❗️ Утвержден порядок выявления и устранения противоречий между требованиями
📄 ПП РФ №1047 от 05.08.2024 вступит в силу 01.09.2024
Постановление вносит изменения в Правила формирования и ведения реестра требований, утвержденные ПП РФ №1417 от 31.08.2023.
В реестре в структурированном виде должны содержаться требования нормативных актов, подлежащие применению на различных этапах жизненного цикла капитального строительства. С историей создания нового ресурса можно ознакомиться в тематическом разделе Cadastre.ru.
Начиная с момента ввода в эксплуатацию ЕГИСОГД, формирование реестра осуществляется ФАУ «ФЦС». По новым положениям учреждение берет на себя работу по выявлению и устранению противоречий:
🔸 между требованиями, включенными и содержащимися в проектах документов:
1. В течение 10 раб. дн. с даты начала общественного обсуждения ФАУ «ФЦС» анализирует проекты документов, размещенные на официальных сайтах. В случае выявления противоречий между требованиями ФАУ «ФЦС» направляет письмо в ФОИВ и (или) уполномоченную организацию, а также в Минстрой РФ с предложениями по устранению противоречий.
2. Минстрой РФ в течение 5 раб. дн. направляет замечания к проекту документа в ФОИВ и (или) уполномоченную организацию.
🔸 между включенными в реестр (проводится ежегодно):
1. В случае выявления противоречий ФАУ «ФЦС» уведомляет Минстрой РФ в течение 10 раб. дн.
2. Минстрой РФ в течение 20 раб. дн. направляет информацию о противоречиях в ФОИВ и (или) уполномоченную организацию.
3. ФОИВ и (или) уполномоченная организация в течение 20 раб. дн. рассматривают информацию и направляют позицию о согласии или несогласии.
4. В случае несогласия Минстрой РФ в течение 10 раб. дн. проводит согласительное совещание.
5. При наличии неурегулированных разногласий информация направляется в Правительственную комиссию по региональному развитию в РФ в течение 7 раб. дн. после согласительного совещания или истечения срока для получения позиции.
Новый адрес реестра: https://стройкомплекс.рф/rntd (функционально пока не работает).
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1201
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость
📄 ПП РФ №1047 от 05.08.2024 вступит в силу 01.09.2024
Постановление вносит изменения в Правила формирования и ведения реестра требований, утвержденные ПП РФ №1417 от 31.08.2023.
В реестре в структурированном виде должны содержаться требования нормативных актов, подлежащие применению на различных этапах жизненного цикла капитального строительства. С историей создания нового ресурса можно ознакомиться в тематическом разделе Cadastre.ru.
Начиная с момента ввода в эксплуатацию ЕГИСОГД, формирование реестра осуществляется ФАУ «ФЦС». По новым положениям учреждение берет на себя работу по выявлению и устранению противоречий:
🔸 между требованиями, включенными и содержащимися в проектах документов:
1. В течение 10 раб. дн. с даты начала общественного обсуждения ФАУ «ФЦС» анализирует проекты документов, размещенные на официальных сайтах. В случае выявления противоречий между требованиями ФАУ «ФЦС» направляет письмо в ФОИВ и (или) уполномоченную организацию, а также в Минстрой РФ с предложениями по устранению противоречий.
2. Минстрой РФ в течение 5 раб. дн. направляет замечания к проекту документа в ФОИВ и (или) уполномоченную организацию.
🔸 между включенными в реестр (проводится ежегодно):
1. В случае выявления противоречий ФАУ «ФЦС» уведомляет Минстрой РФ в течение 10 раб. дн.
2. Минстрой РФ в течение 20 раб. дн. направляет информацию о противоречиях в ФОИВ и (или) уполномоченную организацию.
3. ФОИВ и (или) уполномоченная организация в течение 20 раб. дн. рассматривают информацию и направляют позицию о согласии или несогласии.
4. В случае несогласия Минстрой РФ в течение 10 раб. дн. проводит согласительное совещание.
5. При наличии неурегулированных разногласий информация направляется в Правительственную комиссию по региональному развитию в РФ в течение 7 раб. дн. после согласительного совещания или истечения срока для получения позиции.
Новый адрес реестра: https://стройкомплекс.рф/rntd (функционально пока не работает).
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1201
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 14.08.24 — 20.08.24 ⚡️
⚡️ Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 14.08.24 — 20.08.24 ⚡️
Интересные статьи за неделю 🤔
🔸 Перечень опорных населенных пунктов России планируют утвердить в августе — МЭР РФ
👉 https://economy.gov.ru/material/news/perechen_opornyh_naselennyh_punktov_rossii_planiruyut_utverdit_v_avguste_mer_rf.html
🔸 Токенизация активов – как адаптировать мировой опыт
👉 https://nbj.ru/publs/marianna_danilina_aft_tokenizatsiya_aktivo/66519/
🔸 Министр юстиции — о тонкостях проекта нового закона о нотариате
👉 https://tass.ru/interviews/21602587
🔸 Объекты культурного наследия предлагают включить в проекты КРТ
👉 https://landlawfirm.ru/novosti-otrasli/obekty-kulturnogo-nasledija-predlagajut-vkljuchit-v-proekty-krt/
🔸 Трусость и некомпетентность нотариусов
👉 https://zakon.ru/blog/2024/8/16/trusost_i_nekompetentnost_notariusov
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1202
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости #закон #рекомендации #дайджест
Интересные статьи за неделю 🤔
🔸 Перечень опорных населенных пунктов России планируют утвердить в августе — МЭР РФ
👉 https://economy.gov.ru/material/news/perechen_opornyh_naselennyh_punktov_rossii_planiruyut_utverdit_v_avguste_mer_rf.html
🔸 Токенизация активов – как адаптировать мировой опыт
👉 https://nbj.ru/publs/marianna_danilina_aft_tokenizatsiya_aktivo/66519/
🔸 Министр юстиции — о тонкостях проекта нового закона о нотариате
👉 https://tass.ru/interviews/21602587
🔸 Объекты культурного наследия предлагают включить в проекты КРТ
👉 https://landlawfirm.ru/novosti-otrasli/obekty-kulturnogo-nasledija-predlagajut-vkljuchit-v-proekty-krt/
🔸 Трусость и некомпетентность нотариусов
👉 https://zakon.ru/blog/2024/8/16/trusost_i_nekompetentnost_notariusov
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1202
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости #закон #рекомендации #дайджест
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️ Второй стандарт Единой системы информационного моделирования (в градостроительстве)
❗Второй стандарт Единой системы информационного моделирования (в градостроительстве)
📄 ПНСТ 923-2024 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения»
Это второй (предварительный) стандарт, выпущенный в рамках ЕСИМ, которая со временем должна заменить собой многие ранее разработанные ГОСТы и своды и правил с переосмыслением и синхронизацией их положений. Создание новых стандартов идет уже долго и с большим трудом — подробнее почитать об этом можно в тематическом разделе Cadastre.ru.
По первому ГОСТ Р 10.00.00.00-2023 «ЕСИМ.Основные положения» под объектами моделирования понимаются объекты капитального строительства и объекты пространственного планирования, включая территории, участки недр, водные объекты и воздушное пространство. А вот ПНСТ смотрит на объекты информационного моделирования (ОИМ) шире. По сути это могут быть любые предметы, процессы, явления, пространство, среда или системы, которые описываются и изучаются с помощью технологии информационного моделирования. В целом практически все определения в ПНСТ сформулированы достаточно абстрактно, так что их можно применять и для ОКС, и, в принципе, для чего угодно еще.
Авторы распределили понятия на группы «Методология информационного моделирования», «Объект информационного моделирования», «Жизненный цикл», «Технология информационного моделирования», «Информационное моделирование», «Единое информационное пространство», «Информационная модель» и составили общую их схему (прил.А). Например, Информационная модель (ИМ):
🔸 может быть конкретизирована как виды:
🔺 ИМ объекта пространственного планирования, которая включает:
▪Цифровую модель местности;
▪Цифровую информационную модель;
🔺 ИМ ОКС, которая включает:
▪Инженерную цифровую модель местности;
▪Цифровую информационную модель;
🔺 ИМ элемента жизненного цикла ОИМ, которая включает:
▪Цифровую информационная модель;
🔸 состоит как «общее» из «частей»:
🔺 Компьютерная модель;
🔺 Схема данных ИМ;
🔺 Библиотечный элемент ИМ;
🔺 Элемент ИМ.
Если для ОКС принято выделять этапы жизненного цикла согласно Градостроительному кодексу (изыскания, проектирование и т.д.), то ПНСТ предлагает универсальную структуру для жизненного цикла объекта информационного моделирования или информационной модели, состоящую из фаз (например, инвестиционная), стадий (например, проектирование) и этапов (например, осуществление закупок).
Это предварительная версия стандарта с ограниченным сроком действия до 01.02.2025.
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1203
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости
📄 ПНСТ 923-2024 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения»
Это второй (предварительный) стандарт, выпущенный в рамках ЕСИМ, которая со временем должна заменить собой многие ранее разработанные ГОСТы и своды и правил с переосмыслением и синхронизацией их положений. Создание новых стандартов идет уже долго и с большим трудом — подробнее почитать об этом можно в тематическом разделе Cadastre.ru.
По первому ГОСТ Р 10.00.00.00-2023 «ЕСИМ.Основные положения» под объектами моделирования понимаются объекты капитального строительства и объекты пространственного планирования, включая территории, участки недр, водные объекты и воздушное пространство. А вот ПНСТ смотрит на объекты информационного моделирования (ОИМ) шире. По сути это могут быть любые предметы, процессы, явления, пространство, среда или системы, которые описываются и изучаются с помощью технологии информационного моделирования. В целом практически все определения в ПНСТ сформулированы достаточно абстрактно, так что их можно применять и для ОКС, и, в принципе, для чего угодно еще.
Авторы распределили понятия на группы «Методология информационного моделирования», «Объект информационного моделирования», «Жизненный цикл», «Технология информационного моделирования», «Информационное моделирование», «Единое информационное пространство», «Информационная модель» и составили общую их схему (прил.А). Например, Информационная модель (ИМ):
🔸 может быть конкретизирована как виды:
🔺 ИМ объекта пространственного планирования, которая включает:
▪Цифровую модель местности;
▪Цифровую информационную модель;
🔺 ИМ ОКС, которая включает:
▪Инженерную цифровую модель местности;
▪Цифровую информационную модель;
🔺 ИМ элемента жизненного цикла ОИМ, которая включает:
▪Цифровую информационная модель;
🔸 состоит как «общее» из «частей»:
🔺 Компьютерная модель;
🔺 Схема данных ИМ;
🔺 Библиотечный элемент ИМ;
🔺 Элемент ИМ.
Если для ОКС принято выделять этапы жизненного цикла согласно Градостроительному кодексу (изыскания, проектирование и т.д.), то ПНСТ предлагает универсальную структуру для жизненного цикла объекта информационного моделирования или информационной модели, состоящую из фаз (например, инвестиционная), стадий (например, проектирование) и этапов (например, осуществление закупок).
Это предварительная версия стандарта с ограниченным сроком действия до 01.02.2025.
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1203
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️ Новые правила комплексного развития территорий в Московской области: первые этажи многоэтажек будут нежилыми
❗️ Новые правила комплексного развития территорий в Московской области: первые этажи многоэтажек будут нежилыми
📄 Правительство Московской области утвердило новые градостроительные нормы, которые повлияют на проектирование и строительство многоэтажных жилых домов (ППМО №885-ПП от 19.08.2024)
По определению нормативы градостроительного проектирования — это совокупность расчетных показателей, установленных в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и подлежащих применению при подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории (п.26 ст.1 ГрК РФ).
В Москве нормативы утверждаются согласно гл.3 Градостроительного кодекса города Москвы и общему Положению (801-ПП от 23.12.2014), например:
🔸 в области здравоохранения (2150-ПП от 21.12.2021);
🔸 в области образования (2151-ПП от 21.12.2021);
🔸 в области торговли, обслуживания и обеспечения комфортных и благоприятных условий проживания граждан в объектах жилого назначения (2152-ПП от 21.12.2021).
В Московской области нормативы утверждены ПП МО №713/30 от 17.08.2015. Сейчас в них внесен ряд изменений, в том числе, в подраздел 10 «Особенности проектирования территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории (за исключением комплексного развития территории кластеров ИЖС и МЖС)».
