Фонд капитального ремонта
115 subscribers
1.11K photos
153 videos
172 links
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области»
加入频道
Четыре дома в Охинском районе сдали после капитального ремонта с опережением графика

Ещё четыре дома в Охинском районе обновили в рамках региональной программы капитального ремонта. Подрядная организация выполнила полный объём работы с опережением графика. Специальная комиссия, в состав которую вошли представители Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области, приняла объекты без замечаний 19 июля.

В многоквартирном доме №28к2 на улице Цапко обновили плоскую крышу. Строители демонтировали старые конструкции и установили новые с учётом всех нормативов и требований пожарной безопасности. Жильцы домов на Октябрьской, 13 в селе Некрасовка и Советской, 45 и 53 в Москальво получили новые сети электроснабжения.

- В рамках капремонта сетей электроснабжения подрядная организация меняет все конструкции, относящиеся к общедомовому имуществу. Так, замене подлежат вводно-распределительные устройства и разводка в подвалах, стоячная разводка, щиты на этажах. При этом специалисты используют энергосберегающие материалы, в том числе современные светильники, - рассказал инженер строительного контроля Фонда капремонта Александр О.

Охинский район – самый северный район Сахалинской области. Ввиду географических особенностей доставлять строительные материалы в округ сложнее, а нестабильные погодные условия накладывают свой отпечаток на сам процесс ведения капремонта. Но, несмотря на это, подрядчикам удаётся сдавать объекты опережающими темпами, а жильцы высоко оценивают качество проведённых работ.

Ранее в Охинском районе после капремонта приняли ещё четыре крыши многоквартирных домов, четыре фасада и три объекта газоснабжения. Александр О подчеркнул: все работы также приняты без замечаний и в срок.

Капремонт в округе продолжается полным ходом. В доме на Карла Маркса, 37к2 в райцентре строители обновляют крышу, а на Советской, 53 в Москальво – инженерные сети. По плану объекты должны сдать в сентябре, но у специалистов Фонда капремонта есть уверенность, что их также примут раньше установленных дат – в первой половине августа.

После завершения работ на Советской, 53 бригада приступит к ремонту инженерных сетей на Советской, 54.

В Сахалинской области в 2023 году капремонт охватит все муниципальные образования. На эти цели направят порядка 2,9 млрд рублей. Всего планируют обновить 386 конструктива в 184 домах. Отметим, с начала реализации профильной программы в 2014 году в регионе капремонт провели почти в 1900 домах.

#оха #охинскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин  #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
ПЛАНЫ РАБОТЫ НА 2023 ГОД В Г. СЕВЕРО-КУРИЛЬСКЕ📍

В Северо-Курильском городском округе планируется капитально отремонтировать 1 многоквартирный дом, в котором будет приведет в порядок один фасад 🏡

Фото пресс-службы обл. администрации сахалинского региона.

#северо_курильск #курильские_острова #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
Специалисты фонда продолжают отвечать на ваши вопросы

«Расскажите, когда не действует гарантия на капитальный ремонт?»

Отвечаем
⤵️
Добрый день! Положения о гарантийном сроке не применяются в следующих случаях:

👉Истечение гарантийного срока

Гарантия составляет от 3 до 5 лет и начинает действовать после завершения капитального ремонта и подписания акта сдачи-приемки. Однако после истечения срока подрядная организация уже не сможет устранить недостатки, возникшие из-за нарушения технологии производства работ. Поэтому перед направлением обращения необходимо уточнить у специалистов Фонда вопрос о действии гарантии. Сделать это можно, позвонив по телефонам «Горячей линии» либо написав нам в личные сообщения группы;

👉Причинение ущерба общему имуществу дома третьими лицами либо ненадлежащая эксплуатация этого имущества.

Например, в ходе очистки кровли от снега рабочие случайно повредили шифер. В этом случае обязанность по ее восстановлению возлагается не на подрядчика, а на управляющую организацию.

Если у собственников есть сомнения, относится ли выявленный дефект к недостаткам ранее проведенного капитального ремонта, необходимо все равно оформить обращение в адрес Фонда. В дальнейшем, после регистрации заявления, специалистами Фонда будет организован комиссионный выезд, в ходе которого установят, относится проблема в доме к гарантийному случаю или нет.

#вопрос_ответ
Продолжаем изучение терминов капитального ремонта в нашей познавательной рубрике #понятия_фондкапремонта

Давайте сегодня разберемся, что понимается под «общим котлом».

👉«Общий котел» – это способ формирования фонда капитального ремонта, при котором денежные средства, направляемые жильцами по строке «Капитальный ремонт» в квитанции, поступают на счет регионального оператора, т.е. в Фонд капитального ремонта Сахалинской области.

❗️В отличие от спецсчета в домах, находящихся в «общем котле», организация проведения капитального ремонта возложена на регионального оператора. Так, Фонд капитального ремонта аккумулирует поступающие от собственников взносы, ведет претензионно-исковую работу с должниками, привлекает подрядные организации, контролирует сроки и качество выполненных работ, осуществляет приемку выполненных работ и др.
ГДЕ НАЙТИ КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ О ФОНДЕ?

Если вам нужно связаться со специалистами сахалинского Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, то эта публикация для вас️

Напоминаем, что на нашем официальном сайте размещены актуальные контактные данные Фонда. Для того, чтобы найти телефоны «Горячей линии», отделов, а также адрес электронной почты:

1️⃣зайдите на сайт https://fkr65.ru;
2️⃣в главном меню выберите раздел «Контакты».

А чтобы не потерять нас, сохраняйте контакты прямо сейчас

☎️8 (800) 100-14-02 - горячая линия абонентского отдела Фонда
☎️8 (4242) 67-24-02 - горячая линия юрисконсультантов Фонда
☎️8 (4242) 67-24-00 - приемная.

Электронная почта: [email protected]

#капремонтСахалин #ЖКХ #ЖКХсахалин #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
Уважаемые жители Сахалинской области!

Фонд капитального ремонта домов продолжает работать для вас и готов ответить на все ваши вопросы. Напоминаем время приема граждан и работу горячей линии ⤵️

Прием граждан в абонентской отделе осуществляется в следующие дни и время:
🔺 понедельник – четверг
с 9:00 до 17:00

«Горячая линия» абонентского отдела работает:
🔺 понедельник – пятница
с 9:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00)

Горячая линия ЖКХ Сахалинской области работает:
понедельник – суббота
с 08:00 до 20:00.

Направить информацию операторам кол-центра можно следующими способами:
•позвонить по номеру 8(800)3020065 со стационарного или *0065 с мобильного телефонов;
•написать через мессенджер WhatsApp по номеру 89248844203 (только для сообщений, звонки не принимаются), указав при этом ФИО, адрес и проблему.

Личный прием руководителя Фонда проводится в следующие дни и время:
🔺 среда с 16:00 до 18:00
Телефон для записи ☎️

Мы готовы помочь вам решить любые вопросы, связанные с капитальным ремонтом.

#капремонтСахалин #ЖКХ #ЖКХсахалин  #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
Энергоэффективность и красота: новый фасад на Горького 10 А

На доме по улице Горького 10 А в Южно-Сахалинске появился новый утепленный фасад. Это стало возможным благодаря региональной программе капитального ремонта. Подрядная организация выполнила работы в полном объеме и даже опередила график. Специальная комиссия, состоящая из представителей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области, приняла объекты без замечаний.

Представитель фонда прокомментировал выполненную работу. «Договор на капитальный ремонт фасада был заключен в сентябре 2022 года. Подрядная организация, которая выиграла этот договор, выполнила проектирование и прошла экспертизу своего проекта. В текущем году они приступили к выполнению работ, которые были завершены в срок без просрочек.
В рамках ремонта фасада были выполнены работы по утеплению дома. Использовалась система с ФТК и материалы фирмы «Церезит». Кроме утепления, был проведен ремонт отмостки и входных групп крылец, установлены новые входные группы и заменены окна и двери в подъездах. Комиссия не нашла никаких замечаний в подъезде. Все заказчики и управляющая компания остались довольны проделанной работой», - прокомментировал начальник отдела строительного контроля Фонда капремонта Александр О.

В 2023 году в Сахалинской области планируется провести капитальный ремонт во всех муниципальных образованиях. На это будет направлено около 2,9 млрд рублей. Всего планируется обновить 386 конструкций в 184 домах. С начала реализации программы в 2014 году уже проведен капитальный ремонт в почти 1900 домах.

#капремонтСахалин #ЖКХ #ЖКХсахалин  #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
Какие дома не включают в Региональную программу капитального ремонта?

Региональная программа – утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ в целях планирования и организации капитального ремонта в многоквартирных домах. Однако в нее попадают не все объекты. Среди них:

🔹 дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или расселению;
🔹 дома, в которых физический износ конструктивных элементов превышает 70%;
🔹 дома, в которых менее 5-х квартир;
🔹 новостройки (их включают спустя два года после сдачи объекта в эксплуатацию).

Важно, что решение о включении и исключении домов из Регпрограммы принимают органы местного самоуправления муниципальных образований. Сама программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Узнать, будет ли у вас проводиться капитальный ремонт и в какие сроки, можно на нашем официальном сайте https://fkr65.ru/ в разделе «Найти свой дом».

#капремонтСахалин #ЖКХ #ЖКХсахалин #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
И снова наш словарь терминов в сфере ЖКХ! Давайте в этот раз разберемся, что такое взнос на капитальный ремонт.

Взнос на капитальный ремонт – обязательный платеж, установленный жилищным законодательством и взимаемый со всех собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу капитального ремонта, независимо от вида помещения (жилое или нежилое) и формы собственности (частная, государственная и муниципальная).

Взносы на капитальный ремонт направляются либо на специальный счет дома, либо на счет регионального оператора (в зависимости от выбранного способа формирования фонда капремонта). В дальнейшем, в соответствии со ст.174 Жилищного кодекса, денежные средства могут использоваться для оплаты услуг/работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю и других расходов, связанных с капремонтом.

Важно, что ежемесячные взносы никак не связаны с количеством человек, прописанных либо проживающих в квартире. Сумма платежа напрямую зависит от площади помещения собственника.

Ежемесячный платеж можно легко рассчитать по формуле:

Общая площадь помещения (кв.м.) умножается на минимальный размер взноса в рублях за один квадратный метр.

#понятия_фондкапремонта
Дорогие подписчики!

Напоминаем вам, что помимо официального сайта, у Фонда капитального ремонта Сахалинской области есть странички в следующих социальных сетях:

👉  Вконтакте: https://vk.com/fondkapremont65
👉 Одноклассники: https://ok.ru/group/59714712764445
👉 Телеграм: https://yangx.top/fondkapremonta65

Вы всегда можете задать свой вопрос через наши соцсети. Мы регулярно публикуем новые материалы, поэтому присоединяйтесь!
Друзья, 13 августа в нашей стране празднуют День строителя. Впервые этот профессиональный праздник официально отметили в СССР 12 августа 1956 года.

По этому случаю, хотим познакомить вас поближе со специалистами из строительной отрасли, без усердного труда которых выполнение работ по капитальному ремонту домов было бы невозможно☝️

👉🏻 Первым делом расскажем о профессии инженера-проектировщика.

Инженер проектировщик в сфере капитального ремонта многоквартирных домов - это профессия, которая играет огромную роль в обеспечении комфорта и безопасности жильцов. Благодаря своим знаниям и навыкам, инженеры проектировщики разрабатывают проект ремонта, учитывая все технические и строительные аспекты. Именно по этому документу специалисты выполняют ремонтные работы.

Они заботятся о том, чтобы все инженерные системы в доме работали исправно и безопасно. Все это достигается благодаря грамотно созданному проекту. Отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, кровля, фасад - все эти важные аспекты жизни в многоквартирном доме требуют внимания и профессионального подхода💯

Результаты работы инженеров проектировщиков играют ключевую роль в планировании и организации ремонтных работ. Они определяют необходимые материалы, контролируют выполнение работ и следят за соблюдением сроков и стандартов качества. Благодаря их усилиям, ремонт проходит гладко и без проблем.

#Деньстроителя2023 #ФКР65 #Инженер_проектировщик