Главное военно-следственное управление СК начало проверку по факту смерти в СИЗО ученого Дмитрия Колкера, который проходил обвиняемым по делу о государственной измене. Военно-следственное управление СК расследует преступления, совершенные сотрудниками ФСБ.

«Мною подано заявление о преступлении по факту смерти Колкера в Главное военно-следственное управление СК. Оно зарегистрировано в установленном порядке, по нему начата проверка»,— сказал ТАСС адвокат Александр Федулов.

В то же время, как сообщает глава правозащитной организации «Агора» Павел Чиков, срочно ушел в отпуск терапевт Новосибирской областной больницы, который выдал для суда по мере пресечения справку, что состояние Колкера позволяет ему участвовать в следственных действиях.

После ряда расследований по депутату Зурабу Макиеву (тут, тут и тут), пошли разговоры, мол претендента на пост главы РСО-Алания заказали и все это очередной поклеп пиарщиков. Никаких претензий к этому персонажу конкретно у журналистов нет. Все, что про него говорят – не более, чем глас народа, которым Зураб Гайозович так стремится управлять.

Все началось задолго до его совместных дел с Джако и Бандой киллеров, претензии у «избирателей» появились и не в разгар проигранных Макиевым выборов в ГД. Даже папины деньги не помогли заполучить любовь и признание жителей Северное Осетии, ведь все понимали, откуда у главы местного Автодора Гайоза Макиева миллионы долларов – с дорогами в РСО-Алания как и прежде.

Осетины недовольны в первую очередь наглостью далеко не бедного депутата. Тут подробно описывали схему, как Макиев за бюджетные деньги организовал себе избирательную кампанию и отмыл на благотворительном фонде миллионы, выделяя «каждому рожденному ребенку 1 тысячу рублей» (стоимость бензина в роддом и обратно), на самом деле переписывая деньги на подставных людей и опустошая местную казну. Вот такого гордые осетины не хотят прощать даже сбежавшему в Москву с глаз долой «избраннику народа».

Депутатский мандат будет спасать Макиева до тех пор, пока про его «деятельность» говорят вслух лишь на родине. Так что расследования про проворовавшегося Макиева скорее небольшой громкоговоритель, нежели чей-то заказ. А глас недовольного народа все громче, и его, кажется, услышали уже в Москве.

Нам стала известна совершенно потрясающая история, которая и могла привести к аресту Ильи Сачкова . О том, как в 2020 году ДОИ Пятой службы ФСБ, близкий к ФСБ адвокат Эдуард Буданцев и группа олигархов из Казахстана и России (в том числе Алишер Усманов) пытались провернуть план по установлению контроля над всеми лицами мирового уровня, имеющими отношение к информационной безопасности. В этот фантастический план (а Пятая служба славится ими) входило взять в сферу своего влияния даже Илона Маска и Билла Гейтса. Обо всем по порядку.

Эдуард Буданцев человек крайне близкий не только к Управлению М ФСБ РФ, но и к ряду других служб, в том числе Пятой Службы. С другой стороны, у него на абонементе уже давно сидят олигархи высочайшего уровня. Буданцеву открытые многие двери. Ему ничего не стоит позвонить коменданту Кремля и попросить "Серёга [тот, который Хлебников], пропусти парней, моих гостей, будем на таких то машинах". Поэтому не удивительно, что фантастический план Пятой Службы было поручено реализовать именно ему. Он в помощники взял основателя Group IB Илью Сачкова.

В результате Буданцев (представляя интересы 5-ой службы ФСБ "ДОИ") вместе с Сачковым стали реализовать сценарий по созданию международной конференции "Криптобезопасность и защита инвестиций". Вроде рядовое событие, однако... Целью создания данной ежегодной конференции являлось установление всех лиц, кто на международном уровне связан со сферой информационной безопасности, наработка нужной информации и попытка взять под определенный оперативный контроль действия мировых гигантов (а кто знает, может даже их вербовка). Местом проведения и штаб-квартирой должен был являться Лондон. Сачков неоднократно выезжал туда для организации ему этого мероприятия. Помогал ему сын Буданцева от первой жены, который постояннно проживает в Лондоне. Деньги на первичные мероприятия дал олигарх из Казахстана Кенес Ракишев, который тесно связан с Буданевым и многим обязан Буданцеву.

Официальным организатором мероприятия выступало некое АНО «Международный институт проблем устойчивого развития».

С российской стороны в планы Буданцева-Сачкова входило привлечь "спонсоров" - Алишера Усманова (куда же без его "Цитадели"), Вексельберга (Сколково), Олега Тинькова (ну ясно, куда он денется), Чемезова (там денег вообще бесконечно). И переговоры либо непосредственно с ними, либо с их представителями прошли на ура.

А почётными участниками ежегодной конференции решили сделать: Аркадия Воложа, Джинни Рометти (IBM), Джека Ма (уже становится смешно), Билла Гейтса (еще смешнее), Сергея Брина (уже не смешно) и даже Цукерберга с Илоном Маском (завидуем фантазии Пятой Слжбы, Буданцева и Сачкова), ну и еще Павла Дурова.

Нормальному человеку, естественно, и сразу было ясно, что мечта несбыточная, но кто же мешает (как мы видим по истории с соседней страной) фантазировать ДОИ и её бенефициарам.

Сколько денег было получено на этот проект. Сколько оперативных справок для Кремля «родилось» о том, как он успешно движется и каких успехов удалось добиться Пятой Службе в установлении контроля над Илоном Маском и Биллом Гейтсом.

Когда же стало понятно, что в Кремль докладывали полный «пшик», деньги олигархов под проект ушли неизвестно куда, никакой конференции с участием Цукерберга и Дурова не будет, то свалили все на «утечку информации». А следом за решету отправился Сачков- «слабое звено».

ПАО «Мегафон» планирует реорганизацию.

В ЕГРЮЛ появилась запись, что реорганизация произойдет в форме присоединения.

Если верить информации, которую цитируют коллеги, Алишер Усманов в иске к ЕС, поданном по вопросу отмены станционных ограничений, утверждает, что санкции грозят «непоправимым ущербом» для «Мегафона», «Металлоинвеста» и «Удоканской меди».
Также прозвучала фраза о банкротных рисках.

Вполне возможно, что реорганизация «Мегафона» - это часть стратегии по минимизации санкционного давления.

Ранее произошли изменения в структуре владения компании «Телекоминвест», которая была подконтрольна ХК «ЮЭСЭМ» Алишера Усманова и владела акциями «Капиталбанка» (Узбекистан).
Сначала владельцем доли в ООО «Телекоминвест» стал Борис Добродеев, сын директора ВГТРК Олега Добродеева, теперь собственником фирмы является Джасур Джумаев, предполагаемый основатель сервиса «КупиКупон».

Компания «Русский Винодел», ранее принадлежавшая покойному владельцу «Мясной империи» Владимиру Маругову, взыскивает более 784 млн. рублей с ООО «Классика».

Владимир Маругов был убит из арбалета во время ограбления.
В настоящее время
ООО «Русский винодел» контролирует гражданская супруга Маругова - Сабина Газиева, сама фирма находится в стадии банкротства.

ООО «Классика» (занимается торговлей алкоголем) принадлежит Любви Маргуовой, предполагаемой матери Владимира Маругова.
Спор между компаниями инициирован в интересах кредиторов и возник по причине их аффилированности.

«Россети» Ливинского уходят от сетей силовиков?

Бывший глава «Россетей» Павел Ливинский и его креатуры Андрей Рюмин (нынешний глава «Россетей») и Андрей Муров (бывший глава ФСК ЕЭС) решили объединить «Россети» и ее дочернюю структуру ФСК ЕЭС. Тем самым эта троица казнокрадов сможет замять уголовные дела, которые вот-вот могли против них возбудить.

За время существования обе фирмы не раз оказывались в центре скандалов. История с хищениями кабелей на строительстве «Газпром Арены» чуть не привела в кабинет к Рюмину, а через него и к Ливинскому. Компания не платит по счетам, не ремонтирует сети, провоцирует лесные пожары. И за все это надо отвечать. Как и Андрею Мурову за то, почему в его ФСК ЕЭС вопросы решаются исключительно через взятки правоохранительным органам.

И Ливинский не придумал ничего лучше, чем слить дела двух компаний воедино. При этом кинув миноритарных акционеров на деньги. Ведь акции «Россетей» в этой сделке торгуются по цене ниже рыночной. Зато все хвосты подчищены, все бенефициары на хороших хлебах. Рюмин возглавит все это объединение, а Муров останется пока его заместителем.

Колоссальная схема по выводу сотен миллионов рублей из бюджета организована на Южном Урале. Грабят по бездорожью уже три года. А силовики либо в доле, либо совсем профнепригодны. Поэтому мы отработали за них — и ждём грамоту.

Это расследование мы начали, когда в Челябинске ещё лежал снег. И это не просто расследование, а самый настоящий том самого настоящего уголовного дела.

Куда бы мы ни тыкали, везде находили щупальца грандиозного спрута, бесконечные аферы и просто полную безнаказанность от вседозволенности.

