Фонд капитального ремонта
117 subscribers
1K photos
137 videos
159 links
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области»
加入频道
Друзья, присоединяйтесь к страничкам наших коллег
У них вы узнаете много интересной и полезной информации в сфере ЖКХ, сможете получить ответы на свои вопросы

🌐Министерство ЖКХ
https://clck.ru/33se4c
https://clck.ru/347LZU
https://clck.ru/34Qz7N

🌐Министр ЖКХ Сахалинской области
Наталия Юрьевна Куприна
https://clck.ru/347LZW
https://clck.ru/347LZX

🌐Региональный оператор по обращению с отходами
https://clck.ru/347LZZ
https://clck.ru/347LZa

🌐Государственная жилищная инспекция
https://clck.ru/327VMD
https://clck.ru/347LZd
https://clck.ru/34SC4D

#капремонтСахалин #капремонт #ЖКХсахалин #ЖКХ65
ПОДВОДИМ ИТОГИ РАБОТЫ ЗА 2022 ГОД

В прошедшем году в г.Курильске капитально отремонтировали 2 многоквартирных дома. Всего приведены в порядок 2 фасада.

Фото: 🌐 gorodarus.ru

#Итогикапремонт #сахалинкапремонт #итогисахалин #капремонт2022 #капремонтдомов #Курилы #курильск #курильскиеострова
Факторинг и банковское сопровождение при капремонте обсудили на конференции в Южно-Сахалинске

Заместитель руководителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Полина Цой приняла участие в бизнес-конференции «Новые возможности для строительного бизнеса». Мероприятие собрало на одной площадке в Южно-Сахалинске представителей профильных ведомств, предпринимателей и экспертов отрасли. Они обсудили основные меры поддержки, новации и перспективы развития, в том числе в сфере капитального ремонта.

Открыл конференцию заместитель председателя регионального правительства Антон Зайцев. Он назвал строительную отрасль одной из самых перспективных. Островной регион за последние годы значительно увеличил объемы возводимого жилья и социальных объектов – до 500 тысяч квадратных метров в год.

Отдельным вопросом рассмотрели ход реализации программы капитального ремонта в 2014-2022 годы. Как рассказала Полина Цой, за прошедший период капремонт провели в 1 868 жилых домах. На эти мероприятия было направлено 19,5 млрд. рублей.

На конференции затронули вопрос о факторинге, как эффективном механизме онлайн-финансирования для быстрого получения средств в рамках капремонта, и банковском сопровождении договоров в период 2022-2023 годы.

В общем современная цифровая экосистема для управления, по словам Полины Цой, включает в себя возможность авансирования до 50% стоимости договора, мониторинг расчетов в рамках исполнения обязательств, контроль целевого расходования средства и информирование заказчика о результатах банковского сопровождения. Этими услугами могут пользоваться подрядчики при капремонте объектов.

#капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
Фонд капитального ремонта
Photo
В Южно-Курильском районе специалисты регионального Фонда капремонта обследовали более 20 домов

Совместно с представителями районной администрации и управляющей компании «Универсал» осмотрели состояние кровель, фасадов, инженерных сетей, подвальных помещений и фундаментов на Кунашире и Шикотане.

В частности, посетили 8 домов в Южно-Курильске по ул. 60 лет ВЛКСМ 2, 5, 9, проспект Курильский 15, квартал Юбилейный 2 и Рыбников 11, а также в селе Малокурильское по ул. Черемушки 11 и 7. Они включены в краткосрочный план капитального ремонта на период 2023-2025 годы.

- Строительный контроль проводится не только в процессе ремонтных работ объектов, но и до их проведения. На этом этапе специалисты Фонда оценивают состояние конструктивов, при наличии серьезных разрушений и нецелесообразности капремонта, рекомендуют провести экспертизу для признания их аварийными. Изучают документацию строений, смотрят конструктивные особенности, - отметил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.

По итогам мониторинга обсудили с представителями администрации необходимость переноса капитального ремонта в некоторых домах на более ранний срок. В свою очередь те дома, где конструктивы находятся в хорошем состоянии, предложили передвинуть на поздний срок.

Кроме того, инженер строительного контроля регоператора Алексей Слугин провел входной контроль на нескольких объектах, работы на которых пройдут в текущем году. Запланирован капремонт фасада в доме 1 по улице Строительная в селе Крабозаводское, сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения в домах 4 и 14 по улице 60 лет ВЛКСМ. В течение месяца подрядчики приступят к работам.

Отдельно специалисты Фонда провели обследование двух домов по гарантийным обязательствам на наличие дефектов после проведенного капремонта. По результатам составлены рекламационные акты по устранению замечаний по капремонту фасада в домах: 7 по улице 60 лет ВЛКСМ в Южно-Курильске и 1 в Менделеево.

В завершение рабочей поездки администрации рекомендовано в рамках подготовки к следующему отопительному сезону провести утепление и антивандальные мероприятия трассы теплоснабжения по адресу кв-л. Юбилейный, д. 2; а также утепление трассы теплоснабжения и водоснабжения по адресу пгт. Южно-Курильск, кв-л. Рыбников, д. 11

#Южно_Курильск #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
Нет договора с управляющей компанией — не обязан платить за ЖКУ. Это МИФ!

☝️Когда управляющая компания оказывает услуги, а собственники за эти услуги платят — это взаимные обязанности. Но бывает так, что эти обязанности не зафиксированы на бумаге. Поэтому может показаться, что у УК нет оснований требовать оплаты своих услуг. Но с ЖКХ все не так просто.

Реальность👇
ЖКУ можно условно разделить на две части: жилищные и коммунальные. В зависимости от платежа действуют разные нормы закона, но везде есть оговорки, которые можно обобщить так: если вам оказывают услуги и вы ими пользуетесь, то вы обязаны за них заплатить, даже если нет бумажного договора с подписями сторон.

📑 Это закреплено в статьях 30, 36, 154, 158 и 162 ЖК РФ. Законность этого подтвердил Верховный суд.

#управляющиекомпании #ЖКХ #ЖКУ
ПЛАНЫ РАБОТЫ НА 2023 ГОД

Друзья, всем добрый день! Про итоги 2022 года мы вам уже рассказали.  Сегодня хотим начать делиться с вами планами, которые мы поставили на 2023 год и уже успешно стали реализовывать.

И так, в этом году в Южно-Сахалинске капитально планируется отремонтировать 52 многоквартирных дома🏡

Всего 114 видов работ, в том числе планируется привести в порядок 15 фасадов, 24 кровли, 2 фундамента, 3 лифта и 70 инженерных сетей: 15 - электроснабжений, 19 - теплоснабжений, 18 - водоснабжений, 18 - водоотведений.

Фото: Яндекс Дзен "Твой Дальний Восток"

#Южно_Сахалинск #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #ЖКХюжно_сахалинск #итогикапремонт #капремонт2022
Друзья, продолжаем разбирать для вас понятия в сфере ЖКХ. На этот раз давайте узнаем, что такое модернизация многоквартирного дома🏡

📎Модернизация многоквартирного дома - вид преобразования, при котором производится частичная перестройка и переоборудование многоквартирного дома с целью приведения его в соответствие с современными функциональными и эстетическими требованиями.

#понятия_фондкапремонта
🎉Всероссийское онлайн-голосование за объекты благоустройства завершено🎉 Мы знаем победителей!

Более 54 тысяч сахалинцев и курильчан приняли участие в III онлайн-голосовании по выбору территорий и дизайн-проектов благоустройства на островах.

Самыми активными в этом году стали жители Анивского, Невельского и Смирныховского районов. Правительство Сахалинской области приняло решение их поощрить и за счет средств регионального бюджета дополнительно создать еще по одному объекту.

– В этом году сахалинцы и курильчане приняли самое активное участие в голосовании. Люди видят отдачу от проекта и следят за преображением своих городов и сёл. У многих уже есть предложения по объектам, которые можно включить на следующее голосование, – подчеркнула министр жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области Наталия Куприна.

В частности, по итогам голосования в следующем году в Анивском городском округе благоустроят общественные пространства у детского сада «Сказка» в райцентре и по улице Советской в Троицком, в Смирныховском районе - сквер в селе Рощино (в рамках проекта «По следам боевой славы») и парк «Мир» в Смирных. В Невельске обновленный вид приобретут два сквера – памяти погибшим воинам в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг. (II этап), а также имени адмирала Г. И. Невельского.

В Южно-Сахалинске из трех объектов горожане выбрали сквер «Защитников отечества» (территория, расположенная северо-западнее пересечения ул. Горького и ул. Пограничная).

Подробнее со списком победителей онлайн-голосования можно ознакомиться на сайте министерства ЖКХ в разделе "Формирование комфортной городской среды" https://clck.ru/34dQfU.

Основная задача проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», который реализуется по Указу Президента РФ Владимира Путина, – преобразить российские города, поселки, сделать их комфортнее для людей, дать новый импульс развитию муниципалитетов на всей территории нашей страны. В рамках федерального проекта благоустраиваются общественные территории, парки, скверы, общественные пространства.
ПЛАНЫ РАБОТЫ НА 2023 ГОД В Г. КОРСАКОВЕ 📍

В Корсаковском городском округе планируется капитально отремонтировать 6 многоквартирных домов 🏡

Всего 22 вида работ, в том числе 3 фасада, 3 крыши, 1 подвал и 15 инженерных сетей: 3 - электроснабжения, 4 - теплоснабжения, 4 - водоснабжения, 4 - водоотведения.

Фото: Илья Варламов

#Корсаков #корсаковскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
Оцените качество работы ЖКХ, транспортного обслуживания и автодорог в вашем муниципалитете

Опрос проводится анонимно для анализа состояния дел в перечисленных сферах. При желании помимо предложенных вариантов ответов можно оставить свои комментарии по некоторым вопросам.

Присоединиться к онлайн-опросу можно на официальном сайте губернатора и правительства региона: https://sakhalin.gov.ru/index.php?id=514

Либо ищите активный баннер на официальном сайте администрации своего городского округа.
В Невельске из-за отказа в доступе в подвальное помещение есть риск не провести капремонт сетей теплоснабжения в 2023 году

Комиссия Фонда капитального ремонта Сахалинской области провела входной контроль многоквартирных домов в Невельском районе, в которых планируют провести работы в 2023 году. Всего конструктивы, включая инженерные сети, обновят на пяти объектах.

В состав комиссии вошёл руководитель Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев и инженер отдела строительного контроля Алексей Слугин. В доме №20 на улице Северная специалисты осмотрели цокольный этаж и состояние нижней разводки системы теплоснабжения - здесь некоторые подвальные помещения принадлежат собственнику. Он не дает доступ к помещениям и не идет на контакт.

- К сожалению, в связи с отсутствием доступа к подвальным помещениям, мы не можем провести капитальный ремонт сетей теплоснабжения в доме. Есть риск, что этот объект придется переносить работы на более поздний срок. Фонд ведет работу и с собственником, и с управляющей компанией, - отметил И.Бондарев.

Комплексный ремонт ждёт дом №1 на улице Артемовской в Горнозаводске. Ожидается, что подрядная организация полностью заменит инженерные сети, фасад и проведёт работы в подвале. Ещё один дом на этой улице - №2 - получит в этом году новые сети тепло-, водоснабжения и водоотведения. Комиссия также оценила фронт работы на Горнозаводск, Советская, 40, где в рамках профильной программы планируют капитально отремонтировать инженерные сети и фасад. При осмотре подвального помещения выяснилось, что прежде чем подрядчик зайдет на капремонт сетей теплоснабжения, необходимо управляющей компании провести очистку подвального помещения. В связи с наличием метрового слоя ила и грязи на полу специалисты не смогут вести работы.

Дополнительно специалисты Фонда обследовали дом №6 на улице Вакканай в Невельске, жильцы которого жаловались на состояние фасада. Ранее было принято решение о включении адреса в план работы на 2023 год. В ближайшее время будет разработан проект по обновлению не только фасада, но и инженерных сетей.

Всего в текущем году на капитальный ремонт в Сахалинской области направят порядка 3 млрд рублей. Работы проведут в 184 домах, в общей сложности отремонтируют 384 конструктива - крыши, фасады, инженерные сети, подвалы и лифты. План в прошлом строительном сезоне выполнили на 100%.

#невельск #невельскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин  #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
ПЛАНЫ РАБОТЫ НА 2023 ГОД В Г. АНИВА 📍

В Анивском городском округе планируется капитально отремонтировать 5 многоквартирных домов 🏡

Всего 6 видов работ, в том числе 5 фасадов и 1 - электроснабжение.

Фото: gorodarus.ru

#Анива #Анивскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
Уважаемые жители Сахалинской области!
Поздравляю вас с Днем России!

Наша страна с тысячелетней историей, огромной территорией, уникальным природным и духовным богатством! Страна, соединившая в рамках единого государства множество народов, культур и религиозных конфессий. В этот день каждый из нас чувствует себя частью великой державы🇷🇺

С праздником, дорогие земляки! Успехов вам во всех ваших начинаниях во имя процветания и величия новой России!

С уважением, И.С. Бондарев, руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области.

#деньРоссии #12июня #Россия