За семь месяцев 2022 года в островном регионе собираемость взносов на капитальный ремонт достигла 96%, превысив общероссийский показатель на 3%. Данные по Дальневосточному федеральному округу составили 89%.

- Высокие результаты демонстрируют ответственное отношению большинства сахалинцев и курильчан к уплате взносов на капремонт. Благодарим всех, кто своевременно оплачивает взносы. Ведь именно своевременная и полная уплата позволяет региональному оператору не просто выполнять планы, но и наращивать объемы работ, - подчеркнул исполняющий обязанности генерального директора регионального оператора по капремонту Игорь Бондарев.

Вместе с тем, анализ ситуации показал, что еще к сожалению, остаются собственники, которые накапливают долги. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области с должниками ведет претензионную работу. Специалисты юридического отдела подали 6 777 исковых заявлений и заявлений о вынесении судебных приказов на сумму 108, 1 млн рублей. В результате жители погасили задолженность на 31,6 млн рублей.

Отметим, что обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена Жилищным кодексом Российской Федерации.

Напомним, программа капитального ремонта стартовала в регионе в 2014 году. За это время удалось обновить в 1700 домах более 3900 конструктивов на сумму свыше 17 млрд рублей, 12 млрд из которых выделили из областного бюджета.

#капремонт65 #капремонт #фондкапремонтаСахалин #домаСахалин #капремонтсахалин #взносыСахалин #взносынакапремонт

Список работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Сахалинской области, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных. 

Исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт⬇️
1️⃣. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
2️⃣. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
3️⃣. Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
4️⃣. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего и холодного водоснабжения).
5️⃣. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации).
6️⃣. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.
7️⃣. Ремонт крыши.
8️⃣. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
9️⃣. Ремонт фасада.
1️⃣0️⃣. Ремонт фундамента.

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

Разбираем понятия в сфере ЖКХ👇

📌Что такое независимая экспертиза?

— это анализ экономической обоснованности цен на услуги по содержанию и ремонту жилья, за наем жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги, который проводится экспертной организацией с учетом факторов, а также производственно-технической и финансово-экономической информации, представляемой хозяйствующими субъектами.

#фондкапремонта  #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин  #капитальныйремонтСахалин

В 85 домах в Сахалинской области завершен капитальный ремонт

В них привели в порядок крыши, фасады, внутридомовые сети водо-, тепло-, электро-, газоснабжения и водоотведения. Всего в этом году капремонт охватит 139 многоквартирных домов на Сахалине и Курилах.

Подрядчики ведут работы активными темпами. Согласно условиям договоров, основной объем сдадут в сентябре-октябре. Полностью запланированные работы завершены в Анивском и Ногликском районах.

- Строительные компании ответственно подходят к выполнению задач, некоторые объекты сдают раньше сроков. В рамках реализации программы капремонта в этом году приоритет отдали инженерным сетям, значительная часть которых имеет большой процент изношенности, - подчеркнул исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.

На данный момент строители выполнили капремонт 82 инженерных сетей (водо-, тепло-, электро- и газоснабжения, а также водоотведения), 36 крыш, 11 фасадов, 4 подвалов. Работы по капремонту на сетях теплоснабжения практически полностью завершены – к началу отопительного сезона они будут готовы к приему теплоносителя.

- В нашем доме отремонтировали в этом году кровлю. Сделали все быстро. Закончили ремонт пару месяцев назад. Жалоб от соседей не слышал ни во время проведения работ, ни после. Качество капремонта покажет предстоящая осень. Подрядчик всегда на связи, поэтому, если вдруг обнаружится какой-то дефект, мы знаем куда обращаться, - рассказал Дмитрий, житель дома №8 по улице Есенина в Южно-Сахалинске.

Отметим, за время действия программы капитального ремонта в 1852 многоквартирных домах обновили 4097 конструктивов на сумму свыше 18 млрд рублей.

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области рекомендует индивидуальным предпринимателям внимательно заполнять данные при оплате взносов на капремонт. В платежных документах необходимо обязательно указывать номер лицевого счета и адрес, чтобы избежать нежелательных последствий.

Как сообщила начальник абонентского отдела Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Оксана Кобзева, без указания этих данных деньги на лицевой счет не поступят, и после в квитанциях появится задолженность.

- В этом году участились подобные случаи. Практически каждый месяц поступают такие платежи. Некоторые не сразу обращают внимание на появившийся долг и обращаются к нам, когда уже начинает начисляться пеня, - подчеркнула Оксана Кобзева.

Если в случае своевременной оплаты индивидуальные предприниматели обнаружат растущую задолженность в квитанции, необходимо обратиться в абонентский отдел Фонда капремонта многоквартирных домов по адресу Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект 39-В кабинет 111. Подробности можно получить по телефону 88001001402.

Эта ситуация не касается физических лиц Сахалинской области. В их квитанциях необходимые данные указываются автоматически.

#бизнесСахалин #капремонт #новостисахалин #капремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #долгиСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта (ч.3 ст. 170 ЖК РФ):
1️⃣ формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;
2️⃣ формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
⠀
При выборе первого способа накопления собственники самостоятельно занимаются организацией капитального ремонта, выбирают исполнителя работ по капитальному ремонту и заключают с ним договор. Капитальный ремонт при таком способе накопления проводится либо в сроки, установленные региональной программой, либо если это необходимо – досрочно, при достаточности средств на счете. Владельцем специального счета может быть УК, ТСЖ, ЖК или региональный оператор. Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Центральный банк РФ ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют указанным требованиям, на своем официальном сайте в сети "Интернет"(🌐http://www.cbr.ru/credit/listfz.asp).
⠀
📜При формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, так называемый «общий котел», региональный оператор берет на себя в полном объеме организацию проведения капитального ремонта в сроки, установленные региональной программой: привлекает подрядные организации, контролирует качество и сроки работ, принимает выполненные работы, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств подрядными организациями. Средства, полученные от собственников в одних домах, региональный оператор может использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других домах при условии, что и те, и другие формируют фонды капитального ремонта на счете одного регионального оператора.

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

Разбираем понятия в сфере ЖКХ👇

📌Объекты жилищно-коммунального хозяйства?

 — это жилой фонд, гостиницы (за исключением туристических), дома и общежития для приезжих, объекты внешнего благоустройства, искусственные сооружения, бассейны, сооружения и оборудование пляжей, а также объекты газо-, тепло- и электроснабжения населения, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, специальные машины и механизмы, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства социально-культурной сферы, физкультуры и спорта.

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

В Шахтерске приступили к капитальному ремонту кровель, поврежденных тайфуном

Материал завезен на площадки. Представители подрядной организации начали демонтировать поврежденные в ходе прохождения тайфуна «Хиннамнор» конструкции крыш многоквартирных домов № 25 и № 37 на улице Мира в Шахтерске Углегорского городского округа.

По итогам комиссионного осмотра специалисты пришли к выводу о необходимости проведения капитального ремонта конструкции кровель домов, наиболее сильно пострадавших от тайфуна.

Помощь в проведении работ районным властям окажет Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области. Организация уже выделила деньги и выбрала подрядчика, который в состоянии обеспечить своевременное выполнение контракта.

Как сообщила заместитель генерального директора Фонда капремонта Полина Цой, на кровлях зафиксированы многочисленные отрывы покрытия, подорвано и деформировано ограждение, деформировались зонты на дымблоках, произошло частичное намокание утеплителя.

- Во время капремонта будет произведена замена всех конструкций. Работы планируют завершить в течение 90 и 60 дней соответственно, - отметила Полина Цой.

#ШахтерскСахалин #Шахтерск #новостисахалин #капремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #долгиСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин