🇷🇺26-27 октября в Минеральных Водах состоится Международная деловая конференция «InRussia»

Конференция объединит участников со всего мира с целью знакомства мирового сообщества с промышленной инфраструктурой России, а также для обмена знаниями, опытом и идеями, способствующими развитию устойчивого будущего.

📣На конференции «InRussia» вы сможете услышать доклады от ведущих экспертов промышленной отрасли, принять участие в обсуждениях во время пленарных сессий и семинаров, посетить выставку промышленной инфраструктуры и отправиться в ознакомительный тур по индустриальным паркам. 

В мероприятии примут участие руководители федеральных органов государственной власти, руководители регионов России, руководители особых экономических зон и организаций промышленной инфраструктуры, а также иностранные гости – представители деловых объединений, производственного бизнеса и промышленных зон других стран.

‼️Регистрация на сайте конференции.

Внесены изменения в ПП РФ 794 “Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков”

Изменения вступили в силу с 19 декабря 2023 года.

Обновленные редакции важных абзацев:

✅ «полезная площадь зданий, строений индустриального (промышленного) парка - часть зданий, строений, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка, предназначенная для размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, а также пользователей инфраструктуры индустриального (промышленного) парка. В полезную площадь зданий, строений индустриального (промышленного) парка не входят часть площади зданий, строений индустриального (промышленного) парка, предназначенная для размещения объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка, а также помещения общего пользования, подсобные и технические помещения, помещения складского назначения»

✅ «пользователь инфраструктуры индустриального (промышленного) парка - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с управляющей компанией договор купли-продажи и (или) аренды объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, и (или) их частей, и (или) земельного участка, входящего в состав территории индустриального (промышленного) парка, не являющиеся резидентами или потенциальными резидентами индустриального (промышленного) парка, осуществляющие деятельность на территории индустриального (промышленного) парка с использованием объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка в целях обеспечения деятельности управляющей компании индустриального (промышленного) парка и (или) резидентов индустриального (промышленного) парка»

✅ «территория индустриального (промышленного) парка - совокупность земельных участков, находящихся на расстоянии не более 2 километров друг от друга, в границах которых размещены и (или) планируется разместить объекты промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка. В случае наличия в составе территории экопромышленного парка земельных участков, предназначенных для сбора, и (или) накопления, и (или) обработки, и (или) утилизации, и (или) обезвреживания отходов допускается удаление земельных участков, составляющих территорию экопромышленного парка, более чем на 2 километра друг от друга; В случае наличия в составе территории агропромышленного парка земельных участков, предназначенных для ведения сельского хозяйства, допускается удаление земельных участков, составляющих территорию агропромышленного парка, до 20 километров друг от друга»

✅ «в состав территории индустриального (промышленного) парка входят земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения и (или) земель населенных пунктов, на которых допускается размещение объектов промышленной инфраструктуры. В состав территории агропромышленного парка также могут входить земельные участки, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, а также иных связанных с сельскохозяйственным производством целей. В состав территории экопромышленного парка могут входить земельные участки с видом разрешенного использования "специальная деятельность"»

✅ «территория индустриального (промышленного) парка обеспечена транспортным сообщением с ближайшими населенными пунктами (общественный транспорт и (или) транспорт, принадлежащий на праве собственности или ином законном основании управляющей компании индустриального (промышленного) парка, используемый в целях транспортного обслуживания территории индустриального (промышленного) парка), проложенной до границы территории индустриального (промышленного) парка и введенной в эксплуатацию, проектируемой или строящейся автомобильной дорогой, примыкающей к дороге федерального, и (или) регионального, и (или) межмуниципального, и (или) местного значения, а также введенным в эксплуатацию, проектируемым или строящимся въездом на территорию индустриального (промышленного) парка с указанной автомобильной дороги»

✅ «управляющая компания индустриального (промышленного) парка зарегистрирована в соответствии с законодательством Российской Федерации и поставлена на учет в налоговых органах Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Управляющая компания создаваемого индустриального (промышленного) парка или ее обособленное подразделение (при его наличии) находятся в субъекте Российской Федерации, на территории которого находится индустриальный (промышленный) парк (за исключением управляющей компании экопромышленного парка)»

✅ «управляющей компанией действующего индустриального (промышленного) парка является юридическое лицо, действующее в форме хозяйственного общества (или автономной некоммерческой организации в случае агропромышленного парка), государственного или муниципального унитарного предприятия. Управляющая компания действующего индустриального (промышленного) парка, зарегистрированная до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 4 августа 2015 г. N 794 "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков", может являться юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме государственного или муниципального учреждения, автономного учреждения, казенного предприятия»

✅ «управляющая компания действующего индустриального (промышленного) парка зарегистрирована в соответствии с законодательством Российской Федерации и поставлена на учет в налоговых органах Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Управляющая компания действующего индустриального (промышленного) парка или ее обособленное подразделение (при его наличии) находятся в субъекте Российской Федерации, на территории которого находится индустриальный (промышленный) парк (за исключением управляющей компании экопромышленного парка)»

Новые абзацы касаются перечня подтверждающих документов.

В отношении договоров между УК и пользователями инфраструктуры:

✅ В случае приобретения пользователем инфраструктуры индустриального (промышленного) парка объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, и (или) их частей, и (или) земельного участка, находящегося в границах индустриального (промышленного) парка, у резидента индустриального (промышленного) парка или у лица либо индивидуального предпринимателя, не являющихся управляющей компанией индустриального (промышленного) парка или резидентом индустриального (промышленного) парка, представляются заверенная в установленном порядке копия договора купли-продажи объектов промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, и (или) их частей, и (или) земельного участка, находящегося в границах индустриального (промышленного) парка, заключенного между резидентом индустриального (промышленного) парка и резидентом индустриального (промышленного) парка или лицом либо индивидуальным предпринимателем, не являющимися управляющей компанией индустриального (промышленного) парка или резидентом индустриального (промышленного) парка, а также копия договора или соглашения, заключенного между управляющей компанией индустриального (промышленного) парка и пользователем инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, предусматривающего обязательства и информацию, указанные в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта.

Теперь частью документов, подтверждающих наличие принадлежащих УК земельных участков, составляющих территорию индустриального парка понадобиться заключение кадастрового инженера или технический план объекта недвижимости:

✅ «заключение кадастрового инженера или технический план объекта недвижимости, включающий раздел "Заключение кадастрового инженера", или комиссионный акт осмотра территории индустриального (промышленного) парка или отдельных земельных участков, в границах которых расположены объекты коммунальной и (или) транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка, за подписью руководителя управляющей компании индустриального (промышленного) парка, представителей иных правообладателей земельного участка, а также представителя органа государственной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, на территории которого находится индустриальный (промышленный) парк, подтверждающие наличие объектов коммунальной и (или) транспортной инфраструктуры на территории индустриального (промышленного) парка (в случае, если объекты коммунальной и (или) транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка не подлежат постановке на кадастровый и (или) бухгалтерский учет либо принадлежат на праве собственности или аренды третьим лицам и не могут отчуждаться или передаваться во временное пользование и владение иным правообладателям)»

Также дополнительные пункты по документам подтверждающих наличие законных прав собственности УК на земельные участки:

✅ «В случае наличия в выписке из Единого государственного реестра недвижимости информации об обременении вещных прав на объект недвижимости в виде залога представляется заверенная в установленном порядке копия договора залога, подтверждающего право залогодателя на отчуждение предмета залога и передачу заложенного имущества во временное владение или пользование третьим лицам без согласия залогодержателя»

✅ «В случае если договором залога предусмотрена необходимость получения залогодателем согласия залогодержателя на отчуждение предмета залога и (или) передачу заложенного имущества во временное владение или пользование третьим лицам, представляются документы, подтверждающие получение залогодателем указанного согласия залогодержателя»

Новые абзацы касательно документов, подтверждающие обеспеченность территории индустриального (промышленного) парка транспортным сообщением с ближайшими населенными пунктами:

✅ «копия проектной документации в отношении строящейся подъездной автомобильной дороги индустриального (промышленного) парка - в случае если строительство подъездной автомобильной дороги осуществляется управляющей компанией индустриального (промышленного) парка (в случае создаваемого индустриального (промышленного) парка)»

- «письмо за подписью главы муниципального образования или руководителя органа государственной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, на территории которого находится индустриальный (промышленный) парк, подтверждающее наличие строящейся автомобильной дороги, примыкающей к дороге федерального, и (или) регионального, и (или) межмуниципального, и (или) местного значения, а также въезда на территорию индустриального (промышленного) парка с указанной автомобильной дороги в соответствии с разработанной проектной документацией, в случае если строительство подъездной автомобильной дороги осуществляется субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (в случае создаваемого индустриального (промышленного) парка)»

🙌 17-19 сентября в Новосибирске пройдёт Форум территорий развития и инвестиций «ИнПарк»

Эксперты и участники форума обсудят актуальные вопросы создания и развития промышленной инфраструктуры в России:

🤝 эффективность существующих и новые меры господдержки индустриальных и технологических парков
🎯 создание индустриальных парков: от проектирования до эксплуатации
🏙 развитие промышленной инфраструктуры
🏭 спрос и предложения на промышленные объекты
🗣инициативы по изменению законодательства в отрасли

Участие бесплатное.

Узнать о программе и зарегистрироваться 👉https://forum-inpark.ru/

🔥Регистрация на форум уже открыта

📅17-19 сентября
📍Grand Autograph Hotel Novosibirsk

XIII Всероссийский форум территорий развития и инвестиций ИнПарк-2024

Ждем всех, будет интересно и полезно 😉

🤝Ждём на Всероссийском форуме территорий развития и инвестиций «Инпарк-2024» участников программы «Лидеры развития инфраструктуры»!

17 сентября участники программы:

✅ посетят индустриальные парки и технопарки Новосибирской области
✅ обсудят развитие парковых проектов в регионах: их проблематику, успешные практики и новые решения
✅ примут участие в установочной сессии и получат консультации методологов программы «Лидеры развития инфраструктуры» по вопросам подготовки проектов управленческих команд регионов к итоговой защите

Индустриальные парки России в цифрах📊

🔹407 индустриальных парков действуют или создаются в 72 регионах России.

🔹Более 5200 производств создано на территории индустриальных парков.

🔹42,3 тыс.га — общая площадь индустриальных парков в России на конец 2023 года.

🔹420 млрд рублей было инвестировано в инфраструктуру индустриальных парков с 2013 по 2023 годы.

🔹1,9 трлн рублей резиденты индустриальных парков вложили в развитие проектов с 2013 по 2023 годы.

🔹310 990 рабочих мест создано с 2013 по 2023 годы.

*Статистика представлена Ассоциацией индустриальных парков России по итогам 2023 года.

Новые регионы на ИНПАРК: приветствуем участников!👏🏻

Регистрация участников ИНПАРК-2024 – в самом разгаре. 🌏 География уже включает больше 35 регионов, и это точно не предел (рекорд форума – 56!).

Мы ждём вас из Забайкалья и Башкортостана, Сахалина и Санкт-Петербурга, Камчатки и Оренбурга, Севастополя и Норильска.

Впервые к форуму присоединятся участники из Донецкой Народной Республики. Уверены, что информация от спикеров будет максимально полезна, а большой накопленный опыт и готовность опытных особых экономических зон, индустриальных парков и промышленных технопарков брать шефство помогут новичкам сделать первые уверенные шаги в развитии своих проектов.

18 сентября как раз затронем тему шефства над создаваемыми объектами промышленной инфраструктуры на новых территориях.

👨‍🏫Ждём всех на пленарной сессии «Развитие промышленной инфраструктуры как инструмент для стимулирования экономического роста и повышения конкурентоспособности региона».

Регистрируйтесь и присоединяйтесь к форуму ИНПАРК

Проведём перекличку в комментариях? Пишите откуда едете на Форум вы. 👇🏼

Ждëм на ИНПАРКе!

Врио генерального директора Корпорации развития Новосибирской области Вячеслав Радионов приглашает присоединиться к форуму.

О развитии парковой политики в Новосибирской области и форуме ИНПАРК — в новом материале «Российской газеты»:

— Сегодня, когда произошла значительная переориентация товарных и транспортных потоков с Запада на Восток, Новосибирская область стала еще более привлекательной для инвесторов с точки зрения размещения здесь производства и распределительных центров. Наличие развитой транспортной инфраструктуры позволяет эффективно выстроить логистические потоки компании во всех направлениях.

Мы, в свою очередь, работаем над тем, чтобы инвестор мог максимально быстро реализовать свой проект в регионе, решить административные вопросы, найти партнеров и получить господдержку, — отмечает врио генерального директора Корпорации развития Новосибирской области Вячеслав Радионов.

Агробиотехнопарки в России: какие перспективы?🌿

В октябре 2023 года премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал план реализации «Стратегии социально-экономического развития СФО до 2035 года».
В него по предложению СФНЦА РАН включили пункт и о создании агробиотехнопарка в Сибири.

Всего же до конца 2024 года согласно профильной федеральной программе нацпроекта «Наука и университеты» в России должно появиться не менее пяти таких проектов.

✔️Как обстоят дела на сегодняшний день? Создание агробиотехнопарков — одна из тем, которую обсудим на ИНПАРК.

18 сентября ждём на форуме, обсудим эту и другие не менее актуальные темы.

Бесплатно регистрируйтесь на форум и присоединяйтесь.

Что ещё интересного будет на ИНПАРК-2024?🔤

Заместитель директора Департамента региональной промышленной политики Минпромторга РФ Дмитрий Королев, Министр экономического развития НСО Лев Решетников и врио генерального директора Корпорации развития области Вячеслав Радионов встретились с журналистами и рассказали все подробности о предстоящем форуме.

💬В частности, Радионов анонсировал подписание на форуме соглашений между Корпорацией развития НСО, ПЛП «Южный» и новыми компаниями-резидентами:
–

Каждый год индустриальные площадки находят новых резидентов, и ИНПАРК становится местом подписания новых соглашений. Этот год не станет исключением. Планируется подписание сразу 7 соглашений между компаниями и ПЛП «Южный». Общий объём инвестиций, которые планируют вложить компании в развитие своих проектов на новой площадке, – почти 1 млрд рублей.

В рамках форума пройдут экскурсии по самым успешным парковым объектам региона. В частности, участники ИНПАРКА побывают в ПЛП Новосибирской области, в индустриальном парке «Экран», в Биотехнопарке (Кольцово).

Вся встреча – в эфире ТАСС.