспортные средства. Бесконтрольное применение неграмотной системы может привести к тому, что бизнес рухнет.
Ранее Татьяна Бакальчук получила предупреждения от мужа Владислава. Мужчина заявил, что она может быть отстранена от ведения бизнеса Робертом и Леваном Мирзоянами. Супруг предпринимательницы напомнил, что он уже был отведен от дел, поэтому рано или поздно с женщиной поступят так же. Он выразил уверенность в том, что семейный бизнес сейчас попал в руки недобросовестных партнеров.
#Бизнес
#компания
#Wildberries
#Бакальчук
https://globalmsk.ru/news/id/71656
Роберт Мирзоян заявил в интервью журналистам, что компания Wildberries, по его мнению, сейчас испытывает серьезные проблемы. Маркетплейсу требуется системный подход в управлении, сказал глава Russ. Мужчина раскритиковал принципы, принятые в компании в настоящее время. Он назвал подход к управлению уже устаревшим и призвал к разработке нового.
Роберт Мирзоян сказал, что сейчас популярный маркетплейс Wildberries испытывает трудности, связанные с философией управления. Ранее самая богатая женщина России, которая основала площадку, заявляла, что принятый принцип был «стартаповским». Директор Russ полагает, что маркетплейс имеет особый вес в экономике страны, поэтому его руководству важно продумать и внедрить новые системные подходы. Татьяна Бакальчук уже поясняла, что осознает важность «перестройки», однако она подчеркивала, что эта процедура должна затронуть все процессы. Даже при увеличении оборота бренда в два раза нельзя просто взять и построить больше складов, нанять дополнительный персонал или закупать дополнительное оборудование и транспортные средства. Бесконтрольное применение неграмотной системы может привести к тому, что бизнес рухнет.
Ранее Татьяна Бакальчук получила предупреждения от мужа Владислава. Мужчина заявил, что она может быть отстранена от ведения бизнеса Робертом и Леваном Мирзоянами. Супруг предпринимательницы напомнил, что он уже был отведен от дел, поэтому рано или поздно с женщиной поступят так же. Он выразил уверенность в том, что семейный бизнес сейчас попал в руки недобросовестных партнеров.
#Бизнес
#компания
#Wildberries
#Бакальчук
Рейтинг производственных компаний Санкт-Петербурга по результатам 3 квартала 2024 года
https://global78.ru/news/id/9943
Аналитики Глобал78.ру составили рейтинг производственных компаний Северной столицы по результатам их деятельности в течение 3 квартала 2024 года. Цель создания рейтинга — проведение оценки состояния информационного поля, которое формируется медиаресурсами и пресс-службами организаций.
Мы не первый раз проводим рейтинг производственных компаний в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, поэтому нам, как представителям интернет-СМИ, прежде всего интересно увидеть будущую динамику рейтинга, изучить, как меняются позиции организаций с течением времени:
Период исследования: квартальный (июль-сентябрь 2024 года).
Данные для рейтинга рассчитаны 01.10.2024 г.
Сравнивая результаты текущего и предыдущего рейтингов специалисты «ГлобалМедиа» отмечают в 3-м квартале 2024 года следующие изменения:
Традиционно в топ-10 входят крупнейшие предприятия, характеризующиеся высоким и стабильным уровнем медийной активности.
«Ростех» занимает лидирующую позицию в рейтинге уже седьмой раз подряд. «ОДК-Климов» переместилась с восьмого места на второе. «ОДК» (третье место) вновь замыкает тройку лидеров.
По итогам третьего квартала компания «Металлоинвест» покинула группу топ-10. «Силовые машины» замыкают список.
Аналитики «ГлобалМедиа» отмечают, что новостной контент компаний охватывает широкий круг тем, включая сотрудничество с вузами, участие в выставках, деловые встречи, инвестиционные проекты, отраслевое сотрудничество и другие аспекты.
