В апреле платежи по ЖКХ станут для россиян неприятным сюрпризом
https://globalmsk.ru/news/id/64517

На днях стало известно, что в апреле увеличится сумма оплаты за коммунальные услуги. Это произойдет из-за грядущего перерасчета трат на общедомовые нужды. Многие жители страны даже не представляют, каким образом будет осуществляться данный расчет. Министерство строительства России хотело разъяснить этот вопрос. Представители данной организации заявили, что начисления на коммунальные услуги проведут не единовременно за год, а поделят по месяцам.
Коммунальные услуги, сумма платежей которых увеличивается практически каждый месяц, сейчас являются первой темой для обсуждения во многих регионах. В текущих условиях даже сезонное подорожание продукции отошло на второй план. В скором времени собственники жилья начнут целиком и полностью оплачивать все общедомовые нужды: воду, свет и отопление. До этого года данной процедурой занимались управляющие компании. Однако данная политика привела к тому, что большая часть подобных организаций повязла в долгах. Власти страны убеждены, что дальше это продолжаться не может.
Минстрой разъяснил, что жильцы домов будут сами решать, как именно оплачивать общедомовые нужды. На выбор у них будет два варианта: платить по показаниям счетчиков (по так называемому фактическому потреблению) или же на основе среднемесячного потребления. Не все поняли, зачем необходим второй вариант, так как все современные дома оснащены необходимыми устройствами учета. Как разъяснили представители власти, второй вариант будет применяться в случае, если собственники квартир не смогли единогласно решить, какой метод оплаты выбрать.
Константин Крохин, председатель Жилищного союза и член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ, более подробно рассказал о том, как именно изменится методика расчета ОДН и на сколько увеличится сумма платежа. По его словам, в прошлом году правительством был отменен максимальный лимит по расходам по воде на общедомовые нужды. Как оказалось, он состоял в размере 5%. Власти прекрасно понимали, что управляющие компании начали вешать все свои потери на собственников квартир, благодаря чему было принято решение разбить оплату на 12 месяцев.
«По нашим данным, из-за весьма теплой зимы граждане страны переплатили около 10%. Однако в некоторых регионах коммунальщики зафиксировали данное превышение в диапазоне от 0,5 до 2%», - добавил Крохин. Также он отметил, что существуют случаи, где расход в домах увеличился на 4000%. Данная ситуация наблюдается в нескольких регионах. Ранее большой дом, в котором 600-700 квартир, тратил примерно 10 тысяч рублей в месяц на обслуживание здания водой. Сейчас же данная сумма достигает 450 тысяч рублей в месяц.
По мнению эксперта, этот и следующий год будет полон коммунальных скандалов. Он рекомендует гражданам страны быть полностью готовым к тому, что все потери денежных средств и воровство могут быть скинуты на собственников квартир. С этого года потребление ресурсов будет полностью «повешено» на жильцов. Ранее такая политика считалась настоящим воровством, однако сейчас все разрешено на законодательном уровне. По мнению эксперта, апрельский платеж может оказаться на 100 и даже 200% выше мартовского.
#увеличениекоммунальныхплатежей
#перерасчетЖКХ

Агентство Bloomberg узнало о возможном уходе третьей крупной зерновой компании из России
https://globalmsk.ru/news/id/64516

Информационное агентство Bloomberg сообщило о планах компании ADM покинуть российский рынок. Международная организация рассматривает возможные варианты ухода. Корпорация связывает появление таких намерений с давлением со стороны США.
Американское правительство требует, чтобы крупная агропромышленная компания ADM вышла с российского рынка. Если руководство организации согласится с условиями Запада, то эта компания станет третьим зерновым трейдером, ушедшим из страны после начала специальной военной операции в Украине.
Агентство Bloomberg считает, что положительное решение ADM и выход с российского рынка благоприятно скажется на положении страны. Москва получит контроль над международными поставками продовольствия. По данным источника, поступления в бюджет страны от продажи продукции заметно вырастут. С другой стороны ADM планирует уходом повлиять на ограничение доходов России. Bloomberg предполагает, что после выхода крупных международных поставщиков Москва получит больше инструментов для геополитического влияния. Американские эксперты считают, что от сложившейся ситуации больше всего пострадают фермеры из России.
В конце марта крупнейшие поставщики продовольствия Viterra и Cargill сообщили, что покинут в новом сезоне российский рынок. Ранее Минсельхоз прогнозировал, что в текущем сезоне будет продано около 43,5 млн тонн зерна.
#Бизнес
#зерно
#компании
#продовольствие

«Трансмашхолдинг» отправит в Индию поезда на сумму 1,7 млрд долларов
https://globalmsk.ru/news/id/64512

Индийский перевозчик направил в российско-индийский консорциум уведомление о победе в конкурсе на поставку 1920 вагонов электропоездов. Сумма поставки оценивается в 1,7 млрд долларов. Это самый крупный заказ в отечественном железнодорожном машиностроении.
«Трансмашхолдинг» является крупнейшей компанией, занимающейся производством рельсового и железнодорожного транспорта. Акционерное сообщество специализируется на создании электровозов, тепловозов, пассажирских и грузовых вагонов, электропоездов и рельсовых автобусов. Штаб-квартира компании располагается в Москве. Представительства организации сосредоточены в Белоруссии, Аргентине, Египте, Швейцарии и ряде других стран.
На следующем этапе планируется подписание контракта. В настоящее время сроки процедуры неизвестны. Представители «Трансмашхолдинга» не дают комментариев по данному вопросу.
Производство вагонов будет налажено на заводах в Индии. Победитель тендера обязуется модернизировать депо и производственные мощности предприятий. Первый прототип электропоезда появится в Индии в течение двух лет после подписании контракта. Далее начнутся поставки остальных поездов. Срок исполнения контракта рассчитан на 82 месяца.
Электропоезда, которые поступят в Индию, состоят из 16 вагонов и рассчитаны на 1128 пассажиров. Они появились на железных дорогах в 2019 году. К 2023 году в эксплуатацию было запущено пять подобных поездов.
#Бизнес
#производство
#электропоезда

Глава Северной Осетии просит ввести субсидию на производство спаржи
https://globalmsk.ru/news/id/64519

Виктория Абрамченко отдала поручение ведомствам — разработать инструменты для поддержки производителей спаржи. С такой просьбой к заместителю председателя Минсельхоза обратился глава Северной Осетии, считающий, что отечественная продукция «ничем не хуже импортной».
Минсельхоз, Минэкономразвития и Минфин в ближайшее время рассмотрят вопрос о мерах поддержки российских производителей спаржи. Глава республики уточнил, что отечественные производители обеспечивают около 10% российского рынка в спарже. По мнению политика, осетинская продукция по вкусовым характеристикам превосходит иностранные аналоги.
В России выращивание спаржи реализовано только в Северной Осетии – Алании. Республика получает инвестиции в данную сферу с 2017 года. Продукция поставляется в магазины и ведущие рестораны центральной части России.
Площадь плантации насчитывает 55 га. Она носит название «Долина спаржи». Компания, занимающаяся производством культуры, была зарегистрирована в 2019 году. В планах организации на ближайшее будущее – расширить поля до 100 га. Регион будет устанавливать новые линии переработки и направит усилия на развитие агротуризма.
По мнению главы республики, проекты по выращиванию культуры требуют вложений, а производители не получают поддержки от государства. Политик просит внимательно рассмотреть данный вопрос, чтобы отечественным производителям выделялись такие же субсидии, как садам и ягодным плантациям.
В 2021 году выручка компании составила почти 11 млн рублей. Данные за прошлый год пока не представлены.
#производство
#продукция
#спаржа

Каких изменений курса рубля стоит ожидать в апреле
https://globalmsk.ru/news/id/64518

