Сотрудники УК на Сахалине пройдут обучение по работе с приборами погодного регулирования

На базе Сахалинского техникума строительства и ЖКХ запускают обучающие курсы для сотрудников управляющих компаний. Специалисты будут осваивать навыки работы с приборами погодного регулирования, которые устанавливают в многоквартирных домах во время капитального ремонта.

Как сообщила начальник отдела жилищной политики регионального министерства ЖКХ Ольга Юдина, программа реализуется благодаря достигнутой договоренности между образовательным учреждением и ведомством. Первая группа приступит к занятиям уже 1 февраля 2023 года.

- Согласно федеральному законодательству и технической возможности, во время ремонта тепловых узлов рекомендовано устанавливать приборы погодного регулирования тепловой энергии, которые позволят собственникам экономить на оплате услуг ЖКХ. В среднем это около 20% экономии. После ремонта объекты передают управляющим компаниям для дальнейшего обслуживания, поэтому и возникла необходимость обучения специалистов по этому направлению, - отметила Ольга Юдина.

Заявки на участие в образовательных курсах принимаются от всех управляющих компаний. На сегодняшний день в адрес регионального министерства ЖКХ уже поступило более 20 заявок. Курс обучения рассчитан на 100 часов. Занятия будут проходить в вечернее время.

#фондкапремонта #фондкапремонтаСахалин #южноСахалинск #Сахалин #СахалинскаяОбласть #управляющиекомпании #УКСахалин

ОТВЕЧАЕМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ⤵️

Недавно на горячую линию Фонда поступил вопрос: "А что вообще решают на собраниях собственников?"

Отвечаем👇

Спектр вопросов самый широкий – по сути это практически все, что касается жизни дома🏡

Например, на общем собрании собственников (ОСС) можно определить форму управления домом (будет это управляющая организация или ТСЖ) и решить вопросы взаимодействия с управляющей компанией.

👉 Также в компетенцию собрания входят вопросы проведения текущего и капитального ремонта (в том числе об открытии спецсчета, на котором будут храниться взносы на капремонт) и содержание придомовой территории (в частности, установка шлагбаума), а также многие другие темы.

💡К примеру, если на ОСС рассматривались вопросы, касающиеся водоснабжения, отопления, оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, то оригиналы решений ОСС отправляются в жилинспекцию, а копии – в управляющую компанию или в ресурсоснабжающую организацию, с которой будут заключены договоры. Если же было принято решение по капремонту, то документы отправляются в Фонд капремонта.

Во время ОСС могут приниматься решения, касающиеся только общего имущества дома. К нему, согласно Жилищному кодексу, принадлежат лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, а также крыши. Кроме того, это земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

💡То есть если вы, к примеру, хотите установить песочницу, то для этого нужно провести ОСС, выбрать на нем организацию по поставке песочницы и утвердить порядок оплаты. После этого протоколы и решения передаются в управляющую компанию, которая установит песочницу и в дальнейшем будет следить за ней.

❓❓❓ Вы всегда можете задать свой вопрос здесь или по телефону горячей линии Фонда: 8 (800) 100-14-02.

#вопрос_ответ_фондкапремонта

Всем добрый день! Продолжаем разбираться в понятиях в сфере ЖКХ. На этот раз разберемся в услугах по содержанию общего имущества🤔

📌Услуги по содержанию общего имущества – услуги, предоставляемые управляющей или обслуживающими организациями по: 
🔺осмотру, текущему и капитальному ремонту, подготовке к сезонной эксплуатации и содержанию элементов общего имущества в многоквартирном доме; 
🔺освещению помещений общего пользования; обеспечению температурно-влажного режима помещений общего пользования; 
🔺уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; 
🔺сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов; обеспечению пожарной безопасности; 
🔺содержанию и уходу за элементами озеленения, расположенными  на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

#понятия_фондкапремонта

Добрый день! Друзья, на прошлой неделе мы отметили 9-летие. Проделано много работы и ещё больше предстоит впереди🙌
Поэтому хотим продолжить узнавать ваше мнение.

Новогоднее настроение уже врывается в наши будни!🎊🎄
И мы остановились на мгновение, чтобы записать для вас наше новогоднее поздравление🙌 О том, как это было, смотрите в нашем небольшом видео📸

В Сахалинской области в 2022 году капремонт провели в 141 доме

План по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2022 год в Сахалинской области выполнили. Всего обновили 255 конструктивных элементов в 141 доме. В большинстве случаев подрядчики справлялись с поставленной задачей в срок и без существенных замечаний.

В этом году капитальный ремонт активными темпами вели на инженерных сетях – отремонтировали 40 объектов электроснабжения, 29 – теплоснабжения, 36 – водоснабжения, 33 – водоотведения и 4 – газоснабжения. Заменили 53 крыши, 49 фасадов, а также произвели работы на двух фундаментах и в девяти подвалах.

- Большая часть выполненных работ пришлась на Южно-Сахалинск, Холмский и Корсаковский районы. Например, в областном центре в рамках реализации профильной программы обновили конструктивы в 51 доме. В том числе проводили энергоэффективный капремонт, который позволит собственникам экономить на оплате жилищно-коммунальных услуг, - отметил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.

Так, в Южно-Сахалинске за год отремонтировали 85 конструктивных элементов, из них: 35 крыш, 10 фасадов, 11 сетей электроснабжения, 9 сетей водоотведения, по 10 сетей тепло- и водоснабжения. В Холмском районе капремонт коснулся 11 домов. В результате подрядные организации, помимо обновления инженерных сетей, заменили три крыши, пять фасадов и один подвал.

В Корсаковском округе отремонтировали 23 конструктива в 11 домах, в том числе 15 инженерных сетей, две крыши и шесть фасадов. Также работы проводили на Курилах. Больше всего конструктивов обновили в Северо-Курильске: 3 объекта на сетях электроснабжения, один – водоснабжения, а также четыре фасада и одна крыша.

На капитальный ремонт объектов по плану 2022 года направлено порядка 2 миллиардов рублей.

#фондкапремонта #фондкапремонтаСахалин #южноСахалинск #Сахалин #СахалинскаяОбласть #итогиКапремонт

Капитальный ремонт коснётся 188 многоквартирных домов в Сахалинской области в 2023 году

В Сахалинской области утвердили план капитального ремонта многоквартирных домов на 2023 год. Всего обновят 390 конструктивных элементов на 188 объектах. Работы будут вести в каждом муниципальном образовании.

- Подрядным организациям предстоит провести масштабные работы не только по ремонту фасадов, но и инженерных сетей. Это направление считается приоритетным в профильной программе. Так, за год обновят 223 конструктива на объектах электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, ещё 10 - газоснабжения. Отремонтируют 83 фасада, 54 крыши, 14 подвалов, три фундамента и четыре лифта в трех домах, - отметила заместитель генерального директора сахалинского Фонда капитального
ремонта многоквартирных домов Любовь Хегай.

Наибольший объем работ выполнят в Южно-Сахалинске – в 54 домах, а также Холмском и Охинском округах – в 35 и 20 домах соответственно. Так, в областном центре заменят 25 крыш, 17 фасадов, два фундамента и четыре лифта. Займутся инженерными сетями. Планируется отремонтировать 17 элементов электроснабжения и столько же водоотведения, 19 - теплоснабжения и 18 - водоснабжения.

В Холмском районе строители отремонтируют 9 крыш, фасады 30 домов и проведут работы на одном объекте электроснабжения. В Охинском округе обновят семь крыш, шесть фасадов, четыре объекта электроснабжения, три - газоснабжения и по два - на сетях тепло-, водоснабжения и водоотведения.

Всего в 2023 году на капитальный ремонт будет направлено более 2,5 миллиардов рублей.

Коллектив Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области поздравляет с наступающим 2023 годом!!!🎄🎉

Желаем крепкого здоровья, любви и вдохновения! Пусть счастьем и добротой будет наполнен ваш дом!🏡❤️💫

#новыйгод2023 #фондкапремонта #фондкапремонтаСахалин #южноСахалинск #Сахалин #СахалинскаяОбласть

Дорогие друзья! Поздравляем с наступающим Новым годом! Хочется пожелать вам финансовой стабильности, приятных открытий, полезных знакомств, успеха в начинаниях, больших возможностей и уверенности в своих силах!

Пусть в Новом году Вашими постоянными спутниками будут удача и хорошее настроение, пусть радость от сбывшихся надежд и желаний никогда не покидает Вас. Пусть в доме будет достаток, а в семье мир и любовь. Желаем Вам крепкого здоровья, счастья и благополучия!
С Новым 2023 годом вас!🎄🎊🎉

С уважением и наилучшими пожеланиями,
И.С. Бондарев, руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области

#новыйгод2023 #фондкапремонта #фондкапремонтаСахалин #южноСахалинск #Сахалин #СахалинскаяОбласть

Сахалинцы и курильчане старше 70 лет освобождены от необходимости уплаты взносов на капремонт

С 1 января 2023 года в регионе изменен порядок предоставления компенсации по уплате взносов на капремонт для собственников, относящихся к льготной категории граждан. Процедуру упростили по поручению губернатора Валерия Лимаренко.

– С этого года компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт будет напрямую перечисляться региональному оператору. Таким образом собственники помещений, в частности граждане старше 70 лет, освобождаются от необходимости уплаты текущих начислений по взносам. Остальным льготным категориям граждан начисления будут производиться за минусом размера компенсации, – подчеркнул руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.

Специалисты Фонда рекомендуют льготникам отключить автоматический платеж взноса в отделении банка. Если граждане уже успели в январе оплатить взнос на капремонт, то при отсутствии задолженности на 1 января 2023 года, средства через месяц можно вернуть. Для возврата необходимо предоставить в адрес Фонда заявление на возврат (образец размещен на сайте Фонда), копии паспорта и документа, подтверждающего право собственности жилья, чек о произведенной оплате, а также банковские реквизиты для осуществления возврата.

Документы, можно предоставить разными способами: отправить на электронную почту [email protected], через интернет-приемную Фонда https://fkr65.ru/internet-priemnaya или почтовым отправлением. Кроме того, можно принести документы и лично в Фонд по адресу: Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект 39В, каб. 111 (абонентский отдел).

В связи с переходом на новый порядок перечисления компенсации, платежные документы за январь на оплату взносов на капремонт с отражением информации по предоставлению компенсации будут распечатаны и доставлены до конца января.

Квитанции на оплату взносов на капремонт в Сахалинской области будут приходить по новому графику

С 1 января 2023 года платежные документы будут приходить до 12 числа месяца, следующего за расчетным. Это связано с изменением порядка предоставления компенсации по уплате взносов на капремонт для собственников, относящихся к льготным категориям граждан.

Квитанция за январь придет до 12 февраля, за февраль - до 12 марта. По такому же графику работают и ресурсоснабжающие организации. При этом, в соответствие с ЖК РФ уже первого числа месяца, следующего за расчетным, электронная квитанция появится в личном кабинете «ГИС ЖКХ» и будет доступна для оплаты. Также с этой даты возможна оплата взноса на капремонт через платежных агентов (банковские организации, Почта РФ и др).

Квитанции будут приходить всем собственникам. В них будут указаны начисления по взносам и размер льготы, если собственнику она предоставляется.
Для корректного отображения в квитанции оплаченных взносов Фонд рекомендует вносить плату до 25 числа месяца, в котором она доставлена.

Напомним, что с января 2023 года по льготной категории собственников помещений компенсация расходов на уплату взноса на капремонт будет напрямую перечисляться региональному оператору. Таким образом, собственники помещений старше 70 лет освобождаются от уплаты текущих начислений по взносам, остальным льготным категориям граждан начисления будут производиться за минусом размера компенсации.

Льготные категории (указанные граждане должны являться собственниками жилых помещений):
- граждане старше 70 лет
- ветераны Великой Отечественной войны
- инвалиды I и II групп
- дети войны
- семьи, имеющие детей-инвалидов.

Если у вас еще остались вопросы, то вы можете обращаться на горячую линию Фонда капремонта по номеру 8-800-100-14-02.