Максименко рассказал о новых игроках на рынке загородного жилья в Псковской области
https://globalpskov.ru/news/id/7871
В Псковской области рынок домов, расположенных за пределами города, могут занять новые игроки. Роман Максименко из компании «Этажи» поделился данными в эфире передачи «Среда обитания», вышедшей в эфире «Серебряного дождя».
На рынке многоквартирного жилья в качестве основного конкурента выступают загородные дома. Спрос на них начал расти в период пандемии коронавируса. После снятия локдауна люди решили остаться в окружении природы и тишине, поэтому спрос на недвижимость за городом сохранился. Доля таких продаж продолжает расти.
«По логике рынка сегмент загородного жилья займут новые игроки, которые будут строить настоящие коттеджные поселки, которых в Пскове еще нет. Коттеджный поселок – это не группа «заблокированных» домов, а место со своей социальной культурно-бытовой жизнью, управляющей компанией и четкой транспортной логистикой», – выразил мнение Роман Максименко.
#дом
#рынок
#жильё
#Максименко
https://globalpskov.ru/news/id/7871
В Псковской области рынок домов, расположенных за пределами города, могут занять новые игроки. Роман Максименко из компании «Этажи» поделился данными в эфире передачи «Среда обитания», вышедшей в эфире «Серебряного дождя».
На рынке многоквартирного жилья в качестве основного конкурента выступают загородные дома. Спрос на них начал расти в период пандемии коронавируса. После снятия локдауна люди решили остаться в окружении природы и тишине, поэтому спрос на недвижимость за городом сохранился. Доля таких продаж продолжает расти.
«По логике рынка сегмент загородного жилья займут новые игроки, которые будут строить настоящие коттеджные поселки, которых в Пскове еще нет. Коттеджный поселок – это не группа «заблокированных» домов, а место со своей социальной культурно-бытовой жизнью, управляющей компанией и четкой транспортной логистикой», – выразил мнение Роман Максименко.
#дом
#рынок
#жильё
#Максименко
В Челябинской области возвели почти 2 млн квадратных метров жилья
https://global351.ru/news/id/7866
В Челябинской области по итогам года возвели почти 2 млн квадратных метров жилья. Годовой прирост составил 12,6%. Подробности приводит Министерство строительства.
В общем объеме на ИЖС пришлось 1,2 млн квадратных метров. В лидеры, как и годом ранее, вырвался Сосновский район – 656,8 тыс. «квадратов». Второе место занял Челябинск – 480,2 тыс. «квадратов». Замыкает тройку Магнитогорск – 146,8 тыс. «квадратов». Ввести удалось 31 социальный, 5 спортивных, 18 медицинских объектов.
«По текущему году у нас планы не менее грандиозные. В планах завершить строительство 37 объектов. Хотелось бы отметить, что самая, наверное, крупная стройка, которая будет начата в этом году, — это Магнитогорский многофункциональный медицинский центр. По аварийному жилью — в прошлом году было расселено порядка 30 тысяч квадратных метров. Около 1,8 тысячи человек улучшили свои жилищные условия», — прокомментировал министр строительства Юлий Элбакидзе.
1,1 млрд рублей пошли на обновление общественных и дворовых пространств. 420,64 млн рублей выделили на проекты обустройства территорий рекреационного типа. На инициативные проекты потратили 2,1 млрд рублей.
#строительство
#проект
#план
#жильё
#ввод
https://global351.ru/news/id/7866
В Челябинской области по итогам года возвели почти 2 млн квадратных метров жилья. Годовой прирост составил 12,6%. Подробности приводит Министерство строительства.
В общем объеме на ИЖС пришлось 1,2 млн квадратных метров. В лидеры, как и годом ранее, вырвался Сосновский район – 656,8 тыс. «квадратов». Второе место занял Челябинск – 480,2 тыс. «квадратов». Замыкает тройку Магнитогорск – 146,8 тыс. «квадратов». Ввести удалось 31 социальный, 5 спортивных, 18 медицинских объектов.
«По текущему году у нас планы не менее грандиозные. В планах завершить строительство 37 объектов. Хотелось бы отметить, что самая, наверное, крупная стройка, которая будет начата в этом году, — это Магнитогорский многофункциональный медицинский центр. По аварийному жилью — в прошлом году было расселено порядка 30 тысяч квадратных метров. Около 1,8 тысячи человек улучшили свои жилищные условия», — прокомментировал министр строительства Юлий Элбакидзе.
1,1 млрд рублей пошли на обновление общественных и дворовых пространств. 420,64 млн рублей выделили на проекты обустройства территорий рекреационного типа. На инициативные проекты потратили 2,1 млрд рублей.
#строительство
#проект
#план
#жильё
#ввод
В Томске около 300 млрд рублей инвестируют в строительство жилья
https://global-tomsk.ru/news/id/8262
В Томске 300 млрд рублей инвестируют в возведение жилья на юго-востоке и в Томском районе. За реализацию проекта отвечает ТДСК. Подробности предоставил ее гендиректор Александр Шпетер.
Новое жилье расположится на участке площадью 260 гектаров. Проект предусматривает возведение 2 млн «квадратов». Дома расположатся вдоль МТК. Первая очередь будет сдана в следующем году. Готовый проект презентован руководству «ДОМ.РФ». Концепция одобрена, поэтому банк начнет ее финансирование.
Развитие территории вдоль малого кольца позволяет обосновать необходимость в инфраструктурном кредите. Без него реализация второго этапа находится под вопросом. Рассматривается возможность привлечения средств на разработку проекта.
«Государство может дать кредит, если этот кредит вернется в обозримые сроки, если появится экономическая возможность. Мы посчитали, что количества налогов от строителей и сопутствующей инфраструктуры более чем достаточно, чтобы вернуть стоимость кредита», - пояснил гендиректор компании.
ТДСК приступит к строительству в этом году. В большой проект компании войдет ЖК «Южные ворота 2». Первый этап оценен в 30 млрд рублей.
#строительство
#жильё
#инвестор
#застройка
https://global-tomsk.ru/news/id/8262
В Томске 300 млрд рублей инвестируют в возведение жилья на юго-востоке и в Томском районе. За реализацию проекта отвечает ТДСК. Подробности предоставил ее гендиректор Александр Шпетер.
Новое жилье расположится на участке площадью 260 гектаров. Проект предусматривает возведение 2 млн «квадратов». Дома расположатся вдоль МТК. Первая очередь будет сдана в следующем году. Готовый проект презентован руководству «ДОМ.РФ». Концепция одобрена, поэтому банк начнет ее финансирование.
Развитие территории вдоль малого кольца позволяет обосновать необходимость в инфраструктурном кредите. Без него реализация второго этапа находится под вопросом. Рассматривается возможность привлечения средств на разработку проекта.
«Государство может дать кредит, если этот кредит вернется в обозримые сроки, если появится экономическая возможность. Мы посчитали, что количества налогов от строителей и сопутствующей инфраструктуры более чем достаточно, чтобы вернуть стоимость кредита», - пояснил гендиректор компании.
ТДСК приступит к строительству в этом году. В большой проект компании войдет ЖК «Южные ворота 2». Первый этап оценен в 30 млрд рублей.
#строительство
#жильё
#инвестор
#застройка
Казань побила рекорд по вводу жилья
https://global-kazan.ru/news/id/6118
Казань по итогам года побила свой рекорд по вводу жилья – более 1,4 млн «квадратов», что составляет 41% от всего объема Татарстана. Мэр Ильсур Метшин привел данные на заседании Казгордумы.
«Ни для кого не секрет, что жители пригородов по сути те же казанцы — они работают, учатся, везут детей в школы и садики, занимаются спортом и отдыхают в Казани. Рустам Нургалиевич, мы надеемся, что получим вашу поддержку — при выделении денег на социальную инфраструктуру их будет не треть, как сейчас, а две трети с учетом наших пригородных зон», — обратился к Минниханову Ильсур Метшин.
С целью сократить сроки ввода жилья в городе создали геоинформационную систему, в которую внесли 19 млн объектов. Работа ведется по созданию Цифрового двойника, представляющего собой трехмерную модель Казани. Данные в нее вносятся на основании лазерного сканирования дорог.
В прошлом году 50 тыс. жителей ощутили на себе эффективность программы капремонта, которой были охвачены 179 домов. Всего за время ее действия в порядок привели 4000 зданий.
#проект
#строительство
#план
#жильё
#ввод
https://global-kazan.ru/news/id/6118
Казань по итогам года побила свой рекорд по вводу жилья – более 1,4 млн «квадратов», что составляет 41% от всего объема Татарстана. Мэр Ильсур Метшин привел данные на заседании Казгордумы.
«Ни для кого не секрет, что жители пригородов по сути те же казанцы — они работают, учатся, везут детей в школы и садики, занимаются спортом и отдыхают в Казани. Рустам Нургалиевич, мы надеемся, что получим вашу поддержку — при выделении денег на социальную инфраструктуру их будет не треть, как сейчас, а две трети с учетом наших пригородных зон», — обратился к Минниханову Ильсур Метшин.
С целью сократить сроки ввода жилья в городе создали геоинформационную систему, в которую внесли 19 млн объектов. Работа ведется по созданию Цифрового двойника, представляющего собой трехмерную модель Казани. Данные в нее вносятся на основании лазерного сканирования дорог.
В прошлом году 50 тыс. жителей ощутили на себе эффективность программы капремонта, которой были охвачены 179 домов. Всего за время ее действия в порядок привели 4000 зданий.
#проект
#строительство
#план
#жильё
#ввод
В Рязани выросло количество кредитов на строительство жилой недвижимости
https://global-ryazan.ru/news/id/8203
В Рязани выросло количество оформленных кредитов в частных банках с целевым назначением строительство недвижимости. Данные привела Елена Морозова, занимающая должность управляющей Отделением Рязань Банка России.
«Доля кредитов, полученных на ИЖС, существенно возросла и превысила долю кредитов на покупку вторичного жилья. Она оставляет почти двадцать процентов», — рассказала Морозова.
В прошлом году ипотечный рынок сократился на треть. Причиной стало сворачивание льготных программ. В связи с этим спрос сместился в сторону частных домов, что подтверждает высокую потребность в кредитах на их возведение. Конкретные суммы в сообщении не приводятся.
#кредит
#недвижимость
#строительство
#жильё
https://global-ryazan.ru/news/id/8203
В Рязани выросло количество оформленных кредитов в частных банках с целевым назначением строительство недвижимости. Данные привела Елена Морозова, занимающая должность управляющей Отделением Рязань Банка России.
«Доля кредитов, полученных на ИЖС, существенно возросла и превысила долю кредитов на покупку вторичного жилья. Она оставляет почти двадцать процентов», — рассказала Морозова.
В прошлом году ипотечный рынок сократился на треть. Причиной стало сворачивание льготных программ. В связи с этим спрос сместился в сторону частных домов, что подтверждает высокую потребность в кредитах на их возведение. Конкретные суммы в сообщении не приводятся.
#кредит
#недвижимость
#строительство
#жильё
Риелтор Савельев спрогнозировал ситуацию на рынке аренды жилья в Казани до конца года
https://global-kazan.ru/news/id/6173
Риелтор Андрей Савельев спрогнозировал ситуацию на рынке аренда жилья в Казани. В какую сторону будут меняться цены, он попытался просчитать до конца текущего года.
За прошлый год, согласно официальным данным, стоимость долгосрочной аренды подскочила на 30-35%. Снять студию сейчас можно в пределах 35 000 рублей. Однокомнатная квартира обойдется в 35-40 тыс. рублей. За «двушку» придется платить 40-50 тыс. рублей.
«Рост стоимости аренды также связан с тем, что на рынок выходят квартиры, купленные на льготной ипотеке в 2020-2022 годах. Как правило, это более дорогое жилья с новым ремонтом, мебелью и техникой. Поэтому, несмотря на высокий уровень предложения, тенденций к снижению цен нет», – уверен риелтор.
Сезонных скачков спроса в Казани не наблюдается. Обычно он присущ курортным городам. В мае возможен незначительный рост цен на жилье, сдающееся на короткое время. При этом рынок долгосрочной аренды останется стабильным. Сильного роста цен до конца года там ждать не стоит.
#аренда
#жильё
#рынок
#Савельев
https://global-kazan.ru/news/id/6173
Риелтор Андрей Савельев спрогнозировал ситуацию на рынке аренда жилья в Казани. В какую сторону будут меняться цены, он попытался просчитать до конца текущего года.
За прошлый год, согласно официальным данным, стоимость долгосрочной аренды подскочила на 30-35%. Снять студию сейчас можно в пределах 35 000 рублей. Однокомнатная квартира обойдется в 35-40 тыс. рублей. За «двушку» придется платить 40-50 тыс. рублей.
«Рост стоимости аренды также связан с тем, что на рынок выходят квартиры, купленные на льготной ипотеке в 2020-2022 годах. Как правило, это более дорогое жилья с новым ремонтом, мебелью и техникой. Поэтому, несмотря на высокий уровень предложения, тенденций к снижению цен нет», – уверен риелтор.
Сезонных скачков спроса в Казани не наблюдается. Обычно он присущ курортным городам. В мае возможен незначительный рост цен на жилье, сдающееся на короткое время. При этом рынок долгосрочной аренды останется стабильным. Сильного роста цен до конца года там ждать не стоит.
#аренда
#жильё
#рынок
#Савельев
Риелтор Котова рассказала о ситуации на рынке недвижимости Рязанской области
https://global-ryazan.ru/news/id/8307
Риелтор Ольга Котова рассказала о ситуации на рынке недвижимости Рязанской области. Данная тема легла в основу круглого стола, прошедшего в Рязани 11 апреля. Участие в нем принял бизнес-омбудсмен Михаил Пронин, депутаты, представители строительных компаний.
«Если говорить о рынке новостроек, то несмотря на комментарии застройщиков о том, что рынок просел, продажи все равно идут за счет программ государственной поддержки. Без семейной ипотеки продавать новостройки невозможно», - объяснила риелтор.
Котова отметила, что семейная ипотека охватывает жилье в старых домах в городах, где в год сдается не более двух новых домов. Если рассматривать обычный рынок, то ипотечная ставка сейчас составляет 26%. Желающих брать кредит на таких условиях нет. Несмотря на это, цены на недвижимость не падают.
Рязанцы стали отдавать предпочтение новым квартирам класса «комфорт». Вариантов «эконом» почти не осталось. Застройщики стали возводить не только новые дома, но и создают всю необходимую для комфортной жизни инфраструктуру.
#недвижимость
#рынок
#жильё
#риелтор
https://global-ryazan.ru/news/id/8307
Риелтор Ольга Котова рассказала о ситуации на рынке недвижимости Рязанской области. Данная тема легла в основу круглого стола, прошедшего в Рязани 11 апреля. Участие в нем принял бизнес-омбудсмен Михаил Пронин, депутаты, представители строительных компаний.
«Если говорить о рынке новостроек, то несмотря на комментарии застройщиков о том, что рынок просел, продажи все равно идут за счет программ государственной поддержки. Без семейной ипотеки продавать новостройки невозможно», - объяснила риелтор.
Котова отметила, что семейная ипотека охватывает жилье в старых домах в городах, где в год сдается не более двух новых домов. Если рассматривать обычный рынок, то ипотечная ставка сейчас составляет 26%. Желающих брать кредит на таких условиях нет. Несмотря на это, цены на недвижимость не падают.
Рязанцы стали отдавать предпочтение новым квартирам класса «комфорт». Вариантов «эконом» почти не осталось. Застройщики стали возводить не только новые дома, но и создают всю необходимую для комфортной жизни инфраструктуру.
#недвижимость
#рынок
#жильё
#риелтор
Хусаинов: Тюменские девелоперы стали снижать цены на жилье
https://global72.ru/news/id/6471
В Тюменской области девелоперы стали быстрыми темпами снижать стоимость жилья. Цены падают из-за рыночной конкуренции. Ильдар Хусаинов из компании «Этажи» обрисовал возникшую ситуацию во время выступления в Тюменском технопарке.
«Мы уже сейчас видим ценовую конкуренцию среди девелоперов. Объективно могу сказать, что Тюмень на острие этой конкуренции. У нас в регионе начали снижаться цены, последние полтора-два месяца мы видим, что девелоперы стали снижать цены. Думаю, что это абсолютно нормальный и правильный рабочий процесс, который экономику оздоравливает», - сказал Хусаинов во время выступления на форсайт сессии Domclick Digital Day.
Сейчас стоимость квартир в новых домах на 30% дороже, чем вторичное жилье. Покупателям при этом стоит помнить, что на них также ложатся расходы по ремонту. Производительность в отрасли резко возросла за последние два года. Эксперт ожидает продолжение данного тренда.
#жильё
#недвижимость
#девелопер
#Хусаинов
https://global72.ru/news/id/6471
В Тюменской области девелоперы стали быстрыми темпами снижать стоимость жилья. Цены падают из-за рыночной конкуренции. Ильдар Хусаинов из компании «Этажи» обрисовал возникшую ситуацию во время выступления в Тюменском технопарке.
«Мы уже сейчас видим ценовую конкуренцию среди девелоперов. Объективно могу сказать, что Тюмень на острие этой конкуренции. У нас в регионе начали снижаться цены, последние полтора-два месяца мы видим, что девелоперы стали снижать цены. Думаю, что это абсолютно нормальный и правильный рабочий процесс, который экономику оздоравливает», - сказал Хусаинов во время выступления на форсайт сессии Domclick Digital Day.
Сейчас стоимость квартир в новых домах на 30% дороже, чем вторичное жилье. Покупателям при этом стоит помнить, что на них также ложатся расходы по ремонту. Производительность в отрасли резко возросла за последние два года. Эксперт ожидает продолжение данного тренда.
#жильё
#недвижимость
#девелопер
#Хусаинов