ГлобалМСК.ру
217 subscribers
53.2K photos
1 video
56.8K links
Московский бизнес-портал

Реклама @tanya_angel
加入频道
В Первоуральске 250 млн рублей вложат в завод механической обработки
https://globaleburg.ru/news/id/13585

В Первоуральске 250 млн рублей вложат в предприятие, которое займется механической обработкой. Выпускаемый на его мощностях инструмент подойдет для горнодобывающей, металлургической и машиностроительной отраслей. Подробности приводит пресс-служба ДИП.
Проект, нацеленный на замещение импорта, предусматривает возведение здания площадью 1500 квадратных метров. В нем разместится производство. Рядом расположится административный комплекс. Запуск завода способствует созданию 55 постоянных рабочих мест. Реализовать проект инвестор собирается в течение трех лет.
«Запуск завода усилит позиции Свердловской области на российских и международных рынках. Этот важный для региона проект сопровождает Агентство по привлечению инвестиций», — отметил заместитель губернатора Дмитрий Ионин.
#инвестиции
#завод
#металл
#механическаяобработка
Москвичи стали меньше интересоваться покупкой жилой недвижимости для инвестиций
https://globalmsk.ru/news/id/74683

В последние годы наблюдается рост интереса москвичей к приобретению недвижимости для личного проживания, а не в инвестиционных целях. Согласно исследованию «НДВ Супермаркет Недвижимости» и OCTOBER GROUP, на которое ссылаются «Известия», соответствующий спрос в сегменте новостроек Москвы сократился в 4,7 раза за последние два года. Тем не менее, в более дорогих сферах рынок по-прежнему демонстрирует высокий уровень интереса от инвесторов.
Таким образом, в комфорт-классе доля сделок, совершаемых с инвестиционной целью, чуть превышает 2%, в то время как в премиум-сегменте этот процент значительно выше и составляет 7,6%.
Инвестиции в недвижимость стали популярными около двух лет назад. В первые четыре месяца 2023 года каждая пятая сделка на первичном рынке столицы носила соответствующий характер. Однако в первом квартале 2025 года уже 95,4% покупок делалось для личного проживания и нужд семей. Наиболее заметное падение данного спроса наблюдается в комфорт-классе, где доля таких сделок сократилась в восемь раз - с 17,5% до 2,2%. В бизнес-классе инвестиционные покупки уменьшились в 4,3 раза и составляют 6,5%, а в премиум-сегменте - в 2,5 раза, достигнув 7,6% от общего числа договоров.
По словам Юрия Когана, который является коммерческим директором OCTOBER GROUP, инвестиционный спрос на премиальные новостройки и недвижимость бизнес-класса в 3-3,5 раза превышает спрос на квартиры комфорт-класса. Это различие обусловлено особенностями соответствующих стратегий в каждом сегменте. Участники рынка, заинтересованные в массовом жилье, чаще всего ориентируются на быструю перепродажу, что делает их активными участниками рынка лишь в те периоды, когда наблюдается существенный рост цен - порядка 20-30% в год. Таким образом, стабильность и привлекательность высокобюджетного и бизнес-сегментов играет ключевую роль в выборе стратегии финансовых вложений.
По его мнению, в сегментах с высокими ценами главной задачей является формирование портфеля активов, способных показать стабильный рост на длительном промежутке времени. Так, некоторые проекты в этих сферах привлекают еще больший интерес со стороны инвесторов.
Специалисты подчеркивают, что активное внимание к темпам строительства обусловлено тем, что на текущий момент основная часть инвестиционных сделок осуществляется на средней стадии готовности объектов. Это позволяет участникам рынка убедиться в реальности сроков, которые заявляются девелоперами. Согласно данным аналитиков, в течение первых четырех месяцев 2025 года почти половина всех покупок осуществлялась именно на этапе середины возведения.
Несмотря на снижение темпов роста цен из-за высокой ключевой ставки и увеличения стоимости ипотечных кредитов, рынок новостроек по-прежнему представляет собой довольно заманчивый актив.
«На сегодняшний день долгосрочные депозиты обеспечивают доходность в диапазоне от 19 до 22% годовых. В то же время средняя цена на первичном рынке жилья за последний год увеличилась на 17%. С учетом официального уровня годовой инфляции реальный рост составил 15%, к которому стоит добавить будущую доходность аренды, находящуюся на уровне 8-10%», - прокомментировала Елена Чегодаева, являющаяся руководителем департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
#Недвижимость
#жилье
#инвестиции
#инвесторы
#спрос
В Неманском округе построили фахверковый гостевой дом
https://global-kaliningrad.ru/news/id/8772

В Неманском округе инвестор завершил строительство фахверкового гостевого дома. Туристам доступна для заселения часть номеров. Подробности предоставил бизнесмен Иван Артюх, владеющий комплексом «Хутор старого пасечника».
«Фахверковое здание работает. В нем часть номеров задействовано, а часть — еще отделывают», — рассказал Артюх.
Предприниматель приступил к реализации проекта четыре года назад. Гостевой дом способен принять до 40 человек. Расположен он рядом с местом прохождения туристической тропы Даубас. Здание возводилось по древней технологии. В строительстве использовали настоящий брус, который крепили между собой деревянными нагелями.
«Хутор старого пасечника» включен в кластер «Тильзит-Рагнит», объединивший ряд туристических объектов в Советске и Немане. Среди них сыроварня, тильзитский трамвайчик, замок и ресторан.
#инвестиции
#турист
#номер
#гостевойдом
В Ярославской области резиденты инвестируют в предприятия 500 млн рублей
https://global76.ru/news/id/7690

В Ярославской области компании со статусом резидентов готовы инвестировать в свои предприятия, локализованные на базе ТОР, 500 млн рублей. Занимающий пост главы региона Михаил Евраев поделился подробностями на своем канале в Telegram.
Губернатор выделил несколько крупных проектов. В Ростове Великом уже выведено на проектную мощность предприятие, специализирующееся на выпуске напитков, не содержащих алкоголь. К запуску готовится завод, который займется выпуском адсорбентов.
«Всего по итогам 2024 года резидентами ТОР региона вложено более 370 млн рублей, создано более 140 новых рабочих мест, что в шесть раз больше, чем годом ранее. Более чем на 50% увеличился объем выручки. Это говорит о том, что предприниматели выбрали перспективные ниши, а мы создали оптимальные условия для реализации инвестпроектов», - подчеркнул Евраев.
#инвестиции
#предприятие
#резидент
Energy China хочет инвестировать в машиностроительное производство в Ленобласти
https://global78.ru/news/id/10732

В Ленобласти может появиться новое предприятие, специализирующееся на сборке машин. Запустить инвестпроект планирует китайская компания Energy China. Сведения о начавшихся переговорах предоставила региональная администрация.
Китай презентовал свой проект, после чего местные власти предложили для локализации производства несколько площадок. Стороны договорились изучить их потенциал и подготовить дорожную карту. Руководство Energy China считает Ленобласть привлекательной для запуска нового предприятия. Если потребуется, компания адаптирует наработанные технологии под стандарты России. В рамках партнерства она продемонстрирует свои возможности. Регион в ответ готов оказать инвестору всестороннюю поддержку на основании уже имеющегося опыта.
«Если коллеги готовы делиться технологиями, вкладываться в производство и работать в нашем правовом поле - мы окажем всестороннюю поддержку. Мы заинтересованы в результатах и готовы к предметной работе», - рассказал Евгений Барановский, заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ.
#инвестиции
#Китай
#машиностроение
#EnergyChina
В Дзержинске в два завода инвестируют 500 млн рублей
https://global52.ru/news/id/14404

В Дзержинске два новых завода появятся на базе ОЭЗ «Кулибин», площадь которой достигает 724,7 гектара. Объем вложений составит почти 500 млн рублей. Подробности приводит правительство.
Первое предприятие со штатом 16 человек займется выпуском полиэтилена, пластика и каучука. В него инвестор вложит 222 млн рублей. Компания «СитиМедиа Техно» готова потратить 273,6 млн рублей на предприятие по выпуску радиоэлектронной продукции. Работать на заводе смогут 65 человек. Всего в особой экономической зоне трудятся 38 резидентов, собирающихся инвестировать в свои производства 125 млрд рублей.
«Сейчас мы серьезно изменили подход: при рассмотрении заявок от потенциальных резидентов смотрим не столько на количество создаваемых рабочих мест, сколько на то, насколько они высокопроизводительные, какой процент автоматизации», — рассказал заместитель губернатора Андрей Саносян.
Игорь Ищенко, возглавляющий Корпорацию развития, назвал заключенные соглашения важными для региона. Сейчас химическая промышленность как никогда остро нуждается в отечественных материалах, превосходящих по качеству иностранные аналоги.
#инвестиции
#производство
#завод
Эксперты рассказали о росте инвестирования на российском рынке недвижимости
https://globalmsk.ru/news/id/74963

В 2025 году на рынке делюкс-недвижимости наблюдается явная тенденция: российские инвесторы, ранее активно инвестировавшие в Объединенных Арабских Эмиратах, всё чаще начали возвращать свои средства в высококлассные проекты в России. Такие выводы были представлены в исследовании, подготовленном Kalinka Middle East совместно с девелопером «Балчуг Девелопмент». С отчетом ознакомились журналисты издания «Известия» 14 июня.
Согласно данным анализа экспертов, в течение первых четырех месяцев 2025 года объем сделок в секторе элитной недвижимости увеличился почти на 40%, при этом общая сумма сделок достигла более 120 миллиардов рублей.
«Рынок Объединенных Арабских Эмиратов продолжает быть интересным для долгосрочных инвестиционных стратегий, особенно в сегменте премиум-класса. Однако растет число клиентов, которые предпочитают сбалансированные инвестиции внутри России. Им важно управлять активами в привычной юрисдикции с ясными правилами и высокой ликвидностью», - сказал бизнес-директор Kalinka Middle East Александр Шибаев.
Аналитики объясняют этот тренд несколькими факторами. Во-первых, наблюдается укрепление российской экономики как надежного средства для сохранения капитала. Во-вторых, сохраняется стабильный спрос на качественную недвижимость. Наконец, условия в стране становятся более предсказуемыми по сравнению с некоторыми зарубежными юрисдикциями.
Наиболее ощутимый прирост наблюдается в делюкс-сегменте, где за последний год количество сделок увеличилось почти в два раза. Средняя стоимость квадратного метра в этой категории превысила 1,4 миллиона рублей.
В то же время замечено снижение активности российских покупателей за границей. Хотя интерес к дорогостоящей недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах продолжает сохраняться, общий объем сделок с участием россиян уменьшился, и теперь они занимают 10-е место среди иностранных инвесторов.
Специалисты связывают это как с экономическими условиями, так и с возникновением новых конкурирующих возможностей для инвестиций.
#Россия
#недвижимость
#инвестиции
#девелопер
#средства
В Башкирии освоили переработку технической конопли
https://globalufa.ru/news/id/6338

В Башкирии инвестор освоил переработку конопли технических сортов. Завод локализован в Буздякском районе, который недавно с официальным визитом посетил Радий Хабиров.
В час на мощностях предприятия выпускают 300 килограммов волокна. Проект, представленный в апреле этого году, стал приоритетным. Сырье для завода инвестор выращивает самостоятельно. Площади посевов превышают 1000 гектаров. Хозяйство полностью покрывает свои потребности в семенах.
На заводе установлено приобретенное владельцем инновационное оборудование, например, прессы и линии для выпуска волокна. Производство считается практически безотходным. На его мощностях делают панели акустического типа, бумагу и разнообразные утеплители. Продукция экспортируется в Узбекистан, Белоруссию и Китай.
«Всегда приятно видеть появление новых направлений — как в сельском хозяйстве, так и в промышленности. Переработка конопли — это для нас новый и перспективный сектор. Сфера ее применения огромна: от строительства до косметологии и медицины…Сегодня нужно быстро адаптироваться к запросам рынка. Мы вновь пригласим компанию на очередной «Инвестчас», чтобы обсудить дальнейшее развитие проекта», — отметил Радий Хабиров.
#инвестиции
#завод
#переработка
#конопля
В Нижегородской области зафиксирован рост инвестиций в социальную сферу
https://global52.ru/news/id/14441

В Нижегородской области зафиксирован резкий рост инвестиций в социальную сферу. Экономическое развитие депутаты обсудили на заседании Заксобрания.
Бюджетные доходы достигли 412,4 млрд рублей, при этом потрачено 461,1 млрд рублей. Поступления по линии НДФЛ выросли на 27% - 146,6 млрд рублей. Депутаты связывают это с ростом заработных плат. На социальную сферу было потрачено 275,6 млрд рублей (+20%). На 14 нацпроектов выделили 44,8 млрд рублей.
«Рост налоговых поступлений и продуманная бюджетная политика позволили нам не только выполнить все социальные обязательства, но и увеличить финансирование важнейших сфер. Несмотря на внешние вызовы, мы сохранили приоритет социальной направленности расходов. Это прямые инвестиции в качество жизни, инфраструктуру, образование и медицину», — отметил председатель Заксобрания Евгений Люлин.
Госдолг после роста на 13,7 млрд рублей достиг 59,6%, но благодаря президенту, простившему региону часть кредитов, сумма сократилась до 33,9%. Кредитный рейтинг удалось сохранить на уровне ruA+.
«Перед заседанием комитета мы организуем открытые обсуждения с онлайн-трансляцией, где каждый житель области может задать вопросы и узнать, как формируются и тратятся бюджетные средства. Несмотря на рост дефицита, он оказался ниже запланированного, а уровень госдолга остается в пределах экономической безопасности», — рассказал депутат Александр Шаронов.
#Бизнес
#инвестиции
#социальнаясфера
В Тульской области запустят производство заменителя крови
https://global71.ru/news/id/8079

В Тульской области запустят производство заменителя крови, подходящего для ветеринарии. Соответствующее соглашение Дмитрий Миляев подписал на полях ПМЭФ.
«Сегодня мы подписали с компанией соглашение о строительстве второй очереди производства пресс-форм для литья пластмасс и комплектующих из полимерных материалов. А также — о строительстве завода по производству универсального заменителя крови. В сфере ветеринарии - это очень важный и прорывной проект», — заявил Дмитрий Миляев, отметив, что объем вложений превысит 3 млрд рублей.
Инвестор в лице компании «НОВА» зашел в регион пять лет назад. В прошлом году в Алексине ввели первую очередь предприятия по выпуску металлических и пластиковых изделий, детской продукции и запчастей для приборов для замера уровня сахара.
#инвестиции
#проект
#ПМЭФ
#кровь