Фонд капитального ремонта
117 subscribers
1K photos
138 videos
160 links
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области»
加入频道
👨🏼‍💻 Более 800 обращений оставили жители Сахалинской области на платформе обратной связи в октябре

Наиболее часто задаваемые вопросы касались тем:

▪️Медицина
▪️Электронная запись на прием к врачу
▪️Многоквартирные дома
▪️Поддержка военнослужащих и их семей
▪️Автомобильные дороги

В чем преимущества платформы обратной связи:

➡️ возможность отслеживания статуса обращения
➡️ доступность
➡️ срок рассмотрения обращения составляет от 10 до 30 дней

Переходите по ссылке https://www.gosuslugi.ru/10091/1, чтобы оставить обращение или задать свой вопрос.
Собственники квартир могут контролировать процесс капремонта домов в Сахалинской области

Жителей Сахалинской области призвали активнее участвовать в капитальном ремонте на подготовительном этапе. Собственникам рекомендуют следить за уведомлениями, внимательно читать квитанции и не игнорировать собрания.

Собственников многоквартирных домов, находящихся в плане на капремонт в рамках региональной программы на следующий год, уведомляют о проведении работ заблаговременно: если жильцы формируют счёт самостоятельно, то этим вопросом занимается управдом, если на счету Фонда капремонта – регоператор. При этом уведомление доставляют в управляющую компанию, а также указывают информацию о капремонте на квитанциях. Сроки, перечень запланированных работ, стоимость выносят на обсуждение на общем собрании.

- Жильцам нужно активно участвовать в собраниях, поскольку именно на этом этапе утверждаются и определяются основные положения, разъясняются права и обязанности собственников. Нередко капремонт затягивается из-за банальной нехватки информации или отсутствия доступа к общедомовому имуществу. Например, жильцы отказываются пускать в квартиры строителей для проведения работ на сетях, ошибочно полагая, что стояки инженерных коммуникаций в квартире – это их личное имущество. На урегулирование этих вопросов тратится много времени, сроки капремонта сдвигаются, - отметил руководитель Фонда капремонта Сахалинской области Игорь Бондарев.

В выполнении качественного капремонта заинтересованы все: заказчик, подрядчик, управляющая компания и сами собственники. Чтобы добиться нужного результата, всем сторонам нужно быть в тесной связке. Участие жильцов в процессе подготовки и ведения работ помогает профильным структурам своевременно выявлять и устранять недостатки.

Выбранный на общем собрании уполномоченный представитель собственников принимает непосредственное участие в приемке дома после капремонта в составе специальной комиссии и подписывает акт.

#капремонтСахалин #капремонтЮжноСахалинск
Друзья, сегодня мы хотим поздравить вас с Днём народного единства!🤲  Это особый день, когда мы отмечаем объединение разных народов и культур в единый народ – народ России. Праздник этот напоминает нам о значимости взаимопонимания и уважения друг к другу🙌

В нашей стране живет множество народов, говорящих на различных языках, исповедующих разные религии, со своими уникальными традициями и обычаями. Но именно в этом разнообразии кроется наша сила и богатство🌏

Праздник этот также напоминает нам о том, как важно ценить мир, тишину и спокойствие. В век скорости и повсеместной суеты, давайте на время забудем о заботах и проблемах и обратим свои мысли к общему благу и гармонии💫

С наилучшими пожеланиями, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области.
Уважаемые подписчики!

Напоминаем вам, что на нашем официальном сайте https://fkr65.ru размещено много полезной информации. В частности, вы можете найти:

Бланк заявления на получение квитанции на электронную почту.
Полезные материалы, памятки, найти ответы на часто задаваемые вопросы.
Свежие новости из сферы капитального ремонта и ЖКХ др.

Кроме этого, на сайте предусмотрена возможность «найти свой дом»,  узнать планируемые сроки проведения капремонта и перечень работ.
Фонд капитального ремонта
Photo
В Сахалинской области за пять лет капитальный ремонт охватил почти 1000 домов

С 2019 года в островном регионе отремонтировано 2058 конструктивов в 997 домах. Работы охватили все муниципальные образования, в лидерах – областной центр, Холмский и Охинский районы. В этом году провели капитальные работы на 2 млрд рублей в 162 многоквартирных домах. Из них сети – 204, крыши – 52, фасады – 60, подвалы – 12, лифты – 3, фундамент – 1. До конца года осталось завершить капремонт в 22 домах.

В этом году, к примеру, в Курильском районе объекты тепло- и водоснабжения, водоотведения обновили сразу в двух домах на улице Ленинского Комсомола, вместе с тем отремонтировав подвалы.

