Три дома в Александровск-Сахалинском районе готовят к сдаче после капремонта
Капитальный ремонт в трёх домах в Александровск-Сахалинском районе вышел на финишную стадию. Комиссия в составе специалистов регионального министерства ЖКХ и Фонда капитального ремонта Сахалинской области 10 августа проверила ход работ перед приёмом объектов.
В райцентре капремонт завершается в двух домах – на улицах Советской, 34 и Цапко, 5. В первой многоэтажке строители полностью обновили плоскую крышу и фасад. На смену старым конструкциям кровли пришли современные, отвечающие всем требованиям пожарной безопасности. Фасад же установили утеплённый с применением декоративной штукатурки – его еще часто называют «мокрым».
Дом на Цапко, 5 также обзавёлся новым фасадом. В данном случае использовали утеплённые «навесные» конструкции «Термолэнд». Ранее здесь также капитально отремонтировали внутридомовые инженерные сети.
- Капремонт на объектах находится в стадии завершения. И жильцы, и представители управляющей компании очень довольны результатом работы подрядной организации. Они отметили, что строительство вели не только быстро, но и качественно, учитывая мнение и предложения, поступающие от собственников помещений. Более того, люди остались довольны выбранными фасадами – дома стали современными, красивыми, - прокомментировала…
Комиссия побывала и в доме на улице Первомайской, 30 в селе Мгачи, который также готовят к сдаче после капремонта фасада. Строители применили утеплённую фасадную систему с использованием линеарных панелей.
В Александровске-Сахалинском в 2023 году с опережением приступили к капремонту еще в двух домах. Работы по обновлению фундамента и подвала в многоэтажке на улице Дзержинского, 27а и комплексный ремонт внутридомовых сетей на Ленина, 1б стояли в плане на 2024 год, но на объектах уже трудятся бригады.
- Подрядчик уже выполнил работу в подвале дома на Дзержинского, а на территорию многоэтажки на Ленина завезли строительные материалы, установили паспорт объекта. Благодаря ответственному отношению строителей к своей работе удаётся ускорить темп капремонта в районах, - добавила …
В 2023 году в Сахалинской области всего планируют капитально отремонтировать порядка 384 конструктивов в 184 домах. Работы ведутся во всех муниципальных образованиях. На эти цели направили свыше 2,9 млрд рублей.
Капитальный ремонт в трёх домах в Александровск-Сахалинском районе вышел на финишную стадию. Комиссия в составе специалистов регионального министерства ЖКХ и Фонда капитального ремонта Сахалинской области 10 августа проверила ход работ перед приёмом объектов.
В райцентре капремонт завершается в двух домах – на улицах Советской, 34 и Цапко, 5. В первой многоэтажке строители полностью обновили плоскую крышу и фасад. На смену старым конструкциям кровли пришли современные, отвечающие всем требованиям пожарной безопасности. Фасад же установили утеплённый с применением декоративной штукатурки – его еще часто называют «мокрым».
Дом на Цапко, 5 также обзавёлся новым фасадом. В данном случае использовали утеплённые «навесные» конструкции «Термолэнд». Ранее здесь также капитально отремонтировали внутридомовые инженерные сети.
- Капремонт на объектах находится в стадии завершения. И жильцы, и представители управляющей компании очень довольны результатом работы подрядной организации. Они отметили, что строительство вели не только быстро, но и качественно, учитывая мнение и предложения, поступающие от собственников помещений. Более того, люди остались довольны выбранными фасадами – дома стали современными, красивыми, - прокомментировала…
Комиссия побывала и в доме на улице Первомайской, 30 в селе Мгачи, который также готовят к сдаче после капремонта фасада. Строители применили утеплённую фасадную систему с использованием линеарных панелей.
В Александровске-Сахалинском в 2023 году с опережением приступили к капремонту еще в двух домах. Работы по обновлению фундамента и подвала в многоэтажке на улице Дзержинского, 27а и комплексный ремонт внутридомовых сетей на Ленина, 1б стояли в плане на 2024 год, но на объектах уже трудятся бригады.
- Подрядчик уже выполнил работу в подвале дома на Дзержинского, а на территорию многоэтажки на Ленина завезли строительные материалы, установили паспорт объекта. Благодаря ответственному отношению строителей к своей работе удаётся ускорить темп капремонта в районах, - добавила …
В 2023 году в Сахалинской области всего планируют капитально отремонтировать порядка 384 конструктивов в 184 домах. Работы ведутся во всех муниципальных образованиях. На эти цели направили свыше 2,9 млрд рублей.
Дорогие строители!👷♀️👷🏻🏗️
Сегодня мы от всего сердца поздравляем вас с Днем строителя! Ваше трудолюбие и преданность делу строительства и капитального ремонта многоквартирных домов в Сахалинской области заслуживает восхищения и гордости🙌
Каждый день вы воплощаете в реальность мечты людей о собственном жилье, обеспечивая им комфорт и уют🏡 Ваши профессионализм и трудолюбие позволяют в кратчайшие сроки возводить целые микрорайоны.
Мы хотим выразить вам огромную благодарность за вашу работу, за ваше стремление к совершенству и за ваше творческое отношение к каждому проекту. Вы делаете нашу область красивее и современнее 😍
Пусть каждый новый день приносит вам радость от вашей работы, пусть ваши проекты всегда будут успешными и восхищать нас своей красотой и качеством. Мы желаем вам крепкого здоровья, вдохновения и новых творческих идей.
С праздником, дорогие строители! 🎊🎉
#деньстроителя2023 #строителиСахалин #стройкаСахалин #строительство #строительствоСахалин
Сегодня мы от всего сердца поздравляем вас с Днем строителя! Ваше трудолюбие и преданность делу строительства и капитального ремонта многоквартирных домов в Сахалинской области заслуживает восхищения и гордости🙌
Каждый день вы воплощаете в реальность мечты людей о собственном жилье, обеспечивая им комфорт и уют🏡 Ваши профессионализм и трудолюбие позволяют в кратчайшие сроки возводить целые микрорайоны.
Мы хотим выразить вам огромную благодарность за вашу работу, за ваше стремление к совершенству и за ваше творческое отношение к каждому проекту. Вы делаете нашу область красивее и современнее 😍
Пусть каждый новый день приносит вам радость от вашей работы, пусть ваши проекты всегда будут успешными и восхищать нас своей красотой и качеством. Мы желаем вам крепкого здоровья, вдохновения и новых творческих идей.
С праздником, дорогие строители! 🎊🎉
#деньстроителя2023 #строителиСахалин #стройкаСахалин #строительство #строительствоСахалин
Специалисты фонда продолжают отвечать на ваши вопросы❓
«Как собственникам определиться, какой из способов формирования фонда капитального ремонта лучше?»
Отвечаем ⤵️
Добрый день! Право выбора способа формирования фонда капитального ремонта принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме🏘️
🧐Решение зависит, в том числе и от того насколько активно собственники участвуют в жизни своего многоквартирного дома, от готовности нести расходы на обслуживание специального счета, а также от возможностей заниматься вопросами проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
☝️И на специальном счете, и на счете регионального оператора ведется учет средств, поступивших на счет, в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта, отдельно в отношении каждого многоквартирного дома, а также в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.
#вопрос_ответ
«Как собственникам определиться, какой из способов формирования фонда капитального ремонта лучше?»
Отвечаем ⤵️
Добрый день! Право выбора способа формирования фонда капитального ремонта принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме🏘️
🧐Решение зависит, в том числе и от того насколько активно собственники участвуют в жизни своего многоквартирного дома, от готовности нести расходы на обслуживание специального счета, а также от возможностей заниматься вопросами проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
☝️И на специальном счете, и на счете регионального оператора ведется учет средств, поступивших на счет, в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта, отдельно в отношении каждого многоквартирного дома, а также в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.
#вопрос_ответ
Друзья, хотим напомнить вам, что в этом году квитанции за капремонт выставляются по-новому.
С 1 мая 2023 года сахалинцы получают объединённый платёжный документ на оплату услуг ЖКХ. Теперь в графы начислений от ПАО «Сахалинэнерго» и АО «Управление по обращению с отходами» включены и взносы на капремонт.

