Еще в завершении дня хотел написать немного «на подумать» обращение тем, кто против «высоких» цен на квартиры в России.
Уважаемые…, у нас в целом-то в стране и нет нихуя, кроме квартир у народа. Ну как стать богаче, если даже то единственное, что есть, стоит дешево? Пусть квартиры в России будут 2х 3х, хоть 10х.
И тогда уровень жизни соответственно вырастет.

И я ни на что не намекаю, но по-моему в государственных органах уже это вкурили. А вы?

👆Понимаю реакцию к предыдущему посту. Я только за, чтобы мы все сегодня закупились дешевыми квартирами, но не выходит — видимо, оно многим надо и поэтому такая реакция на высокие цены. 😂
Есть альтернативное предложение: давайте вместо квартир покупать дешевые акции российских компаний и тогда нам всем станет ваще заебись!

Сегодня слишком злой,
Ставьте 🤬, чтобы завтра подобрел.

Доброе утро, дорогие гости казино! В теме валюты важно ещё не забывать про то, что 5 февраля будет введено ещё то ебучее эмбарго на импорт наших нефтепродуктов — весьма вероятно, что госбюджет недополучит ещё большую сумму нефтегазовых доходов, так как перенаправить нефтепродукты гораздо тяжелее, чем сырую нефть. https://yangx.top/moexwolf/6776

В России есть одно казино — называется «Мосбиржа» https://yangx.top/cbrstocks/45314

Когда на панике слил весь сайз в рынок 🤣

За видос спс F N 👍

Сбер 150, охуеть

То есть по Сберу можно было:

— спекулянтам забрать 7 рублей по Шпиону. Первое сообщение было в 11:01, по 143.07 @StockSpy_bot

— инвесторам (это сейчас те, кто хотя бы держит позицию больше 1 дня) забрать 15 рублей с момента выхода модельки Красного Генерала https://yangx.top/AK47pfl/13824

Хороший пример того, как качественные ресурсы позволяют многим гостям казино быть на шаг впереди рынка 👍

SMLT go brr https://yangx.top/moexwolf/6785

Голубые фишки и Сбер с Газпромом 🙈

Как всем резко стало похуй на LKOH после выплаты дивов 🙈

Интересно, если не дивы, то какая еще сейчас есть мотивация у русс инвесторов инвестировать русскую нефтянку?

Это точно, Волк 🤣 https://yangx.top/moexwolf/6799

Блять, Орешкин же сказал — пузыря нихуя нет. Опять полезли всякие эксперты ебто

Бля, то есть теперь любой рост внутри дня на 2-3% в сильных стоках — это памп? Нахуя писать такую хуйню — лишь бы пиздануть слово «памп»? 1.5 года назад все бы просто сказали «растёт перед отчетом», теперь же «ебты это памп» 🙈 Как заебала такая хуйня.

Что ещё хотелось сказать — наш рынок сильно изменился, и теперь, как раньше можно было пиздануть какую-то хуйню необоснованную чем-то, не получится. Даёте оценку — давайте модель. Не можете, тогда пиздеть не надо 🤬

Гости казино, повышу ставки. ЗФ дает аналитику сегодня, ведь мы тут не просто пиздоболы, а разбираемся и считать умеем.
Сейчас хочу поставить жирную точку в вопросе ипотечного пузыря, распространяемую некомпетентными лохами, и дать циферки. Жми, чтобы поставить еще одну двойку в зачетке всяким лжеаналитикам из сомнительных структур 💩

Все ждут данные по инфляции в США сегодня. Самое интересное — изменение м/м. Консенсус Bloomberg считает, что инфляция в декабре снизилась на 0.1%.👆

Более того, рынок закладывает в этом случае ужесточение ставки на ближайшем заседании ФРС (1 февраля) всего лишь на 25 базисных пунктов. 🙈

Вот будет прикол, если щас начнут выходить охуенные данные, ФРС изменит направление ДКП, рынок в рост, а потом какой-нибудь Китай с лагом разгонит инфляцию опять (цены на нефть 100+ и тд).🤣

Дорогие гости казино, поступает дохуя вопросов в личку по поводу пузыря на рынке ипотеки. ЗФ готов поделиться своим мнением по этому вопросу 👇

В России сейчас в ипотечном или арендованном жилье живет 23% семей, остальные живут в своем. Если представить безработицу как в Великую Депрессию в 25% (хотя сейчас она около 3% и на рынке труда дефицит людей), то менее 6% не смогут платить по ипотеке и их квартиры будут под риском изъятия банками.

Для сравнения то, как аналогичная ситуация ща выглядит за бугром. В Швейцарии только 5% живут в своем доме, в Норвегии 22%, в США 25%, в Эстонии 57%. Все остальные –– ипотека и аренда.
Вот если в условной Швейцарии ебанет безработица в 25%, то 24% квартир уйдут с молотка. Если такое случится в Эстонии - 11% и т.д. Вот это блять пузыри 🙈

Дело тут нихуя уже не в расчетах, а в сложившейся привычке, что жилье - бесплатное.

Ипотечный пузырь чудится из-за того, что мы привыкли жить в жилье и не платить за него. Это наследие коммунистического прошлого. Понятное дело, что бесплатным оно нихуя не было — за него платили тяжелым трудом (60 часовой рабочей неделей, 6 дневной и т.п.).

В капиталистическом же мире у всего есть своя прямая цена. И то, что мы теперь отдаем под 50% своего дохода на ипотеку или аренду (а аренда — это своего рода ипотека) — это не пузырь, это реальность капитализма.

Отдельно для всех тех, кто любит попиздеть про subprime в США 👇

Там причиной многих дефолтов по ипотеке была не только потеря доходов, но и рост ипотечных платежей из-за роста ставок. В России, в отличие от большинства зарубежных стран, подавляющий объем ипотек с фиксированной ставкой, которую нельзя пересмотреть вверх. Если коротко — у нас такой хуйни произойти не может. 👍

Вот вам картинка еще про это. Видно, что в большинстве стран Европы ставки по ипотеке плавающие или фиксируются не более, чем на 5 лет.

Ставки растут — все, у кого есть ипотека, вынуждены платить больше.

У нас же львиная доля ипотек под фиксированную ставку, у ипотечников такой хуйни не будет 🙈