Спрос на элитные новостройки в Москве вырос в 3,8 раза
https://globalmsk.ru/news/id/70071
По сравнению с февралем 2023 года спрос на премиальные новостройки в Москве увеличился более чем в 3,8 раза. Об этом сообщило агентство недвижимости «Бон Тон» в интервью для «Известий».
Генеральный директор компании Валерия Цветкова отмечает, что в 2024 году ожидается появление как минимум 4-х новых проектов. По ее словам, в 2022 году было выпущено три проекта, а в прошлом 2023 году - 11. Также она сделала акцент на том, что интерес к этому сегменту рынка сохранится, а спрос будет сосредотачиваться на компактных программах с удобной планировкой.
Аналитики агентства подсчитали, что к концу 2023 года спрос на квартиры и апартаменты элитного класса в Москве увеличился в 1,4 раза. К слову, в феврале 2024 года продажи продолжили стремительно расти, увеличившись в 22,3 раза всего за один месяц.
По мнению аналитиков, такой резкий рост спроса на квартиры и апартаменты в Москве объясняется колебаниями курса рубля и общей нестабильностью экономической ситуации. Покупатели стали предпочитать инвестировать свои сбережения в недвижимость, рассматривая ее как более надежный и стабильный объект для сохранения и приумножения капитала.
В агентстве «Бон Тон» отметили, что средняя площадь купленных квартир и апартаментов в Москве составляет 145 квадратных метров, что на 10% больше, чем в предыдущем году. По средней цене за квадратный метр в 2,3 млн рублей, общая стоимость такого жилья равняется 328,8 млн рублей.
В первом квартале 2024 года рынок первичного элитного жилья в Москве представлен 82,5 тыс. квадратных метров и 535 лотами. Элитная недвижимость составляет 2,7% общего объема жилого рынка города.
В агентстве также были названы пять критериев, по которым покупатели элитной недвижимости в Москве выбирают жилье. Важнейшим фактором является расположение новостройки, и большинство предпочтений отдается объектам в Центральном административном округе и Западном административном округе. Главными районами, где располагаются элитные новостройки, являются Якиманка с долей 38%, Тверской - с 20,5% и Хамовники - с 17%.
Второй фактор - выбор материалов для строительства и отделки дома, а также общее количество квартир или апартаментов в проекте. Третий критерий - виды панорамы из окон новостроек и инновационные решения в инженерном обустройстве жилого комплекса. Четвертый момент, на который стоит обратить внимание - обеспечение безопасности и конфиденциальности в рамках проекта. И наконец, покупатели уделяют внимание таким аспектам, как ценовая политика и окружающая среда на участке.
#недвижимость
#спрос
#интерес
#агентство
#БонТон
https://globalmsk.ru/news/id/70071
По сравнению с февралем 2023 года спрос на премиальные новостройки в Москве увеличился более чем в 3,8 раза. Об этом сообщило агентство недвижимости «Бон Тон» в интервью для «Известий».
Генеральный директор компании Валерия Цветкова отмечает, что в 2024 году ожидается появление как минимум 4-х новых проектов. По ее словам, в 2022 году было выпущено три проекта, а в прошлом 2023 году - 11. Также она сделала акцент на том, что интерес к этому сегменту рынка сохранится, а спрос будет сосредотачиваться на компактных программах с удобной планировкой.
Аналитики агентства подсчитали, что к концу 2023 года спрос на квартиры и апартаменты элитного класса в Москве увеличился в 1,4 раза. К слову, в феврале 2024 года продажи продолжили стремительно расти, увеличившись в 22,3 раза всего за один месяц.
По мнению аналитиков, такой резкий рост спроса на квартиры и апартаменты в Москве объясняется колебаниями курса рубля и общей нестабильностью экономической ситуации. Покупатели стали предпочитать инвестировать свои сбережения в недвижимость, рассматривая ее как более надежный и стабильный объект для сохранения и приумножения капитала.
В агентстве «Бон Тон» отметили, что средняя площадь купленных квартир и апартаментов в Москве составляет 145 квадратных метров, что на 10% больше, чем в предыдущем году. По средней цене за квадратный метр в 2,3 млн рублей, общая стоимость такого жилья равняется 328,8 млн рублей.
В первом квартале 2024 года рынок первичного элитного жилья в Москве представлен 82,5 тыс. квадратных метров и 535 лотами. Элитная недвижимость составляет 2,7% общего объема жилого рынка города.
В агентстве также были названы пять критериев, по которым покупатели элитной недвижимости в Москве выбирают жилье. Важнейшим фактором является расположение новостройки, и большинство предпочтений отдается объектам в Центральном административном округе и Западном административном округе. Главными районами, где располагаются элитные новостройки, являются Якиманка с долей 38%, Тверской - с 20,5% и Хамовники - с 17%.
Второй фактор - выбор материалов для строительства и отделки дома, а также общее количество квартир или апартаментов в проекте. Третий критерий - виды панорамы из окон новостроек и инновационные решения в инженерном обустройстве жилого комплекса. Четвертый момент, на который стоит обратить внимание - обеспечение безопасности и конфиденциальности в рамках проекта. И наконец, покупатели уделяют внимание таким аспектам, как ценовая политика и окружающая среда на участке.
#недвижимость
#спрос
#интерес
#агентство
#БонТон
Аналитика Big Data МТС: количество мобильных пользователей российских ВКС-сервисов выросло на 20%
https://globalmsk.ru/news/id/70366
МТС сообщает о росте интереса в России к отечественным сервисам для видеоконференцсвязи. С января по март 2024 года количество пользователей российских сервисов оказалось на 20% больше, чем на их зарубежные аналоги. К такому выводу пришли специалисты Big Data МТС, проанализировав обезличенные данные пользователей десяти популярных сервисов для видеоконференций.
Объем мобильного трафика у российских ВКС-сервисов января по март 2024 года не изменился по отношению к аналогичному периоду 2023 года. При этом у зарубежных сервисов объем потребляемого трафика снизился на 8%. Самое значительное падение (51%) наблюдается у Cisco Webex. Этот же сервис быстрее других теряет пользователей: их число в 2024 году снизилось на 30% по отношению к 2023 году.
Среди российских сервисов лидером и по объему потребляемого мобильного интернет-трафика, и по количеству пользователей на мобильных устройствах с января по март 2024 года стал МТС Линк. Доля трафика этого сервиса за год составил 97% от всего трафика, приходящегося на российские решения. Второе и третье место занимают SberJazz и Труконф соответственно.
Доля пользователей МТС Линк среди всех мобильных пользователей российских сервисов составила 59%. Второе и третье место занимают Яндекс Телемост (25%) и SberJazz (11%). Среди зарубежных сервисов самая большая пользовательская база у Google Meet, но по количеству трафика лидирует Skype — этот сервис оказался на первом месте и в 2022 и 2023 году.
В исследовании учитывался мобильный трафик, потраченный российскими пользователями с января по март 2023 и 2024 года при использовании топ-5 российских и топ-5 зарубежных ВКС-сервисов: МТС Линк, SberJazz, Яндекс Телемост, Труконф, VK Звонки, Skype, MS Teams, Google Meet, Zoom и Cisco Webex.
#МТС
#интернет
#сервисы
#россия
#интерес
https://globalmsk.ru/news/id/70366
МТС сообщает о росте интереса в России к отечественным сервисам для видеоконференцсвязи. С января по март 2024 года количество пользователей российских сервисов оказалось на 20% больше, чем на их зарубежные аналоги. К такому выводу пришли специалисты Big Data МТС, проанализировав обезличенные данные пользователей десяти популярных сервисов для видеоконференций.
Объем мобильного трафика у российских ВКС-сервисов января по март 2024 года не изменился по отношению к аналогичному периоду 2023 года. При этом у зарубежных сервисов объем потребляемого трафика снизился на 8%. Самое значительное падение (51%) наблюдается у Cisco Webex. Этот же сервис быстрее других теряет пользователей: их число в 2024 году снизилось на 30% по отношению к 2023 году.
Среди российских сервисов лидером и по объему потребляемого мобильного интернет-трафика, и по количеству пользователей на мобильных устройствах с января по март 2024 года стал МТС Линк. Доля трафика этого сервиса за год составил 97% от всего трафика, приходящегося на российские решения. Второе и третье место занимают SberJazz и Труконф соответственно.
Доля пользователей МТС Линк среди всех мобильных пользователей российских сервисов составила 59%. Второе и третье место занимают Яндекс Телемост (25%) и SberJazz (11%). Среди зарубежных сервисов самая большая пользовательская база у Google Meet, но по количеству трафика лидирует Skype — этот сервис оказался на первом месте и в 2022 и 2023 году.
