Россияне оформили кредитов почти на 35 трлн рублей
https://globalmsk.ru/news/id/68976
Россияне существенно увеличили свои долги, заключив больше кредитов за последние 10 месяцев. Общая сумма кредитного портфеля граждан достигла рекордных 34,8 трлн рублей к 1 ноября, увеличившись на 6 трлн рублей. Данные, полученные из статистики Центрального банка, приводят представители издания «Известия».
Регулятор подтверждает, что это является самым крупным приростом за всю историю. Увеличение объясняется отложенным спросом в условиях стабилизации экономики и низкими процентными ставками в начале 2023 года. Также на взаимоотношения клиентов с банками повлияло ужесточение условий для получения льготной ипотеки: многие потребители пытались получить кредит с выгодными параметрами как можно скорее. Однако существуют риски, связанные с задолженностью россиян. Тем не менее, рынок уже начал охлаждаться после повышения ключевой ставки.
Как отметила главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова, еще одной причиной рекордного роста кредитования населения являются низкие процентные ставки. Ключевая ставка ЦБ РФ оставалась на уровне 7,5% годовых до июля 2023 года, что способствовало более выгодным условиям кредитования для потребителей. Это привело к тому, что клиенты могли брать дополнительные займы наличными для оплаты первоначального взноса по ипотечным кредитам или для финансирования предстоящих ремонтных работ, покупки мебели и техники.
Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич полагает, что еще одним фактором, влияющим на ситуацию, являются высокие инфляционные ожидания. Люди испытывали опасения, что в будущем цены только возрастут, и поэтому старались приобрести товары по текущим стоимостям.
Владимир Чернов, являющийся аналитиком Freedom Finance Global, напомнил, что в этом году ставка по льготной ипотеке выросла до 8%. Кроме того, изменились лимиты и стоимость квадратных метров. Было также оглашено повышение минимального первоначального взноса до 30%. В связи с этим граждане спешили взять жилищный кредит на прежних условиях.
Михаил Полухин, который является директором группы рейтингов финансовых институтов АКРА, считает, что, несмотря на увеличение кредитной нагрузки населения, ее уровень пока не является критичным для стабильности финансовой системы. Владимир Чернов отметил, что основная доля кредитов, выдаваемых банками, является обеспеченной займами под залог недвижимости. В случае банкротства заемщика финансовая организация получает право на квартиру и имеет возможность продать ее на рынке недвижимости, чтобы покрыть свои расходы. Эксперт полагает, что благодаря такой практике риски для российской банковской системы не выросли. Анна Землянова из Совкомбанка добавила, что выдача займов наличными увеличилась в последнее время. Если такие ссуды берут люди, уже имеющие высокую долговую нагрузку, то это может повысить риски по уровню задолженности населения.
Чернов также предупреждает о возможном сокращении расходов домохозяйств в свете высокой степени задолженности и перехода людей к более сберегательной модели поведения. Такое сокращение расходов может в свою очередь привести к замедлению темпов экономического роста. Помимо этого, высокая ключевая ставка способна оказывать дополнительное давление на темпы увеличения ВВП.
#рф
#россияне
#цб
#рубли
#ЦентральныйБанк
https://globalmsk.ru/news/id/68976
Россияне существенно увеличили свои долги, заключив больше кредитов за последние 10 месяцев. Общая сумма кредитного портфеля граждан достигла рекордных 34,8 трлн рублей к 1 ноября, увеличившись на 6 трлн рублей. Данные, полученные из статистики Центрального банка, приводят представители издания «Известия».
Регулятор подтверждает, что это является самым крупным приростом за всю историю. Увеличение объясняется отложенным спросом в условиях стабилизации экономики и низкими процентными ставками в начале 2023 года. Также на взаимоотношения клиентов с банками повлияло ужесточение условий для получения льготной ипотеки: многие потребители пытались получить кредит с выгодными параметрами как можно скорее. Однако существуют риски, связанные с задолженностью россиян. Тем не менее, рынок уже начал охлаждаться после повышения ключевой ставки.
Как отметила главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова, еще одной причиной рекордного роста кредитования населения являются низкие процентные ставки. Ключевая ставка ЦБ РФ оставалась на уровне 7,5% годовых до июля 2023 года, что способствовало более выгодным условиям кредитования для потребителей. Это привело к тому, что клиенты могли брать дополнительные займы наличными для оплаты первоначального взноса по ипотечным кредитам или для финансирования предстоящих ремонтных работ, покупки мебели и техники.
Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич полагает, что еще одним фактором, влияющим на ситуацию, являются высокие инфляционные ожидания. Люди испытывали опасения, что в будущем цены только возрастут, и поэтому старались приобрести товары по текущим стоимостям.
Владимир Чернов, являющийся аналитиком Freedom Finance Global, напомнил, что в этом году ставка по льготной ипотеке выросла до 8%. Кроме того, изменились лимиты и стоимость квадратных метров. Было также оглашено повышение минимального первоначального взноса до 30%. В связи с этим граждане спешили взять жилищный кредит на прежних условиях.
Михаил Полухин, который является директором группы рейтингов финансовых институтов АКРА, считает, что, несмотря на увеличение кредитной нагрузки населения, ее уровень пока не является критичным для стабильности финансовой системы. Владимир Чернов отметил, что основная доля кредитов, выдаваемых банками, является обеспеченной займами под залог недвижимости. В случае банкротства заемщика финансовая организация получает право на квартиру и имеет возможность продать ее на рынке недвижимости, чтобы покрыть свои расходы. Эксперт полагает, что благодаря такой практике риски для российской банковской системы не выросли. Анна Землянова из Совкомбанка добавила, что выдача займов наличными увеличилась в последнее время. Если такие ссуды берут люди, уже имеющие высокую долговую нагрузку, то это может повысить риски по уровню задолженности населения.
Чернов также предупреждает о возможном сокращении расходов домохозяйств в свете высокой степени задолженности и перехода людей к более сберегательной модели поведения. Такое сокращение расходов может в свою очередь привести к замедлению темпов экономического роста. Помимо этого, высокая ключевая ставка способна оказывать дополнительное давление на темпы увеличения ВВП.
#рф
#россияне
#цб
#рубли
#ЦентральныйБанк
Финансовый эксперт Васильев спрогнозировал, что будет с курсом рубля в 2024 году
https://globalmsk.ru/news/id/69059
Главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев прогнозирует, что в начале 2024 года российский рубль укрепится в результате снижения спроса на валюту. Однако в конце года рубль может начать ослабевать из-за снижения цен на сырье, возможного снижения ключевой ставки и замедления экономики мирового уровня. Подробностями он поделился с журналистами издания «Газета.Ru».
Эксперт отмечает, что январь-март будет периодом благоприятного времени для российского рубля, обусловленного сезонностью платежного баланса. В этот период наблюдается снижение спроса на валюту для закупок импортного направления, заграничных поездок и выплат по внешнему долгу.
Вторая половина года может стать периодом ослабления российского рубля. Это связано с замедлением мировой экономики, возможным снижением ключевой ставки Центрального банка и санкционным давлением.
Эксперт прогнозирует, что рубль не будет подвержен таким сильным колебаниям, как в предыдущие два года. Ожидается, что в первые четыре месяца 2024 года курс доллара составит примерно 85 рублей. К концу года возможно повышение курса до 100 рублей, но это может вызвать вмешательство правительства для стабилизации ситуации.
#Рубль
#эксперт
#Васильев
#Совкомбанк
#ЦентральныйБанк
https://globalmsk.ru/news/id/69059
Главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев прогнозирует, что в начале 2024 года российский рубль укрепится в результате снижения спроса на валюту. Однако в конце года рубль может начать ослабевать из-за снижения цен на сырье, возможного снижения ключевой ставки и замедления экономики мирового уровня. Подробностями он поделился с журналистами издания «Газета.Ru».
Эксперт отмечает, что январь-март будет периодом благоприятного времени для российского рубля, обусловленного сезонностью платежного баланса. В этот период наблюдается снижение спроса на валюту для закупок импортного направления, заграничных поездок и выплат по внешнему долгу.
