Вопросы проведения капремонта в МКД и расчет нормативов накопления ТКО обсудили на заседании общественного совета

Под руководством министра жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Сергея Сизикова состоялось традиционное заседание общественного совета при МинЖКХ области.

В заседании приняли участие члены общественного совета, представители минЖКХ, ГЖИ, Региональной службы по тарифам, подведомственных учреждений министерства ЖКХ.

В ходе совещания обсуждались вопросы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и расчетов нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

По итогам совещания выработан комплекс мероприятий, направленный на улучшение качества сферы ЖКХ.

Завершился суд над исполняющим обязанности гендиректора Государственного унитарного предприятия Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» (ГУП РО «УРСВ») Сергеем Бреусом. Его осудили на два года общего режима за сокрытие денежных средств в 2019 году.

Больше года Сергей Бреус пытался доказать следствию и суду свою невиновность. «Мясорубка правосудия» закрутила последние винтики в деле Бреуса .
ГУП РО «УРСВ» - детище донского правительства. Если проще - областной водоканал. Обслуживает 5 часть территории области: 10 городских поселений, 106 сельских поселений, 20 муниципальных образований - это Шахты, Новошахтинск, Гуково, Зверево, Зерноград, Красный Сулин, Белая Калитва и Цимлянск.
Предприятие — стратегические важный объект и не должно останавливаться ни на секунду, равно как и оставаться без руководителя. Но последнее всё же произошло.
Версия следствия была построена только на одном: сокрыл и не уплатил.
При этом погашение налоговой задолженности осуществлялось службой судебных приставов в хронологическом порядке, так как нельзя погасить текущую задолженность, не оплатив долги за предыдущие периоды. Поэтому денежные средства, перечисленные ФССП, направлялись на погашение старых долгов, а разрешенный приставами к использованию остаток распределялся – в соответствии с установленными ФССП лимитами - на критически важные расходы, без которых работа предприятия остановилась бы и возникла чрезвычайная ситуация.
По слухам, зам.министра ЖКХ Ростовской области намерена назначить исполняющим обязанности гендиректора ГУП РО «УРСВ» Татьяну Сазонову.

Почти 18 тысяч домов догазифицируют в 2033 году на Кубани

На бесплатное подведение газа к границам земельных участков жители Кубани подали более 63 тысяч заявок, уже газифицированы 5,3 тыс. домов, сообщил глава региона Вениамин Кондратьев. До конца года подведут газ к еще почти 18 тыс. домов. Из всех поданных заявок, 48,3 тыс. уже приняли в работу.

Уровень газификации Краснодарского края – 85,2%. Это один из самых высоких показателей в стране.

📲 Подписаться на Кубанские новости

🔋 В Екатеринбурге появился спецконтейнер для использованных элементов питания

Компания Duracell установила специальный контейнер на территории парковки гипермаркета «Лента» на Космонавтов, 1в/1, куда можно будет отнести отслужившие батарейки. Экологическая акция «Сдай батарейки с Duracell» будет проходить до 8 августа.

В 145 домах Челябинска с 10 августа отключат горячую воду

С 10 августа в Челябинске стартует 6 этап подготовки котельных, тепловых сетей и систем теплоснабжения к следующему отопительному сезону. Централизованные гидравлические испытания продлятся до 24 августа, сообщили в городской мэрии.

Под отключение попадут 145 жилых многоквартирных домов, 12 детских сада, 11 учебных и 4 лечебных учреждений в Тракторозаводском районе города.

Как отмечают в управлении ЖКХ администрации областного центра, максимальный срок отключения – две недели. Однако не исключено, что во многие дома горячая вода вернется раньше. В случае аварийных ситуаций и необходимости дополнительного ремонта срок опрессовки может быть продлен.

С перечнем домов, попадающих под отключение, можно ознакомиться здесь.

Университет Минстроя НИИСФ РААСН @niisforg продолжает проведение семинаров и курсов дополнительного профессионального обучения по вопросам строительства и ЖКХ, в том числе с применением технологий информационного моделирования

🔹 В августе. Бесплатные вебинары в рамках проекта «Образование для профессионалов»:
🗓 03 августа в 11:00 Вебинар «Работа с геоданными и применение государственных систем управления градостроительной деятельностью»
🗓 10 августа в 11:00 Вебинар «Практические примеры реализации технологии информационного моделирования в инвестиционно-строительных проектах»
Подробная информация на сайте Университета Минстроя.

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский считает, что программа модернизации коммунальной инфраструктуры не скажется на тарифах, а лишь установит модели тарифного регулирования. Об этом депутат сообщил ТАСС в четверг.

"На мой взгляд, речь идет не о повышении тарифов, а о необходимости установления модели тарифного регулирования, направленной на выравнивание экономических дисбалансов тарифной базы и эффективное инвестирование в долгосрочном периоде, как исходной точки для выстраивания стратегии развития отраслей коммунальной инфраструктуры с учетом ее износа. Это позволит эффективно использовать механизмы государственно-частного партнерства, а также, например, в стоимость техподключения домов, которое оплачивает застройщик, закладывать часть средств на развитие коммунальной инфраструктуры", - сказал он.

Якубовский добавил, что с учетом социальной ориентированности нашего государства и остроты вопроса повышения тарифов в сфере ЖКХ для граждан, основными источниками финансирования рассматриваются средства бюджета, преимущественно на возвратной основе, а также средства ФНБ.

"При этом важность регулирования тарифной политики заключается в том, чтобы четко увязать заложенные в тарифе инвестиции с улучшением состояния объектов и снижением издержек ресурсоснабжающих организаций. То есть в первую очередь речь идет о более эффективном и подконтрольном расходовании средств", - отметил парламентарий.

Путин поручил утвердить стратегию развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года

Глава государства утвердил перечень поручений по итогам заседания Президиума Государственного Совета Российской Федерации, состоявшегося 21 июня 2022 года.

Правительству Российской Федерации поручено:

а) утвердить стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, доработав ее с учетом состоявшегося в ходе заседания Президиума Государственного Совета Российской Федерации обсуждения и предложений комиссий Государственного Совета Российской Федерации.

Срок – 15 ноября 2022 г.;

б) представить предложения о целесообразности продления до 2030 года сроков реализации национальных проектов, в том числе национального проекта «Жилье и городская среда», и взаимоувязки мер, осуществляемых в рамках их реализации.

Срок – 1 октября 2022 г.;

<--->

д) в целях комплексной модернизации коммунальной инфраструктуры:

разработать и утвердить программу модернизации коммунальной инфраструктуры на 2023 – 2027 годы (с возможностью продления до 2030 года), предусмотрев ее финансирование за счет средств федерального бюджета в объеме 150 млрд рублей ежегодно.

Срок – 1 декабря 2022 г.;

представить предложения по утверждению плана выдачи инфраструктурных бюджетных кредитов на 2022 – 2026 годы, рассмотрев возможность использования таких бюджетных кредитов в 2026 году на финансирование мероприятий, направленных на модернизацию коммунальной инфраструктуры;

представить предложения по совершенствованию тарифной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства с учетом задач по модернизации коммунальной инфраструктуры.

Срок – 1 октября 2022 г.;

<--->

к) представить предложения о целесообразности строительства систем водоснабжения, обеспечивающих подачу технической воды для хозяйственных нужд населения в сельской местности;

л) представить предложения о повышении безопасности эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Срок – 20 октября 2022 г.;

м) в целях повышения эффективности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах:

обеспечить расширение перечня видов работ, осуществляемых в рамках капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, увязав программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с планом модернизации коммунальной инфраструктуры;

представить предложения по уточнению квалификационных требований к отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Срок – 20 ноября 2022 г.;

определить особенности осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, в том числе в части, касающейся требований к архитектурно-строительному проектированию и выполнению таких работ.

Срок – 10 апреля 2023 г.;

представить предложения по совершенствованию полномочий органов государственного жилищного надзора при осуществлении контроля за деятельностью управляющих организаций, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и подрядных организаций в части, касающейся использования средств, которые находятся на специальных счетах, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и открытых в кредитных организациях.

Срок – 1 октября 2022 г.;

<--->

Высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации рекомендовано:

а) разработать и утвердить региональные пятилетние планы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства и модернизации коммунальной инфраструктуры;

<--->

Доклад – до 20 января 2023 г.

Ответственные: высшие должностные лица субъектов Российской Федерации.

Минстрой предложил отдельно закупать лифт и оплачивать его замену при капремонте дома

Минстрой России предложил при капитальном ремонте многоквартирного дома установить возможность отдельной закупки лифта у производителя для его замены и отдельной закупки монтажных работ. В настоящее время эти процедуры объединены, сообщили ТАСС в пресс-службе министерства.

"Изменения предусматривают установление возможности субъектов Российской Федерации предоставить право региональному оператору капитального ремонта (заказчику) проводить отдельную закупку лифтов у заводов-изготовителей и отдельную закупку на выполнение монтажных работ", - сказали в пресс-службе.

В настоящее время закупается услуга в целом по монтажу лифта в доме, то есть по результатам конкурса может быть выбран либо завод, который сам смонтирует свой лифт, либо монтажная организация, которая закупает лифт у производителя и его устанавливает.

Для введения возможности разделить эту услугу на две части Минстрой разработал проект постановления правительства. В министерстве полагают, что тем самым будет повышена эффективность замены лифтов при капитальном ремонте.

Важным условием является наличие проектной документации на замену лифта, включение дома в план региональной программы капремонта, а также порядок хранения и учета закупаемых лифтов до их замены.

В Петербурге стартовали так называемые нулевые чтения бюджета на 2023 год.
Комитет по тарифам принесет свои расчеты на следующей неделе, однако экономический блок Смольного с ними уже знаком, по крайней мере в части коммунальных услуг. Они, как известно, подрастают раз в год, летом — если нет форс-мажора в виде роста НДС, к примеру. С 1 июля текущего года обещали рост не больше чем на 3,5%, потом ушли на 3,9%, что все равно ниже инфляции и укладывается в федеральные нормативы. Однако все это считалось без вывоза мусора, который прибавил в тарифе почти треть и в итоге утянул среднее увеличение стоимости коммунальных услуг к 5%.
В плане на 1 июля 2023 года рост на 7,7%–7,8%, в зависимости от типа дома. По традиции заметнее всего дорожает электроэнергия — на 9%. Смольный считает двухставочный тариф, и, по прикидкам, будет так: в доме с газовой плитой дневной киловатт-час дорожает на 9,2% (до 6,56 рублей), ночной — на 8,5% (до 3,55 рубля); с электрическими плитами рост составит, соответственно, 8,9% (до 4,91 рубля) и 9,4% (до 2,67 рубля). Чиновники, как известно, пытаются свести все к абсолютным цифрам, поэтому берут сферическую квартиру в вакууме площадью 25,95 квадратного метра и с тремя проживающими там людьми, которые всякие услуги потребляют исключительно по нормативу. Арифметика, мало пересекающаяся с реальностью, но как шаблон подходит. Так вот: в газовых домах каждый из этих идеальных петербуржцев станет тратить на электричество 263 вместо 241 рубля сейчас, а в электрических — 313 рублей вместо 287 рублей.

На завершающем этапе находится проектирование объекта строительства системы водоснабжения в Багаевском районе Ростовской области. Проект реализуется в рамках региональной программы «Чистая вода».

– Разработанная проектная документация передана на государственную экспертизу, получение положительного заключения планируется до 15 декабря 2022 года, – пояснил министр жилищно-коммунального хозяйства Сергей Сизиков. – Реализация проекта позволит обеспечить качественной питьевой водой более 6,5 тысячи человек, проживающих в станице Манычской, поселке Первомайском, а также хуторах Красном, Усьмане и Арпачине.

Проектом предусмотрено строительство водозабора из реки Дон, производительностью 2770 м3 в сутки, трех площадок насосных станций, очистных сооружений водопровода, магистральных и разводящих сетей общей протяженностью 88 км.

Старые канализационные трубы укладываются на морское дно при реализации проекта «Чистая Бухта». Если то, о чем говорится в видео правда, то это явный обман города и отмывка средств.
Многомиллиардным проектом занимается «ООО Концессии водоснабжения Геленджика». Проект включает в себя строительство новых сетей канализации, насосных станций, реконструкцию существующих и строительство новых очистных сооружений на Тонком мысе.
15 августа в Геленджике состоялась укладка 8-й плети глубоководного выпуска. При этом концессионер подчёркивает, что при реализации «Чистой бухты» используется новейшее оборудование и материалы.
Товарищу майору на заметку.

В 2022 году «Водоканал» построит в Казани 10 км сетей водоснабжения и 8 км сетей водоотведения💧

Они необходимы для возведения 30 административных зданий (детские сады, школы, объекты здравоохранения и другие) и 20 многоквартирных домов. Кроме того, будет построена канализация жилого массива «Адмиралтейская слобода».

Основная инвестиционная программа предприятия принята в 2016 году на срок до 2028 года. Она включает в себя мероприятия, направленные на поэтапное решение проблемы изношенных сетей и улучшения инфраструктуры ЖКХ.

– Встречаясь с коллегами из разных стран, всегда задаю вопрос, какой самый сложный вопрос. У всех разное, но подавляющее большинство крупных городов говорят, что это питьевая вода. Вопрос водообеспечения – один из самых больших и глобальных вопросов, – сказал мэр Казани Ильсур Метшин. – Мы приняли долгосрочную инвестиционную программу. Мы были первыми, кроме Москвы с ее возможностями, кто принял такую масштабную и длительную инвестпрограмму.

Более 5 тысяч водных растений высадили на очистных сооружениях поверхностного стока в этом году
 
Очистные сооружения поверхностного стока находятся на устьевых участках крупных трубопроводов дождевой канализации перед выпуском в водоем.

Один из способов очистки сточных вод – экофильтрация.

#какэтоработает: в прудах-отстойниках высаживается водный гиацинт эйхорнии. Его мощная корневая система извлекает из воды загрязняющие вещества. После прохождения через сотни растений качество очистки воды приближается к степени обработки на механических фильтрующих системах.
 
🌸В этом году экоплантации эйхорнии развернулись на 48 технических водоемах. До наступления холодов природными экофильтрами будет очищено около 100 тыс. м³ поверхностных вод и атмосферных осадков, поступающих в водосточную сеть с городских улиц.

«Я никогда не умела выполнять работу для галочки. Поэтому даже дома вечерами мозги были заняты бюджетами, программами и прочими вопросами. Когда мне удавалось воплотить в жизнь все свои фантазии, я чувствовала себя счастливой. А большего мне и не нужно», - говорит бывший министр ЖКХ Республики Калмыкия Нелли Анатольевна Ткачева.

👷 Нелли Анатольевна родилась в семье шахтеров из Новошахтинска, но в школу пошла уже на Кубани. Следующим местом учебы стал Новороссийский коммунально-строительный техникум, где она приобрела все свои базовые знания об отрасли ЖКХ.

✅ За свою успешную карьеру Нелли Анатольевна была заместителем 15 министров ЖКХ двух регионов, руководителем ведомства в Калмыкии, в 2019 стала консультантом председателя комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам.

🎉 30 августа исполняется ровно 50 лет с того момента, как Нелли Анатольевна пришла в сферу ЖКХ. Уже полвека, казалось бы, в совсем не женском деле трудится прекрасный профессионал.

#ЛюдиСтройки #ЛюдиЖКХ

В Ростове поймали похитителей уличных декоративных растений.

Ими оказались две женщины. Ростовчанки надевали форму сотрудников муниципальных служб, искали на улицах в центре города насаждения и похищали их. Украденное они продавали, а деньги тратили на бытовые нужды.

Таким образом жуликам удалось заработать около 80 тысяч рублей. Как выяснили сыщики, женщины оказались опытными — имеют судимости за аналогичные преступления.

В отношении задержанных возбуждено уголовное дело по статье 158 "Кража". На время следствия фигурантки отправлены под подписку о невыезде.

Ответственность за отсутствие счетчиков воды хотят усилить в трех городах

Минстрой предлагает наделить Москву, Санкт-Петербург и Севастополь правом самостоятельно определять размеры повышающих коэффициентов к нормативу потребления холодной и горячей воды в домах. Проект такого постановления опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

Согласно федеральному закону, собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах до 1 июля 2012 года (в Крыму и Севастополе — до 1 января 2019 года) должны были оснастить дома счетчиками воды, тепловой энергии и электричества. Однако это требование не было до конца реализовано.

Проект предполагает усиление ответственности собственников за отсутствие счетчиков или несвоевременное снятие показаний — для этого предлагается дать трем городам федерального значения полномочия самостоятельно устанавливать повышающие коэффициенты к нормативу потребления коммунальных услуг по водоснабжению.