Госинспекция по недвижимости
3.1K subscribers
3.44K photos
132 videos
17 files
1.04K links
Расскажем простым языком о законодательстве в области землепользования и объектах нежилого фонда столицы.

Официальный канал Госинспекции по недвижимости Москвы.

Для связи: [email protected]
加入频道
✔️Рассказываем о проделанной работе в северо-восточном округе
 
Всего с начала 2023 года на северо-востоке Москвы было
выявлено 722 нарушения, из них 228 – при использовании нежилых помещений и 494 – в области землепользования.
 
👀Особое внимание Госинспекция уделяла освобождению земель от самостроя. Объем демонтированного самостроя за период увеличился почти на 10%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Юсуповский дворец — архитектурный памятник Москвы 16-17 века. Его традиционно называют одной из старейших гражданских построек Москвы. Объект культурного наследия управляется музеем-усадьбой «‎Архангельское».
 
Недавно отреставрированный, он состоит из трех построек.
Масштабные красные палаты размещены в правой части дворца.
В левой части находится трехэтажный флигель.
В центре находится дом с остекленной террасой.
 
🪶Отец Александра Пушкина – Сергей Львович Пушкин снимал здесь квартиру и позже посвятил этому месту несколько строк.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✔️За восемь месяцев 2023 года в Москве отремонтировали 230 ветхих построек, что в 1,7 раза превышает результаты аналогичного периода в прошлом году. Всего с 2020-го в Москве восстановили 520 таких объектов.

Ветхие постройки не только портят внешний вид города, но и представляют угрозу для жителей из-за своего аварийного состояния. С 2020 года в Москве демонтировали 786 таких построек.

Наглядными примерами преображения города стали обновленные здания в историческом центре города.

⚡️В Басманном районе отреставрировали объект культурного наследия федерального значения — Фанагорийские казармы по адресу: Бригадирский переулок, дом 13, строение 5. Госинспекция по недвижимости совместно с собственником и столичным Департаментом культурного наследия создала дорожную карту по восстановлению объекта и провела фасадные работы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔔Ставьте напоминание, чтобы не пропустить!

Завтра пройдет вебинар на тему «Полезные сервисы для ведения и развития бизнеса», где мы обсудим:
🗣как получить информацию об объектах недвижимости из открытых источников,
🗣какие существуют сервисы-помощники,
🗣как самостоятельно через Портал открытых данных уточнять правовой статус объектов недвижимости.

Дата: 8 ноября
Время: 16:00

Регистрация на вебинар по ссылке: https://events.webinar.ru/56333651/724951720
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡Угадайте, где находится лестница, ведущая на Луну
 
Недавно мы рассказывали, как дотянуться до Луны рукой. Надеемся, вы уже посетили это место и сделали красивые фотографии с необычным арт-объектом.
 
Сегодня показываем вам другую, не менее интересную скульптуру Луны. Она оформлена зеркальной мозаикой и снабжена тремя лестницами, по которым можно подняться к ней.
 
🤫Адрес мы спрятали под спойлером:
м. «Шелепиха», Шелепихинская наб., д. 34, корп. 1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📊Нарушение разрешенного использования земельного участка – одно из самых частых нарушений. Именно этой теме будет посвящен наш завтрашний вебинар «Вид разрешенного использования ЗУ – вопросы и ответы», там мы обсудим:

🔘какие виды разрешенного использования земельных участков существуют,
🔘чем они отличаются,
🔘какие виды деятельности на них предусмотрены

Также слушатели смогут задать вопросы спикеру.

Дата: 9 ноября
Время: 16:00

Для регистрации переходите по ссылке. Напоминаем, что участие бесплатное.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌Город делится на территориальные зоны, и для каждой зоны в Москве разработаны свои градостроительные регламенты. В них прописано, какие виды разрешенного использования доступны гражданам, каковы предельно допустимые параметры строительства и реконструкции объектов.

Также существуют зоны с особыми условиями использования территорий, для которых установлен особый правовой режим. К ним относятся:
☑️Охранные зоны
☑️Санитарно-защитные зоны
☑️Затопления и подтопления
☑️Водоохранные зоны
☑️Приаэродромные территории

⚠️В зависимости от вида ЗОУИТ для осуществления строительных и иных видов работ требуется согласование с отраслевыми органами исполнительной власти и организациями.

