🗃 Судебная практика ЖКХ
выбирайте, кому что интересно

▪️ Председатель правления ТСЖ получил штраф за небезопасную очистку крыши МКД
Об ответственности за упавшую на прохожего сосульку.

▪️ РСО доначислила плату за воду, потребленную на содержание неучтенных с/х животных
О потребителе, который скрывал необходимые для расчетов сведения и платил меньше, чем должен был.

▪️Собственнику парковочного места нельзя отказать в выдаче ключа к воротам
Обратите внимание на это решение те, кто не выдает ключи для борьбы с задолженностью.

▪️Могут ли собственники сдать в аренду часть придомовой территории под киоск?
Об установке киоска около многоквартирного дома.

▪️Попытки должников взыскать с УК компенсацию морального вреда
О моральных страданиях тех, с кого управляющая компания пытается взыскать долги за ЖКУ.

📰 Новости ЖКХ

Разъяснения органов власти
✏️ 4 ответа ГЖИ Липецкой области про субсидии на оплату ЖКХ в 2022 году
✏️ Мосжилинспекция о незаконных перепланировках в примерах
✏️ Ошибки в квитанции за ЖКУ: что делать? Разъяснение органа жилищного надзора Республики Коми
✏️ Минстрой о нескольких «общедомовых счетчиках» в одном доме

📌 Инициатор собрания обрабатывает персональные данные собственников без их согласия

Некоторые считают, что тут нет нарушения, так как информация берётся их общедоступных источников. Я с таким обоснованием не согласна, поэтому написала своё и ещё для верности спросила Роскомнадзор.

👉 https://gkhnews.ru/1474042-personalnye-dannye-na-obshhem-sobranii/

🗃 Судебная практика ЖКХ
выбирайте, кому что интересно

▪️ Чем грозит направление "не туда" уведомления о расторжении договора управления?
Кто планирует менять ПИК-Комфорт, обратите внимание.

▪️Можно ли взыскать моральный вред за жалобу газовиков в ГЖИ?
Жительница Кирова расстроилась, что газовики настучали в ГЖИ об уклонении от заключения договора на ТО ВКГО.

▪️ Суд обязал УК заключить договор с подрядчиком, которого выбрали собственники
К вопросу о выборе советом дома подрядных организаций для текущего ремонта.

▪️Может ли собственник обязать оператора связи демонтировать оборудование в МКД?
Обычно УК идет в суд с подобными требованиями, а тут сам жилец.

▪️Можно ли в МКД открыть магазин автозапчастей?
О пожарной безопасности многоквартирного дома.

📌 Вещи в местах общего пользования - боль многих управляющих организаций и ТСЖ.

В закрытом чате канала обсудили этот вопрос, и я обобщила опыт подписчиков в отдельный материал.

Пост предназначен для управляющих организаций и ТСЖ.

Те, кто хранит вещи в подъезде, - ставьте дизлайк, не открывая статью.

👉 https://gkhnews.ru/1474072-veshhi-v-mestah-obshhego-polzovaniya/

🗃 Судебная практика ЖКХ
выбирайте, кому что интересно

▪️ Верховный Суд РФ рассмотрел претензии собственника к периодичности уборки в подъезде
Суд признал законным пункт из Правил содержания общедомового имущества об уборке помещений общего пользования.

▪️ Можно ли признать долг по коммунальным платежам безнадёжным?
Само по себе истечение исковой давности для взыскания долга за ЖКУ ещё не означает, что такой долг может быть списан.

▪️Надо ли платить за содержание придомовой территории, если земельный участок не образован?
"Жилищная инспекция не смогла ответить на неоднократно заданный вопрос апелляционного суда о том, каким могло быть должное поведение УК: следует ли не производить уборку придомовой территории вовсе или производить её бесплатно за счёт собственных средств" 👍

▪️ Ответственность за рекламу в платёжных документах
Расчётно-кассовый центр заплатил 100 000 р. административного штрафа за однократное размещение рекламы в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

▪️Может ли УК взыскать убытки с бывшего руководителя?
Само по себе наличие штрафов у управляющей компании прямо не свидетельствует о том, что обществу причинены убытки виновными действиями руководителя.

❓ Можно ли огородить машино-место в подземном паркинге сеткой, спросил подписчик в чате канала.

Из Свода правил следует, что можно.
Дополнительно поискала судебную практику и спросила у ГУ МЧС по г. Москве.

👉 https://gkhnews.ru/1474240-ogorodit-mashino-mesto-setkoj/

📰 Новости ЖКХ

✏️ Приняты изменения в закон о водоснабжении

Разъяснения органов власти
▪️ Росреестр об изменениях в сфере недвижимости за IV квартал 2021 года
▪️ ФНС о налоге на садовые дома
▪️Росреестр: как стать владельцем заброшенной недвижимости?
▪️Ростехнадзор про получение группы по электробезопасности

На прошлой неделе в чате канала обсуждали проблему с подделкой протоколов. Обобщила предложения участников в отдельном посте.

Ну и добавила туда "новость" про изменения в правила выбора управляющей организации.

👉 https://gkhnews.ru/1474436-reshit-problemu-s-poddelkoj-protokolov/