Спрос на подмосковные дачи сократился впервые за 4 года
https://globalmsk.ru/news/id/67534
Аналитики сообщили, что на подмосковном рынке загородной недвижимости образовался некий разворот: в конце лета этого года спрос на дачи и коттеджи сократился впервые с момента начала распространения коронавируса. Этому поспособствовало изменение предпочтений различных покупателей. Отечественные эксперты более подробно рассказали о стоимости загородных домов и общей ситуации на рынке недвижимости.
Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир Квартир», сообщил, что летом этого года в Московской области на вторичном рынке стоимость коттеджей и дач сократилась на 4%. При этом он отметил, что все больше людей приобретает земельные участки без подряда, которые выросли в цене на 5%. Эксперты считают, что у этого феномена есть несколько объяснений. Дело в том, что покупательская способность россиян заметно снизилась, из-за чего они вынуждены совершать более дешевые покупки. Также здания на вторичном рынке довольно часто являются нестандартными объектами, которые устарели как физически, так и морально. Практически все они представляют собой недострой или имеют значительные строительные дефекты. К примеру, основной из них является подключение коммуникаций.
Граждане России заинтересованы в покупке полностью построенных домов, в которых можно сразу заехать. Об этом сообщила Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости компании Est-a-Tet. Она убеждена, что формат УБП предоставляет покупателям больше свободы при выборе определенных архитектурных решений. Помимо этого, снижается скорость и стоимость проведения строительных работ, что положительно сказывается на семейном бюджете.
Основной проблемой первичного рынка загородного жилья является очень острый дефицит кадров, отмечают аналитики. Квалифицированные рабочие отправились на новые зоны, чтобы получать большую заработную плату. Мигранты, которые раньше трудились на стройках, начали постепенно покидать страну из-за ослабевшего рубля. Те, кто остался, требуют повышения заработной платы до 3 тысяч рублей в день. Поэтому гораздо дешевле приобрести уже построенный дом. Но сделать это в текущих условиях довольно сложно.
Татьяна Ананьева, руководитель загородной недвижимости МИЭЛЬ, прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Новые дома с мебелью и всеми комфортными условиями могут продаваться в течение недели. Самый большой спрос на подобные здания наблюдается в эконом-сегменте – до 13 млн рублей, так как именно на них действует ипотека с государственной поддержкой. Более дорогие варианты обычно продаются за 2-3 месяца». По ее словам, все больше граждан России использует купленные земельные ресурсы как активы. В текущей экономической обстановке это очень хорошие вложения. Только нужно весьма осторожно и грамотно подойти к выбору направления и места.
Аналитики рассказали, что за последний год одна сотка земли в Подмосковье увеличилась в цене на 15%. Самые доступные дома находятся в Егоровском (97 603 рублей за сотку) и Новорязанском (107 094 рублей за сотку) направлениях. Средняя стоимость сотки в Московской области составляет 497,5 тысяч рублей, а всего участка – 5,5 млн рублей. Наиболее дорогие направления располагаются на западе региона, а самые дешевые – на востоке. Дома, расположенные близко к МКАД, в 10 раз дороже, чем дальние. По прогнозам экспертов, стоимость загородных домов в Московской области может упасть на 5%. Дальше все будет зависеть от инфляции в стране.
#статистика
#мнениеэксперта
#покупказагородногожилья
https://globalmsk.ru/news/id/67534
Аналитики сообщили, что на подмосковном рынке загородной недвижимости образовался некий разворот: в конце лета этого года спрос на дачи и коттеджи сократился впервые с момента начала распространения коронавируса. Этому поспособствовало изменение предпочтений различных покупателей. Отечественные эксперты более подробно рассказали о стоимости загородных домов и общей ситуации на рынке недвижимости.
Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир Квартир», сообщил, что летом этого года в Московской области на вторичном рынке стоимость коттеджей и дач сократилась на 4%. При этом он отметил, что все больше людей приобретает земельные участки без подряда, которые выросли в цене на 5%. Эксперты считают, что у этого феномена есть несколько объяснений. Дело в том, что покупательская способность россиян заметно снизилась, из-за чего они вынуждены совершать более дешевые покупки. Также здания на вторичном рынке довольно часто являются нестандартными объектами, которые устарели как физически, так и морально. Практически все они представляют собой недострой или имеют значительные строительные дефекты. К примеру, основной из них является подключение коммуникаций.
Граждане России заинтересованы в покупке полностью построенных домов, в которых можно сразу заехать. Об этом сообщила Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости компании Est-a-Tet. Она убеждена, что формат УБП предоставляет покупателям больше свободы при выборе определенных архитектурных решений. Помимо этого, снижается скорость и стоимость проведения строительных работ, что положительно сказывается на семейном бюджете.
Основной проблемой первичного рынка загородного жилья является очень острый дефицит кадров, отмечают аналитики. Квалифицированные рабочие отправились на новые зоны, чтобы получать большую заработную плату. Мигранты, которые раньше трудились на стройках, начали постепенно покидать страну из-за ослабевшего рубля. Те, кто остался, требуют повышения заработной платы до 3 тысяч рублей в день. Поэтому гораздо дешевле приобрести уже построенный дом. Но сделать это в текущих условиях довольно сложно.
Татьяна Ананьева, руководитель загородной недвижимости МИЭЛЬ, прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Новые дома с мебелью и всеми комфортными условиями могут продаваться в течение недели. Самый большой спрос на подобные здания наблюдается в эконом-сегменте – до 13 млн рублей, так как именно на них действует ипотека с государственной поддержкой. Более дорогие варианты обычно продаются за 2-3 месяца». По ее словам, все больше граждан России использует купленные земельные ресурсы как активы. В текущей экономической обстановке это очень хорошие вложения. Только нужно весьма осторожно и грамотно подойти к выбору направления и места.
Аналитики рассказали, что за последний год одна сотка земли в Подмосковье увеличилась в цене на 15%. Самые доступные дома находятся в Егоровском (97 603 рублей за сотку) и Новорязанском (107 094 рублей за сотку) направлениях. Средняя стоимость сотки в Московской области составляет 497,5 тысяч рублей, а всего участка – 5,5 млн рублей. Наиболее дорогие направления располагаются на западе региона, а самые дешевые – на востоке. Дома, расположенные близко к МКАД, в 10 раз дороже, чем дальние. По прогнозам экспертов, стоимость загородных домов в Московской области может упасть на 5%. Дальше все будет зависеть от инфляции в стране.
#статистика
#мнениеэксперта
#покупказагородногожилья
В Рязанской области количество предприятий за 86 лет выросло в 94 раза
https://global-ryazan.ru/news/id/7236
В Рязанской области за 86 лет с момента основания число предприятий выросло в 94 раза. О развитии региона сообщили аналитики Рязаньстата.
Первоначально в регион входили 52 района. Площадь территории в 1,3 раза превосходила нынешнюю. Численность местных жителей была больше почти в два раза. В городах проживали всего 11% граждан, но теперь их количество увеличилось в 6,5 раза. Спрос на получение высшего образования вырос в 46 раз.
Границы нынешней Рязанской области не менялись с 1954 года. За этот период она стала крупным центром промышленности. При создании региона в нем было всего 200 мелких фабрик и предприятий. Сейчас их количество выросло в 94 раза. По объемам выпускаемой продукции область вышла на шестое место в ЦФО и 26 в РФ.
Ранее Марина Наумова рассказала о внесенных в бюджет поправках.
#Бизнес
#предприятие
#статистика
https://global-ryazan.ru/news/id/7236
В Рязанской области за 86 лет с момента основания число предприятий выросло в 94 раза. О развитии региона сообщили аналитики Рязаньстата.
Первоначально в регион входили 52 района. Площадь территории в 1,3 раза превосходила нынешнюю. Численность местных жителей была больше почти в два раза. В городах проживали всего 11% граждан, но теперь их количество увеличилось в 6,5 раза. Спрос на получение высшего образования вырос в 46 раз.
Границы нынешней Рязанской области не менялись с 1954 года. За этот период она стала крупным центром промышленности. При создании региона в нем было всего 200 мелких фабрик и предприятий. Сейчас их количество выросло в 94 раза. По объемам выпускаемой продукции область вышла на шестое место в ЦФО и 26 в РФ.
Ранее Марина Наумова рассказала о внесенных в бюджет поправках.
#Бизнес
#предприятие
#статистика
Аналитики Росстата рассказали, в какие отрасли чаще всего инвестировали в прошлом году
https://globalmsk.ru/news/id/69999
По итогам прошлого года, больше всего инвестиций пришлось на следующие отрасли: производство готовых металлических изделий, компьютеров, автомобилей, информационные технологии, а также изготовление оптических приборов. Отечественные эксперты рассказали, почему динамика оказалась именно такой.
За весь год общая сумма инвестиций превысила 34 трлн рублей. По сравнению с 2022 годом, данный показатель вырос на 9,8% в реальном выражении. Эту информацию предоставили аналитики Росстата. Так, на изготовление готовых металлических изделий пришлось 226 млрд рублей, на выпуск компьютеров – 170 млрд рублей, а электрического оборудования – 69 млрд рублей. По мнению специалистов, такая динамика наблюдается из-за импортозамещения, связанного с введением многочисленных санкций со стороны недружественных стран. Помимо этого, определенный вклад внесли государственные заказы. К примеру, лидер по инвестициям включает в себя не только гражданскую металлопродукцию, но и продукцию военно-промышленного комплекса.
Также примерно на 20% выросли инвестиции в добычу металлических руд и изготовление химических веществ. А вот в обрабатывающей промышленности ситуация немного хуже. Дело в том, что она ориентирована, преимущественно, на потребительский рынок. Из-за этого значительный рост инвестиций продемонстрировали только автомобильное производство (+65%) и производство напитков (+47%). Инвестиции в изготовление пищевой продукции близки к нулю, а в производство одежды – выросли на 3%. По мнению экспертов, такие невысокие темпы роста в потребительских секторах говорят о том, что необходимость в импортозамещении именно этой продукции была не такой значительной, в отличие от других товаров.
С автомобилями и напитками ситуация весьма интересная. Дело в том, что в прошлом году вложения в эти отрасли показали отличный рост, но в 2022 году был зафиксирован их обвал – на 50% и 30% соответственно. Вполне возможно, что новый рост инвестиций так или иначе связан с уходом многих зарубежных компаний с отечественного рынка, что повлекло за собой перевооружение предприятий и даже расширение мощностей. По информации, предоставленной экспертами агентства «Автостат», к концу прошлого года доля китайских автомобилей на российском рынке практически достигла 63%, хотя в феврале 2022 года едва превышала 9%. Доля отечественных транспортных средств составила в прошлом году всего лишь 30%.
Аналитики Росстата отмечают, что в прошлом году многие инвесторы столкнулись с определенными сложностями. По их словам, все они связаны с исчерпанием имеющихся идей роста. Помимо этого, негативное влияние на вложения оказала политика Центрального Банка, которая сделала условия кредитования в стране более жесткими. Из-за этого пик инвестиционной активности в прошлом году был зафиксирован летом, после чего все остальные месяцы наблюдалась так называемая понижательная коррекция. Сейчас эксперты оценивают ситуацию гораздо лучше и считают, что у инвесторов практически не осталось проблем. Дело в том, что в этом году появились новые драйверы инвестиционного спроса, которые стали достаточно устойчивыми за короткий промежуток времени. По их словам, главным драйвером вложений в этом году станет собственные средства компаний.
#статистика
#инвестиции
https://globalmsk.ru/news/id/69999
По итогам прошлого года, больше всего инвестиций пришлось на следующие отрасли: производство готовых металлических изделий, компьютеров, автомобилей, информационные технологии, а также изготовление оптических приборов. Отечественные эксперты рассказали, почему динамика оказалась именно такой.
За весь год общая сумма инвестиций превысила 34 трлн рублей. По сравнению с 2022 годом, данный показатель вырос на 9,8% в реальном выражении. Эту информацию предоставили аналитики Росстата. Так, на изготовление готовых металлических изделий пришлось 226 млрд рублей, на выпуск компьютеров – 170 млрд рублей, а электрического оборудования – 69 млрд рублей. По мнению специалистов, такая динамика наблюдается из-за импортозамещения, связанного с введением многочисленных санкций со стороны недружественных стран. Помимо этого, определенный вклад внесли государственные заказы. К примеру, лидер по инвестициям включает в себя не только гражданскую металлопродукцию, но и продукцию военно-промышленного комплекса.
Также примерно на 20% выросли инвестиции в добычу металлических руд и изготовление химических веществ. А вот в обрабатывающей промышленности ситуация немного хуже. Дело в том, что она ориентирована, преимущественно, на потребительский рынок. Из-за этого значительный рост инвестиций продемонстрировали только автомобильное производство (+65%) и производство напитков (+47%). Инвестиции в изготовление пищевой продукции близки к нулю, а в производство одежды – выросли на 3%. По мнению экспертов, такие невысокие темпы роста в потребительских секторах говорят о том, что необходимость в импортозамещении именно этой продукции была не такой значительной, в отличие от других товаров.
С автомобилями и напитками ситуация весьма интересная. Дело в том, что в прошлом году вложения в эти отрасли показали отличный рост, но в 2022 году был зафиксирован их обвал – на 50% и 30% соответственно. Вполне возможно, что новый рост инвестиций так или иначе связан с уходом многих зарубежных компаний с отечественного рынка, что повлекло за собой перевооружение предприятий и даже расширение мощностей. По информации, предоставленной экспертами агентства «Автостат», к концу прошлого года доля китайских автомобилей на российском рынке практически достигла 63%, хотя в феврале 2022 года едва превышала 9%. Доля отечественных транспортных средств составила в прошлом году всего лишь 30%.
Аналитики Росстата отмечают, что в прошлом году многие инвесторы столкнулись с определенными сложностями. По их словам, все они связаны с исчерпанием имеющихся идей роста. Помимо этого, негативное влияние на вложения оказала политика Центрального Банка, которая сделала условия кредитования в стране более жесткими. Из-за этого пик инвестиционной активности в прошлом году был зафиксирован летом, после чего все остальные месяцы наблюдалась так называемая понижательная коррекция. Сейчас эксперты оценивают ситуацию гораздо лучше и считают, что у инвесторов практически не осталось проблем. Дело в том, что в этом году появились новые драйверы инвестиционного спроса, которые стали достаточно устойчивыми за короткий промежуток времени. По их словам, главным драйвером вложений в этом году станет собственные средства компаний.
#статистика
#инвестиции