По закону любые манипуляции с общим имуществом многоквартирного дома нужно проводить с согласия собственников.

➡️Даже если камера устанавливается всего на одной лестничной площадке, будет недостаточно получить разрешение только от соседей по этажу.

❗️Для законной установки видеокамер потребуется провести общее собрание и набрать не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников.

➡️В случае самовольной установки видеокамеры будут демонтированы. Эти правила не касаются видеоглазков для двери.

↗️Как демонтировать незаконные видеокамеры?

➕Если вы обнаружили в местах общего пользования камеры, за которые не голосовали, то проверьте договор управления — возможно, их установила управляющая организация.

➕В случае, если услуги видеонаблюдения не оказываются, проверьте историю прошедших общих собраний собственников в приложении «Госуслуги Дом».

❗️Как это сделать рассказывали здесь.

➕Если общее собрание по поводу установки не проводилось, вы имеете право подать жалобу в управляющую организацию, а затем и в суд, указав в иске на отсутствие решения общего собрания собственников.

Что делать, если вышел из строя индивидуальный прибор учёта электроэнергии (ИПУ)?

➡️Согласно установленным требованиям действующего законодательства гарантирующий поставщик электрической энергии обязан в течение 6 месяцев с даты получения обращения потребителя об истечении срока эксплуатации, о выходе прибора учета электрической энергии из строя и (или) его неисправности обеспечить установку или замену индивидуального прибора учета.

✔️Таким образом, при выходе индивидуального прибора учета электрической энергии из строя или его неисправности потребителю необходимо обратиться к гарантирующему поставщику электрической энергии.

❗️Необходимо также отметить, что до устранения неисправности прибора учета или установки нового прибора учета определение размера платы за электроэнергию будет производиться исходя из среднемесячного объема потребления предыдущего периода.

🇷🇺Служба по контракту - это возможность доказать себе и другим, на что ты способен!

2 миллиона рублей — единовременная выплата в Приморье для заключивших контракт на СВО

Какие гарантии получает участник СВО?
🟢списание долгов
🟢получение статуса ветерана боевых действий
🟢компенсация за коммунальные расходы и другое

Записаться на службу, а также узнать подробности можно по телефону 8-914-660-48-80 или в телеграм-боте @Chebu_Russian_bot

Подробнее обо всех мерах поддержки читайте на сайте

✅ Подписывайся на новости Приморья

Мобильное приложение "Госуслуги Дом" поможет Вам решить вопросы жилищно - коммунального хозяйства в один клик.

🖇Как владельцам частных домов пользоваться приложением "Госуслуги Дом"?

✈️Подробнее об этом смотрите в нашем ролике.

Инспекция напоминает о необходимости размещения отчетности в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

❣️В соответствии с требованиями пунктов 14 и 15 главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр, все управляющие организации/ТСЖ/ЖСК/ЖК обязаны ежегодно размещать следующие данные:

📎Для управляющих организаций:

⚪ Отчёт о выполнении договора управления МКД;
⚪ Бухгалтерская (финансовая) отчётность.

📎Для ТСЖ/ЖСК/ЖК:

⚪ Годовой отчет о деятельности правления ТСЖ/ЖСК/ЖК;
⚪ Информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности.

🗓Срок размещения до 31 марта 2025 года включительно (для отчетов об исполнении договора управления иной срок может быть установлен таким договором).

➡️Невыполнение этих требований может повлечь за собой административную ответственность.

Скоро наступит пора для весеннего осмотра общего имущества в многоквартирных домах.

Весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода для выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества.

🖊Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, на основании которого и принимается решение о мероприятиях, необходимых для устранения выявленных неисправностей.

‼️Что важно знать о весеннем осмотре.

🟤Он является обязательным и общим, то есть должен охватывать здание в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство.

🟤В ходе осмотра УК/ТСЖ/ЖСК/ЖК следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности.

🟤 На основе результатов этого осмотра и выявленных за прошедший период недостатков составляется план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях.

🟤 В ходе осмотра выявляются недостатки системы вентиляции, трещины в кладке стен, коррозия металлических деталей и иные недостатки конструктивов и инженерного оборудования, которые подлежат устранению во время ремонта дома.

🏘На основании актов весеннего осмотра и с учетом Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда УК/ТСЖ/ЖСК/ЖК должны в месячный срок:

✔️ составить опись выявленных в процессе осмотров дефектов и неисправностей, работ по предписанию органов госжилнадзора и других органов госнадзора, а также работ по заявкам, которые должны быть устранены в ходе проведения текущего ремонта;
✔️ уточнить объемы работ по текущему ремонту на текущий год, а также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта;
✔️ составить перечень мероприятий и установить объемы работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период.

Быть защитником Отечества – это честь, ответственность и стабильность💪

Военная служба по контракту даёт не только возможность защищать страну, но и уверенность в будущем!
➡️Заключите контракт в Приморье и получите сразу 2 миллиона рублей

Записаться на службу, а также узнать подробности можно по телефону 8-423-239-71-00 или в телеграм-боте @Chebu_Russian_bot

Подробнее обо всех мерах поддержки читайте на сайте

Контролируемые лица могут обратиться в Инспекцию с просьбой о проведении профилактического визита.

❗️Такие визиты помогают выявить и предупредить риски, которые могут привести к нарушениям обязательных требований, штрафам и другим возможным санкциям.

➡️Важно отметить, что в ходе визита не предусмотрено применение штрафных санкций, что способствует более комфортному обмену информацией и сотрудничеству.

⚪Во время профилактического визита контролируемые лица получают разъяснения от инспекторов по вопросам действующего законодательства РФ.

🖋После проведения визита, контролируемые лица могут оценить профилактический визит на портале Госуслуг.

➡️Оценка способствует развитию контрольных органов, повышает эффективность и делает процесс контроля более прозрачным и информативным для всех участников.

🔎Подробную инструкцию по оценке профилактического визита смотрите в карточке.