Расскажем об оформлении земельных участков

🔔 Завтра в 16:00 приглашаем на бесплатный вебинар от Госинспекции на тему «Порядок оформления земельно-правовых отношений».

Мероприятие проведёт начальник Управления контроля за объектами недвижимости по Северо-Западному административному округу Москвы Дмитрий Ракитин. Он расскажет:
— о законности землепользования;
— о порядке и требованиях законодательства по оформлению земельно-правовых отношений;
— об оформлении прав на земельный участок под зданием.

📝 Также вы сможете задать свои вопросы по теме вебинара.

Приходите завтра по ссылке.

До встречи!

#анонсы_гин

Подарок юным музыкантам

🏠 На улице Марии Ульяновой находилось аварийное здание площадью 1,4 тыс. кв. м, которое не использовалось более пяти лет. Вместе с профильными ведомствами и собственником мы разработали план по восстановлению строения. В этом году капитальный ремонт завершился: у здания обновили фасады и входные группы, починили канализацию, заменили окна и двери.

Весной планируется благоустроить прилегающую территорию. В будущем здесь откроют детскую музыкальную школу.

🗓 С января по ноябрь наши специалисты выявили в Москве 153 ветхих строения. К декабрю 19 из них уже восстановили, 29 демонтировали, остальные находятся в работе.

#кейсы_гин

❄️ Новый год уже стучится в дверь. В этот семейный праздник очень хочется, чтобы вы познакомились с нами поближе и даже узнали забавные случаи из нашей практики. Следите за новостями и узнаете о нас много интересного!

Начнём с рассказа о Центральном административном округе (ЦАО). Центр города славится высокой плотностью застройки: на территории 66 кв. км расположилось более 44,2 тыс. объектов недвижимости и почти 20 тыс. земельных участков.

В Центральном округе больше всего памятников архитектуры и домов, построенных по индивидуальным проектам. Их часто пытаются «улучшить». Ежегодно наши инспекторы выявляют в округе около 90 случаев незаконной перепланировки.

Есть в центре Москвы и ветхие объекты — с ними работа ведётся совместно с другими департаментами. Наши сотрудники составляют план по восстановлению объекта, назначают сроки устранения недостатков, затем курируют работы и помогают не нарушить график.

Многое делается и для профилактики правонарушений. Сейчас в округе чаще всего выявляется нецелевое использование объектов и участков земли. Много ошибок совершается при размещении летних веранд — их на улицы округа ежегодно выставляется 1,7 тыс. штук.

👀 Во время обследований порой случаются забавные ситуации. Однажды наш инспектор отправился осматривать здание психиатрической больницы и там повстречался с развесёлыми санитарами, которые, недолго думая, предложили ему примерить смирительную рубашку и остаться в клинике на лечение. Шутников не остановило и то, что инспектор был в форме. Однако наш коллега не испугался лобовой атаки и мужественно завершил осмотр.

В наступающем новом году планируем усилить работу с ветхими зданиями. Если их отремонтировать, они очень украсят центр Москвы.

#значимыедаты_гин

💬 Продолжаем новогоднюю перекличку! Сегодня знакомимся с командой Управления Госинспекции по Северному административному округу (САО).

Северный округ состоит из 16 районов и по площади занимает пятое место в Москве. Также его выделяют отдельно расположенный Молжаниновский район и Северный речной вокзал. Ещё в округе много вузов — от Строгановки до Пограничной академии ФСБ.

Сотрудники окружного Управления гордятся своим вкладом в улучшение облика Москвы. Коллектив старается привлекать молодых специалистов. Правда, найти их порой бывает непросто: профиля подготовки по специальности в вузах нет, а знания требуются из самых разных областей. Инспектору необходимо уметь разбираться в статьях Административного кодекса, читать поэтажные планы. Это особенно важно, когда мы выявляем самострой.

🔝 Словом, работа непростая, но интересная. Бывают в практике инспекторов по Северному округу и забавные случаи. Однажды в районе Ховрино, на Петрозаводской улице, наши инспекторы обнаружили на крыше стоматологии настоящий домик Карлсона. В самовольной постройке кто-то устроил теплицу и выращивал в ней овощи: видимо, подражал жителям Нью-Йорка, где такое в порядке вещей. В Москве так поступать нельзя, поэтому теплицу пришлось убрать.

#значимыедаты_гин

⚡️ Сегодня вам шлют новогодние поздравления сотрудники Управления Госинспекции по Северо-Восточному административному округу (СВАО).

Округ состоит из 17 районов. У каждого — своя специфика. Ближе всех к центру Марьина Роща, где насыщенная культурная жизнь и множество бизнес-центров. Марфино — район гостиниц, на его карте даже есть Гостиничный проезд. А Бибирево и Алтуфьево — мир гаражей. Кстати, если обычные гаражные боксы заменить на многоэтажные, высвободится много земли, так что эти районы очень перспективны для города.

Есть в Северо-Восточном округе и районы с преимущественно жилой застройкой — это северные окраины, которые возникли на месте бывших деревень. А главные достопримечательности северо-востока столицы — Ботанический сад и ВДНХ, где так любят гулять москвичи.

🎉 В своей работе мы регулярно наведываемся во все районы округа. При этом иногда не обходится без приключений. Однажды наши молодые специалисты выехали на осмотр наглухо огороженной территории. Охрану не дозвались, пришлось исполнить акробатический трюк: один инспектор забрался на плечи товарищу и оттуда перелез на забор, чтобы заснять участок.

#значимыедаты_гин

Главное от Госинспекции за предновогоднюю неделю

🧡 Собственник отремонтировал ветхое здание в Басманном районе

⭐️ В отремонтированном здании на улице Марии Ульяновой откроют музыкальную школу

🛒 В районе Отрадное демонтировали торговый самострой

✅ В районе Северное Бутово ликвидировали двухэтажный самострой

👍 В Раменках ликвидировали крупное захламление

#главноезанеделю

С Новым годом, друзья!

🎉 Вы уже написали записку с самыми заветными желаниями, чтобы торжественно сжечь её под бой курантов? Пускай всё, что вы загадаете в эту волшебную ночь, обязательно сбудется! Мечтайте, дерзайте, творите, и вам покорятся самые высокие вершины. Главное — поставить цель и идти к ней, не отступая.

Поделимся и мы своими планами на ближайшие 12 месяцев. В наступающем, 2023 году команда Госинспекции продолжит работать с владельцами недвижимости и арендаторами земельных участков. А помогать нам по уже сложившейся традиции будут высокие технологии, квадрокоптеры и активные горожане с помощью чат-бота «Свободный доступ».

😉 Общими усилиями наш любимый город станет ещё краше и комфортнее. Вместе мы сформируем новый облик Москвы!

#значимыедаты_гин

🎄 Поздравляем с наступившим Новым годом! А заодно передаём виртуальный микрофон команде Управления Госинспекции по Восточному административному округу (ВАО). А вы знали, что площадь округа почти как у европейского княжества Лихтенштейн?

На территории в 154,5 кв. км разместились три больших зелёных кластера, в том числе большая часть единственного в городе федерального национального парка «Лосиный остров». Поэтому восток Москвы спорит с северо-западом за звание лёгких столицы.

В 16 районах округа немало и промзон с режимными предприятиями: в Гольянове, Перове, Сокольниках, на Соколиной Горе. И повсюду мы выявляем самострой: незаконные магазины, гаражи, мойки и автосервисы, но особенно часто склады.

🎯 Мы узнаём о нелегальном строительстве по документам, с помощью камерального анализа и бдительных горожан. Найденный самострой ликвидируем или приводим в соответствие с городскими нормами. Если постройка неопасна, собственник может её сохранить — нужно только устранить недостатки и уплатить штраф.

Один инспектор Управления Госинспекции по Восточному округу обследует в день в среднем пять объектов. А в год наше Управление привлекает к ответственности от 300 до 500 нарушителей.

Работаем мы и с ветхими строениями: по ним принимается решение о сносе или реконструкции. А ещё вовлекаем в проекты по комплексному развитию территорий свободные земельные участки, чтобы в нашем округе не было пустырей.

#значимыедаты_гин

Новогоднюю эстафету принимает команда Управления Госинспекции по Юго-Восточному административному округу (ЮВАО).

📎 В ЮВАО входит 12 районов. Исторически юго-восток Москвы был рабочей окраиной: после отмены крепостного права здесь началось строительство железной дороги и заводов, и рабочие селились рядом с производством.

При СССР предприятий в нашем округе стало ещё больше. Одновременно строились дачи в части Рязанского района, Выхино-Жулебине, Люблине и Кузьминках. Новый импульс к развитию Юго-Восточный округ получил со строительством Московской кольцевой дороги. А свои нынешние границы обрёл в 1991 году после административной реформы Москвы.

Сейчас на юго-востоке столицы сосредоточен большой промышленный комплекс: здесь работает Московский НПЗ, автозавод «Москвич», предприятия московской особой экономической зоны. В то же время в округе много зелёных зон, в том числе парк им. 850-летия Москвы, комплекс «Кузьминки-Люблино», усадьба «Лефортово».

Наше управление контролирует использование объектов нежилого фонда и земель, принадлежащих городу. Инспекторы ЮВАО составляют около 370 протоколов об административных правонарушениях ежегодно.

⭐ В работе нашим специалистам очень помогают новые технологии и современное оборудование. Но порой нам по-прежнему приходится отправляться «в поля». Причём иногда такие выезды сопровождаются острыми ощущениями.

Однажды наш инспектор обследовал земельный участок по заявке с портала «Наш город». Едва он включил камеру, чтобы начать обход, как из кустов вынырнул охранник с мачете наперевес и без лишних слов ринулся в атаку. В первую секунду наш коллега остолбенел, но затем выхватил удостоверение и сумел объяснить нападавшему цель своего визита.

#значимыедаты_гин

Новогодний привет всем шлёт команда Управления Госинспекции по Южному административному округу (ЮАО).

➡️ По плотности застройки наш округ находится на втором месте после ЦАО. Больше половины его территории занимают промзоны. Многие из них полузаброшены, и сейчас ведётся большая работа по их ревитализации: на месте развалин появляются жилые комплексы, бизнес-центры и арт-пространства.

Есть на юге Москвы и зелёные зоны. Гордость нашего округа — Царицынский и Коломенский парки, а также многочисленные скверы, где можно погулять или заняться спортом.

Мы обследуем все районы, но больше всего внимания уделяем постройкам на вылетных магистралях, в окраинных зонах метро и на территории аэропорта. А в парках работаем с владельцами многочисленных торговых павильонов: выясняем, законно ли они возвели эти объекты.

🔗 Бывают в нашей работе забавные случаи. Как-то наш инспектор отправился обследовать нежилое помещение в доме на улице Шухова. А дверь ему отворили... двое клоунов и Мальвина. Оказывается, коллега случайно попал на корпоратив, и ему даже не сразу поверили, что он настоящий инспектор, а не ещё один актёр.

#значимыедаты_гин

А вы знали, что ещё недавно инспекторов Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) терроризировали козы?

Наш округ невелик по площади: на 8-м месте из 12. Зато по плотности населения мы замыкаем тройку лидеров, и это при том, что большая часть территории находится за МКАД.

❗️ В нашем округе по большей части расположены спальные районы, где много проблем с неоформленной землёй в частном секторе. Есть у нас и крупные научные центры в Ломоносовском, Академическом и Гагаринском районах (например, институты Российской академии наук).

А вот промзоны в нашем округе не такие обширные, как в соседних ЮВАО и ЮАО. Кроме того, у нас практически нет объектов культурного наследия. Зато меньше и самостроя: раньше незаконные постройки в основном группировались возле станций метро, и их уже давно снесли.

🫥 Как и по всей Москве, по мере разрастания наш округ вобрал в себя бывшие деревни. Некоторые обрели городской статус буквально вчера, так что при работе «в поле» нам порой приходится иметь дело с деревенским экстримом. К примеру, прошлым летом в Южном Бутове нас преследовали козы: и перегораживали дорогу, и запрыгивали на капот. А однажды нам даже пришлось прятаться от них в автомобиле, чтобы не забодали.

#значимыедаты_гин

Эту новогоднюю пятницу с вами встречает команда Управления Госинспекции по Западному административному округу (ЗАО).

Наш округ — Москва в миниатюре. Около 30% его территории занимают промзоны. Также у нас есть жилая и историческая застройка, особо охраняемые природные территории, частный сектор, многочисленные стройки, вокзал и даже студгородок МГУ. И всё это примерно в равных пропорциях, в отличие от других округов.

⚙️ В своей работе мы всегда выясняем, насколько эффективно используется земля или объект недвижимости. Например, ветхие или заброшенные здания во дворах видят только жители соседних домов, поэтому о них забывают на долгие годы. Мы контролируем такие объекты, работаем с их владельцами или добиваемся передачи городу, чтобы после ремонта обновлённые строения можно было сдать в аренду.

Благодаря нашим усилиям стала быстрее решаться и судьба долгостроев. Заброшенные стройки не приносят пользы городу и только постепенно ветшают. Так что владельцам приходится выбирать — сносить объект или реанимировать строительство.

🌟 Главным качеством сотрудника Госинспекции мы считаем ответственность. А наша основная цель — долгосрочный позитивный результат. Поэтому мы не считаем нужным сравнивать себя с коллегами. Наше управление никого не догоняет и ни с кем не соревнуется, мы просто работаем и стараемся сделать округ чище и удобнее для его жителей.

#значимыедаты_гин