В Омской области налоговые отчисления бизнеса выросли на 15%
https://global55.ru/news/id/15908
В Омской области бизнес на 15% нарастил объем средств, выплачиваемых в бюджет в виде налогов. Данные на встрече с предпринимателями привел Виталий Хоценко.
На территории региона официально работают 66 тыс. субъектов МСП. В прошлом году регистрацию прошли 11 тыс. новых предпринимателей. В виде налогов они уплатили 30 млрд рублей. Для 41 направления действовали пониженные ставки при работе по УСН.
«Донастройка механизмов поддержки предпринимательства — непрерывный процесс. Мы всегда открыты для диалога и новых инициатив. Идеи, направленные на развитие региона, будем поддерживать», — отметил губернатор Виталий Хоценко.
Предприниматели на встрече узнали о мероприятиях, запускаемых для достижения целей нового президентского нацпроекта «Эффективная и конкурентная экономика». Собравшиеся обсудили поддержку экспорта, льготное кредитование и вопросы маркировки.
#Бизнес
#ставка
#налог
#самозанятый
https://global55.ru/news/id/15908
В Омской области бизнес на 15% нарастил объем средств, выплачиваемых в бюджет в виде налогов. Данные на встрече с предпринимателями привел Виталий Хоценко.
На территории региона официально работают 66 тыс. субъектов МСП. В прошлом году регистрацию прошли 11 тыс. новых предпринимателей. В виде налогов они уплатили 30 млрд рублей. Для 41 направления действовали пониженные ставки при работе по УСН.
«Донастройка механизмов поддержки предпринимательства — непрерывный процесс. Мы всегда открыты для диалога и новых инициатив. Идеи, направленные на развитие региона, будем поддерживать», — отметил губернатор Виталий Хоценко.
Предприниматели на встрече узнали о мероприятиях, запускаемых для достижения целей нового президентского нацпроекта «Эффективная и конкурентная экономика». Собравшиеся обсудили поддержку экспорта, льготное кредитование и вопросы маркировки.
#Бизнес
#ставка
#налог
#самозанятый
Волгоградский экономист Бельских назвал плюсы и минусы сохранения ставки в 21%
https://global-volgograd.ru/news/id/9119
Игорь Бельских, являющийся профессором экономических наук, назвал жителям Волгоградской области очевидные достоинства и недостатки сохранения ставки в 21%. Соответствующее решение члены совета директоров Банка России приняли на февральском заседании.
«Главный плюс, который мы можем наблюдать, это сохранение консервативного подхода. Это означает, что не надо менять никакой финансовой политики на частном рынке финансовом и не надо менять ничего в государственной политике. Второй важный момент — очевидно, что борьба с инфляцией перешла на другой уровень и стали использоваться новые инструменты — ограничивать ставку льготных кредитов, принимать какие-то другие меры. С точки зрения перспектив, я думаю, что данное решение носит такой, как бы неокончательный характер. Скорее всего, по итогам марта будет определяться новая тенденция по ставке. Но на текущий момент можно сказать, что примерно как мы жили, так и будем продолжать жить. Это говорит о том, что перемены и изменения ставки — не всегда хорошо. В данном случае стабильность — хороший консервативный подход на финансовом рынке», - рассказал Бельских.
Профессор считает, что вклады для населения пока останутся высокодоходными. Ставки на долгосрочный период начнут снижаться.
#инфляция
#банкроссии
#ставка
#Бельских
https://global-volgograd.ru/news/id/9119
Игорь Бельских, являющийся профессором экономических наук, назвал жителям Волгоградской области очевидные достоинства и недостатки сохранения ставки в 21%. Соответствующее решение члены совета директоров Банка России приняли на февральском заседании.
«Главный плюс, который мы можем наблюдать, это сохранение консервативного подхода. Это означает, что не надо менять никакой финансовой политики на частном рынке финансовом и не надо менять ничего в государственной политике. Второй важный момент — очевидно, что борьба с инфляцией перешла на другой уровень и стали использоваться новые инструменты — ограничивать ставку льготных кредитов, принимать какие-то другие меры. С точки зрения перспектив, я думаю, что данное решение носит такой, как бы неокончательный характер. Скорее всего, по итогам марта будет определяться новая тенденция по ставке. Но на текущий момент можно сказать, что примерно как мы жили, так и будем продолжать жить. Это говорит о том, что перемены и изменения ставки — не всегда хорошо. В данном случае стабильность — хороший консервативный подход на финансовом рынке», - рассказал Бельских.
Профессор считает, что вклады для населения пока останутся высокодоходными. Ставки на долгосрочный период начнут снижаться.
#инфляция
#банкроссии
#ставка
#Бельских
В Пермском крае продолжат совершенствовать налоговое законодательство
https://globalperm.ru/news/id/12478
В Пермском крае для создания комфортного инвестиционного климата продолжат совершенствовать налоговое законодательство. Дмитрий Махонин обсудил планы с Татьяной Чуксиной, возглавляющей Минэкономразвития.
Губернатор считает, что налоговая политика влияет на активность бизнеса. Если она справедлива и сбалансирована, отвечает интересам МСП и бюджета, идет приток инвестиций, которые нужны для экономического развития.
Чуксина назвала востребованным инструментом инвестиционный вычет, предусмотренный для ПИП. В прошлом году его получили 34 проекта стоимостью 65 млрд рублей. В расширенный список включили предприятия, повышающие производительность труда и оказывающие помощь учреждениям образования. Для концессионеров и санаторно-курортных организаций введены льготы при уплате налога на имущество. Преференции для плательщиков УСЕ продлены до конца 2027 года. Для новых ИП до конца года действуют налоговые каникулы. Работа по совершенствованию мер поддержки продолжится. Внимание на этот раз будет уделено малым технологическим компаниям.
«Сегодня перед нами стоит федеральная задача — до 2030 года обеспечить рост выручки МТК не менее чем в семь раз к уровню 2023 года. В Пермском крае сейчас работают 88 таких компаний с объемом выручки за 2023 год 23,2 млрд руб. Большинство из них трудятся в стратегически важных для нашего государства сферах: научных исследований, разработок компьютерного ПО, производства компьютеров, электронных и оптических изделий. По количеству МТК в Приволжском федеральном округе Пермский край занимает второе место после Республики Татарстан. На территории региона необходимо создать благоприятные условия для роста таких компаний, которые разрабатывают инновационные продукты, увеличивают число высокотехнологичных рабочих мест, повышают конкурентоспособность региона и формируют устойчивую экосистему научно-технического предпринимательства», — подчеркнул Дмитрий Махонин.
#Бизнес
#налог
#ставка
#законодательство
https://globalperm.ru/news/id/12478
В Пермском крае для создания комфортного инвестиционного климата продолжат совершенствовать налоговое законодательство. Дмитрий Махонин обсудил планы с Татьяной Чуксиной, возглавляющей Минэкономразвития.
Губернатор считает, что налоговая политика влияет на активность бизнеса. Если она справедлива и сбалансирована, отвечает интересам МСП и бюджета, идет приток инвестиций, которые нужны для экономического развития.
Чуксина назвала востребованным инструментом инвестиционный вычет, предусмотренный для ПИП. В прошлом году его получили 34 проекта стоимостью 65 млрд рублей. В расширенный список включили предприятия, повышающие производительность труда и оказывающие помощь учреждениям образования. Для концессионеров и санаторно-курортных организаций введены льготы при уплате налога на имущество. Преференции для плательщиков УСЕ продлены до конца 2027 года. Для новых ИП до конца года действуют налоговые каникулы. Работа по совершенствованию мер поддержки продолжится. Внимание на этот раз будет уделено малым технологическим компаниям.
«Сегодня перед нами стоит федеральная задача — до 2030 года обеспечить рост выручки МТК не менее чем в семь раз к уровню 2023 года. В Пермском крае сейчас работают 88 таких компаний с объемом выручки за 2023 год 23,2 млрд руб. Большинство из них трудятся в стратегически важных для нашего государства сферах: научных исследований, разработок компьютерного ПО, производства компьютеров, электронных и оптических изделий. По количеству МТК в Приволжском федеральном округе Пермский край занимает второе место после Республики Татарстан. На территории региона необходимо создать благоприятные условия для роста таких компаний, которые разрабатывают инновационные продукты, увеличивают число высокотехнологичных рабочих мест, повышают конкурентоспособность региона и формируют устойчивую экосистему научно-технического предпринимательства», — подчеркнул Дмитрий Махонин.
#Бизнес
#налог
#ставка
#законодательство
В Оренбуржье выросло кредитование бизнеса
https://global56.ru/news/id/11719
В Оренбуржье бизнес в прошлом году взял на 28% больше кредитов, чем в 2023 году. Данные привел Александр Стахнюк, возглавляющий региональное отделение Банка России.
В отчете говорится, что предприятия при оформлении кредитов получили на руки 413 млрд рублей. Спрос на заемные средства рос на фоне ряда факторов. Среди них введенный из-за весеннего паводка режим ЧС и общероссийская ситуация.
«Более 20% всех кредитов получили субъекты малого и среднего предпринимательства. Поддержку малому бизнесу в условиях роста процентных ставок продолжают оказывать льготные государственные программы. Если говорить о кредитном портфеле юридических лиц, то он вырос за год на 29% и на начало текущего года составил 492 млрд рублей. Традиционно наибольшую долю в его структуре занимают крупные корпоративные заемщики – 83% от общего объема», - сказал Александр Стахнюк.
#кредит
#Бизнес
#банкроссии
#ставка
https://global56.ru/news/id/11719
В Оренбуржье бизнес в прошлом году взял на 28% больше кредитов, чем в 2023 году. Данные привел Александр Стахнюк, возглавляющий региональное отделение Банка России.
В отчете говорится, что предприятия при оформлении кредитов получили на руки 413 млрд рублей. Спрос на заемные средства рос на фоне ряда факторов. Среди них введенный из-за весеннего паводка режим ЧС и общероссийская ситуация.
«Более 20% всех кредитов получили субъекты малого и среднего предпринимательства. Поддержку малому бизнесу в условиях роста процентных ставок продолжают оказывать льготные государственные программы. Если говорить о кредитном портфеле юридических лиц, то он вырос за год на 29% и на начало текущего года составил 492 млрд рублей. Традиционно наибольшую долю в его структуре занимают крупные корпоративные заемщики – 83% от общего объема», - сказал Александр Стахнюк.
#кредит
#Бизнес
#банкроссии
#ставка
В Томской области решили повременить с введением туристического налога
https://global-tomsk.ru/news/id/8280
В Томской области решили повременить с введением взимаемого с туристов налога, но предложили ужесточить контроль в этой сфере. Вопрос обсуждался на заседании Закдумы.
Депутаты в двух чтениях приняли законопроект о контроле в сфере туризма. Ранее под его действия попадали проводники, гиды-переводчики и экскурсоводы. Сейчас он охватывает пляжи, гостиницы и трассы для спуска на лыжах. Новые объекты включат в единый реестр. Все места размещения будут подтверждать свою «звездность». В рекламе должны четко отражаться предоставляемые услуги. В целях проверки власти собираются проводить контрольные закупки. Туристический налог будет вводиться по мере развития отрасли.
«Нужно сначала создать хорошую туристическую инфраструктуру, привлечь туристов, рассказать о нашем потенциале. То есть сначала поток туристов, а потом налог — мое мнение такое», — отметил Дмитрий Махиня.
Михаил Сергейчик отметил, что регион получил право ввести турналог с января. Вопрос находится на рассмотрении, но окончательное решение по нему пока не принято.
#ставка
#сбор
#туристическийналог
#курот
https://global-tomsk.ru/news/id/8280
В Томской области решили повременить с введением взимаемого с туристов налога, но предложили ужесточить контроль в этой сфере. Вопрос обсуждался на заседании Закдумы.
Депутаты в двух чтениях приняли законопроект о контроле в сфере туризма. Ранее под его действия попадали проводники, гиды-переводчики и экскурсоводы. Сейчас он охватывает пляжи, гостиницы и трассы для спуска на лыжах. Новые объекты включат в единый реестр. Все места размещения будут подтверждать свою «звездность». В рекламе должны четко отражаться предоставляемые услуги. В целях проверки власти собираются проводить контрольные закупки. Туристический налог будет вводиться по мере развития отрасли.
«Нужно сначала создать хорошую туристическую инфраструктуру, привлечь туристов, рассказать о нашем потенциале. То есть сначала поток туристов, а потом налог — мое мнение такое», — отметил Дмитрий Махиня.
Михаил Сергейчик отметил, что регион получил право ввести турналог с января. Вопрос находится на рассмотрении, но окончательное решение по нему пока не принято.
#ставка
#сбор
#туристическийналог
#курот
В Тюменской области объем средств на вкладах вырос на 27%
https://global72.ru/news/id/6001
В Тюменской области объем средств, накопленных населением на текущих и срочных вкладах, вырос на 27%. Данные привела Елена Никитина, занимающая должность управляющей Банка России.
«Высокие процентные ставки, которые предлагали банки по вкладам в прошлом году, стимулировали людей больше сберегать. Объем средств жителей Тюменской области (без учета автономных округов) на срочных и текущих счетах в банках увеличился за год на рекордные 27% и на начало января 2025 года достиг 454 млрд рублей. Отмечу, что сейчас ставки по депозитам значительно выше инфляции. Более того, длинные вклады позволяют зафиксировать высокие проценты надолго. Это дает возможность не только защитить сбережения от инфляции, но и получить дополнительный доход. При этом банковские вклады застрахованы государством в пределах 1,4 млн рублей», - рассказала Никитина.
Управляющая ЦБ назвала «вбросом» слухи о предстоящей заморозке вкладов. Подобные действия нарушат финансовую стабильность и подорвут доверие населения к банком. Регулятор никогда не станет нарушать права граждан, поэтому верить в подобные разговоры не нужно.
#сбережения
#БанкРоссии
#ставка
#вклад
https://global72.ru/news/id/6001
В Тюменской области объем средств, накопленных населением на текущих и срочных вкладах, вырос на 27%. Данные привела Елена Никитина, занимающая должность управляющей Банка России.
«Высокие процентные ставки, которые предлагали банки по вкладам в прошлом году, стимулировали людей больше сберегать. Объем средств жителей Тюменской области (без учета автономных округов) на срочных и текущих счетах в банках увеличился за год на рекордные 27% и на начало января 2025 года достиг 454 млрд рублей. Отмечу, что сейчас ставки по депозитам значительно выше инфляции. Более того, длинные вклады позволяют зафиксировать высокие проценты надолго. Это дает возможность не только защитить сбережения от инфляции, но и получить дополнительный доход. При этом банковские вклады застрахованы государством в пределах 1,4 млн рублей», - рассказала Никитина.
Управляющая ЦБ назвала «вбросом» слухи о предстоящей заморозке вкладов. Подобные действия нарушат финансовую стабильность и подорвут доверие населения к банком. Регулятор никогда не станет нарушать права граждан, поэтому верить в подобные разговоры не нужно.
#сбережения
#БанкРоссии
#ставка
#вклад
В Ленобласти предложили расширить льготную ипотеку
https://global78.ru/news/id/10375
Власти Ленобласти выступили с предложением о расширении льготной ипотеки. Александр Дрозденко обсудил вопрос на Съезде строителей.
«Вы знаете, что сегодня основная льготная ипотека «идет» по семьям, где не менее двух детей и один ребенок не старше 6 лет, и в основном под ИЖС. Мы предполагаем, что надо расширить эту льготную ипотеку, если мы хотим поддерживать семьи. У нас даже есть одно революционное предложение – в льготную ипотеку как раз включать молодые семьи до 35 лет при рождении первого ребенка, чтобы как раз стимулировать молодых, чтобы рождались дети, потому что сегодня мы, например, видим по Ленинградской области, что у нас очень хороший рост рождаемости в семьях, где есть второй и третий ребенок. В то же время очень низкие темпы, и они нас не устраивают, по рождению детей в молодых семьях», - рассказал губернатор.
Дрозденко предложил включить в программу свободные квартиры в уже сданных домах. Такие объекты зачастую относят к «вторичкам», но, если там никто не проживал – значит утверждение ошибочно.
#ипотека
#льготы
#ставка
# жилье
https://global78.ru/news/id/10375
Власти Ленобласти выступили с предложением о расширении льготной ипотеки. Александр Дрозденко обсудил вопрос на Съезде строителей.
«Вы знаете, что сегодня основная льготная ипотека «идет» по семьям, где не менее двух детей и один ребенок не старше 6 лет, и в основном под ИЖС. Мы предполагаем, что надо расширить эту льготную ипотеку, если мы хотим поддерживать семьи. У нас даже есть одно революционное предложение – в льготную ипотеку как раз включать молодые семьи до 35 лет при рождении первого ребенка, чтобы как раз стимулировать молодых, чтобы рождались дети, потому что сегодня мы, например, видим по Ленинградской области, что у нас очень хороший рост рождаемости в семьях, где есть второй и третий ребенок. В то же время очень низкие темпы, и они нас не устраивают, по рождению детей в молодых семьях», - рассказал губернатор.
Дрозденко предложил включить в программу свободные квартиры в уже сданных домах. Такие объекты зачастую относят к «вторичкам», но, если там никто не проживал – значит утверждение ошибочно.
#ипотека
#льготы
#ставка
# жилье
Россияне стали чаще продавать квартиры в рассрочку
https://globalmsk.ru/news/id/73678
По словам Регины Дыдалиной, которая является исполнительным директором федеральной компании «Этажи», интерес к рассрочкам при покупке квартир в России значительно вырос как на рынке новостроек, так и на вторичном. Об этом она сообщила в интервью «Известиям» сегодня, 6 марта.
По словам эксперта, каждый пятый собственник жилья в России готов предоставить рассрочку на покупку своей квартиры или дома, чтобы избежать высоких ипотечных ставок. Условия рассрочки варьируются в зависимости от срочности оформления сделки и мотивов продавца. Продавцам, желающим улучшить свои жилищные условия, сложнее предложить беспроцентную рассрочку, поэтому они чаще предпочитают вариант с увеличением цены или начислением процентов. В современных условиях кредитования такая схема оказывается более выгодной, чем ипотечное кредитование.
Дыдалина отметила, что рассрочки между физическими лицами при продаже жилья пользовались спросом в 2014-2015 годах, когда ключевая ставка росла, но по мере ее снижения этот метод перестал быть востребованным.
«Рынок постепенно подстраивается под высокие ключевые ставки и дорогую ипотеку, и наряду с рассрочками на первичном рынке начал активно увеличиваться спрос на рассрочки при реализации вторичного жилья. По нашим данным, с начала года примерно 7% владельцев реализовывают свои объекты с использованием различных форм рассрочки», - рассказала эксперт.
В отечественном законодательстве давно существует механизм рассрочки платежей, который на практике схож с приобретением квартир с использованием банковских кредитов.
«В рамках рассрочки на объект накладывается обременение при регистрации, аналогично ипотечному оформлению. Если покупатель нарушает условия контракта, сделка может быть прекращена по соглашению сторон», - объяснила Дыдалина.
Эксперт подчеркнула, что в условиях длительного периода высоких ключевых ставок и дорогостоящей ипотеки на вторичном рынке доля рассрочек может вырасти к концу года до 10-15% от общего объема продаж.
#ипотека
#спрос
#россия
#ставка
#этажи
https://globalmsk.ru/news/id/73678
По словам Регины Дыдалиной, которая является исполнительным директором федеральной компании «Этажи», интерес к рассрочкам при покупке квартир в России значительно вырос как на рынке новостроек, так и на вторичном. Об этом она сообщила в интервью «Известиям» сегодня, 6 марта.
По словам эксперта, каждый пятый собственник жилья в России готов предоставить рассрочку на покупку своей квартиры или дома, чтобы избежать высоких ипотечных ставок. Условия рассрочки варьируются в зависимости от срочности оформления сделки и мотивов продавца. Продавцам, желающим улучшить свои жилищные условия, сложнее предложить беспроцентную рассрочку, поэтому они чаще предпочитают вариант с увеличением цены или начислением процентов. В современных условиях кредитования такая схема оказывается более выгодной, чем ипотечное кредитование.
Дыдалина отметила, что рассрочки между физическими лицами при продаже жилья пользовались спросом в 2014-2015 годах, когда ключевая ставка росла, но по мере ее снижения этот метод перестал быть востребованным.
«Рынок постепенно подстраивается под высокие ключевые ставки и дорогую ипотеку, и наряду с рассрочками на первичном рынке начал активно увеличиваться спрос на рассрочки при реализации вторичного жилья. По нашим данным, с начала года примерно 7% владельцев реализовывают свои объекты с использованием различных форм рассрочки», - рассказала эксперт.
В отечественном законодательстве давно существует механизм рассрочки платежей, который на практике схож с приобретением квартир с использованием банковских кредитов.
«В рамках рассрочки на объект накладывается обременение при регистрации, аналогично ипотечному оформлению. Если покупатель нарушает условия контракта, сделка может быть прекращена по соглашению сторон», - объяснила Дыдалина.
Эксперт подчеркнула, что в условиях длительного периода высоких ключевых ставок и дорогостоящей ипотеки на вторичном рынке доля рассрочек может вырасти к концу года до 10-15% от общего объема продаж.
#ипотека
#спрос
#россия
#ставка
#этажи
В Ярославской области накопления на счетах превысили 408 млрд рублей
https://global76.ru/news/id/7440
В Ярославской области формирующие подушку безопасности жители держат на счетах, открытых в банках, более 408 млрд рублей. Данные предоставил проводивший анализ Банк России.
На текущих счетах сейчас находится 117,5 млрд рублей. Объем средств на вкладах превысил 291 млрд рублей. Физические лица нарастили свои сбережения на 23%. Наибольшая активность фиксировалась в декабре, когда ярославцы увеличили вклады на 5%. В драгметаллах и валюте хранится всего 17,1 млрд рублей. Остальную сумму вкладчики держат в рублях.
«Банк России стремится удерживать инфляцию на целевом уровне, чтобы доходы не обесценивались, а их рост позволял людям покупать больше, а не столько же, но дороже. Сохраняя высокую ключевую ставку, регулятор дает людям возможность заработать на более выгодных вкладах, отложив на некоторое время потребление товаров не первой необходимости. В результате доход по вкладу компенсирует инфляцию и человек сможет реально увеличить потребление при росте доходов. При этом банковские вклады застрахованы государством в пределах 1,4 млн рублей», – отметила эксперт ЦБ Наталья Вахрушева.
#банк
#вклад
#ставка
#накопления
https://global76.ru/news/id/7440
В Ярославской области формирующие подушку безопасности жители держат на счетах, открытых в банках, более 408 млрд рублей. Данные предоставил проводивший анализ Банк России.
На текущих счетах сейчас находится 117,5 млрд рублей. Объем средств на вкладах превысил 291 млрд рублей. Физические лица нарастили свои сбережения на 23%. Наибольшая активность фиксировалась в декабре, когда ярославцы увеличили вклады на 5%. В драгметаллах и валюте хранится всего 17,1 млрд рублей. Остальную сумму вкладчики держат в рублях.
«Банк России стремится удерживать инфляцию на целевом уровне, чтобы доходы не обесценивались, а их рост позволял людям покупать больше, а не столько же, но дороже. Сохраняя высокую ключевую ставку, регулятор дает людям возможность заработать на более выгодных вкладах, отложив на некоторое время потребление товаров не первой необходимости. В результате доход по вкладу компенсирует инфляцию и человек сможет реально увеличить потребление при росте доходов. При этом банковские вклады застрахованы государством в пределах 1,4 млн рублей», – отметила эксперт ЦБ Наталья Вахрушева.
#банк
#вклад
#ставка
#накопления
Эксперт Максименко оценил ситуацию на рынке жилья Псковской области
https://globalpskov.ru/news/id/7947
Эксперт Роман Максименко рассказал о рынке жилья в Псковской области. Слова главы компании «Этажи-Псков» приводит компания «Среда обитания», выходящая в эфире «Серебряного дождя».
«Если существует рынок, на нем есть транзакция и нет прямых законодательных запретов, то он жив, но вопрос: для кого? Для крупной федеральной компании – да, а для ипотечного потребителя ситуация в 2024 году ухудшилась. Рост ключевой ставки повлек за собой изменение ставки по ипотечным кредитам, практически она стала заградительной», - пояснил эксперт.
В Пскове падение продаж в новостройках составило 25-28%. Оно обусловлено сворачиванием программ с компенсируемой ставкой. На вторичном рынке Банк России выполнил свою задачу, устранив заемщиков, которые набирали первоначальный взнос, но потом не понимали, как погашать оставшуюся часть. Что касается стоимости квадратного метра, то за год она подросла на 15%. Предпосылок для замедления роста пока нет.
«Недвижимость все равно растет в цене. Это один из лучших, наиболее безопасных, наиболее консервативных способов инвестирования. Инвест-стратегии предлагаем исходя из потребности клиента. Вот человек говорит: «Хочу деньги «припарковать», но не понимаю куда. Банку не доверяю». Это будет одна стратегия. Или есть какая-то сумма, есть жилье, но человек не хочет, чтобы деньги скушала инфляция: «Куплю недвижимость, потом достанется детям, а пока буду сдавать». Это другая стратегия. Есть и третья: «Хочу купить коммерческое помещение и ничего не делать, сдать в аренду и получать пассивный доход». Таких стратегий десятки. Мы встречаемся с потенциальными инвесторами, выявляем потребность, предлагаем разные стратегии, и люди принимают или не принимают решение об инвестировании», - рассказал Максименко.
#ипотека
#недвижимость
#рынок
#ставка
https://globalpskov.ru/news/id/7947
Эксперт Роман Максименко рассказал о рынке жилья в Псковской области. Слова главы компании «Этажи-Псков» приводит компания «Среда обитания», выходящая в эфире «Серебряного дождя».
«Если существует рынок, на нем есть транзакция и нет прямых законодательных запретов, то он жив, но вопрос: для кого? Для крупной федеральной компании – да, а для ипотечного потребителя ситуация в 2024 году ухудшилась. Рост ключевой ставки повлек за собой изменение ставки по ипотечным кредитам, практически она стала заградительной», - пояснил эксперт.
В Пскове падение продаж в новостройках составило 25-28%. Оно обусловлено сворачиванием программ с компенсируемой ставкой. На вторичном рынке Банк России выполнил свою задачу, устранив заемщиков, которые набирали первоначальный взнос, но потом не понимали, как погашать оставшуюся часть. Что касается стоимости квадратного метра, то за год она подросла на 15%. Предпосылок для замедления роста пока нет.
«Недвижимость все равно растет в цене. Это один из лучших, наиболее безопасных, наиболее консервативных способов инвестирования. Инвест-стратегии предлагаем исходя из потребности клиента. Вот человек говорит: «Хочу деньги «припарковать», но не понимаю куда. Банку не доверяю». Это будет одна стратегия. Или есть какая-то сумма, есть жилье, но человек не хочет, чтобы деньги скушала инфляция: «Куплю недвижимость, потом достанется детям, а пока буду сдавать». Это другая стратегия. Есть и третья: «Хочу купить коммерческое помещение и ничего не делать, сдать в аренду и получать пассивный доход». Таких стратегий десятки. Мы встречаемся с потенциальными инвесторами, выявляем потребность, предлагаем разные стратегии, и люди принимают или не принимают решение об инвестировании», - рассказал Максименко.
#ипотека
#недвижимость
#рынок
#ставка
В Томской области выдача ипотеки упала на треть
https://global-tomsk.ru/news/id/8311
В Томской области на треть по итогам года упала выдача ипотек населению – до 8600. В денежном выражении речь идет о 31,5 млрд рублях. Данные приводит Банк России.
«В 2023 году спрос был ажиотажный. Тогда активно обсуждалась история с изменением параметров льготной ипотеки, говорили об отмене безадресной ипотеки. Все это повлияло на спрос. Поэтому сравнивать 2024 год с 2023 годом не совсем корректно. Потому что 2023 год был исключительным в плане перегрева. Объем государственной поддержки был просто колоссальный. И мы, естественно, столкнулись с побочными эффектами перегрева: это рост цен на жилье, и, следовательно, снижение доступности жилья. Поэтому важнее смотреть долгосрочный контекст. Если сравнить с 2022 годом, который был вполне благополучным в плане темпов роста ипотеки и строительства, мы видим, что показатели объема и количества ипотечных выдач сопоставимы: в 2024 году выдали почти 8,6 тысячи ипотек, в 2022 году — около 9,7 тысячи ипотек», — пояснила Елена Петроченко, управляющая Отделением Томск Банка России.
Жители региона задолжали по ипотечным кредитам 116 млрд рублей (+2,7%). На просроченную недоимку по взятым займам приходится всего 0,3%. Показатель ниже общероссийского – 0,5%. Просрочка увеличилась за год на 0,1%. Если брать всю страну, то она составляет 95 млрд рублей. Показатель достиг рекордного уровня.
#ипотека
#банкроссии
#Программа
#ставка
https://global-tomsk.ru/news/id/8311
В Томской области на треть по итогам года упала выдача ипотек населению – до 8600. В денежном выражении речь идет о 31,5 млрд рублях. Данные приводит Банк России.
«В 2023 году спрос был ажиотажный. Тогда активно обсуждалась история с изменением параметров льготной ипотеки, говорили об отмене безадресной ипотеки. Все это повлияло на спрос. Поэтому сравнивать 2024 год с 2023 годом не совсем корректно. Потому что 2023 год был исключительным в плане перегрева. Объем государственной поддержки был просто колоссальный. И мы, естественно, столкнулись с побочными эффектами перегрева: это рост цен на жилье, и, следовательно, снижение доступности жилья. Поэтому важнее смотреть долгосрочный контекст. Если сравнить с 2022 годом, который был вполне благополучным в плане темпов роста ипотеки и строительства, мы видим, что показатели объема и количества ипотечных выдач сопоставимы: в 2024 году выдали почти 8,6 тысячи ипотек, в 2022 году — около 9,7 тысячи ипотек», — пояснила Елена Петроченко, управляющая Отделением Томск Банка России.
Жители региона задолжали по ипотечным кредитам 116 млрд рублей (+2,7%). На просроченную недоимку по взятым займам приходится всего 0,3%. Показатель ниже общероссийского – 0,5%. Просрочка увеличилась за год на 0,1%. Если брать всю страну, то она составляет 95 млрд рублей. Показатель достиг рекордного уровня.
#ипотека
#банкроссии
#Программа
#ставка
В Москве набирает популярность альтернативный способ заработка на недвижимости
https://globalmsk.ru/news/id/73748
Несмотря на высокие рыночные процентные ставки по ипотеке, интерес инвесторов к столичной недвижимости не утихает. Тем не менее, подход к инвестициям изменился: стратегия приобретения новостроек на этапе старта продаж с целью последующей перепродажи после завершения строительства стала менее актуальной. В этом контексте альтернативные варианты инвестирования в недвижимость становятся всё более популярными. Об этом сообщили представители MR Analytic в интервью для «Известий» сегодня, 11 марта.
За последние три года доля сделок с целью последующей перепродажи на рынке новостроек в столице значительно уменьшилась. В условиях высоких ключевых и рыночных ипотечных ставок среди покупателей первичного жилья преобладают те, кто ищет немедленное решение жилищных вопросов. В то же время инвестиционная активность не утихает. Особенно заметно увеличивается сегмент закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), которые позволяют получать доход от девелоперских проектов без необходимости привлечения кредитных средств.
Инвесторы фонда получают доход от продажи недвижимости, реализованной застройщиком. Управляющая компания распределяет средства между пайщиками пропорционально количеству их паев после завершения строительства объекта. Выплаты осуществляются постепенно, в соответствии с графиком продаж по мере продажи оставшихся лотов.
5 февраля было опубликовано исследование, в котором почти половина опрошенных россиян отметили, что в 2025 году их планы будут связаны с решением жилищного вопроса. В частности, 12% респондентов собираются начать копить средства на покупку квартиры. Кроме того, 7% участников опроса уже готовятся к переезду в недавно приобретенное жилье, а 14% планируют начать или завершить ремонт. Эти данные приведены в отчет компании Level Group.
#недвижимость
#ипотека
#ставка
#инвестирование
#столица
https://globalmsk.ru/news/id/73748
Несмотря на высокие рыночные процентные ставки по ипотеке, интерес инвесторов к столичной недвижимости не утихает. Тем не менее, подход к инвестициям изменился: стратегия приобретения новостроек на этапе старта продаж с целью последующей перепродажи после завершения строительства стала менее актуальной. В этом контексте альтернативные варианты инвестирования в недвижимость становятся всё более популярными. Об этом сообщили представители MR Analytic в интервью для «Известий» сегодня, 11 марта.
За последние три года доля сделок с целью последующей перепродажи на рынке новостроек в столице значительно уменьшилась. В условиях высоких ключевых и рыночных ипотечных ставок среди покупателей первичного жилья преобладают те, кто ищет немедленное решение жилищных вопросов. В то же время инвестиционная активность не утихает. Особенно заметно увеличивается сегмент закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), которые позволяют получать доход от девелоперских проектов без необходимости привлечения кредитных средств.
Инвесторы фонда получают доход от продажи недвижимости, реализованной застройщиком. Управляющая компания распределяет средства между пайщиками пропорционально количеству их паев после завершения строительства объекта. Выплаты осуществляются постепенно, в соответствии с графиком продаж по мере продажи оставшихся лотов.
5 февраля было опубликовано исследование, в котором почти половина опрошенных россиян отметили, что в 2025 году их планы будут связаны с решением жилищного вопроса. В частности, 12% респондентов собираются начать копить средства на покупку квартиры. Кроме того, 7% участников опроса уже готовятся к переезду в недавно приобретенное жилье, а 14% планируют начать или завершить ремонт. Эти данные приведены в отчет компании Level Group.
#недвижимость
#ипотека
#ставка
#инвестирование
#столица
Каждая вторая малая компания намерена отказаться от инвестиций в 2025 году
https://globalmsk.ru/news/id/73749
В 2025 году 51% малых и средних предприятий (МСП) сообщили, что не планируют инвестировать в свое развитие. Такие данные представлены в исследовании, проведенном ПСБ совместно с «Опорой России» в рамках расчета индекса RSBI (Индекс малых предприятий России). Согласно полученным результатам, менее половины компаний (49%) проявляют готовность к инвестициям.
Ирина Жимерина, которая является старшим вице-президентом и руководителем блока малого и среднего предпринимательства ПСБ, объяснила «Известиям», что уровень инвестиционной активности, который можно считать удовлетворительным, составляет примерно 65-70% компаний, готовых инвестировать в свое развитие.
Согласно исследованию, основной фактор, влияющий на объем инвестиций, - это ключевая ставка. На недавнем заседании 14 февраля регулятор решительно оставил ее на уровне 21% годовых уже второй раз подряд.
«Изъятие собственных средств из оборота для их направления на развитие малого и среднего бизнеса невозможно, поскольку у большинства предприятий нет достаточной финансовой подушки безопасности. В итоге они вынуждены полагаться исключительно на кредитные ресурсы», - подчеркнул заведующий кафедрой предпринимательства и логистики, а также директор Высшей школы экономики и бизнеса РЭУ им. Плеханова Дмитрий Завьялов.
В сфере торговли наблюдается значительное намерение снизить инвестиции: 58% ее представителей планируют сократить свои вложения. Исследование показывает, что компании этого сектора чаще всего прибегают к банковским кредитам для финансирования своих инвестиционных проектов.
При этом меньше всего сокращение инвестиций коснулось компаний, работающих в IT и научно-технической области, которые получают активную поддержку от государства. Как отметил координатор «Деловой России» в Северо-Западном федеральном округе Дмитрий Панов, стабильные вложения сохраняют малые и средние предприятия, ориентированные на важные государственные контракты.
Олег Решетников, который является экспертом по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций», отметил, что на предстоящем заседании Банк России учтет уровень инвестиционной активности МСП и не будет повышать процентную ставку.
#инвестиции
#россия
#ставка
#компании
#мсп
https://globalmsk.ru/news/id/73749
В 2025 году 51% малых и средних предприятий (МСП) сообщили, что не планируют инвестировать в свое развитие. Такие данные представлены в исследовании, проведенном ПСБ совместно с «Опорой России» в рамках расчета индекса RSBI (Индекс малых предприятий России). Согласно полученным результатам, менее половины компаний (49%) проявляют готовность к инвестициям.
Ирина Жимерина, которая является старшим вице-президентом и руководителем блока малого и среднего предпринимательства ПСБ, объяснила «Известиям», что уровень инвестиционной активности, который можно считать удовлетворительным, составляет примерно 65-70% компаний, готовых инвестировать в свое развитие.
Согласно исследованию, основной фактор, влияющий на объем инвестиций, - это ключевая ставка. На недавнем заседании 14 февраля регулятор решительно оставил ее на уровне 21% годовых уже второй раз подряд.
«Изъятие собственных средств из оборота для их направления на развитие малого и среднего бизнеса невозможно, поскольку у большинства предприятий нет достаточной финансовой подушки безопасности. В итоге они вынуждены полагаться исключительно на кредитные ресурсы», - подчеркнул заведующий кафедрой предпринимательства и логистики, а также директор Высшей школы экономики и бизнеса РЭУ им. Плеханова Дмитрий Завьялов.
В сфере торговли наблюдается значительное намерение снизить инвестиции: 58% ее представителей планируют сократить свои вложения. Исследование показывает, что компании этого сектора чаще всего прибегают к банковским кредитам для финансирования своих инвестиционных проектов.
При этом меньше всего сокращение инвестиций коснулось компаний, работающих в IT и научно-технической области, которые получают активную поддержку от государства. Как отметил координатор «Деловой России» в Северо-Западном федеральном округе Дмитрий Панов, стабильные вложения сохраняют малые и средние предприятия, ориентированные на важные государственные контракты.
Олег Решетников, который является экспертом по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций», отметил, что на предстоящем заседании Банк России учтет уровень инвестиционной активности МСП и не будет повышать процентную ставку.
#инвестиции
#россия
#ставка
#компании
#мсп