💥Наш эксперт Ирина Михалева подготовила для вас обзор Проекта приказа Минстроя России "Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства".

✅1. Приказ вступает в силу с 1 марта 2023 г. и действует до 1 марта 2029 г.
✅2. ОЖР в эл. форме формируется и представляется в виде файлов в формате xml с возможностью выгрузки всего ОЖР в виде не редактируемых эл. документов с возможностью печати на листах формата А4.
✅3. Через записи в общем журнале работ должен быть обеспечен доступ к специальным журналам, в которых ведется учет выполнения работ, в случае их ведения в эл. виде (Предполагаем, что регистрация спец. журналов отменяется).
✅4. Доступ к ОЖР в эл. форме предоставляется посредством информационных систем, обеспечивающих функции передачи и регистрации электронных документов, сведений и материалов, необходимых для строительства, между всеми участниками.
✅5. Заказчик обеспечивает доступ к ОЖР лицу, осуществляющему строительство, лицу, осуществляющему подготовку проектной документации, а так же уполномоченному на осуществление государственного строительного надзора.
✅6. Раздел 3 «Сведения о выполнении работ …» общего журнала работ заполняется уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство, в день выполнения указанных работ.
✅7. Разделы 4 и 6 «Сведения о строительном контроле …» ОЖР заполняются уполномоченным представителем заказчика по вопросам СК и должностным лицом (должностными лицами) органа ГСН не позднее дня, следующего за днем проведения мероприятия строительного контроля.
✅8. Раздел 5 «Перечень исполнительной документации ..» ОЖР заполняется уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство, не позднее дня, следующего за днем подписания исполнительной документации.
✅9. Записи ОЖР подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью, которая должна соответствовать электронной подписи в CMS-формате.
✅10. В случае внесения изменений в записи ОЖР в эл. форме создается новая версия записи, подписанная УКЭЦП, при этом обеспечивается хранение всех изменений, а также пометок о причинах изменений в составе метаданных версий эл. документа на протяжении всего срока хранения электронного документа.
✅11. Не допускается удаление сохраненных записей.
✅12. История изменений записей в ОЖР хранится в течение срока хранения ОЖР, не допускается внесение в нее изменений или ее удаление.
✅13. Изменения в форме Общего журнала работ:
1. В Титульном листе теперь необходимо указывать Идентификационный номер в НРС у:
-Уполномоченный представитель застройщика
- Уполномоченный представитель технического заказчика
- Уполномоченный представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации
- Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство
2. В ОЖР Р.3 необходимо указывать условия производства работ, а так же подробно указывать Наименование работ: с указанием осей, рядов, отметок, пикетов, этажей, ярусов, секций, помещений, в которых выполнялись работы, сведения о методах выполнения работ, применяемых строительных материалах, изделиях и конструкциях, проведенных испытаниях конструкций, оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электроэнергии, давления, испытания на прочность и герметичность)
3. Раздел 4 ОЖР Объединил в себе Сведения о строительном контроле застройщика или технического заказчика и лица, ответственного за эксплуатацию.

Проект опубликован на сайте https://regulation.gov.ru/projects#npa=129857

💫 Наш эксперт Юлия Артюхова приняла участие в Стратегической сессии "Тенденции и вызовы 2023 года в строительной отрасли".
Мероприятие проводилось Новгородским строительным колледжем при поддержке Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) в г. Великий Новгород.

Сессия прошла в рамках реализации приоритетной программы по обеспечению готовности строительного комплекса региона к внедрению и комплексному использованию технологий информационного моделирования на всех этапах "жизненного цикла" проектов, финансируемых за счет средств гос. бюджета.

В мероприятии участвовали представитель органов власти Новгородской области, проектных и строительных компаний региона, а также преподаватели и студенты профильных учебных учреждений.

Юлия выступила с темой "Цифровизация строительства от BIM модели до стройконтроля с помощью решений Адепт"

В ближайшие два месяца Минстрой РФ планирует «продлить» действие постановления № 1431 и сделать обязательным использование 3D-моделей (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202..)

О том, как Минстрой РФ осуществляет переход строительной отрасли на ТИМ рассказал директор департамента цифрового развития ведомства Николай Парфентьев.

Он напомнил, что с 1 июля 2024 года обязательный переход на ТИМ будет распространяться на все объекты, которые возводятся в рамках 214-ФЗ.

На данный момент выделяют четыре этапа планируемого покрытия ТИМ:
• Текущий – до 20%. Он затрагивает госзаказы;
• Объекты, которые возводят в рамках долевого строительства – до 50%;
• Акционерные общества с государственным участием – до 70%;
• И в последнюю очередь ТИМ начнут использовать в коммерческой застройке – 100% покрытия сферы.

Зачем переходить на ТИМ девелоперам, что сделано уже, а также находится в проработке Минстроем России — смотрите в прикреплённой презентации.

Источник https://yangx.top/great_of_development

Что год грядущий нам готовит?

Смогут ли в 2023 Застройщики, ГСН, Минстрой и ИТ решить вопрос с цифровизацией исполнительной документации?
Все стороны понимают, что надо, видят выгоды. Законодательство требует.
Но практически никто из Застройщиков и ГСН не представляет процесс как же все будет происходить.

Застройщиков пугает уровень открытости информации, если подключать ГСН к своим системам ведения ИД. Пугает невозможность внести правки, не оставив электронный след. Пугает перестройка бизнес-процессов в связи с цифровизацией, преодоление сопротивления сотрудников. И много еще чего.

ГСН не понятно как и что из рыночных систем Застройщиков передавать в государственные системы. С электронной регистрацией ОЖР и спец.журналов еще более менее понятно и даже с контролем за их ведением. Хотя тоже очень много вопросов.

Кто вообще должен начать цифровизацию ИД первым? Застройщик или ГСН? или только вместе? Кто должен платить за ИТ?

Я думаю, что начинать надо Застройщикам. Налаживать свой бизнес-процесс цифровой исполнительной документации и стройконтроля вместе с "Адепт:Исполнительная документация", потом подключать ГСН к регистрации ОЖР и спец.журналов, изменений и их закрытия, потом начинать обмен xml форматами и тд. А потом и интеграция с Минстроем подоспеет для ГСН.

Очень интересный ждет нас год. Много работы и изменений.

В конце года Минюст зарегистрировал два важных приказа для цифровизации исполнительной документации. Оба вступают в силу с 01.09.23.

Приказ №1015/пр от 29.11.22 "Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства".
Приказ №1026/пр от 02.12.22 "Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству. реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства".

✍️Важные моменты:

‼️5. Общий журнал в электронной форме формируется и представляется в виде файлов в формате xml с возможностью выгрузки всего общего журнала в виде нередактируемых электронных документов с возможностью печати на листах формата А4. Через записи в общем журнале должен быть обеспечен доступ к специальным журналам, в которых ведется учет выполнения работ, предусмотренным пунктом 4 части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16), в случае их ведения в электронном виде.

Схема, подлежащая использованию для формирования общего журнала в формате xml (далее - xml-схема), размещается на официальном сайте Министерства.

‼️17. Орган государственного строительного надзора при поступлении общего журнала на бумажном носителе скрепляет поступивший журнал печатью, проставляет регистрационную надпись и возвращает общий журнал застройщику или техническому заказчику, при предоставлении доступа общего журнала в электронной форме создает регистрационную запись в общем журнале с указанием уникального регистрационного номера общего журнала и подтверждает ее усиленной неквалифицированной электронной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью.

‼️2. Ведение общего журнала по решению застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора (далее - заказчик) осуществляется на бумажном носителе или в электронной форме без дублирования на бумажном носителе.

💥Оставили все-таки возможность ведения ИД на бумаге. Но узаконили ведение в электронном виде и обмен с ГСН в формате xml.

Не важно какая у вас стоит система, работайте в том, в чем вам удобно. Лишь бы можно было подключить ГСН для регистрации ОЖР и потом выгрузить в xml формате на проверку и хранение.

18 января 2023 г. в 11.00мск приглашаем вас на вебинар "Регистрация и ведение Общего журнала работ в электронном виде.
Автоматизация ведения исполнительной документации с помощью решений Адепт".

👉 Зарегистрироваться

Темы, которые обсудим:
✅Регистрация и ведение Общего журнала работ в электронном виде.
Взаимодействие органов Ростехнадзора и Застройщиков. Обмен данными через XML-схемы. Требования Ростехнадзора к ведению Общего журнала работ в эл. виде.
✅Организация электронного документооборота по стройке.
Загрузка, хранение и просмотр всей документации по объекту в режиме онлайн. Согласование в эл. виде с помощью ЭЦП.
✅Сбор фактических данных по проекту в электронном виде.
Ведение Общего журнала работ и спец. журналов, подписание работ и документов с помощью ЭЦП, формирование актов освидетельствования.
✅Автоматизация строительного контроля.
✅Кейсы по электронному ведению ИД реальных Заказчиков.
ООО «ИНК», Фонд по сохранению культурного наследия Соловецкого архипелага, РУП «ПО Белоруснефть», ООО «ТДСК».

🏆Университет Минстроя проведет II Интерактивный Практикум в виде Деловой игры: «Управление стоимостью строительства. Практика создания ценовой модели объекта»

🧰 Новый формат обучения!
🗒 Без длинных презентаций!
🧭 Без вводной («водной») теории!
🆕Только диалог со слушателями!
🥁На реальных проблемах участников!

💫Приглашаем пройти II Интерактивный Практикум в виде Деловой игры:
«Управление стоимостью строительства. Практика создания ценовой модели объекта»
В Университете Минстроя НИИСФ РААСН

🗓 Даты проведения: 17-18 февраля 2023 г., только очно, 10:00 - 18:00 (18 ак.ч.)

📍Предположительное место проведения: Москва, Измайловское шоссе, 71-А, Гостиница Альфа

👥 Количество участников ограничено до 30.

🏆Интерактивный Практикум является полноценным дополнением курсов повышения квалификации «Руководитель проекта в сфере ценообразования», «Капитальный ремонт: сметное нормирование, закупочная деятельность, контрактные взаимоотношения», а также позволяет подготовить к профессиональной деятельности специалиста, управляющего стоимостью объекта с помощью ценовой модели строительства.

🎩Модераторы практикума:
🔸Паскина Марина Валерьевна - Ведущий эксперт Института цифровой трансформации строительной отрасли Университета Минстроя НИИСФ РААСН.
🔸Панина Ирина Алексеевна – Эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН, Заместитель директора ГАУ КО «ЦПЭиЦС» (Калининградская экспертиза).
🔸Миловкина Ольга Ивановна - Эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН, Специалист по ценообразованию жизненного цикла объекта строительства.

📙Нормативное пособие по расчету НМЦК ждёт в раздаточном материале каждого участника.

➡️Перейти к регистрации

Идет обсуждение Проекта (http://regulation.gov.ru/p/129418) Минстроя «Об утверждении Правил проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468».

💥В чем суть:

1. Оптимизирован порядок проведения строительного контроля с учетом современных строительных процессов, материалов и оборудования.

Среди прочего, в нем учтен переход к цифровизации документов, которые подготавливаются по итогам стройконтроля.

Предполагается, что цифровизация позволит снизить на 10% расходы на ведение такой документации.

2. Установлены нормативы затрат заказчика на проведение строительного контроля.

3. Регламентирован входной контроль:
⬩ документации;
⬩ строительных материалов и изделий.

✍️Причина обновления

1. Действующие сейчас Правила, содержат устаревший порядок проведения строительного контроля.

2. Существующие нормативы затрат на проведение стройконтроля в большинстве ОКС не соответствуют фактическим затратам, необходимым для проведения стройконтроля.

3. Действующие в настоящее время нормативы значительно отклоняются от:
⬩ расчетной численности работников заказчика, которые осуществляют стройконтроль;
⬩ численности, установленной Постановлением № 468

💥Компания Адепт примет участие 24 января в конференции
"Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023" в Москве.
Данное мероприятие организовано ЕРЗ («Единый ресурс застройщиков») и собирает большое количество компаний застройщиков, представителей государственных органов, экспертов IT-компаний.

