Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский считает, что программа модернизации коммунальной инфраструктуры не скажется на тарифах, а лишь установит модели тарифного регулирования. Об этом депутат сообщил ТАСС в четверг.

"На мой взгляд, речь идет не о повышении тарифов, а о необходимости установления модели тарифного регулирования, направленной на выравнивание экономических дисбалансов тарифной базы и эффективное инвестирование в долгосрочном периоде, как исходной точки для выстраивания стратегии развития отраслей коммунальной инфраструктуры с учетом ее износа. Это позволит эффективно использовать механизмы государственно-частного партнерства, а также, например, в стоимость техподключения домов, которое оплачивает застройщик, закладывать часть средств на развитие коммунальной инфраструктуры", - сказал он.

Якубовский добавил, что с учетом социальной ориентированности нашего государства и остроты вопроса повышения тарифов в сфере ЖКХ для граждан, основными источниками финансирования рассматриваются средства бюджета, преимущественно на возвратной основе, а также средства ФНБ.

"При этом важность регулирования тарифной политики заключается в том, чтобы четко увязать заложенные в тарифе инвестиции с улучшением состояния объектов и снижением издержек ресурсоснабжающих организаций. То есть в первую очередь речь идет о более эффективном и подконтрольном расходовании средств", - отметил парламентарий.

Путин поручил утвердить стратегию развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года

Глава государства утвердил перечень поручений по итогам заседания Президиума Государственного Совета Российской Федерации, состоявшегося 21 июня 2022 года.

Правительству Российской Федерации поручено:

а) утвердить стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, доработав ее с учетом состоявшегося в ходе заседания Президиума Государственного Совета Российской Федерации обсуждения и предложений комиссий Государственного Совета Российской Федерации.

Срок – 15 ноября 2022 г.;

б) представить предложения о целесообразности продления до 2030 года сроков реализации национальных проектов, в том числе национального проекта «Жилье и городская среда», и взаимоувязки мер, осуществляемых в рамках их реализации.

Срок – 1 октября 2022 г.;

<--->

д) в целях комплексной модернизации коммунальной инфраструктуры:

разработать и утвердить программу модернизации коммунальной инфраструктуры на 2023 – 2027 годы (с возможностью продления до 2030 года), предусмотрев ее финансирование за счет средств федерального бюджета в объеме 150 млрд рублей ежегодно.

Срок – 1 декабря 2022 г.;

представить предложения по утверждению плана выдачи инфраструктурных бюджетных кредитов на 2022 – 2026 годы, рассмотрев возможность использования таких бюджетных кредитов в 2026 году на финансирование мероприятий, направленных на модернизацию коммунальной инфраструктуры;

представить предложения по совершенствованию тарифной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства с учетом задач по модернизации коммунальной инфраструктуры.

Срок – 1 октября 2022 г.;

<--->

к) представить предложения о целесообразности строительства систем водоснабжения, обеспечивающих подачу технической воды для хозяйственных нужд населения в сельской местности;

л) представить предложения о повышении безопасности эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Срок – 20 октября 2022 г.;

м) в целях повышения эффективности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах:

обеспечить расширение перечня видов работ, осуществляемых в рамках капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, увязав программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с планом модернизации коммунальной инфраструктуры;

представить предложения по уточнению квалификационных требований к отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Срок – 20 ноября 2022 г.;

определить особенности осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, в том числе в части, касающейся требований к архитектурно-строительному проектированию и выполнению таких работ.

Срок – 10 апреля 2023 г.;

представить предложения по совершенствованию полномочий органов государственного жилищного надзора при осуществлении контроля за деятельностью управляющих организаций, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и подрядных организаций в части, касающейся использования средств, которые находятся на специальных счетах, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и открытых в кредитных организациях.

Срок – 1 октября 2022 г.;

<--->

Высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации рекомендовано:

а) разработать и утвердить региональные пятилетние планы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства и модернизации коммунальной инфраструктуры;

<--->

Доклад – до 20 января 2023 г.

Ответственные: высшие должностные лица субъектов Российской Федерации.

Минстрой предложил отдельно закупать лифт и оплачивать его замену при капремонте дома

Минстрой России предложил при капитальном ремонте многоквартирного дома установить возможность отдельной закупки лифта у производителя для его замены и отдельной закупки монтажных работ. В настоящее время эти процедуры объединены, сообщили ТАСС в пресс-службе министерства.

"Изменения предусматривают установление возможности субъектов Российской Федерации предоставить право региональному оператору капитального ремонта (заказчику) проводить отдельную закупку лифтов у заводов-изготовителей и отдельную закупку на выполнение монтажных работ", - сказали в пресс-службе.

В настоящее время закупается услуга в целом по монтажу лифта в доме, то есть по результатам конкурса может быть выбран либо завод, который сам смонтирует свой лифт, либо монтажная организация, которая закупает лифт у производителя и его устанавливает.

Для введения возможности разделить эту услугу на две части Минстрой разработал проект постановления правительства. В министерстве полагают, что тем самым будет повышена эффективность замены лифтов при капитальном ремонте.

Важным условием является наличие проектной документации на замену лифта, включение дома в план региональной программы капремонта, а также порядок хранения и учета закупаемых лифтов до их замены.

В Петербурге стартовали так называемые нулевые чтения бюджета на 2023 год.
Комитет по тарифам принесет свои расчеты на следующей неделе, однако экономический блок Смольного с ними уже знаком, по крайней мере в части коммунальных услуг. Они, как известно, подрастают раз в год, летом — если нет форс-мажора в виде роста НДС, к примеру. С 1 июля текущего года обещали рост не больше чем на 3,5%, потом ушли на 3,9%, что все равно ниже инфляции и укладывается в федеральные нормативы. Однако все это считалось без вывоза мусора, который прибавил в тарифе почти треть и в итоге утянул среднее увеличение стоимости коммунальных услуг к 5%.
В плане на 1 июля 2023 года рост на 7,7%–7,8%, в зависимости от типа дома. По традиции заметнее всего дорожает электроэнергия — на 9%. Смольный считает двухставочный тариф, и, по прикидкам, будет так: в доме с газовой плитой дневной киловатт-час дорожает на 9,2% (до 6,56 рублей), ночной — на 8,5% (до 3,55 рубля); с электрическими плитами рост составит, соответственно, 8,9% (до 4,91 рубля) и 9,4% (до 2,67 рубля). Чиновники, как известно, пытаются свести все к абсолютным цифрам, поэтому берут сферическую квартиру в вакууме площадью 25,95 квадратного метра и с тремя проживающими там людьми, которые всякие услуги потребляют исключительно по нормативу. Арифметика, мало пересекающаяся с реальностью, но как шаблон подходит. Так вот: в газовых домах каждый из этих идеальных петербуржцев станет тратить на электричество 263 вместо 241 рубля сейчас, а в электрических — 313 рублей вместо 287 рублей.

На завершающем этапе находится проектирование объекта строительства системы водоснабжения в Багаевском районе Ростовской области. Проект реализуется в рамках региональной программы «Чистая вода».

– Разработанная проектная документация передана на государственную экспертизу, получение положительного заключения планируется до 15 декабря 2022 года, – пояснил министр жилищно-коммунального хозяйства Сергей Сизиков. – Реализация проекта позволит обеспечить качественной питьевой водой более 6,5 тысячи человек, проживающих в станице Манычской, поселке Первомайском, а также хуторах Красном, Усьмане и Арпачине.

Проектом предусмотрено строительство водозабора из реки Дон, производительностью 2770 м3 в сутки, трех площадок насосных станций, очистных сооружений водопровода, магистральных и разводящих сетей общей протяженностью 88 км.

Старые канализационные трубы укладываются на морское дно при реализации проекта «Чистая Бухта». Если то, о чем говорится в видео правда, то это явный обман города и отмывка средств.
Многомиллиардным проектом занимается «ООО Концессии водоснабжения Геленджика». Проект включает в себя строительство новых сетей канализации, насосных станций, реконструкцию существующих и строительство новых очистных сооружений на Тонком мысе.
15 августа в Геленджике состоялась укладка 8-й плети глубоководного выпуска. При этом концессионер подчёркивает, что при реализации «Чистой бухты» используется новейшее оборудование и материалы.
Товарищу майору на заметку.

В 2022 году «Водоканал» построит в Казани 10 км сетей водоснабжения и 8 км сетей водоотведения💧

Они необходимы для возведения 30 административных зданий (детские сады, школы, объекты здравоохранения и другие) и 20 многоквартирных домов. Кроме того, будет построена канализация жилого массива «Адмиралтейская слобода».

Основная инвестиционная программа предприятия принята в 2016 году на срок до 2028 года. Она включает в себя мероприятия, направленные на поэтапное решение проблемы изношенных сетей и улучшения инфраструктуры ЖКХ.

– Встречаясь с коллегами из разных стран, всегда задаю вопрос, какой самый сложный вопрос. У всех разное, но подавляющее большинство крупных городов говорят, что это питьевая вода. Вопрос водообеспечения – один из самых больших и глобальных вопросов, – сказал мэр Казани Ильсур Метшин. – Мы приняли долгосрочную инвестиционную программу. Мы были первыми, кроме Москвы с ее возможностями, кто принял такую масштабную и длительную инвестпрограмму.

Более 5 тысяч водных растений высадили на очистных сооружениях поверхностного стока в этом году
 
Очистные сооружения поверхностного стока находятся на устьевых участках крупных трубопроводов дождевой канализации перед выпуском в водоем.

Один из способов очистки сточных вод – экофильтрация.

#какэтоработает: в прудах-отстойниках высаживается водный гиацинт эйхорнии. Его мощная корневая система извлекает из воды загрязняющие вещества. После прохождения через сотни растений качество очистки воды приближается к степени обработки на механических фильтрующих системах.
 
🌸В этом году экоплантации эйхорнии развернулись на 48 технических водоемах. До наступления холодов природными экофильтрами будет очищено около 100 тыс. м³ поверхностных вод и атмосферных осадков, поступающих в водосточную сеть с городских улиц.

«Я никогда не умела выполнять работу для галочки. Поэтому даже дома вечерами мозги были заняты бюджетами, программами и прочими вопросами. Когда мне удавалось воплотить в жизнь все свои фантазии, я чувствовала себя счастливой. А большего мне и не нужно», - говорит бывший министр ЖКХ Республики Калмыкия Нелли Анатольевна Ткачева.

👷 Нелли Анатольевна родилась в семье шахтеров из Новошахтинска, но в школу пошла уже на Кубани. Следующим местом учебы стал Новороссийский коммунально-строительный техникум, где она приобрела все свои базовые знания об отрасли ЖКХ.

✅ За свою успешную карьеру Нелли Анатольевна была заместителем 15 министров ЖКХ двух регионов, руководителем ведомства в Калмыкии, в 2019 стала консультантом председателя комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам.

🎉 30 августа исполняется ровно 50 лет с того момента, как Нелли Анатольевна пришла в сферу ЖКХ. Уже полвека, казалось бы, в совсем не женском деле трудится прекрасный профессионал.

#ЛюдиСтройки #ЛюдиЖКХ

В Ростове поймали похитителей уличных декоративных растений.

Ими оказались две женщины. Ростовчанки надевали форму сотрудников муниципальных служб, искали на улицах в центре города насаждения и похищали их. Украденное они продавали, а деньги тратили на бытовые нужды.

Таким образом жуликам удалось заработать около 80 тысяч рублей. Как выяснили сыщики, женщины оказались опытными — имеют судимости за аналогичные преступления.

В отношении задержанных возбуждено уголовное дело по статье 158 "Кража". На время следствия фигурантки отправлены под подписку о невыезде.

Ответственность за отсутствие счетчиков воды хотят усилить в трех городах

Минстрой предлагает наделить Москву, Санкт-Петербург и Севастополь правом самостоятельно определять размеры повышающих коэффициентов к нормативу потребления холодной и горячей воды в домах. Проект такого постановления опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

Согласно федеральному закону, собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах до 1 июля 2012 года (в Крыму и Севастополе — до 1 января 2019 года) должны были оснастить дома счетчиками воды, тепловой энергии и электричества. Однако это требование не было до конца реализовано.

Проект предполагает усиление ответственности собственников за отсутствие счетчиков или несвоевременное снятие показаний — для этого предлагается дать трем городам федерального значения полномочия самостоятельно устанавливать повышающие коэффициенты к нормативу потребления коммунальных услуг по водоснабжению.

В России изменили порядок оплаты общедомового потребления ресурсов ЖКХ

В России с 1 сентября вступает в силу постановление правительства о внесении изменений в ряд актов по предоставлению коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Основные нововведения, касаются порядка расчета за общедомовое потребление коммунальных ресурсов.

Размер платы за коммунальные ресурсы, потраченные на общее имущество в многоквартирном доме, определяется как произведение тарифа для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией, и объема ресурсов, потребляемых при эксплуатации общего имущества. Размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.

Плата за общедомовое потребление ресурсов должна теперь отражаться в платежной квитанции отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Кроме того, установлены формулы определения платы за воду и электрическую энергию, потребляемые при эксплуатации общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, и среднемесячного объема таких ресурсов.

Путин считает важным раздельный сбор мусора

Проблемы с мусором нужно решать с помощью производств, где будут утилизироваться отходы, раздельный сбор - лишь первый шаг в этой работе, отметил президент России Владимир Путин в четверг на открытом уроке "Разговор о важном".

Он заверил, что государство считает одним из важнейших направлений и экологию вообще, и конкретно утилизацию отходов. "Их в России очень много накопилось, - признал Путин. - Но раздельный сбор мусора - это предтеча к решению задачи. Но без создания производств раздельный сбор смысла не имеет. Нужно создавать производства, где это потом можно утилизировать".

Он напомнил, что в рамках нацпроекта по экологии есть план развития таких производств. "Этот план реализуется, скажем так, аккуратно, удовлетворительно. Во всяком случае, по результатам прошлого года он превышен в два раза. То есть мы в два раза утилизировали больше, чем планировалось. Это результат строительства как раз этих заводов, предприятий по переработке", - указал президент.

Путин обратил внимание, что Россия - огромная страна с колоссальной территорией. Поэтому подобная работа требует определенного времени. "Темп в целом неплохой. Его надо сохранить", - резюмировал глава государства.

Верховный Суд РФ отказался отменять санитарную норму, которая может "блокировать" сортировку ТКО

Верховный Суд РФ отказался признавать недействующим п. 6 СанПиН 2.1.3684-21, который способен подорвать экономический стимул для перехода потребителей на раздельный сбор бытового мусора:

● основным "меркантильным" соображением в пользу раздельного сбора ТКО является снижение стоимости коммунальной услуги по вывозу мусора. Потому что за вывоз несортированных ТКО следует платить исключительно по нормативам накопления отходов, и при этом абсолютно неважно, больше или меньше мусора, в литрах или килограммах, принесут потребители на площадку ТКО, – стоимость услуги от этого никак не изменится. В регионах, где норматив накопления "привязан" к квадратному метру помещения, а не количеству людей в нем, не имеет даже значения, живет ли кто-то в помещении, – за вывоз теоретических ТКО собственник пустой квартиры все равно обязан заплатить;

● если же осуществлен переход на раздельный сбор ТКО, то – согласно Правилам коммерческого учета ТКО, – подсчет вывозимых отходов осуществляется по количеству и объему контейнеров для накопления ТКО, установленных на мусорной площадке. На практике, при сортировке ТКО количество заполненных мусорных баков, зачастую, начинает сокращаться, – потребители активно сдают макулатуру, стекло и пластик на пункты приема вторсырья, отдают железки в прием металлолома, устанавливают в кухонных раковинах измельчители пищевых отходов;

поэтому, казалось бы, и плата за вывоз ТКО должна уменьшаться для таких сознательных сограждан, которые тратят свои силы и время на сортировку мусора;

● однако на самом деле для уменьшения платы за обращение с ТКО мало уменьшить объем самих отходов. Необходимо еще включить это "похудевшее" количество мусорных баков в договор между УК и мусорным оператором,

● а этот договор должен учитывать положения санитарного законодательства, поскольку "накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения". Во всяком случае, на это указали суды в споре между УК и оператором ТКО об урегулировании разногласий (о количестве баков для сортированного мусора), возникших между сторонами при заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО;

● а санитарное законодательство, в свою очередь, требует – независимо от того, сортируется ТКО или нет, – иметь на мусорной площадке столько баков для мусора, сколько их полагается иметь по нормативам для несортированного мусора (дословно: "количество мусоросборников, устанавливаемых на контейнерных площадках, определяется хозяйствующими субъектами в соответствии с установленными нормативами накопления ТКО");

● таким образом, мусорный оператор, опираясь на данное положение СанПиН 2.1.3684-21, требует от потребителя при раздельном учете ТКО устанавливать мусоросборники в количестве, соответствующем установленным нормативам накопления ТКО. И не только требует, но и получает эффективную судебную защиту, – в упомянутом споре суд пришел к выводу о том, что количество мусоросборников, устанавливаемых сортирующим потребителем на контейнерной площадке, должно соответствовать объему отходов, который должен был бы образовываться согласно нормативу накопления ТКО, утвержденному исполнительным органом субъекта РФ. А у потребителя исчезает экономический интерес вообще ввязываться в сортировку ТКО,

● между тем, ст. 3 Федерального закона от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" производства и потребления вводит, в том числе, декларирует использование методов экономического регулирования деятельности в области обращения с отходами в целях уменьшения количества отходов и вовлечения их в хозяйственный оборот в качестве основного принципа госполитики в области обращения с отходами (Решение Верховного Суда РФ от 30 июня 2022 г. № АКПИ22-343, Определение Верховного Суда РФ от 25 мая 2022 г. № 306-ЭС22-6541).

Эти доводы, однако, были отклонены Верховным Судом РФ:

● приведенные заявителем в обоснование своей позиции нормы "мусорного" законодательства не предусматривают какие-либо правила определения количества и объема контейнеров, подлежащих размещению на контейнерных площадках, и вообще имеют иной предмет регулирования в отличие от спорных СанПиН;

● в свою очередь,п. 3 ст. 13.4 Закона об отходах № 89-ФЗ и пункт 2 Правил обустройства мест (площадок) накопления ТКО № 1039 предусматривают, что места (площадки) накопления ТКО должны соответствовать требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения,

● а следовательно, доводы административного иска о несоответствии абз. 1 п. 6 спорных СанПиН положениям законодательства, имеющего большую юридическую силу, основаны на ошибочном толковании норм материального права;

● оспариваемый административным истцом в части пункт 6 СанПиН входит в предмет санитарно-эпидемиологического нормирования и устанавливает обязательные санитарно-эпидемиологические требования к месту накопления ТКО (контейнерной площадке), в частности к количеству размещаемых контейнеров, не изменяя и не затрагивая правовых основ определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов, а также вопросов осуществления их коммерческого учета.

В Госдуме предлагают провести независимый аудит ценообразования в ЖКХ

Управляющие компании, желая решить свои проблемы и нажиться на гражданах, задирают тарифы за коммунальные услуги при любом удобном случае. Как передает корреспондент ИА REGNUM 1 сентября, об этом заявил руководитель фракции СРЗП в Госдуме Сергей Миронов.

Депутат напомнил, что ранее неоднократно призывал правительство заморозить тарифы ЖКХ до 2023 года, но этого не произошло и уже с 1 июля 2022 года они вновь выросли. По его словам, самостоятельно люди не могут разобраться в обоснованности платежек.

«Для исправления этой ситуации мы предлагаем две меры. Во-первых, временно заморозить тарифы для населения и провести независимый аудит ценообразования. Во-вторых, принять законопроект СРЗП о снижении предельных расходов граждан на ЖКУ. Люди должны тратить на оплату не более 15% своих доходов, а не 22%, как сейчас», — сказал Миронов.

В Госдуме предлагают снизить пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ

Пени и штрафы за несвоевременную оплату коммунальных услуг должны уменьшиться на фоне снижения до 8% ставки Центробанка РФ, отметил глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов («Единая Россия»).

По его словам, на фоне радикального повышения ключевой ставки до 20% годовых было принято решение о расчёте пеней и штрафов исходя из домартовских показателей в 9,5%. В июле регулятор снизил ключевую ставку до 8%, добавил депутат.

«Теперь же ставка уменьшилась до 8%, а значит действующие нормы ухудшают положение наших жителей, вынужденных нести обязательства по повышенным ставкам. Направил в адрес председателя правительства Михаила Мишустина письмо с просьбой совместно проработать вариант по снижению расчётов пеней и штрафов за несвоевременную оплату с учётом нового показателя ЦБ».

В Ростове во время прокладки трубопровода двоих рабочих придавило бетонными блоками. ЧП произошло на стройплощадке на улице Оганова.

На место выехали 19 спасателей. Им удалось достать пострадавших. Мужчины в сознании и серьезно не пострадали. Их на всякий случай осмотрят медики.