Фонд капитального ремонта Сахалинской области договорился о сотрудничестве с компанией "ГЕФЕСТ ГРУП». Стройматериалы от местного производителя заменят импортные. Такое решение позволит минимизировать последствия от введенных санкций и сохранить темпы работ.
Накануне генеральный директор Фонда капитального ремонта Евгений Михлик посетил предприятие, с руководством которого уже достигнуты договоренности по поставкам сухих цементных смесей для ремонта фасадов многоквартирных домов.
- В связи со сложившейся ситуацией на рынке - ограничение импортных материалов и повышение цен - нам необходимо искать альтернативу завозным материалам. Мы не можем позволить себе остановить строительство, иначе объекты "заморозятся", сотрудники останутся без работы, а люди не получат долгожданный ремонт. С «ГЕФЕСТ ГРУП» у нас уже есть определенный опыт работы. Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество, - подчеркнул Евгений Михлик.
В настоящее время специалисты Фонда капитального ремонта знакомятся с технической документацией и занимаются подсчетом объема стройматериалов, который потребуется для выполнения работ. Руководство компании, в свою очередь, уверено, что с поставленной задачей справится: в пик строительного сезона бригады работают посменно практические круглые сутки и без выходных, обеспечивая бесперебойную поставку стройматериалов на объекты.
Сейчас на предприятии полным ходом идет подготовка к предстоящему строительному сезону - формируют запас цемента и другого необходимого для производства сырья.
Напомним, в 2022 году в Сахалинской области планируют капитально отремонтировать 141 дом, суммарно обновить 262 конструктивных элемента. Подрядные организации займутся не только фасадами, но и кровлями, подвалами и инженерными коммуникациями.
#капремонт65 #строительствоСахалин #строительство #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
Накануне генеральный директор Фонда капитального ремонта Евгений Михлик посетил предприятие, с руководством которого уже достигнуты договоренности по поставкам сухих цементных смесей для ремонта фасадов многоквартирных домов.
- В связи со сложившейся ситуацией на рынке - ограничение импортных материалов и повышение цен - нам необходимо искать альтернативу завозным материалам. Мы не можем позволить себе остановить строительство, иначе объекты "заморозятся", сотрудники останутся без работы, а люди не получат долгожданный ремонт. С «ГЕФЕСТ ГРУП» у нас уже есть определенный опыт работы. Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество, - подчеркнул Евгений Михлик.
В настоящее время специалисты Фонда капитального ремонта знакомятся с технической документацией и занимаются подсчетом объема стройматериалов, который потребуется для выполнения работ. Руководство компании, в свою очередь, уверено, что с поставленной задачей справится: в пик строительного сезона бригады работают посменно практические круглые сутки и без выходных, обеспечивая бесперебойную поставку стройматериалов на объекты.
Сейчас на предприятии полным ходом идет подготовка к предстоящему строительному сезону - формируют запас цемента и другого необходимого для производства сырья.
Напомним, в 2022 году в Сахалинской области планируют капитально отремонтировать 141 дом, суммарно обновить 262 конструктивных элемента. Подрядные организации займутся не только фасадами, но и кровлями, подвалами и инженерными коммуникациями.
#капремонт65 #строительствоСахалин #строительство #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
ОТВЕЧАЕМ:
Да, можно, но только в одном случае. При рассмотрении предложений регионального оператора о проведении капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) обязаны на общем собрании определить лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту. Указанное лицо принимает участие в работе приёмочной комиссии и подписывает соответствующие акты.
⠀
Если собственники МКД не провели общее собрание по предложению регоператора о проведении капремонта, то право участия в работе приемочной комиссии переходит на профильное структурное подразделение администрации муниципального образования.
⠀
Кроме того, вопросы и замечания можно озвучивать как представителю подрядной компании, так и регоператору в процессе проведения капитального ремонта.
☎️ Вы также можете задать свой вопрос, позвонив по телефону горячей линии ЖКХ: *0065 (с мобильного телефона) или 8-800-302-00-65, либо горячей линии Фонда 8-800-100-14-02.