Большой объём работ провели в Охинском районе. Здесь за год обновили 23 конструктива в 17 домах. На отдельных объектах установили счетчики погодного регулирования, которые позволяют контролировать расход энергии и, соответственно, экономить средства граждан на оплату ЖКУ.

Капитальные работы полностью завершились в 8 районах. Всего в рамках долгосрочной программы капремонта на Сахалине и Курилах предусмотрено привести в порядок более 4 684 многоквартирных дома по 28 175 видам работ.

Капитальный ремонт также ведут на сетях газоснабжения. В этом году, например, в Ногликах оборудование заменили сразу в двух домах на улице Советской. Подрядчики выполнили комплексную работу: провели продувку, опрессовку сетей и подключили газовые колонки.

На данный момент объекты полностью сданы в восьми районах области, на остальных строители вышли на финишную прямую. Всего в 2023 году в плане стоят более 180 домов, работы уже выполнили на 140.

– Капремонт в первую очередь направлен на создание комфортных условий для людей и, соответственно, повышение качества их жизни. Этот вектор задал президент РФ Владимир Путин, неоднократно указывая на важность реализации программ в этом направлении, - сказал заместитель министра ЖКХ области Александр Король.

Всего с начала реализации программы – с 2014 года – капитально отремонтировали почти 2 тысяч домов на сумму свыше 21 млрд рублей.

#5летразвитияДФО #достиженияДФО
Сегодня мы с вами опять пополним наш словарь понятий в сфере капитального ремонта новыми, полезными и интересными определениями. Сегодня разберем, что такое отмостка.

📌Отмостка – это небольшая бетонная или асфальтовая полоса, которая проходит по периметру всего здания с небольшим уклоном от него. Она защищает фундамент здания от атмосферных осадков и предотвращает промерзание грунта вокруг дома. Стоит отметить, что в Жилищном кодексе не предусмотрено отдельного вида работ по ремонту отмостки. Поэтому в многоквартирных домах отмостка ремонтируется в рамках капитального ремонта фасада, фундамента.

#понятия_фондкапремонта
Сегодня в рубрике #проверьсебя предлагаем вам ответить на вопрос, правда ли, что при капитальном ремонте дома проводится ремонт входных групп?

Правильный ответ опубликуем уже завтра!
Anonymous Poll
88%
1️⃣ Да, так и есть!
13%
2️⃣ Нет, конечно!
♻️Школы и детские сады Сахалина присоединились к Всероссийской акции «БумБатл», которая проводится в поддержку национального проекта «Экология», инициированного Президентом России Владимиров Путиным.

🔷Дети вместе с родителями собрали макулатуру, которая не будет захоронена на полигоне, а превратится после вторичной переработки в различные бумажные изделия.

♻️«БумБатл» – это не просто акция, но и соревнование по количеству собранной макулатуры, где можно побороться за первенство в командном или индивидуальном зачете. Участники принесли бумажные пакеты, журналы, картонные коробки, газеты, белую и цветную бумагу. Победителей определят после взвешивания и сбора макулатуры. Информация будет загружена на федеральную платформу акции.

Большинство участников – это ученики школ юга Сахалина. Однако активность проявили и ребята из школы № 1 Тымовского. Они собрали почти 2 тонны макулатуры.

💬Учителя предложили нам принять участие и собрать макулатуру дома. Мы вместе с одноклассниками провели ревизию и принесли в школу. И родители были рады, потому что навели порядок, и освободилось место, - поделился ученик школы №6 Никита Кудрявцев.

🔷В рамках акции в некоторых школах Южно-Сахалинска пройдут экоуроки, посвященные вопросу сбора и переработке макулатуры. Их проведет экоактивист Андрей Витулин, возглавляющий Сахалинское отделение Всероссийского общественного экологического движения «Экосистема».

💬 Вторсырье, собранное в рамках акции «БумБатл», получит вторую жизнь. Из макулатуры сделают упаковочный картон, подложки под яйца, туалетную и упаковочную бумагу. Специалисты отмечают повышение уровня осознанности среди людей. С каждым днем все больше сахалинцев и курильчан понимают значимость процесса сортировки и утилизации, и, как следствие, начинают разделять отходы дома, - рассказала министр жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области Наталия Куприна.

В акции «БумБатл» Сахалинская область принимает участие второй раз. В прошлом году островитянам удалось собрать 14,5 тонн макулатуры.

▶️Напомним, раздельный сбор отходов в рамках нацпроекта «Экология» внедрен по всему Сахалину. В ближайшее время к нему присоединятся и Курильские острова.

#бумбатл #экосистема #нацпроектэкология #СахалинКурилы #эковоспитание #заэкологию
Вчера мы проводили очередной опрос: правда ли, что при капитальном ремонте дома проводится ремонт входных групп?

