Фонд капитального ремонта
115 subscribers
1.11K photos
153 videos
172 links
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области»
加入频道
21 общественное пространство благоустроят на Сахалине и Курилах в этом году

Скверы, площади, парки, набережные появятся во всех районах области. Это пространства, победившие в прошлом году на Всероссийском онлайн-голосовании за объекты благоустройства. Работа проводится в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом России Владимиром Путиным.

В 15 районах островной области преобразят по одному общественному пространству. А в Смирныховском, Анивском и Невельском городских округах реализуют по два проекта. Ведь жители именно этих районов стали самыми активными участниками Всероссийского онлайн-голосования за объекты благоустройства. В качестве поощрения правительство области выделило средства из регионального бюджета на обустройство дополнительных объектов.

К примеру, в Аниве, красивый облик получит территория у детского сада «Сказка». В границах жилого квартала появится большой сквер с зелеными зонами, пешеходными дорожками, освещением и оригинальными малыми архитектурными формами.

В Рощино Смирныховского района появится сквер «По следам боевой славы», который увековечит подвиг солдат Южно-сахалинской наступательной операции 1945 года.

- Сейчас период подготовки необходимых документов, определяются подрядчики, заключаются контракты. Строительно-монтажные работы начнутся с наступлением весны. Мы планомерно движемся к основной цели федерального проекта – сделать города и села нашего региона комфортнее, повысить индекс качества городской среды, - отметила министр ЖКХ Сахалинской области Наталия Куприна.

В Ногликах планируют реализовать второй этап благоустройства парка «Застава». Территория у него достаточно большая, поэтому для комплексного завершения всех работ принято решение участвовать во Всероссийском конкурсе «Малые города и исторические поселения». Одним из основных, уникальных архитектурных решений проекта является выносная, консольная конструкция – пешеходный променад над рекой, который позволит в полной мере насладится живописными видами реки Тымь. В случае победы на реализацию проекта выделят серьезный федеральный грант.

Всероссийское онлайн-голосование проводится с 2021 года. На сайте публикуется перечень объектов, подлежащих благоустройству в конкретном населенном пункте. Каждый гражданин России старше 14 лет может отдать свой голос за тот объект, который, по его мнению, нужно преобразить. Проекты, набравшие наибольшее число голосов, воплощают в жизнь уже в следующем году.
Дорогие мужчины!

Поздравляем вас с Днем защитника Отечества! Этот день посвящен всем тем, кто готов защищать нашу Родину, независимо от профессии и звания. Вы - настоящие защитники и опора для всех нас, и ваше мужество и преданность заслуживают самых глубоких слов благодарности.

От всего сердца хотим пожелать вам крепкого здоровья, счастья, удачи и успехов во всех начинаниях. Пусть каждый день приносит вам новые победы, а ваши дела процветают и приносят только радость.

Вы - настоящие герои, и мы бесконечно гордимся и ценим. Пусть ваши поступки будут всегда оценены, а ваше доброе сердце будет наполнено любовью и благополучием.

Спасибо вам за вашу отвагу, защиту и верность! Пусть этот день наполнен теплом, вниманием и приятными сюрпризами. С праздником, защитники!
ИЗМЕНЕНИЯ 2024: ЖКХ И КАПРЕМОНТ

🏡 СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ СМОГУТ УСКОРИТЬ КАПРЕМОНТ СВОЕГО ДОМА

С 1 сентября 2024 года собственники в многоквартирных домах будут иметь возможность провести оценку технического состояния дома за свой счет. Результаты отправляются в фонд капитального ремонта, который может ускорить капитальный ремонт здания вне зависимости от сроков региональной программы.

🔗Федеральный закон от 27 ноября 2023 г. N 561-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

🔑 ПОНЯТИЕ «ПЕРЕПЛАНИРОВКА» СТАНЕТ БОЛЕЕ ТОЧНЫМ

Если раньше под перепланировкой понималось любое изменение конфигурации помещения, то с 2024 года значение термина сужается. Теперь это изменение границ и (или) площади помещения, а также образование новых помещений.
☝️Кроме этого, согласно поправкам, акт приемочной комиссии о завершении переустройства или перепланировки должен быть утвержден в течение 30 дней с момента получения соответствующего уведомления от собственника объекта.

🔗Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости»

🛠️ПЕРЕД КАПРЕМОНТОМ МКД БУДЕТ ОЦЕНИВАТЬСЯ РЕАЛЬНОЕ СОСТОЯНИЕ ДОМОВ

Подписан закон о техобследовании многоквартирного дома. Оно необходимо для того, чтобы обеспечить своевременность капремонта, оценить соответствие состояния МКД и систем инженерно-технического обеспечения нормативным требованиям, определить возможность дальнейшей эксплуатации дома и др.

Обследование могут проводить только организации - члены СРО в области проектирования и изыскательской деятельности. Закон вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

🔗Федеральный закон от 27 ноября 2023 г. N 561-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

Будьте в курсе главных новостей и нововведений вместе с нами!

ВК 👉 https://clck.ru/34TPZR
ОК 👉https://clck.ru/393yhj
ТГ 👉 https://clck.ru/34TPZS
Если вы до сих пор получаете квитанции за капремонт в почтовом ящике, то пора задуматься об их электронной доставке. Электронные квитанции дадут вам массу удобств и преимуществ.

1️⃣ Во-первых, вы будете оперативно уведомлены о предстоящих платежах. Никогда не пропустите срок оплаты и не попадете в неприятную ситуацию.

2️⃣ Во-вторых, переход на электронные квитанции способствует улучшению экологии. Каждый месяц печатаются тысячи квитанций, которые в итоге попадают в мусорное ведро. Сокращение использования бумаги помогает снизить количество отходов и сохранить природные ресурсы.

3️⃣ Электронные квитанции также более удобны с точки зрения хранения и доступности. Вам не нужно будет искать бумажные квитанции среди других документов, а просто можно будет найти их в электронном виде в вашем почтовом ящике.

Чтобы оформить электронную квитанцию, достаточно подать заявление на сайте регоператора в разделе «Для собственников» или нажать соответствующую кнопку на главной странице сайта. При заполнении заявления нужно указать только лицевой счет, контактные данные и адрес электронной почты, куда следует направлять квитанции 📨
ИТОГИ ЗА 2023 Г. И ПЛАНЫ НА 2024 Г. В ЮЖНО-САХАЛИНСКЕ

Друзья, всем добрый день! Сегодня начинаем подводить итоги за прошедший год и рассказывать о планах на 2024 год. Начнем, пожалуй, с областного центра.

За 2023 год в Южно-Сахалинске капитально отремонтировали 52 многоквартирных дома. Всего проведено 106 конструктивов, в том числе 24 крыши, 15 фасадов, 3 лифта, по 15 - сети электроснабжения и водоотведения, по 17 - сети тепло- и водоснабжения.

В 2024 году планируется привести в порядок 111 многоквартирных домов. Всего 223 конструктива, в том числе 23 фасада, 60 крыш, 3 лифта, 7 подвалов и инженерные сети: 22 - электроснабжения, 35 - теплоснабжения, 36 - водоснабжения, 37 - водоотведения.

#домаСахалин #фасадСахалин #Южно_Сахалинск #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #ЖКХюжно_сахалинск #итогикапремонт #капремонт2024
📍Сахалинцам разъяснили, какие работы должны утвердить собственники на собрании перед капремонтом

В Сахалинской области жильцы многоэтажек, до которых дошла очередь капремонта, обязаны на общем собрании утвердить порядок, сроки и назначить ответственное лицо, которое будет участвовать в приемке работ.

Соответствующее предложение Фонд капремонта направляет собственникам в течение года, предшествующего году проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с утвержденным краткосрочным планом. Вместе с тем не все островитяне знают, какие именно позиции подлежат согласованию с ними, порой незаконно вмешиваясь в деятельность по формированию сметы или списка ремонтных работ.

Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Сахалинской области Полина Цой разъяснила нормы законодательства, с которыми стоит ознакомиться всем собственникам. Основное внимание нужно уделить двум статья Жилищного кодекса РФ - №189 и №166. В первой приписана обязанность жильцов провести общее собрание и утвердить предложение о проведении капремонта. Вторая же статья указывает на то, какие именно работы должны согласовать владельцы квартир.

- Собственники должны утвердить только конструктивы, которые предлагают капитально отремонтировать в соответствии с региональной программой: инженерные сети электро-, тепло-, газо- и водоснабжения или водоотведения, крышу, фасад, лифт, подвал или фундамент. Однако подробный состав работ или, например, смету жильцы не должны утверждать на общем собрании. В их полномочия это не входит, - подчеркнула Полина Цой.

Нередко из-за незнания законов и отсутствия профессиональных строительных навыков собственники пытаются оспорить те или иные виды работ или высказать свои предложения по составлению проектно-сметной документации, что затягивает принятие решения о проведении капремонта на общем собрании.

Вместе с тем, согласно ЖК РФ, на утверждение данного предложения жильцам отводится только три месяца. В противном случае решение за жильцов принимает муниципалитет.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌱Забота о природе начинается с нас самих - каждый из нас может внести свой вклад, сортируя отходы. Каждый раз, когда мы выбрасываем пластик, бумагу, стекло в соответствующие контейнеры для переработки, мы делаем планету немного чище и зеленее.

🚮Сортировка отходов помогает уменьшить количество мусора, которые закапываются на свалках, и способствует переработке материалов для создания новых продуктов. Это значит, что мы экономим природные ресурсы и сокращаем выбросы вредных веществ в атмосферу.

♻️Кроме того, сортировка отходов помогает сохранить водные ресурсы - меньше мусора на свалке означает меньше загрязнения водоёмов и обитателей водной среды. Мы защищаем реки, озёра и моря, обеспечивая чистоту и здоровье водной экосистемы.

Сортировка отходов - это не сложно, но очень важно. Начните сегодня, и вы увидите, какие позитивные изменения произойдут вокруг вас. Помогите природе и сделайте мир лучше вместе с нами! 🌍

#Экология #отходы #сортировкамусора #экологияСахалин #чистыйСахалин
«Более 4,5 трлн рублей будет направлено до 2030 года на модернизацию ЖКХ (включая частные средства)», - объявил Президент Российской Федерации Владимир Путин.

Данное решение даст возможность значительно повысить качество услуг ЖКХ и обеспечить их стабильность. В Сахалинской области проводится масштабная работа по модернизации коммунальной инфраструктуры, возводятся новые объекты на источниках водоснабжения, строятся газовые котельные.

В частности, Сахалинская область уже с 2023 года участвует в программе модернизации коммунальной инфраструктуры. В 2023 году практически во всех муниципальных образованиях островного региона проведены работы по замене и ремонту сетей. Всего отремонтировали 21,2 км. В результате качество предоставляемых коммунальных услуг улучшилось уже для 6,6 тыс. человек.

Наибольший объем работ провели в Южно-Сахалинске – отремонтировали 5,3 км сетей водоснабжения, 2,2 км сетей теплоснабжения и 0,4 км сетей водоотведения. Также работы проводились и в Шахтерске Углегорского района. Здесь модернизировали сети водоснабжения общей протяженностью свыше 1 км, а также более 2 км сетей теплоснабжения.

В этом году работы проведут еще на 17 объектах, всего отремонтируют 26 км инженерных коммуникаций. Это позволит улучшить качество жизни еще 2,2 тыс. жителей региона. Оператором программы модернизации коммунальной инфраструктуры выступает ППК «Фонд развития территорий».

Всего же в рамках программы подготовки региона к прохождению отопительного периода и региональной программы «Модернизация систем коммунальной инфраструктуры на 2023-2027 годы» на островах провели работы по обновлению 42,92 км сетей.

Программа модернизации сетей коммунальной инфраструктуры была запущена по инициативе Президента России Владимира Путина. В действующую региональную программу включено 47 мероприятий по капремонту сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения на 2023, 2024 годы. Финансирование программы осуществляется за счет средств федерального, областного и местных бюджетов в сумме свыше 880 млн рублей, из них в 2023 году – 595 млн рублей.
Поздравляем с первым днем весны!🌸

Пусть эта пора смены зимы на тепло и солнце принесет вам радость, новые возможности и надежду на лучшее.

С наступлением весны, желаем вам крепкого здоровья, счастья и благополучия. Пусть эта пора года принесет в ваши дома и сердца мир и гармонию. Пусть ваши дома станут еще уютнее и красивее.

🏡Берегите свои дома – ведь забота о жилье это забота о себе и своих соседях.
Какие объекты необходимо благоустроить в 2025 году решат жители Сахалинской области

15-17 марта сахалинцы и курильчане примут решение, какие территории в городах и селах следует благоустроить в следующем году. В регионе созданы 145 пунктов для голосования. Мероприятие организовано в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», запущенного по инициативе Президента России Владимира Путина. В выборе объектов благоустройства могут принять участие люди старше 14 лет.

В этом году на голосовании будут представлены 44 территории. Больше всего предложений выдвинул Южно-Сахалинск: восемь общественных пространств. Макаровский и Александровск-Сахалинский районы предложили по три проекта, остальные муниципальные образования - по два.

Помогать участникам голосования с выбором проектов традиционно будут волонтеры благоустройства. Сейчас на едином информационном портале ДОБРО.РФ зарегистрированы 237 наших земляков. Эти люди готовы заняться волонтерской работой в ходе голосования. Пока самое большое количество заявок поступило от жителей Макаровского, Невельского и Поронайского районов. Набор основного состава продлится до 14 марта включительно.

Адреса пунктов для голосования в Сахалинской области размещены по адресу: www.национальныепроекты.рф/благоустрой.

#ГородаМеняютсяДляНас
Дорогие друзья!

Сегодня мы открываем новую рубрику «виды работ при капремонте». В ней мы будем рассказывать о том, что входит в капитальный ремонт многоквартирного дома.
И сегодня поговорим о таком виде работ, как ремонт инженерных систем холодного/горячего водоснабжения.

Под внутридомовыми инженерными системами понимаются инженерные коммуникации (сети), которые являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования.

При ремонте такого объекта мастера проводят:
👉 замену стояков системы водоснабжения;
👉 ответвления от стояков в квартирах до первого отсечного вентиля;
👉 замену разводящих трубопроводов в подвале/техподполье, чердачном помещении.

📍В домах, которые не оборудованы системой горячего водоснабжения, предусматривается установка теплообменного оборудования. После завершения работ и настройки в отопительный период будет обеспечена подача чистой горячей воды.

🔖 Сохраняйте пост в закладки и делитесь полезной информацией с друзьями и соседями!