Рейтинг производственных компаний Санкт-Петербурга за 3 квартал 2024 года (топ-10)
Ростех
ОДК КЛИМОВ
Объединённая двигателестроительная корпорация
Адмиралтейские верфи
Обуховский завод
НИИ НПО "Луч"
Группа Илим
Балтийский завод
ТЭК
Силовые машины
Полная версия рейтинга
Подводя итоги за июль-сентябрь 2024 года, специалисты «ГлобалМедиа» отмечают:
В полной версии рейтинга приняли участие 281 компания, что на две больше, чем в предыдущем рейтинге (279).
Среди пользователей портала самым популярным по количеству просмотров стали:- пресс-релиз «Адмиралтейские верфи»: «Aдмиралтейские верфи посетил заместитель министра промышленности и торговли РФ».- персона: генеральный директор АО «Обуховский завод» Михаил Подвязников.
Состав участников ТОП-списка остается стабильным.
Алена Потапова, директор по корпоративным отношениям Глобал78.ру, подчеркивает: «Ключевым аспектом в формировании рейтингов является их актуальность. В связи с этим все данные подвергаются тщательной проверке на регулярной основе, которая проводится ежеквартально. Пользователи могут ознакомиться с рейтингами за конкретный период в соответствующих разделах. Результаты анализа представлены в глобальном контексте, чтобы обеспечить удобство восприятия информации».
___________________________
О проекте «Рейтинг медиаактивности организаций»
#производство
#рейтинг
#санкт-петербург
#компания
#Глобал78.ру
#2024
#3квартал
https://global78.ru/news/id/9943
Аналитики Глобал78.ру составили рейтинг производственных компаний Северной столицы по результатам их деятельности в течение 3 квартала 2024 года. Цель создания рейтинга — проведение оценки состояния информационного поля, которое формируется медиаресурсами и пресс-службами организаций.
Мы не первый раз проводим рейтинг производственных компаний в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, поэтому нам, как представителям интернет-СМИ, прежде всего интересно увидеть будущую динамику рейтинга, изучить, как меняются позиции организаций с течением времени:
Период исследования: квартальный (июль-сентябрь 2024 года).
Данные для рейтинга рассчитаны 01.10.2024 г.
Сравнивая результаты текущего и предыдущего рейтингов специалисты «ГлобалМедиа» отмечают в 3-м квартале 2024 года следующие изменения:
Традиционно в топ-10 входят крупнейшие предприятия, характеризующиеся высоким и стабильным уровнем медийной активности.
«Ростех» занимает лидирующую позицию в рейтинге уже седьмой раз подряд. «ОДК-Климов» переместилась с восьмого места на второе. «ОДК» (третье место) вновь замыкает тройку лидеров.
По итогам третьего квартала компания «Металлоинвест» покинула группу топ-10. «Силовые машины» замыкают список.
Аналитики «ГлобалМедиа» отмечают, что новостной контент компаний охватывает широкий круг тем, включая сотрудничество с вузами, участие в выставках, деловые встречи, инвестиционные проекты, отраслевое сотрудничество и другие аспекты.
Рейтинг производственных компаний Санкт-Петербурга за 3 квартал 2024 года (топ-10)
Ростех
ОДК КЛИМОВ
Объединённая двигателестроительная корпорация
Адмиралтейские верфи
Обуховский завод
НИИ НПО "Луч"
Группа Илим
Балтийский завод
ТЭК
Силовые машины
Полная версия рейтинга
Подводя итоги за июль-сентябрь 2024 года, специалисты «ГлобалМедиа» отмечают:
В полной версии рейтинга приняли участие 281 компания, что на две больше, чем в предыдущем рейтинге (279).
Среди пользователей портала самым популярным по количеству просмотров стали:- пресс-релиз «Адмиралтейские верфи»: «Aдмиралтейские верфи посетил заместитель министра промышленности и торговли РФ».- персона: генеральный директор АО «Обуховский завод» Михаил Подвязников.
Состав участников ТОП-списка остается стабильным.
Алена Потапова, директор по корпоративным отношениям Глобал78.ру, подчеркивает: «Ключевым аспектом в формировании рейтингов является их актуальность. В связи с этим все данные подвергаются тщательной проверке на регулярной основе, которая проводится ежеквартально. Пользователи могут ознакомиться с рейтингами за конкретный период в соответствующих разделах. Результаты анализа представлены в глобальном контексте, чтобы обеспечить удобство восприятия информации».
___________________________
О проекте «Рейтинг медиаактивности организаций»
#производство
#рейтинг
#санкт-петербург
#компания
#Глобал78.ру
#2024
#3квартал
Эксперты сообщили о возобновившейся продаже жилья с дешевой ипотекой в России
https://globalmsk.ru/news/id/72201
В связи с уменьшением доступности рыночной ипотеки банки вновь начали разрешать продажу ипотечных квартир при сохранении прежних ставок по кредитам для покупателей. Об этом журналистам издания «Известия» рассказали представители федеральной компании «Этажи».
«Теперь есть возможность купить квартиру с низкой ипотечной ставкой, а не по рыночной цене. Это решение может значительно активизировать спрос на рынке жилой недвижимости, так как покупатели смогут оформить ипотеку по ставке продавца, уплатив банку лишь незначительную комиссию за перевод долга с продавца на себя», - отметила Татьяна Решетникова, являющаяся заместителем руководителя ипотечного департамента «Этажей».
По её словам, продавцы жилой недвижимости, которые покупали квартиры во времена низких ипотечных ставок, сейчас находятся в выгодной ситуации, так как спрос на такие объекты со стороны покупателей, желающих приобрести готовое жильё с использованием заемных средств, увеличится.
В числе самых востребованных квартир находятся те, которые были приобретены три года назад, когда ставка по ипотечным кредитам составляла 8,6%. Собственники этих квартир либо совсем не пользовались возможностью досрочного погашения кредита, либо делали это крайне редко, в результате чего остаток суммы долга остаётся достаточно высоким.
«В настоящее время минимальные ипотечные ставки для готового жилья составляют 20%. Если же квартира была приобретена три года назад под 8,6%, то при 20-летнем сроке кредитования ежемесячные выплаты окажутся на 48,5% ниже, а общая переплата по ипотеке уменьшится на целых 64,3%», - отметила эксперт.
Она добавила, что основная проблема заключается в том, что лишь небольшое число банков предлагает такие условия для покупки недвижимости, и выбор ограничен объектами, находящимися в залоге у конкретной кредитной организации. По подсчетам специалистов, это составляет примерно 10% от общего числа квартир, выставленных на продажу.
#недвижимость
#ипотека
#спрос
#компания
#этажи
https://globalmsk.ru/news/id/72201
В связи с уменьшением доступности рыночной ипотеки банки вновь начали разрешать продажу ипотечных квартир при сохранении прежних ставок по кредитам для покупателей. Об этом журналистам издания «Известия» рассказали представители федеральной компании «Этажи».
«Теперь есть возможность купить квартиру с низкой ипотечной ставкой, а не по рыночной цене. Это решение может значительно активизировать спрос на рынке жилой недвижимости, так как покупатели смогут оформить ипотеку по ставке продавца, уплатив банку лишь незначительную комиссию за перевод долга с продавца на себя», - отметила Татьяна Решетникова, являющаяся заместителем руководителя ипотечного департамента «Этажей».
По её словам, продавцы жилой недвижимости, которые покупали квартиры во времена низких ипотечных ставок, сейчас находятся в выгодной ситуации, так как спрос на такие объекты со стороны покупателей, желающих приобрести готовое жильё с использованием заемных средств, увеличится.
В числе самых востребованных квартир находятся те, которые были приобретены три года назад, когда ставка по ипотечным кредитам составляла 8,6%. Собственники этих квартир либо совсем не пользовались возможностью досрочного погашения кредита, либо делали это крайне редко, в результате чего остаток суммы долга остаётся достаточно высоким.
«В настоящее время минимальные ипотечные ставки для готового жилья составляют 20%. Если же квартира была приобретена три года назад под 8,6%, то при 20-летнем сроке кредитования ежемесячные выплаты окажутся на 48,5% ниже, а общая переплата по ипотеке уменьшится на целых 64,3%», - отметила эксперт.
