ГлобалМСК.ру
257 subscribers
52.2K photos
1 video
52.2K links
Московский бизнес-портал

Реклама @tanya_angel
加入频道
В Новосибирской области 1,4 млрд рублей направят на квартиры для детей-сирот и бюджетников
https://globalnsk.ru/news/id/15189

В Новосибирской области 1,4 млрд рублей предусмотрели на расходы, связанные с обеспечением жильем детей-сирот и бюджетников. Подробности предоставил Дмитрий Богомолов, возглавляющий Министерство строительства.
Программа строительства жилфонда для льготников стартовала четыре года назад. За этот период по ней сдали свыше 80 зданий. В прошлом году 29 новых домов ввели в 10 районах. Власти также купили на первичном рынке 10 квартир. Часть передана работникам бюджетной сферы.
«Для многих из них это единственная возможность решить свой жилищный вопрос», – отметил Дмитрий Богомолов.
Программа пролонгирована на этот год. По ней возведут 20 домов. Всего будет передано 250 квартир. Средства на эти цели в бюджет заложены.
#квартира
#Бюджет
#сирота
#бюджетник
Волгоградцам назвали железный аргумент требовать скидку до 30% при покупке квартиры
https://global-volgograd.ru/news/id/9038

Волгоградцам назвали железный аргумент, позволяющий при покупке квартиры требовать скидку до 30%. Профессор Игорь Бельских поделился полезной информацией на канале «Ваш карман & Тренды рынка» в Telegram.
Бельских назвал началом тренда незначительное снижение стоимости жилья, зафиксированное экспертами. Сначала падение будет «стыдливым», но потом резко ускорится. В связи с этим потенциальные покупатели могут смело просить скидку до 30%. Данный рынок обязывает торговаться, особенно, если учесть, что реальность всегда отличается от оценки, которую продавцы делают по объявлениям на Avito.
«В условиях галопирующей инфляции (больше 10%) рост цен на недвижимость — оптический самообман. Реально цены падают, а номинально ощущения роста. Никогда цена на недвижимость не догоняет и не обгоняет высокую инфляцию. Это аксиома рынка. За январь 2025 года даже официальная инфляция пошла в космос, а цены на жилье? На 20% вниз. В условиях высокой инфляции доходы населения и фирм всегда падают. Кредит, ипотека дорожают. Кто покупать будет? Реальность тренда. Недвижимость доходна только в условиях небольшой инфляции и при стабильной национальной валюте. Как было в 2001-2014 гг., даже после 2014-2015 гг. при управляемой девальвации рубля можно было поймать выгоду. Вывод: будьте всегда реалистами. Экономика — это про цифры в вашем кармане», — обосновал свое мнение экономист.
Согласно статистике, разница между возможностями жителей региона и желаниями продавцов составляет 17,6%. Средняя стоимость «квадрата» в объявлениях составляет 92 400 рублей. К моменту заключения сделки ее можно довести до 78 600 рублей.
#квартира
#скидка
#Бельских
#нежвижимость
Эксперт Лашко рассказал о преимуществах покупки жилья
https://globalmsk.ru/news/id/73292

Покупая квартиру, люди формируют актив, который имеет потенциал для роста своей стоимости. Квартира представляет собой не только место для проживания, но и перспективное вложение в будущее, которое не подвержено влиянию решений арендодателя. Об этом сообщил финансовый специалист и глава ГК «Содействие» Алексей Лашко в интервью «Известиям» сегодня, 30 января.
«При покупке квартиры вы формируете актив, который способен увеличиваться в стоимости. Квартира является не просто местом проживания, но и капиталовложением, представляя собой инвестицию в ваше будущее. В этом случае вы не подвержены решениям арендодателя и можете оформить свое жилье так, как вам удобно», - отметил Лашко.
Он утверждает, что недвижимость можно либо продать, либо сдать в аренду, что позволит получать дополнительный доход. Следует также отметить, что существуют государственные инициативы, предназначенные для компенсации части затрат на жилье, особенно после принятия закона о продлении программы материнского капитала до 2030 года.
«Недостатками приобретения жилья являются значительные начальные расходы - нужно либо накопить средства на первый взнос, либо взять ипотеку. Все обязательства по ремонту также лежат на собственнике. При оформлении ипотеки это приводит к серьезной финансовой нагрузке на многие годы», - отметил Лашко.
Специалист считает, что если человек намерен долгое время проживать в одном месте, готов взять на себя долгосрочные обязательства и желает инвестировать в актив, то покупка квартиры будет наилучшим вариантом. В случае же, когда приоритетом является мобильность, нежелание нести большие расходы и стремление избежать ответственности за имущество, аренда станет более подходящим решением.
#недвижимость
#доход
#средства
#квартира
#инвестиция