Подробнее о видах территориальных зон расскажем на этой неделе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👀Сегодня это трудно представить, но еще в начале 1950-х годов Хамовниками Москва кончалась. Уже на другом берегу Новодевичьего пруда располагались деревенские огородики. А сейчас это самый центр Москвы!

Несколько фактов о районе:
⁉️В Хамовниках находится первый в мире Музей шахмат. В его собрании около 3000 экспонатов
⁉️Ленивка - самая короткая улица в ЦАО. Ее длина - всего 160 метров
⁉️В 1882 году усадьбу в Хамовниках купил Л.Н. Толстой. Писатель провел здесь 19 зим, написав более 100 произведений. Сейчас в усадьбе располагается музей, посвященный жизни и творчеству писателя

А места для посещения в этом районе ищите на карточках.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ранее мы рассказывали о том, что такое территориальные зоны и каких видов они бывают.
 
Зона Ж. Она предназначена для жилой застройки. Также здесь разрешено строительство вспомогательных объектов (школ, поликлиник, парков, скверов, продуктовых магазинов и т.д.)
 
Зона Д. Общественно-деловая зона, она подходит для размещения любых коммерческих и социальных объектов.
 
Зона П. В производственной зоне размещают производственные, коммунальные, складские предприятия. Также разрешено строительство социальных объектов, коммерческой недвижимости.
 
Зона И,Т. Зона инженерной/транспортной инфраструктуры необходима для объектов инженерной, транспортной инфраструктуры и железнодорожного транспорта, а также обслуживающих их объектов.
 
Зона Р. Рекреационная зона нужна для скверов, парков, спортивных комплексов, объектов отдыха и туризма.
 
Зона С. Сельскохозяйственная зона подходит для пастбищ, садов, дачных хозяйств.
 
Зона К. Здесь организуют кладбища, строят мусоросжигательные заводы, размещают военные объекты, тюрьмы и т.д.
 
И, наконец, зона Ф — зона фактического землепользования. Ее характеристики обусловлены параметрами существующих объектов капитального строительства на участке.
А вы знали, что было на месте Храма Христа Спасителя в 1960-х годах?

До 1994 года там находился самый большой открытый плавательный бассейн в СССР и один из крупнейших в мире. Бассейн был уникален еще тем, что работал круглый год. Его закрывали только если температура воздуха опускалась ниже -20 градусов.

🏖️Летом бассейн превращался в городской пляж в двух шагах от Кремля. Здесь же были устроены пять детских мелких бассейнов, стояли скамейки и росли деревья. Рядом с пляжем находились павильоны с кассами, гардеробом, буфетом, которые могли вместить две тысячи человек одновременно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
‼️Одна из основных задач Госинспекции – это предупреждение, недопущение и своевременное пресечение возведения самостроя на этапе стройки.

Так, с начала года в ЮЗАО было пресечено 16 фактов возведения самостроя на раннем этапе, а также восстановлено 20 ветхих построек и ликвидировано более 70 аварийных объектов, не подлежащих ремонту.

Подробнее читайте по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Госинспекция по недвижимости осуществляет контроль за объектами нежилого фонда на территории Москвы.

К ОНФ относятся:

➡️отдельно стоящие здания, строения, сооружения, в том числе объекты инженерного или коммунального назначения
➡️нежилые помещения в жилых домах и их части, включая встроенно-пристроенные и их части, а также технические и иные помещения нежилого назначения и их части, за исключением помещений отнесенных в установленном порядке к жилищному фонду

На карточках собрали для вас самые частые ошибки при эксплуатации объектов нежилого фонда и советы, как их не допускать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Давайте делать город лучше вместе! С новыми технологиями – это легко. В Москве реализуется ряд проектов, которые значительно помогают облегчить жизнь горожан:

▫️ Доброволец ГИН
Участники проекта помогают выявлять нарушения в имущественно-земельной сфере: ветхие и аварийные объекты, захламления и объекты незаконного строительства.    
 
▫️ «Активный гражданин»
Участвуйте в голосованиях и общественных обсуждениях, оценивайте городские новинки, следите за новостями и мероприятиями проекта.
 
▫️ «Наш город»
Здесь можно сообщить о проблемах в содержании городских объектов (некачественной уборке, наличии ям, неисправности освещения и пр.) и проконтролировать качество их устранения. Помимо этого, с помощью портала можно проверить и законность размещения летнего кафе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM