ГлобалМСК.ру
270 subscribers
51.3K photos
1 video
51.3K links
Московский бизнес-портал

Реклама @tanya_angel
加入频道
Материнский капитал и ипотека: Госдума обещает прозрачность сделок с недвижимостью для семей, в которых есть дети
https://globalmsk.ru/news/id/64724

Ипотечное кредитование с участием материнского капитала теперь станет максимально прозрачным.
При использовании средств материнского капитала для улучшения жилищных условий семьи, а точнее, при покупке жилья некоторые владельцы сертификатов обращаются за помощью к родственникам или близким друзьям. Действующее законодательство этого не запрещает, но только при условии правильного оформления сделки купли-продажи. Если представители государственной власти выявят нарушения – судебных разбирательств не избежать. В ходе рассмотрения дела только суд сможет принять решение о том, можно ли считать состоявшуюся сделку действительной. В последнее время этот вопрос стоит особенно остро, поскольку касается не только приобретателей, которые намереваются стать владельцами новой жилплощади посредством ипотечного кредитования и материнского капитала. Госдума планирует внести полную ясность в решение данной проблемы.
Ее суть заключается в следующем: когда семья приобретает жилье по схеме «ипотека + материнский капитал», право собственности оформляется на маму (реже – на отца). Но в течение полугода должна быть выделена общедолевая собственность, чтобы каждый ребенок гарантированно получил причитающиеся ему квадратные метры.
Если несовершеннолетние члены семьи по истечению установленного времени не приобретают право собственности, суды аннулируют сделки, то есть признают их недействительными. Итог весьма печален: семья остается и без жилплощади, и без материнского капитала.
И такая ситуация – не редкость. А все дело в том, что об этом пункте в действующем законодательстве знают далеко не все владельцы МСК. А продавцы, которые обязаны озвучивать подобные нюансы, нередко забывают об этом. Чтобы подобных ситуаций не повторялось в будущем, парламентарии предлагают фиксировать сведения о расходовании семейного капитала на ипотечное кредитование для покупки недвижимости в базу ЕГРН.
Руководитель пресс-службы федеральной компании «Этажи» Иван Камельских утверждает, что с такой инициативой организация выступала еще два года назад. Причем топ-менеджер уверен, что от подобной проблемы страдают не семьи, которые покупали квартиры на денежные средства МСК, а те, кому они в последствие их продали.Камельских поясняет, что банки не выделяют общедолевую собственность при оформлении ипотечного договора, поскольку боятся, что при образовании задолженности взыскать долг с несовершеннолетних собственников будет невозможно. Глава семейства также может проигнорировать это обстоятельство. Далее семья в стремлении улучшить свои жилищные условия продает жилплощадь. На совершенно законных основаниях у нее появляется новый владелец, который даже не подозревает, что предыдущий хозяин приобрел ее за счет подотчетных средств МСК. А через 5-10 лет в дверь могут позвонить дети, у которых, оказывается, есть доли в уже «чужих» квадратных метрах. Суды становятся на сторону детей и признают такие сделки недействительными.
Учащение подобных случаев на практике заставило законотворцев задуматься о некоторых изменениях в законе. Парламентарии разрабатывают поправки, согласно которым все сделки купли-продажи с участием материнского капитала, зафиксированные в ЕГРН, будут иметь соответствующую запись.
#недвижимость
#банки
#ипотека
#материнскийкапитал
В Ульяновске за 12 млн рублей отремонтируют сквер Антонова
https://global73.ru/news/id/6100

В Ульяновске в порядок приведут сквер Антонова, расположенный на левом берегу. Предстоящие работы оценены в 12 млн рублей.
Александр Шубин, избранный в Гордуму, назвал начало работ в Заволжском районе радостным событием, которого ждал весь город. На объекте трудятся 12 рабочих и семь единиц специальной техники. Подрядчик успел установить опоры для освещения и проложить кабельные линии. Сейчас ведется демонтаж старых бордюров и расширение зеленой зоны.
Проектом предусмотрена установка лавочек и урн. Площадь клумб будет увеличена. Пешеходные дорожки приведут в порядок. Дата сдачи объекта не обозначена. Источником финансирования выступает городской бюджет.
#благоустройство
#ремонт
#парк
#сквер
Россияне стремятся экономить на смене резины
https://globalmsk.ru/news/id/64710

