ОБЗОР САЙТА

Друзья, мы продолжаем делать для вас обзор разделов официального сайта Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области.

Сегодня хотим рассказать вам как получать электронные квитанции за капремонт.

Шаблон заявления на получение квитанции за оплату капремонта по электронной почте можно заполнить прямо на сайте в разделе «Для собственников» (https://fkr65.ru/dlya-sobstvennikov/zayavlenie-na-kvitanciyu-v-elektronnom-vide).

После проверки вашего заявления, электронная квитанция будет приходить вам на указанный e-mail.

➡️При способе накопления средств на капитальный ремонт дома на специальном счете - все действия в рамках капитального ремонта осуществляют собственники многоквартирного дома🏚
⠀
При способе накопления средств на капитальный ремонт на счете регионального оператора - заблаговременно вывешивается информация на подъездах о том, что начинается капитальный ремонт. В течение 10 дней до даты открытия объекта устанавливается строительный городок, на котором вывешивается информационный стенд. На стенде отображена информация:
🔹 о заказчике/генподрядчике/проектировщике;
🔹 о видах работ/ сроках проведения работ.

#фондкапремонта  #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин  #капитальныйремонтСахалин

— ценовая ставка, которая учитывается при расчетах потребителей с организациями коммунального комплекса, устанавливается в целях финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и общий размер которой соответствует сумме надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, реализующих инвестиционные программы по развитию системы коммунальной инфраструктуры (далее также — надбавка для потребителей).

#фондкапремонта  #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин  #капитальныйремонтСахалин

В двух домах по ул. Советская 2-А и 47 в Ногликах завершили капитальный ремонт внутридомовых сетей газоснабжения. Накануне состоялась комиссионная приемка работ.
 
Как сообщил инженер первой категории отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Алексей Слугин, муниципалитеты обследуют газовое оборудование на местах и составляют реестр объектов, которые следует включить в программу капремонта. Непосредственно перед специалистами стоит задача полностью обновить газопровод – от колонки у дома до установок в каждой квартире.

- Замене также подлежат газовые колонки, размещенные в жилых помещениях. Работы выполняют комплексно, в том числе обновляют клапаны, датчики и счётчики, а также проводят продувку, опрессовку, подключение нового оборудования. При этом все новые конструктивные элементы отвечают современным требованиям, - подчеркнул Алексей Слугин.

Капремонт объектов газоснабжения стартовал в регионе с момента начала реализации профильной программы - с 2014 года. За 9 лет в 42-х домах отремонтировали сети газоснабжения в Охинском и Ногликском районах. В 2022 году заменят еще в 2 домах.

#капремонт65 #капремонт #фондкапремонтаСахалин #домаСахалин #Ноглики #Сахалин

Еще пять домов сдали на Сахалине после капитального ремонта. Работы завершили на объектах в Поронайске и Ногликах. Комиссионный прием состоялся с участием представителей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов области, местной администрации и управляющих компаний.

Как сообщил исполняющий обязанности генерального директора Фонда Игорь Бондарев, в Поронайске в доме № 28 на улице Фрунзе отремонтировали подвал. В Ногликах сдали работы в домах № 2а, 47 и 22 на улице Советской, а также № 14 на улице Репина.

- На первом объекте обновили системы тепло-, водоснабжения и водоотведения. Капитально отремонтировали все коммуникации в подвале, подъездах и квартирах, где заменили радиаторы, стояки и полотенцесушители. В остальных домах в Ногликах отремонтировали системы электроснабжения, - подчеркнул Игорь Бондарев.

Капитальный ремонт коснулся каждого муниципального образования Сахалинской области. В 2022 году отремонтируют 139 домов. Основной объем работ уже выполнен: отремонтировано 75 домов. В первой половине четвертого квартала текущего года планируется полностью завершить все объекты.
 
Программа капитального ремонта стартовала в регионе в 2014 году. За это время удалось обновить свыше 1700 конструктивов на сумму более 17 млрд рублей, 12 млрд из которых выделили из областного бюджета.

#капремонт65 #капремонт #фондкапремонтаСахалин #домаСахалин #капремонтсахалин #Сахалин

📜Согласно жилищному законодательству на нанимателей помещений по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не возлагается. Однако при заключении договора на наём помещения, не относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, у нанимателя квартиры есть обязанность оплачивать ту сумму, которая предусмотрена договором.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором📃

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

— недвижимое имущество с установленными правами владения, пользования и распоряжения, включающее: земельные участки и прочно связанные с ними жилые дома с жилыми и нежилыми помещениями, зеленые насаждения с многолетним циклом развития, сооружения и элементы инженерной инфраструктуры жилищной сферы.

#фондкапремонта  #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин  #капитальныйремонтСахалин

За семь месяцев 2022 года в островном регионе собираемость взносов на капитальный ремонт достигла 96%, превысив общероссийский показатель на 3%. Данные по Дальневосточному федеральному округу составили 89%.

- Высокие результаты демонстрируют ответственное отношению большинства сахалинцев и курильчан к уплате взносов на капремонт. Благодарим всех, кто своевременно оплачивает взносы. Ведь именно своевременная и полная уплата позволяет региональному оператору не просто выполнять планы, но и наращивать объемы работ, - подчеркнул исполняющий обязанности генерального директора регионального оператора по капремонту Игорь Бондарев.

Вместе с тем, анализ ситуации показал, что еще к сожалению, остаются собственники, которые накапливают долги. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области с должниками ведет претензионную работу. Специалисты юридического отдела подали 6 777 исковых заявлений и заявлений о вынесении судебных приказов на сумму 108, 1 млн рублей. В результате жители погасили задолженность на 31,6 млн рублей.

Отметим, что обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена Жилищным кодексом Российской Федерации.

Напомним, программа капитального ремонта стартовала в регионе в 2014 году. За это время удалось обновить в 1700 домах более 3900 конструктивов на сумму свыше 17 млрд рублей, 12 млрд из которых выделили из областного бюджета.

#капремонт65 #капремонт #фондкапремонтаСахалин #домаСахалин #капремонтсахалин #взносыСахалин #взносынакапремонт

Список работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Сахалинской области, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных. 

Исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт⬇️
1️⃣. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
2️⃣. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
3️⃣. Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
4️⃣. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего и холодного водоснабжения).
5️⃣. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации).
6️⃣. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.
7️⃣. Ремонт крыши.
8️⃣. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
9️⃣. Ремонт фасада.
1️⃣0️⃣. Ремонт фундамента.

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин