✅Жители Сахалинской области могут оплатить счета за ЖКУ с помощью мобильного приложения «Госуслуги.Дом»

🔹Сервис позволяет собственникам квартир в многоквартирных домах оплачивать счета всех поставщиков услуг в одном приложении. В сентябре мобильное приложение начало работу во всех регионах России. Сегодня приложением пользуются уже более 900 тысяч россиян.

📍С помощью сервиса собственники квартир могут передавать показания всех установленных в квартире приборов учета и оплачивать все счета за жилищно-коммунальные услуги на одной площадке. Собственник может посмотреть квитанцию и увидеть подробную расшифровку всех услуг, которые оплачивает. Кроме того, он может оплатить счет частично, введя нужное значение вручную. В том же разделе можно подать заявку в управляющую организацию, чтобы задать уточняющие вопросы о начислениях или прошлых платежах. Также пользователь может посмотреть историю оплат, чтобы сравнить платежи за коммунальные услуги в последние месяцы.

📝Оплатить счета можно онлайн удобным способом — картой или с помощью СБП. При оплате через СБП не взимается комиссия.

☑️Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости, приборах учета и счетах загружаются автоматически. В случае отсутствия информации можно подать заявку, и управляющая организация актуализирует данные.

📎Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

ПРОДОЛЖАЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ❓

«Должен ли региональный оператор контролировать сроки выполнения работ со стороны подрядной организации?»

ОТВЕЧАЕМ👇

Да, должен. В обязанности регионального оператора в соответствии с ч. 2 ст. 182 ЖК РФ входит привлечение для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядных организаций, заключение с ними от своего имени соответствующих договоров.

🗣️Региональный оператор обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации согласно п. 4 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ.

#вопрос_ответ

СВЫШЕ 7700 САХАЛИНЦЕВ ПОПАЛИ В СПИСОК ЗЛОСТНЫХ НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ ВЗНОСОВ НА КАПРЕМОНТ

В Сахалинской области 7750 должников ответят в суде за неуплату взносов на капитальный ремонт. Именно столько исков, по состоянию на 1 ноября, подал регоператор в 2023 году. В общей сложности собственники задолжали 112 млн рублей.

Как сообщил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев, в результате претензионной исковой работы в этом году уже взыскано в погашение задолженности 53 млн рублей.

- По обеспечению собираемости взносов мы предпринимаем все зависящие от нас меры, в том числе ведем совместную работу с судебными приставами. По итогам 2022 года уровень собираемости взносов составил 98%. Мы настоятельно рекомендуем собственникам ответственно подходить к исполнению своих обязательств, чтобы избежать неприятных последствий, - отметил Игорь Бондарев.

В период реализации профильной региональной программы – с 2014 по 2022 год – в суд направлено 37 603 исков и заявлений о вынесении судебного приказа.

Напомним, собственники обязаны платить взносы на капремонт до 25 числа месяца, следующего за расчетным. В случае просрочки платежа начисляются пени. Если счета и начисленные пени не оплачиваются долгое время, то дело передается в суд, а далее исполнительный лист уходит в производство судебным приставам. В некоторых случаях действующим законодательством предусмотрена возможность наложения ареста на счета и имущество должников. Должники также могут столкнуться с ограничением выезда за пределы Российской Федерации до полного погашения задолженности.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, собственникам рекомендуют оплачивать счета в срок. Для удобства на сайте Фонда капитального ремонта Сахалинской области fkr65.ru работает «Личный кабинет», который позволяет своевременно получать квитанции на свою электронную почту. Островитяне также могут настроить автоплатеж в мобильном приложении своего банка.

#должникикапремонт #капремонтСахалин

А вы знали, что сегодня, 15 ноября, в ряде стран отмечается Всемирный день вторичной переработки?♻️ Впервые праздник отметили в 1997 году, а его целью стало поощрение граждан, которые сдают мусор на вторичную переработку и пользуются вещами, изготовленными из вторичного сырья.

Главные задачи вторичной обработки — решение проблемы ограниченности ресурсов, снижение стоимости готовой продукции за счет использования более дешевого сырья и борьба с загрязнением окружающей среды🌿

💭«Мусор нужно грамотно утилизировать, а еще лучше — перерабатывать, давая уже использованному сырью вторую жизнь», — считают экологи.

#экология #вторичнаяпереработка #экологияСахалин

❌Коммунальные услуги требуют своевременной оплаты. Если платеж совершен не в установленные в квитанциях сроки, то потребителю начисляется пеня за каждый день просрочки. Поэтому сахалинцам и курильчанам необходимо оперативно оплачивать счета или возникшие долги.

📜Для оплаты счетов за услуги ЖКХ можно воспользоваться официальным сайтом ГИС ЖКХ, отделениями банков или почты России. Кроме того, оплату принимают и непосредственно в коммунальных компаниях.

🔷В случае уклонения от оплаты к потребителю будут применены штрафные санкции, вплоть до полного отключения услуги.

📌Важно помнить: предоставление качественной услуги и своевременная оплата за нее - зона взаимной ответственности ресурсоснабжающих предприятий и собственников жилья

⚡Сегодня поступило сообщение о затоплении в результате циклона квартир и подъездов в многоквартирных домах по адресам Пограничная, 50, Чехова, 68, 68А и Победы 74, 76 в Южно-Сахалинске.

По пр. Победы, 74 и 76, в местах замены отливов попала атмосферная вода. Работы по капитальному ремонту еще не приняты Фондом. Инженер, курирующий объекты, выезжал на место для осмотра. Отрабатываются поступившие заявки по протечкам, подрядчик принимает меры реагирования.

Будут составлены акты осмотра по ущербу в целях устранения и восстановления.

Что касаемо крыш по улице Чехова, обрешетка кровли была накрыта рубероидом, который был закреплен деревянными брусками, но в результате порывистого ветра рубероид порвало. Несмотря на дежурство подрядчиков на крышах, 5ые этажи подверглись ущербу. Подрядчиком была оперативно направлена дополнительная бригада на объект в целях выполнения укрытия кровли. С собственниками будут составлены акты о причинении ущерба и дальнейшего восстановления.

Фондом капитального ремонта также ведется контроль за мероприятиями по устранению ущерба и оперативных мер по укрытию кровель от протечек.

Более 1600 сахалинцев выбрали электронные квитанции за капремонт, оценив преимущества

В Сахалинской области уже 1608 собственников предпочли электронные квитанции за капремонт бумажным носителям. Островитяне отмечают главное преимущество: удобство и сокращение бумажных отходов.
Электронные квитанции ввели в регионе несколько лет назад. Это позволило решить сразу несколько задач: оперативное уведомление собственников о предстоящих платежах и улучшение экологии.

- Ежемесячно печатают тысячи квитанций, которые в конечном итоге, как правило, отправляются в мусорное ведро. Сокращение бумажных носителей позволяет уменьшить объем используемых природных ресурсов на изготовление бумаги и, как следствие, снизить количество бумажных отходов, складируемых на полигонах, - отметила начальник абонентского отдела Фонда капремонта многоквартирных домов Оксана Кобзева.

Чтобы оформить электронную квитанцию, достаточно подать заявление на сайте регоператора в разделе «Для собственников» или нажать соответствующую кнопку на главной странице сайта. При заполнении заявления нужно указать только лицевой счет, контактные данные и адрес электронной почты, куда следует направлять квитанции.

Важно: электронные квитанции полностью дублируют бумажные носители, а в случае необходимости собственник всегда сможет распечатать платежный документ за любой период. Данная функция также доступна в «Личном кабинете» на сайте Фонда капитального ремонта Сахалинской области.

💭Друзья, продолжая нашу тему о контроле выполнения работ, хотелось бы отметить, что в Фонде капремонта многоквартирных домов создан отдел, сотрудники которого следят за процессом капремонта на объектах.

Наши инженеры отдела строительного контроля еженедельно выезжают на объекты, где проверяют все, вплоть до мелочей, обращают внимание на качество и своевременность выполнения работ. Сотрудники следят за каждым этапом ремонта.

Конечно, невозможно физически находиться на каждом объекте ежедневно, поэтому просим жителей при возникновении каких-нибудь вопросов обращаться в Фонд. На паспорте каждого объекта указан контактный номер☎️, по которому вы можете связаться с нами.

Кроме того, оставить информацию по проводимым работам можно на горячей линии ЖКХ по номерам: *0065 с мобильного телефона или 8-800-302-0065 со стационарного (с понедельника по субботу с 08:00 до 20:00)✅

#отделконтроля #фондкапремонта #ФКР65

Сахалинцы спасли около 250 деревьев благодаря в акции «БумБатл»

♻️В Сахалинской области завершилась Всероссийская акция «БумБатл» по сбору макулатуры, проходившая в поддержку национального проекта «Экология» под эгидой Всероссийского движения «Экосистема», созданного в мае этого года по поручению Президента России Владимира Путина. За время проведения акции островитянам удалось собрать 12,2 тонны макулатуры.

