Умер солист «Ласкового мая» Юрий Шатунов
https://globalmsk.ru/news/id/60517
Менее часа назад в СМИ появилась трагическая новость – скончался известный отечественный исполнитель, солист музыкального коллектива «Ласковый май» Юрий Шатунов. Артист ушел из жизни в возрасте 48 лет.
По предварительным сведениям, причиной его кончины стала сердечная недостаточность. Директор и продюсер музыканта Аркадий Кудряшов заявил, что исполнитель ушел из жизни в результате обширного инфаркта.
Необходимо напомнить, что Шатунов весьма редко позволял себе жаловаться на собственное здоровье и активно давал концертные программы. Буквально три года назад артист был в срочном порядке госпитализирован в медицинское учреждение из-за проблем с гайморовой пазухой. Данное воспаление могло негативно отразиться на работе мозга, поэтому медики приняли решение о проведении экстренной операции. Хирургическое вмешательство тогда прошло успешно, и артист вскоре вернулся к гастролям.
Юрий Шатунов является советским и российским исполнителем. С 1986 года по 1991 год он был участником музыкального коллектива «Ласковый май». Артист вместе с группой исполнял такие хиты, как «Лето», «Белые розы», «Пусть будет ночь», «Седая ночь» и т.д. За время существования коллектива в ней участвовали не менее 10 солистов. Группа распалась вскоре после ухода из нее Шатунова.
Покинув коллектив, исполнитель уехал в Германию, где выучился на звукорежиссера. На протяжении некоторого времени он трудился исключительно в студии, однако позднее продолжил сольную карьеру.
#программы
#артист
#исполнитель
#Шатунов
#ЛасковыйМай
https://globalmsk.ru/news/id/60517
Менее часа назад в СМИ появилась трагическая новость – скончался известный отечественный исполнитель, солист музыкального коллектива «Ласковый май» Юрий Шатунов. Артист ушел из жизни в возрасте 48 лет.
По предварительным сведениям, причиной его кончины стала сердечная недостаточность. Директор и продюсер музыканта Аркадий Кудряшов заявил, что исполнитель ушел из жизни в результате обширного инфаркта.
Необходимо напомнить, что Шатунов весьма редко позволял себе жаловаться на собственное здоровье и активно давал концертные программы. Буквально три года назад артист был в срочном порядке госпитализирован в медицинское учреждение из-за проблем с гайморовой пазухой. Данное воспаление могло негативно отразиться на работе мозга, поэтому медики приняли решение о проведении экстренной операции. Хирургическое вмешательство тогда прошло успешно, и артист вскоре вернулся к гастролям.
Юрий Шатунов является советским и российским исполнителем. С 1986 года по 1991 год он был участником музыкального коллектива «Ласковый май». Артист вместе с группой исполнял такие хиты, как «Лето», «Белые розы», «Пусть будет ночь», «Седая ночь» и т.д. За время существования коллектива в ней участвовали не менее 10 солистов. Группа распалась вскоре после ухода из нее Шатунова.
Покинув коллектив, исполнитель уехал в Германию, где выучился на звукорежиссера. На протяжении некоторого времени он трудился исключительно в студии, однако позднее продолжил сольную карьеру.
#программы
#артист
#исполнитель
#Шатунов
#ЛасковыйМай
Вячеслав Зайцев получает в своем Доме моды всего 47 тысяч рублей
https://globalmsk.ru/news/id/60763
После прохождения лечения в одних из самых лучших медицинских учреждений Подмосковья, казалось, что у Вячеслава Зайцева улучшилось самочувствие. Он, как известно, опять стал заниматься своим Домом Моды, начал работать и посещать массовые мероприятия. Однако, по всей вероятности, мужчина вновь столкнулся со сложностями.
Домыслы вокруг жизни Зайцева появляются буквально каждый день – то он лежит в больнице, то полностью пропадает с радаров, потом его работники начинают обвинять друг друга и ходят на разные телевизионные проекты, пытаясь выяснить, кто позволил себе продать часть здания в столице России.
На протяжении последнего времени Зайцев снова стал приходить на мероприятия. При этом мужчине тяжело самостоятельно передвигаться, поэтому зачастую его привозят на инвалидном кресле. Сам он на этих встречах предпочитает молчать и загадочно улыбаться.
Данная ситуация совершенно не устраивает приятеля и первого манекенщика Дома Моды Александра Ширшова. Он полагает, что окружение Зайцева максимально использует его исключительно в корыстных целях.
По словам друга кутюрье, у него официальная заработная плата в Доме Моды достигает всего 47 000 рублей. Больше он ничего не имеет от этой работы. К слову, он даже ничего не зарабатывает на мероприятиях в своем детище. У него вообще нет никакой информации по этому поводу.
Ширшов полагает, что на больном Зайцеве попросту зарабатывают приятели. Например, не так давно в столице проходила конкурсная программа моделей, где присутствовал и сам модельер. Приятелю кутюрье удалось выяснить, что каждая девушка отдала за участие в проекте по 300 долларов. Люди платили еще по 25 000 рублей, чтобы получить хоть какую-то грамоту. В результате окружение Зайцева получает примерно 1 500 000-2 000 000 рублей.
#мода
#программы
#Зайцев
#модельер
#кутюрье
https://globalmsk.ru/news/id/60763
После прохождения лечения в одних из самых лучших медицинских учреждений Подмосковья, казалось, что у Вячеслава Зайцева улучшилось самочувствие. Он, как известно, опять стал заниматься своим Домом Моды, начал работать и посещать массовые мероприятия. Однако, по всей вероятности, мужчина вновь столкнулся со сложностями.
Домыслы вокруг жизни Зайцева появляются буквально каждый день – то он лежит в больнице, то полностью пропадает с радаров, потом его работники начинают обвинять друг друга и ходят на разные телевизионные проекты, пытаясь выяснить, кто позволил себе продать часть здания в столице России.
На протяжении последнего времени Зайцев снова стал приходить на мероприятия. При этом мужчине тяжело самостоятельно передвигаться, поэтому зачастую его привозят на инвалидном кресле. Сам он на этих встречах предпочитает молчать и загадочно улыбаться.
Данная ситуация совершенно не устраивает приятеля и первого манекенщика Дома Моды Александра Ширшова. Он полагает, что окружение Зайцева максимально использует его исключительно в корыстных целях.
По словам друга кутюрье, у него официальная заработная плата в Доме Моды достигает всего 47 000 рублей. Больше он ничего не имеет от этой работы. К слову, он даже ничего не зарабатывает на мероприятиях в своем детище. У него вообще нет никакой информации по этому поводу.
Ширшов полагает, что на больном Зайцеве попросту зарабатывают приятели. Например, не так давно в столице проходила конкурсная программа моделей, где присутствовал и сам модельер. Приятелю кутюрье удалось выяснить, что каждая девушка отдала за участие в проекте по 300 долларов. Люди платили еще по 25 000 рублей, чтобы получить хоть какую-то грамоту. В результате окружение Зайцева получает примерно 1 500 000-2 000 000 рублей.
#мода
#программы
#Зайцев
#модельер
#кутюрье
Гоген Солнцев за участие в шоу Андрея Малахова требовал 200 тысяч рублей
https://globalmsk.ru/news/id/60865
Экс-сотрудник шоу телевизионного ведущего Андрея Малахова Слава Тихонов высказался о некоторых тайнах телепрограмм. Редактор проектов «Прямой эфир» и «Пусть говорят» назвал суммы, которые люди получают за участие в программах. Кроме того, он развеял домыслы и о постановках в шоу.
Как говорит Тихонов, основа всех сюжетов заключается в событиях, которые происходят в реальной жизни. Участниками проекта оказывалась помощь и психологического, и юридического характера. При этом гонорарами их баловать не спешили.
Например, людям, которые приехали из глубинки, платили примерно по 10 000 рублей. При этом больше всего их мотивируют поездка в столицу Российской Федерации совершенно бесплатно и знакомство с ведущим Андреем Малаховым. Конечно же, участники верят и в перспективу решения их вопросов.
Что касается знаменитостей отечественного шоу-бизнеса, то их появление в проекте сопровождается финансовым вознаграждением. Например, фрик Гоген Солнцев просил за участие в телевизионном шоу по 200 000 рублей. Правда, представители редакции канала не всегда соглашались на условия эпатажного шоумена.
#программы
#проекты
#шоу
#малахов
#Солнцев
https://globalmsk.ru/news/id/60865
Экс-сотрудник шоу телевизионного ведущего Андрея Малахова Слава Тихонов высказался о некоторых тайнах телепрограмм. Редактор проектов «Прямой эфир» и «Пусть говорят» назвал суммы, которые люди получают за участие в программах. Кроме того, он развеял домыслы и о постановках в шоу.
Как говорит Тихонов, основа всех сюжетов заключается в событиях, которые происходят в реальной жизни. Участниками проекта оказывалась помощь и психологического, и юридического характера. При этом гонорарами их баловать не спешили.
Например, людям, которые приехали из глубинки, платили примерно по 10 000 рублей. При этом больше всего их мотивируют поездка в столицу Российской Федерации совершенно бесплатно и знакомство с ведущим Андреем Малаховым. Конечно же, участники верят и в перспективу решения их вопросов.
Что касается знаменитостей отечественного шоу-бизнеса, то их появление в проекте сопровождается финансовым вознаграждением. Например, фрик Гоген Солнцев просил за участие в телевизионном шоу по 200 000 рублей. Правда, представители редакции канала не всегда соглашались на условия эпатажного шоумена.
#программы
#проекты
#шоу
#малахов
#Солнцев
Названы востребованные артисты на корпоративы НГ-2023
https://globalmsk.ru/news/id/62379
В текущем году предприятия и компании планируют отдать за организацию корпоративов меньше денежных средств, чем это было в прошлые новогодние торжества. К слову, многие вовсе приняли решение отказаться от проведения праздничных вечеринок. Эксперты сообщили изданию «Известия», какие артисты российской эстрады будут очень популярны на корпоративах в следующем году, и какова будет плата за их выступления.
Как привыкли говорить сами знаменитости, новогодняя ночь кормит весь год. При этом сейчас, по данным Национальной ассоциации организаторов мероприятий, обвал рынка корпоративов произошел на 20 процентов. Все беседы по поводу отмены и последующие отказы от веселья в Новый год начались с Санкт-Петербурга. Представители власти Северной столицы, а потом и Нижнего Новгорода первыми отменили городские празднования.
Юлия Жоля, являющаяся президентом Национальной ассоциации организаторов мероприятий, заявила, что на самом деле эта ситуация остается стабильной. Сейчас замечен рост интереса к артистам, которые определили свою патриотическую позицию. К слову, активно заказывают выступления Ярослава Дронова (SHAMAN).
Али Левшин, который является организатором концертных и корпоративных программ, заявляет, что чаще всего клиенты заказывают выступления Филиппа Киркорова, Николая Баскова и Григория Лепса. По данным ВЦИОМ, наиболее популярным артистом текущего года стал Олег Газманов.
Редактор ИА InterMedia Евгений Сафронов объясняет, что государственные структуры и близкие к правительству предприятия не только оценивают известность кандидатов, но и внимательно изучают медийную сферу, в том числе просят предоставить тексты всех треков. Кроме того, при организации корпоративов оговариваются условия публичных заявлений.
Представителям «РЕН ТВ» удалось выяснить, что новогодняя ночь, на которой выступит исполнитель Филипп Киркоров, может стоить около 300 000 долларов. За 40 минут веселья под композиции Дмитрия Билана нужно отдать примерно 5 000 000 рублей. Примечательно, что небольшой концерт Клавы Коки оценивается в 6 000 000 рублей. При этом знаменитость 1990-х годов Шура получит за выступление примерно 2 500 00 рублей.
#программы
#ВЦИОМ
#корпоративы
#НГ
#РЕНТВ
https://globalmsk.ru/news/id/62379
В текущем году предприятия и компании планируют отдать за организацию корпоративов меньше денежных средств, чем это было в прошлые новогодние торжества. К слову, многие вовсе приняли решение отказаться от проведения праздничных вечеринок. Эксперты сообщили изданию «Известия», какие артисты российской эстрады будут очень популярны на корпоративах в следующем году, и какова будет плата за их выступления.
Как привыкли говорить сами знаменитости, новогодняя ночь кормит весь год. При этом сейчас, по данным Национальной ассоциации организаторов мероприятий, обвал рынка корпоративов произошел на 20 процентов. Все беседы по поводу отмены и последующие отказы от веселья в Новый год начались с Санкт-Петербурга. Представители власти Северной столицы, а потом и Нижнего Новгорода первыми отменили городские празднования.
Юлия Жоля, являющаяся президентом Национальной ассоциации организаторов мероприятий, заявила, что на самом деле эта ситуация остается стабильной. Сейчас замечен рост интереса к артистам, которые определили свою патриотическую позицию. К слову, активно заказывают выступления Ярослава Дронова (SHAMAN).
Али Левшин, который является организатором концертных и корпоративных программ, заявляет, что чаще всего клиенты заказывают выступления Филиппа Киркорова, Николая Баскова и Григория Лепса. По данным ВЦИОМ, наиболее популярным артистом текущего года стал Олег Газманов.
Редактор ИА InterMedia Евгений Сафронов объясняет, что государственные структуры и близкие к правительству предприятия не только оценивают известность кандидатов, но и внимательно изучают медийную сферу, в том числе просят предоставить тексты всех треков. Кроме того, при организации корпоративов оговариваются условия публичных заявлений.
Представителям «РЕН ТВ» удалось выяснить, что новогодняя ночь, на которой выступит исполнитель Филипп Киркоров, может стоить около 300 000 долларов. За 40 минут веселья под композиции Дмитрия Билана нужно отдать примерно 5 000 000 рублей. Примечательно, что небольшой концерт Клавы Коки оценивается в 6 000 000 рублей. При этом знаменитость 1990-х годов Шура получит за выступление примерно 2 500 00 рублей.
#программы
#ВЦИОМ
#корпоративы
#НГ
#РЕНТВ
Банки РФ начали поднимать ипотечные ставки
https://globalmsk.ru/news/id/65232
Как сообщает федеральная компания «Этажи», большинство банков в прошлом месяце повысило ставки по стандартным программам ипотечного кредитования на 0,2–0,5%. Данная информация была предоставлена «Известиям» 1 мая.
Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова сообщила, что с декабря 2022 года средние одобренные ставки на вторичное жилье составляли 11,4%, но после пересмотра финансовыми организациями условий кредитования они выросли до 11,6%.
Кроме того, она отметила, что ситуация со стандартными ставками на загородную недвижимость аналогична: без учета льготных программ они выросли с 11,4% до 11,9%. Однако, по словам Решетниковой, в случае с недвижимостью, расположенной за пределами городской местности, существует альтернатива в виде кредитования по программам льготного характера, тогда как на вторичном рынке такой альтернативы нет.
Согласно мнению эксперта, при условии срока кредитования в 20 лет и первоначальном взносе в 20%, для сохранения размера ежемесячных платежей при росте ставки по ипотеке даже на 0,2% - с 11,4% до 11,6%, необходим дисконт на покупку вторичной недвижимости на уровне 8-9% от прежней цены.
«Вероятнее всего, снижение уровня доступности ипотечных займов на вторичное жилье поспособствует тому, что потенциальные покупатели станут ориентироваться на более дешевую недвижимость, на которую распространяются программы льготного направления», - заключила Решетникова.
#программы
#ставка
#компания
#этажи
#цитатадня
#Решетникова
https://globalmsk.ru/news/id/65232
Как сообщает федеральная компания «Этажи», большинство банков в прошлом месяце повысило ставки по стандартным программам ипотечного кредитования на 0,2–0,5%. Данная информация была предоставлена «Известиям» 1 мая.
Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова сообщила, что с декабря 2022 года средние одобренные ставки на вторичное жилье составляли 11,4%, но после пересмотра финансовыми организациями условий кредитования они выросли до 11,6%.
Кроме того, она отметила, что ситуация со стандартными ставками на загородную недвижимость аналогична: без учета льготных программ они выросли с 11,4% до 11,9%. Однако, по словам Решетниковой, в случае с недвижимостью, расположенной за пределами городской местности, существует альтернатива в виде кредитования по программам льготного характера, тогда как на вторичном рынке такой альтернативы нет.
Согласно мнению эксперта, при условии срока кредитования в 20 лет и первоначальном взносе в 20%, для сохранения размера ежемесячных платежей при росте ставки по ипотеке даже на 0,2% - с 11,4% до 11,6%, необходим дисконт на покупку вторичной недвижимости на уровне 8-9% от прежней цены.
«Вероятнее всего, снижение уровня доступности ипотечных займов на вторичное жилье поспособствует тому, что потенциальные покупатели станут ориентироваться на более дешевую недвижимость, на которую распространяются программы льготного направления», - заключила Решетникова.
#программы
#ставка
#компания
#этажи
#цитатадня
#Решетникова
В РФ стартовал прием заказов на новые седаны KIA Pegas из Китая
https://globalmsk.ru/news/id/65278
Как сообщает «Российская газета», дилер из Санкт-Петербурга начал оформлять заказы на новый автомобиль Kia Pegas 2022 года выпуска за 2,15 млн рублей. Однако, при использовании скидочных программ, стоимость машины может снизиться до 1,85 млн рублей.
Kia Pegas - это доступный седан, который в первую очередь создавался для Китая, а затем был представлен на других рынках. У транспортного средства довольно просторный салон, а ёмкость багажника достигает 475 литров. Кроме того, Kia Pegas оснащен современными технологиями, включая мультимедийную систему с сенсорным экраном, камеру заднего вида, систему контроля давления в шинах и многими другими опциями.
Как отмечается, под капотом Kia Pegas стоит мотор объемом 1,4 литра мощностью 95 л.с. в сочетании с 6-ступенчатой МКПП или 4-ступенчатой КПП автоматического направления. Важно отметить, что автомобиль представлен в двух комплектациях - Comfort и Advance, которые оснащены ABS, EBD и 2 подушками безопасности. Кроме того, автомобиль имеет электронную функцию стабилизации и контроля тяги, которые обеспечивают максимальную устойчивость и безопасность на дороге.
Согласно мнению экспертов, Kia Pegas является отличным вариантом для тех, кто занят поиском бюджетного авто с просторным салоном и многофункциональной системой мультимедии. Кроме того, автомобиль обладает достаточно высоким уровнем комфорта и безопасности. Это делает транспортное средство максимально выгодным привлекательным для покупателей с семьями.
#китай
#программы
#рф
#KIA
#Pegas
https://globalmsk.ru/news/id/65278
Как сообщает «Российская газета», дилер из Санкт-Петербурга начал оформлять заказы на новый автомобиль Kia Pegas 2022 года выпуска за 2,15 млн рублей. Однако, при использовании скидочных программ, стоимость машины может снизиться до 1,85 млн рублей.
Kia Pegas - это доступный седан, который в первую очередь создавался для Китая, а затем был представлен на других рынках. У транспортного средства довольно просторный салон, а ёмкость багажника достигает 475 литров. Кроме того, Kia Pegas оснащен современными технологиями, включая мультимедийную систему с сенсорным экраном, камеру заднего вида, систему контроля давления в шинах и многими другими опциями.
Как отмечается, под капотом Kia Pegas стоит мотор объемом 1,4 литра мощностью 95 л.с. в сочетании с 6-ступенчатой МКПП или 4-ступенчатой КПП автоматического направления. Важно отметить, что автомобиль представлен в двух комплектациях - Comfort и Advance, которые оснащены ABS, EBD и 2 подушками безопасности. Кроме того, автомобиль имеет электронную функцию стабилизации и контроля тяги, которые обеспечивают максимальную устойчивость и безопасность на дороге.
Согласно мнению экспертов, Kia Pegas является отличным вариантом для тех, кто занят поиском бюджетного авто с просторным салоном и многофункциональной системой мультимедии. Кроме того, автомобиль обладает достаточно высоким уровнем комфорта и безопасности. Это делает транспортное средство максимально выгодным привлекательным для покупателей с семьями.
#китай
#программы
#рф
#KIA
#Pegas
В России подскочил спрос на комбо-ипотеку
https://globalmsk.ru/news/id/68485
По информации, полученной журналистами издания «Известия» от представителей Альфа-банка, Росбанка и Совкомбанка, крупные российские банки наблюдают увеличение спроса со стороны граждан на комбинированные ипотечные программы. Эти проекты предлагают возможность погасить часть ипотечного кредита сверх установленных государственными программами субсидируемых лимитов по рыночной процентной ставке.
В III квартале 2023 года в Совкомбанке был зафиксирован значительный рост интереса к комбинированным программам по сравнению с первым кварталом. Об этом сообщила глава департамента ипотечного кредитования Совкомбанка Ольга Коваленко. В октябре было выдано на 26% больше жилищных займов, относящихся к комбинированной программе, чем в сентябре. Стоит отметить, что банк запустил данную программу во II квартале 2022 года.
Руководитель дирекции развития ипотечного кредитования банка Анастасия Якупова сообщила, что в июне 2023 года введена в действие «ипотека с суперлимитом» в банке «Альфа». С тех пор объем выдач по этой программе продолжает расти стабильно. В октябре сумма выданных кредитов увеличилась на 26%, составив 11 млрд рублей по сравнению с 8,7 млрд рублей в сентябре.
В конце августа 2023 года Росбанк начал предоставлять комбо-ипотеку, которая сразу же стала очень популярной. По словам главного аналитика управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Ирины Бабиной, уже около 25% всех сделок по льготным программам относятся к этой форме ипотеки. В октябре объем выдач по комбо-ипотеке увеличился на 14% по сравнению с сентябрем и составил 1,88 млрд рублей, в то время как в сентябре этот объем составлял 1,65 млрд рублей.
Государство компенсирует банкам разницу между рыночной ставкой и сниженной ставкой только для кредитов на сумму до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, и до 6 млн рублей в других регионах Российской Федерации. Тем не менее, средний размер сделки по комбо-ипотеке в разных банках отличается. Например, в Совкомбанке он достигает 12,7 млн рублей, в «Альфе» – 13 млн рублей, а в Росбанке – 15,5 млн рублей. Как считает глава инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «Флип» Евгений Шавнев, сделки по комбо-ипотеке в основном осуществляются в крупных городах и мегаполисах, где цены на недвижимость наиболее высоки.
Как отмечает Евгений Миронюк, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций», одной из причин роста стоимости квартир может быть олигопольный характер рынка, сформировавшийся после перехода застройщиков на эскроу-счета в 2019 году. Этот механизм гарантирует покупателям надежность и защиту их инвестиций, однако в результате многие мелкие и средние строительные компании покинули рынок. Такое сокращение конкуренции может привести к ограничению выбора для покупателей и увеличению цен на недвижимость.
Один из аргументов, которым Центральный банк (ЦБ) поддерживает сворачивание программы льготной ипотеки, - это снижение доступности жилья. Регулятор считает, что необходимо более точно настраивать поддержку и более адресно оказывать помощь.
«Для государства также важно свернуть программу льготной ипотеки с целью сокращения расходов бюджета. В период с 2022 по 2023 годы правительство выделило для этой программы 460 миллиардов рублей, что составляет примерно 1,5% от общих государственных расходов», - отметила ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.
#ипотека
#программы
#проекты
#спрос
#россия
#цитатадня
https://globalmsk.ru/news/id/68485
По информации, полученной журналистами издания «Известия» от представителей Альфа-банка, Росбанка и Совкомбанка, крупные российские банки наблюдают увеличение спроса со стороны граждан на комбинированные ипотечные программы. Эти проекты предлагают возможность погасить часть ипотечного кредита сверх установленных государственными программами субсидируемых лимитов по рыночной процентной ставке.
В III квартале 2023 года в Совкомбанке был зафиксирован значительный рост интереса к комбинированным программам по сравнению с первым кварталом. Об этом сообщила глава департамента ипотечного кредитования Совкомбанка Ольга Коваленко. В октябре было выдано на 26% больше жилищных займов, относящихся к комбинированной программе, чем в сентябре. Стоит отметить, что банк запустил данную программу во II квартале 2022 года.
Руководитель дирекции развития ипотечного кредитования банка Анастасия Якупова сообщила, что в июне 2023 года введена в действие «ипотека с суперлимитом» в банке «Альфа». С тех пор объем выдач по этой программе продолжает расти стабильно. В октябре сумма выданных кредитов увеличилась на 26%, составив 11 млрд рублей по сравнению с 8,7 млрд рублей в сентябре.
В конце августа 2023 года Росбанк начал предоставлять комбо-ипотеку, которая сразу же стала очень популярной. По словам главного аналитика управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Ирины Бабиной, уже около 25% всех сделок по льготным программам относятся к этой форме ипотеки. В октябре объем выдач по комбо-ипотеке увеличился на 14% по сравнению с сентябрем и составил 1,88 млрд рублей, в то время как в сентябре этот объем составлял 1,65 млрд рублей.
Государство компенсирует банкам разницу между рыночной ставкой и сниженной ставкой только для кредитов на сумму до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, и до 6 млн рублей в других регионах Российской Федерации. Тем не менее, средний размер сделки по комбо-ипотеке в разных банках отличается. Например, в Совкомбанке он достигает 12,7 млн рублей, в «Альфе» – 13 млн рублей, а в Росбанке – 15,5 млн рублей. Как считает глава инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «Флип» Евгений Шавнев, сделки по комбо-ипотеке в основном осуществляются в крупных городах и мегаполисах, где цены на недвижимость наиболее высоки.
