Реально проблемный и творческий вопрос - жильё, ипотека - производная политики ЦБ, аварийка - все отлажено, были бы деньги, комфортная среда - не тот масштаб, да и задел остался ещё от Чибиса. А вот как увеличить объём строительства в полтора раза не знает никто

https://yangx.top/expertgd/202

Только на днях обсуждали аварии. И их в паблике стало действительно больше. То ли информации стало больше (что правда), то ли аварий (что похоже на правду). Даёшь публичную статистику аварийности - и если надзоры с этим не справляются, пора запускать тг-надзор..


https://yangx.top/energytodaygroup/8336

Размышления о масштабной реновации возвращают нас к глобальной развилке по вопросу урбанизации. Потратив огромные деньги новое жилье в больших городах, мы ещё дальше двинемся в сторону развития агломераций и вымирания малых городов. Продолжая тренд, получим десяток городов, в которых живет две трети страны. По-сути, города-государства. И если смотреть на качество жизни, возможно, это и есть самый разумный путь. С вымиранием села и провинции в целом. Но идём ли мы по этому пути осмысленно или по воле тактических раскладов в Правительстве? Строим долгосрочную политику или посто будь как будет?

О РСВ. В среднем по 2019 году цены на РСВ в 1 ЦЗ выросли на +5,9% к 2018 год и во 2 ЦЗ на 8,9% к 2018 году при реальной инфляции в 3%. То есть цены на РСВ в 1 ЦЗ выросли в 2 раза выше инфляции во 2ЦЗ в 3. С этим тоже нужно разобраться.👣

Да, соглашусь, что Плутник был хорошим руководителем для Дом.рф. Но не будем забывать, что он стоял на плечах гигантов. Во-первых, за его спиной - Игорь Иванович. А во-вторых, в наследство он получил компанию, которая за десять с небольшим лет с нуля создала рынок ипотеки с триллионам оборотом. На мой взгляд, и Плутник, и Семеняка, создавший АИЖК, достойны занять самые высокие посты в Правительстве.

https://yangx.top/politjoystic/12528

Интересное кино может начаться очень скоро - с обсуждения глобальной ревизии национальных проектов, намеченной на февраль

https://yangx.top/politjoystic/12530

Все-таки Россия - страна контрастов. С нашими лесами и энергетикой с высокой долей атома и гидры, мы могли бы быть основными бенефициарами введения всевозможных углеродных налогов и платежей. Но вместе с тем, будучи газовщиками, нефтяниками и металлургами, мы же и главные противники этого сюжета. И все-таки нам надо формировать глобальную позицию страны по этому вопросу и «продавать» ее миру, зарабатывая свои дивиденды. Становиться лидерами мнений, а не завистливо смотреть на Грету, которую Трамп боится

https://yangx.top/SovetBezRynka/1970

10% б/у труб - контрафакт и фальсификат...

Коллеги, да не 10, а 100%. И запрещать это дело должны не экологи, а строители, а именно Минстрой. Но кто проконтролирует?

Экономическое же решение заключается в переходе к контрактам жизненного цикла. Но это уже сложная задача, поднять ее некому

https://yangx.top/Vivodynachistotu/3062

Свежая тема в свете личности нового премьера. Пофантазируем, что будет, если осуществить перевод платежей за ЖКХ в разряд налогов (опыт других стран имеется). Проблемы с собираемостью решаются автоматически. Все цифровое. С персональными данными - без проблем. И у регулятора - другой подход к установлению тарифов ))

В каждой шутке есть доля шутки

Ну нет, передать все государству - до этого экстрима я ещё не дошёл. Скорее рассматриваю госкомпании как инструменты, способные расшевелить систему и добиться ресурсов для своих отраслей

https://yangx.top/energoatlas/3907

А теперь о передаче ФНС функции по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги вполне серьезно.

Проблемы которые решаются:
1. Сбор платежей. То, что не собрали, зашивается в тариф.
2. Доступ к персональным данным.
3. Единый платежный документ.
4. Расщепление платежа и опалата услуг отдельных компаний из котла.
5. Кредитование отрасли - под понятный денежный поток.
6. Реализация бюджетных гарантий по долгам МУП, оборонщиков и пр.
7. Новые возможности по контролю целевого расхода средств.
да еще много чего

Сложности: тоже много, но решаемы, если будет принято концептуальное решение.

Этот проект мог бы действительно стать "социальным", когда государство РЕАЛЬНО берет на себя ответственность за обеспечение потребителей услугами ЖКХ, признавая, с другой стороны, и обязательность платежа за эти услуги. Проект с полной цифровизацией и реанимацией ГИС ЖКХ. Театр начинается с вешалки, а ЖКХ - с платежки..

Коллеги пугаются и ужасаются, а мне, пожалуй, идея все больше нравится - предлагаю собраться и обсудить.

Что у нас знает и умеет делать ФНС? ФНС знает всех физиков и юриков. Имеет все необходимые персональные данные. Хорошо умеет выставлять им счета. И, главное, умеет собирать деньги.

Понятно, что сами начисления надо делать РСО, а не ФНС. Условно, РСО делает начисление и заносит информацию в ГИС ЖКХ. Оплата идет через казначейство и оно же занимается неплательщиками. Если есть спор относительно качества и других вопросов платеж подвешивается до урегулирования конфликта.

Относительно того, что будет дорого. ФНС показало себя очень эффективным ведомством в части сбора налогов и организации информационных систем. Есть ощущение, что и с этой задачей ФНС справится лучше наших ЕИРЦ.

Что важно - РСО всегда будет получать столько, сколько предписано регулятором и в срок. ЭТо решение большой проблемы. Централизация процесса позволит избежать всевозможных "региональных особенностей" и политических решений в части ОДН и пр. Можно упростить привязку мер государственной поддержки к конкретным потребителям.

Подумайте о Северном Кавказе. Положа руку на сердце, проблема неплатежей в этом регионе - это проблема ресурсников или государства? То же самое с оборонкой, бюджетными потребителями, МУПами и другими государственными неплательщиками.

Самая главная проблема одна - зачем это все ФНС?

https://yangx.top/upravdomdrug/798.

Коллеги пишут:

📌 Уже писали, для успешного сбора и расщепления ко всеобщему удовлетворению платежей за ЖКУ нужна простроенная снизу непротиворечивая система - приборы учета, коммуникации, серверы, софт, хранящий и обрабатывающий данные, мы же не надеемся, что ФНС такой волшебник, что все это тезнологически организует?

📌 Количество транзакций по уплате налогов и оплате услуг ЖКУ несравнимо, как и режим работы (декларации и налоги сезонны), технологически это очень разные вещи, и не факт, что скиллы ФНС легко масштабировать на ЖКХ

📌 Есть большая специфика в нормативке и законодательстве, энергоюристом тоже станет ФНС?

📌 Нельзя оставить плательщиков без общения с человеком по вопросу начислений. Если ФНС выставляет и собирает, УК умоют руки, все умоют, куда идти бабушкам? Не в районную налоговую, наверное.

📌 Спровоцируем. А давайте все на Госуслуги замкнем, чем плохо, готовая система, там и будем платить. Нет ничего, чтобы это сделать. Не замкнем.

Who is ФНС в предлагаемой конструкции? Какие функции выполняет?

Боюсь, если кто-то узнает, что я борщи хорошо варю, мне предложат организовать столовую нараёне. Но это другие скиллы, а у меня другие планы.

Чем давно стоило заняться ФНС, так это убрать налоговую льготу на подряды УК: получается, что выводить весь поток на подрядчиков выгоднее, чем - простите за канцелярит - производить услуги и работы самостоятельнее.
🤷🏻‍♀️
Регионы пытаются с этим бороться, направляя сотни депеш "в Центр", чтобы в лицензионные требования к УК включили требования по наличию техники и штата.
Но в реале задача решается простой поправкой в налоговый кодекс.

Наше болотце оно как-то привычнее.. с долгами-то что делать будем? Сколько из там уже накопилось? 1,5 триллиона? Какие планы, идеи?

Задачка убийства мелочевки в отходах решается тоже за счёт налогов - новым форматом уплаты НДС, от которой освобождены региональные операторы и только они. Транспортные компании на субподряде - лишние 20% расходов в тарифе. И, честно говоря, я в таком подходе нахожу мало хорошего

https://yangx.top/upravdomdrug/802

Соблазн выполнить показатели национального проекта, в том числе, за счёт учета с составе жилья апартаменты, уверен, перевести все соображения. Как никак, увеличивать объемы надо в полтора раза...

https://yangx.top/expertgd/226

С утра добрые новости из Мурманска. Тяжело найти человека, который разбирается в ЖКХ и энергетике лучше, чем Юрий Сердечкин. Так что стоит поздравить не только Юрия Валерьевича, но и Андрея Владимировича ))

Удачи, мужики, задачки у вас непростые, но кто, если не вы?

https://yangx.top/Murmansk_insaid/276

У меня были пару раз шумные соседи. УК здесь беспомощна, только полиция, и та особо справиться не может. Так что стоит ввести для начала состав в КОАП и рассчитывать на полицию

https://yangx.top/expertgd/230