Схематоз организован так. Медийным лицом выступает глава Челябинска Наталья Котова. Серым кардиналом и теневым организатором схем — её советник Пётр Конарев. Подписантом всех распильных госконтрактов — подчинённый мэра, председатель Комитета дорожного хозяйства города Ринат Кучитаров. Получателями госконтрактов являются фирмы-однодневки, оформленные на местный гоп-стоп.

Десятки миллионов налятся через фирмы-помойки, торгующие пельменями, унитазами и всяким прочим дерьмом. А остальная часть средств залетает колхозным друзьям председателя КДХ, зятю советника мэра и — по полмиллиона в месяц — его дочери на колготки.

Воруют так, что аж уши заворачиваются: украли у администрации коммунальную машину, два фронтальных погрузчика и даже трактор. В общем, коммуниздят всё, что не прибито.

Сам советник мутными-премутными схемами замутил для себя любимого на 55-летний юбилей новенький «Гелендваген» за 17 млн рублей, заплатив за него всего сотку деревянных и подведя своего зятя под уголовку. Спрятал этот дорогущий автомобиль в особняке официальной жены. А сам при этом завёл любовницу, подарив ей итальянский бутик, кусок итальянского отеля и... грядку с капустой по соседству с домом главы Челябинска. Всё оформлено документально. Все документы у нас на руках.

Медоевская братва в действии. У Марата видимо ни то от молодости ни то от безнаказанности тяга к подобным методам. Так например по информации от нашего информатора из УФСБ по Москве, они направляли братву в домодедовский крематорий "Каменный цветок". Ну про направление здоровой нации на Хованское кладбище уже наверное тоже все забыли.

В российском медиаполе разгорается интересная полемика: государственная транспортная компания «Транснефть» обвинила государственное же информагентство ТАСС в «умышленной дезинформации» и помощи «авторам санкционных ограничений».

Резкое заявление в сторону некогда неприкасаемого агентства может иметь две предпосылки. Часть экспертов считают, что таким образом «Транснефть» смещает фокус внимания с более острых проблем, часть – что обращение имеет более глубокие корни и восходит к межклановому противостоянию Сечина и Ковальчуков. Не исключено, что речь идет и о совокупности этих факторов.

Тем не менее в этой ситуации важна не столько причина, сколько следствие: медиа, за последние 4 месяца изрядно прижатые силовыми структурами, оказываются под давлением еще и крупного бизнеса. В этой связи возникает закономерный вопрос: о чем вообще мы будем читать в СМИ в ближайшее время, если список табуированных тем пополнился экономическими новостными сюжетами.

Персональные данные российских граждан в очередной раз оказались в открытом доступе. У грузоперевозчика СДЭК произошла масштабная утечка данных: в сеть попали данные 25 миллионов клиентов и 30 тысяч контрагентов. Файлы содержат ФИО, номера телефонов, электронные почты и реквизиты.

Примечательно, что для СДЭК – это не первая утечка за этот год. Первая формальная массовая утечка произошла в конце февраля, когда в открытом доступе оказались данные 19 миллионов клиентов: две таблицы с ФИО, номерами телефонов, адресами. По сообщениям пользователей СДЭКа, сотрудники компании на постоянной основе сливают данные, признаком чего становится град спам-звонков и расширение черного списка номеров.

Нынешняя утечка стала одной из крупнейшей за всю новейшую историю России. Ранее крупные утечки данных клиентов произошли у сервисов доставки еды «Яндекс.Еда» и Delivery Club. С уходом западных технологий по защите данных утечки могут стать рутиной, так как отечественные альтернативы себя не оправдывают. Минцифры планируют вводить штрафы для компаний, допустивших утечку, но уже на старте инициатива идет с костылями: на первую утечку компании придется заплатить фиксированный штраф, а дальше – в зависимости от размера утечки. В любом случае, погасить штраф окажется дешевле, чем создать работающую систему безопасности: ни технического оснащения, ни специалистов нужного уровня в среднесрочной перспективе на территории РФ просто не останется.

🏢 🏢 🏢 Суд по делу незаконного строительства ЖК на границе «Лосиного острова» навис над «Островом» ВТБшного «Донстроя».

Мосгорсуд на днях разбил последние мечты дольщиков вселиться в запрещенный первой инстанцией малоэтажный ЖК «Гольяново парк». Строить в заповеднике, как выяснилось, все-таки было нельзя 🤷🏼‍♂️. Страдальцы получат компенсации. Жаль, что без учета инфляции за 9 лет.

В связи с необычным разворотом судебной политики в столице эксперты рынка недвижимости задаются вопросом, не угрожает ли прецедент многоэтажному микрорайону человейников «Остров» от печально известного «Донстроя»? Слишком много в последнее время публикаций и обращений в самые разные инстанции по поводу того, что чудовищный «Остров» строят на не менее запретной территории – в Мневниковской пойме, где была деревня Терехово.

С советских времен здесь ничего многоэтажного строить было нельзя. Позже не разрешали Гавриил Попов и Юрий Лужков. А Сергей Собянин разрешил. Но возможен затяжной скандал и суды. Нужно ли это покупателям квартир?

ВТБ Андрея Костина, несколько лет назад забравший за долги казавшийся хорошим вложением «Донстрой», нажил из-за девелопера не один крупный геморрой. Чего только стоят последние скандалы с коррупционной по всем признакам передачей «Ростехом» Сергея Чемезова и «Роскосмосом» Дмитрия Рогозина «Донстрой-инвесту» серийной неудачницы Алены Дерябиной земель под еще недавно такими нужными космическими НИИ.

Участие в этих земельно-оборонных аферах заложенного-перезаложенного в ВТБ «ПИКа» бывшего главного рейдера РФ Сергея Гордеева (в сделках участвовли фирмы-прокладки при этом холдинге) говорит о подготовке опасной домостроительной авантюры. Гордеев, участвующий в различных проектах Костина, включая покупку «за нал» золотых шахт у канадской «Kinross Gold» (через своего человека Владислава Свиблова, полуноминального владельца «Highland Gold» и прочих активов), давно вывел и личные, и клиентские средства в кэш, а также за рубеж.

📸 ⬇️ рендер монстра-человейника «Остров» на месте вроде бы охраняемого законом участка природы, Мневниковской поймы.

Убыточный «Донстрой» становится для ВТБ всё более проблемным активом: список судебных тяжб с участием девелопера, находящихся в производстве, перевалил за 15, причём в большинстве исков компания является непосредственным ответчиком.

Наиболее свежий из крупных исков в отношении «Донстроя» – дело предпринимателя Константина Потапенко, которые пытается получить от застройщика компенсацию за многочисленные нарушения при возведении жилого объекта, который вдобавок был сдан с задержкой. В теории «Донстрой» могут обязать к выплате предпринимателю 184 млн рублей. На практике – дело, вероятно, закроют связи миллионера Романа Громоздова, «присматривающего» за Донстроем и предположительно связанного с братьями Ротенбергами.

Громоздов, как связующее звено между бенефициарами крупных строительных проектов в Москве, также является близким приятелем зампреда ВТБ Андрея Пучкова, который фактически является «правой рукой» Андрея Костина. Совместные интересы Костина и Громоздова ведут к серым схемам, по которым «Донстрой» выводит средства ВТБ и получает земли госкомпаний – так, недавно Роскосмос передал девелоперу территорию обанкротившегося конструкторского бюро «Мотор». Предполагается, что «Донстрой» возведёт на участке в 4,8 га в престижном Пресненском районе более 100 тыс. кв. м жилья.

Между тем, финансовые показатели самого девелопера оставляют желать лучшего – согласно недавней отчётности, убыток «Дон-строй Инвест» составляет более ₽6 млрд при выручке в ₽22 млрд, а чистая прибыль «СК Донстрой» не превышает и ₽120 тыс при выручке в ₽115 млрд. Столь сомнительные успехи застройщика вызывают множество вопросов как к его руководству, так и к топ-менеджерам ВТБ, для которых столь проблемный актив может оправдывать своё наличие лишь иными целями.

Так, несмотря на свой теневой статус, Роман Громоздов уже успел прогреметь в инфополе благодаря расследованию издания «Проект», которое разоблачило отмывание им средств, выведенных из ВТБ, посредством механизма с выдачей и списанием долгов «Донстрою».

Дополнительной одиозности застройщику добавляет катастрофическое качество объектов, которые вызывает у жильцов регулярные и многочисленные жалобы. Жильцы новостроек жалуются на падающие лифты, протекающие окна, недостоверную информацию о локациях объектов, а также на проблемы с крысами и мигрантами. При этом стоимость самого дешёвого жилья, предлагаемого застройщиком (однушка возле деревни «Терехово», без отделки и площадью 28 кв. м) начинается от ₽13,5 млн.

«Донстрой» с начала года преследует серия скандалов на любой вкус.

И экология ― строительство ЖК премиум-класса «Остров» в Мневниковской пойме у бывшего химзавода, где хранился дихлорэтан. И природопользование ― три ЖК строятся в природном заказнике реки Раменка, границы которого были сдвинуты. И некачественная отделка ― ЖК «Символ» в Лефортово начал разваливать изнутри после сдачи, а старый ЖК «Алые Паруса» снаружи, у него обвалилась часть фасада. И аварийность ― в ЖК «Сердце столицы» на Шелепихе затапливает подвал и подземный паркинг. И серые схемы ― территория ЖК на Красной Пресне выведена гендиректором «Донстроя» из-под конструкторского бюро «Мотор» Роскосмоса.

Это не могло не сказаться на продажах, которые с начала года в бизнес-классе упали на 75%. Снижение спрос на ипотеку угрожает компании банкротством, а снизить цены она не может ― образуются финансовые дыры. Клиенты премиум-жилья имеют высокие запросы, и «Донстрой» не может их удовлетворить.

Проблемы и с государством. Мостройнадзор выявил на объектах более сотни нарушений, из-за чего общая сумма для компании как ответчика в арбитражных делах превысила рекордные 1,8 миллиарда рублей. «Донстрой» начал продавать объекты для спасения бюджета. Например, продана земля стадиона «Юность» на Зорге.

Правительство Москвы подало иск в суд на девелопера «Донстрой» на 6,3 миллиарда рублей из-за махинаций с инвестиционным проектом. Почти 15 лет назад Донстрой получил госконтракт на многофункциональный комплекс с размещением помещений Дома причта для прихода церкви Святителя Николая на Щепах вблизи Садового кольца и Смоленской набережной. Но что-то пошло не так, и вместо церковных зданий в 2014 году был сдан многофункциональный жилищный элитный комплекс ЖК Smolensky De Luxe. При этом в Донстрое рыночную стоимость половины построенного и еще 20% подземной автостоянки городу не передали, как это требуется по условиям контракта с застройщиками в Москве.

Еще в 2009 году Донстрой за долги забрал банк ВТБ, и тогда руководить компанией стала вице-президент ВТБ Алена Дерябина. При выручке в 115 млрд рублей прибыль у АО "СК Донстрой" составила лишь 117 тыс рублей, то есть налицо вывод реальной прибыли в интересах топ-менеджеров ВТБ, и возможно, чиновников мэрии. Но так или иначе, в мэрии не смогли кулуарно договориться об урегулировании задолженности Донстроя 8-летней давности и обратились в судебные инстанции.

Судебный процесс явно не будет гладким - судьи арбитражного суда приняли у столичных чиновников иск только с третьего раза, а заседания по делу постоянно переносится. Пока что суд определил провести экспертизу по следующим вопросам – какова рыночная стоимость на апрель 2022 года 1 квадратного метра в этом жилом комплексе и какова рыночная стоимость 389 машиномест в подземном паркинге жилого комплекса площадью 5318,3 км м. Кроме того, экспертиза оценит стоимость затрат Донстроя на 1.07.2013 года, понесенных в связи с переносом тяговой подстанции и специальных объектов электромеханической службы метрополитена из пятна застройки в новые здания в зоне эстакадной части Киевского метромоста. Эксперты должны представить в суд свое заключение до 30 мая 2022, при этом срок экспертизы может быть продлен.

Застройщик регулярно судится со столичным Департаментом городского имущества, причем нередко судебные инстанции принимают сторону Донстроя. Так, в марте 2021 департамент требовал признать самовольной постройкой здание, расположенное по ул. Мосфильмовская, 70, и демонтировать его в месячный срок, однако московский арбитраж вынес решение в пользу компании. Также в июне департамент получил отказ в признании права собственности на объект теплоснабжения – теплосеть, находящуюся в Раменках

Глава ВТБ Андрей Костин и Дмитрий Рогозин пытаются засекретить сделку по застройке КБ «Мотор», принадлежащего ЦЭНКИ «Роскосмоса». Вокруг компании «Донстрой» и ГК «Роскосмоса» начали происходить волнения, после того, как следствием скандала стала новая площадка, которую планировали застроить в центре Москвы по ул. Макеева д. 7, по месту регистрации Роскосмоса КБ «Мотор». Структура «СЗ Макеева» быстренько переоформила свою регистрацию. Теперь она находится в буквальном смысле в подвале.

«Донстрой», входящий в структуру ВТБ зарегистрировал юрлицо ООО «СЗ Макеева» по упомянутому выше адресу. Этим активом владеет АО «ЦЭНКИ» (Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры), который входит в госкорпорацию «Роскосмос». В настояний момент вся информация о том, что ООО «СЗ Макеева» было зарегистрировано по адресу Москва ул. Макеева д. 7, тщательно зачищена и подтвердить ее практически невозможно.

Большой интерес у «Донстроя» к лакомому участку возник давно. В 2019-м компания заказывала оценку этой территории, на которой, кстати, ничего строить и не планируют. На деле же застройщик хочет все оформить скопом, чтобы потом разом все реализовать. «Донстрой» сейчас пребывает в тяжелом финансовом положении. С 2009 года девелопер принадлежит ВТБ. Застройщик задолжал ВТБ свыше 500 млн долларов, а в итоге оказался под контролем банка всего за 500 рублей.

В том, что за всем этим стоит ВТБ, свидетельствует факт присутствия в списке активов-должников также и других структур «Донстроя», принадлежащих банку. Речь идет об ООО «Специализированный застройщик «Развитие» и ООО «ДС Строй».

Во главе «Донстроя» стоит давний друг зампреда ВТБ Андрея Пучкова Роман Громоздов. В 2010 году директором компании стала бывший вице-президент ВТБ Алена Дерябина. Ее наличие во главе структуры обеспечивало получение проектов и финансирования под них.

В скандале вокруг территорий КБ «Мотор» всплыла также структура «Роскосмоса» ЦЭНКИ, которую 16 февраля возглавлял Андрей Охлопков . Ранее он проходил по обвинению в коррупции, а именно: в получении взяток и откатов за фиктивную уборку космического мусора, упавших на землю частей ракет. Ущерб оценивался в 15 млн рублей.

На данный момент к территориям проявляет интерес компания Mono, принадлежащая ПИК. Это означает, что объект уже находится на торгах.

«Донстрой» получил награду Urban Award «за реализацию стратегии экологичного девелопмента». Хорошая экология в местах проживания — это хорошо, но не в случае «Донстроя», когда реальное качество застройки хромает, а с этим у застройщика огромные проблемы, а потому PR-служба компании активно закупает в последние недели позитивные инфоповоды в СМИ и Telegram-каналах, чтобы скрыть негатив: количество жутких новостей начинает отпугивать дольщиков и потенциальных покупателей объектов.

Так, жители ЖК «Сердце столицы» от застройщика «Донстрой» жалуются на то, что вместо инфраструктуры они получат вид мостовые опоры и «шикарные» виды на трассу, хотя изначально оговаривались другие условия. В ЖК «Символ» от того же «Донстроя» у граждан протечки в окнах, вздутия штукатурки, даже, как сообщают, крысы в квартирах — и это при заявленном классе жилья «Бизнес», где за маленькую студию в 29 кв. метров застройщик просит 13 млн. рублей. Судя по отзывам в Интернете, обманывать клиентов для «Донстроя» — нормальное дело: так, инвестор Аветис Папян подаёт иск в суд на застройщика за то, что компания купила на его деньги здание, площадь которого почти в два раза меньше, чем оговаривалось ранее.

При выручке за 2020 год в 22 млрд. рублей «Дон-Строй Инвест» показал убыток в 6 млрд. рублей, а АО СК «ДонСтрой» при выручке 15 млрд. руб получил прибыль лишь в 117 тыс. рублей, и в одном из последних исков речь идёт о взыскании 184 млн. рублей с застройщика. Потеря прибыли и убыточность проекта — вполне ожидаемый исход событий при низком качестве работы и «грязном» методе ведения бизнеса.

Главной проблемой, ведущей к краху, оказываются интересные связи: так, застройщиком «Донстрой» управляет Роман Громоздов — давний друг зампреда ВТБ Андрея Пучкова. Сам холдинг полностью аффилирован под банк, и несмотря на огромные убытки, в руководстве «Донстроя» сидят топ-менеджеры ВТБ, председателем которого является Андрей Костин. «Донстрой» в том числе интересен для махинаций главы «Роскосмоса» Рогозина: как сообщают каналы, в интересах «Донстроя» пытаются «уничтожить» КБ «Мотор», чтобы получить для себя выгодный земельный участок.

Из Роскосмоса в подвал

Глава ВТБ Андрей Костин и руководитель «Роскосмоса» Дмитрий Рогозин пытаются скрыть сделку по застройке территорий бывшего КБ «Мотор», принадлежащего ЦЭНКИ «Роскосмоса». После того, как разгорелся скандал вокруг компании «Донстрой» и ГК «Роскосмос», которые собрались застраивать новую площадку в центре столицы на ул. Сергея Макеева д. 7, по адресу структуры Роскосмоса КБ «Мотор» фирма «СЗ Макеева» спешно перерегистрировалась по другому адресу. В буквальном смысле в подвал.

Ранее юрлицо ООО «СЗ Макеева», где учредителем выступает «Донстрой», входящий в структуру ВТБ, было зарегистрировано по месту нахождения КБ «Мотор»: улица Сергея Макеева, дом 7. Это актив АО «ЦЭНКИ» (Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры), который входит в госкорпорацию «Роскосмос». Однако сейчас все сведения о том, что ранее ООО «СЗ Макеева» был зарегистрирован по адресу Москва ул. Макеева д. 7 были старательно зачищены, и подтвердить их практически невозможно.

