Монако, Гонконг и Сочи: Названы три города с самым дорогим элитным жильем
https://globalmsk.ru/news/id/64522
Бытующая в народе прибаутка "Знал бы прикуп - жил бы в Сочи" становится выражением, ярко характеризующим современные реалии. Эксперты назвали Сочи третьим в списке городом после Монако и Гонконга, в котором стоимость элитного жилья имеет одни из самых высоких показателей. Парадоксально, но в этой гонке Сочи обогнал даже Лондон и Нью-Йорк. Москва заняла 12-ое место, Пекин расположился на несколько пунктов ниже.
Эксперты часто при определении стоимости недвижимости используют понятие "Индекс миллиона долларов". Согласно ему устанавливается количество квадратных метров элитного жилья, которое можно приобрести на эту семизначную сумму.
Международная компания Knight Frank занимается расчетами индекса миллиона долларов. Показатели разных городов используются в ежегодном отчете об изменениях в мировом благосостоянии. В слову, в этом году российские города по каким-то причинам не вошли в этот отчет. Сложившееся недоразумение вызвались исправить специалисты компании NF Group. Используя российские данные, они пересчитали индексы.
Пальму первенства в этом году у Монако - здесь за 1 миллион долларов можно купить всего 17 квадратов в одной из комнат элитного дома. В Сочи этот показатель уже составляет 29 кв.м., Нью-Йорке и Лондоне - 33 и 34 соответственно. Санкт-Петербург занял почетное 21ое место в списке городов с самым дорогим элитным жильем.
Эксперты подсчитали, что средняя цена за один квадратный метр элитной недвижимости в лучшем курортном городе России составляет 2,4 миллиона рублей. Конечно, можно найти и более скромные ценники - от 1,4 млн. рублей. Самый высокий показатель - 4,2 млн. руб. За такую сумму в некоторых городах России продаются просторные трехкомнатные квартиры, естественно, на несколько классов ниже по уровню комфорта.
Вообще в разряд элитного жилья в Сочи по версии NF Group входит всего 4 жилых проекта. В них в 2022 году на продажу было выставлено порядка ста квартир. Поэтому столь высокая стоимость недвижимости в данном сегменте продиктована не повышенным спросом, а, скорее, ограниченностью предложения.
Для определения недвижимости элитной необходимо соблюдение ряда требований. Например, обязательно расположение в самых престижных районах города. В Москве в эту категорию входит жилье, расположенное в пределах Третьего транспортного кольца. В Сочи такие районы - первая линия у моря.
Еще одно требование - развитая инфраструктура. Владелец элитного жилья должен иметь все под рукой. Не менее важно применение определенных строительных и отделочных материалов при строительстве, наличие паркинга и благоустроенное придомовой территории.
Следует заметить, что вблизи моря в Сочи мест для строительства очень мало, поэтому элитное жилье стоит очень дорого. Стоимостные показатели еще в 2021 году были в три раза дороже, чем в Москве, и в 3,5 раза, чем в Санкт-Петербурге.
#экономика
#сочи
#элитнаянедвижимость
https://globalmsk.ru/news/id/64522
Бытующая в народе прибаутка "Знал бы прикуп - жил бы в Сочи" становится выражением, ярко характеризующим современные реалии. Эксперты назвали Сочи третьим в списке городом после Монако и Гонконга, в котором стоимость элитного жилья имеет одни из самых высоких показателей. Парадоксально, но в этой гонке Сочи обогнал даже Лондон и Нью-Йорк. Москва заняла 12-ое место, Пекин расположился на несколько пунктов ниже.
Эксперты часто при определении стоимости недвижимости используют понятие "Индекс миллиона долларов". Согласно ему устанавливается количество квадратных метров элитного жилья, которое можно приобрести на эту семизначную сумму.
Международная компания Knight Frank занимается расчетами индекса миллиона долларов. Показатели разных городов используются в ежегодном отчете об изменениях в мировом благосостоянии. В слову, в этом году российские города по каким-то причинам не вошли в этот отчет. Сложившееся недоразумение вызвались исправить специалисты компании NF Group. Используя российские данные, они пересчитали индексы.
Пальму первенства в этом году у Монако - здесь за 1 миллион долларов можно купить всего 17 квадратов в одной из комнат элитного дома. В Сочи этот показатель уже составляет 29 кв.м., Нью-Йорке и Лондоне - 33 и 34 соответственно. Санкт-Петербург занял почетное 21ое место в списке городов с самым дорогим элитным жильем.
Эксперты подсчитали, что средняя цена за один квадратный метр элитной недвижимости в лучшем курортном городе России составляет 2,4 миллиона рублей. Конечно, можно найти и более скромные ценники - от 1,4 млн. рублей. Самый высокий показатель - 4,2 млн. руб. За такую сумму в некоторых городах России продаются просторные трехкомнатные квартиры, естественно, на несколько классов ниже по уровню комфорта.
Вообще в разряд элитного жилья в Сочи по версии NF Group входит всего 4 жилых проекта. В них в 2022 году на продажу было выставлено порядка ста квартир. Поэтому столь высокая стоимость недвижимости в данном сегменте продиктована не повышенным спросом, а, скорее, ограниченностью предложения.
Для определения недвижимости элитной необходимо соблюдение ряда требований. Например, обязательно расположение в самых престижных районах города. В Москве в эту категорию входит жилье, расположенное в пределах Третьего транспортного кольца. В Сочи такие районы - первая линия у моря.
Еще одно требование - развитая инфраструктура. Владелец элитного жилья должен иметь все под рукой. Не менее важно применение определенных строительных и отделочных материалов при строительстве, наличие паркинга и благоустроенное придомовой территории.
Следует заметить, что вблизи моря в Сочи мест для строительства очень мало, поэтому элитное жилье стоит очень дорого. Стоимостные показатели еще в 2021 году были в три раза дороже, чем в Москве, и в 3,5 раза, чем в Санкт-Петербурге.
#экономика
#сочи
#элитнаянедвижимость
Туристы жалуются на частных таксистов в Сочи
https://globalmsk.ru/news/id/67026
В России уже давно появились официальные сервисы такси, но частные «бомбилы» по-прежнему продолжают подбирать пассажиров возле аэропортов и вокзалов. Туристы, прибывающие в Сочи, начали жаловаться на действия местных «чичиков».
Частные таксисты постоянно находятся на выходах аэропортов и вокзалов, чтобы иметь возможность завлечь доверчивых россиян. Именно на такую уловку попалась девушка по имени Юлия, которая впервые решила посетить город Сочи и не смогла устоять перед напором перевозчика. По её словам, таксист буквально повис на ней возле выхода из аэропорта и не давал сделать и несколько шагов. Девушке нужно было в Кудепсту.
Любезный таксист пообещал, что довезёт её по ценам «яндекса». По итогу стоимость поездки составила 3 тысячи рублей. Только по прошествии времени Юлия проверила, что цена маршрута в сервисе «Яндекс.Такси» составляет всего 750 рублей. Перевозчик сознательно поехал другой дорогой, чтобы создать видимость продолжительного пути.
Ещё одной жертвой «чичика» стал турист Юрий, проживающий в Красноярске. Стоимость его поездки составила 10 тысяч рублей. По словам мужчины, им нужно было добраться до Лазаревского. По сервису «Яндекс.Такси» стоимость поездки составляла 5 тысяч рублей. Водитель пробормотал что-то невнятное и отправился в путь. По дороге туристы попали в несколько пробок, во время которых таксист отказывался включать кондиционер. По приезду он потребовал по 5 тысяч рублей с каждого из пассажиров.
Юрий обратился к туристам, прибывающим в Сочи, и посоветовал не пользоваться услугами частных таксистов. Большинство из них обманывают людей, а местные власти даже не пытаются бороться с ними.
#сочи
#туристы
#такси
#обман
https://globalmsk.ru/news/id/67026
В России уже давно появились официальные сервисы такси, но частные «бомбилы» по-прежнему продолжают подбирать пассажиров возле аэропортов и вокзалов. Туристы, прибывающие в Сочи, начали жаловаться на действия местных «чичиков».
Частные таксисты постоянно находятся на выходах аэропортов и вокзалов, чтобы иметь возможность завлечь доверчивых россиян. Именно на такую уловку попалась девушка по имени Юлия, которая впервые решила посетить город Сочи и не смогла устоять перед напором перевозчика. По её словам, таксист буквально повис на ней возле выхода из аэропорта и не давал сделать и несколько шагов. Девушке нужно было в Кудепсту.
Любезный таксист пообещал, что довезёт её по ценам «яндекса». По итогу стоимость поездки составила 3 тысячи рублей. Только по прошествии времени Юлия проверила, что цена маршрута в сервисе «Яндекс.Такси» составляет всего 750 рублей. Перевозчик сознательно поехал другой дорогой, чтобы создать видимость продолжительного пути.
Ещё одной жертвой «чичика» стал турист Юрий, проживающий в Красноярске. Стоимость его поездки составила 10 тысяч рублей. По словам мужчины, им нужно было добраться до Лазаревского. По сервису «Яндекс.Такси» стоимость поездки составляла 5 тысяч рублей. Водитель пробормотал что-то невнятное и отправился в путь. По дороге туристы попали в несколько пробок, во время которых таксист отказывался включать кондиционер. По приезду он потребовал по 5 тысяч рублей с каждого из пассажиров.
Юрий обратился к туристам, прибывающим в Сочи, и посоветовал не пользоваться услугами частных таксистов. Большинство из них обманывают людей, а местные власти даже не пытаются бороться с ними.
#сочи
#туристы
#такси
#обман
Туристы могут столкнуться с дополнительными налогами на личный транспорт в Сочи
https://globalmsk.ru/news/id/68122
В течение следующего месяца правительство планирует обсудить новый вид курортного сбора. В Сочи собираются ввести пошлину на использование личных автомобилей туристами на территории города. Деньги будут брать конкретно с тех, кто приезжает в курортный регион на своем транспорте. Подобную инициативу выдвинул глава города Алексей Копайгородский, о чем сообщила пресс-служба правительства Краснодарского края.