Вторая половина года может стать периодом ослабления российского рубля. Это связано с замедлением мировой экономики, возможным снижением ключевой ставки Центрального банка и санкционным давлением.
Эксперт прогнозирует, что рубль не будет подвержен таким сильным колебаниям, как в предыдущие два года. Ожидается, что в первые четыре месяца 2024 года курс доллара составит примерно 85 рублей. К концу года возможно повышение курса до 100 рублей, но это может вызвать вмешательство правительства для стабилизации ситуации.
#Рубль
#эксперт
#Васильев
#Совкомбанк
#ЦентральныйБанк
Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в России достигла 121 тыс. рублей
https://globalmsk.ru/news/id/69483
По информации Александра Иванова, являющегося ведущим аналитиком компании «Этажи», средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в РФ за последний месяц увеличилась на 0,7%, достигнув отметки в 121 тысячу рублей. Соответствующая информация появилась в распоряжении издания «Известия».
Иванов отметил, что ситуация на рынке жилья сейчас отличается от периодов с высокими ставками по ипотеке в прошлом. Несмотря на уменьшение доступности ипотеки для вторичного жилья, спрос частично охладился, но средняя цена продолжает расти, а не падать. Это свидетельствует о том, что рынок имеет свою специфику и динамику, не зависящую только от условий ипотечного кредитования.
Эксперт отметил, что средний уровень торга при реализации готовой жилой недвижимости остался практически неизменным. Разница между ценой предложения и фактической стоимостью продажи остается на уровне прошлого месяца. Обычно продавцы делают скидку не более 4,2%, что незначительно выше 4,1% предыдущего месяца.
Эксперт сделал акцент на том, что рынок дает реакцию на изменения среднего уровня торга в ответ на риски, связанные со снижением спроса. Например, во время пандемии весной 2020 года наблюдалось увеличение среднего дисконта до 5,6% при продаже вторичного жилья. Затем с мая 2022 года по январь 2023 года покупатели стали предпочитать новостройки из-за низких процентных ставок, и соответствующий показатель на вторичном рынке колебался от 5,4% до 5,9%. Однако начало 2023 года принесло ограничения Центрального банка на нулевые ставки по ипотеке на новостройки, что вернуло покупателей на вторичку. В результате к октябрю 2023 года средний уровень торга упал до 3,9%.
Сейчас рынок реагирует на ситуацию, когда доступность ипотеки на готовое жилье снижается, а цены продолжают расти. Как полагает специалист, это может быть связано с заметной разницей в ценах между вторичкой и метрами в новых строениях. Собственники такого жилья не готовы продавать свое имущество по сниженной цене, поскольку они опасаются, что им будет сложно найти подходящий вариант новой недвижимости или полученных средств не будет достаточно для ремонта в новой квартире.
Иванов рекомендует опираться на срок продажи при принятии решения о реализации недвижимости. Если есть необходимость оформить сделку в кратчайшие сроки, то торг с покупателем, вероятно, будет неизбежным. Отложенный сбыт может быть невыгодным, поэтому объекты, которые продаются в срочном порядке, на данный момент являются наиболее выгодными для покупателей. Дисконт, который возникает при такой ситуации, способен компенсировать переплату по ипотеке или другие дополнительные расходы.
#недвижимость
#рф
#средства
#этажи
#ЦентральныйБанк
https://globalmsk.ru/news/id/69483
По информации Александра Иванова, являющегося ведущим аналитиком компании «Этажи», средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в РФ за последний месяц увеличилась на 0,7%, достигнув отметки в 121 тысячу рублей. Соответствующая информация появилась в распоряжении издания «Известия».
Иванов отметил, что ситуация на рынке жилья сейчас отличается от периодов с высокими ставками по ипотеке в прошлом. Несмотря на уменьшение доступности ипотеки для вторичного жилья, спрос частично охладился, но средняя цена продолжает расти, а не падать. Это свидетельствует о том, что рынок имеет свою специфику и динамику, не зависящую только от условий ипотечного кредитования.
Эксперт отметил, что средний уровень торга при реализации готовой жилой недвижимости остался практически неизменным. Разница между ценой предложения и фактической стоимостью продажи остается на уровне прошлого месяца. Обычно продавцы делают скидку не более 4,2%, что незначительно выше 4,1% предыдущего месяца.
Эксперт сделал акцент на том, что рынок дает реакцию на изменения среднего уровня торга в ответ на риски, связанные со снижением спроса. Например, во время пандемии весной 2020 года наблюдалось увеличение среднего дисконта до 5,6% при продаже вторичного жилья. Затем с мая 2022 года по январь 2023 года покупатели стали предпочитать новостройки из-за низких процентных ставок, и соответствующий показатель на вторичном рынке колебался от 5,4% до 5,9%. Однако начало 2023 года принесло ограничения Центрального банка на нулевые ставки по ипотеке на новостройки, что вернуло покупателей на вторичку. В результате к октябрю 2023 года средний уровень торга упал до 3,9%.
Сейчас рынок реагирует на ситуацию, когда доступность ипотеки на готовое жилье снижается, а цены продолжают расти. Как полагает специалист, это может быть связано с заметной разницей в ценах между вторичкой и метрами в новых строениях. Собственники такого жилья не готовы продавать свое имущество по сниженной цене, поскольку они опасаются, что им будет сложно найти подходящий вариант новой недвижимости или полученных средств не будет достаточно для ремонта в новой квартире.
Иванов рекомендует опираться на срок продажи при принятии решения о реализации недвижимости. Если есть необходимость оформить сделку в кратчайшие сроки, то торг с покупателем, вероятно, будет неизбежным. Отложенный сбыт может быть невыгодным, поэтому объекты, которые продаются в срочном порядке, на данный момент являются наиболее выгодными для покупателей. Дисконт, который возникает при такой ситуации, способен компенсировать переплату по ипотеке или другие дополнительные расходы.
#недвижимость
#рф
#средства
#этажи
#ЦентральныйБанк
В январе россиян 2 тыс. раз атаковали с помощью дипфейков
https://globalmsk.ru/news/id/69709
По данным RTM Group, количество атак на россиян при помощи дипфейков значительно возросло в январе 2024 года. Как выяснилось, таких атак было более 2 тысяч. Однако первые попытки обмана людей с использованием данного метода были замечены еще в конце 2022 года. В то время мошенники осуществляли рассылку вредоносного кода и фишинговых сообщений, созданных с помощью ChatGPT. Об этом сообщают журналисты издания «Известия».
Руководитель направления кибербезопасности RTM Group Артем Бруданин предупредил о новом уровне угрозы. Если раньше все ограничивалось вымышленной текстовой информацией, то теперь возникла новая проблема - доступ к алгоритмам, которые могут подменивать голос практически в режиме реального времени, оказался в открытом доступе.
В RTM Group сообщили о сервисе, который позволяет загружать и обрабатывать звуковые файлы с голосом людей. С помощью этой программы можно создавать файлы с голосом, который произносит любой заданный текст. Для этого происходит клонирование параметров исходного файла.
В исследовании отмечается, что более 70% атак с использованием дипфейков направлены на физических лиц с целью финансового мошенничества. Злоумышленники используют технологию подделки голоса, чтобы звонить от имени сыновей, дочерей или пожилых родственников жертвы, а также от имени их друзей или коллег.
Исследование, проведенное RTM Group, показывает, что примерно 20% всех кибератак были направлены против сотрудников коммерческих организаций с целью кражи конфиденциальных данных. Остальные 10% атак были организованы против сотрудников государственных учреждений с целью получения доступа к финансовым ресурсам организации или кражи ценной информации.
Старший исследователь данных в «Лаборатории Касперского» Дмитрий Аникин сообщил о случаях, когда злоумышленники выдавали себя за директоров крупных компаний и убеждали сотрудников перевести деньги на свой счет. Кроме того, эксперт отметил наличие сценария, связанного с визуальными дипфейками, при котором фальшивые видео с участием знаменитостей используются в «продвижении» мошеннических инвестиционных проектов. В таких видео известное лицо может якобы представлять себя в качестве эксперта в области финансов и давать сомнительные рекомендации по инвестициям, убеждая пользователей инвестировать свои деньги в проекты, на самом деле принадлежащие мошенникам.
На форуме по кибербезопасности Центрального банка представитель Вадим Кулик отметил активное использование новых технологий злоумышленниками. Согласно его выступлению, появились случаи, когда мошенники использовали голосовые записи для подмены биометрических данных клиентов, создавая разговоры, казалось бы, от их имени. Наиболее распространенной практикой также стало использование дипфейков преступниками.
Финансовые организации подчеркнули, что для защиты клиентов от мошенничества с использованием новых технологий можно применять те же методы, что и ранее. Например, в ВТБ внимание уделяется необычному поведению клиента, такому как внезапный перевод крупной суммы на ранее неиспользуемый счет или большой кредит. В таких случаях операция может быть приостановлена, а с клиентом проводится разъяснительная работа.
#проекты
#мошенники
#злоумышленники
#ЛабораторияКасперского
#ЦентральныйБанк
https://globalmsk.ru/news/id/69709
По данным RTM Group, количество атак на россиян при помощи дипфейков значительно возросло в январе 2024 года. Как выяснилось, таких атак было более 2 тысяч. Однако первые попытки обмана людей с использованием данного метода были замечены еще в конце 2022 года. В то время мошенники осуществляли рассылку вредоносного кода и фишинговых сообщений, созданных с помощью ChatGPT. Об этом сообщают журналисты издания «Известия».
Руководитель направления кибербезопасности RTM Group Артем Бруданин предупредил о новом уровне угрозы. Если раньше все ограничивалось вымышленной текстовой информацией, то теперь возникла новая проблема - доступ к алгоритмам, которые могут подменивать голос практически в режиме реального времени, оказался в открытом доступе.
В RTM Group сообщили о сервисе, который позволяет загружать и обрабатывать звуковые файлы с голосом людей. С помощью этой программы можно создавать файлы с голосом, который произносит любой заданный текст. Для этого происходит клонирование параметров исходного файла.
В исследовании отмечается, что более 70% атак с использованием дипфейков направлены на физических лиц с целью финансового мошенничества. Злоумышленники используют технологию подделки голоса, чтобы звонить от имени сыновей, дочерей или пожилых родственников жертвы, а также от имени их друзей или коллег.
Исследование, проведенное RTM Group, показывает, что примерно 20% всех кибератак были направлены против сотрудников коммерческих организаций с целью кражи конфиденциальных данных. Остальные 10% атак были организованы против сотрудников государственных учреждений с целью получения доступа к финансовым ресурсам организации или кражи ценной информации.
Старший исследователь данных в «Лаборатории Касперского» Дмитрий Аникин сообщил о случаях, когда злоумышленники выдавали себя за директоров крупных компаний и убеждали сотрудников перевести деньги на свой счет. Кроме того, эксперт отметил наличие сценария, связанного с визуальными дипфейками, при котором фальшивые видео с участием знаменитостей используются в «продвижении» мошеннических инвестиционных проектов. В таких видео известное лицо может якобы представлять себя в качестве эксперта в области финансов и давать сомнительные рекомендации по инвестициям, убеждая пользователей инвестировать свои деньги в проекты, на самом деле принадлежащие мошенникам.
На форуме по кибербезопасности Центрального банка представитель Вадим Кулик отметил активное использование новых технологий злоумышленниками. Согласно его выступлению, появились случаи, когда мошенники использовали голосовые записи для подмены биометрических данных клиентов, создавая разговоры, казалось бы, от их имени. Наиболее распространенной практикой также стало использование дипфейков преступниками.
Финансовые организации подчеркнули, что для защиты клиентов от мошенничества с использованием новых технологий можно применять те же методы, что и ранее. Например, в ВТБ внимание уделяется необычному поведению клиента, такому как внезапный перевод крупной суммы на ранее неиспользуемый счет или большой кредит. В таких случаях операция может быть приостановлена, а с клиентом проводится разъяснительная работа.
#проекты
#мошенники
#злоумышленники
#ЛабораторияКасперского
#ЦентральныйБанк