ГлобалМСК.ру
269 subscribers
51.3K photos
51.3K links
Московский бизнес-портал

Реклама @tanya_angel
加入频道
Эксперты описали изменение спроса на недвижимость в стране
https://globalmsk.ru/news/id/72653

Эксперты в области недвижимости рассказали об изменениях в сфере. Илья Павлюк сообщил, что в настоящий момент граждане России проявляют особый интерес к жилью, предложенному на вторичном рынке. Население стало чаще просматривать варианты и совершать сделки с покупкой недвижимости. При этом доля покупателей, которые панировали совершить приобретение посредством ипотечного кредита, уменьшилась практически на 10%, по сравнению с октябрьской статистикой. Информацией поделился эксперт агентства "Этажи".
Аналитики полагали, что в конце осени процессы по поискам и продаже недвижимости приостановятся. В середине октября примерно 60% обращений были направлены на приобретение жилья посредством ипотечных кредитов. В конце ноября планка снизилась до 50%. Значительная часть клиентов стремится использовать свое право на семейную ипотеку. Применять подобные льготы можно только при строительстве дома от подрядчика или покупке квартиры от застройщика.
Эксперты заметили, что интерес к первичной недвижимости остается в основном из-за внедренных застройщиками программ рассрочек. Вторичная недвижимость вызывает к себе все больший интерес. Покупатели в ряде случаях могут позволить себе приобретение подобной квартиры без необходимости взятия ипотеки. Илья Павлюк отметил, что на такие сделки решается практически каждый третий покупатель.
Аналитики добавили, что на сайтах застройщиков в конце ноября 2024 года наблюдается снижение чеков на недвижимость. Большинство экспертов уверено, что это не закономерная тенденция, а, скорее, попытка протестировать новую цену.
Ранее стало известно, в каких городах России можно приобрести квартиры с наиболее низким первичным взносом. Наименьшая сумма наблюдается в городе Челябинск. Взнос составляет половину от цены объекта.
#недвижимость
#экономика
#финансы
#спрос
Стоимость американского доллара достигла психологической отметки
https://globalmsk.ru/news/id/72656

20 ноября курс доллара, установленный Центральным Банком, зафиксировался на уровне 100 рублей. Эксперты рассказали о том, что в сети начали активно обсуждать наличие «красной линии» у регулятора, которую не может превышать американская валюта.
По словам специалистов, на данный момент отечественная валюта испытывает достаточно сильное давление от различных факторов. Жесткая денежно-кредитная политика, установленная Банком России, поддерживает рубль, однако при этом фиксируется значительное усиление геополитических рисков и укрепление доллара после победы Дональда Трампа в президентской гонке. К тому же, все ближе новогодние праздники, во время которых отечественная валюта традиционно ослабляет свои позиции. Все привело к тому, что негативно влияющие факторы оказались сильнее, чем факторы поддержки.
Аналитики отмечают, что Центральный Банк как будто не хотел замечать всех сигналов, говорящих об укреплении американской валюты. В течение всего этого времени регулятор сохранял курс доллара ниже 100 рублей, словно опасаясь превысить психологическую отметку.
Владимир Чернов, аналитик компании Freedom Finance Global, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Я считаю, что регулятор действительно старается удерживать курс доллара ниже психологической отметки. Это делается для того, чтобы у населения не возникла паника и чрезмерно высокий спрос на зарубежную валюту. Поэтому условные «красные линии» у Банка России действительно есть».
По его мнению, такой подход в сложившейся ситуации действительно оправдан, так как он позволяет несколько стабилизировать ситуацию на валютном рынке и избежать спекулятивной покупки иностранной валюты. По прогнозам аналитика, в конце текущего года стоимость американского доллара сможет уверенно закрепиться дороже 100 рублей, так как россияне начнут проявлять более активный спрос на иностранную валюту. К тому же, не так давно прогнозы по дефициту федерального бюджета оказались пересмотрены в пользу его увеличения, поэтому Минфину выгодно сохранять дорогой доллар, чтобы налоговые поступления в рублях увеличивались.
Но есть и другое мнение. Владислав Антонов, финансовый аналитик компании BitRiver, сказал по этому поводу следующее: «Я не вижу никаких оснований считать, что у Центрального Банка имеются «красные линии». Достаточно вспомнить, как в прошлом году Эльвира Набиуллина говорила об отсутствии таких предустановленных уровней. Все решения принимаются, исходя из текущей экономической ситуации и силы воздействия инфляционных рисков».
По его словам, тенденция подорожания американской валюты появилась еще летом. Если правительство решит способствовать ослаблению отечественной национальной валюты, то российские экспортеры смогут получить более высокую выручку от продажи сырья другим странам. В таком случае в федеральный бюджет будет поступать больше налогов, что позволит профинансировать его дефицит и существенно снизить объем заимствований на внутреннем рынке. Но при этом увеличится инфляционное давление, чего власти пытаются избежать. Дело в том, что при подорожании иностранной валюты в цене растут и импортные товары. Поэтому однозначного решения в этом вопросе пока что нет.
#курсвалют
#ослаблениерубля
Владимир Путин подчеркнул важность добычи редкоземельных элементов
https://globalmsk.ru/news/id/72655

Владимир Путин назвал стратегически важной добычу редкоземельных элементов. Президент России поручил Денису Мантурову серьезно разобраться в данном вопросе. Политик обязал вице-премьера повлиять на организацию добычи полезных ископаемых. Информация опубликована на главном сайте Кремля.
Российский лидер Владимир Путин считает, что вопрос о добычи редкоземельных элементов и композитных материалов является крайне важным. Недавно руководитель Якутии рассказывал в рамках доклада о проблемах, которые возникли в функционировании месторождений. Глава региона полагает, что это связано с неэффективностью в управлении. Бизнесмены, взявшие рудные объекты под свои нужды, перестали вкладывать в них средства. Политик считает, что с инвесторами нужно пообщаться, чтобы они либо сами продолжили вкладывать деньги, либо попросили о помощи коллег и государство. В качестве резюме Путин заявил, что в разных сферах возникают проблемы, а для их решения важно работать с людьми. Денис Мантуров пообещал, что исполнит просьбу отечественного лидера.
Ранее Дмитрий Олейник из Роснедр напомнил, что Россия занимает второе место в мире по запасам редкоземельных элементов. Количество ресурсов, сосредоточенных в недрах, превышает 28,5 млн тонн. В стране есть 18 крупных рудных объектов, характеризующихся большим спектром металлов.
#экономика
#финансы
#добыча
#полезныеископаемые
Григорий Лепс рискует уйти в "минус" из-за влюбленности
https://globalmsk.ru/news/id/72654

Журналисты пишут о том, что певец Григорий Лепс может потерпеть крах из-за своей влюбленности. Речь идет о бизнесе отечественного музыканта. Собственное дело перестало приносить знаменитости значительную прибыль. Артист в последнее время тратит все свое свободное время на молодую избранницу, нежели на проекты. Об убытках Лепс пока не говорит открыто.
После развода российский музыкант начал отношения с молодой девушкой по имени Аврора Киба. Своей бывшей супруге Анне Шаплыковой он передал ювелирное дело, поэтому в конце 2024 года существенную прибыль артист не получает. Остальные начинания, которые остались в собственности звезды, продолжают функционировать, но приносят минимальный доход или вообще работают в убыток.
У артиста есть собственная оптика, которая упала в цене в три раза. При этом бизнес продавать музыкант не намерен. Магазин Лепса был закрыт еще два года назад. Очки с оправой из позолоты музыкант решил отправить на реализацию. В прошлом году прибыль от этого бизнеса составила 19 млн рублей. В 2024 году доходы музыканта от данного дела равны нулю.
У Григория Лепса также есть собственные бары и производства, занятые созданием и продажей солений. При этом крупной прибылью артист не может похвастаться. Многие полагают, что это вызвано влюбленностью в слишком молодую девушку.
Несмотря ни на что, кошелек звезды нельзя назвать худеющим. Звезда получает огромные и стабильные доходы за выступления на концертах и корпоративах. Одно мероприятие с участием Лепса обходится организаторам примерно в 150-200 тыс. евро.
#деньги
#Бизнес
#звезды
#финансы
Экономист Клисторин назвал последствия оттока мигрантов из Новосибирска
https://globalnsk.ru/news/id/15064

Экономист Владимир Клисторин назвал последствия оттока мигрантов из Новосибирска. Иностранных работников будет становиться меньше из-за ужесточения миграционной политики.
Согласно данным Новосибирскстата, в первом полугодии приток мигрантов сократился на 2,5 тыс. В прошлом году из стран СНГ прибыло 9085 человек, но в этом только 6,5 тыс. Падение продолжится, поскольку идет активная высылка из страны нелегалов. Клисторин считает, что это не лучшим образом отразится на рынке труда.
«На разных регионах это скажется по-разному. Для таких мегаполисов, как Москва и Новосибирск, сокращение числа мигрантов будет определенной проблемой. Проводились исследования, которые показали, что мигранты практически не конкурируют с местным населением по рабочим местам. Они сидят в определенных нишах, в которые при существующем уровне заработных плат и других всяких вещей коренные жители не хотят идти. Такие исследования проводились в Москве, но их результаты применимы и к другим крупным городам. Кроме того, в стране в целом, особенно по рабочим специальностям, наблюдается значительный дефицит кадров. Поэтому рынок труда, безусловно, ощутит эти перемены. Проблемы, вызванные сокращением числа мигрантов, могут оказывать влияние на рынок от нескольких месяцев до года. Но при определенных мерах по переобучению, по изменению оплаты труда сотрудников можно сделать так, что все пройдет мягче и легче. Но в таких отраслях, как торговля и строительство, это сделать трудно», - объяснил экономист.
#рыноктруда
#мигрант
#дефициткадров
#Клисторин
Томск направит почти 1 млрд рублей на расселение аварийного жилья
https://global-tomsk.ru/news/id/8022

В Томске продолжат расселять дома, признанные аварийными. В следующем году на эти цели потратят почти 1 млрд рублей. В бюджет данная статья расходов заложена.
Власти приняли решение почти в два раза увеличить расходы на ремонт и содержание маневренного жилого фонда. В сумме на это направление выделят 21,2 млн рублей. Благодаря этому улучшится состояние недвижимости, используемой для переселенцев из аварийных зданий.
Вице-мэр Алексей Макаров рассказал о выделении 30,4 млн рублей на снос домов, которые были расселены. Средства распределят между районами. К примеру, Октябрьский получит 12 млн рублей. Советскому и Кировскому району предоставят 6,2 млн и 9,6 млн рублей. Еще 2,5 млн рублей предусмотрели для Ленинского района.
«У нас имеется шесть объектов, не включая дома, находящиеся в проекте комплексного развития территорий. На выделенные 2,5 миллиона рублей мы планируем снос двух адресов: Бердская, 9, и Бердская, 13. Таким образом, без учета этих двух адресов общая сумма составит 6 миллионов», - добавил Макаров.
#дом
#Бюджет
#аварийноежильё
#расселение
Губернатор Текслер пообещал поддержать нового мэра Челябинска
https://global351.ru/news/id/7674

Алексей Текслер пообещал оказать поддержку новому мэру Челябинска. Данный пост занял Алексей Лошкин. Губернатор высказался о кадровых перестановках в своем официальном Telegram-канале.
«У Челябинска новый глава города. Пожелал успехов Алексею Лошкину в этой должности. Главное - слышать людей, работать с полной самоотдачей во благо города и его жителей. Регион всегда поможет», - сообщил Текслер.
О назначении Лошкина стало известно 19 ноября, сразу после заседания Гордумы. Кандидатуру политика поддержали 30 депутатов, присутствовавших на сессии. Трое политиков проголосовали против. Сразу после оглашения результатов новый мэр заявил представителям партий об открытости для диалога.

#назначение
#поддержка
#мэр
#Текслер
#Лошкин
В Тульской области спрогнозировали рост зарплат в 1,5 раза
https://global71.ru/news/id/7556

В Тульской области спрогнозировали рост заработных плат в полтора раза. Достигнуть такого показателя планируется через три года. Данные озвучил Александр Ярошевский, возглавляющий Министерство экономического развития.
В этом году зарплаты на предприятиях достигнут 70,3 тыс. рублей. По отношению к прошлому году они вырастут на 16,3%. Спустя три года работники начнут получать более 91,6 тыс. рублей. Власти помимо повышения доходов населения собираются продолжить работу по увеличению продолжительности и качества жизни.
«К 2027 году численность рабочей силы будет постепенно увеличиваться за счет роста потребности в трудовых ресурсах, повышения уровня участия населения в рабочей силе в связи с изменением границ трудоспособного возраста. По консервативному варианту прогноза численность рабочей силы увеличится на 0,2% до 801,4 тыс. человек, по базовому варианту прогноза на 0,5% до 803,7 тыс. человек», - говорится в докладе Ярошевского.
Ожидается увеличение количества работников в медицине, науке, IT, образовании, секторе обработки. Причина в том, что данные отрасли станут драйверами экономического развития. Соответственно, они станут привлекательными для инвесторов.
#Работа
#прогноз
#зарплата
#оклад
#вакансия
В Калининградской области на поддержку муниципалитетов направят 28 млрд рублей
https://global-kaliningrad.ru/news/id/8213

