В Тюменской области аренда загородных домов подорожала на 12-15%
https://global72.ru/news/id/5845
В Тюменской области по итогам года на 12-15% дороже стали дома, сдаваемые в аренду за городом. Данные привел экономист Дмитрий Морковкин.
Стоимость недвижимости стала расти на фоне сворачивания ипотечных программ с государственным субсидированием и ужесточения условий получения кредитов в банках. Негативно на рынок влияет курс рубля и растущая стоимость стройматериалов. Спрос на аренду превышал предложение, что тоже подстегивало цены.
«Это особенно актуально, если говорить о реальных рыночных предложениях. Как пример: сдать дом с печным отоплением и туалетом на улице за 100 тыс. руб. вряд ли удастся, поскольку такая цена не соответствует рыночной стоимости. Однако если правильно оценить арендуемую недвижимость и установить справедливую, рыночную цену, объект может быть сдан в кратчайшие сроки. Таким образом, можно утверждать, что спрос на загородные дома остается стабильным, а его ограниченность обусловлена скорее уровнем предложения, которое значительно не дотягивает до потребностей арендаторов», — рассказал экономист.
Специалисты агентства «СОВА Недвижимость» не советуют ждать падения цен в ближайшем будущем. Стоимость продолжит расти вместе с инфляцией. Расходы также вырастут на фоне подорожания коммунальных услуг.
#недвижимость
#ростцен
#аренда
#дом
https://global72.ru/news/id/5845
В Тюменской области по итогам года на 12-15% дороже стали дома, сдаваемые в аренду за городом. Данные привел экономист Дмитрий Морковкин.
Стоимость недвижимости стала расти на фоне сворачивания ипотечных программ с государственным субсидированием и ужесточения условий получения кредитов в банках. Негативно на рынок влияет курс рубля и растущая стоимость стройматериалов. Спрос на аренду превышал предложение, что тоже подстегивало цены.
«Это особенно актуально, если говорить о реальных рыночных предложениях. Как пример: сдать дом с печным отоплением и туалетом на улице за 100 тыс. руб. вряд ли удастся, поскольку такая цена не соответствует рыночной стоимости. Однако если правильно оценить арендуемую недвижимость и установить справедливую, рыночную цену, объект может быть сдан в кратчайшие сроки. Таким образом, можно утверждать, что спрос на загородные дома остается стабильным, а его ограниченность обусловлена скорее уровнем предложения, которое значительно не дотягивает до потребностей арендаторов», — рассказал экономист.
Специалисты агентства «СОВА Недвижимость» не советуют ждать падения цен в ближайшем будущем. Стоимость продолжит расти вместе с инфляцией. Расходы также вырастут на фоне подорожания коммунальных услуг.
#недвижимость
#ростцен
#аренда
#дом