Да, это так! Ремонт входных групп выполняется в рамках ремонта фасада здания и включает в себя следующие виды работ:
🔹 ремонт/замена козырьков;
🔹 ремонт крыльца и ограждения крыльца;
🔹 замену входных дверей.

#проверьсебя
Руководитель Фонда капитального ремонта Игорь Бондарев рассказал в интервью журналистам телекомпании ОТВ, как в регионе реализуется программа капитального ремонта многоквартирных домов, а также подвел итоги работы за 5 лет.

Смотрите сегодня в 18:00 эфире телеканала ОТВ.

Также интервью будет размещено на сайте https://sakh.online/


#достиженияДФО #5летразвитияДФО
♻️В акции «БумБатл» на Сахалине приняли участие 17 школ и детских садов

Сегодня стартовала кампания по вывозу макулатуры из школ, детских садов, участвующих во Всероссийской акции «БумБатл», проходящей в поддержку национального проекта «Экология» под эгидой всероссийского движения «Экосистема», созданного в мае этого года по поручению Президента России. С самого утра компания АМ-Групп, выступающая партнером регионального министерства ЖКХ, начала маршрут по образовательным учреждениям для сбора картонных коробок, использованной бумаги, тетрадей, книг и других бумажных изделий.

Все сырье при загрузке в машину взвешивается, а участникам по итогу выдается документ о приеме макулатуры. Именно его загружают в личный кабинет участника акции «БумБатл».

💬 В мероприятии приняли участие 17 школ и детских садов. Благодарю всех активных ребят, их родителей и учителей за поддержку этой экологической инициативы. Участвуя в подобных акциях, собирая макулатуру, мы распространяем практики экологичного отношения к окружающей среде. Многие даже не задумываются, что всего одна тонна макулатуры спасает от вырубки, по разным данным, порядка 20 деревьев. Представьте, сколько леса спасет «БумБатл», - отметила директор департамента министерства ЖКХ Сахалинской области Виктория Огиенко.

▶️К акции присоединились не только образовательные учреждения. Среди участников – компания «РВК-Сахалин», сотрудники которой собрали почти 800 кг макулатуры.

💥В акции Сахалинская область принимает участие второй год. Тогда удалось собрать 14,5 тонн макулатуры. Участникам «БумБатла» со всей страны - более 63 тыс. тонн.

♻️Напомним, что раздельный сбор отходов в рамках нацпроекта «Экология» внедрен по всему Сахалину. В ближайшее время к нему присоединятся и Курильские острова.

#бумбатл #экосистема #нацпроектэкология #СахалинКурилы #эковоспитание #заэкологию
Традиционно пополняем наш словарь капремонта новыми, полезными и интересными определениями. Сегодня разберемся, что подразумевается под сокращением #МОП.

📌МОП, или места общего пользования – помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также помещения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей жителей МКД.

#понятия_фондкапремонта
Жители Сахалинской области могут оплатить счета за ЖКУ с помощью мобильного приложения «Госуслуги.Дом»

🔹Сервис позволяет собственникам квартир в многоквартирных домах оплачивать счета всех поставщиков услуг в одном приложении. В сентябре мобильное приложение начало работу во всех регионах России. Сегодня приложением пользуются уже более 900 тысяч россиян.

📍С помощью сервиса собственники квартир могут передавать показания всех установленных в квартире приборов учета и оплачивать все счета за жилищно-коммунальные услуги на одной площадке. Собственник может посмотреть квитанцию и увидеть подробную расшифровку всех услуг, которые оплачивает. Кроме того, он может оплатить счет частично, введя нужное значение вручную. В том же разделе можно подать заявку в управляющую организацию, чтобы задать уточняющие вопросы о начислениях или прошлых платежах. Также пользователь может посмотреть историю оплат, чтобы сравнить платежи за коммунальные услуги в последние месяцы.

📝Оплатить счета можно онлайн удобным способом — картой или с помощью СБП. При оплате через СБП не взимается комиссия.

☑️Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости, приборах учета и счетах загружаются автоматически. В случае отсутствия информации можно подать заявку, и управляющая организация актуализирует данные.

📎Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.
ПРОДОЛЖАЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ

«Должен ли региональный оператор контролировать сроки выполнения работ со стороны подрядной организации?»

ОТВЕЧАЕМ👇

Да, должен. В обязанности регионального оператора в соответствии с ч. 2 ст. 182 ЖК РФ входит привлечение для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядных организаций, заключение с ними от своего имени соответствующих договоров.

🗣️Региональный оператор обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации согласно п. 4 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ.

#вопрос_ответ