Как отмечает Евгений Миронюк, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций», одной из причин роста стоимости квартир может быть олигопольный характер рынка, сформировавшийся после перехода застройщиков на эскроу-счета в 2019 году. Этот механизм гарантирует покупателям надежность и защиту их инвестиций, однако в результате многие мелкие и средние строительные компании покинули рынок. Такое сокращение конкуренции может привести к ограничению выбора для покупателей и увеличению цен на недвижимость.
Один из аргументов, которым Центральный банк (ЦБ) поддерживает сворачивание программы льготной ипотеки, - это снижение доступности жилья. Регулятор считает, что необходимо более точно настраивать поддержку и более адресно оказывать помощь.
«Для государства также важно свернуть программу льготной ипотеки с целью сокращения расходов бюджета. В период с 2022 по 2023 годы правительство выделило для этой программы 460 миллиардов рублей, что составляет примерно 1,5% от общих государственных расходов», - отметила ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.
#ипотека
#программы
#проекты
#спрос
#россия
#цитатадня
Федеральная антимонопольная служба может проверить банки из-за ограничений по льготной ипотеке
https://globalmsk.ru/news/id/69171
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) получила жалобы на банки, которые собираются ограничить доступ к льготной ипотеке и ввести комиссии для застройщиков. В ведомстве отметили, что жалобы будут рассмотрены в соответствии с установленной процедурой. Пока не уточняется, от кого именно поступили соответствующие запросы - от граждан, юридических лиц или от самих застройщиков. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Ирина Акимова, являющаяся партнером практики конкурентного права BGP Litigation, указала на возможность возбуждения дела против банков. В случае взимания комиссий с застройщиков за предоставление льготной ипотеки, это может рассматриваться как навязывание совершенно невыгодных условий контракта, что повлечет за собой возможное наложение штрафа в размере от 2,5 млн до 5 млн рублей.
За действия финорганизаций, которые могут привести к разделу рынка и заключению антиконкурентных соглашений, ФАС может наложить административную штрафную санкцию. Партнер коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Алексей Выручаев также отмечает, что размер штрафа может составлять до 3-х сотых размера выручки от реализации продукта. Он пояснил, что простое поступление жалобы в ФАС не означает автоматического начала проверки. Сначала служба оценивает правильность составления заявки, включая наличие достаточных оснований. Если жалоба принимается к рассмотрению, ведомство проводит заседание комиссии и последующую проверку обстоятельств.
Несколько крупных финансовых организаций в завершении декабря - начале января рассказали о планах внести изменения в условия ипотечного кредитования по государственным программам. Вместо того, чтобы выдавать кредиты на покупку жилья от любых застройщиков, эти банки требуют от заемщиков покупку жилья исключительно у их партнеров. Таким образом, кредитные компании ограничивают свое сотрудничество только с теми застройщиками, которые согласны субсидировать ипотечный кредит вместе с банком. Для участников рынка это означает дополнительную комиссию. Об этом рассказала Юлия Архангельская, являющаяся главой представительницей девелопера «Мангазея».
С 11 января Сбербанк начал применять данный подход, а на следующий день ВТБ также внес изменения в свою практику. О своих планах в этом направлении с 15 января сообщила пресс-служба Альфа-банка. Совкомбанк также следит за ситуацией на рынке и работает над принятием решения об учете дальнейшего развития ипотечной льготы.
Архангельская предупредила, что в скором времени другие банки могут также принять решение ввести комиссии по ипотеке льготного характера для девелоперов. Она отметила, что это, вероятнее всего, повлияет на стоимость жилья, так как кредитные организации фактически переносят недополученные компенсации на застройщиков.
Игорь Додонов, являющийся аналитиком ФГ «Финам», выразил опасения относительно введения комиссий по льготной ипотеке для девелоперов. Он заявил, что это не лучший сигнал для рынка и считает, что застройщики, возможно, будут пытаться переложить дополнительные расходы на покупателей.
#банки
#ипотека
#программы
#фас
#ведомство
https://globalmsk.ru/news/id/69171
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) получила жалобы на банки, которые собираются ограничить доступ к льготной ипотеке и ввести комиссии для застройщиков. В ведомстве отметили, что жалобы будут рассмотрены в соответствии с установленной процедурой. Пока не уточняется, от кого именно поступили соответствующие запросы - от граждан, юридических лиц или от самих застройщиков. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Ирина Акимова, являющаяся партнером практики конкурентного права BGP Litigation, указала на возможность возбуждения дела против банков. В случае взимания комиссий с застройщиков за предоставление льготной ипотеки, это может рассматриваться как навязывание совершенно невыгодных условий контракта, что повлечет за собой возможное наложение штрафа в размере от 2,5 млн до 5 млн рублей.
За действия финорганизаций, которые могут привести к разделу рынка и заключению антиконкурентных соглашений, ФАС может наложить административную штрафную санкцию. Партнер коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Алексей Выручаев также отмечает, что размер штрафа может составлять до 3-х сотых размера выручки от реализации продукта. Он пояснил, что простое поступление жалобы в ФАС не означает автоматического начала проверки. Сначала служба оценивает правильность составления заявки, включая наличие достаточных оснований. Если жалоба принимается к рассмотрению, ведомство проводит заседание комиссии и последующую проверку обстоятельств.
Несколько крупных финансовых организаций в завершении декабря - начале января рассказали о планах внести изменения в условия ипотечного кредитования по государственным программам. Вместо того, чтобы выдавать кредиты на покупку жилья от любых застройщиков, эти банки требуют от заемщиков покупку жилья исключительно у их партнеров. Таким образом, кредитные компании ограничивают свое сотрудничество только с теми застройщиками, которые согласны субсидировать ипотечный кредит вместе с банком. Для участников рынка это означает дополнительную комиссию. Об этом рассказала Юлия Архангельская, являющаяся главой представительницей девелопера «Мангазея».
С 11 января Сбербанк начал применять данный подход, а на следующий день ВТБ также внес изменения в свою практику. О своих планах в этом направлении с 15 января сообщила пресс-служба Альфа-банка. Совкомбанк также следит за ситуацией на рынке и работает над принятием решения об учете дальнейшего развития ипотечной льготы.
Архангельская предупредила, что в скором времени другие банки могут также принять решение ввести комиссии по ипотеке льготного характера для девелоперов. Она отметила, что это, вероятнее всего, повлияет на стоимость жилья, так как кредитные организации фактически переносят недополученные компенсации на застройщиков.
Игорь Додонов, являющийся аналитиком ФГ «Финам», выразил опасения относительно введения комиссий по льготной ипотеке для девелоперов. Он заявил, что это не лучший сигнал для рынка и считает, что застройщики, возможно, будут пытаться переложить дополнительные расходы на покупателей.
#банки
#ипотека
#программы
#фас
#ведомство
Эксперт Ковалевский объяснил рост стоимости новостроек и спрогнозировал повышение цен весной
https://globalmsk.ru/news/id/69584
Главный исполнительный директор компании «Авахо» и эксперт по недвижимости Владимир Ковалевский рассказал, что на повышение цен на новостройки влияют несколько факторов, включая увеличенный спрос на жилье. Он также предположил, что весной стоимость бюджетных квартир в пределах Москвы возрастет приблизительно на 10-15%, а за пределами МКАД - на 5-10%. Об этом отмечается в материале издания «Известия».
Ранее издание «Коммерсант» со ссылкой на данные аналитиков «ЦИАН.Аналитики» сообщило о том, что средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках России в феврале составила 164,5 тыс. рублей за 1 квадратный метр. За последний месяц замечен рост этого показателя на 1,5%.
«Рост цен на квартиры в новостройках можно объяснить несколькими факторами, в частности, увеличением спроса на недвижимость. На этот вопрос также повлиял рост ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, так как многие финансовые учреждения последовали его примеру. В то же время государство сохраняет льготные программы для тех, кто планирует взять ипотечный кредит. К примеру, еще в конце прошлого месяца банкам были предоставлены дополнительные лимиты на льготные ипотечные программы на общую сумму 2,3 триллиона рублей», - отметил эксперт.
Повышение цен на строительные материалы является еще одним фактором, влияющим на рост стоимости новостроек. Эксперты в области недвижимости отмечают, что разработчики вынуждены учесть эти риски и включить их в конечную стоимость жилья. Кроме того, стоимость земельных участков также постепенно растет, что также оказывает влияние на цены на жилые постройки.
Эксперт Ковалевский также отметил, что на текущий момент происходят изменения в структуре предложения на рынке недвижимости. В конце 2023 года были раскуплены наиболее ликвидные объекты, и постепенно они заменяются другими.
Ожидается небольшой рост цен на жилье к весне. Появление большего количества доступных объектов и возможность приобрести квартиру по льготным программам поддержат спрос и создадут стабильность на рынке. В связи с этим, предполагается увеличение стоимости жилья. На данный момент рано говорить о снижении цен. Прогнозируется, что стоимость квартир в пределах Москвы может вырасти на 10-15% к весне, а за пределами МКАД рост может составить 5-10%.
#недвижимость
#программы
#ставки
#государство
#компания
https://globalmsk.ru/news/id/69584
Главный исполнительный директор компании «Авахо» и эксперт по недвижимости Владимир Ковалевский рассказал, что на повышение цен на новостройки влияют несколько факторов, включая увеличенный спрос на жилье. Он также предположил, что весной стоимость бюджетных квартир в пределах Москвы возрастет приблизительно на 10-15%, а за пределами МКАД - на 5-10%. Об этом отмечается в материале издания «Известия».
Ранее издание «Коммерсант» со ссылкой на данные аналитиков «ЦИАН.Аналитики» сообщило о том, что средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках России в феврале составила 164,5 тыс. рублей за 1 квадратный метр. За последний месяц замечен рост этого показателя на 1,5%.
«Рост цен на квартиры в новостройках можно объяснить несколькими факторами, в частности, увеличением спроса на недвижимость. На этот вопрос также повлиял рост ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, так как многие финансовые учреждения последовали его примеру. В то же время государство сохраняет льготные программы для тех, кто планирует взять ипотечный кредит. К примеру, еще в конце прошлого месяца банкам были предоставлены дополнительные лимиты на льготные ипотечные программы на общую сумму 2,3 триллиона рублей», - отметил эксперт.
Повышение цен на строительные материалы является еще одним фактором, влияющим на рост стоимости новостроек. Эксперты в области недвижимости отмечают, что разработчики вынуждены учесть эти риски и включить их в конечную стоимость жилья. Кроме того, стоимость земельных участков также постепенно растет, что также оказывает влияние на цены на жилые постройки.
Эксперт Ковалевский также отметил, что на текущий момент происходят изменения в структуре предложения на рынке недвижимости. В конце 2023 года были раскуплены наиболее ликвидные объекты, и постепенно они заменяются другими.
Ожидается небольшой рост цен на жилье к весне. Появление большего количества доступных объектов и возможность приобрести квартиру по льготным программам поддержат спрос и создадут стабильность на рынке. В связи с этим, предполагается увеличение стоимости жилья. На данный момент рано говорить о снижении цен. Прогнозируется, что стоимость квартир в пределах Москвы может вырасти на 10-15% к весне, а за пределами МКАД рост может составить 5-10%.
#недвижимость
#программы
#ставки
#государство
#компания
Граждане РФ стали меньше интересоваться программами лояльности торговых сетей
https://globalmsk.ru/news/id/70110
В результате исследования «Голос покупателя», которое провели сотрудники компании «Рексофт Консалтинг», стало ясно, что интерес россиян к проектам лояльности сетевых магазинов снизился. Речь идет о самых крупных торговых сетях российского ритейла, таких как «Пятерочка», «Магнит», «Лента», «Перекресток» и магазины «Красное&Белое». Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Выяснилось, что с 2019 по 2022 год доля отзывов о программах лояльности плавно росла с 12% до 19%, что свидетельствовало о росте интереса клиентов к бонусным программам. Однако в 2023 году наблюдалось снижение актуальности этих проектов, поскольку количество отзывов уменьшилось до 15%. С другой стороны, отмечается увеличение процента отзывов о большом ассортименте товаров в категории «Продукция» с 24% в 2018 году до 30% в 2023 году.
Доля отзывов, которые связаны с «горячей линией», значительно выросла с 6% в 2018 году до 26% в 2022 году. Большой скачок с 10% до 19% произошел в 2021 году, что, вероятно, связано с увеличением интереса к покупкам в Сети во время пандемии. В последнем году, охваченном исследованием, соответствующий показатель достиг 23%.
Российские розничные сети активно внедряют автоматизацию, что заметно повлияло на такую область, как «Клиентский опыт». Собранные данные показывают существенное уменьшение упоминаний очередей на кассе. Если в 2018 году 20% отзывов покупателей говорили об этой проблеме, то в 2023 году только 9% от общего числа комментариев в этой категории обращались к этому вопросу.
За последние годы в розничной торговле произошли положительные изменения, связанные с уменьшением числа откликов о просроченной продукции. В 2019 году до 25% отзывов в категории «Продукция» касались этой проблемы, но к 2023 году соответствующая дола снизилась до 12%.
Сергей Гаврюшкин, являющийся юристом, ранее отмечал важность хранения кассовых чеков в зависимости от их назначения. По его словам, чеки за покупки товаров повседневного спроса рекомендуется хранить минимум 14 дней, в то время как чеки за крупные покупки или оплату услуг, таких как медицинские или коммунальные, рекомендуется хранить до трех лет из-за истечения исковой давности.
#программы
#сеть
#ритейл
#проекты
#компания
https://globalmsk.ru/news/id/70110
В результате исследования «Голос покупателя», которое провели сотрудники компании «Рексофт Консалтинг», стало ясно, что интерес россиян к проектам лояльности сетевых магазинов снизился. Речь идет о самых крупных торговых сетях российского ритейла, таких как «Пятерочка», «Магнит», «Лента», «Перекресток» и магазины «Красное&Белое». Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Выяснилось, что с 2019 по 2022 год доля отзывов о программах лояльности плавно росла с 12% до 19%, что свидетельствовало о росте интереса клиентов к бонусным программам. Однако в 2023 году наблюдалось снижение актуальности этих проектов, поскольку количество отзывов уменьшилось до 15%. С другой стороны, отмечается увеличение процента отзывов о большом ассортименте товаров в категории «Продукция» с 24% в 2018 году до 30% в 2023 году.
Доля отзывов, которые связаны с «горячей линией», значительно выросла с 6% в 2018 году до 26% в 2022 году. Большой скачок с 10% до 19% произошел в 2021 году, что, вероятно, связано с увеличением интереса к покупкам в Сети во время пандемии. В последнем году, охваченном исследованием, соответствующий показатель достиг 23%.
Российские розничные сети активно внедряют автоматизацию, что заметно повлияло на такую область, как «Клиентский опыт». Собранные данные показывают существенное уменьшение упоминаний очередей на кассе. Если в 2018 году 20% отзывов покупателей говорили об этой проблеме, то в 2023 году только 9% от общего числа комментариев в этой категории обращались к этому вопросу.
За последние годы в розничной торговле произошли положительные изменения, связанные с уменьшением числа откликов о просроченной продукции. В 2019 году до 25% отзывов в категории «Продукция» касались этой проблемы, но к 2023 году соответствующая дола снизилась до 12%.
Сергей Гаврюшкин, являющийся юристом, ранее отмечал важность хранения кассовых чеков в зависимости от их назначения. По его словам, чеки за покупки товаров повседневного спроса рекомендуется хранить минимум 14 дней, в то время как чеки за крупные покупки или оплату услуг, таких как медицинские или коммунальные, рекомендуется хранить до трех лет из-за истечения исковой давности.
#программы
#сеть
#ритейл
#проекты
#компания