ПРОДОЛЖАЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ❓
«Могу ли я получать квитанции за капремонт на электронную почту?»
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
Добрый день! Да, конечно. Для этого вам необходимо написать заявление на получение электронной квитанции за оплату капремонта.
Шаблон заявления можно заполнить прямо у нас на сайте в разделе «Для собственников» 👉https://fkr65.ru/dlya-sobstvennikov/zayavlenie-na-kvitanciyu-v-elektronnom-vide. После этого электронная квитанция будет приходить вам на указанный e-mail📨
«Могу ли я получать квитанции за капремонт на электронную почту?»
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
Добрый день! Да, конечно. Для этого вам необходимо написать заявление на получение электронной квитанции за оплату капремонта.
Шаблон заявления можно заполнить прямо у нас на сайте в разделе «Для собственников» 👉https://fkr65.ru/dlya-sobstvennikov/zayavlenie-na-kvitanciyu-v-elektronnom-vide. После этого электронная квитанция будет приходить вам на указанный e-mail📨
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А вы знаете в какие сроки должны быть уплачены взносы на капитальный ремонт? Выбирайте один из вариантов, а уже завтра мы опубликуем правильный ответ с разъяснением! #Проверьсебя
Anonymous Poll
0%
Для оплаты взносов на капремонт нет четко установленных сроков;
0%
Взносы на капремонт нужно оплачивать в конце календарного года;
100%
Взносы на капитальный ремонт необходимо уплачивать ежемесячно.
Вчера в нашей познавательной рубрике #Проверьсебя мы спрашивали у вас о том, какие сроки установлены для уплаты взносов на капремонт.
⠀
Правильный ответ – 3. Взносы на капитальный ремонт необходимо уплачивать ежемесячно в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок оплаты платежного документа до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
☝️За несвоевременную или неполную уплату взносов на капитальный ремонт собственнику начисляются пени. Кроме этого, от того, насколько своевременно и ответственно собственник платит взносы, зависит объем ремонта и сроки его проведения.
А вы ответили правильно?
⠀
Правильный ответ – 3. Взносы на капитальный ремонт необходимо уплачивать ежемесячно в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок оплаты платежного документа до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
☝️За несвоевременную или неполную уплату взносов на капитальный ремонт собственнику начисляются пени. Кроме этого, от того, насколько своевременно и ответственно собственник платит взносы, зависит объем ремонта и сроки его проведения.
А вы ответили правильно?
Срок «каникул» по взносам на капитальный ремонт для жильцов новостроек в Сахалинской области сократили. Теперь накапливать средства собственники смогут спустя два года после включения их дома в региональную программу капремонта. Ранее льготный период составлял пять лет.
Соответствующие изменения внесли в закон Сахалинской области «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области». Поправки вступили в силу в июле 2023 года.
- Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников квартир в многоквартирном доме, введённом в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включённом в региональную программу при её актуализации, теперь возникает по истечении двух лет с даты введения в эксплуатацию дома, - отметила исполняющая обязанности руководителя Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Любовь Хегай.
Согласно действующему законодательству, жильцы новостроек освобождаются от уплаты взносов на капремонт на срок от 1 года до 5 лет. Период «каникул» власти субъектов РФ устанавливают самостоятельно. Отсчёт времени начинается с момента сдачи дома.
#новостройкиСахалин #капремонтСахалин #ЖКХ #ЖКХсахалин #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ОТКРОЙТЕ ДВЕРИ КАПРЕМОНТУ!🚪
Давайте поговорим о проблеме, с которой сталкиваются подрядчики - это недопуск к ремонту общедомового имущества🏠
Капитальный ремонт жилого дома - сложный процесс, в котором участвуют собственники жилья, управляющие компании, подрядчики и Фонд капитального ремонта. Обычно ремонт фасада и крыши проходит без проблем. Однако замена внутренних коммуникаций часто вызывает сложности, так как требует доступа к помещениям каждого собственника.
‼️ Часто подрядчики сталкиваются с проблемой недопуска к общедомовому имуществу, к инженерным сетям, санитарно-техническому и механическому оборудованию.
🔴 Проблема недопуска - одна из ключевых. Многие жильцы не хотят пускать рабочих в свои квартиры. Но если им не предоставляется доступ к коммуникациям, это существенно снижает качество результата ремонта.
💡Например, в некоторых случаях, требуется замена диаметров труб, и если они не везде будут заменены, то это может повлиять на работу всей системы теплоснабжения дома в будущем.
Давайте поговорим о проблеме, с которой сталкиваются подрядчики - это недопуск к ремонту общедомового имущества🏠
Капитальный ремонт жилого дома - сложный процесс, в котором участвуют собственники жилья, управляющие компании, подрядчики и Фонд капитального ремонта. Обычно ремонт фасада и крыши проходит без проблем. Однако замена внутренних коммуникаций часто вызывает сложности, так как требует доступа к помещениям каждого собственника.
💡Например, в некоторых случаях, требуется замена диаметров труб, и если они не везде будут заменены, то это может повлиять на работу всей системы теплоснабжения дома в будущем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие подписчики, предлагаем вам снова поучаствовать в нашей познавательной рубрике #Проверьсебя💭
⠀
В этот раз мы хотим спросить у вас: «Зависит ли проведение капитального ремонта от времени года?»
⠀
В этот раз мы хотим спросить у вас: «Зависит ли проведение капитального ремонта от времени года?»
Anonymous Poll
33%
Да, капитальный ремонт проводится только в теплое время года;
67%
Нет, ремонт ведётся круглогодично.
Вчера мы спрашивали у наших подписчиков: «Зависит ли проведение капитального ремонта от времени года?»
⠀
✔️ Правильный ответ – 2. Капитальный ремонт домов ведется круглогодично. Так, ремонт скатной крыши, инженерных систем холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, а также замена лифтового оборудования - не зависят от времени года. А вот сезонные работы, к которым относится ремонт плоской крыши, фасада, фундамента, системы теплоснабжения и горячего водоснабжения, проводятся в летний период.
#Проверьсебя
⠀
#Проверьсебя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем пополнять словарь терминов в сфере капремонта🏠
В этот раз поговорим о том, кто такой собственник.
⠀
👤Собственник - субъект собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распределителя, пользователя объекта собственности.
💭Собственники принимают решение о способе формирования фонда капитального ремонта и проведении капитального ремонта, участвуют в согласовании смет и объемов работ, а также в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, уплачивают взносы, получают капитальный ремонт.
#понятия_фондкапремонта
В этот раз поговорим о том, кто такой собственник.
⠀
👤Собственник - субъект собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распределителя, пользователя объекта собственности.
💭Собственники принимают решение о способе формирования фонда капитального ремонта и проведении капитального ремонта, участвуют в согласовании смет и объемов работ, а также в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, уплачивают взносы, получают капитальный ремонт.
#понятия_фондкапремонта
ПРОДОЛЖАЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ❓
«Какими критериями определяется очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов?
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
К заявленным критериям относятся:
🔹 год проведения последнего ремонта каждого конструктивного элемента общего имущества МКД;
🔹 физический износ общего имущества в многоквартирном доме;
🔹 год проведения последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
Надеемся, эта информация была для вас полезной! Если у вас есть вопросы, можете задавать их в комментариях ⤵️
#вопрос_ответ
«Какими критериями определяется очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов?
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
К заявленным критериям относятся:
🔹 год проведения последнего ремонта каждого конструктивного элемента общего имущества МКД;
🔹 физический износ общего имущества в многоквартирном доме;
🔹 год проведения последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
Надеемся, эта информация была для вас полезной! Если у вас есть вопросы, можете задавать их в комментариях ⤵️
#вопрос_ответ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, присоединяйтесь к страничкам наших коллег 👇
У них вы узнаете много интересной и полезной информации в сфере ЖКХ, сможете получить ответы на свои вопросы❓
🌐Министерство ЖКХ
https://clck.ru/33se4c
https://clck.ru/347LZU
https://clck.ru/34Qz7N
https://clck.ru/35w8tP
🌐Министр ЖКХ Сахалинской области
Наталия Юрьевна Куприна
https://clck.ru/347LZW
https://clck.ru/347LZX
🌐Региональный оператор по обращению с отходами
https://clck.ru/347LZZ
https://clck.ru/347LZa
🌐Государственная жилищная инспекция
https://clck.ru/327VMD
https://clck.ru/347LZd
https://clck.ru/34SC4D
#капремонтСахалин #капремонт #ЖКХсахалин #ЖКХ65
У них вы узнаете много интересной и полезной информации в сфере ЖКХ, сможете получить ответы на свои вопросы❓
🌐Министерство ЖКХ
https://clck.ru/33se4c
https://clck.ru/347LZU
https://clck.ru/34Qz7N
https://clck.ru/35w8tP
🌐Министр ЖКХ Сахалинской области
Наталия Юрьевна Куприна
https://clck.ru/347LZW
https://clck.ru/347LZX
🌐Региональный оператор по обращению с отходами
https://clck.ru/347LZZ
https://clck.ru/347LZa
🌐Государственная жилищная инспекция
https://clck.ru/327VMD
https://clck.ru/347LZd
https://clck.ru/34SC4D
#капремонтСахалин #капремонт #ЖКХсахалин #ЖКХ65
Традиционно пополняем наш словарь новыми, полезными и интересными определениями в сфере капремонта. Сегодня разберемся, что такое приборы учета.
Разделяют два вида приборов учета: общедомовой и индивидуальный. Рассмотрим понятия более подробно👇
⠀
🧭 Коллективный или общедомовый прибор учета – средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
📌 Принятое сокращенное название – ОДПУ.
🧭 Индивидуальный прибор учета – средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое:
- на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире),
- на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение
при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.
📌 Принятое сокращенное название – ИПУ.
☝️Также важно знать о том, что если прибор учета не установлен, то начисления производятся по нормативам.
#понятия_фондкапремонта
Разделяют два вида приборов учета: общедомовой и индивидуальный. Рассмотрим понятия более подробно👇
⠀
🧭 Коллективный или общедомовый прибор учета – средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
🧭 Индивидуальный прибор учета – средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое:
- на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире),
- на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение
при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.
☝️Также важно знать о том, что если прибор учета не установлен, то начисления производятся по нормативам.
#понятия_фондкапремонта
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡Жителям Сахалина и Курил предлагают воспользоваться новым мобильным приложением «Госуслуги.Дом»
📍Новая мобильная платформа для решения всех вопросов в отрасли жилищно-коммунального хозяйства в одном окне работает уже во всех регионах России. Пользователи других областей, где приложение было запущено в тестовом режиме, уже оценили удобство его функционала.
📝Одной из главных функций является сбор показаний приборов учета и оплата счетов за коммунальные услуги в одном приложении. Это позволяет экономить время и значительно упрощает взаимодействие с коммунальными службами. Помимо этого, владельцы квартир могут получить информацию о проведении капитального ремонта, проводить собрания собственников онлайн, а если приближается срок поверки счётчиков, приложение пришлёт уведомление об этом.
💬– Данный сервис отвечает запросам всех пользователей – как собственников квартир, так и управляющих организаций, а также государственных жилищных инспекций и органов власти. Удобство приложения оценили уже около 500 тысяч россиян, – сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
📎С помощью сервиса собственники квартир могут:
🔹 оперативно подавать заявки в управляющие организации (УО),
🔹получать обратную связь,
🔹изучать отчеты по доходам и расходам УО за прошлый год,
🔹получать информацию о сроках капремонта и запланированных работах,
🔹 при необходимости направлять обращения в ресурсоснабжающие организации и жилищную инспекцию.
✅Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости загружаются автоматически. В случае отсутствия информации необходимо вписать данные самостоятельно и направить заявку в мобильном приложении. После рассмотрения данные отобразятся в личном кабинете пользователя.
📌Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.
📍Новая мобильная платформа для решения всех вопросов в отрасли жилищно-коммунального хозяйства в одном окне работает уже во всех регионах России. Пользователи других областей, где приложение было запущено в тестовом режиме, уже оценили удобство его функционала.
📝Одной из главных функций является сбор показаний приборов учета и оплата счетов за коммунальные услуги в одном приложении. Это позволяет экономить время и значительно упрощает взаимодействие с коммунальными службами. Помимо этого, владельцы квартир могут получить информацию о проведении капитального ремонта, проводить собрания собственников онлайн, а если приближается срок поверки счётчиков, приложение пришлёт уведомление об этом.
💬– Данный сервис отвечает запросам всех пользователей – как собственников квартир, так и управляющих организаций, а также государственных жилищных инспекций и органов власти. Удобство приложения оценили уже около 500 тысяч россиян, – сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
📎С помощью сервиса собственники квартир могут:
🔹 оперативно подавать заявки в управляющие организации (УО),
🔹получать обратную связь,
🔹изучать отчеты по доходам и расходам УО за прошлый год,
🔹получать информацию о сроках капремонта и запланированных работах,
🔹 при необходимости направлять обращения в ресурсоснабжающие организации и жилищную инспекцию.
✅Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости загружаются автоматически. В случае отсутствия информации необходимо вписать данные самостоятельно и направить заявку в мобильном приложении. После рассмотрения данные отобразятся в личном кабинете пользователя.
📌Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.
Мы продолжаем нашу рубрику #Проверьсебя. Напомним, что в ней мы публикуем интересные вопросы из области капитального ремонта, которые позволяют расширить ваши знания в этой сфере.
ВОПРОС: от чего зависит сумма ежемесячного платежа за капитальный ремонт?
ВОПРОС: от чего зависит сумма ежемесячного платежа за капитальный ремонт?
Anonymous Poll
17%
Ежемесячные взносы зависят от количества собственников, проживающих в жилом помещении;
83%
Сумма ежемесячного платежа за капремонт напрямую зависит от площади помещения собственника.
📌Теперь новости министерства ЖКХ Сахалинской области доступны и на Яндекс-дзен!
🌐Подписывайтесь на канал министерства ЖКХ Сахалинской области и будьте всегда в курсе происходящего: https://clck.ru/35xVEh
🌐Подписывайтесь на канал министерства ЖКХ Сахалинской области и будьте всегда в курсе происходящего: https://clck.ru/35xVEh
Дзен
Министерство ЖКХ Сахалинской области
Канал автора «Министерство ЖКХ Сахалинской области » в Дзен ⭐: Добро пожаловать на официальную страницу Министерства жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области
Вчера в нашей уже постоянной рубрике #Проверьсебя мы спрашивали у вас: от чего зависит сумма ежемесячного платежа за капитальный ремонт🏠
Правильный ответ – 2. Сумма ежемесячного платежа за капремонт напрямую зависит от площади помещения собственника. При этом сам платеж рассчитывается по формуле: общая площадь помещения (кв.м.), умноженная на минимальный размер взноса в рублях за один квадратный метр.
Друзья, на какие вопросы вы еще хотели бы знать ответы?
Правильный ответ – 2. Сумма ежемесячного платежа за капремонт напрямую зависит от площади помещения собственника. При этом сам платеж рассчитывается по формуле: общая площадь помещения (кв.м.), умноженная на минимальный размер взноса в рублях за один квадратный метр.
Друзья, на какие вопросы вы еще хотели бы знать ответы?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
УЩЕРБ В КВАРТИРАХ В ДОМЕ ПО НЕВЕЛЬСКОЙ 3 БУДЕТ УСТРАНЯТЬ ПОДРЯДЧИК, РЕМОНТИРУЮЩИЙ КРЫШУ
Сегодня поступил сигнал от жителей дома 3 по улице Невельская в Южно-Сахалинске, где в настоящий момент проводится капитальный ремонт крыши. Ночью, в пик циклона, во власти которого с 5 октября находится юг Сахалина, порывами ветра, достигавшими скорость 25 м\сек, был сорван техноэласт и подтоплены квартиры.
Представители подрядной организации совместно с руководством регионального оператора по капитальному ремонту, выехали на место, отключили дом от электроснабжения, осмотрели квартиры, поговорили со всеми жильцами. Принято решение о временном предоставлении квартир в других домах (за счет подрядчика) на время просушки пострадавших жилых помещений. Временно переехать согласились пока жильцы 4-х квартир из восьми.
- Подрядчик уже завершал работы на данном объекте. Заменены мауэрлат, стропильная система, уложена теплоизоляция и техноэласт. Оставалось только уложить теплоизоляцией и покрыть крышу фальцем. Теперь требуется заменить техноэласт, - отметил руководитель Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.
Все случаи затекания заактированы. Просушка квартир, мебели, проведение ремонта и устранение другого ущерба будет проводиться за счет подрядной организации. Кроме того, работы будут выполнены и в подъезде, который тоже пострадал от циклона. Дом будет обесточен до момента полной просушки.
#крышиСахалин #капремонтСахалин #капремонтЮжноСахалинск
Сегодня поступил сигнал от жителей дома 3 по улице Невельская в Южно-Сахалинске, где в настоящий момент проводится капитальный ремонт крыши. Ночью, в пик циклона, во власти которого с 5 октября находится юг Сахалина, порывами ветра, достигавшими скорость 25 м\сек, был сорван техноэласт и подтоплены квартиры.
Представители подрядной организации совместно с руководством регионального оператора по капитальному ремонту, выехали на место, отключили дом от электроснабжения, осмотрели квартиры, поговорили со всеми жильцами. Принято решение о временном предоставлении квартир в других домах (за счет подрядчика) на время просушки пострадавших жилых помещений. Временно переехать согласились пока жильцы 4-х квартир из восьми.
- Подрядчик уже завершал работы на данном объекте. Заменены мауэрлат, стропильная система, уложена теплоизоляция и техноэласт. Оставалось только уложить теплоизоляцией и покрыть крышу фальцем. Теперь требуется заменить техноэласт, - отметил руководитель Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.
Все случаи затекания заактированы. Просушка квартир, мебели, проведение ремонта и устранение другого ущерба будет проводиться за счет подрядной организации. Кроме того, работы будут выполнены и в подъезде, который тоже пострадал от циклона. Дом будет обесточен до момента полной просушки.
#крышиСахалин #капремонтСахалин #капремонтЮжноСахалинск
Дорогие друзья!
Напоминаем, что на нашем сайте вы всегда можете узнать планируемый период проведения капитального ремонта в вашем доме. Для этого:
✔️ зайдите на сайт www.fkr65.ru;
✔️ с главной страницы перейдите на вкладку «Найти дом»;
✔️ в таблице укажите адрес вашего дома (населенный пункт, улица и номер дома).
Помимо планируемых сроков здесь указан перечень работ, размер фонда капитального ремонта и другая полезная информация🙌
Напоминаем, что на нашем сайте вы всегда можете узнать планируемый период проведения капитального ремонта в вашем доме. Для этого:
Помимо планируемых сроков здесь указан перечень работ, размер фонда капитального ремонта и другая полезная информация🙌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ПРОДОЛЖАЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ❓
На прошлой неделе нам поступил вопрос: «В нашем доме в этом году проходит капитальный ремонт, часть работ уже завершена. Подскажите, кто может участвовать в приемке выполненных работ?»
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
⠀
После завершения работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме их приемку проводит комиссия в составе представителей от: Фонда, управляющей компании, собственников жилья, организации, осуществляющей строительный контроль и органов местного самоуправления.
☝️Также, если на общем собрании собственников было принято решение о назначении уполномоченного от собственников, то он тоже участвует в приемке и подписывает документы✍️
#вопрос_ответ
На прошлой неделе нам поступил вопрос: «В нашем доме в этом году проходит капитальный ремонт, часть работ уже завершена. Подскажите, кто может участвовать в приемке выполненных работ?»
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
⠀
После завершения работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме их приемку проводит комиссия в составе представителей от: Фонда, управляющей компании, собственников жилья, организации, осуществляющей строительный контроль и органов местного самоуправления.
☝️Также, если на общем собрании собственников было принято решение о назначении уполномоченного от собственников, то он тоже участвует в приемке и подписывает документы✍️
#вопрос_ответ