Четыре дома капитально отремонтировали на Курилах в 2022 году

В Сахалинской области завершили капитальный ремонт на 160 конструктивах, ещё 95 находятся на финальной стадии работ. Региональная профильная программа в 2022 году коснулась и объектов на Курильских островах – в общей сложности обновили фасады и инженерные сети четырех домов.

Так, системы водоснабжения и водоотведения капитально отремонтировали в доме № 4 на улице Гнечко в Южно-Курильске и доме № 9 на улице Вилкова в Северо-Курильске. Ещё два объекта изменили свой внешний облик в Курильске. Строители установили новые современные фасадные плиты на домах № 3 и 17-А на улице Ленинского Комсомола.

Всего в районах Сахалинской области в этом году уже отремонтировали 43 крыши, 20 фасадов, 4 подвала и 93 инженерные сети. Большинство из оставшихся 95 объектов находятся на стадии завершения и приемки работ.

За время действия региональной программы капитального ремонта на островах обновили свыше 4097 конструктивов. Всего работы провели в 1852 многоквартирных домах на сумму более 18 млрд рублей.

ОТВЕЧАЕМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ⤵️

В рамках капремонта собственники помещений имеют право выбрать цвет стен подъезда, вид осветительных приборов, модель отопительных радиаторов, высказать пожелания по покраске фасада, а также принять решение по дизайну входных групп.

☝️Важно помнить, что для участия в принятии подобных решений необходимо отслеживать информацию по своему дому от ФКР, подрядной и управляющей организаций, которые уведомляют жильцов о встречах с проектными группами и представителями Фонда и развешивают объявления на стендах в подъездах. Не лишним будет читать соседские или домовые чаты, в которых активисты сообщают последние новости.

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

Разбираем понятия в сфере ЖКХ👇

📌Сервитут

 — это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут как вещное право на здание, сооружение, помещение может существовать вне связи с пользованием земельным участком. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения.

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

В Шахтерске Углегорского района продолжается капитальный ремонт кровель двух домов, пострадавших во время прохождения циклона «Хиннамнор».

Работы в доме 37 по улице Мира находятся уже на завершающей стадии. Уровень технической готовности составляет 80%. Кровля покрыта первым слоем гидроизоляционного материала. По информации Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, подрядчик идёт по графику, трудностей не возникает. Если позволят погодные условия, то работы закончат до 18 ноября.

На втором доме по адресу мира, 25, заменена стропильная система, обрешетка, уложен слой рубероида. Работы выполнены на 50-60%. Капремонт завершится согласно графика 18 декабря.

- Стройматериалы все на объекты завезли в первые дни начала ремонта. Контроль за работами еженедельно ведут инженеры отдела стройконтроля, - заместитель министра ЖКХ Александр Король.
Напомним, что после прошедшего циклона было проведено комиссионное обследование домов, пострадавших в результате сильных порывов ветра во время прохождения циклона «Хиннамнор». По двум кровлям решено оперативно провести капремонт.

#Шахтерск #ШахтерскСахалин #новостисахалин #капремонткровель #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

Поздравляем с Днем народного единства!🇷🇺

Этот день мы вспоминаем события, сыгравшие ключевую роль в истории нашей страны. Во все времена главным для России было единение народа. Это та историческая основа, которая связывает наше прошлое, настоящее и будущее.

И сегодня национальное согласие и единство общества, основанные на нравственных ценностях, испытанных веками, являются необходимым условием для стабильного и динамичного развития России, спокойной и мирной жизни ее граждан🙌

Примите самые искренние пожелания доброго здоровья, долгих и счастливых лет жизни, неиссякаемой энергии и оптимизма, успехов и побед во благо нашей страны!🙏

#деньнародногоединства

ОТВЕЧАЕМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ⤵️

Конечно, имеют.

Основные виды работ действительно определяются специалистами Фонда капитального ремонта (ФКР) Сахалинской области заранее и на основании комплексного обследования состояния дома и его инженерных коммуникаций. Тем не менее, у собственников есть возможность внести коррективы в этот перечень – главное, сделать это по правилам и до непосредственного старта работ.

☝Важно помнить, что не все пожелания жителей реально удовлетворить из-за специфики серии дома или особенностей планировки. Например, если в подъезде старого дома объективно нет места для поста охраны, выделить его не получится.

Собственники помещений в многоквартирных домах также могут приблизить старт капремонта, но только в том случае, если их дом включен в краткосрочный план реализации региональной программы. Например, если капремонт системы теплоснабжения в доме приходится на 2021-2023 год, а горячего водоснабжения – на 2027-2030, решением общего собрания работы по обеим системам возможно провести одновременно.

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

Что подразумевает под собой система коммунальной инфраструктуры?🤔

Это совокупность производственных и имущественных объектов, в том числе трубопроводов, линии электропередачи и иных объектов, используемых в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, расположенных (полностью или частично) в границах территорий муниципальных образований и предназначенных для нужд потребителей этих муниципальных образований.
 
Надеемся, что этот пост оказался для вас полезным❤️

В Корсакове состоялась приёмка многоквартирного дома после капитального ремонта. Строители полностью обновили фасад и заменили подъездные окна, двери. Объект принимала комиссия, в состав которой вошли специалисты Фонда капитального ремонта Сахалинской области, администрации района, управляющей компании.

Как сообщил инженер первой категории отдела строительного контроля Николай Балыбердин, подрядная организация выполнила весь объем работы в доме № 21 на улице Флотской.

- Строители утеплили наружные стены и установили навесной фасад из современных фиброцементных панелей. Заменили все двери и окна в подъездах. В результате объект был принят комиссией, - подчеркнул Николай Балыбердин.

Всего в Сахалинской области в 2022 году уже выполнили капитальный ремонт на 191 конструктиве, в том числе расположенных на Курильских островах. Специалисты отремонтировали крыши, фасады, подвалы. Приоритет отдали инженерным сетям – в общей сложности обновили 108 элементов.

Ещё 64 объекта в настоящее время находятся на стадии завершения работ.

ОТВЕЧАЕМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ⤵️

1️⃣Во-первых, если дом копит на капремонт на спецсчете, все собранные средства находятся под полным контролем собственников, даже если владельцем выступает Фонд капремонта или управляющая организация. Владельцы квартир имеют право в любой момент запросить у владельца данные о размере накопленных средств и их расходе.

2️⃣Во-вторых, собственники даже без оформления юридического лица могут самостоятельно выбрать подрядчика для работ и подписать с ним легитимный договор. Выбрать подрядную организацию можно любую: по рекомендации, знакомству или прошлому позитивному опыту. Плюс, нередко строителями оказываются жители этого же дома, которые, как показывает опыт, делают капремонт идеально, потому что работают в том числе и для себя.

3️⃣В-третьих, на спецсчете у собственников полная свобода в выборе материалов и контроле работ на любом этапе. Когда владельцы квартир работают с подрядчиками напрямую, они имеют право задавать любые вопросы, проверять каждый этап ремонта и интересоваться всем, вплоть до места закупки материалов.

4️⃣В-четвертых, собственники могут проводить ремонты гораздо раньше сроков указанных в региональной программе капремонта.

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

Всем добрый день! Давайте разберемся что такое специальный счет🤔

📌Спецсчет – это отдельный счет в российском банке, на котором собственники помещений многоквартирного дома самостоятельно копят взносы на капитальный ремонт.

Размер ежемесячного взноса при этом не меняется, он должен быть не меньше минимального, прописанного в законодательстве. Средства со спецсчета уходят на капремонт дома по согласованию с собственниками дома, которые несут полную ответственность как за накопление финансов, так и за их использование.

Надеемся, что этот пост оказался для вас полезным ❤️