Автомобильная резина перешла в категорию товаров, при покупке которых россияне хотят сэкономить. К такому выводу пришли производители шин и маркетплейсы, проведя анализ продаж в данном сегменте рынка за 1 квартал 2023 года.
За первые три месяца наступившего года продажи шин упали на 16% в количественном выражении, в денежном же показатель и вовсе упал на 42%. Это свидетельствует о том, что россияне не готовы тратить много денег на смену резины автомобилей и все чаще отдают предпочтение бюджетным вариантам.
Еще одной причиной спада на рынке автошин стал прошлогодний ажиотаж, спровоцированный опасениями приближающегося дефицита. Иностранные марки повально прекращали отгрузки продукции, что провоцировало рост спроса и создавало высокую базу для сравнения.
Однако представители профильной ассоциации не торопятся называть текущую ситуацию кризисом на рынке. Полная картина происходящего будет понятна только летом. Пока можно говорить о намерениях россиян экономить на замене автомобильных шин.
Система маркировки «Честный знак» подсчитала, что в период с января по март 2023 года розничные продажи колес упали на 16%. По предварительным данным, количество реализованной продукции составило 3,2 млн штук. Четверть всех покупок пришлась на покрышки для 16-дюймовых дисков, меньше всего шин приобрели владельцы автомобилей с дисками R14 (13,4%).
Специалисты «Честного знака» отмечают, что в розничной торговле сейчас находится 34,8 млн шин, из которых 25,7 млн - летняя резина, а 8,8 млн - всесезонные покрышки. С учетом текущего спроса запасов летних шин хватит еще на 22 месяца, всесезонных - на 15. Существенному изменению подвергся и состав потребительского спроса. Известная компания Nokian Tyres, которая в 2022 году продала свой российский бизнес «Татнефти», отметила значительное сокращение спроса в премиальном сегменте.
Руководитель категории «Запчасти» в «Авито» Александр Куроптев провел мониторинг рынка и определил, что после ухода из России большого количества мировых брендов, покупатели начали обращать внимание на другие компании, готовые предложить более бюджетные, но не менее качественные варианты. Так, например, в этом году лидером продаж стала китайская компания Triangle.
Несмотря на общий спад продаж, в рознице еще фиксируются локальные всплески активности потребителей. В марте реализация новых и бывших в употреблении шин на «Авито» увеличилась в 3,5 раза по сравнению с февралем. Это вполне объяснимо: впереди лето, а значит, и замена сезонной резины. Лидерами по числу новых проданных шин сейчас выступают марки Pirelli, Triangle и Yokohama, а в сегменте б/у продукции Pirelli, Michelin и Bridgestone.
В Ассоциации производителей шин заверяют, что общее падение спроса не может быть вызвано повышением цен. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда на рынке наблюдался ажиотаж, их стоимость упала на несколько тысяч рублей.
#деньги
#экономия
#автошины
"Росатом" судится с финской компанией Fennovoima: цена вопроса - 920,5 миллионов евро
https://globalmsk.ru/news/id/64726

«Росатом» готовит иск против Финляндии из-за разрыва контракта по АЭС.
Российская государственная корпорация «Росатом» заявила о намерении развернуть судебные разбирательства против проектной компании из Финляндии. Предметом иска выступает займ, полученный в рамках так и нереализованного проекта по строительству атомной электростанции на территории иностранного государства.
Официальные представители государственной корпорации «Росатом» заявили о том, что компания намеревается выступать истцом в деле против проектной компании Fennovoima, которая осуществляет свою деятельность на территории Финляндии. Сумма иска оценивается в 920,5 миллионов евро.
Ранее российский гигант атомной индустрии заключил договор о сотрудничестве с финской организацией Fennovoima, которая должна была принять ключевое участие в строительстве атомной электростанции. Проект получил название «Ханкивики-1». Сумма претензий составила 920,5 миллионов евро, что соответствует размеру займа, выделенного для реализации проекта.
Информация о судебных тяжбах, в которых сейчас участвует «Росатом», появилась в отчете по МСФО за 2022 год его дочерней организации - группы «Атомэнергопром». В документе говорится, что на данный момент госкорпорация подала несколько исков в международные арбитражи. Суммарная стоимость выставленных претензий перевалила за отметку в 3 миллиарда евро.
Претензии российской компании вполне обоснованы: в начале 2022 года финская сторона разорвала действующие соглашения, стройка атомной электростанции было заморожена, а «Росатом» понес высокие потери. Сейчас компания пытается досрочно вернуть займ, который предоставила финской Fennovoima Oy. В отчете, который был опубликован группой «Атомэнергопром», установлено, что целевым назначением займа было финансирование строительства новой АЭС.
Генеральный директор «Росатома» Алексей Лихачев прокомментировал данную ситуацию в негативном ключе, призвав Финляндию, которая без объяснения причин разорвала контракты с российской стороной, строить атомную электростанцию для собственных нужд на собственные же финансы.
Отметим, что в декабре прошлого года экономическое сообщество узнало о том, что Международный совет по разрешению споров (Dispute Review Board, DRB) признал неправомерность действий финской проектной компании Fennovoima, направленных на расторжение контракта на сооружение АЭС «Ханхикиви-1». Представители «Росатома» высказали свою удовлетворенность относительно справедливого решения Международного совета, поскольку оно дает право российской корпорации требовать возмещение понесенных убытков.
#деньги
#экономика
#суд
#россия
#Росатом
«Новатэк» просит смягчить дополнительные налоги по проекту «Ямал СПГ»
https://globalmsk.ru/news/id/64729

Глава российской компании «Новатэк» просит уменьшить дополнительные налоги для проекта «Ямал СПГ». Леонид Михельсон предлагает дать организации отсрочку по уплате налога и снизить его. Информация получена из письма главы компании.
Проект организации по итогам 2022 года столкнулся с увеличением налога на прибыль. За года «Новатэк» заработала около 1,04 трлн рублей и должна заплатить в бюджет 40 млрд рублей. «Ямал СПГ» – это проект, занимающийся сжижением природного газа. Он реализуется на базе Южно-Тамбейского месторождения. До 2021 года предприятие не выплачивало дивиденды, так как прибыль использовалась на погашение займов у акционеров.
В конце прошлого года Министерство финансов опубликовало новые разъяснения по поводу учета курсовых разниц. По данному закону, при расчете налога на прибыль учитывается превышение отрицательных разниц над положительными. С 2023 года налоговая ставка для проекта «Ямал СПГ» повысилась на 14% – ранее она составляла 20%, а теперь — 34%.
Из-за увеличения налога проекту придется за три года выплатить около 200 млрд рублей в бюджет. По мнению руководства компании, такая ситуация ставит под угрозу финансирование других проектов. Именно поэтому Леонид Михельсон предлагает властям дать ему отсрочку по уплате налога и дополнительно снизить его. Образовавшийся единоразовый платеж негативно скажется на свободном денежном потоке компании в текущем году, как пишет глава организации. Письмо с просьбой бизнесмен направил на имя Михаила Мишустина.
#налоги
#финансы
#компании
Эксперты рассказали о сокращении числа молодежи на рынке труда
https://globalmsk.ru/news/id/64728

Аналитики рассказали о том, что в прошлом году число работников, не достигших тридцатипятилетнего возраста, уменьшилось на 1,3 млн человек. Именно такую информацию предоставили сотрудники Росстата. Особенно заметно с рынка пропали граждане, возраст которых составляет 25-29 лет. Главными причинами этого специалисты назвали демографическое старение и отток населения.
Согласно данным Росстата, за период с декабря 2021 по декабрь 2022 года количество трудящихся граждан моложе 35 лет сократилось на 1,33 млн человек. Последний раз такая ситуация наблюдалась в 2020 году, когда из-за пандемии коронавируса многие молодые люди потеряли работу. По итогам прошлого года, на рынке труда число молодых сотрудников составило порядка 21,5 млн человек (29,8% от общего количества трудоустроенных лиц). Данный показатель стал минимальным впервые с 2006 года. Аналитики компании FinExpertiza считают, что численность трудоустроенной молодежи сократилась до минимума за всю историю существования государства.
Более глубокий анализ показал, что численность трудоустроенных женщин, не достигших 35 лет, сократилась на 8,5%, в то время как у мужчин – на 3,5%. Эксперты пояснили, что военнослужащие и мобилизованные лица не исключаются из данных показателей, хоть и выпали из производственного процесса на определенный срок. За прошедший год количество работников в возрасте от 25 до 29 лет сократилась более чем на 720 тысяч человек (на сегодняшний день показатель составляет 7,2 млн человек). Для экономики данная категория квалифицированных специалистов является невероятно важной, так как они уже успели приобрести некий опыт работы и при этом обладают требуемой трудовой мобильностью.
Также на рынке сократилось число трудящихся, находящихся в возрастной категории 30-34 лет. За последний год их численность сократилась более чем на 500 тысяч человек и достигла 10,7 млн человек. В экономике данная категория охарактеризована как опытные специалисты с высоким показателем работоспособности. Эксперты отметили, что в 2021 году данный показатель заметно вырос. Начинающие специалисты, возраст которых составляет от 20 до 24 лет, тоже покинули трудовой рынок. Их число сократилось на 87 тысяч человек.
Аналитики были удивлены тем фактом, что в некоторых возрастных категориях наблюдался настоящий прирост числа трудоустроенных. Наиболее яркую динамику показали жители России, достигшие 60-69 лет. На рынке труда их число увеличилось на 336 тысяч человек и составило более 4,9 млн человек. Повышение активности стало последствием введения пенсионной реформы и увеличения возраста выхода на пенсию. Более чем на 200 тысяч человек увеличилось число трудоустроенных, возраст которых составляет 50-54 лет, а на 212 тысяч человек – граждан России в возрасте 35-39 лет.
Некоторые эксперты рассказали о позитивных аспектах сокращения числа молодых работников. Так, по их мнению, компании, придерживающиеся старых установок в современном мире, будут испытывать серьезные трудности и в конечном итоге потерпят поражение на рынке труда. Однако большая часть видит в этом лишь отрицательные стороны. Аналитики убеждены, что из-за сокращения числа работников сроки подбора сотрудников увеличились более чем в 1,5 раза, а также начались так называемые «зарплатные гонки», основная цель которых заключается в получении конкурентного преимущества со стороны работодателей.
#рыноктруда
#оттокспециалистов
Таганрог возьмет в кредит 566 млн рублей для погашения долгов
https://global61.ru/news/id/7195

В Таганроге ищут кредитора, который предоставил городу заем в размере 566 млн рублей. Сведения о тендере, объявленном администрацией, появились на сайте государственных закупок.
В технической документации говорится, что деньги городу остро необходимы для погашения долгов. Проводится два разных конкурса. Размер первое кредитной линии составляет 400 млн рублей. По второму лоту требуется 166 млн рублей. Скорее всего, за этот период основной долг перекроют более дешевыми кредитами.
Власти готовы взять кредит в случае, если ставка по нему не превысит 10,5% годовых. Подрядчиков назовут 19 апреля. Вернуть деньги город собирается к маю 2026 года.
Ранее Алексей Логвиненко рассказал об украшении Ростова к 9 мая.

#кредит
#бюджет
#долг
#заем
В Приангарье на инфраструктуру по обращению с отходами выделили 270 млн рублей
https://global38.ru/news/id/7216

В Приангарье продолжают совершенствовать инфраструктуру по обращению с накопленными населением отходами. На эти цели в бюджете предусмотрели 270 млн рублей.
За время действия нацпроекта «Экология» приобрели более 3,2 тыс. контейнеров. В прошлом году ими оснастили 15 муниципалитетов. На выделенные средства можно купить еще порядка 3500 контейнеров.
Правительство совместно с администрацией Братска потратило 550 млн рублей на снижение вредных выбросов. На дороги вывели 30 работающих на газе автобусов и 3 троллейбуса. К газу подключат 462 дома. В этом году городу поставят еще 36 автобусов и 45 троллейбусов.
На Байкале продолжается работа по обновление канализационных сооружений. Шесть из 10 этапов завершены. К концу следующего года все работы будут выполнены. В Слюдянском районе с «Бабхинского» и «Солзанского» полигона откачали 110 тыс. кубометров воды.
Ранее Игорь Кобзев рассказал об экспорте аграрной продукции.
#экология
#инфраструктура
#мусор
#контейнер
Индийские текстильные компании хотят поставлять ткань в Тюменскую область
https://global72.ru/news/id/4463

Тюменская область во время визита в Индию заключила ряд соглашений. Текстильные компании выразили заинтересованность в поставках ткани в регион.
Екатерина Антоненкова, представляющая региональную ТПП, рассказала, что тюменский бизнес собирается шить из индийской ткани сари и фуфайки. Производители материала могут поставлять любые объемы, так как в сутки они умудряются соткать такое количество, какое всей РФ не сделать за пять лет.
В Мумбае во время приезда тюменской делегации была организована «биржа контрактов». На ней были представлены все предприятия, желающие продать ткань на рынок Тюменской области. Выбор был огромный, поэтому тюменцам есть из чего сделать выбор. Индия также выразила готовность покупать местное рапсовое масло.
#торговля
#текстиль
#индия
#ткань
Многомиллионные потери: София Ротару рискует потерять свое имущество, которое находится в России
https://globalmsk.ru/news/id/64727

София Ротару может лишиться всего российского имущества, буквально недавно выставленного на продажу ее сыном.
Общественная российская организация, обвиняющая уроженку Украины Ротару в пособничестве ВСУ, решила заявить о своем требовании конфисковать ее недвижимость, которая находится на территории России. С соответствующими заявлениями общественники уже обратились в Генеральную прокуратуру и Следственный комитет.
Недавно в средствах массовой информации появились новости о том, что София Ротару собирается распродавать всю российскую недвижимость за исключением дачи, которая находится на полуострове Крым. Однако этому могут помешать обращения, отправленные организацией «Ветераны России» в адрес Следственного комитета и Генпрокуратуры. Представители организации просят принять меры в отношении певицы, которая уже долгое время находится на Украине.
Представители общественной организации высказывают опасения о том, что часть денег, вырученных от продажи недвижимости, артистка может направить на финансирование ВСУ. Некоторые источники заявляют, что уже доказан факт финансового содействия украинской армии со стороны Ротару в 2015 году. Об этом сообщила сестра артистки Лидия Хлябич в одном из своих интервью киевским журналистам. При этом в августе 2022 года главная хуторянка страны подтвердила эту информацию и заявила, что продолжает поддерживать семьи украинских военных. Общественники требуют, чтобы собственность певицы была изъята и реализована, а часть вырученных средств была направлена на помощь российской армии.
На основании этого «Ветераны России» инициируют проведение проверки имущественных прав артистки, изучение состава собственности. От ФНС организация требует проконтролировать, в каком объеме выплачивались обязательные налоговые отчисления за элитную недвижимость.
Глава общественного движения Ильдар Резяпов заявляет, что в случае выявления грубых нарушений действующего законодательства, представители организации намерены ходатайствовать о конфискации имущества Ротару и выставления изъятых объектов на торги.
Напомним, что София Ротару известна российской аудитории еще со времен Советского Союза. Тогда она стояла в одном ряду с такими звездами, как Алла Пугачева, Эдита Пьеха, Валерий Леонтьев и Олег Газманов. В 1988 году она получила статус народной артистки СССР. София Ротару является лауреатом множества музыкальных премий, ее репертуар состоит из более 500 песен на разных языках – сербском, молдавском, болгарском, польском, немецком, русском, украинском, итальянском и испанском.
#ФНС
#россия
#Генпрокуратура
#СофияРотару
Заработная плата среднестатистического россиянина составила 53 тысячи рублей в месяц
https://globalmsk.ru/news/id/64730

В России установлено среднее значение заработных плат. Эта цифра составила 53 тысячи рублей. К таким выводам пришли специалисты «Авито Работа» по результатам исследований за первый квартал 2023 года.
Эксперты «Авито Работы» провели мониторинг того, как вел себя отечественный рынок труда в течение первых трех месяцев наступившего года. Информационное издание «Коммерсант» подготовило соответствующий пресс-релиз, в котором назван средний зарплатный уровень в стране. По итогам первых трех месяцев, этот показатель оказался равен 53 тысячам рублей.
В публикации «Коммерсанта» говорится о том, что, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, средняя заработная плата среднестатистического россиянина выросла почти на четверть. По результатам проведенного исследования выяснилось, что к отраслям экономики с самыми щедрыми работодателями относятся автомобильный бизнес (средний показатель на рынке труда составляет 64465 рублей), транспортные и логистические компании (61652 рубля в месяц) и строительство – сотрудники компаний данного сегмента получают около 59806 рублей.
Что касается географического признака, то самые высокие зарплаты получают жители столичного региона (65465 рублей), Санкт-Петербурга (57655 рублей) и Самары (54651). Но в любом субъекте России самой высокооплачиваемой группой профессий остаются специальности, связанные с автомобильным бизнесом.
#экономика
#россия
#зарплаты