В Калининградской области на поддержку муниципалитетов при формировании трехлетнего бюджета заложили 28 млрд рублей. Финансирование увеличено на 5 млрд рублей. Вопрос рассматривался на заседании Заксобрания.
Андрей Кропоткин рассказал, что на налоги и иные поступления придутся 97% всех доходов казны. Остальная сумма должна быть покрыта за счет федеральных субсидий. Пока известно, что регион получит 9,4 млрд рублей, но ко второму чтению сумма должна увеличиться до 15 млрд рублей. Потратить область собирается 97,8 млрд рублей.
«Доля капитальных расходов в областном бюджете составляет 13% и включает 143 объекта за три года на общую сумму 44 млрд рублей. Расходы на комфортную среду проживания составляют почти 11 млрд рублей, на поддержку инвестиций — 6,5 млрд рублей», — привел данные глава регионального Заксобрания.
Субвенции муниципалитетам выросли за счет решения властей увеличить расходы на дошкольное и среднее образование. Сумма рассчитывается индивидуально в зависимости от числа классов и учащихся.

#муниципалитет
#поддержка
#бюджет
#Кропоткин
В Свердловской области на восстановление воинских мемориалов потратили 10,3 млн рублей
https://globaleburg.ru/news/id/13159

В Свердловской области 10,3 млн рублей потратили на восстановление воинских мемориалов. Денег хватило на 28 захоронений. Подробности предоставил Николай Смирнов, возглавляющий Министерство энергетики.
Средства выделялись по случаю подготовки к празднованию 80-летия со дня Победы в ВОВ. Средства распределяли между муниципалитетами. В Ревде при благоустройстве мемориала заменили тротуарную плитку, бордюры, фасад памятника. Таблички с именами погибших солдат отреставрировали. Рядом появились лавочки. Вдоль аллеи посадили кизильник.
В поселке Красноармеец полностью обновили памятник погибшим в ВОВ. Средства также пошли на озеленение и обустройство прилегающей территории. Рядом установили скамейки. Конструкция, построенная в 1976 году, получила подсветку.
«Губернатор Евгений Куйвашев поручил привести в порядок все воинские захоронения в регионе. Большая работа уже проведена. С 2019 по 2023 годы в Свердловской области восстановлено 119 воинских захоронений, установлены 36 мемориальных знаков, нанесены 147 имен погибших при защите Отечества на мемориальных сооружениях», - сообщил министр.
#деньпобеды
#бюджет
#ремонт
#мемориал
Оренбуржье вышло в лидеры по реализации нацпроекта «Безопасные качественные дороги»
https://global56.ru/news/id/11464

Оренбуржье в четвертый раз вышло в лидеры России по темпам реализации президентского проекта «БКД». Высокую оценку работе региона дал Марат Хуснуллин, занимающий пост вице-премьера.
В РФ благодаря нацпроекту в порядок привели более 150 000 км дорог. Регионы оценивали по качеству выполненных работ, финансовой дисциплине, системе контроля и другим показателям. Лучшими признаны 18 субъектов РФ, получивших награду «Золотой каток». Оренбуржье не первый раз удостоено столь высокой оценки.
Денис Паслер рассказал, что благодаря нацпроекту в регионе восстановили 2500 км дорожного покрытия. Вместе с другими программами в порядок приведено 3500 км. В рамках мостовой программы работы завершены на 18 объектах, еще 14 дожидаются своей очереди.
«Благодарю Марата Шакирзяновича за высокую оценку нашей работы. В четвертый раз регион в числе лидеров по реализации нацпроекта БКД. Это заслуга всей оренбургской команды специалистов, которые ежегодно строят и ремонтируют дороги в регионе. В 2025 году вместе со всей страной мы продолжим системную работу по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры теперь уже в рамках нового нацпроекта – «Инфраструктура для жизни», - рассказал губернатор.

#ремонтдорог
#бюджет
#БКД
#нацпроект