Наибольшее внимание привлекает следующая новая норма:
🔸 в рамках планируемой застройки необходимо предусматривать 100% первых этажей многоквартирных жилых домов этажностью свыше 4 этажей под размещение объектов нежилого назначения;
🔸 размещение жилых помещений на первых этажах не допускается;
🔸 высота первого нежилого этажа должна быть не менее 4,2 метра.
По СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные» первый этаж в жилом многоквартирном здании — это нижний надземный этаж (то есть с отметкой пола не ниже наиболее низкой планировочной отметки земли), доступный для входа с прилегающей территории. Об этажности и количестве этажей, различных видах этажей можно прочесть в тематическом разделе Cadastre.ru.
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1204
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #градостроительство #строительство
📄 Правительство Московской области утвердило новые градостроительные нормы, которые повлияют на проектирование и строительство многоэтажных жилых домов (ППМО №885-ПП от 19.08.2024)
По определению нормативы градостроительного проектирования — это совокупность расчетных показателей, установленных в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и подлежащих применению при подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории (п.26 ст.1 ГрК РФ).
В Москве нормативы утверждаются согласно гл.3 Градостроительного кодекса города Москвы и общему Положению (801-ПП от 23.12.2014), например:
🔸 в области здравоохранения (2150-ПП от 21.12.2021);
🔸 в области образования (2151-ПП от 21.12.2021);
🔸 в области торговли, обслуживания и обеспечения комфортных и благоприятных условий проживания граждан в объектах жилого назначения (2152-ПП от 21.12.2021).
В Московской области нормативы утверждены ПП МО №713/30 от 17.08.2015. Сейчас в них внесен ряд изменений, в том числе, в подраздел 10 «Особенности проектирования территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории (за исключением комплексного развития территории кластеров ИЖС и МЖС)».
Наибольшее внимание привлекает следующая новая норма:
🔸 в рамках планируемой застройки необходимо предусматривать 100% первых этажей многоквартирных жилых домов этажностью свыше 4 этажей под размещение объектов нежилого назначения;
🔸 размещение жилых помещений на первых этажах не допускается;
🔸 высота первого нежилого этажа должна быть не менее 4,2 метра.
По СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные» первый этаж в жилом многоквартирном здании — это нижний надземный этаж (то есть с отметкой пола не ниже наиболее низкой планировочной отметки земли), доступный для входа с прилегающей территории. Об этажности и количестве этажей, различных видах этажей можно прочесть в тематическом разделе Cadastre.ru.
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1204
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #градостроительство #строительство
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 21.08.24 — 27.08.24 ⚡️
⚡️ Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 21.08.24 — 27.08.24 ⚡️
Интересные статьи за неделю 🤔
🔸 Вкалывают роботы, счастлив человек!
👉 https://ancb.ru/publication/read/17926
🔸 Предложения в части подготовки проекта межевания земельных участков
👉 https://m.vk.com/wall-174354924_12365
🔸 С сентября процедура досудебного обжалования станет обязательной для ряда разрешений
👉 https://ac.gov.ru/news/page/s-sentabra-procedura-dosudebnogo-obzalovania-stanet-obazatelnoj-dla-rada-razresenij-27875
🔸 2024 Влияние ИИ на работу и занятость (ENG)
👉 https://ai.gov.ru/knowledgebase/investitsionnaya-aktivnost/2024_vliyanie_ii_na_rabotu_i_zanyatosty_the_impact_of_ai_on_work_and_employment_international_organisation_of_employers/
🔸 Об изменениях в техническом регламенте
👉 https://всеостройке.рф/ob-izmenenijah-v-tehnicheskom-reglamente/
🔸 ВС разъяснил, кто вправе требовать установления границ участков при несоответствии смежных границ данным ЕГРН
👉 https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-razyasnil-kto-vprave-trebovat-ustanovleniya-granits-uchastkov-pri-nesootvetstvii-smezhnykh-granits/
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1205
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости #закон #рекомендации #дайджест
Интересные статьи за неделю 🤔
🔸 Вкалывают роботы, счастлив человек!
👉 https://ancb.ru/publication/read/17926
🔸 Предложения в части подготовки проекта межевания земельных участков
👉 https://m.vk.com/wall-174354924_12365
🔸 С сентября процедура досудебного обжалования станет обязательной для ряда разрешений
👉 https://ac.gov.ru/news/page/s-sentabra-procedura-dosudebnogo-obzalovania-stanet-obazatelnoj-dla-rada-razresenij-27875
🔸 2024 Влияние ИИ на работу и занятость (ENG)
👉 https://ai.gov.ru/knowledgebase/investitsionnaya-aktivnost/2024_vliyanie_ii_na_rabotu_i_zanyatosty_the_impact_of_ai_on_work_and_employment_international_organisation_of_employers/
🔸 Об изменениях в техническом регламенте
👉 https://всеостройке.рф/ob-izmenenijah-v-tehnicheskom-reglamente/
🔸 ВС разъяснил, кто вправе требовать установления границ участков при несоответствии смежных границ данным ЕГРН
👉 https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-razyasnil-kto-vprave-trebovat-ustanovleniya-granits-uchastkov-pri-nesootvetstvii-smezhnykh-granits/
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1205
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости #закон #рекомендации #дайджест
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📚 Журнал Учет недвижимости №68 (08.2024) [Скачать PDF]
📚 Журнал Учет недвижимости №68 (08.2024) [Скачать PDF]
❗️ Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
В течение месяца мы каждый будний день готовим и публикуем обзорные и аналитические материалы по учету недвижимости. В конце месяца подборка статей выпускается в формате глянцевого журнала.
Бесплатно скачать номер в формате PDF вы можете по ссылке 👇
https://кадастр.москва/magazine
Там же доступен архив предыдущих выпусков.
Содержание номера:
🔸 Законопроект о (не)предоставлении участков для подземных гаражей
🔸 Ваша баня — это строение, хозяйственная постройка, вспомогательное сооружение или здание?
🔸 Оценка качества пространственных данных
🔸 За что именно будут штрафовать при неиспользовании земельных участков?
🔸 Проект перечня мероприятий по освоению земельных участков
🔸 Утвержден порядок выявления и устранения противоречий между требованиями
🔸 Второй стандарт Единой системы информационного моделирования (в градостроительстве)
🔸 Новые правила комплексного развития территорий в Московской области: первые этажи многоэтажек будут нежилыми
⚡️ Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 31.07.24 — 06.08.24 ⚡️
⚡️ Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 07.08.24 — 13.08.24 ⚡️
⚡️ Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 14.08.24 — 20.08.24 ⚡️
⚡️ Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 21.08.24 — 27.08.24 ⚡️
✍️ Будем рады вашим комментариям и предложениям на наших страницах в социальных сетях.
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1206
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость
❗️ Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
В течение месяца мы каждый будний день готовим и публикуем обзорные и аналитические материалы по учету недвижимости. В конце месяца подборка статей выпускается в формате глянцевого журнала.
Бесплатно скачать номер в формате PDF вы можете по ссылке 👇
https://кадастр.москва/magazine
Там же доступен архив предыдущих выпусков.
Содержание номера:
🔸 Законопроект о (не)предоставлении участков для подземных гаражей
🔸 Ваша баня — это строение, хозяйственная постройка, вспомогательное сооружение или здание?
🔸 Оценка качества пространственных данных
🔸 За что именно будут штрафовать при неиспользовании земельных участков?
🔸 Проект перечня мероприятий по освоению земельных участков
🔸 Утвержден порядок выявления и устранения противоречий между требованиями
🔸 Второй стандарт Единой системы информационного моделирования (в градостроительстве)
🔸 Новые правила комплексного развития территорий в Московской области: первые этажи многоэтажек будут нежилыми
⚡️ Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 31.07.24 — 06.08.24 ⚡️
⚡️ Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 07.08.24 — 13.08.24 ⚡️
⚡️ Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 14.08.24 — 20.08.24 ⚡️
⚡️ Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 21.08.24 — 27.08.24 ⚡️
✍️ Будем рады вашим комментариям и предложениям на наших страницах в социальных сетях.
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1206
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость
кадастр.москва
Журнал
Журнал Учет недвижимости. Ежемесячное издание о кадастровом учте и регистрации права
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 28.08.24 — 03.09.24 ⚡️
⚡️ Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 28.08.24 — 03.09.24 ⚡️
Интересные статьи за неделю 🤔
🔸 В Москве больше не строят апартаменты. В чем причины
👉🏻 https://realty.rbc.ru/news/66cb1cf89a7947674a4d85b4
🔸 На сайте Минстроя России запущена информационная страница по искусственному интеллекту в строительной отрасли
👉🏻 https://www.minstroyrf.ru/press/na-sayte-minstroya-rossii-zapushchena-informatsionnaya-stranitsa-po-iskusstvennomu-intellektu-v-stro/
🔸 Как правильно описать границы объектов по новой XML-схеме interact_entry_boundaries_v02 ?
👉🏻 https://vk.com/cadastralregistration?w=wall-69165212_7131
🔸 В РФ начинается новый этап тестирования цифрового рубля
👉🏻 https://tass.ru/ekonomika/21735151
🔸 Как разделить дом между двумя владельцами
👉🏻 https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/kak-razdelit-dom-na-dva-hozyaina
🔸 Начали действовать изменения в ГрК о типовой проектной документации
👉🏻 https://всеостройке.рф/nachali-dejstvovat-izmenenija-v-grk-o-tipovoj-proektnoj-dokumentacii/
🔸 Новый законопроект ускорит изъятие неиспользуемых земель
👉🏻 https://landlawfirm.ru/novosti-otrasli/novyj-zakonoproekt-uskorit-izjatie-neispolzuemyh-zemel/
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1207
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости #закон #рекомендации #дайджест
Интересные статьи за неделю 🤔
🔸 В Москве больше не строят апартаменты. В чем причины
👉🏻 https://realty.rbc.ru/news/66cb1cf89a7947674a4d85b4
🔸 На сайте Минстроя России запущена информационная страница по искусственному интеллекту в строительной отрасли
👉🏻 https://www.minstroyrf.ru/press/na-sayte-minstroya-rossii-zapushchena-informatsionnaya-stranitsa-po-iskusstvennomu-intellektu-v-stro/
🔸 Как правильно описать границы объектов по новой XML-схеме interact_entry_boundaries_v02 ?
👉🏻 https://vk.com/cadastralregistration?w=wall-69165212_7131
🔸 В РФ начинается новый этап тестирования цифрового рубля
👉🏻 https://tass.ru/ekonomika/21735151
🔸 Как разделить дом между двумя владельцами
👉🏻 https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/kak-razdelit-dom-na-dva-hozyaina
🔸 Начали действовать изменения в ГрК о типовой проектной документации
👉🏻 https://всеостройке.рф/nachali-dejstvovat-izmenenija-v-grk-o-tipovoj-proektnoj-dokumentacii/
🔸 Новый законопроект ускорит изъятие неиспользуемых земель
👉🏻 https://landlawfirm.ru/novosti-otrasli/novyj-zakonoproekt-uskorit-izjatie-neispolzuemyh-zemel/
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1207
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости #закон #рекомендации #дайджест
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️ Правовая коллизия с арендой участков в береговой полосе
❗ Правовая коллизия с арендой участков в береговой полосе
📄 Представлен законопроект №150177 о внесении изменений в Земельный кодекс РФ
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что многие земельные участки сельскохозяйственного назначения, вовлекаемые в хозяйственный оборот, обладают следующими особенностями:
🔸 значительная площадь участка;
🔸 сложная конфигурация;
🔸 наличие на их территории водных объектов и береговых полос водоемов (рек, озер).
Береговые полосы — это участки земли вдоль границ водных объектов общего пользования, предназначенные для свободного доступа граждан (п.6 ст.6 Водного кодекса РФ). Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и включающие в себя водные объекты, ограничены в обороте (п.3 п.5 ст.27 Земельного кодекса РФ).
Правовая коллизия возникает при проведении аукционов на право аренды таких участков:
1. С одной стороны, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и ограниченный в обороте, не может быть предметом аукциона. Однако исключением является проведение аукциона на право заключения договора аренды (пп.11 п.8 ст.39.11 ЗК РФ).
2. С другой стороны, земельные участки, находящиеся в пределах территорий общего пользования, не могут выставляться на аукцион (пп.18 п.8 ст.39.11 ЗК РФ).
При этом основания для отказа в предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов не включают их расположение в границах территории общего пользования или береговой полосы водного объекта (ст.39.16 ЗК РФ). Также договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, должен предусматривать свободный доступ граждан к водному объекту и его береговой полосе (п.4 ст.39.8 ЗК РФ).
Законопроект предлагает устранить правовую неопределенность, прямо указав на возможность проведения аукциона на право аренды земельного участка, находящегося в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, изменив формулировку пп.18 п.8 ст.39.11 ЗК РФ.
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1208
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости
📄 Представлен законопроект №150177 о внесении изменений в Земельный кодекс РФ
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что многие земельные участки сельскохозяйственного назначения, вовлекаемые в хозяйственный оборот, обладают следующими особенностями:
🔸 значительная площадь участка;
🔸 сложная конфигурация;
🔸 наличие на их территории водных объектов и береговых полос водоемов (рек, озер).
Береговые полосы — это участки земли вдоль границ водных объектов общего пользования, предназначенные для свободного доступа граждан (п.6 ст.6 Водного кодекса РФ). Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и включающие в себя водные объекты, ограничены в обороте (п.3 п.5 ст.27 Земельного кодекса РФ).
Правовая коллизия возникает при проведении аукционов на право аренды таких участков:
1. С одной стороны, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и ограниченный в обороте, не может быть предметом аукциона. Однако исключением является проведение аукциона на право заключения договора аренды (пп.11 п.8 ст.39.11 ЗК РФ).
2. С другой стороны, земельные участки, находящиеся в пределах территорий общего пользования, не могут выставляться на аукцион (пп.18 п.8 ст.39.11 ЗК РФ).
При этом основания для отказа в предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов не включают их расположение в границах территории общего пользования или береговой полосы водного объекта (ст.39.16 ЗК РФ). Также договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, должен предусматривать свободный доступ граждан к водному объекту и его береговой полосе (п.4 ст.39.8 ЗК РФ).
Законопроект предлагает устранить правовую неопределенность, прямо указав на возможность проведения аукциона на право аренды земельного участка, находящегося в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, изменив формулировку пп.18 п.8 ст.39.11 ЗК РФ.
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1208
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️ Сборник примеров заполнения раздела «Заключение кадастрового инженера»
❗ Сборник примеров заполнения раздела «Заключение кадастрового инженера»
📚 Сборник утвержден Образовательно-методической коллегией Национальной палаты кадастровых инженеров (Протокол №08/24 от 05.09.202024)
Заключение кадастрового инженера — это раздел межевого или технического плана, акта обследования, в котором кадастровый инженер предоставляет необходимые пояснения по выполненным кадастровым работам в простой текстовой форме. Некоторая информация включается в заключение в обязательном порядке:
🔸 для межевых планов — согласно п.69 Приказа Росреестра №П/0592 от 14.12.2021;
🔸 для технических планов — согласно п.58 Приказа Росреестра №П/0082 от 15.03.2022;
🔸 для актов обследования — согласно п.12 №П/0217 Приказа Росреестра от 24.05.2021.
В сборнике примеры заполнения фрагментов раздела разбиты на группы:
🔸 о геодезическом обосновании кадастровых работ;
🔸 в техническом плане;
🔸 в межевом плане;
🔸 в акте обследования;
🔸 в случае представления в орган регистрации прав кадастровым инженером без доверенности документов, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ.
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1210
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость
📚 Сборник утвержден Образовательно-методической коллегией Национальной палаты кадастровых инженеров (Протокол №08/24 от 05.09.202024)
Заключение кадастрового инженера — это раздел межевого или технического плана, акта обследования, в котором кадастровый инженер предоставляет необходимые пояснения по выполненным кадастровым работам в простой текстовой форме. Некоторая информация включается в заключение в обязательном порядке:
🔸 для межевых планов — согласно п.69 Приказа Росреестра №П/0592 от 14.12.2021;
🔸 для технических планов — согласно п.58 Приказа Росреестра №П/0082 от 15.03.2022;
🔸 для актов обследования — согласно п.12 №П/0217 Приказа Росреестра от 24.05.2021.
В сборнике примеры заполнения фрагментов раздела разбиты на группы:
🔸 о геодезическом обосновании кадастровых работ;
🔸 в техническом плане;
🔸 в межевом плане;
🔸 в акте обследования;
🔸 в случае представления в орган регистрации прав кадастровым инженером без доверенности документов, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ.
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1210
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 03.09.24 — 09.09.24⚡️
⚡ Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 03.09.24 — 09.09.24 ⚡
Интересные статьи за неделю 🤔
🔸 Комитет стройнадзора Москвы будет осуществлять мониторинг на столичных строительных объектах
👉 https://erzrf.ru/news/komitet-stroynadzora-moskvy-budet-osushchestvlyat-monitoring-na-stolichnykh-stroitelnykh-obyektakh-
🔸 Минстрой планирует ускорить принятие региональными властями решений об изменении генпланов и ПЗЗ
👉 https://erzrf.ru/news/minstroy-planiruyet-uskorit-prinyatiye-regionalnymi-vlastyami-resheniy-ob-izmenenii-genplanov-i-pzz
🔸 В России появится Ассоциация рынка метавселенных
👉 https://www.comnews.ru/content/235043/2024-09-05/2024-w36/1008/rossii-poyavitsya-associaciya-rynka-metavselennykh
🔸 Росреестр внедряет единообразие при работе с пространственными данными
👉 https://sroportal.ru/news/federal/rosreestr-vnedryaet-edinoobrazie-pri-rabote-s-prostranstvennymi-dannymi/
🔸 В Госдуме РФ рассмотрят законопроект о запрете хостелов в МКД
👉 https://roskvartal.ru/news/soderzhanie-mkd/16386-v-gosdume-rf-rassmotryat-zakonoproekt-o-zaprete-hostelov-v-mkd
🔸 В Подмосковье почти половину из проверенных земельных участков ждёт повышение налоговой ставки в пять раз
👉 https://mio.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/v-podmoskove-pocti-polovinu-iz-proverennyx-zemelnyx-ucastkov-zdyot-povysenie-nalogovoi-stavki-v-pyat-raz
🔸 Ошибки в кадастровой стоимости: как их выявить и исправить?
👉 https://shortread.ru/oshibki-v-kadastrovoj-stoimosti-kak-ih-vyyavit-i-ispravit/
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1209
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости #закон #рекомендации #дайджест
Интересные статьи за неделю 🤔
🔸 Комитет стройнадзора Москвы будет осуществлять мониторинг на столичных строительных объектах
👉 https://erzrf.ru/news/komitet-stroynadzora-moskvy-budet-osushchestvlyat-monitoring-na-stolichnykh-stroitelnykh-obyektakh-
🔸 Минстрой планирует ускорить принятие региональными властями решений об изменении генпланов и ПЗЗ
👉 https://erzrf.ru/news/minstroy-planiruyet-uskorit-prinyatiye-regionalnymi-vlastyami-resheniy-ob-izmenenii-genplanov-i-pzz
🔸 В России появится Ассоциация рынка метавселенных
👉 https://www.comnews.ru/content/235043/2024-09-05/2024-w36/1008/rossii-poyavitsya-associaciya-rynka-metavselennykh
🔸 Росреестр внедряет единообразие при работе с пространственными данными
👉 https://sroportal.ru/news/federal/rosreestr-vnedryaet-edinoobrazie-pri-rabote-s-prostranstvennymi-dannymi/
🔸 В Госдуме РФ рассмотрят законопроект о запрете хостелов в МКД
👉 https://roskvartal.ru/news/soderzhanie-mkd/16386-v-gosdume-rf-rassmotryat-zakonoproekt-o-zaprete-hostelov-v-mkd
🔸 В Подмосковье почти половину из проверенных земельных участков ждёт повышение налоговой ставки в пять раз
👉 https://mio.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/v-podmoskove-pocti-polovinu-iz-proverennyx-zemelnyx-ucastkov-zdyot-povysenie-nalogovoi-stavki-v-pyat-raz
🔸 Ошибки в кадастровой стоимости: как их выявить и исправить?
👉 https://shortread.ru/oshibki-v-kadastrovoj-stoimosti-kak-ih-vyyavit-i-ispravit/
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1209
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #новости #закон #рекомендации #дайджест
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️ Без суда и заявлений: как Москва будет взыскивать плату за землю по новой системе