Она добавила, что основная проблема заключается в том, что лишь небольшое число банков предлагает такие условия для покупки недвижимости, и выбор ограничен объектами, находящимися в залоге у конкретной кредитной организации. По подсчетам специалистов, это составляет примерно 10% от общего числа квартир, выставленных на продажу.
#недвижимость
#ипотека
#спрос
#компания
#этажи
Четыре автопроизводителя подняли цены на машины в начале октября
https://globalmsk.ru/news/id/72204
В начале октября 2024 года четыре автопроизводителя, официально работающих в России, увеличили стоимость легковых автомобилей. Об этом сообщают эксперты сайта «Цена Авто».
Компания Geely увеличила цены на шесть своих моделей: Atlas Pro, Okavango, Monjaro, Emgrand, Preface и Atlas. В зависимости от конкретной модели и комплектации, рост цен составил от 38 до 64 тысяч рублей, что соответствует увеличению на 1,1–2,6%.
Автомобили белорусского бренда Belgee, представляющие собой кроссоверы X50 и X70, которые производятся на заводе под Минском и являются модификациями Geely, подорожали на 38 тысяч рублей, что составляет рост на 1,2–1,6%.
Компания Chery обновила стоимость четырех своих моделей. Кроссоверы Tiggo 4 Pro, Tiggo 7 Pro Max, Tiggo 8 Pro Max и седан Arrizo 8 подорожали на сумму от 10 до 50 тысяч рублей, что соответствует увеличению на 0,2–1,8% в зависимости от конкретной модели и комплектации.
Бренд Jetour поднял цену на кроссовер T2 на 200–250 тысяч рублей, что соответствует росту в диапазоне 5,3–6,3%. В то же время, компания Dongfeng приняла решение снизить стоимость кроссовера DFSK ix7 на 400 тысяч рублей, что составляет 10%.
1 октября стало известно, что в сентябре семь брендов, представленных на российском автомобильном рынке, увеличили цены на новые авто. Среди них такие компании, как Jaecoo, Belgee, Geely, Chery, GAC, Sollers и УАЗ.
#россия
#бренд
#компания
#рубли
#модификация
https://globalmsk.ru/news/id/72204
В начале октября 2024 года четыре автопроизводителя, официально работающих в России, увеличили стоимость легковых автомобилей. Об этом сообщают эксперты сайта «Цена Авто».
Компания Geely увеличила цены на шесть своих моделей: Atlas Pro, Okavango, Monjaro, Emgrand, Preface и Atlas. В зависимости от конкретной модели и комплектации, рост цен составил от 38 до 64 тысяч рублей, что соответствует увеличению на 1,1–2,6%.
Автомобили белорусского бренда Belgee, представляющие собой кроссоверы X50 и X70, которые производятся на заводе под Минском и являются модификациями Geely, подорожали на 38 тысяч рублей, что составляет рост на 1,2–1,6%.
Компания Chery обновила стоимость четырех своих моделей. Кроссоверы Tiggo 4 Pro, Tiggo 7 Pro Max, Tiggo 8 Pro Max и седан Arrizo 8 подорожали на сумму от 10 до 50 тысяч рублей, что соответствует увеличению на 0,2–1,8% в зависимости от конкретной модели и комплектации.
Бренд Jetour поднял цену на кроссовер T2 на 200–250 тысяч рублей, что соответствует росту в диапазоне 5,3–6,3%. В то же время, компания Dongfeng приняла решение снизить стоимость кроссовера DFSK ix7 на 400 тысяч рублей, что составляет 10%.
1 октября стало известно, что в сентябре семь брендов, представленных на российском автомобильном рынке, увеличили цены на новые авто. Среди них такие компании, как Jaecoo, Belgee, Geely, Chery, GAC, Sollers и УАЗ.
#россия
#бренд
#компания
#рубли
#модификация
Цена квадратного метра в новостройках премиум-класса столицы РФ за год выросла на 18%
https://globalmsk.ru/news/id/72289
Средняя цена за квадратный метр на первичном рынке премиум-класса в Москве составила 754 710 рублей. За последний год она увеличилась на 18%, с начала текущего года - на 14,2%, а за квартал - на 2,8%. Эти данные были предоставлены компанией «Метриум» журналистам издания «Известия».
На данном этапе средняя цена квадратного метра для квартир составляет 753 520 рублей, в то время как для апартаментов она достигает 769 740 рублей.
Согласно данным экспертов, на рынке новостроек премиум-класса в пределах «старой» Москвы по итогам III квартала 2024 года было выставлено 6 300 объектов, из которых 5 900 составляли квартиры и 430 - апартаменты. Объем предложения увеличился на 8,6% за квартал и на 37,5% по сравнению с прошлым годом. Аналитики пояснили, что рост предложения стал возможен благодаря запуску новых корпусов в крупных строительных проектах.
В III квартале 2024 года на рынке новостроек премиального сегмента было зарегистрировано 1 450 сделок по договорам долевого участия. В прошлом месяце была заключена 531 сделка, что на 23,2% превышает показатели августа, однако на 14,2% ниже, чем в сентябре 2023 года.
«В третьем квартале 2024 года спрос в премиальном сегменте снизился на 13,6%, составив 1 450 договоров долевого участия (уменьшение на 8% по сравнению с прошлогодними показателями). Тем не менее, в сентябре наблюдался рост спроса по сравнению с августом на 23,2%. Это связано с началом делового сезона, когда потенциальные покупатели активнее занимаются вопросами жилья. Кроме того, положительная тенденция спроса мотивирована увеличением объема предложения, что предоставляет клиентам более широкий выбор», - отметила Анна Раджабова, являющаяся директором управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум».
По ее словам, в II квартале 2024 года ипотечный кредит использовался в 45% сделок, однако в III квартале этот показатель снизился на 16%, составив 29%.
«В премиальном сегменте ипотечный кредит часто используется для отсрочки остаточного платежа, особенно когда есть возможность разместить часть средств на банковском депозите с высоким процентом. В данный момент разница между ставкой по семейной ипотеке и доходностью по вкладу в кредитной организации превышает 15 процентных пунктов. В течение квартала объем предложения увеличился на 8,6%, составив 6 300 лотов», - добавила эксперт.
#недвижимость
#ипотека
#проекты
#компания
#Метриум
https://globalmsk.ru/news/id/72289
Средняя цена за квадратный метр на первичном рынке премиум-класса в Москве составила 754 710 рублей. За последний год она увеличилась на 18%, с начала текущего года - на 14,2%, а за квартал - на 2,8%. Эти данные были предоставлены компанией «Метриум» журналистам издания «Известия».
На данном этапе средняя цена квадратного метра для квартир составляет 753 520 рублей, в то время как для апартаментов она достигает 769 740 рублей.
Согласно данным экспертов, на рынке новостроек премиум-класса в пределах «старой» Москвы по итогам III квартала 2024 года было выставлено 6 300 объектов, из которых 5 900 составляли квартиры и 430 - апартаменты. Объем предложения увеличился на 8,6% за квартал и на 37,5% по сравнению с прошлым годом. Аналитики пояснили, что рост предложения стал возможен благодаря запуску новых корпусов в крупных строительных проектах.
В III квартале 2024 года на рынке новостроек премиального сегмента было зарегистрировано 1 450 сделок по договорам долевого участия. В прошлом месяце была заключена 531 сделка, что на 23,2% превышает показатели августа, однако на 14,2% ниже, чем в сентябре 2023 года.
«В третьем квартале 2024 года спрос в премиальном сегменте снизился на 13,6%, составив 1 450 договоров долевого участия (уменьшение на 8% по сравнению с прошлогодними показателями). Тем не менее, в сентябре наблюдался рост спроса по сравнению с августом на 23,2%. Это связано с началом делового сезона, когда потенциальные покупатели активнее занимаются вопросами жилья. Кроме того, положительная тенденция спроса мотивирована увеличением объема предложения, что предоставляет клиентам более широкий выбор», - отметила Анна Раджабова, являющаяся директором управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум».
По ее словам, в II квартале 2024 года ипотечный кредит использовался в 45% сделок, однако в III квартале этот показатель снизился на 16%, составив 29%.
«В премиальном сегменте ипотечный кредит часто используется для отсрочки остаточного платежа, особенно когда есть возможность разместить часть средств на банковском депозите с высоким процентом. В данный момент разница между ставкой по семейной ипотеке и доходностью по вкладу в кредитной организации превышает 15 процентных пунктов. В течение квартала объем предложения увеличился на 8,6%, составив 6 300 лотов», - добавила эксперт.
#недвижимость
#ипотека
#проекты
#компания
#Метриум
Эксперты рассказали о самых популярных методах кибератак на банки
https://globalmsk.ru/news/id/72320
Согласно исследованию компании Positive Technologies, финансовые учреждения оказались в числе пяти лидеров по числу зарегистрированных попыток взлома. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По данным исследования, главным орудием хакеров в атаках на финансовые учреждения продолжает быть вредоносное программное обеспечение.
Чаще всего злоумышленники прибегают к программам-шифровальщикам, которые блокируют доступ к данным на устройстве и требуют выкуп для их расшифровки. Кроме того, хакеры активно используют трояны для получения удалённого доступа к системам.
По информации экспертов, увеличилось количество кибератак с использованием методов социальной инженерии для манипуляции пользователями. Злоумышленники отправляют фишинговые письма сотрудникам банков, побуждая их кликать на ссылки, содержащиеся в сообщениях.
Еще одним распространенным методом атак на финансовые учреждения является использование уязвимостей, что подразумевает эксплуатацию недостатков в программном обеспечении организаций. Хакеры также активно стремятся получить доступ к учетным данным сотрудников, цепочкам поставок и коммуникационным каналам.
Злоумышленники разработали бизнес-модель под названием «Вредоносное ПО как услуга», которая позволяет им предоставлять своим клиентам доступ к специализированным программам и инфраструктуре для их использования.
Как заявил Юрий Максимов, являющийся сооснователем Cyberus, киберпреступники ориентируются на то, какую сумму компания готова выложить. «При кибертерроризме акцент делается на масштабах нанесенного ущерба, который может быть социальным или экономическим в более широком смысле», - добавил он.
#инфраструктура
#ПО
#компания
#эксплуатация
#каналы
https://globalmsk.ru/news/id/72320
Согласно исследованию компании Positive Technologies, финансовые учреждения оказались в числе пяти лидеров по числу зарегистрированных попыток взлома. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По данным исследования, главным орудием хакеров в атаках на финансовые учреждения продолжает быть вредоносное программное обеспечение.
Чаще всего злоумышленники прибегают к программам-шифровальщикам, которые блокируют доступ к данным на устройстве и требуют выкуп для их расшифровки. Кроме того, хакеры активно используют трояны для получения удалённого доступа к системам.
По информации экспертов, увеличилось количество кибератак с использованием методов социальной инженерии для манипуляции пользователями. Злоумышленники отправляют фишинговые письма сотрудникам банков, побуждая их кликать на ссылки, содержащиеся в сообщениях.
Еще одним распространенным методом атак на финансовые учреждения является использование уязвимостей, что подразумевает эксплуатацию недостатков в программном обеспечении организаций. Хакеры также активно стремятся получить доступ к учетным данным сотрудников, цепочкам поставок и коммуникационным каналам.
Злоумышленники разработали бизнес-модель под названием «Вредоносное ПО как услуга», которая позволяет им предоставлять своим клиентам доступ к специализированным программам и инфраструктуре для их использования.
Как заявил Юрий Максимов, являющийся сооснователем Cyberus, киберпреступники ориентируются на то, какую сумму компания готова выложить. «При кибертерроризме акцент делается на масштабах нанесенного ущерба, который может быть социальным или экономическим в более широком смысле», - добавил он.
#инфраструктура
#ПО
#компания
#эксплуатация
#каналы