Лидером стала школа № 1, пгт. Тымовское. Ученики собрали 2,68 тонн макулатуры.
Второе и третье место в регионе заняли школы № 26 и № 5 Южно-Сахалинска, собравшие 1,32 тонны и 1,28 тонны макулатуры соответственно.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области благодарит ООО «АМ-ГРУПП» за помощь в организации сбора и вывоза макулатуры из школ и детских садов, а экоактивиста Андрея Витулина, возглавляющего Сахалинское отделение Всероссийского общественного экологического движения «Экосистема» за проведение экоуроков

- Мы благодарим каждого кто принял участие в акции и внес свой личный вклад в сохранение окружающей среды нашего острова. Отходы будут направлены на перерабатывающие заводы, расположенные в Приморском и Хабаровском краях, где получат вторую жизнь. Из них сделают упаковочный картон, подложки под яйца, туалетную и упаковочную бумагу. Участвуя в акции, наши дети спасли около 250 деревьев, так как по сведениям экспертов 1 тонна макулатуры приравнивается к 20 деревьям, - подчеркнула директор департамента министерства ЖКХ Сахалинской области Виктория Огиенко.

#БумБатл #экосистема #нацпроектэкология #СахалинКурилы #РСО #эковоспитание #заэкологию

Традиционно пополняем наш словарь терминов в сфере капремонта новыми, полезными и интересными определениями. В этот раз разберемся, что такое колерный паспорт.
⠀
📌Колерный паспорт – это документ, устанавливающий требования в отношении материалов, способов отделки и цветов фасадов домов, кровли; внешнего вида дверных и оконных проемов; ограждающих конструкций балконов, лоджий, кровли.

#понятия_фондкапремонта

💡А вы знаете, что относится к опасным отходам?

Сегодня мы хотим вновь затронуть тему экологии и вместе с вами разобраться, что считать опасными отходами, и как правильно их утилизировать.

Итак, опасные отходы - это:
👉батарейки;
👉аккулумяторы;
Автомобильные шины
👉ртутные лампы (люминесцентные и энергосберегающие);
👉термометры;
👉ртутьсодержащие приборы.

Токсины, радиоактивные, пожароопасные и взрывоопасные вещества, содержащиеся в них, могут попадать в почву, воду и воздух. В дальнейшем велика вероятность их проникновения в пищевые цепи и организм человека. При сжигании таких отходов в атмосферу выбрасываются ядовитые химические соединения, что оказывает вредное воздействие на экологическую ситуацию планеты.

❗❗❗Поэтому, пожалуйста, относитесь к унитизации опасных бытовых отходов ответственно. Не выбрасывайте их с общим мусором, а сдавайте на специальную переработку и утилизацию в мобильные пункты приема.

Адреса пунктов приема по Сахалинской области вы можете посмотреть по ссылке https://ecology.sakhalin.gov.ru/ministerstvo/information/razdelnyj-sbor-othodov/30-razdelnyj-sbor-othodov.html

Давайте бережно относиться к природе и не допускать негативных последствий🌏

#Экология #чистыйСахалин #природаСахалин #экологияСахалин

Раз решения общего собрания обязательны для всех собственников, логично, что все собственники имеют право в нем участвовать. Но это не всегда так🙅🏻‍♀️

✔️Реальность. Существует два вида общих собраний: собрание собственников жилья и собрание членов товарищества собственников жилья — ТСЖ. Второе проводится, если в доме создано ТСЖ. Какие-то вопросы может решить любое собрание, но есть и такие, которые обсуждаются только на собрании ТСЖ или только на собрании собственников.

❓Примеры вопросов, которые решает собрание ТСЖ:
* план работ по дому;
* содержание общедомового имущества;
* размер членских взносов и обязательных платежей;
* утверждение внутренних документов и назначение председателя товарищества.
ст. 145 ЖК РФ

❓Примеры вопросов, которые решает собрание собственников:
* проведение капремонта;
* реконструкция дома;
* сдача общего имущества в аренду.
ст. 44 ЖК РФ

Чтобы принимать участие в собраниях ТСЖ, нужно быть его членом. Покупка жилья не делает собственника членом товарищества. Для этого надо написать заявление о вступлении в ТСЖ на имя председателя и передать его председателю или правлению с отметкой о принятии на вашей копии документа. К заявлению нужно приложить копии документов о праве собственности на жилье 🏘

#жкх #тсж #собраниясобственников #ФКР65 #фондкапремонта

Мы, как и раньше, продолжаем пополнять наш словарь капреомнта новыми, интересными и нужными определениями. Сегодня мы разберемся, что понимается под кровлей.

🏠Кровля - верхнее ограждение (оболочка) крыши, непосредственно подвергающееся атмосферным воздействиям. Предохраняет здание от проникновения атмосферных осадков. Состоит из водоизолирующего слоя и основания (обрешетки, сплошного настила), укладываемого по несущим конструкциям крыши.

#понятия_фондкапремонта