ГлобалМСК.ру
268 subscribers
51.6K photos
1 video
51.6K links
Московский бизнес-портал

Реклама @tanya_angel
加入频道
Калининградский экономист Голубев спрогнозировал дальнейший рост цен
https://global-kaliningrad.ru/news/id/8332

Экономист Павел Голубев спрогнозировал дальнейший рост цен в Калининградской области. Помимо общероссийских трендов в ценообразовании в регионе действуют свои процессы.
«Соответственно ценовая нагрузка, в том числе, инфляционная будет в Калининграде выше, чем в России и в СЗФО, как это было и в 2024 году. Ввиду того, что растут тарифы на железнодорожные перевозки, растут тарифы на транзит у литовцев, растет курс евро и доллара, а в Калининграде доля импорта на полках выше, чем в России (14-15%, против 8-9%), соответственно инфляция за счет обесценивания рубля относительно валют тоже будет давить на цены снизу-вверх. Поэтому, да, безусловно, цены будут расти», — объяснил Голубев.
Сокращение предложения может сыграть свою роль в росте цен. Производители овощей стали сокращать объемы выпуска культур с низкой добавленной стоимостью, поэтому стал дорожать «борщевой набор».
Потребление растет по всей России за счет увеличения денежной массы. Люди хотят тратить свои деньги, но товаров на всех не хватает. На этом фоне начинают расти цены, подстегивающие инфляцию. Если в этом году общероссийский рост цен достигнет 10-15%, то в Калининграде можно говорить о более 20%.
#инфляция
#экономика
#продукты
#ростцен
#Голубев
Риэлтор Комаров ожидает снижение цен на рынке вторичного жилья Тулы
https://global71.ru/news/id/7653

В Туле на рынке вторичного жилья ожидают снижение цен. Произойдет это из-за изменения ключевой ставки. Прогноз предоставил риэлтор Руслан Комаров.
Агент по недвижимости назвал сложным процесс прогнозирования ставки. Банк России, скорее всего, в феврале оставит ее на высоком уровне в 21%. Причины в «перегретости» рынка. В конце года наметился пик покупательской активности. Застройщики это понимали, поэтому подняли цены. Сейчас идет обратный процесс. Чтобы преодолеть сезонное затишье, девелоперы начнут снижать стоимость квадратного метра.
«Вторичный рынок также демонстрирует значительный рост активности в конце года. Однако не все собственники корректно оценивают текущую рыночную ситуацию, и, почувствовав повышенный спрос, они нередко увеличивают цены. В результате квартиры часто остаются непроданными до наступления весны, что ведет к потере потенциальной выгоды. В первые месяцы нового года аналитики фиксируют снижение цен на вторичное жилье, что, по сути, не соответствует реальной динамике спроса и предложений», - полагает Руслан Комаров.
#недвижимость
#жильё
#ростцен
#Комаров
#риэлтор
В Пензенской области продлили запрет на повышение цен на землю
https://global58.ru/news/id/11940

В Пензенской области продлили запрет на поднятие текущих цен на все участки из группы незакрепленных в чьей-либо собственности. Постановление завизировал руководящий регионом Олег Мельниченко.
Мораторий продлили еще на один год. В пределах Пензы ставка составит 30% от оценочной стоимости земли. 6% устанавливается для участков для размещения гаражей, ЛПХ и ведения ИЖС. За пределами столицы региона ставка по первой группе снижается до 15%. Для второй группы она будет равна 3%.
«Заморозка» цен на землю позволит соблюсти экономически справедливый баланс интересов покупателей участков, а также областного и местных бюджетов. Мораторий будет способствовать формированию потребительского спроса на землю, даст стимул инвесторам для дальнейшего развития бизнеса», - отметил Мельниченко.
#мораторий
#земля
#ростцен
#участок