Экс-кандидат на пост президента Белоруссии Светлана Тихановская заявила, что 26 октября в стране начинается «общенациональная забастовка». Вчера истек срок «народного ультиматума», который Тихановская объявила белорусским властям с требованием ухода Александра Лукашенко с поста главы государства
vdmsti.ru/cfko

С рынком жилья в последние месяцы происходит что-то невероятное. Прогнозируют и ипотечный пузырь, и резкий рост цен, есть даже призывы в стиле «бери сейчас, потом дороже будет». Кризис на дворе, но за 9 месяцев 2020 г. было выдано 1,1 млн ипотек на сумму в 2,7 трл руб., что лишь незначительно ниже итогов за целый 2019 г. Из-за снижения ипотечных ставок квартиры расхватывают, как горячие пирожки.

Десять лет назад в 2010 г. средняя ставка по ипотеке составляла чуть более 13%, а сейчас - 8-8,25% (на новостройки дешевле, на вторичку дороже). А льготная ипотека со своими 6,5% вообще спровоцировала стремительный рост спроса и цен. Сейчас в новостройках более 80% ипотечных кредитов оказываются льготными.

И тут возникает дилемма. Низкая ставка – это очень хорошо, больше заемщиков могут позволить себе недвижимость, при этом могут взять кредиты в большем объеме, т.е. купить условно «трешку» вместо «двушки». Но одновременно с этим доступность ипотеки спровоцировала рост цен на недвижимость. Средний «ипотечный чек» за 10 лет вырос с 1,3 млн руб. до текущих 2,4 млн руб., частично отражая стремление взять квартиру побольше, а частично демонстрируя рост цен.

Причем выгоду от льготной ипотеки уже сейчас ощущают только те, кто успел купить до августа, а потом застройщики вновь повысили цены. К середине октября по сравнению с апрелем цены в регионах выросли примерно на 7%, а до конца года цены вырастут еще на 3-5%, что вообще уберет любой позитивный эффект от льготной ипотеки, так как уже сейчас ежемесячные платежи подошли к верхней границе уровня, комфортного для заемщиков. Зато девелоперы повысили свои доходы примерно вполовину. Классика.

Мутко в недавнем интервью выступил со своим рецептом: нужно значительно увеличивать предложение, чтобы уравновесить ипотечный спрос. При этом еще и спрогнозировал снижение рыночных ставок с текущих 8-8,3% на 1-1,5 п.п. Подобные заявления выглядят очень странно на фоне происходящего. Льготную ипотеку продляют до середины 2021 г., это позволит дополнительно выдать еще 350 тыс. кредитов на сумму в 1 трлн руб., что вряд ли приведет к снижению цен на недвижимость.

В итоге получаем замкнутый круг: низкие цены и высокие ставки – плохо, низкие ставки и высокие цены – тоже не очень хорошо. Вопрос, брать ли сейчас дешевую ипотеку на дорогую квартиру, остается открытым. Но выглядит происходящее странно, к тому же сейчас уже можно не говорить о повышении доступности жилья, ведь из-за роста цен даже при дешевой ипотеке оно остается недоступным.

ЦБ представил обновленный макропрогноз
1. Прогноз инфляции на 2020г повышен с 3.7-4.2% до 3.9.-4.2%. Прогноз на 2021г без изменений - 3.5-4.0%
2. Прогноз ВВП на 2020г повышен с -(4.5-5.5)% до -(4-5)%. Прогноз на 2021г снижен с 3.5-4.5% до 3-4%

В структуре ВВП произошли серьёзные изменения. ЦБ ухудшил оценку потребления домохозяйств, ожидая 10% провал в 2020г. После потрясений 2014г расходы домохозяйств рухнули на 12%, но тот спад растянулся на 2 года. Такого обвала как сейчас мы ещё не видели.
Ухудшена и оценка инвестиций – падение на 8-10% (в 2014-16гг они падали на 14%).
Главным фактором, вытаскивающим экономику вверх, является чистый экспорт. Сокращение расходов россиян коснулось в основном импорта, прежде всего, услуг. А обвал экспорта удалось сдержать за счет золота (ЦБ перестал покупать его в марте, и этот объём ушел на экспорт).
Главный риск прогноза – коронавирус. Если сравнить итоги 9 месяцев с годовым прогнозом, то видно, что ЦБ ждёт спада экономики в 4-м квартале

Банкстеры вновь перекупили депутатов Госдумы от Единой России, которые публично обещали населению снижение комиссий за платежи ЖКХ и их перенос на банки.

Ко второму чтению депутат и бывший банковский охранник Игорь Дивинский уже предлагает, что комиссию банкстерам покроют компании ЖКХ, а последние в конечном итоге все равно вычтут ее с населения.

Теперь у населения осталась последняя надежда, что ограничат размер платежей - сегодня комиссии доходят до 3,5%, а если установлена нижняя планка (не менее какой-то суммы), то при небольших платежах она может составлять десятки процентов. @banksta

Снижение ставок по вкладам вследствие мягкой денежно-кредитной политики ЦБ и введение налога на доход с крупных депозитов может в 2020–2025 годах привести к перетоку 3,4 трлн рублей из банков в альтернативные инвестиционные инструменты. Такой прогноз сделало Национальное рейтинговое агентство.  Большая часть этих средств может уйти на фондовый рынок, а также в недвижимость и наличную валюту.

У нас новый хайп: Мишустину (почему-то ему, а не президенту)предложено создать институт уполномоченного по борьбе с коррупцией. Отпад просто, поскольку коррупция - вообще-то уголовное преступление.

✅ не кажется ли инициатору, что это прямой наезд на Генпрокуратуру, по закону 273-ФЗ ответственную за противодействие коррупции?

✅ коррупция - это не только действие, но и бездействие должностного лица. По какой шкале будем определять степень ничегонеделания?

✅ коррупция вершится не в кабинетах, а на рыбалке, в кабаке, в бане. Уполномоченный прослушки ставить будет или всякий раз присутствовать лично?

✅ лоббирование назначений на высокие посты родственников и приближенных - это коррупция или нет? И если да, то сажать придётся все стороны назначений. Предложенец понимает, на кого замахнулся?

✅ если институт уполномоченного по борьбе с коррупцией все-таки будет создан, то следующими должны стать уполномоченные по борьбе с неуплатой налогов, с незаконным оборотом наркотиков и с нарушениями ПДД.

Заживем!

Роспотребнадзор намерен обязать онлайн-магазины принимать наличные или карты «Мир»

Ведомство предлагает запретить продавцам включать в договор купли-продажи условия, противоречащие действующим нормам. Это следует из проекта поправок в федеральный закон «О защите прав потребителей».

Представитель Роспотребнадзора отметил газете "Известия", что это касается положения о способах платежа: по закону, продавцы обязаны давать возможность платить наличными или с помощью национальной платежной системы «Мир».

АЕБ: Продажи легковых и легких коммерческих автомобилей в сентябре выросли на 3,4% по сравнению с аналогичном периодом прошлого года до 154 409 шт.


В этом году положительные результаты продаж автомобилей были лишь в январе (+1,8%), марте (+4%) и июне (+6,8%). В остальные месяцы наблюдалось падение, максимальное -72,4% в апреле. Самыми продаваемыми в сентябре остались бренды «Автоваза» Lada (рост продаж на 12%), а также Kia (6%), Hyundai (15%), Renault (5%) и Volkswagen (12%).  

АЕБ второй раз за год пересмотрел свой прогноз продаж автомобилей в Росси на более позитивный. По итогам 2020 г продажи новых легковых и легких коммерческих автомобилей снизятся на 13,5%, или до 1 552 000 штук. 

В январе АЕБ допускал падение авторынка на 2,1% по сравнению с 2019 г. ‒ примерно до 1,72 млн машин. Но в июле прогноз был пересмотрен на более негативный: предполагалось, что продажи упадут на 23,9%, или до 1,3 млн автомобилей. 

«Радио свобода» сообщает о задержании бастующих рабочих на «Гродно Азоте». Там на забастовку у проходной собралось около 100 человек. МВД при этом официально заявляет, что не знает ни о каких забастовках на предприятиях. Хотя в том же Гродно десятки человек бастуют на территории завода «Химволокно». Пока события интригующие.

https://yangx.top/hellotransfer/3893

В Беларуси началась обещанная общенациональная забастовка. Знакомые адреса по августовским страйкам: «Гродно Азот», МЗКТ, МТЗ, МЭТЗ, рабочие уходят на забастовку на БМЗ, «Беларускалии», «Атланте». Зато много сверхурочной работы у силовиков – ОМОН заходит на предприятия и с разной степенью успешности пытается заставить людей работать. Дорожное движение в Минске повсеместно замедляется спонтанными перекрытиями и самими водителями, бандиты в погонах бьют стекла у «медленных» автомобилей. В знак солидарности бастуют врачи, студенты, закрыты многие предприятия частного сектора. Масштаб народного неповиновения пока сложно оценить, но президент ОМОНа решил идти до конца и наращивает уровень PZDCа и насилия.

❗️🇷🇺#FX #RUB
ЦБ РФ С 26 ОКТЯБРЯ УВЕЛИЧИТ ПРОДАЖИ ВАЛЮТЫ НА РЫНКЕ В РАМКАХ СДЕЛОК ПО СБЕРБАНКУ И АЭРОФЛОТУ

Еще в конце 2019 были предупреждения - госаппарат готов объявить итальянскую забастовку и фактически саботировать управленческий процесс.

Объективных и субъективных причин было достаточно - от фактической потери личных гарантий на фоне антикоррупционной кампании силовой партии до вызревших конфликтов внутри системы управления.

Так именно Медведеву как премьеру ставилось в вину провал реализации нацпроектов, рыхлый и безответственный бюджетный процесс; статистический хаос и бессистемность процессов контроля.

Премьер Мишустин столкнулся с одним из самых серьезных кризисов российского чиновничества. Как ему удастся выйти из него- один Бог знает.

Общенациональной забастовки в Белоруссии, которую объявила Светлана Тихановская, пока не получилось. Отдельные группы рабочих пытались бастовать на разных предприятиях, но ни одного сообщения об остановке крупного завода не поступало.

🔹 Задержания бастующих произошли у проходной «Гродно Азота». В администрации предприятия сообщили, что оно работает в штатном режиме. Несколько человек задержаны милицией, точное их количество неизвестно.

🔹 На минских заводах МТЗ и МКТЗ, заводе «Атлант» рабочие собирались в группы, они прошли с призывами по цехам, но администрация предприятий заверила, что заводы работают.

🔹 Забастовку попытались объявить и студенты Белорусского государственного университета.

Любопытная в Трасте и Восточном мотивация для банкстеров. Чем больше убыток, тем больше доход? https://yangx.top/banksta/11179

📽🎖Телерадиокомпания «Звезда» Министерства обороны заинтересовалась покупкой одного из крупнейших в России съемочных комплексов «Главкино», рассказали РБК источники, близкие к компании. Здание площадью 21 тыс. кв. м. на Новорижском шоссе будет выставлено на торги по банкротству, его стоимость составит порядка 1,5 млрд руб., сообщил собеседник РБК на кинорынке.

⚒Для строительства своего телецентра Минобороны ранее выбрало участок в Сокольниках, где до 2008 года находилась военная база. Купить готовый комплекс «Главкино» будет в 2-3 раза выгоднее, предполагают эксперты на рынке недвижимости.

Для чего Минобороны собственный телецентр и что сейчас с выбранным участком в Сокольниках разбирался РБК👇🏻

🛢🇷🇺НЕФТЬ В РУБ

Последнее заседание совета директоров Банка России не принесло неожиданностей.

Ключевую ставку сохранили на уровне 4.25 %, подтвердив тем самым, что политика Центробанка определяется инфляционным фетишизмом, а не реальными запросами экономики.
 
В своем выступлении по итогам заседания Набиуллина констатировала, что восстановление экономики замедлилось.

Причина, по её мнению, недостаточная динамика внутреннего спроса.

Иными словами, у граждан и предприятий нет денег, чтобы оплачивать товары, услуги, инвестируя таким образом реальный сектор экономики. 

О причинах спада  Эльвира Сахипзадовна благоразумно умолчала.

А главная из них — в недоступности банковских кредитов. Снижение ставки до 4,25 % не привело к тому, что заемные деньги стали доступнее для большинства физических и юридических лиц. 

На эту ставку накручиваются страховые отчисления, взносы в резервные фонды и другие платежи, которые установил ЦБР в соответствии с требованиями так называемого Базель-3.

Эти требования к жесткому регламентированию банковских операций установил Базельский комитет по банковскому надзору при Банке международных расчётов , третьим важнейшим центром контроля мировых финансов наряду с Всемирным банком и МВФ.

Его решения обязательны для ЦБР в соответствии с договорами, заключенными в начале 90-х годов.

Только России и Пакистану из всех членов комитета под предлогом повышения безопасности банковских расчетов, предписано формировать самые высокие нормативы по созданию страховых резервов.

В итоге изначальные 4.25 учетной ставки ЦБР превращаются для конечного получателя в 16-30 %.

При существующей системе банковских нормативов и отчислений, если даже ЦБ понизит учетную ставку до нуля и начнет бесплатно раздавать деньги кредитным учреждениям, то заемщик все равно получит их минимум под 10 — 25 % в зависимости от степени риска, определяемой банком.

При такой стоимости денег ни одна из базовых отраслей экономики, особенно высокотехнологичные, нуждающиеся в «длинных деньгах», не способна обеспечить рентабельность, кредитуясь в отечественных банках. 

Повысить внутренний спрос и придать восстановлению экономики мощный импульс могли бы колоссальные ресурсы на депозитах и счетах населения и юридических лиц.

Объём этих средств в банках по данным ЦБ составил на 1 сентября почти 70 триллионов рублей,без малого в три раза больше общих затрат на национальные цели. 

Но высокая реальная процентная ставка, размеры которой определяет ЦБ, исключает возможность перетока этих денег в экономику. 

Региональную банковскую систему пока поддерживают краткосрочные потребительские кредиты под
20-30 % и коммерческие займы регионов под 18 %, которыми закрывают неотложные социальные траты.

Промышленность, село и ипотека получают адресное льготное кредитование, лишь при условии компенсации банкам процентных ставок до рыночного уровня.

 А крупные банки федерального уровня наращивают на фоне спада экономики беспрецедентную прибыль, занимаясь в основном валютными спекуляциями на ММВБ и одалживая государству деньги под высокий процент — типичная «швейцарская модель» государства-рантье.

Вряд ли она подходит для России. Но изменения не придут, пока ЦБР не откажется от принципов нынешней денежно-кредитной политики. 

​​Росстат снизил медианную зарплату, чтобы размер МРОТ по новой методике не увеличился.

С 2021 года МРОТ будет рассчитываться на основе медианной зарплаты (у половины населения – выше этого уровня, у половины – ниже). В соответствии с новым подходом в 2021 г. МРОТ составит 42% от медианной зарплаты за 2019 г.

Медианная зарплата в 2019 г., по данным Росстата, составляла ₽34 335, но в данном случае ведомство пересмотрело показатель в сторону снижения — ₽30 457. Иначе размер МРОТ составил бы ₽14 421. Нельзя, чтобы россияне получали много.

В странах ОЭСР отношение МРОТ к медианной зарплате на 13% выше, чем в России, – в среднем 55%, по данным OECD.Stat.

Доля просроченных микрозаймов в России в сентябре превысила 40%.

Сумма просроченных более чем на 90 дней микрозаймов в первый месяц осени составила 62,3 млрд рублей. Число - 5,1 млн. ссуд. Причины: ухудшение платежной дисциплины заемщиков из-за пандемии коронавируса, ростом безработицы и устойчивым снижением реальных доходов населения. Улучшение ситуации на рынке микрофинансирования прежде всего будет зависеть от темпов восстановления экономики. Произойдёт это не раньше 2021 года.
@KotElviry

❗️Временный порядок предоставления субсидий на ЖКХ продлён до конца года — Мишустин