Наши эксперты Анна Ковалева, Елена Смирнова и Дмитрий Ковязин будут участвовать в качестве основных спикеров блока 2. "Тренды цифровизации девелопмента в проектировании и строительстве".

В планах - рассказать о своем видении ситуации и трендов в цифровизации, поделиться успешными кейсами цифровизации компаний застройщиков и выслушать мнения участников в форсайт-сессии по текущей ситуации цифровизации девелоперов.

Приглашаем принять участие в этом интересном и полезном мероприятии. Участие бесплатное. Участвовать можно онлайн и оффлайн. Регистрация на мероприятие https://profi.erzrf.ru/events/tsifrovizatsiya-proektirovaniya0612/

Что такое бизнес-игра от Адепт?🔥

Хотим рассказать вам о таком методе, как Бизнес-игра. Его используют наши специалисты, когда внедряют продукты Адепт.

Когда стартует внедрение, наши внедренцы уже заранее предварительно знают какие именно подразделения и специалисты со стороны клиента будут задействованы в нем. Для этого на предварительных встречах составляется список всех участников пилота, в котором прописываются не просто "сухие" должности специалистов, но и простыми словами указываются их рабочие роли в организации. У каждого есть своя роль.

✅Наша цель во внедрении - при необходимости (после аудита и согласований с руководителями проекта) изменить бизнес-процессы (БП) внутри организации с учетом наших программ, перестроить цепочки работы, к которым они привыкли на новые, более эффективные или немного скорректировать БП.

И вот когда специалисты проходят обучение, они уже начинают накладывать применение программы, которую используют, на свою роль. Сразу говорят, что вот тут они делают не так, тут отправляют, например, информацию коллеге и тд. А когда все роли пройдут обучение по своим направлениям - можно провести бизнес игру (БИ).

‼️Проще говоря, БИ - это алгоритм тестирования действий всех пользователей внутри организации с применением наших программ и согласно их ролям. Мы в живую отыгрываем то, что пользователи потом должны будут делать сами. От и до. От начала до конца. Например, если это Адепт:Исполнительная документация и Адепт:Стройконтроль, то БИ будет идти от загрузки документов в систему, до проведения инспекций и исправлений замечаний. Весь путь. Каждый участник по порядку будет перед всеми выполнять свою роль и передавать эстафету коллегам по цепочке, по порядку, согласно бизнес процессу (который как раз тут отлично вырисовывается и правится).

Игра позволяет сразу найти слабые места в БП, увидеть кто на своем месте, а кому что-то может быть неудобно или нужно добавить новое звено. Сразу рисуется схема БП с живой обратной связью от пользователей. На игре они расскажут сами как действуют и как бы сделали это более удобно, нужно только помогать им прикладывать это все к нашим программам. Также сразу становятся очевидны плюсы использования программ и эффекты.

✅На выходе получаем:
1. информацию по каждому пользователю, кто как изучил программу.
2. каждый пользователь начинает осознавать свое место в структуре, знает что ему делать на своем участке.
3. предварительную схему БП с учетом использования программ.
4. руководитель организации получает наглядный пример того, что все работает как он хотел.
5. обучение получает завершающий штрих в виде некого итога БИ.

✍️Если вы хотите более подробно ознакомиться с нашими системами, заказывайте презентацию на сайте https://gk-adept.ru/
или пишите в директ.

Первое очное обучение партнеров-дилеров Адепт в этом году прошло в Нижнем Новгороде 23-25 января.

Мы встречали гостей из Калининграда, Иркутска, Санкт-Петербурга, Саратова.
Обучение проходило по продуктам Адепт:Исполнительная документация и Адепт:Стройконтроль.

Этой группе предстоит еще 2 месяца интенсивного обучения, но базовые знания уже получены.

Параллельно стартует еще 2 группы обучения в феврале.

Готовим профессиональные IT-кадры для цифровизации наших Заказчиков!
Спасибо за участие! Приезжайте снова)

💥Одним из трендов 2022 года и нового 2023 года является тренд на цифровизацию и отечественные IT-решения.

Об этом много говорится на уровне правительства и министерств.
И это одно из основных направлений Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ, которое реализуется Минстроем.

Марат Хуснуллин, Заместитель Председателя Правительства:
Единая цифровая системы координат дает отрасли:
✅ сокращение сроков строительства на 20%;
✅оптимизацию расходов на закупки до 15%;
✅ по отдельным объектам срок согласования и подписания документов сократился в пять-шесть раз, что отражается и на продолжительности всего инвестиционно-строительного цикла.

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин:
"Внедрение цифровых решений увеличивает производительность стройкомплекса и обеспечивает прозрачность информации об объектах капстроительства".

Например, по анализу наших клиентов, система
‼️Адепт:Исполнительная документация сокращает время на формирование и проверку исполнительной документации на 55%,
‼️а моб. приложение Адепт:Стройконтроль сокращает время на формирование замечаний и предписаний на 70%.

Минстрой: подготовлен новый порядок ведения исполнительной документации💥

Опубликован Проект Приказа «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

В чем суть

1. Уточнен состав исполнительной документации.
2. Конкретизирован порядок ведения исполнительной документации, в т.ч. электронной.
3. Приведены рекомендуемые образцы форм документов.

Приказ должен вступить в силу с 1 сентября 2023 года.
С этого момента будет отменен действующий сейчас Приказ Минстроя от 29.11.2022 № 1015/пр (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202212290110)
⬇️Ознакомиться с Проектом можно ЗДЕСЬ https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=135608

💥ВУЗы занимают одно из центральных мест в современном мире в развитии технологий, инноваций, наукоемких производств.
Мы активно сотрудничаем с ВУЗами по обучению цифровым технологиям на базе нашего ПО. Проводим обучение преподавателей, участвуем в мероприятиях для студентов.

Учебные заведения, в которых установлено ПО Адепт:

✅Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого
✅Новгородский строительный колледж
✅Томский государственный архитектурно-строительный университет
✅Северо-восточный федеральный университет им. М.К. Аммосова и мн. др.

В основном, в ВУЗах востребована вся цепочка программ Адепт и студенты на базе наших ПО изучают комплексную цифровизацию бизнес- процессов строительства: от BIM модели, составления графиков производства работ до ведения исполнительной документации и строительного контроля.

В конце января наш эксперт Юлия Артюхова провела обучение преподавателей Новгородского строительного колледжа. В этот раз проходило обучение по системе Адепт:Исполнительная документация.

Приглашаем на вебинар 21 февраля в 11.00 "Цифровой контроль подрядчиков стройки" .

Как заказчику выстроить эффективное взаимодействие с подрядчиками в едином цифровом поле.
- быстро реагировать на допущенные отклонения
- вести учет и контроль факта выполненных работ подрядчиков
- отслеживать устранения выписанных замечаний
- отслеживать выполнение поставленных задач
- сдать объект вовремя

👉 Регистрация

Центр компетенций Департамента строительства Москвы рассказал о преимуществах создания цифровой вертикали строительства в РФ.

🏗 Для строительства одного объекта требуется участие огромного пула специалистов разных направлений, использующих в своей деятельности различные цифровые инструменты и сервисы.

🖥Формирование единой информационной среды достигается путем
создания полноценной цифровой вертикали строительной отрасли за счет синхронизации процессов и интеграции информационных систем,
используемых участниками отношений.

✅Цифровая вертикаль строительной отрасли объединяет информационные системы и цифровые сервисы (ИС), взаимодействующие друг с другом, тем самым создаются условия для перевода и хранения всех строительных и градостроительных документов в цифровом (машиночитаемом) виде.

⃣В состав цифровой вертикали строительной отрасли входят следующие ИС: ГИСОГД, ИСУП, ИС проектной/подрядной организации, ЕЦПЭ, ИС ГСН, ИС Эксплуатирующей организации.

‼️Система Адепт, как и остальные программные решения российских разработчиков находится на нижнем уровне этой вертикали (ИС Подрядчика) и в дальнейшем интегрируется в ИСУП и далее.

Более подробно о каждой системе читайте в приложенном документе.