К тому же, о горячем интересе компании «Донстрой» к новой площадке было известно давно. Некоторые участники рынка утверждали, что девелопер еще в 2019 году заказывал оценку этого куска земли. Вот только на деле девелопер ничего не будет строить, а лишь подготовит все необходимые бумаги и разрешения, чтобы все это реализовать разом. Ведь у него банально нет денег: ВТБ забрал «Донстрой» еще в 2009 году за долги. «Донстрой» задолжал банку более 500 млн долларов, и в результате оказался под контролем всего за… 500 рублей. У «Дон-Строй Инвеста» (коему подконтролен «СЗ Макеевка») при выручке в 22 млрд, убытки составляют 6,2 млрд рублей.

В пользу того, что за этой историей стоит ВТБ говорит и то, что многие дочерние структуры «Донстроя» находятся в залоге как раз у ВТБ - в частности, речь идет об ООО «Специализированный Застройщик «Развитие» и ООО «ДС Строй».

За «Донстроем» присматривает Роман Громоздов, давний товарищ зампреда ВТБ Андрея Пучкова. Кроме того, в 2010 году директором «Донстроя» назначили бывшего вице-президента ВТБ Алену Дерябину. Наличие топ-менеджмента банка в структуре девелопера и обеспечивало ему получение проектов и финансирования под них. Очевидно, что за структурой до сих пор маячит госбанк.

Скандальности ситуации вокруг территорий КБ «Мотор» придает и второй участник событий - «Роскосмос», а если точнее - ЦЭНКИ. До 16 февраля этого года последнее возглавлял Андрей Охлопков, который еще в 2012 году проходил по громкому коррупционному делу. Его обвиняли в получении взяток и откатов за фиктивную уборку космического мусора - упавших на землю частей ракет. Ущерб оценивался в 15 млн рублей.

Кстати, недавно компания Mono, входящая в ПИК, осматривала площадку по адресу Москва, ул. Макеева д.7 на предмет покупки. А это теоретически может означать, что земли в центре Москвы уже ушли под продажу. Непонятно другое - если земли принадлежали АО «ЦЭНКИ», которое в свою очередь входит в «Роскосмос», то каким образом они могли уплыть из государственного кармана?

Некогда крупнейший московский застройщик «Донстрой» сегодня переживает не лучшие времена: его структуры декларируют миллиардные убытки, объемы долговых обязательств растут, кредиторы обращаются в суды, а те, в свою очередь, удовлетворяют их исковые заявления.

Кроме того, жители возведенных домов массово жалуются на неудовлетворительную работу управляющей компании «Смарт Сервис», неоднократно оказывавшейся участником громких скандалов. Ранее эта структура называлась «Донстрой Эксплуатация», но была переименована после трагедии, произошедшей в столичном ЖК «Алые паруса», где в результате обрушения лифта погибла 36-летняя Ирина Володина.

В решении финансовых и прочих проблем «Донстрою» помогает глава ВТБ Андрей Костин: известно, что под контроль кредитного учреждения компания перешла еще в 2009 году в рамках реструктуризации долга, причем за чисто символическую сумму в 500 рублей. На сегодняшний день ВТБ является крупнейшим кредитором убыточного «Донстроя» и о возвращении компании ее прежним владельцам Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову, как это было предусмотрено договоренностями, речь уже не идет.

В руководстве застройщика неоднократно заявляли об отсутствии аффилированности с госбанком. Тем не менее известно, что гендиректор «Донстроя» Алена Дерябина входила в число топ-менеджеров ВТБ и считается человеком из близкого окружения Костина.

Неформальный контроль за деятельностью девелопера осуществляет также близкий банкиру бизнесмен Роман Громоздов, связанный с семейством Ротенбергов. Несмотря на убыточность, «Донстрой» продолжает регулярно получать финансирование госбанка, а в его строительных проектах могут быть заинтересованы руководители таких крупных госкорпораций, как «ВЭБ», «Роскосмос» и «Роснефть».

Скандальная фирма «Донстрой» под руководством ставленника главы госбанка ВТБ Андрея Костина Алёны Дерябиной без стеснения предлагает якобы «престижные» квадратные метры без отделки. Иными словами — продают бетон.

Возможно в фирме считают, что если проделано меньше работы, то и к качеству претензий будет меньше.

Возникает вопрос: куда «Донстрой» тратит ресурсы, которые до недавнего времени шли на отделку новостроек? А вот тут и включается Андрей Костин, который через подконтрольного девелопера «Донстрой» выкраивает новые земельные участки в столице РФ под застройку.

С виду «Донстрой» строит элитные объекты. Только все это делается на промзонах, в квартирах присутствует легкая вонь аммиака, девелопер кидает жильцов на обслуживании объектов, сливает сроки сдачи строек.

Деньги из застройщика Костин уводит и обналичивает, и это при том, что убытки всех фирмах группы «Донстрой» являются миллиардными. Выведенный кэш банкир тратит на красивую жизнь и на охотничьи угодья. При этом нужные чиновники получают от него подарки прямо квартирами на объектах застройщика.

Серые схемы Роскосмоса и ВТБ: Рогозин и Костин пилят землю через левые фирмы

Глава Роскосмоса Дмитрий Рогозин решил объединить свои силы с президентом ВТБ Андреем Костиным, чтобы заняться элитной застройкой при помощи «Донстроя».

В конце октября «Дон-Строй Инвест» (бренд «Донстроя») стал учредителем ООО «СЗ "Макеевка"», зарегистрированного по адресу КБ «Мотор», подконтрольного Роскосмосу. «Донстрой» незаконно стал обладателем "ржавого пояса Москвы", который принадлежал КБ «Мотор» в ЦАО Москвы в Пресненском районе.

«Донстрой» стал подконтрольным ВТБ в 2009 году за долг в $500 млн. Тогда госбанк оценил девелоперскую компанию в 500 рублей и подмял под себя. До июня 2021 учредителями «Донстроя» были Максим Блажко и Дмитрий Зеленов. Весь вывод средств организации для ВТБ происходил именно через них. На данный момент фирмой управляет Роман Громоздов. Он тесно дружит с зампредом ВТБ Андреем Пучковым, а такие отношения с топ-менеджером банка для застройщика только на руку: получение дополнительных проектов и финансирование. Застройщик уже отмывал деньги для ВТБ, теперь очередь госкорпорации.

Единственное, что вызывает вопросы: на какие деньги собираются строить недвижимость, если «Донстрой» финансами не располагает. Очевидно, что Костин и Рогозин идут на эти махинации для последующей перепродажи.

Освоение земли прошло успешно.

Столичный девелопер «Донстрой» продолжает тратить миллионы на отработку негативного внимания в медиа: активно публикуемые комплиментарные материалы про интеграцию в проекты сетей 5G и сдачу «энергоэффективных домов» призваны нивелировать недовольство клиентов застройщика.

Неоднократно девелопер становился объектом широкого обсуждается в медиапространстве.

Еще совсем недавно «Донстрой» контролируемой банком ВТБ - входил в число лидеров рынка недвижимости, но теперь испытывает серьезные финансовые трудности (еще в 2020 году девелопер смог выручить лишь 117 тыс. рублей прибыли, имея судебных претензий на 184 млн.рублей, что говорит о высоком риске его банкротства).

Сообщается, что в настоящее время девелопер находится под контролем банка ПАО «ВТБ», а оперативное управление осуществляет Роман Громоздов - давний друг зампреда правления банка ПАО «ВТБ» Андрея Пучкова. При этом, также сообщается, что структуры АО СК «Донстрой» находятся в залоге у банка за долги, которые составляют почти 500 млн. долларов.

Сама спайка ВТБ и «Донстроя» зиждется на популярной у чиновничьих и бизнес-элит охоте — дочерняя структура застройщика, АО СК «Дон-Строй» учредила ООО «Донстрой Инвест», которой принадлежит ООО «Аметист» — а уж она владеет компаниями «Сезон охоты» и «Сезон охоты +». На них оформлены охотничьи угодья в Тверской области. Интересно, что ООО «Сезон охоты» погряз в многомиллионых убытках — имеющаяся территория в 14 000 гектар для элитной охоты, видимо, используется лишь руководством ВТБ или «Донстроя».

Сама спайка ВТБ и «Донстроя» зиждется на популярной у чиновничьих и бизнес-элит охоте — дочерняя структура застройщика, АО СК «Дон-Строй» учредила ООО «Донстрой Инвест», которой принадлежит ООО «Аметист» — а уж она владеет компаниями «Сезон охоты» и «Сезон охоты +». На них оформлены охотничьи угодья в Тверской области. Интересно, что ООО «Сезон охоты» погряз в многомиллионых убытках — имеющаяся территория в 14 000 гектар для элитной охоты, видимо, используется лишь руководством ВТБ или «Донстроя».

Перспективы «Донстроя» в 2022 году туманны: - репутационные и финансовые потери могут обойтись застройщику слишком дорого и стать существенным основанием для его банкротства.