Администрация Сочи организовала рабочую группу, которая начала заниматься вопросами, связанными с оптимизацией дорожного трафика. Во время летнего сезона он становится очень высоким, что увеличивает число пробок и заторов на дорогах. Для снижения транспортной нагрузки правительство хочет ввести ограничения на трассах, расположенных при въезде в город. Со всех иногородних граждан будет взиматься пошлина за использование личного автомобиля. Размер налога пока обсуждается.
Администрация города уже успела предпринять некоторые меры. В Сочи начались строительство и реконструкция парковок, расположенных вблизи дорожных завязок.
Уже на протяжении пяти лет туристы платят курортный сбор при посещении нескольких городов России. Пошлина вводится при заезде в отели и гостиницы. Региональный сбор в Сочи составляет около 50 рублей. В Анапе и Геленджике данная сумма на 20 рублей меньше.
#туризм
#отдых
#путешествия
#сочи
https://globalmsk.ru/news/id/68122
В течение следующего месяца правительство планирует обсудить новый вид курортного сбора. В Сочи собираются ввести пошлину на использование личных автомобилей туристами на территории города. Деньги будут брать конкретно с тех, кто приезжает в курортный регион на своем транспорте. Подобную инициативу выдвинул глава города Алексей Копайгородский, о чем сообщила пресс-служба правительства Краснодарского края.
Администрация Сочи организовала рабочую группу, которая начала заниматься вопросами, связанными с оптимизацией дорожного трафика. Во время летнего сезона он становится очень высоким, что увеличивает число пробок и заторов на дорогах. Для снижения транспортной нагрузки правительство хочет ввести ограничения на трассах, расположенных при въезде в город. Со всех иногородних граждан будет взиматься пошлина за использование личного автомобиля. Размер налога пока обсуждается.
Администрация города уже успела предпринять некоторые меры. В Сочи начались строительство и реконструкция парковок, расположенных вблизи дорожных завязок.
Уже на протяжении пяти лет туристы платят курортный сбор при посещении нескольких городов России. Пошлина вводится при заезде в отели и гостиницы. Региональный сбор в Сочи составляет около 50 рублей. В Анапе и Геленджике данная сумма на 20 рублей меньше.
#туризм
#отдых
#путешествия
#сочи
Отельеры популярного курорта в Сочи сообщили о снижении цен в конце сезона
https://globalmsk.ru/news/id/70102
Представители Ассоциации туроператоров России (АТОР) анонсировали старт скидок на проживание в гостиничных комплексах Красной Поляны. Предполагается, что размер скидок будет достигать 30%.
По словам представителей Ассоциации, скидки уже начинают действовать в большинстве гостиничных комплексов популярного горнолыжного курорта. В апреле стоимость суточного пребывания в номерах будет стоить на 30% меньше, чем в январе.
Примечательно, что в конце сезона, стремясь продлить востребованность гостиниц, представители местных компаний готовы сделать своим клиентам специальное предложение. Так, например, до 30 мая на территории Красной Поляны действует акция «Каникулы в горах». Она предполагает бесплатное пребывание в номерах двоих детей до 12 лет, бесплатные развлечения и скидку до 30% на любые услуги, предоставляемые администрацией курорта.
Отметим, что обновленные статистические данные, собранные на основе проданных путевок, авиа- или ж/д билетов и забронированных отелей, свидетельствуют о том, что Сочи стал вторым по популярности городом у россиян на майских праздниках. Средняя стоимость суточного пребывания в отеле в праздничные дни составит примерно 8500 рублей. Первое по популярности место до сих пор сохраняется за Санкт-Петербургом.
#сочи
#внутреннийтуризм
https://globalmsk.ru/news/id/70102
Представители Ассоциации туроператоров России (АТОР) анонсировали старт скидок на проживание в гостиничных комплексах Красной Поляны. Предполагается, что размер скидок будет достигать 30%.
По словам представителей Ассоциации, скидки уже начинают действовать в большинстве гостиничных комплексов популярного горнолыжного курорта. В апреле стоимость суточного пребывания в номерах будет стоить на 30% меньше, чем в январе.
Примечательно, что в конце сезона, стремясь продлить востребованность гостиниц, представители местных компаний готовы сделать своим клиентам специальное предложение. Так, например, до 30 мая на территории Красной Поляны действует акция «Каникулы в горах». Она предполагает бесплатное пребывание в номерах двоих детей до 12 лет, бесплатные развлечения и скидку до 30% на любые услуги, предоставляемые администрацией курорта.
Отметим, что обновленные статистические данные, собранные на основе проданных путевок, авиа- или ж/д билетов и забронированных отелей, свидетельствуют о том, что Сочи стал вторым по популярности городом у россиян на майских праздниках. Средняя стоимость суточного пребывания в отеле в праздничные дни составит примерно 8500 рублей. Первое по популярности место до сих пор сохраняется за Санкт-Петербургом.
#сочи
#внутреннийтуризм