В исследовании учитывался мобильный трафик, потраченный российскими пользователями с января по март 2023 и 2024 года при использовании топ-5 российских и топ-5 зарубежных ВКС-сервисов: МТС Линк, SberJazz, Яндекс Телемост, Труконф, VK Звонки, Skype, MS Teams, Google Meet, Zoom и Cisco Webex.
#МТС
#интернет
#сервисы
#россия
#интерес
Российский бизнес расширяет присутствие на Ближнем Востоке
https://globalmsk.ru/news/id/70793
С начала текущего года россияне проявляют увеличенный интерес к получению вида на жительство (ВНЖ) в Бахрейне. По информации директора компании «Финион» Вячеслава Картамышева, число запросов на оформление документа за период с января по 8 мая 2024 года увеличилось втрое по сравнению с прошлогодними показателями. Несмотря на то, что на данный момент интерес к данной стране ощущается лишь среди небольшого количества людей, наблюдается явная тенденция к увеличению данного показателя. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По словам эксперта, один из факторов данного увеличения интереса заключается в запуске в начале 2024 года программы бессрочной «золотой визы» в Бахрейне. Она предоставляет право на безлимитное посещение страны и разрешает работать на территории королевства. Кроме того, подобные документы могут получить также близкие родственники.
Получение «золотой визы» предусматривает наличие у заявителя недвижимости стоимостью не менее 200 тыс. динаров (приблизительно $530,5 тыс. или 49 млн рублей) либо наличие стабильного дохода не менее 4 тыс. динаров в месяц (примерно $10,6 тыс. или 957 тыс. рублей). Дополнительным условием является пребывание в стране не менее 90 дней в течение года.
Как сообщил член генсовета «Деловой России» Георгий Капанадзе, который также является генеральным директором и соучредителем компании «Гео Органикс», Бахрейн представляет собой привлекательное направление для российских бизнесменов благодаря выгодным условиям. Он отметил, что там действует нулевая ставка налога на прибыль, в то время как, например, в ОАЭ эта ставка составляет 9%, а в России - 20%.
«Сегодня Бахрейн рассматривается как ключевая точка внешнеэкономического развития бизнеса в ближневосточном регионе, привлекательная для компаний, желающих начать свою деятельность», - заявил он.
Более того, Бахрейн является членом экономического объединения MENA, в которое входят около 20 стран Северной Африки и Ближнего Востока. «Следовательно, Бахрейн представляет собой входную точку на крупнейший рынок в этом макрорегионе. Кроме того, будучи соседом и союзником Саудовской Аравии, это королевство представляет собой отличную площадку для освоения рынка этой богатой страны, находящейся в тесной работе с Россией. Это направление обладает огромными перспективами», - подчеркнул Георгий Капанадзе.
Интерес к недвижимости в Бахрейне и Омане также набирает обороты на рынке, поскольку российские инвесторы смотрят в их сторону как на возможность диверсификации портфеля, вкладывая средства не только в недвижимость в Дубае и Абу-Даби. Об этом сообщила партнер NF Group Middle East Марина Шалаева. По ее словам, доходность от сдачи в аренду в этих странах составляет приблизительно 5-6% в год.
По словам исполнительного директора экспертного клуба ЦСР Асхаба Индарбаева, в Бахрейне проживает около 2,5-3 тыс. россиян, преимущественно занятых в сферах предпринимательства, спорта, искусства и IT. Он отметил, что в стране созданы все условия для комфортной жизни, с невысокими ценами на повседневные товары, а стоимость аренды жилья и транспорта одна из самых доступных в Персидском заливе.
#недвижимость
#интерес
#виза
#страна
#тенденция
https://globalmsk.ru/news/id/70793
С начала текущего года россияне проявляют увеличенный интерес к получению вида на жительство (ВНЖ) в Бахрейне. По информации директора компании «Финион» Вячеслава Картамышева, число запросов на оформление документа за период с января по 8 мая 2024 года увеличилось втрое по сравнению с прошлогодними показателями. Несмотря на то, что на данный момент интерес к данной стране ощущается лишь среди небольшого количества людей, наблюдается явная тенденция к увеличению данного показателя. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По словам эксперта, один из факторов данного увеличения интереса заключается в запуске в начале 2024 года программы бессрочной «золотой визы» в Бахрейне. Она предоставляет право на безлимитное посещение страны и разрешает работать на территории королевства. Кроме того, подобные документы могут получить также близкие родственники.
Получение «золотой визы» предусматривает наличие у заявителя недвижимости стоимостью не менее 200 тыс. динаров (приблизительно $530,5 тыс. или 49 млн рублей) либо наличие стабильного дохода не менее 4 тыс. динаров в месяц (примерно $10,6 тыс. или 957 тыс. рублей). Дополнительным условием является пребывание в стране не менее 90 дней в течение года.
Как сообщил член генсовета «Деловой России» Георгий Капанадзе, который также является генеральным директором и соучредителем компании «Гео Органикс», Бахрейн представляет собой привлекательное направление для российских бизнесменов благодаря выгодным условиям. Он отметил, что там действует нулевая ставка налога на прибыль, в то время как, например, в ОАЭ эта ставка составляет 9%, а в России - 20%.
«Сегодня Бахрейн рассматривается как ключевая точка внешнеэкономического развития бизнеса в ближневосточном регионе, привлекательная для компаний, желающих начать свою деятельность», - заявил он.
Более того, Бахрейн является членом экономического объединения MENA, в которое входят около 20 стран Северной Африки и Ближнего Востока. «Следовательно, Бахрейн представляет собой входную точку на крупнейший рынок в этом макрорегионе. Кроме того, будучи соседом и союзником Саудовской Аравии, это королевство представляет собой отличную площадку для освоения рынка этой богатой страны, находящейся в тесной работе с Россией. Это направление обладает огромными перспективами», - подчеркнул Георгий Капанадзе.
Интерес к недвижимости в Бахрейне и Омане также набирает обороты на рынке, поскольку российские инвесторы смотрят в их сторону как на возможность диверсификации портфеля, вкладывая средства не только в недвижимость в Дубае и Абу-Даби. Об этом сообщила партнер NF Group Middle East Марина Шалаева. По ее словам, доходность от сдачи в аренду в этих странах составляет приблизительно 5-6% в год.
По словам исполнительного директора экспертного клуба ЦСР Асхаба Индарбаева, в Бахрейне проживает около 2,5-3 тыс. россиян, преимущественно занятых в сферах предпринимательства, спорта, искусства и IT. Он отметил, что в стране созданы все условия для комфортной жизни, с невысокими ценами на повседневные товары, а стоимость аренды жилья и транспорта одна из самых доступных в Персидском заливе.
#недвижимость
#интерес
#виза
#страна
#тенденция
Спрос среди россиян на путешествия на Камчатку увеличился в 2,5 раза
https://globalmsk.ru/news/id/70837
Туристический интерес к Камчатке в этом году вырос на 2,5 раза по сравнению с предыдущим. Эти данные были получены после анализа бронирований отелей на летний период 2023 и 2024 годов сервисом «Яндекс. Путешествия». Результаты исследования имеются в распоряжении издания «Известия».
Интерес к туристическим поездкам внутри страны за последний год увеличился на 45%. Это объясняется растущим спросом на необычные и нестандартные туристические маршруты, а также желанием открывать для себя удивительные места прямо внутри государства.
Кроме Камчатки, растущий спрос заметен и на других туристических направлениях, таких как Крым, Архангельская и Мурманская области.
Напомним, что россияне в начале мая определили топ-5 мест для путешествий в июне. Элиста, Дербент, Чита, Владивосток и Горно-Алтайск были признаны лучшими направлениями для максимально спокойного отдыха без толп туристов.
#сервис
#спрос
#интерес
#государство
#страна
https://globalmsk.ru/news/id/70837
Туристический интерес к Камчатке в этом году вырос на 2,5 раза по сравнению с предыдущим. Эти данные были получены после анализа бронирований отелей на летний период 2023 и 2024 годов сервисом «Яндекс. Путешествия». Результаты исследования имеются в распоряжении издания «Известия».
Интерес к туристическим поездкам внутри страны за последний год увеличился на 45%. Это объясняется растущим спросом на необычные и нестандартные туристические маршруты, а также желанием открывать для себя удивительные места прямо внутри государства.
Кроме Камчатки, растущий спрос заметен и на других туристических направлениях, таких как Крым, Архангельская и Мурманская области.
Напомним, что россияне в начале мая определили топ-5 мест для путешествий в июне. Элиста, Дербент, Чита, Владивосток и Горно-Алтайск были признаны лучшими направлениями для максимально спокойного отдыха без толп туристов.
#сервис
#спрос
#интерес
#государство
#страна