Однако, обновлённая квитанция будет приходить не во все районы. Жители пяти округов - Охинского, Ногликского, Курильского, Южно-Курильского и Северо-Курильского, по-прежнему будут получать отдельную квитанцию на оплату взносов на капремонт.
Итак, что изменилось?👇
👉В верхнем поле расписывают вид услуги, лицевой счёт, задолженность и реквизиты получателя платежа - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области.
👉В нижнем «окне» представят расчёты, начисления пени, если они имеются, итоговую сумму и штрих-код.
Жителям остальных районов Сахалинской области стоит ждать объединённого платёжного документа. Он будет выглядеть так👇

В верхней части – общая задолженность, в нижней – таблицы с начислениями, перерасчётами и итоговыми суммами по каждой позиции. Всего будет три штрих-кода для оплаты каждого вида услуги.

️
📣Не забудьте поделиться этой информацией со своими друзьями, чтобы и они были в курсе изменений.
#капремонтСахалин #квитанциикапремонт #квитанцииСахалин #ЖКХсахалин #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
С 1 мая 2023 года сахалинцы получают объединённый платёжный документ на оплату услуг ЖКХ. Теперь в графы начислений от ПАО «Сахалинэнерго» и АО «Управление по обращению с отходами» включены и взносы на капремонт.

Однако, обновлённая квитанция будет приходить не во все районы. Жители пяти округов - Охинского, Ногликского, Курильского, Южно-Курильского и Северо-Курильского, по-прежнему будут получать отдельную квитанцию на оплату взносов на капремонт.
Итак, что изменилось?👇
👉В верхнем поле расписывают вид услуги, лицевой счёт, задолженность и реквизиты получателя платежа - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области.
👉В нижнем «окне» представят расчёты, начисления пени, если они имеются, итоговую сумму и штрих-код.
Жителям остальных районов Сахалинской области стоит ждать объединённого платёжного документа. Он будет выглядеть так👇

В верхней части – общая задолженность, в нижней – таблицы с начислениями, перерасчётами и итоговыми суммами по каждой позиции. Всего будет три штрих-кода для оплаты каждого вида услуги.

️
📣Не забудьте поделиться этой информацией со своими друзьями, чтобы и они были в курсе изменений.
#капремонтСахалин #квитанциикапремонт #квитанцииСахалин #ЖКХсахалин #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
🗯️Продолжаем нашу традиционную рубрику #понятия_фондкапремонта Напоминаем, что каждый пост в этой рубрике – это разъяснение сложных терминов капитального ремонта простым и понятным языком
В этот раз предлагаем разобраться, что понимается под Региональным оператором.
Региональный оператор – это специализированная некоммерческая организация, созданная в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор, т.е. Фонд капитального ремонта, является исполнителем Региональной программы капремонта. Так, в отношении домов, находящихся в «общем котле», Фонд выполняет следующие задачи:
👉 организация начисления взносов на капитальный ремонт через платежных агентов;
👉 аккумулирование поступающих от собственников жилья взносов на капремонт;
👉 ведение претензионно-исковой работы с должниками;
👉 привлечение подрядных организаций;
👉 контроль качества и сроков выполненных работ;
👉 приемка выполненных работ;
👉 контроль за соблюдением подрядными организациями гарантийных обязательств по выполненным работам.
Кроме этого, средства, полученные от собственников в одних домах, регоператор может использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других жилых зданиях при условии, что многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального образования.
Надеемся, эта информация была для вас полезной! Если у вас есть еще вопросы, можете задать их в комментариях ⤵️
В этот раз предлагаем разобраться, что понимается под Региональным оператором.
Региональный оператор – это специализированная некоммерческая организация, созданная в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор, т.е. Фонд капитального ремонта, является исполнителем Региональной программы капремонта. Так, в отношении домов, находящихся в «общем котле», Фонд выполняет следующие задачи:
👉 организация начисления взносов на капитальный ремонт через платежных агентов;
👉 аккумулирование поступающих от собственников жилья взносов на капремонт;
👉 ведение претензионно-исковой работы с должниками;
👉 привлечение подрядных организаций;
👉 контроль качества и сроков выполненных работ;
👉 приемка выполненных работ;
👉 контроль за соблюдением подрядными организациями гарантийных обязательств по выполненным работам.
Кроме этого, средства, полученные от собственников в одних домах, регоператор может использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других жилых зданиях при условии, что многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального образования.
Надеемся, эта информация была для вас полезной! Если у вас есть еще вопросы, можете задать их в комментариях ⤵️
В Охинском районе после капремонта сдали ещё три дома, досрочно закрыв план 2023 года
Три многоквартирных дома в Охинском районе сдали в эксплуатацию после капитального ремонта. Эти объекты стали последними в плане на 2023 год. В состав приёмной комиссии вошли представители Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области, администрации муниципального образования, управляющей компании и собственники.
В многоквартирном доме на Карла Маркса, 37к2 в Охе полностью обновили крышу. Строители демонтировали старые конструкции и установили новые, соответствующие всем современным нормам и требованиям. Согласно проекту, часть кровли сделали плоской, часть – скатной.
Ещё два объекта приняли после капремонта в селе Москальво. В домах № 53 и 54 на улице Советской обновили сети тепло-, водоснабжения и водоотведения.
- Подрядные организации выполнили работу качественно и раньше срока, несмотря на погодные и географические особенности самого северного района Сахалина. Дома приняли без замечаний. Отмечу, что результатом остались довольны и собственники. Эти три дома стали последними в плане капремонта в Охинском районе на 2023 год, - отметил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.
Всего в Охинском районе в этом году капремонт коснулся 17 домов. В семи из них обновили крыши, в четырёх – фасады. Три объекта получили новые сети газоснабжения, столько же – электроснабжения, а в двух многоэтажках полностью обновили инженерные сети.
Три многоквартирных дома в Охинском районе сдали в эксплуатацию после капитального ремонта. Эти объекты стали последними в плане на 2023 год. В состав приёмной комиссии вошли представители Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области, администрации муниципального образования, управляющей компании и собственники.
В многоквартирном доме на Карла Маркса, 37к2 в Охе полностью обновили крышу. Строители демонтировали старые конструкции и установили новые, соответствующие всем современным нормам и требованиям. Согласно проекту, часть кровли сделали плоской, часть – скатной.
Ещё два объекта приняли после капремонта в селе Москальво. В домах № 53 и 54 на улице Советской обновили сети тепло-, водоснабжения и водоотведения.
- Подрядные организации выполнили работу качественно и раньше срока, несмотря на погодные и географические особенности самого северного района Сахалина. Дома приняли без замечаний. Отмечу, что результатом остались довольны и собственники. Эти три дома стали последними в плане капремонта в Охинском районе на 2023 год, - отметил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.
Всего в Охинском районе в этом году капремонт коснулся 17 домов. В семи из них обновили крыши, в четырёх – фасады. Три объекта получили новые сети газоснабжения, столько же – электроснабжения, а в двух многоэтажках полностью обновили инженерные сети.