Специалисты дали прогноз весенним перспективам российской национальной валюты. В настоящее время рубль переживает самый тяжелый период времени за всю историю существования государства. На национальную валюту сейчас воздействует множество негативных факторов: санкции со стороны европейских государств, сокращение котировок на нефть и тяжелая ситуация в финансовой системе США.
Учитывая все трудности, курс рубля весьма уверенно держится на мировом рынке. На протяжении всего марта он был весьма стабилен и только в последние несколько дней начал сдавать свои позиции. Аналитики финансового рынка рассказали, чего стоит ожидать в апреле этого года. В декабре прошлого года стоимость доллара на российский рынках практически достигла 70 рублей. Однако уже сейчас американская валюта стоит 77 рублей. Евро же возрос больше – с 75 до 84 рублей. Во всем мире стоимость мировых валют увеличилась на 10%. Однако наибольший рывок показали китайские юани, на которые Россия в последние несколько месяцев делает максимальный упор при ведении международных операций. Теперь курс юаня составляет 11,2 рублей.
Владислав Антонов, финансовый аналитик компании BitRiver, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Все обстоятельства, которые так или иначе влияют на внутренний валютный рынок, остались и будут оставаться неизменными. На первые числа марта дефицит бюджета страны составил 3,3 трлн рублей. Владимир Путин утвердил бюджет на ближайшие три года. В 2023 году дефицит бюджета должен составить 2,93 трлн рублей, а в 2025 – уже 1,26 трлн рублей. В последние несколько месяцев создается впечатление, что российская валюта все сильнее обесценивается на мировом рынке, но в среднесрочной перспективе есть все необходимое для роста стоимости отечественной валюты».
У Владимира Ковалева, аналитика компании TeleTrade, другое мнение. Он считает, что ослабление рубля связано как со внешними, так и с внутренними проблемами страны. Банковские проблемы в США сильно увеличили экономические риски во всем мире, ведь вероятность торможения глобальной экономики возросла в несколько раз. Во многом на курс рубля влияет стоимость нефти. По мнению Ковалева, цены в апреле будут зависеть от того, насколько тяжелая ситуация будет в банковском секторе США и какие решения будут принимать страны-участники ОПЕК+. «Можно дать прогноз, что цена на баррель нефти будет колебаться рядом с 80 долларами с отклонением 3-4 доллара в ту или иную сторону», - добавил эксперт.
Несмотря на разные взгляды на ситуацию, аналитики убеждены в том, что в апреле российская национальная валюта продолжит свое ослабление. Согласно прогнозам, доллар будет стоить в районе 75-79 рублей, евро – 80-85 рублей, а юани – 11-11,5 рублей. Эксперты рекомендуют не хранить свои сбережения в европейских иностранных валютах, так как сейчас существуют высокие риски их блокировки. Гораздо более предпочтительно использовать китайскую валюту или дихрамы ОАЭ. Эксперты рекомендуют держать наличные денежные средства в рублях.
#курсрубля
#изменениеситуациивапреле

Звезда "Ранеток" Третьякова вынуждена ночевать в собственном автомобиле
https://globalmsk.ru/news/id/64520

Елена Третьякова, известная в России по роли в молодежном сериале "Ранетки", не так давно переехала в Аргентину, чему была безмерно рада. Счастье продлилось недолго: недавно ее попросили быстро съехать с арендованного жилья. Причиной тому стал конфликт с владельцем недвижимости.
Елена Третьякова в прошлом году решилась на серьезные перемены в жизни: летом она переехала на постоянное место жительство в Аргентину. Вскоре после переезда девушка впервые стала мамой.
На своей странице в социальных сетях некогда любимица миллионов российских школьников рассказывала о том, как протекает ее заграничная жизнь. Она неоднократно акцентировала внимание на том, что привыкнуть к новой стране очень трудно, особенно когда рядом нет русскоязычного населения. При этом она никогда не пожалела о своем выборе и уверена, что Аргентина - лучшая страна для эмиграции.
Пожалуй, большой ложкой дегтя для актрисы и ее семьи стали сложившиеся с владельцем недвижимости непростые отношения. Третьякова причиной конфликта видит непростой характер хозяйки квартиры. Омрачает ситуацию и тот факт, что у молодой матери пока нет других вариантов для переселения, поэтому они с малышом рискуют в любой момент остаться без крыши над головой. Актриса пояснила, что решает все вопросы через нотариуса и надеется получить положительный ответ.
Сегодня на своей странице звезда сериала "Ранетки" рассказала, что им пришлось выехать из проблемного жилья. При этом сделка с другим арендодателем пока подвисла в воздухе. Девушку пугает перспектива ночевки в автомобиле с семимесячным сынок, которому нужны комфортные условия проживания. Третьякова призналась, что пока сделка не заключена, ее посещают мысли об отъезде из Аргентины. Тем временем поклонники переживают за актрису и желают, чтобы первые сложности не стали причиной возвращения в Россию.
#сериал
#Третьякова
#"Ранетки"

Акции компании "Татнефть" стали дороже всех на будущих дивидендах
https://globalmsk.ru/news/id/64521

В течение этой недели наилучший результат в составе Индекса Московской биржи показали акции компании «Татнефть». Увеличение запасов нефти и рост прибыли компании дали высокие надежды инвесторам на получение весьма высоких дивидендов. Причем аналитики убеждены, что хороших результатов стоит ждать не только в краткосрочной, но и в долгосрочной перспективе.
По имеющейся информации, в конце этой недели индекс МосБиржи увеличился на 2,47%. В эту пятницу был обновлен максимум, установленный 6 сентября прошлого года. Более 80% ценных бумаг, входящих в состав данной биржи, завершили неделю с положительным результатом. Аналитики утверждают, что данный показатель стоит принять во внимание. Но даже в таких условиях компания «Татнефть» смогла выделиться в лучшую сторону сильнее остальных. Ее обыкновенные ценные бумаги показали наилучший результат, увеличившись на 6,99%. Причем привилегированные акции показали рост на 5,97%.
Увеличились в цене и акции других нефтяных компаний. Привилегированные ценные бумаги «Сургутнефтегаза» заняли второе место в рейтинге, подорожав на 6,19%. Третье место с большим отрывом осталось за ЛУКОЙЛом – стоимость акций увеличилась на 3,47%. Эта ситуация образовалась из-за ослабления курса рубля на мировом рынке, ставшего последствием увеличения стоимости нефти эталонной марки Brent с 75 долларов до практически 80 долларов.
Однако у «Татнефти» были и собственные причины, благодаря которым произошел серьезный рост котировок акций. Основной из них стало заявление главного геолога компании Рината Афлятунова о том, что нахождение новых запасов на Ромашкинском месторождении даст возможность разрабатывать его вплоть до 2130 года. Учитывая тот факт, что эксплуатация данного месторождения началась еще в 1953 году, что делает его одним из старейших в России. Рынку необходима стабильность, а заявление Афлятунова напомнило о том, какие крупные запасы нефти существуют на этом месторождении.
В прошлом году добыча компании «Татнефть» увеличилась практически на 5% и достигла 29,11 млн тонн. Новая стратегия компании предполагает рост добычи к 2030 году до 40,5 млн тонн. Это позволяет разработать долгосрочные перспективы компании и обнадеживать инвесторов высокими выплатами по дивидендам.
Однако стоит отметить, что уже сейчас у компании весьма неплохие выплаты по дивидендам. 17 марта «Татнефть» предоставила отчет за 2022 год. Как оказалось, что чистая прибыль организация увеличилась на 70% и составила порядка 241,86 млрд рублей. Согласно политике компании, она направляет как минимум 50% от чистой прибыли своим инвесторам. За три квартала прошлого года «Татнефть» уже выплатила дивиденды, а за четвертый сможет выплатить по 21,6 рубля за одну акцию.
Некоторые эксперты уверяют, что рост стоимости акций не такой большой, на фоне двузначной дивидендной доходности некоторых крупных российских организаций, таких как Сбербанк. Однако рост котировок не должен удивлять, так как выплаты дивидендов еще будут осуществляться. По мнению представителей УК «ДоходЪ», общая доходность дивидендов компании «Татнефть» возрастет на 16 %.
#ростакций
#выплатадивидендов

О творческих успехах и личной жизни: Сергею Лазареву исполнилось 40 лет
https://globalmsk.ru/news/id/64523

1 апреля любимцу миллионов российских женщин Сергею Лазареву исполнилось 40 лет. И поскольку эту дату не принято отмечать, есть время подвести краткие итоги и поговорить о творческих успехов исполнителя.
Сергею Лазареву суждено было стать певцом - творческие задатки ему передались от отца, который во времена своей бурной молодости занимался пением, играл на гитаре, был солистом ансамбля и даже служил в музыкальном взводе. Будучи школьником, Сергей Лазарев также пел в ансамбле имени Владимира Локтева вместе с братом Павлом. двенадцатилетнему подростку было не до учебы - параллельно ансамблю Лазарев играл в театре Бориса Покровского. Следующим шагом в карьере артиста стало участие в тележурнале "Ералаш" и в знаменитом на всю страну ансамбле "Непоседы".
Окончив школу, Лазарев поступил в 1999 году в Школу-студию МХАТ. В 2000 году к нему пришла ошеломительная слава и бесконечная любовь миллионов девушек по всей стране - Лазарев вместе с Владиславом Топаловым организовали проект «Smash!!».
Несмотря на тотальную занятость в группе и плотный гастрольный график, Сергей Лазарев не оставлял актерскую карьеру. В 2003 году в МХАТе им. Чехова он сыграл главную роль в спектакле "Несколько дней из жизни Алеши Карамазова". А в 2004 году певец объявил о выходе из проекта «Smash!!» и о начале сольной карьеры.
Становление Сергея Лазарева как сольного исполнителя проходило громко и эффектно. Певец даже успел дважды блеснуть на главной сцене "Евровидения" (2016, 2019 гг.). В обоих случаях выше третьего места подняться не удалось.
Особенными этапами певческой карьеры Лазарев считает сотрудничество с такими звездами мирового масштаба, как Селин Дион, Бритни Спирс и Энрике Иглесиасом. Сейчас покоритель женских сердец выступает преимущественно в России.
В начале 2000-ых Лазарев служил в Театре им. Пушкина. Он сыграл в 4 спектаклях, среди которых "Ромео и Джульетта" и "Женитьба Фигаро". Артист получил две статуэтки премии "Чайка" и награду премии "Хрустальная Турандот". Помимо этого Лазарев озвучивает фильмы и анимацию.
И если творческие успехи талантливого красавца у всех на устах, его личная жизнь - тайна за семью печатями. последний более менее афишированный роман был у Лазарева с обаятельной Лерой Кудрявцевой.
#шоу-бизнес
#Лазарев
#Ералаш
#Непоседы

Монако, Гонконг и Сочи: Названы три города с самым дорогим элитным жильем
https://globalmsk.ru/news/id/64522

Бытующая в народе прибаутка "Знал бы прикуп - жил бы в Сочи" становится выражением, ярко характеризующим современные реалии. Эксперты назвали Сочи третьим в списке городом после Монако и Гонконга, в котором стоимость элитного жилья имеет одни из самых высоких показателей. Парадоксально, но в этой гонке Сочи обогнал даже Лондон и Нью-Йорк. Москва заняла 12-ое место, Пекин расположился на несколько пунктов ниже.
Эксперты часто при определении стоимости недвижимости используют понятие "Индекс миллиона долларов". Согласно ему устанавливается количество квадратных метров элитного жилья, которое можно приобрести на эту семизначную сумму.
Международная компания Knight Frank занимается расчетами индекса миллиона долларов. Показатели разных городов используются в ежегодном отчете об изменениях в мировом благосостоянии. В слову, в этом году российские города по каким-то причинам не вошли в этот отчет. Сложившееся недоразумение вызвались исправить специалисты компании NF Group. Используя российские данные, они пересчитали индексы.
Пальму первенства в этом году у Монако - здесь за 1 миллион долларов можно купить всего 17 квадратов в одной из комнат элитного дома. В Сочи этот показатель уже составляет 29 кв.м., Нью-Йорке и Лондоне - 33 и 34 соответственно. Санкт-Петербург занял почетное 21ое место в списке городов с самым дорогим элитным жильем.
Эксперты подсчитали, что средняя цена за один квадратный метр элитной недвижимости в лучшем курортном городе России составляет 2,4 миллиона рублей. Конечно, можно найти и более скромные ценники - от 1,4 млн. рублей. Самый высокий показатель - 4,2 млн. руб. За такую сумму в некоторых городах России продаются просторные трехкомнатные квартиры, естественно, на несколько классов ниже по уровню комфорта.
Вообще в разряд элитного жилья в Сочи по версии NF Group входит всего 4 жилых проекта. В них в 2022 году на продажу было выставлено порядка ста квартир. Поэтому столь высокая стоимость недвижимости в данном сегменте продиктована не повышенным спросом, а, скорее, ограниченностью предложения.
Для определения недвижимости элитной необходимо соблюдение ряда требований. Например, обязательно расположение в самых престижных районах города. В Москве в эту категорию входит жилье, расположенное в пределах Третьего транспортного кольца. В Сочи такие районы - первая линия у моря.
Еще одно требование - развитая инфраструктура. Владелец элитного жилья должен иметь все под рукой. Не менее важно применение определенных строительных и отделочных материалов при строительстве, наличие паркинга и благоустроенное придомовой территории.
Следует заметить, что вблизи моря в Сочи мест для строительства очень мало, поэтому элитное жилье стоит очень дорого. Стоимостные показатели еще в 2021 году были в три раза дороже, чем в Москве, и в 3,5 раза, чем в Санкт-Петербурге.
#экономика
#сочи
#элитнаянедвижимость

Даня Милохин и Юлия Гаврилина: вновь вспыхнувшие чувства или очередной пиар-ход
https://globalmsk.ru/news/id/64524

Несколько лет назад российские СМИ пестрили заголовками о романе двух молодых и амбициозных блогеров - Дани Милохина и Юлии Гаврилиной. Но отношения длились недолго. Инициатором расставания стал молодой человек, однако его причины остались невыясненными журналистами.
Милохин неоднократно заявлял, что охладел к блондинке, потому что слишком много времени влюбленные проводили вместе. Но есть основания полагать, что былые чувства вспыхнули с новой силой - недавно держащихся за руки Гаврилину и Милохина видели в Дубае. Комментариев от блогеров пока нет, но на вопросы о возможном воссоединении ответил приемный отец Милохина Дмитрий Тюленев.
Мужчина отметил, что не располагает точной информацией, но будет очень рад, если эта новость окажется правдой. По его словам, он тепло относится к Гаврилиной, дружит с ее семьей, часто заезжает к ним в гости, если оказывается в Москве. Родители юной красавицы также нередко гостят Тюленева в Анапе. Между встречами семьи поддерживают связь переписываясь в социальных сетях.
Отметим, что Даня Милохин не так давно покинул Россию. Сначала он пробовал жить в Америке, потом отправился в Дубай. По словам молодого человека он открыт миру и намерен путешествовать по разным странам. Общение с приемным отцом он не прерывает, хотя разговоры с ним случаются не так часто, как хотелось бы обоим.
Недавно Милохин признался, что больше не может зарабатывать деньги на рекламе в социальных сетях. На момент интервью на счетах блогера, по его словам, оставалось не более 400 тысяч рублей. При этом парень заметил, что приемная семья никогда не зависела от него в финансовом плане. Конечно, он периодически поддерживал их, но это выражалось, скорее, в дорогостоящих подарках.
Тюленев верит, что у его приемного сына все наладится со временем. Юноша пышет здоровьем, у него есть предпринимательская жилка, поэтому вряд ли он не останется без заработка. Также мужчина обозначил, что в любой сложной ситуации поможет молодому человеку.
#шоу-бизнес
#блогеры
#ДаняМилохин