Отвечаем👇

В случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта в полном объеме и в установленные сроки: привлекает подрядные организации, контролирует качество и сроки оказания услуг, осуществляет приемку выполненных работ, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта привлеченными им подрядными организациями.
⠀
Дополнительно, согласно ч. 6 ст. 178 ЖК РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств субъект РФ несет субсидиарную ответственность перед собственниками помещений в МКД.
⠀
Отметим, что в соответствии с ч. 4 ст. 179 ЖК РФ средства, полученные от собственников помещений в одних домах, региональный оператор может использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других домах при условии, что и те, и другие формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора. Это может ускорить темпы проведения капитально ремонта.

☎️ Вы также можете задать свой вопрос, позвонив по телефону горячей линии ЖКХ: *0065 (с мобильного телефона) или 8-800-302-00-65, либо горячей линии Фонда 8-800-100-14-02.

#капремонт65 #вопросыкапремонту #вопросОтвет #фондкапремонтаСахалин

— это та компания (или индивидуальный предприниматель), которая непосредственно поставляет коммунальные услуги в квартиры или иные помещения дома. До стен дома это делают ресурсоснабжающие организации (РСО). От границ дома до каждого потребителя коммунальные услуги поставляет или управляющая компания (чаще), или те же РСО (в случаях, оговоренных законом). Немалую роль в работе коммунального хозяйства играют и местные власти, и само государство. Подробно их функции и обязанности прописаны в статьях 12, 13, 14 Жилищного кодекса РФ📜

#ТСЖ #капремонт65 #вопросыкапремонту #вопросОтвет #фондкапремонтаСахалин

Комиссия Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области 20 апреля проинспектировала ход работ в планировочном районе Луговое. В этом году на улице 2-ая Пионерская обновят крыши трёх многоквартирных домов. На данный момент подрядная организация выполнила работы на 50%.

Как сообщил начальник отдела строительного контроля Александр О, строители капитально ремонтируют крыши домов № 57, 60 и 61. В настоящее время собраны все деревянные конструкции, обработаны огнебиозащитным составом, проложена гидроизоляция. Строители готовятся к укладке фальца, утеплению чердачного перекрытия, монтажу кровельного ограждения и ходовых трапов.

- Работы на всех трёх домах выполняет один подрядчик – ООО «Скала». Строители взяли очень хороший темп. Сдача объектов запланирована на 5  июля 2022 г., но есть все основания полагать, что их удастся ввести в эксплуатацию уже в начале лета, - подчеркнул Александр О.

Всего в этом году в Сахалинской области капитальный ремонт проведут в 141 многоквартирном доме, обновят 263 конструктива. В этом числе крыши, фасады, внутридомовые инженерные сети, фундаменты и подвалы. Общий запланированный объем финансирования – порядка 1,9 млрд рублей. По состоянию на 20 апреля, заключили контракты на сумму свыше 1 млрд рублей (76 домов).

#капремонт65 #крышиСахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин

Отвечаем👇

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
👉на счете регионального оператора;
👉на специальном счете.

☎️ Вы также можете задать свой вопрос, позвонив по телефону горячей линии ЖКХ: *0065 (с мобильного телефона) или 8-800-302-00-65, либо горячей линии Фонда 8-800-100-14-02.

#капремонт65 #вопросыкапремонту #вопросОтвет #фондкапремонтаСахалин

Собственник жилья — это его хозяин, владелец. При этом собственника следует отличать от жильца. Жильцами многоквартирного дома могут являться не только собственники, но члены их семей, а также наниматели помещений в доме. Быть собственником помещения — большая ответственность☝️

Владелец квартиры имеет право сдавать ее внаем, продать, подарить, завещать и т. д. Однако надо понимать, что квартира — это не дом в деревне, она окружена такими же квартирами со своими собственниками, поэтому распоряжаться своей квартирой каждый владелец имеет право только таким образом, чтобы не нарушить законные права и интересы соседей👥

#капремонт65 #вопросыкапремонту #вопросОтвет #фондкапремонтаСахалин

Отвечаем👇

➡️Количество вопросов повестки дня и сроки проведения общего собрания собственников закон не ограничивает. Их определяет инициатор общего собрания.
⠀
В повестку любого общего собрания инициатор обязательно включает общие вопросы:
🔹избрание членов счетной комиссии, председателя и секретаря собрания;
🔹определение места, где будут размещать результаты голосования, чтобы собственники могли ознакомиться с ними;
🔹определение места хранения документов общего собрания собственников.
⠀
Такой перечень следует из частей 3, 4 статьи 46 ЖК, пункта 3 и подпункта «б» пункта 12 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений, утвержденных приказом Минстроя от 28.01.2019 № 44.

☎️ Вы также можете задать свой вопрос, позвонив по телефону горячей линии ЖКХ: *0065 (с мобильного телефона) или 8-800-302-00-65, либо горячей линии Фонда 8-800-100-14-02.

#капремонт65 #вопросыкапремонту #вопросОтвет #фондкапремонтаСахалин

В Аниве полным ходом идет капитальный ремонт многоквартирных домов на улице Первомайской. В рамках работы по замене фасадных конструкций строители также обновят двери и сделают обшивку балконов.

Капремонт в 2022 году коснулся домов № 28,30 и 32. Как сообщил инженер отдела строительного контроля Николай Балыбердин, подрядная организация – компания "Бизнесстрой-Групп" – выполнит работы по устройству новой железобетонной отмостки, замене крылец, дверей и подъездных окон. Сделают обшивку балконов профнастилом.

- На фасаде установят новые облицовочные панели, произведут утепление. Срок окончания работ запланирован на первую декаду августа 2022 года, - подчеркнул Николай Балыбердин.

Всего в 2022 году в Сахалинской области капремонт проведут в 141 доме. В общей сложности обновят 263 конструктива – крыши, фасады, внутридомовые инженерные сети, фундаменты и подвалы.

#капремонт65 #Сахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин