Кашапов объяснил «сдувание» рынка ипотеки в Башкирии
https://globalufa.ru/news/id/5920
Марат Кашапов, занимающий пост главы Нацбанка, объяснил причины «сдувания» рынка ипотеки в Башкирии. Данную тему он затронул на брифинге с журналистами.
Кашапов объяснил, что спрос на ипотеку был огромным, поэтому сейчас даже небольшой спад кажется «сдуванием». В связи с этим неправильно говорить об обрушении рынка. В реальности он возвращается к сбалансированным темпам роста. Прежний перегрев был вызван льготными программами, запускаемыми во время пандемии, как антикризисная мера.
«На первом этапе программа имела только положительный эффект, работала во благо населения и экономики. Но в конечном счете начала вносить изменения в общую стабильность – в частности, возросший спрос подстегнул цены на жилье. А обеспечение доступности жилья – в числе первоочередных задач государства, и Банк России в том числе над этим работает. Благодаря ужесточению денежно-кредитной политики сейчас происходит «охлаждение» рынка ипотеки. Сегодня мы наблюдаем «откатывание» ситуации к уровню, скажем, 2019 года, когда ипотечное кредитование сбалансированно росло», – поделился управляющий Нацбанком Башкирии.
В условиях сохранения высоких ставок и снижения спроса для привлечения клиентов продавцы задействуют разные схемы. Среди них кешбэк и рассрочка. Они кажутся потенциальным покупателям привлекательными, но все равно ведут к переплате за жилье. Для защиты потребителей в январе был введен ипотечный стандарт.
#ипотека
#кредит
#сделка
#нежвижимость
https://globalufa.ru/news/id/5920
Марат Кашапов, занимающий пост главы Нацбанка, объяснил причины «сдувания» рынка ипотеки в Башкирии. Данную тему он затронул на брифинге с журналистами.
Кашапов объяснил, что спрос на ипотеку был огромным, поэтому сейчас даже небольшой спад кажется «сдуванием». В связи с этим неправильно говорить об обрушении рынка. В реальности он возвращается к сбалансированным темпам роста. Прежний перегрев был вызван льготными программами, запускаемыми во время пандемии, как антикризисная мера.
«На первом этапе программа имела только положительный эффект, работала во благо населения и экономики. Но в конечном счете начала вносить изменения в общую стабильность – в частности, возросший спрос подстегнул цены на жилье. А обеспечение доступности жилья – в числе первоочередных задач государства, и Банк России в том числе над этим работает. Благодаря ужесточению денежно-кредитной политики сейчас происходит «охлаждение» рынка ипотеки. Сегодня мы наблюдаем «откатывание» ситуации к уровню, скажем, 2019 года, когда ипотечное кредитование сбалансированно росло», – поделился управляющий Нацбанком Башкирии.
В условиях сохранения высоких ставок и снижения спроса для привлечения клиентов продавцы задействуют разные схемы. Среди них кешбэк и рассрочка. Они кажутся потенциальным покупателям привлекательными, но все равно ведут к переплате за жилье. Для защиты потребителей в январе был введен ипотечный стандарт.
#ипотека
#кредит
#сделка
#нежвижимость
В Тюменской области 47 млрд рублей направят на модернизацию системы ЖКХ
https://global72.ru/news/id/5921
В Тюменской области на приведение в нормативное состояние системы ЖКХ в этом году заложили более 47 млрд рублей. Данные привел Семен Тегенцев, возглавляющий Департамент горхозяйства.
В регионе заключили 23 соглашения с концессионерами, касающиеся водо- и теплоснабжения. Работами охватят 13 муниципалитетов с общей численностью населения в 1,21 млн человек. Привлечь в эти проекты планируется более 47 млрд рублей.
«Только в последние два года заключено пять соглашений, главной целью которых является улучшение качества и надежности коммунальных услуг для более 60 тысяч жителей районов области», – уточнил Тегенцев.
В Исетском районе собираются возвести очистные блочного типа и привести в порядок свыше 29 километров водопроводных труб. От села Исетского в сторону Солобоево проложат магистральный водопровод. Канализацию обустроят в Кировском и Исетском поселках.
#ремонт
#бюджет
#ЖКХ
#модернизация
https://global72.ru/news/id/5921
В Тюменской области на приведение в нормативное состояние системы ЖКХ в этом году заложили более 47 млрд рублей. Данные привел Семен Тегенцев, возглавляющий Департамент горхозяйства.
В регионе заключили 23 соглашения с концессионерами, касающиеся водо- и теплоснабжения. Работами охватят 13 муниципалитетов с общей численностью населения в 1,21 млн человек. Привлечь в эти проекты планируется более 47 млрд рублей.
«Только в последние два года заключено пять соглашений, главной целью которых является улучшение качества и надежности коммунальных услуг для более 60 тысяч жителей районов области», – уточнил Тегенцев.
В Исетском районе собираются возвести очистные блочного типа и привести в порядок свыше 29 километров водопроводных труб. От села Исетского в сторону Солобоево проложат магистральный водопровод. Канализацию обустроят в Кировском и Исетском поселках.
#ремонт
#бюджет
#ЖКХ
#модернизация
В Оренбуржье до 2 млн увеличили выплаты на капремонт пострадавшего от паводка жилья
https://global56.ru/news/id/11652
Власти Оренбуржье до 2 млн рублей увеличили выплаты, положенные владельцам жилья, пострадавшего от весенних паводков. Денис Паслер поделился новостью в Telegram.
«Принял решение увеличить лимит региональной выплаты на капремонт пострадавшего от паводка жилья до 2 миллионов рублей. Выплата установлена только в нашем регионе и касается льготных категорий оренбуржцев, у которых иное жилье площадью более 18 квадратных метров на человека»,- написал Паслер.
Губернатор отнес к числу льготников пенсионеров, военных, многодетные семьи, родителей, воспитывающей детей с инвалидностью. В прошлом году они получали максимум 9000 рублей на квадратный метр, но лимит составлял 1 млн рублей. Сейчас пороговая сумма удвоена. Перерасчет производится автоматически. Все средства будут доведены до людей в течение месяца.
#дом
#строительство
#паводок
#выплаты
#Паслер
https://global56.ru/news/id/11652
Власти Оренбуржье до 2 млн рублей увеличили выплаты, положенные владельцам жилья, пострадавшего от весенних паводков. Денис Паслер поделился новостью в Telegram.
«Принял решение увеличить лимит региональной выплаты на капремонт пострадавшего от паводка жилья до 2 миллионов рублей. Выплата установлена только в нашем регионе и касается льготных категорий оренбуржцев, у которых иное жилье площадью более 18 квадратных метров на человека»,- написал Паслер.
Губернатор отнес к числу льготников пенсионеров, военных, многодетные семьи, родителей, воспитывающей детей с инвалидностью. В прошлом году они получали максимум 9000 рублей на квадратный метр, но лимит составлял 1 млн рублей. Сейчас пороговая сумма удвоена. Перерасчет производится автоматически. Все средства будут доведены до людей в течение месяца.
#дом
#строительство
#паводок
#выплаты
#Паслер
Нижегородскую область за 2024 год посетили более 4,7 млн туристов
https://global52.ru/news/id/14072
Нижегородскую область за весь прошлый год успели посетить более 4,7 млн туристов. Олег Беркович, занимающий должность вице-губернатора, привел собранные статистами данные в Telegram.
Рост турпотока оценивается в 12,5%. Данный показатель стал для региона своеобразным рекордом. Достичь такой посещаемости удалось за счет получения статуса Культурной столицы и вложений в узнаваемость.
«Задача не ближайшие годы — увеличивать номерной фонд и качество услуг, поскольку с мая по октябрь в Нижнем буквально негде поселиться. Сейчас у нас на сопровождении 10 отельных проектов со сроком реализации 3−5 лет. Интерес бизнеса огромный! Вслед за Нижним уже подтягиваются малые города и села: Арзамас, Большое Болдино, Дивеево, Выкса, Семенов и Чкаловск. Входим в новый туристический сезон с большими планами», — написал заместитель губернатора.
#отдых
#инвестиции
#туризм
#турист
https://global52.ru/news/id/14072
Нижегородскую область за весь прошлый год успели посетить более 4,7 млн туристов. Олег Беркович, занимающий должность вице-губернатора, привел собранные статистами данные в Telegram.
Рост турпотока оценивается в 12,5%. Данный показатель стал для региона своеобразным рекордом. Достичь такой посещаемости удалось за счет получения статуса Культурной столицы и вложений в узнаваемость.
«Задача не ближайшие годы — увеличивать номерной фонд и качество услуг, поскольку с мая по октябрь в Нижнем буквально негде поселиться. Сейчас у нас на сопровождении 10 отельных проектов со сроком реализации 3−5 лет. Интерес бизнеса огромный! Вслед за Нижним уже подтягиваются малые города и села: Арзамас, Большое Болдино, Дивеево, Выкса, Семенов и Чкаловск. Входим в новый туристический сезон с большими планами», — написал заместитель губернатора.
#отдых
#инвестиции
#туризм
#турист
В Татарстане на соцобеспечение направили 384 млрд рублей
https://global-kazan.ru/news/id/6049
В Татарстане на пенсии и соцобеспечение за прошлый год потратили 384 млрд рублей. Данные привел Эдуард Вафин, возглавляющий Социальный фонд.
«Сегодня мы обслуживаем более 1,1 миллиона пенсионеров, 331 тысячу граждан льготных категорий, свыше 226 тысяч страхователей, более 240 тысяч детей — получателей социальных выплат. Общий объем расходов на 2024 год составил более 384 миллиардов рублей. То есть фонд сопровождает татарстанцев фактически с момента рождения до назначения пенсии», — заявил Вафин.
Претендовать на социальные выплаты могут родители, воспитывающие детей с инвалидностью. В список входят несовершеннолетние, лишившиеся родителей или получившие инвалидность. Каждый месяц более 331 тыс. бойцов СВО и ветеранов получают денежные пособия. По этому направлению ушло 12,4 млрд рублей. Дополнительно льготникам дают путевки в санатории и бесплатные лекарства.
#бюджет
#пенсия
#пособия
#социальноеобеспечение
https://global-kazan.ru/news/id/6049
В Татарстане на пенсии и соцобеспечение за прошлый год потратили 384 млрд рублей. Данные привел Эдуард Вафин, возглавляющий Социальный фонд.
«Сегодня мы обслуживаем более 1,1 миллиона пенсионеров, 331 тысячу граждан льготных категорий, свыше 226 тысяч страхователей, более 240 тысяч детей — получателей социальных выплат. Общий объем расходов на 2024 год составил более 384 миллиардов рублей. То есть фонд сопровождает татарстанцев фактически с момента рождения до назначения пенсии», — заявил Вафин.
Претендовать на социальные выплаты могут родители, воспитывающие детей с инвалидностью. В список входят несовершеннолетние, лишившиеся родителей или получившие инвалидность. Каждый месяц более 331 тыс. бойцов СВО и ветеранов получают денежные пособия. По этому направлению ушло 12,4 млрд рублей. Дополнительно льготникам дают путевки в санатории и бесплатные лекарства.
#бюджет
#пенсия
#пособия
#социальноеобеспечение
В Свердловской области назвали причину поднятия платы за капремонт
https://globaleburg.ru/news/id/13324
В Свердловской области объяснили причину поднятия платы за капитальный ремонт. Ситуацию прояснил Станислав Суханов, занимающий должность гендиректора ФКР.
В последний раз тарифы пересматривались в 2023 году. За этот период плата выросла на 3 рубля за квадратный метр, то есть на 18%. Повышение вполне соответствует уровню инфляции. В качестве основных причин подъема ставки стало подорожание стройматериалов и рост окладов.
«Дорожают материалы, существуют процессы инфляции и, на самом деле, резко начала расти заработная плата на территории не только Свердловской области, но и всей Российской Федерации. Поэтому сегодня эта зарплата, которая была в 2022—2023 году, отличается на порядок. Чтобы сохранить объемы, которые мы делаем по капитальному ремонту, а у нас в этом году в планах порядка 770 домов, вынуждены поднимать ставку оплаты», — пояснил Суханов.
Решение о пересмотре тарифов принималось при участии правительства. Новые взносы гражданам приходится платить с января.
#инфляция
#тариф
#капремонт
#плата
https://globaleburg.ru/news/id/13324
В Свердловской области объяснили причину поднятия платы за капитальный ремонт. Ситуацию прояснил Станислав Суханов, занимающий должность гендиректора ФКР.
В последний раз тарифы пересматривались в 2023 году. За этот период плата выросла на 3 рубля за квадратный метр, то есть на 18%. Повышение вполне соответствует уровню инфляции. В качестве основных причин подъема ставки стало подорожание стройматериалов и рост окладов.
«Дорожают материалы, существуют процессы инфляции и, на самом деле, резко начала расти заработная плата на территории не только Свердловской области, но и всей Российской Федерации. Поэтому сегодня эта зарплата, которая была в 2022—2023 году, отличается на порядок. Чтобы сохранить объемы, которые мы делаем по капитальному ремонту, а у нас в этом году в планах порядка 770 домов, вынуждены поднимать ставку оплаты», — пояснил Суханов.
Решение о пересмотре тарифов принималось при участии правительства. Новые взносы гражданам приходится платить с января.
#инфляция
#тариф
#капремонт
#плата
Аналитики назвали основного импортера российской пшеницы
https://globalmsk.ru/news/id/73349
Представители «Русагротранс» поделились статистикой российского экспорта зерна за прошлый год. Они сообщили, что главным покупателем отечественной пшеницы стал Египет. Североафриканская страна нарастила поставки данного товара почти в два раза. Драйвером для развития подобной тенденции стало ослабление курса египетского фунта и конкурентоспособность российского зерна на мировой арене. Информацией поделились журналисты издания «Ведомости».
За вторую половину прошлого года Египет увеличил закупки пшеницы из России в 1,8 раза. Благодаря этому государство заняло лидирующую позицию в рейтинге основных российских импортеров. За первую половину сельскохозяйственного года Каир приобрел у Москвы почти 5,5 млн тонн пшеницы. В список крупных покупателей зерна из России также попали Иран, Саудовская Аравия, Бангладеш и Турция. Всего за вторую половину 2024 года из РФ было вывезено около 37 млн тонн зернобобовых и зерновых культур. Из них треть поставок пришлась на пшеницу. По результатам года объем поставок зерновой культуры вырос на 7%.
Эксперты полагают, что увеличение закупок пшеницы Египтом вызвано благоприятной экономической обстановкой. На рост импорта повлияла небольшая стоимость фрахта судов и относительно невысокий уровень цен на черноморскую пшеницу. Дополнительным фактором выступило ослабление курса египетской национальной валюты, считает Константин Власов из «АПК и потребительский сектор».
Аналитики из «Русагротранса» ожидают, что в нынешнем сельскохозяйственном году, который начался с июля прошлого года и продлится до июня нынешнего года, Россия отправит на экспорт свыше 42 млн тонн пшеницы. Подобный результат мог бы занять бронзовое место в экспортных достижениях за всю историю страны. Импортерам сложно побить рекорд из-за квот, введенных на вывоз пшеницы из России. Ограничения вступят в силу с середины нынешнего месяца.
Уже в начале текущего года аналитики отмечают падение экспорта российского зерна. Показатель снизился в два раза по сравнению с данными, полученными в том же анализируемом периоде прошлого года. Глава Российского зернового союза постарался объяснить это явление. Аркадий Злочевский сказал, что причина кроется в низких мировых и высоких внутренних ценах на зерно. Из-за увеличившихся внутренних ценников маржа экспортеров упала. По этой причине они снизили свою активность, что в свою очередь и привело к уменьшению объемов поставок.
Ранее Максим Титов поделился своими прогнозами касательно вывоза отечественной пшеницы в нынешнем году. Заместитель главы Министерства сельского хозяйства предположил, что в 2025 году экспортеры не смогут превзойти показатель, установленный в прошлом году. Свои прогнозы политик объяснил тем, что в 2024 году были частые засухи и заморозки. Дмитрий Патрушев ранее сообщал, что урожай зерна в России в прошлом году по всем категориям в сумме составил примерно 130 млн тонн.
#экспорт
#экономика
#зерно
https://globalmsk.ru/news/id/73349
Представители «Русагротранс» поделились статистикой российского экспорта зерна за прошлый год. Они сообщили, что главным покупателем отечественной пшеницы стал Египет. Североафриканская страна нарастила поставки данного товара почти в два раза. Драйвером для развития подобной тенденции стало ослабление курса египетского фунта и конкурентоспособность российского зерна на мировой арене. Информацией поделились журналисты издания «Ведомости».
За вторую половину прошлого года Египет увеличил закупки пшеницы из России в 1,8 раза. Благодаря этому государство заняло лидирующую позицию в рейтинге основных российских импортеров. За первую половину сельскохозяйственного года Каир приобрел у Москвы почти 5,5 млн тонн пшеницы. В список крупных покупателей зерна из России также попали Иран, Саудовская Аравия, Бангладеш и Турция. Всего за вторую половину 2024 года из РФ было вывезено около 37 млн тонн зернобобовых и зерновых культур. Из них треть поставок пришлась на пшеницу. По результатам года объем поставок зерновой культуры вырос на 7%.
Эксперты полагают, что увеличение закупок пшеницы Египтом вызвано благоприятной экономической обстановкой. На рост импорта повлияла небольшая стоимость фрахта судов и относительно невысокий уровень цен на черноморскую пшеницу. Дополнительным фактором выступило ослабление курса египетской национальной валюты, считает Константин Власов из «АПК и потребительский сектор».
Аналитики из «Русагротранса» ожидают, что в нынешнем сельскохозяйственном году, который начался с июля прошлого года и продлится до июня нынешнего года, Россия отправит на экспорт свыше 42 млн тонн пшеницы. Подобный результат мог бы занять бронзовое место в экспортных достижениях за всю историю страны. Импортерам сложно побить рекорд из-за квот, введенных на вывоз пшеницы из России. Ограничения вступят в силу с середины нынешнего месяца.
Уже в начале текущего года аналитики отмечают падение экспорта российского зерна. Показатель снизился в два раза по сравнению с данными, полученными в том же анализируемом периоде прошлого года. Глава Российского зернового союза постарался объяснить это явление. Аркадий Злочевский сказал, что причина кроется в низких мировых и высоких внутренних ценах на зерно. Из-за увеличившихся внутренних ценников маржа экспортеров упала. По этой причине они снизили свою активность, что в свою очередь и привело к уменьшению объемов поставок.
Ранее Максим Титов поделился своими прогнозами касательно вывоза отечественной пшеницы в нынешнем году. Заместитель главы Министерства сельского хозяйства предположил, что в 2025 году экспортеры не смогут превзойти показатель, установленный в прошлом году. Свои прогнозы политик объяснил тем, что в 2024 году были частые засухи и заморозки. Дмитрий Патрушев ранее сообщал, что урожай зерна в России в прошлом году по всем категориям в сумме составил примерно 130 млн тонн.
#экспорт
#экономика
#зерно
Интернет-трафик перераспределился с запуском Троицкой линии
https://globalmsk.ru/news/id/73351
МТС зафиксировала перераспределение интернет трафика после запуска Троицкой линии Московского метрополитена, ведущей в Новую Москву. Переток абонентов и интернет-трафика произошел в пределах 10% со станций соседних Сокольнической и Калужско-Рижской линий и до 20% на новых станциях, – сообщает пресс-служба цифровой экосистемы.
Спустя месяц после запуска первого участка Троицкой линии со станциями «Новаторская», «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская», которые открылись в сентябре 2024 года, количество абонентов и интернет-трафик на станциях «Беляево», «Коньково» и «Теплый стан» соседней Калужско-Рижской линии снизились в среднем на 5%.
В то же время, за счет того, что жители близлежащих районов стали пользоваться новыми станциями метро, на станции «Новаторская» Большой кольцевой линии (БКЛ) – пересадочной с одноименной станцией Троицкой линии – объем передачи данных вырос на 4%.
С открытием в конце декабря 2024 года второй очереди Троицкой линии – станций «Корниловская», «Новомосковская» и «Коммунарка» – переток интернет-трафика продолжился. К концу января на станциях «Беляево», «Коньково» и «Теплый стан» Калужско-Рижской линии количество пользователей интернета и объем передачи данных в сети МТС сократился в среднем еще на 3%. Итого суммарное снижение дата-трафика на этом направлении составило примерно 8% по сравнению с летом прошлого года.
Запуск второй очереди Троицкой линии разгрузил и Сокольническую линию, когда две ветки пересеклись на станциях «Новомосковская». Через месяц после запуска количество дата-пользователей и трафик данных на станции «Университет», «Юго-Западная» и «Тропарево» снизился в среднем на 7%: часть пассажиропотока и трафика данных перетянули на себя ближайшие станции новой линии – «Новаторская», «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская». Здесь интернет-трафик вырос с момента запуска второго участка Троицкой линии на 15-20%. Больше всего – почти на четверть – на станции «Новаторская», пересекающейся с БКЛ.
Заместитель Мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов отметил, что благодаря открытию Троицкой линии была улучшена транспортная доступность для 900 тысяч москвичей.
Вице-президент-директор московского региона МТС Дмитрий Рылов подчеркнул, что МТС запускает современную телеком-инфраструктуру в Московском метрополитене одновременно с открытием новых станций, чтобы пассажиры во время поездок могли пользоваться всеми привычными интернет-сервисами и качественной мобильной связью.
В целом в минувшем году в столичном метрополитене компания на 20% процентов увеличила объем передачи данных через мобильный интернет, что вдвое выше прироста мобильного интернет-трафика в целом по Москве.
#мобильныйинтернет
#перераспределениетрафика
https://globalmsk.ru/news/id/73351
МТС зафиксировала перераспределение интернет трафика после запуска Троицкой линии Московского метрополитена, ведущей в Новую Москву. Переток абонентов и интернет-трафика произошел в пределах 10% со станций соседних Сокольнической и Калужско-Рижской линий и до 20% на новых станциях, – сообщает пресс-служба цифровой экосистемы.
Спустя месяц после запуска первого участка Троицкой линии со станциями «Новаторская», «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская», которые открылись в сентябре 2024 года, количество абонентов и интернет-трафик на станциях «Беляево», «Коньково» и «Теплый стан» соседней Калужско-Рижской линии снизились в среднем на 5%.
В то же время, за счет того, что жители близлежащих районов стали пользоваться новыми станциями метро, на станции «Новаторская» Большой кольцевой линии (БКЛ) – пересадочной с одноименной станцией Троицкой линии – объем передачи данных вырос на 4%.
С открытием в конце декабря 2024 года второй очереди Троицкой линии – станций «Корниловская», «Новомосковская» и «Коммунарка» – переток интернет-трафика продолжился. К концу января на станциях «Беляево», «Коньково» и «Теплый стан» Калужско-Рижской линии количество пользователей интернета и объем передачи данных в сети МТС сократился в среднем еще на 3%. Итого суммарное снижение дата-трафика на этом направлении составило примерно 8% по сравнению с летом прошлого года.
Запуск второй очереди Троицкой линии разгрузил и Сокольническую линию, когда две ветки пересеклись на станциях «Новомосковская». Через месяц после запуска количество дата-пользователей и трафик данных на станции «Университет», «Юго-Западная» и «Тропарево» снизился в среднем на 7%: часть пассажиропотока и трафика данных перетянули на себя ближайшие станции новой линии – «Новаторская», «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская». Здесь интернет-трафик вырос с момента запуска второго участка Троицкой линии на 15-20%. Больше всего – почти на четверть – на станции «Новаторская», пересекающейся с БКЛ.
Заместитель Мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов отметил, что благодаря открытию Троицкой линии была улучшена транспортная доступность для 900 тысяч москвичей.
Вице-президент-директор московского региона МТС Дмитрий Рылов подчеркнул, что МТС запускает современную телеком-инфраструктуру в Московском метрополитене одновременно с открытием новых станций, чтобы пассажиры во время поездок могли пользоваться всеми привычными интернет-сервисами и качественной мобильной связью.
В целом в минувшем году в столичном метрополитене компания на 20% процентов увеличила объем передачи данных через мобильный интернет, что вдвое выше прироста мобильного интернет-трафика в целом по Москве.
#мобильныйинтернет
#перераспределениетрафика
Аналитики рассказали о динамике цен на вторичном рынке жилья в России
https://globalmsk.ru/news/id/73350
В январе текущего года активность на отечественном вторичном рынке жилья оставалась достаточно невысокой. Эксперты рассказали о том, что после новогодних праздников стоимость квартир корректировалась: завышенные цены снижались, а заниженные, наоборот, повышались.
Из 70 городов, в которых проводились исследования, один квадратный метр вторичного жилья вырос в цене в 47. В 20 городах зафиксировано снижение стоимости, а в остальных ничего не изменилось. Об этом рассказал Павел Луценко, генеральный директор компании «Мир квартир». Сильнее всего жилье подорожало в Курске, Калуге и Владивостоке. Если говорить о падении стоимости, то лидерами рейтинга оказались Киров, Краснодар и Якутск. В Москве квадратный метр вырос в цене на 1% и достиг отметки в 353,4 тысячи рублей.
Олег Репченко, глава компании «Индикаторы рынка недвижимости», прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «В плюсе оказались недорогие сегменты жилья, направленные на широкий круг покупателей. Речь идет о кирпичных и панельных пятиэтажных домах, а также советской панели средней этажности. Это говорит о том, что покупатели делают акцент на наиболее бюджетных вариантах. Основная причина такого выбора – сильная ограниченность платежеспособного спроса».
По его словам, новые ограничения, введенные Центральным Банком, привели к усилению перетока покупателей из новостроек на вторичный рынок. Помимо этого, интерес к уже полностью готовому жилью подогревается за счет геополитической нестабильности и проблем в финансовой сфере. К тому же, в конце прошлого года отечественная национальная валюта демонстрировала высокую нестабильность.
Павел Луценко сказал по этому поводу следующее: «На данный момент на вторичном рынке жилья в России фиксируется слабоположительная динамика цен. В некоторых городах страны они постепенно снижаются. Но это не говорит об улучшении ситуации на рынке. Дело в том, что главными факторами сокращения цен все еще остаются крайне низкий спрос. Из-за слишком высокой ключевой ставки, устанавливаемой Центральным Банком, проценты по ипотеке существенно выросли. Именно по этой причине данный финансовый инструмент оказался недоступен многим жителям России».
По его словам, в январе предложение жилья на отечественном рынке снизилось на 22%. Продавцы просто вынуждены снимать объекты с продажи, так как найти покупателей в текущей ситуации практически невозможно. Вместо этого они предпочитают сдавать свои квартиры в аренду, ставки по которой продолжают увеличиваться на протяжении последних нескольких месяцев. Луценко убежден, что данная тенденция сохранится и в обозримом будущем, так как никаких улучшений пока что не предвидится.
Репченко отметил, что из-за заградительных ипотечных ставок вторичный рынок жилья стал настоящим спасением для тех россиян, которые хотят решить жилищный вопрос в течение короткого периода времени. Цены на нем гораздо ниже, чем на первичном рынке. Однако даже в таком случае далеко не все могут позволить себе приобрести квартиру. Получить займ в кредитной организации сейчас достаточно сложно, а накопления есть не у всех. Более того, закредитованность населения продолжает увеличиваться, несмотря на все меры, принятые Центральным Банком и правительством. В таких условиях рассчитывать на преломление негативной тенденции явно не стоит.
#рынокжилья
#корректировкацен
https://globalmsk.ru/news/id/73350
В январе текущего года активность на отечественном вторичном рынке жилья оставалась достаточно невысокой. Эксперты рассказали о том, что после новогодних праздников стоимость квартир корректировалась: завышенные цены снижались, а заниженные, наоборот, повышались.
Из 70 городов, в которых проводились исследования, один квадратный метр вторичного жилья вырос в цене в 47. В 20 городах зафиксировано снижение стоимости, а в остальных ничего не изменилось. Об этом рассказал Павел Луценко, генеральный директор компании «Мир квартир». Сильнее всего жилье подорожало в Курске, Калуге и Владивостоке. Если говорить о падении стоимости, то лидерами рейтинга оказались Киров, Краснодар и Якутск. В Москве квадратный метр вырос в цене на 1% и достиг отметки в 353,4 тысячи рублей.
Олег Репченко, глава компании «Индикаторы рынка недвижимости», прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «В плюсе оказались недорогие сегменты жилья, направленные на широкий круг покупателей. Речь идет о кирпичных и панельных пятиэтажных домах, а также советской панели средней этажности. Это говорит о том, что покупатели делают акцент на наиболее бюджетных вариантах. Основная причина такого выбора – сильная ограниченность платежеспособного спроса».
По его словам, новые ограничения, введенные Центральным Банком, привели к усилению перетока покупателей из новостроек на вторичный рынок. Помимо этого, интерес к уже полностью готовому жилью подогревается за счет геополитической нестабильности и проблем в финансовой сфере. К тому же, в конце прошлого года отечественная национальная валюта демонстрировала высокую нестабильность.
Павел Луценко сказал по этому поводу следующее: «На данный момент на вторичном рынке жилья в России фиксируется слабоположительная динамика цен. В некоторых городах страны они постепенно снижаются. Но это не говорит об улучшении ситуации на рынке. Дело в том, что главными факторами сокращения цен все еще остаются крайне низкий спрос. Из-за слишком высокой ключевой ставки, устанавливаемой Центральным Банком, проценты по ипотеке существенно выросли. Именно по этой причине данный финансовый инструмент оказался недоступен многим жителям России».
По его словам, в январе предложение жилья на отечественном рынке снизилось на 22%. Продавцы просто вынуждены снимать объекты с продажи, так как найти покупателей в текущей ситуации практически невозможно. Вместо этого они предпочитают сдавать свои квартиры в аренду, ставки по которой продолжают увеличиваться на протяжении последних нескольких месяцев. Луценко убежден, что данная тенденция сохранится и в обозримом будущем, так как никаких улучшений пока что не предвидится.
Репченко отметил, что из-за заградительных ипотечных ставок вторичный рынок жилья стал настоящим спасением для тех россиян, которые хотят решить жилищный вопрос в течение короткого периода времени. Цены на нем гораздо ниже, чем на первичном рынке. Однако даже в таком случае далеко не все могут позволить себе приобрести квартиру. Получить займ в кредитной организации сейчас достаточно сложно, а накопления есть не у всех. Более того, закредитованность населения продолжает увеличиваться, несмотря на все меры, принятые Центральным Банком и правительством. В таких условиях рассчитывать на преломление негативной тенденции явно не стоит.
#рынокжилья
#корректировкацен
Дмитрий Бондарь подробно рассказал о поддельных квитанциях за ЖКХ
https://globalmsk.ru/news/id/73359
Сфера жилищно-коммунальных услуг остается весьма болезненной для многих жителей страны. Причем граждан России волнуют не только вопросы о размере тарифов, но и поддельные квитанции, которые мошенники начали использовать во многих городах страны.
Согласно имеющейся информации, чаще всего поддельные квитанции получают жители Подмосковья. Проблема заключается в том, что их практически невозможно отличить оригинальных. Многие жители страны привыкли оплачивать жилищно-коммунальные услуги через QR-коды. Но если отсканировать такой на поддельном квитке, то люди не просто перечисляют денежные средства мошенникам, но и передают им информацию о себе.
Дмитрий Бондарь, эксперт в области ЖКХ, заявил, что решить данную проблему можно только в том случае, если правительство усилит контроль над созданием и распространением QR-кодов. Управляющие компании при поддержке государства могут внедрить новые системы, с помощью которых можно определить подлинность квитанций. Данная процедура осуществляется либо через мобильное приложение, либо на официальном сайте. Уже сейчас граждане могут установить приложение или авторизоваться на сайте, чтобы проверять полученные бумажные носители.
Он прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Не менее важной для достижения желаемого результата является работа с населением. Люди должны знать, как отличить поддельную квитанцию от оригинальной. Возможно, следует размещать инструкцию о том, как отличить подделку, на информационном стенде каждого подъезда. Если появились хоть какие-то сомнения в подлинности бумажного носителя, то спешить с оплатой не стоит».
По его словам, населению необходимо обращать внимание на цвета, шрифт, качество бумаги и печать. Даже самые незначительные отклонения должны настораживать. Помимо этого, внимание стоит уделить и логотипу управляющей компании. В некоторых квитанциях он либо полностью отсутствует, либо выглядит так, как будто его нарисовали от руки. При наличии подозрений всегда можно позвонить в управляющую компанию и задать все интересующие вопросы.
Еще один важный сигнал, указывающий на подделку, связан с правильным написаем персональных данных россиян. Практика показывает, что люди сталкиваются с неправильным написанием имени, фамилии и даже показаниями счетчиков, которые в действительности они не передавали. Уже давно известно, что мошенники зачастую действуют наугад, используя случайные данные и цифры. Управляющие компании всегда работают с точной информацией.
Эксперт убежден, что современные технологии могут помочь в борьбе с этой схемой мошенничества. Преимущественная часть поддельных квитанций распространяется по почтовым ящикам населения вручную. Многие дома оснащаются умными домофонами, отличительная особенность которых заключается в наличии камеры распознавания лиц. Попасть в такой подъезд злоумышленникам весьма проблематично. Более того, такие системы способны оперативно предупреждать жильцов о подозрительных активностях. Однако технологии все еще остаются инструментом. Для достижения желаемого результата необходимо добиться слаженной работы населения и управляющих компаний. В противном случае даже самые современные системы не смогут полностью искоренить проблему.
#мошенничество
#поддельныеквитанцииЖКХ
https://globalmsk.ru/news/id/73359
Сфера жилищно-коммунальных услуг остается весьма болезненной для многих жителей страны. Причем граждан России волнуют не только вопросы о размере тарифов, но и поддельные квитанции, которые мошенники начали использовать во многих городах страны.
Согласно имеющейся информации, чаще всего поддельные квитанции получают жители Подмосковья. Проблема заключается в том, что их практически невозможно отличить оригинальных. Многие жители страны привыкли оплачивать жилищно-коммунальные услуги через QR-коды. Но если отсканировать такой на поддельном квитке, то люди не просто перечисляют денежные средства мошенникам, но и передают им информацию о себе.
Дмитрий Бондарь, эксперт в области ЖКХ, заявил, что решить данную проблему можно только в том случае, если правительство усилит контроль над созданием и распространением QR-кодов. Управляющие компании при поддержке государства могут внедрить новые системы, с помощью которых можно определить подлинность квитанций. Данная процедура осуществляется либо через мобильное приложение, либо на официальном сайте. Уже сейчас граждане могут установить приложение или авторизоваться на сайте, чтобы проверять полученные бумажные носители.
Он прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Не менее важной для достижения желаемого результата является работа с населением. Люди должны знать, как отличить поддельную квитанцию от оригинальной. Возможно, следует размещать инструкцию о том, как отличить подделку, на информационном стенде каждого подъезда. Если появились хоть какие-то сомнения в подлинности бумажного носителя, то спешить с оплатой не стоит».
По его словам, населению необходимо обращать внимание на цвета, шрифт, качество бумаги и печать. Даже самые незначительные отклонения должны настораживать. Помимо этого, внимание стоит уделить и логотипу управляющей компании. В некоторых квитанциях он либо полностью отсутствует, либо выглядит так, как будто его нарисовали от руки. При наличии подозрений всегда можно позвонить в управляющую компанию и задать все интересующие вопросы.
Еще один важный сигнал, указывающий на подделку, связан с правильным написаем персональных данных россиян. Практика показывает, что люди сталкиваются с неправильным написанием имени, фамилии и даже показаниями счетчиков, которые в действительности они не передавали. Уже давно известно, что мошенники зачастую действуют наугад, используя случайные данные и цифры. Управляющие компании всегда работают с точной информацией.
Эксперт убежден, что современные технологии могут помочь в борьбе с этой схемой мошенничества. Преимущественная часть поддельных квитанций распространяется по почтовым ящикам населения вручную. Многие дома оснащаются умными домофонами, отличительная особенность которых заключается в наличии камеры распознавания лиц. Попасть в такой подъезд злоумышленникам весьма проблематично. Более того, такие системы способны оперативно предупреждать жильцов о подозрительных активностях. Однако технологии все еще остаются инструментом. Для достижения желаемого результата необходимо добиться слаженной работы населения и управляющих компаний. В противном случае даже самые современные системы не смогут полностью искоренить проблему.
#мошенничество
#поддельныеквитанцииЖКХ
Введение пошлин Трампом может отразиться на российской экономике
https://globalmsk.ru/news/id/73358
Многие аналитики считают, что в скором времени США начнут торговую войну против Китая, Канады и Мексики. По их словам, подобный исход может отразиться на экономическом состоянии России.
Несмотря на огромное количество санкций, введенных недружественными странами за последние несколько лет, экономика России все еще тесно связана с международным хозяйством. Дональд Трамп заявил о том, что товары, поступающие на американский рынок из Мексики и Канады, будут облагаться пошлиной в размере 25%. Тариф для китайских товаров составляет 10%. Но на этом президент США останавливаться не намерен. Он уже пригрозил аналогичными пошлинами странам, входящим в состав Европейского союза.
Наталья Мильчакова, аналитик компании Freedom Finance Global, прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «На данный момент крайне трудно оценить последствия этих мер для жителей США. Скорее всего произойдет резкое увеличение цен на импортные товары из Китая и энергоносителей из Канады. Все это приведет к очередному усилению инфляционного давления в Америке. В последнее время фиксируется подорожание нефти. Если котировки марки Brent достигнут отметки в 80 долларов за баррель, то в Штатах начнется потребительская инфляция».
Георгий Остапкович, директор Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ, сказал по этому поводу следующее: «Прямого воздействия от введения пошлин Россия не ощутит. Но проблема заключается в том, что такая серьезная торговая война может крайне негативно отразиться на глобальной экономической конъюнктуре. Уже ни для кого не секрет, что весь мир находится на пороге финансово-экономического кризиса. Рыночная экономика проходит через четыре этапа: резкий подъем, пик, спад и стагнация. Последняя со временем может перейти в рецессию. И это уже вызывает серьезные опасения. Если в мире начнется финансово-экономический кризис, то пострадают все страны, в том числе и Россия. Последний раз такой кризис произошел в 2008 году, из-за чего отечественная экономика потеряла более 7,8% ВВП».
По словам аналитиков, избежать подобного вряд ли получится, так как Россия плотно встроена в мировой рынок. При снижении объемов производства происходит сокращение энергетических ресурсов. Для России в этом нет ничего хорошего, так как именно экспорт сырья обеспечивает большую часть доходов, поступающих в федеральный бюджет.
Эксперты напомнили, что у США всегда был отрицательный торговый баланс, так как страна закупала у других государств гораздо больше товаров, чем продавала. Однако есть вероятность того, что Трамп не станет вводить пошлины. К тому же, во время своего первого срока президент уже пробовал начать торговую войну с Китаем, вот только это совершенно ни к чему не привело.
У России нет большого торгового оборота с Соединенными Штатами. При этом необходимо внимательно следить за тем, как развивается ситуация на мировом рынке. В последнее время у России появилось много союзников. Если американская политика продолжит противоречить политике других государств, то вполне возможно, что даже недружественные страны начнут искать торговых партнеров. К примеру, аналитики допускают возобновление торговли с Европейским союзом. Вашингтону необходимо действовать осторожно, так как администрация Байдена испортила отношения со многими крупными государствами, что крайне негативно отразилось на экономике США.
#пошлины
#торговаявойна
#мироваяэкономика
https://globalmsk.ru/news/id/73358
Многие аналитики считают, что в скором времени США начнут торговую войну против Китая, Канады и Мексики. По их словам, подобный исход может отразиться на экономическом состоянии России.
Несмотря на огромное количество санкций, введенных недружественными странами за последние несколько лет, экономика России все еще тесно связана с международным хозяйством. Дональд Трамп заявил о том, что товары, поступающие на американский рынок из Мексики и Канады, будут облагаться пошлиной в размере 25%. Тариф для китайских товаров составляет 10%. Но на этом президент США останавливаться не намерен. Он уже пригрозил аналогичными пошлинами странам, входящим в состав Европейского союза.
Наталья Мильчакова, аналитик компании Freedom Finance Global, прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «На данный момент крайне трудно оценить последствия этих мер для жителей США. Скорее всего произойдет резкое увеличение цен на импортные товары из Китая и энергоносителей из Канады. Все это приведет к очередному усилению инфляционного давления в Америке. В последнее время фиксируется подорожание нефти. Если котировки марки Brent достигнут отметки в 80 долларов за баррель, то в Штатах начнется потребительская инфляция».
Георгий Остапкович, директор Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ, сказал по этому поводу следующее: «Прямого воздействия от введения пошлин Россия не ощутит. Но проблема заключается в том, что такая серьезная торговая война может крайне негативно отразиться на глобальной экономической конъюнктуре. Уже ни для кого не секрет, что весь мир находится на пороге финансово-экономического кризиса. Рыночная экономика проходит через четыре этапа: резкий подъем, пик, спад и стагнация. Последняя со временем может перейти в рецессию. И это уже вызывает серьезные опасения. Если в мире начнется финансово-экономический кризис, то пострадают все страны, в том числе и Россия. Последний раз такой кризис произошел в 2008 году, из-за чего отечественная экономика потеряла более 7,8% ВВП».
По словам аналитиков, избежать подобного вряд ли получится, так как Россия плотно встроена в мировой рынок. При снижении объемов производства происходит сокращение энергетических ресурсов. Для России в этом нет ничего хорошего, так как именно экспорт сырья обеспечивает большую часть доходов, поступающих в федеральный бюджет.
Эксперты напомнили, что у США всегда был отрицательный торговый баланс, так как страна закупала у других государств гораздо больше товаров, чем продавала. Однако есть вероятность того, что Трамп не станет вводить пошлины. К тому же, во время своего первого срока президент уже пробовал начать торговую войну с Китаем, вот только это совершенно ни к чему не привело.
У России нет большого торгового оборота с Соединенными Штатами. При этом необходимо внимательно следить за тем, как развивается ситуация на мировом рынке. В последнее время у России появилось много союзников. Если американская политика продолжит противоречить политике других государств, то вполне возможно, что даже недружественные страны начнут искать торговых партнеров. К примеру, аналитики допускают возобновление торговли с Европейским союзом. Вашингтону необходимо действовать осторожно, так как администрация Байдена испортила отношения со многими крупными государствами, что крайне негативно отразилось на экономике США.
#пошлины
#торговаявойна
#мироваяэкономика
Россияне жалуются на неправильно начисляемые проценты в кредитных организациях
https://globalmsk.ru/news/id/73357
В прошлом году жители России начали массово жаловаться в Центральный Банк на неправильное начисление процентов в кредитных организациях. На данный момент известно о том, что в регулятор поступило более 2 тысяч претензий, в которых говорилось не только о процентах, но и о том, что клиентов недостаточно информируют об условиях вкладов.
Аналитики напомнили, что за 2024 год объем денежных средств, которые россияне разместили на депозитах в кредитных организациях, достиг рекордного значения и составил 57,5 трлн рублей. По их словам, данная сумма в полтора раза больше, чем общий размер доходов федерального бюджета за весь прошлый год. Представители регулятора отметили, что в таком поведении населения нет ничего удивительного, так как в декабре средняя максимальная ставка по вкладам превышала 21,6%. Это более чем в два раза выше, чем показатель инфляции. Жесткая денежно-кредитная политика стала причиной того, что банковские вклады оказались самым простым и действенным способом не только сохранить сбережения россиян, но и приумножить их.
Одновременно с этим специалисты зафиксировали увеличение и количества жалоб населения. За весь 2023 года было всего 262 обращения, а в прошлом году данный показатель превысил 2 тысячи. Центральный Банк изучил эту ситуацию. Как оказалось, отечественные кредитные организации не нарушали действующее законодательство, однако уведомляли клиентов о вкладах так, что было крайне сложно полностью оценить все условия. Практика показывает, что преимущественная часть банков акцентировала внимание россиян на максимальной ставке. В других случаях во время расчета доходностей отображалась не полная информация, а наиболее выгодные условия.
Наталья Кудинова, директор компании «Бухгалтерская контора», прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Зачастую кредитные организации предлагают клиентам максимально привлекательные проценты, однако в дальнейшем люди узнают, что для открытия такого вклада необходимо соблюсти определенные условия. Например, к ним относится покупка дополнительных услуг».
По ее словам, жители России начали активно обращаться в Федеральную антимонопольную службу в середине прошлого года. Как оказалось, банки не отражали в рекламе необходимую информацию, умалчивая о наличии тех или иных условий для открытия депозита. В результате получалось так, что люди совершенно не понимали, почему подобное произошло.
Руководство Центрального Банка обратилось к отечественным кредитным организациям с просьбой информировать населения об условиях депозитов без искажений. Некоторые банки уже прислушались и исправили имеющиеся ошибки. В остальных случаях соответствующая работа все еще ведется. Аналитики рекомендуют жителям России более подробно изучать договор во время открытия депозитов, чтобы избежать дальнейших недоразумений. В случае, если какие-то пункты вызывают вопросы, они советуют не стесняться и напрямую спрашивать об этих моментах у сотрудников банков.
В договоре должны отражаться условия о сумме вклада, порядке возвращения денежных средств и точном размере процентов, выплачиваемых на тех или иных условиях. Только в таком случае стоит принимать окончательное решение об открытии депозита в кредитной организации. В противном случае велика вероятность того, что клиенты столкнутся с неприятными сюрпризами.
#вкладывбанках
#процентыподепозитам
https://globalmsk.ru/news/id/73357
В прошлом году жители России начали массово жаловаться в Центральный Банк на неправильное начисление процентов в кредитных организациях. На данный момент известно о том, что в регулятор поступило более 2 тысяч претензий, в которых говорилось не только о процентах, но и о том, что клиентов недостаточно информируют об условиях вкладов.
Аналитики напомнили, что за 2024 год объем денежных средств, которые россияне разместили на депозитах в кредитных организациях, достиг рекордного значения и составил 57,5 трлн рублей. По их словам, данная сумма в полтора раза больше, чем общий размер доходов федерального бюджета за весь прошлый год. Представители регулятора отметили, что в таком поведении населения нет ничего удивительного, так как в декабре средняя максимальная ставка по вкладам превышала 21,6%. Это более чем в два раза выше, чем показатель инфляции. Жесткая денежно-кредитная политика стала причиной того, что банковские вклады оказались самым простым и действенным способом не только сохранить сбережения россиян, но и приумножить их.
Одновременно с этим специалисты зафиксировали увеличение и количества жалоб населения. За весь 2023 года было всего 262 обращения, а в прошлом году данный показатель превысил 2 тысячи. Центральный Банк изучил эту ситуацию. Как оказалось, отечественные кредитные организации не нарушали действующее законодательство, однако уведомляли клиентов о вкладах так, что было крайне сложно полностью оценить все условия. Практика показывает, что преимущественная часть банков акцентировала внимание россиян на максимальной ставке. В других случаях во время расчета доходностей отображалась не полная информация, а наиболее выгодные условия.
Наталья Кудинова, директор компании «Бухгалтерская контора», прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Зачастую кредитные организации предлагают клиентам максимально привлекательные проценты, однако в дальнейшем люди узнают, что для открытия такого вклада необходимо соблюсти определенные условия. Например, к ним относится покупка дополнительных услуг».
По ее словам, жители России начали активно обращаться в Федеральную антимонопольную службу в середине прошлого года. Как оказалось, банки не отражали в рекламе необходимую информацию, умалчивая о наличии тех или иных условий для открытия депозита. В результате получалось так, что люди совершенно не понимали, почему подобное произошло.
Руководство Центрального Банка обратилось к отечественным кредитным организациям с просьбой информировать населения об условиях депозитов без искажений. Некоторые банки уже прислушались и исправили имеющиеся ошибки. В остальных случаях соответствующая работа все еще ведется. Аналитики рекомендуют жителям России более подробно изучать договор во время открытия депозитов, чтобы избежать дальнейших недоразумений. В случае, если какие-то пункты вызывают вопросы, они советуют не стесняться и напрямую спрашивать об этих моментах у сотрудников банков.
В договоре должны отражаться условия о сумме вклада, порядке возвращения денежных средств и точном размере процентов, выплачиваемых на тех или иных условиях. Только в таком случае стоит принимать окончательное решение об открытии депозита в кредитной организации. В противном случае велика вероятность того, что клиенты столкнутся с неприятными сюрпризами.
#вкладывбанках
#процентыподепозитам