Многие заметили, как текущая ситуация замедлила активность среди девелоперов. Последние предпочли подождать, осмотреться и лучше прочувствовать новые реалии рынка. Однако развитие и реализация планов с учётом нынешних реалий продолжается!

На днях Tekta Group получила согласование градостроительного плана земельного участка для одного из проектов, где Genpro выступает генеральным проектировщиком 🙌🏻

Комплекс бизнес-класса, который расположится по адресу Электролитный проезд, вл. 12Б, включает в себя 3 корпуса переменной этажности, объединённых подземным двухуровневым паркингом. Площадь застройки на территории 2 га составит около 70 000 кв.м.

Концепцию планируется построить вокруг создания объемов, которые равны по массе, но различные по геометрии, материалу и цвету. Пластика фасадов поможет избежать однообразия в многоэтажном строительстве, а сложная геометрия дополнится материальным различием: глянцевыми и матовыми текстурами.

Визуализации на подходе 👊🏻

​​В прошлые выходные команда отдела концепции Genpro посетила Тульский завод фасадов, самый крупный модульный завод в России.

Коллеги более подробно смогли увидеть, как компания «Genesis» создает ряд уникальных строительных технологий, позволяющих работать с модульными панелями из композита, фиброцемента и клинкера. Для нас подобные технологии являются ключевыми, они позволяют воплощать смелые архитектурные решения, исключая нарушение технологического процесса — в последствии скорость производства, точность, а соответственно и скорость монтажа положительно влияют на финансовую модель проекта. Однако за технологичными и финансовыми нюансами стоит значительно более важная тема — Sustainable Architecture.

Процесс производства позволяет сократить влияние сотни экологически значимых факторов, таких как количество отбросов материалов при резке, количество выезда машин и в последствии выбросов CO2 на участке. Компания использует импортное оборудование европейского класса и позволяет девелоперам достигать высочайших показателей экологичности и энергоэффективности — преимущественно спрос оказывают клиенты с проектами бизнес и премиум класса.

Мы познакомились с руководством и ведущими специалистами компании, посетили производственные линии обработки материалов, сборки каркасов модулей и цех металлообработки. Углубленное изучение процесса и поддержка технических специалистов Genesis дает нам возможность проектировать сложные уникальные фасадные решения и учитывать технологические особенности еще на этапе создания концепции, например при выборе конструктивной схемы здания, толщины наружной стены, типоразмерах оконных проемов и многом другом.