#капремонт65 #вопросыкапремонту #вопросОтвет #фондкапремонтаСахалин
Да, можно, но только в одном случае. При рассмотрении предложений регионального оператора о проведении капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) обязаны на общем собрании определить лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту. Указанное лицо принимает участие в работе приёмочной комиссии и подписывает соответствующие акты.
⠀
Если собственники МКД не провели общее собрание по предложению регоператора о проведении капремонта, то право участия в работе приемочной комиссии переходит на профильное структурное подразделение администрации муниципального образования.
⠀
Кроме того, вопросы и замечания можно озвучивать как представителю подрядной компании, так и регоператору в процессе проведения капитального ремонта.
☎️ Вы также можете задать свой вопрос, позвонив по телефону горячей линии ЖКХ: *0065 (с мобильного телефона) или 8-800-302-00-65, либо горячей линии Фонда 8-800-100-14-02.
#капремонт65 #вопросыкапремонту #вопросОтвет #фондкапремонтаСахалин
На Сахалине и Курилах отменено повышение пени за просрочку платежей по капремонту
Правительство России приняло решение отсоединить расчёт пеней и штрафов за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт и жилищно-коммунальных услуг от действующей ключевой ставки Центробанка РФ, которая выросла до 20%.
Соответствующее постановление было принято после подписания Президентом России Владимиром Путиным в марте закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ, который позволил ввести новый порядок расчета штрафов и пеней за просрочку указанных платежей. Об этом рассказала начальник отдела правовой работы и внутреннего контроля Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Татьяна Боронина.
- Собственникам, несвоевременно или не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт, начисляют пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день фактической оплаты. Процент рассчитывается от суммы долга за каждый день просрочки. С учётом такого роста ставки пени бы значительно увеличились, что ударило бы по самым социально незащищённым слоям населения. В рамках антикризисных мер принято решение внести в этот порядок изменения, - прокомментировала Татьяна Боронина.
Так, теперь для расчёта пеней за основу будут брать ключевую ставку в 9,5%, которая действовала до повышения. Такая схема распространяется на все правоотношения, возникшие с 28 февраля до 1 января 2023 года.
#капремонт65 #взносыСахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
Правительство России приняло решение отсоединить расчёт пеней и штрафов за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт и жилищно-коммунальных услуг от действующей ключевой ставки Центробанка РФ, которая выросла до 20%.
Соответствующее постановление было принято после подписания Президентом России Владимиром Путиным в марте закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ, который позволил ввести новый порядок расчета штрафов и пеней за просрочку указанных платежей. Об этом рассказала начальник отдела правовой работы и внутреннего контроля Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Татьяна Боронина.
- Собственникам, несвоевременно или не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт, начисляют пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день фактической оплаты. Процент рассчитывается от суммы долга за каждый день просрочки. С учётом такого роста ставки пени бы значительно увеличились, что ударило бы по самым социально незащищённым слоям населения. В рамках антикризисных мер принято решение внести в этот порядок изменения, - прокомментировала Татьяна Боронина.
Так, теперь для расчёта пеней за основу будут брать ключевую ставку в 9,5%, которая действовала до повышения. Такая схема распространяется на все правоотношения, возникшие с 28 февраля до 1 января 2023 года.
#капремонт65 #взносыСахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Отвечаем👇
Не позднее, чем за месяц до окончания срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ для принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее (часть 6 статьи 170 ЖК РФ).
⠀
☝️В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (часть 7 статьи 170 ЖК РФ).
☎️ Вы также можете задать свой вопрос, позвонив по телефону горячей линии ЖКХ: *0065 (с мобильного телефона) или 8-800-302-00-65, либо горячей линии Фонда 8-800-100-14-02.
#капремонт65 #вопросыкапремонту #вопросОтвет #фондкапремонтаСахалин
Не позднее, чем за месяц до окончания срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ для принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее (часть 6 статьи 170 ЖК РФ).
⠀
☝️В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (часть 7 статьи 170 ЖК РФ).
☎️ Вы также можете задать свой вопрос, позвонив по телефону горячей линии ЖКХ: *0065 (с мобильного телефона) или 8-800-302-00-65, либо горячей линии Фонда 8-800-100-14-02.
#капремонт65 #вопросыкапремонту #вопросОтвет #фондкапремонтаСахалин
— это некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом, осуществления деятельности по его содержанию и ремонту и деятельности, направленной на предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном доме🏚
⠀
Цель ТСЖ — не извлечь выгоду, а управлять общим имуществом, заниматься его содержанием и ремонтом, предоставлением коммунальных услуг. Следует отметить, что содержанием общего Ресурсоснабжающая организация — это поставщик коммунальных ресурсов Где это сказано? ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ Где это сказано?❓ п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 8 Глава 1. Введение имущества ТСЖ может заниматься самостоятельно, имея в штате необходимых специалистов (сантехника, электрика, инженера), а может нанимать для этой цели управляющую или обслуживающую организацию. Стать членами ТСЖ могут только собственники жилья☝
#ТСЖ #капремонт65 #вопросыкапремонту #вопросОтвет #фондкапремонтаСахалин
⠀
Цель ТСЖ — не извлечь выгоду, а управлять общим имуществом, заниматься его содержанием и ремонтом, предоставлением коммунальных услуг. Следует отметить, что содержанием общего Ресурсоснабжающая организация — это поставщик коммунальных ресурсов Где это сказано? ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ Где это сказано?❓ п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 8 Глава 1. Введение имущества ТСЖ может заниматься самостоятельно, имея в штате необходимых специалистов (сантехника, электрика, инженера), а может нанимать для этой цели управляющую или обслуживающую организацию. Стать членами ТСЖ могут только собственники жилья☝
#ТСЖ #капремонт65 #вопросыкапремонту #вопросОтвет #фондкапремонтаСахалин
Отвечаем👇
В случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта в полном объеме и в установленные сроки: привлекает подрядные организации, контролирует качество и сроки оказания услуг, осуществляет приемку выполненных работ, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта привлеченными им подрядными организациями.
⠀
Дополнительно, согласно ч. 6 ст. 178 ЖК РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств субъект РФ несет субсидиарную ответственность перед собственниками помещений в МКД.
⠀
Отметим, что в соответствии с ч. 4 ст. 179 ЖК РФ средства, полученные от собственников помещений в одних домах, региональный оператор может использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других домах при условии, что и те, и другие формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора. Это может ускорить темпы проведения капитально ремонта.
☎️ Вы также можете задать свой вопрос, позвонив по телефону горячей линии ЖКХ: *0065 (с мобильного телефона) или 8-800-302-00-65, либо горячей линии Фонда 8-800-100-14-02.
#капремонт65 #вопросыкапремонту #вопросОтвет #фондкапремонтаСахалин
В случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта в полном объеме и в установленные сроки: привлекает подрядные организации, контролирует качество и сроки оказания услуг, осуществляет приемку выполненных работ, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта привлеченными им подрядными организациями.
⠀
Дополнительно, согласно ч. 6 ст. 178 ЖК РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств субъект РФ несет субсидиарную ответственность перед собственниками помещений в МКД.
⠀
Отметим, что в соответствии с ч. 4 ст. 179 ЖК РФ средства, полученные от собственников помещений в одних домах, региональный оператор может использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других домах при условии, что и те, и другие формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора. Это может ускорить темпы проведения капитально ремонта.
☎️ Вы также можете задать свой вопрос, позвонив по телефону горячей линии ЖКХ: *0065 (с мобильного телефона) или 8-800-302-00-65, либо горячей линии Фонда 8-800-100-14-02.
#капремонт65 #вопросыкапремонту #вопросОтвет #фондкапремонтаСахалин
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
— это та компания (или индивидуальный предприниматель), которая непосредственно поставляет коммунальные услуги в квартиры или иные помещения дома. До стен дома это делают ресурсоснабжающие организации (РСО). От границ дома до каждого потребителя коммунальные услуги поставляет или управляющая компания (чаще), или те же РСО (в случаях, оговоренных законом). Немалую роль в работе коммунального хозяйства играют и местные власти, и само государство. Подробно их функции и обязанности прописаны в статьях 12, 13, 14 Жилищного кодекса РФ📜
#ТСЖ #капремонт65 #вопросыкапремонту #вопросОтвет #фондкапремонтаСахалин
#ТСЖ #капремонт65 #вопросыкапремонту #вопросОтвет #фондкапремонтаСахалин